1、傳承城市文脈 營造都市氛圍天津萬科水晶城規(guī)劃設(shè)計評析文章編號10060022(2006)03003505中圈分類號TU98412文獻標識碼B傳承城市文脈營造都市氛圍天津萬科水晶城規(guī)劃設(shè)計評析口陳天,張陽摘要天津萬科水晶城規(guī)劃將原基地的環(huán)境要素與城市文脈進行溝通,對環(huán)境要素中的構(gòu)件進行移植,重組,再疊加,營造兼具景觀,生的結(jié)構(gòu)采取"街坊組團社區(qū)"三級制,將住宅的南面(八口面)設(shè)計為退臺式,使宅司形成豐富的空間界面和密切的體量關(guān)系,并增加整體性的街區(qū)結(jié)構(gòu)中等尺度界面空間感的塑造和微觀尺度空間的處理使社區(qū)整體上的歷史感和時代感得到進步提升.關(guān)鍵詞天津;萬科水晶城,規(guī)劃設(shè)計;評析C

2、arryingonHistory,EstablishingCultureandCreatngtheUrbanSense?-CommentandAnalysisonthePlanningDesignofWankeCrystalTowninTianjin/ChenTian,ZhangYangAbstrac1InplanningofWankeCrystalTowninTianjin,theenvironmentalelementsoftheexistingbaseareintegratedwiththeurbancultureThecomponentsoftheelementsoftheenviro

3、nmentaretranslplanted,refomredandreintegratedtocreateaspaceof''newstreetblockism"withlandscape.ecologicalandculturalsignificanceThestructureofthecrystaltownismadeintooneofthreelevelsofstreet-cluster-一communityThesouthofthebuilding(theentrance)isdesignedintoastyle,formingarichspatialinte

4、rfacebetweenbuildingsandarelationshipofquantity,increasingthevisualrichnessandtheculturalconnectioninenvironmentTheintegratedblockstructure,creationofthespatialsenseofmediumsizeandtheparticularityofspacewithmicrocosmicsizehavefurtherupgradedtheoverallsenseofhistoryandtimesofthecommunityIKeywordsTian

5、jin,WankeCrystalTown,Planningdesign,CommentandanalysB固里塑水晶城位于天津市河西區(qū)南部,距外環(huán)線約為2km,北接潭環(huán)支路,南至浯水道,西衛(wèi)津河,東靠解放南路,占地面積為3906hm0,建筑面積為3906萬m,容積率為10(圖1).水晶城所處的梅江南居住區(qū)板塊區(qū)位條件優(yōu)越,既處于城市主導(dǎo)風向的上風向,又有優(yōu)良的自然環(huán)境,與中心城大城市中,區(qū)外圍低容積率,環(huán)境優(yōu)美的大型:4層半情景花園洋房,2層,3層聯(lián)排和獨立式別墅,9層,10層中高層住宅.融舊于新一水晶城與玻璃廠水晶城基地上原是建于1968年的大型國有企業(yè)天津玻璃廠,這個計劃經(jīng)濟時代的產(chǎn)物走過

6、漫長的歲月,現(xiàn)已隨著天津市工業(yè)"戰(zhàn)略東移"遷往濱海新區(qū).老廠遷走,基地上留下了許多遺跡:廠房,卷揚機,消防栓,煙囪,鐵軌,以及廠區(qū)內(nèi)400多棵樹齡為10年30年的大樹等(圖2).開圖1水晶城總平面圖!竺塑塑墅一鍪絲堂蠡35發(fā)商通過對基地現(xiàn)狀的研究分析,制定了開發(fā)要充分尊重基地環(huán)境的指導(dǎo)思想,并遵循以中低密度住宅建設(shè)為王體,力求在整體上與基地,城市原有歷史和街區(qū)環(huán)境相呼應(yīng)的開發(fā)原則,確互"保留,對比,疊加"的開發(fā)方針.在開發(fā)方針中的"保留"是指將原玻璃廠內(nèi)很多有價值的歷史遺跡有取舍地保留下來,使其成為新社區(qū)重要的生活景觀元素;"

7、;對比"是指不粉飾古舊,而將新舊物質(zhì)自然地置于同一空間,使其產(chǎn)生強烈的對比;"疊加"是指延續(xù)環(huán)境各要素,融舊于新,使新日之間形成密不可分的整體.規(guī)劃十分尊重基地原有環(huán)境空間格局:社區(qū)的東入口和南入口與原廠區(qū)八口的位置相同,并將東入口處的老廠大門改造為新社區(qū)獨特的入口標志.由此,靠近東八口處南北向和東西向的兩條林蔭道得以保留下來,劃將位于廠區(qū)中心位置的個大跨度的舊廠房改造為社區(qū)會所,并保留了靠近廠房的一條原南北向的道路.開發(fā)商將原衛(wèi)生院周圍數(shù)十株茂盛的白蠟樹完好地保留下來,并將該地區(qū)改造為水晶城一處重要的公共空間林溪廣場(圖3).林溪廣場規(guī)劃通過地面的高差變化和環(huán)境

8、小品營造出日建筑被拆除后歷史的滄桑感.日鐵軌這一頗具象征意義的線性元素疊加在東西向步行街上,給街道增添了歷史的韻味(圖4).鐵軌上布置了一系列名為日子記憶的雕塑作品,其中生鐵鑄造的二十世紀六七十年代的家具陳設(shè)與周圍嶄新舒適的社區(qū)環(huán)境形成強烈的對比,使觀者體味的日蒸汽火車頭作為終點,用已逝去的工業(yè)史元素的融入及特色雕塑的運用使步行街具有強烈的可識別性和場所感.社區(qū)中心會所由廠區(qū)內(nèi)最大的工業(yè)建筑原吊裝車間改造而成(圖5)車間原有的巨大的鋼筋混凝土框架被完整地保留下來,粗糙的混凝土表面暴露在外,與之相疊加的是嶄新的鋼材,玻璃和全新的使用功能(會所與多功能藝術(shù)展廊).新與日,粗獷與精細,厚重和輕巧,不

9、同材質(zhì)的對比和疊加造就了36霪_塑型一塑里!翌圖2基地現(xiàn)狀分析圖場也被巧妙地圍合在混凝土框架之中,這些處理都滲透著工業(yè)時代和藝術(shù)生活化的美感.老廠區(qū)內(nèi)歷史遺跡的成功保留不僅有賴于先進的開發(fā)理念,而且依靠設(shè)計,施工等元素無形的附加值和日建筑改造的巨大品牌效應(yīng).而對于城市而言,這樣做是為了在一個現(xiàn)代居住區(qū)中保留段老工業(yè)時代的歷進程中,在"大拆大建"的背景下,開發(fā)商的這種做法顯得尤為可貴.圇至塑塑水晶城的道路系統(tǒng)主要由"外環(huán)式十南北向主路"構(gòu)成車行系統(tǒng),在各住宅鄰里間由東西向支路設(shè)盡端式停車帶,南北向支路構(gòu)成步行系統(tǒng)并與放射狀景觀軸疊合組成(圖6).社區(qū)包含9

10、個組團,每個組團由若鄰里概念兩排情景住宅或多層住宅組成個鄰里院落,車行交通在鄰里外部解決,鄰里內(nèi)部完全是步行空間,鄰里兩端設(shè)有圍墻及磁卡門禁裝置這種圍合的形態(tài)能夠保證鄰里內(nèi)部擁有寧靜的居住環(huán)境,增強住戶的住區(qū)安全方面,鄰里院落能夠有效防止外來人員的進入,保持院落內(nèi)居民生活的私密性.同時,這種圍合又不是完全封閉的,鄰里院落的圍墻高約176m,由封閉實墻與半封閉的欄桿組成,這能使居民的視線仍能與外界保持一定的聯(lián)系.水晶城住宅類型多樣,其中60%為4層半的情景花園洋房;此外,12幢5層半的普通多層住宅主要分布于小區(qū)東南和中部;北入口設(shè)有2幢公寓;小區(qū)西北側(cè)穿插布置3層聯(lián)排別墅和10層左右的中高層住宅

11、.岡人性化的道路系統(tǒng)和停車方式規(guī)劃路網(wǎng)承襲了基地上原有的部分道路,交通組織采用人車水平分離的方式(圖7).車輛在組團外圍的環(huán)路上行駛,由鄰里間的盡心會所延伸出的3條步行景觀軸為發(fā)散地向織改善道路的使用功能,減少汽車對行人的影響,隔離噪音,為社區(qū)提供寧靜的居住環(huán)境.社區(qū)車行主路寬度僅為6m7m,置身于街道之中使人倍感親切.同時,為降低車速,環(huán)路上共設(shè)置14處減速緩坡.社區(qū)內(nèi)停車場地王要有3種:沿主要車行道路邊停車場地,鄰里問地面停車場和情景住宅北面利用抬高南面的入口平臺所形成的錯停車的方式,以減少建設(shè)地下式車庫的費用,入口,體現(xiàn)"人車親和,車為人存"的城市人文思想.植草磚鋪就

12、,綠籬間隔的停車場能最大限度地減少車輛停駐對住區(qū)景觀的影響.同宜人的公共空間與實用的公共設(shè)施水晶城開發(fā)沒有刻意地追求大面積的水面,綠地這類紀念性,形式化的構(gòu)圖式景觀,而是將它們"化整為零",著力塑造小尺度的公共空間,形成豐富的公共空間層次(圖8).由中心會所放射出的3條綠化景觀軸線構(gòu)成社區(qū)的主要公共空間走廊,線性的空間系統(tǒng)境設(shè)計采用簡潔,現(xiàn)代的風格,顯得親切而自然,買用而不花哨.矮墻,座椅,休憩廊架等小品,具有人性化的尺度,為各類戶外樸,沉穩(wěn),溫馨為特點,石材,淺黃色窯變面磚,水泥木材的使用與周圍住宅使用的材料相呼應(yīng),以延續(xù)懷舊的格調(diào).水晶城具有完善的配套設(shè)施,公建系統(tǒng)包括

13、北入口商業(yè)街,中心會所,東入口商業(yè)街廊,超市,鐘塔,小學,幼兒園,體育設(shè)施等,公建系統(tǒng)與王要公共空間結(jié)合,共同營造城市的氛圍同傳承城市歷史一情景花園洋房情景花園洋房作為水晶城的主要住宅類型,在設(shè)計上對傳統(tǒng)的單元式住宅的功能布局和結(jié)構(gòu)形式作了突破性白勺改良,并在外觀形式處理上呼應(yīng)天津本土的居住文化特點,以獲得良好白勺整體效果情景花園洋房為4層半式結(jié)構(gòu),分為南八戶,2層以上的樓層通過戶外樓梯進入家中,它們的區(qū)別在于4層八戶是在露臺入戶,而3層,4層住戶經(jīng)過室外樓梯再經(jīng)過室內(nèi)層住宅由封閉樓梯問八戶單一的"回家感符合人由公共空間到私密空間的心理感受(圖9).情景房設(shè)置于首層,可用作書房,茶室

14、,客房等,它位于客廳的外部,入口的旁邊,由此增強客廳空間的多元化特色.利用首層情景房突出住宅南側(cè)外墻的形體,設(shè)計出每戶南面層層退進的臺階狀結(jié)構(gòu),客廳相連,進深較大且使用方便,能使住戶充分與自然躉流,讓鄰里間交往更為容易.情景花園洋房在設(shè)計中借鑒"五大道"地區(qū)里弄式住宅的布局特點(如入戶方式的設(shè)計,屋頂處理,停車庫設(shè)計等),它的面積介于普通多層住宅和里弄住宅之間,建筑密度和容積率較普通多層住宅稍低,而環(huán)境品質(zhì)則明顯提高.與城市文脈的對接1860年天津開埠后,先后有9個國家在天津設(shè)立租界,天津由此有了"萬國建筑博覽會"之稱屬于英租界的"五大道&qu

15、ot;地區(qū)匯集了大量不同風格的近代住宅,主要包括別墅和新式里弄住宅,居住者多為軍閥政客,清末遺老和社會上層人士該區(qū)域向人們展示著獨特的歷史文脈,豐富白勺街道景觀,多樣的建筑文化和宜人的居住環(huán)境.可以說,五大道小洋樓是天津近代住宅的代表.五大道住宅多采用磚木結(jié)構(gòu),因此磚墻坡住宅的外立面采用拉絲窯變面磚,它厚重的色圖3林溪廣場圖4保留的舊鐵軌圖5中心會所彩和細致的紋理與五大道的過火磚非常接近,這種面磚賦予情景住宅古樸,穩(wěn)重的特點,使其具有深厚白勺歷史感.值得提的是,水晶城所有住宅共采用了4種色彩略有差異的面磚,使社區(qū)建筑色彩在統(tǒng)一中又有所夏化水泥在五大道住宅中也被大量地使用,因此情景住宅!塑蘭差嬰

16、型莖!墨嫠37iEE心圖6規(guī)劃結(jié)構(gòu)分析圖圖8公共空間分析圖立面選擇仿清水泥的灰色涂料與暗紅色面磚搭配,取得良好的效果.在住宅入口形式處理上,情景住宅通過豎向設(shè)計抬高住宅平面,由一系列踏步或平臺八戶的方式與五大道住宅中由前廊或樓梯八戶的方式相對應(yīng).38疆塑型墮里=壘三曼蘭圖7道路交通分析圖情景住宅頂層南高北低的剖面形式與五大道里弄住宅的剖面相似.圍墻是五大道地區(qū)的一大特色,它主要有封閉式,半封閉式,通透式和低矮欄桿式4種類型.根據(jù)粗略的統(tǒng)計,封閉式和半封閉式圍墻的長度占所有圍墻總長度的83%,是五大道圍墻的主要形式此外,一些圍墻與院內(nèi)建筑的材質(zhì),符號相呼應(yīng),給人別具一格的感覺.例如,徐樹強舊宅圍

17、墻和建筑采用同種紅磚砌筑,圍墻簡潔的風格與建筑風格一致(圖10).水晶城的圍墻設(shè)計處理充分借鑒了五大道地區(qū)圍墻的形式尺度親切,高低錯落,沿用住宅立面的主要材質(zhì),采用淺黃色窯變面磚和淺灰色涂料,使得建筑與圍墻渾然一體(圖n).圍墻局部設(shè)有花壇,增添了環(huán)境的趣味性.總之,水晶城的情景住宅不是簡單地模仿五大道的西式建筑風格,而是在對單元式住宅形制改良的基礎(chǔ)上,從五大道的歷史沉積中提取,借鑒一些典型構(gòu)件元素應(yīng)用在設(shè)計中情景住宅風格簡潔,現(xiàn)代,摒棄了不必要的裝飾,很好地表現(xiàn)出五大道住宅的內(nèi)在氣質(zhì),從這個意義上說,水晶城情景住宅的設(shè)計手法是延續(xù)天津人居又脈的一次成功探索.墮墮水晶城的開發(fā)在尊重基地環(huán)境,延

18、續(xù)城市文脈等方面有許多創(chuàng)新,不失為天津當代人居環(huán)境實踐的一個典范.(1)水晶城的實踐成果使住區(qū)規(guī)劃從"理論上的適居'圖面上的空間效果"向"實踐中的適用使用和感受上的效果"邁出重要的一步.(2)水晶城的開發(fā)者注重把市場化的營銷策略與對規(guī)劃設(shè)計細節(jié)的關(guān)照整體地統(tǒng)一起來,使住戶從感官體驗的舒適走向心理體驗的舒適.(3)水晶城利用基地原生的歷史的"【A"元素做主題生的文章,煥發(fā)多重意義的"新".老玻璃廠內(nèi)的環(huán)境要素(植物,廠房,鐵軌等)與城市文脈(五大道的近代住宅)進行溝通,將環(huán)境要素中的構(gòu)件進行移植,重組,再疊加

19、,衍生出兼具景觀,生態(tài)及又化意義的圖9情景住宅各層平面圖圖10徐樹強舊宅及圍墻圖11圍墻與住宅渾然體"新街區(qū)主義"空間.的結(jié)構(gòu)是"街坊一組團一社區(qū)"三級制,空間布局采用樸素,實用的手法,如傳統(tǒng)街區(qū)格局的再現(xiàn),雖然仍是以"行列式"為主導(dǎo)的空間布局模式,但空間意象卻大為豐富,使這種"行列式"空問得以升華的動因是對"住宅一庭院'鄰里一街坊"這兩級外部空問形式的獨特處理方式將住宅的南面(入口面)設(shè)計為退臺式,在宅間構(gòu)成豐富的空間界面和體量關(guān)系,建筑及圍墻的材質(zhì),色彩,構(gòu)件的處理形式都試圖增加視覺的豐富性和環(huán)境上的又化關(guān)聯(lián)性.上述處理較好地使所謂"行列式"單化的棟際空間,重回于里弄住宅和庭院住宅帶給人的親切感和歸屬感,單調(diào)的"U"型空間界面通過豎向要素的重置,拆解,復(fù)制,形成更積極的退臺式空間(這里包括對屋頂,庭院,地面,道路等界面元素的多樣化處理).(5)三重空間層次限定的突破使社區(qū)整體上的歷史感和時代感獲得進