1、大連萬達 xxx項目景觀方案至施工圖設計合同 合同編號：_ _景觀方案至施工圖設計合同（含施工現(xiàn)場服務配合）委托工作名稱：_景觀方案及施工圖設計發(fā)包人（甲方）：_有限公司設計人（乙方）：景觀方案至施工圖設計合同（含施工現(xiàn)場服務配合）發(fā)包人： 有限公司（以下簡稱“甲方”）設計人： （以下簡稱“乙方”）甲方委托乙方完成 _萬達城酒店群標段_（下稱“項目”或“本項目”）景觀工程（下稱“工程”或“本工程”）方案至施工圖設計（含施工現(xiàn)場服務配合）工作（下稱“設計工作”），乙方接受委托。為明確雙方的責任、保護雙方的合法權益，確保設計工作的順利完成，根據(jù)有關法律法規(guī)及文件規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下

2、合同，共同遵守。1 本合同簽訂依據(jù)：1.1中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法、建設工程勘察設計管理條例、建設工程勘察設計市場管理規(guī)定及建設工程質(zhì)量管理條例；1.2 國家及項目所在地有關建設工程勘察設計管理法規(guī)和規(guī)章。2 設計依據(jù)2.1甲方提供的設計任務書、規(guī)劃設計管控要點和其他相關附件。2.2甲方提供的工程基礎資料（包括交通評估報告、環(huán)境評估報告、地勘資料等）。2.3 項目所在地當?shù)匾?guī)劃部門提供的建設批文和規(guī)劃要求。2.4國家及項目所在地的技術標準和有關規(guī)定。3 項目概況3.1項目名稱：_ 3.2項目地點：_ 位于。3.3 地塊概況：_ _。3.4工程造價控制

3、在_萬元內(nèi)。乙方的設計應滿足甲方的工程造價控制要求，甲方的工程造價控制指標詳見設計任務書中。如乙方的設計成果不符合上述工程造價控制指標要求，乙方應按甲方要求無償進行修改，直至滿足上述造價控制指標要求。4 乙方設計人員名單序號姓名職務職稱聯(lián)系電話備注1項目負責人2設計總監(jiān)3項目組成員456乙方保證乙方及其前述乙方人員在本合同有效期內(nèi)持續(xù)具有承接設計工作的合法資格。未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得擅自更換前述乙方人員，否則甲方有權解除本合同，甲方據(jù)此解除本合同的，乙方應返還甲方已支付的設計費，向甲方支付相當于總設計費20%的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。 前述設計人員中，必須有滿足甲方在本工

4、程施工期間進行駐場設計服務的人員及相關簡歷，并承諾在本工程施工期間能夠提供駐場服務，具體人員數(shù)量及時間根據(jù)甲方要求確定，相關費用包括在總設計費內(nèi)。如以上人員不能達到甲方要求的，甲方有權要求乙方更換。5服務內(nèi)容及服務承諾乙方的設計服務須按項目所在地規(guī)劃部門和甲方的要求完成，按時提供高質(zhì)量的設計成果，并免費提供專業(yè)設計咨詢。乙方提供的服務內(nèi)容包括_ _范圍內(nèi)的環(huán)境景觀概念設計，方案深化設計、初步設計、施工圖設計以及施工現(xiàn)場指導，具體分項如下：5.1 設計范圍本工程景觀設計范圍包括：_詳見設計任務書_。 5.2 設計內(nèi)容5.2.1 酒店整體景觀設計（包括酒店整體平面布局及空間關系，交通組織、動線分析

5、、消防安全組織,景觀系統(tǒng),室外空間規(guī)劃）；5.2.2整體場地景觀豎向設計（包括室內(nèi)外交接方式、度假酒店豎向設計及排水設施布置及設計）；5.2.3整體硬質(zhì)鋪裝設計（含盲道、無障礙設計）；5.2.4 整體軟質(zhì)環(huán)境設計（包括花草樹及水體等）；5.2.5 功能性設施設計（如電話亭、公交站臺、店招、休息座椅、垃圾箱，游船碼頭，建筑小品，構筑物，景觀橋等）；5.2.6雕塑、小品以及休閑康體設施的環(huán)境布置以及其他構筑物的藝術處理（如汽車坡道、人防出口、采光通風井等構筑物）；5.2.7 現(xiàn)代室外商務、酒店空間環(huán)境設計（如建筑物出入口、城市廣場，酒店室外家具等）；5.2.8組團物業(yè)管理設施及圍墻等；5.2.9夜

6、景照明設計；5.2.10 綠化自動澆灌系統(tǒng)設計；5.2.11 室外背景音樂系統(tǒng)設計；5.2.12 泳池泡池系統(tǒng)設計；5.2.13水體的水質(zhì)保持，池底，駁岸，水深等人工水環(huán)境設計。5.3 設計深度：概念方案設計、方案深化設計、初步設計、施工圖設計。5.4 設計依據(jù)5.4.1 甲方提供的有關圖紙。5.4.2 設計任務書。5.4.3 國家、地方等的有關規(guī)范及標準。5.5 設計要求5.5.1 總體構思要求：5.5.1.1要有鮮明的藝術性和濃厚的文化內(nèi)涵，打造引領現(xiàn)代人生活需要的現(xiàn)代景觀。5.5.1.2 環(huán)境設計要求與建筑物作為整體進行考慮，突出硬質(zhì)景觀的整體感與大氣，表現(xiàn)細部的精致；樹木花草地設計要求

7、作為硬質(zhì)景觀場所環(huán)境的一個表現(xiàn)因素，要精選品種與規(guī)格，精心布置，并體現(xiàn)與整個場所環(huán)境的有機融合；適宜地布置經(jīng)典雕塑和小品；充分考慮建筑結構構造做法，完成具備經(jīng)營功能的運動、休閑場所。5.5.1.3 設計須具有獨特的藝術風格、個性張揚，強調(diào)其唯一性。5.5.1.4 造價控制要求該項目是萬達建造標準級。成本控制目標為：總景觀設計面積約 萬平方米，其中紅線范圍內(nèi)地面和用地紅線至道牙部分景觀設計總面積約萬平方米，硬質(zhì)景觀設計考慮元/平方米，種植景觀設計考慮元/平方米，紅線外景觀元/平方米；室外設施及小品設計考慮元/平方米；雕塑_元/項，水景_元/項，大樹_元/項；屋面景觀設計面積約萬平方米，考慮元/平

8、方米（含屋頂排水）；綠地面積滿足規(guī)劃報批文件中對綠化率的要求。乙方應根據(jù)設計區(qū)域及價值不同，優(yōu)化分配不同位置之造價。以上成本指標包括措施費5%、不可預見費10%。乙方的設計成果應符合上述工程造價控制指標要求。如達不到要求，乙方應按發(fā)包人要求無償進行修改，直至滿足上述造價控制指標要求。5.6 設計階段圖紙要求乙方的設計服務須按項目所在地規(guī)劃部門和甲方的要求完成，內(nèi)容包括設計范圍內(nèi)的環(huán)境景觀概念方案設計、方案深化設計、初步設計、施工圖設計以及施工現(xiàn)場指導，具體分項如下：5.6.1 概念方案設計階段：5.6.1.1 完成總體景觀設計導則。5.6.1.2 確定整體景觀設計構思、景觀主題概念以及表達此概

9、念的主要手法。5.6.1.3 確定景觀規(guī)劃總平面，明確功能分區(qū)，明確道路、地下車庫出入口、住宅入戶大堂的關系，并進行詳細的交通功能分析、交通流線組織分析。5.6.1.4確定主要景點設計概念。5.6.1.5確定總體種植風格及設計意向。5.6.1.6 確定室外導引、標識的設計意向。5.6.1.7 確定外環(huán)境的照明方案。5.6.1.8 完成景觀成本概算并說明是否滿足限額設計的要求。5.6.2 方案深化設計階段：5.6.2.1 深入完善整體景觀設計概念并在概念方案階段的設計成果的基礎上進一步提高。5.6.2.2確定景觀規(guī)劃總平面，明確功能分區(qū)，明確道路、地下車庫出入口、住宅入戶大堂的關系，并進行詳細的

10、交通功能分析、交通流線組織分析；同時就道路系統(tǒng)進行詳細的分級設計、剖面設計。5.6.2.3確定主要景點設計。5.6.2.4確定總體種植風格及設計方案。5.6.2.5確定室外豎向、排水、盲道設計、鋪裝圖案、屋頂美化圖案。5.6.2.6 確定外環(huán)境的照明方案。5.6.2.7 完成景觀成本概算并說明是否滿足限額設計的要求。5.6.3 初步設計階段：5.6.3.1 根據(jù)已定方案進行深化設計。5.6.3.2 明確各景觀節(jié)點的具體做法。5.6.3.3明確地形、標高。5.6.3.4明確各小品室外導引、標識的形態(tài)、色彩、材質(zhì)。5.6.3.5明確廣場設計。5.6.3.6 明確種植苗木品種、規(guī)格、種植范圍。5.6

11、.3.7 明確各硬地的材質(zhì)、色彩、鋪裝圖案。5.6.3.8明確電氣、給排水布點平面圖。5.6.3.9 明確外環(huán)境中燈具的選型。5.6.3.10 完成景觀成本預算并說明是否滿足限額設計的要求。5.6.4 施工圖設計階段：5.6.4.1根據(jù)甲方書面確認的初步設計，乙方進行施工圖的設計工作。5.6.4.2 所有硬質(zhì)景觀的節(jié)點詳圖。5.6.4.3 所有軟景的種植圖，名錄/數(shù)量。5.6.4.4景觀小品（包括外環(huán)境中景觀設計的小品、導向標識小品基礎等）的結構設計。5.6.4.5 總體景觀水電的管線及設備系統(tǒng)設計（包括外環(huán)境中涉及夜景照明和導向標識專業(yè)內(nèi)容的有關機電管線的設計）。5.6.4.6 圖紙的深度應

12、達到施工及施工招標的要求。5.6.4.7 完成景觀成本預算并說明是否滿足限額設計的要求。5.6.5施工配合階段：5.6.5.1 向施工單位進行施工圖交底，并配合甲方在外環(huán)境工程招投標工作中選擇所用建材的樣板。5.6.5.2在施工過程中根據(jù)甲方需要到現(xiàn)場進行現(xiàn)場指導，現(xiàn)場服務次數(shù)至少不低于_次，具體服務人數(shù)和時間以甲方另行通知為準，相關費用包括在總設計費內(nèi)。5.6.5.3配合甲方及有關部門進行中期質(zhì)檢及竣工驗收，及配合施工單位完成竣工圖。5.7 在乙方為甲方提供各階段設計成果初稿后，甲方將根據(jù)政府或自身需求對乙方設計成果初稿提出修改要求，乙方應及時進行調(diào)整，直至甲方書面確認為止。5.8 如在乙方

13、服務過程中，甲方要求乙方對經(jīng)甲方確認的設計進行雙方一致確認的顛覆性變化修改，則屬于額外服務，執(zhí)行本合同第9.4條約定。6 設計成果交付要求6.1 概念方案設計階段：6.1.1 項目景觀設計導則6.1.2 主要構思解釋圖：6.1.2.1 景觀主題解釋。6.1.2.2 景觀與建筑的關系：（1）建筑總體布局。（2）景觀主題與建筑、景觀節(jié)點與建筑關系。（3）對建筑缺憾處的改善。6.1.2.3 景觀對環(huán)境的影響：（1）物理環(huán)境（光、聲等）。（2）自然環(huán)境（道路、山、水、周邊環(huán)境）。6.1.2.4 技術指標。6.1.2.5 工程造價。6.1.2.6 設計進度計劃。6.1.2.7 設計小組成員。6.1.3

14、景觀總平面圖（1張）。6.1.4 交通分析圖（23張）：6.1.4.1 交通流線。6.1.4.2 道路級別及斷面（包括小區(qū)級、組團級、宅間級、散步道）。6.1.5 豎向設計分析圖 （12張）6.1.6 場所分析（包括居住公共空間活動場地、入口、廣場、停車場等）及區(qū)域（塊）景觀設計平面及效果圖。6.1.7 景觀軸線及構筑物（包括入口、水景、亭、廊等）分析及主要節(jié)點景觀設計方案圖。6.1.8 植物配置意向。6.1.9 標識與燈具系統(tǒng)意向。6.1.10 概念方案設計階段成果可以以彩繪草圖結合意向照片形式表述，乙方應提供：（1）PPT文件。（2）A3文本，A3文本的編排順序：1）封面：寫明項目名稱、編

15、制單位、編制年月。2）扉頁：寫明編制單位法定代表人、技術總負責人、項目總負責人的姓名，并經(jīng)上述人員簽署或授權蓋章。3）圖紙目錄。4）圖紙內(nèi)容按本階段所列圖紙內(nèi)容順序排列。（3）電子文件。6.2 方案深化階段：6.2.1 設計總說明：6.2.1.1 主要構思說明。6.2.1.2 技術指標。6.2.1.3 工程概算。6.2.1.4 設計進度計劃。6.2.1.5 設計小組成員。6.2.2 景觀總平面圖（1張）。6.2.3 交通分析圖（23張）：6.2.3.1 交通流線。6.2.3.2 道路級別及斷面（包括小區(qū)級、組團級、宅間級、散步道）。6.2.4 豎向設計分析圖 （12張）：6.2.4.1 橫、縱

16、剖面。6.2.4.2 雨水排放走向示意。6.2.4.3 無障礙點位示意。6.2.5 區(qū)域（塊）景觀設計平面及效果圖：6.2.5.1 平面。6.2.5.2 剖面。6.2.5.3 效果圖。6.2.6 主要節(jié)點景觀設計圖：6.2.6.1 平面。6.2.6.2 剖面。6.2.6.3 效果圖。6.2.7 其他：6.2.7.1 植種配植平、立、剖圖。6.2.7.2 標識系統(tǒng)平、立、剖圖。6.2.7.3 照明系統(tǒng)平、立、剖圖。6.2.7.4 小品（雕塑、燈具、垃圾筒、信報箱等）及康體設施、兒童游戲設施布位。6.2.7.5 建筑特定元素景觀處理圖（車庫、人防出入口、排風口、采光天井）等。6.2.7.6 關鍵技

17、術或特殊作法（例如水處理等）。6.2.7.7 其他乙方認為應添加的必要內(nèi)容。6.2.8 方案深化設計階段圖紙為正式文件，應為電腦彩圖與定向設計渲傳圖為主，成果如下：（1）PPT文件。（2）A3文本，A3文本的編排順序：1）封面：寫明項目名稱、編制單位、編制年月。2）扉頁：寫明編制單位法定代表人、技術總負責人、項目總負責人的姓名，并經(jīng)上述人員簽署或授權蓋章。3）圖紙目錄。4）圖紙內(nèi)容按本階段所列圖紙內(nèi)容順序排列。（3）AutoCAD電子文件及以上兩項電子文件。（4）渲染圖電子文件分辨率達到打印A0圖紙幅面的要求。6.3 初步設計階段：6.3.1 初步設計說明。6.3.2 初步定位平面圖（1500

18、）。6.3.3 初步豎向設計圖（平面、剖面）。6.3.4 初步給排水系統(tǒng)布置圖（灌溉系統(tǒng),噴泉系統(tǒng)和室外水體單獨另出圖）。6.3.5 照明系統(tǒng)布置圖（包括強電與弱電）。6.3.6 初步背景音樂布置圖。6.3.7 初步地面鋪裝圖。6.3.8 初步種植平面圖及剖面圖。6.3.9 初步小品布置平面圖。6.3.10 初步照明布置平面圖。6.3.11 主要節(jié)點詳圖。6.3.12 材料樣板。6.3.13 家具、燈具、雕塑等式樣圖。6.3.14 根據(jù)需要繪制的專業(yè)表現(xiàn)圖。6.3.15 初步設計概算。6.3.16 初步設計階段圖紙要求：（1）A3白圖6套，初步設計文件的編排順序：1）封面：寫明項目名稱、編制單

19、位，編制年月。2）扉頁：寫明編制單位法定代表人。技術總負責人，項目總負責人和各專業(yè)負責人的姓名，并經(jīng)上述人員簽署或授權蓋章。3）設計文件目錄。4）設計說明書。5）設計圖紙（可另單獨成冊）。6）概算書（可另單獨成冊）。（2）設計圖電子文件光盤二套。6.4施工圖設計階段：6.4.1 總設計說明。6.4.2 材料作法和物料表。6.4.3 硬鋪裝類：（1）硬鋪裝的設計總平面圖。（2）豎向總平面圖。（3）主干道定位總平面圖。（4）硬質(zhì)景觀詳細定位平面尺寸及網(wǎng)格坐標圖。（5）硬質(zhì)景觀平、立、剖及大樣圖。（6）各景點的平、立、剖圖。6.4.4 軟景類：（1）說明。（2）苗木表。（3）標準種植詳圖。（4）喬木

20、、灌木總平面圖。（5）喬木平面設計圖（喬木種類、高度、冠幅、米徑、數(shù)量）。（6）灌木平面設計圖（灌木種類、高度、冠幅、面積數(shù)量、種植方式示意）。6.4.5 水電、給排水、結構、標識、小品類：（1）照明系統(tǒng)平面圖、配電箱圖。（2）燈具型號選擇及大樣圖（按照甲方夜景照明專業(yè)要求完善）。（3）給排水平面圖。（4）結構圖平、剖面。（5）標識總平面圖（按照甲方正式提交的標識設計圖紙深化）。6.4.6 詳圖類：（1）施工節(jié)點詳圖。（2）各類細部詳圖。6.4.7 施工預算書。6.4.8 施工圖階段設計成果要求：（1）合同要求所涉及的所有專業(yè)的設計圖紙。（2）合同要求的工程預算書。注：對于方案設計后直接進入施

21、工圖設計的項目，若合同未要求編制工程預算書，施工圖設計文件應包括工程概算書。（3）總封面應標明以下內(nèi)容：1）項目名稱。2）編制單位名稱。3）項目的設計編號。4）設計階段。5）編制單位法定代表人、技術總負責人和項目總負責人的姓名及其簽字或授權蓋章。6）編制年月（即出圖年、月）。（4）藍圖十套。（5）設計圖電子文件光盤二套。7 設計進度要求7.1方案深化設計階段：此階段設計工作周期需_個日歷天，自甲方要求乙方開始方案深化設計之日起算。7.2 初步設計階段：此階段設計工作周期需_個日歷天，自甲方書面認可乙方提交的方案深化設計并要求乙方開始初步設計之日起算。7.3 施工圖設計階段： 此階段設計工作周期

22、需_個日歷天，自甲方書面認可乙方提交的初步設計并要求乙方開始施工圖設計之日起算。7.4以上設計工作周期不包括甲方及規(guī)劃部門討論審核的時間。如因甲方或規(guī)劃部門提供的設計基礎資料不完整或因甲方的原因造成設計修改，乙方的服務周期相應順延。乙方提交設計成果突破甲方確定的成本控制目標導致返工的，乙方服務周期不予順延。7.5乙方每階段提供給甲方的設計成果均須得到甲方書面確認后才開始進入下一階段工作，否則，甲方有權要求乙方根據(jù)甲方書面確認的情況進行重新設計，工作周期不延長，費用不增加。甲方的審核確認或者甲方的其他認可，不減免乙方按照本合同、國家法規(guī)以及行業(yè)慣例的要求承擔責任。8 現(xiàn)場配合8.1 概念方案設計

23、階段8.1.1 概念方案設計成果匯報。8.2方案設計階段8.2.1總體方案設計成果匯報。8.2.2 方案設計成果匯報。8.3 初步設計階段8.3.1 初步設計中期設計成果匯報。8.3.2 初步設計最終成果匯報。8.4 施工圖設計階段8.4.1 施工圖設計成果匯報。8.4.2 施工圖會審。8.4.3 施工圖交底。8.4.4 設計材料封樣。8.5 施工現(xiàn)場配合階段8.5.1 根據(jù)甲方要求到現(xiàn)場解決施工過程中出現(xiàn)的各類技術問題，進行駐場設計。8.5.2 施工材料封樣。8.5.3 配合各階段驗收及配合施工單位完成竣工圖。8.5.4 配合施工單位號苗并負責落實設計效果。9 費用9.1總設計費綜合單價（包

24、干）為每平方米設計面積_元人民幣；按照_萬平方米設計面積計算，總設計費為_元人民幣。本合同項下的設計費單價系固定綜合單價?？傇O計費為固定包干價，系乙方完成本合同項下義務、甲方應向乙方支付的全部費用 （包含概念方案設計費用、方案深化設計費用、初步設計費用、施工圖設計費用、現(xiàn)場施工配合服務費用、差旅費、設計成果知識產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓費用及乙方在中國大陸境內(nèi)外所應繳納的全部稅費等）。除此之外，甲方無需就本合同向乙方或任何第三方支付其他任何費用。9.2 如果經(jīng)甲方審核確認后的施工圖所載景觀設計面積在本合同約定的設計面積（即_萬平方米）的5%以內(nèi)（含5%），總設計費不作調(diào)整，即結算總價為本合同約定的總設計費。如果

25、經(jīng)甲方審核確認后的施工圖所載景觀設計面積超出本合同約定的設計面積（即_萬平方米）的5%（不含5%），則設計費結算總價本合同約定的相應設計費單價經(jīng)甲方核確認后的施工圖所載景觀設計面積。如雙方對計價的設計面積的計算方法產(chǎn)生分歧，則乙方可以提出計算公式和計算方法，但最終以甲方審核確認的計價面積的計算方法為準，對此乙方不持異議。9.3甲方、甲方上級主管部門及乙方依據(jù)經(jīng)三方會簽的規(guī)劃設計管控要點進行審查，最終由甲方上級主管部門評價設計成果合格率，以規(guī)劃設計管控要點形成設計管控通知，出具評價結果，經(jīng)甲方規(guī)劃副總簽字確認后，交乙方。該評價結果與總設計費的支付比例掛鉤，具體辦法見下表。序號合格率（R）總設計費

26、支付比例最終的總設計費R計算方式190%R100%100%合同規(guī)定的總設計費數(shù)量各專業(yè)合格的管控要點量各專業(yè)全部管控要點數(shù)=R2R90%R合同規(guī)定的總設計費R9.4前述總設計費已經(jīng)包括一般性的修改費用。除非設計工作因甲方原因發(fā)生雙方一致確認的顛覆性修改變化，否則不再增加設計費用。9.5設計費支付方式9.5.1本合同簽訂后15個工作日內(nèi)，甲方支付給乙方總設計費的20%作為預付款。9.5.2乙方完成全部方案深化設計并經(jīng)甲方書面審批通過后15個工作日內(nèi)，甲方支付給乙方總設計費的25%。9.5.3乙方完成全部初步設計成果并經(jīng)甲方書面審批通過后15個工作日內(nèi)，甲方支付乙方總設計費的25%。9.5.4施工

27、圖設計交底完成且經(jīng)甲方確認合格后15個工作日內(nèi)，甲方支付總設計費的15%。9.5.5景觀工程竣工驗收通過并完成結算工作后15個工作日內(nèi)，甲方支付剩余的設計費。9.5.6乙方應在甲方每次支付設計費前，向甲方出具相應金額的可計入成本的合法稅務發(fā)票，否則甲方有權順延付款時間，且不承擔任何責任。9.6額外服務乙方每階段提供給甲方的設計成果均須得到甲方書面確認后才開始進入下一階段工作，但甲方的審核確認或者甲方的其他認可，不減免乙方按照本合同、國家法規(guī)以及行業(yè)慣例的要求承擔責任。如乙方已得到甲方對上一階段成果的確認后并進入下一階段工作中，甲方要求乙方對前一階段設計進行雙方一致確認的顛覆性變化修改，乙方應按

28、照甲方要求執(zhí)行，但經(jīng)雙方協(xié)商一致后甲方需支付給乙方新增工作量的合理的設計費用。但若因乙方所提供的概、預算書不準確，實際執(zhí)行成本（將）超過甲方所確定的成本控制目標，或者因乙方設計錯誤等乙方責任，導致甲方對前一階段設計進行顛覆性變化修改的，不視為乙方提供額外服務，乙方不再另行收取費用。10 甲方的責任及權利10.1甲方須向乙方提供有關本項目的全面資料和文件，并對其完整性、真實性及時限負責，包括以下各項：10.1.1 甲方提供的設計任務書。10.1.2甲方提供的工程基礎資料（包括交通評估報告、環(huán)境評估報告、地勘資料等）。10.1.3 項目所在地當?shù)匾?guī)劃部門提供的建設批文和規(guī)劃要求。10.1.4用地紅

29、線外的供電、電訊、供水、熱力、煤氣及雨水管等的接線和管道走向位置，標高及城市道路在該地段的標高及有關資料。10.2甲方負責協(xié)調(diào)景觀工程和市政總體布局的有關事宜（包括_園林報批_），乙方積極配合。10.3甲方變更委托設計項目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料作較大修改，以致造成乙方設計需返工時，雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。10.4甲方擁有乙方提供的所有設計成果、設計資料和文件的知識產(chǎn)權和相關財產(chǎn)權利。10.5 甲方有權利要求乙方在景觀工程施工期間進行駐場設計并提供全程的現(xiàn)場設計服務，其中主創(chuàng)設計師必須在施工單位進場初期、重點景觀部位施工期間、大型苗木選擇、竣工初步驗收等施工階段進行駐場服

30、務。11 乙方責任11.1乙方明確并承諾，依照本合同約定高質(zhì)量地完成設計工作。11.2乙方作為該項目之專業(yè)設計師，就項目設計的科學性、合理性、經(jīng)濟性、安全性和對中國相關規(guī)范、規(guī)定的符合性以及滿足甲方設計效果等方面對甲方負有全面責任，并應在適當階段應甲方要求對上述內(nèi)容予以合理的解釋、說明。11.3 乙方進行的設計必須遵照甲方意見，在設計過程中必須加強與甲方和其他相關設計顧問的溝通和協(xié)調(diào)。11.4乙方在設計工作過程中，有義務參加項目各階段的設計交底會以及與其他設計單位的技術對接會，費用由乙方自行承擔。11.5 乙方負責了解項目當?shù)卣块T對消防、衛(wèi)生、防疫、交通、環(huán)保、人防等方面的要求，并且保證設

31、計成果通過當?shù)卣南赖葘彶?，甲方給予必要協(xié)助；乙方所有設計圖紙必須符合國家頒發(fā)的有關規(guī)范、規(guī)定（包括但不限于環(huán)保、節(jié)能要求等）。11.6乙方有責任向甲方及時通報設計工作進展情況（每周一次，此項工作應視為階段性設計工作完成之依據(jù)）。乙方應積極配合現(xiàn)場施工的需要，遇到重要問題，如甲方需要，乙方應立即委派相關設計人員到施工現(xiàn)場，處理解決施工中的技術問題，并在當日辦理設計變更文件。11.7 乙方因承擔本合同項下的工作所需要辦理的與乙方相關的手續(xù)由乙方自行辦理，并承擔相應費用，且不影響本合同的執(zhí)行。11.8 乙方必須在景觀工程施工期間提供有效的現(xiàn)場服務，根據(jù)甲方的要求，在施工單位進場初期、重點景觀部

32、位施工期間、大型苗木選擇、竣工初步驗收等施工階段進行駐場服務。11.9其他：11.9.1乙方負責向甲方就特定事項提供專業(yè)性的咨詢意見。11.9.2乙方就上述各條款提供相應之設計顧問服務不再收取任何費用。11.9.3 本合同所述設計嚴禁轉(zhuǎn)包，且未經(jīng)甲方事先書面同意嚴禁擅自分包。一旦乙方違約轉(zhuǎn)包或分包，甲方有權解除合同，并有權要求乙方立即移交設計資料等及返還甲方已付費用。甲方解除本合同的，乙方應支付甲方總設計費10的違約金并賠償甲方因此遭受的損失（包括但不限于甲方向第三方承擔的違約責任等）。甲方未解除本合同的，不減免乙方的義務及責任。11.9.4 特別強調(diào)：初步設計及施工圖設計階段，乙方須向甲方提

33、供主要材料樣板和工藝做法說明。11.9.5乙方保證項目涉及的工程設計使用年限不低于國家及地方規(guī)范要求的合理使用年限。11.9.6 未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得受理施工單位或甲方的任何商業(yè)合作伙伴提出的任何變更要求，否則乙方應賠償由此給甲方造成的一切經(jīng)濟損失。12 違約責任12.1在本合同履行期間，甲方有權隨時單方終止或提前解除本合同，甲方據(jù)此提前單方終止或解除本合同，乙方未開始設計工作的，應退還甲方已付款項；乙方已開始設計工作的，根據(jù)乙方已完成的實際工作量支付相應設計費（但乙方違約除外）。除此之外，甲方無需承擔任何費用。若甲方通知乙方解除合同（書面或傳真），乙方應在收到解除合同的通知后立即進

34、行確認并與甲方協(xié)商善后事宜，如果乙方在收到解除合同通知后七日內(nèi)既不確認也不回復，視為合同自動解除。合同解除后按照合同相關條款進行結算付款（不解除乙方已設計部分的相關義務，如施工配合等），雙方互不承擔違約責任。12.2 甲方應按本合同規(guī)定的金額和時間向乙方支付設計費，經(jīng)書面催告仍逾期支付的，每逾期支付1天，應承擔應付未付金額萬分之三的逾期違約金。逾期超過30天以上，乙方有權暫停履行下階段工作，并書面通知甲方直至甲方結清應付設計費用。12.3 乙方對設計成果（包括設計資料及設計文件等）出現(xiàn)的遺漏或錯誤負責無償修改或補充。因乙方過錯造成工程質(zhì)量或安全事故或造成損失的，乙方除負責采取補救措施外，應免收

35、直接受損失部分的設計費。乙方還應根據(jù)損失的程度和乙方責任大小向甲方支付賠償金；且甲方有權解除本合同，甲方據(jù)此解除合同的，乙方還應向甲方支付總設計費20的違約金。12.4 乙方延誤了本合同規(guī)定的設計成果（包括設計資料及設計文件等）的交付時間或施工配合時間，每延誤天，乙方向甲方支付總設計費的千分之五作為違約金；延誤超過20天，甲方有權解除本合同并停付設計費，雙方據(jù)實結算設計費，且乙方應向甲方支付總設計費20%的違約金及賠償全部損失。12.5由于乙方的設計成果嚴重偏離甲方的要求而乙方不愿修改或經(jīng)多次修改仍達不到甲方提出的要求的，甲方可以單方解除合同。甲方據(jù)此解除合同的，甲方有權停付設計費，且乙方應向

36、甲方支付總設計費20%的違約金及賠償甲方全部損失。13 保密及知識產(chǎn)權 13.1 乙方因為履行本合同而獲得的甲方的項目資料，包括但不限于甲方提供的技術資料、圖紙以及乙方依據(jù)本合同所完成的全部設計成果和資料，均屬于甲方的商業(yè)機密，乙方不得隨意復制，不得向與乙方無關人員或第三方展示、傳閱。乙方不得泄漏甲方提供的信息和資料。13.2本合同項下乙方提供的所有設計成果（包括設計資料和設計文件等）的知識產(chǎn)權和相關財產(chǎn)權利歸甲方所有。甲方有權將本合同項下全部設計成果在甲方及其關聯(lián)公司的任何項目中使用且無須支付乙方任何費用。甲方可在自己宣傳用的印刷品或其他商業(yè)出版物上轉(zhuǎn)載本合同項下的設計文件。乙方同意甲方可將

37、乙方本項目設計成果用于甲方本項目或本公司廣告宣傳，甲方不另外支付乙方任何費用。13.3 乙方應確保其提供給甲方的設計成果及相關資料的原創(chuàng)性且不存在任何的知識產(chǎn)權（包括但不限于著作權、專利權）糾紛和爭議。否則，乙方應當賠償甲方因此而遭受的全部損失。乙方除依法保留備份存檔外，不得再留存任何副本。未經(jīng)甲方事先書面許可，乙方不得非為本合同目的利用該設計成果，否則，甲方有權要求乙方停止利用，乙方應當向甲方支付20萬元的違約金及賠償甲方因此遭受的全部損失。13.4 乙方及其設計人員在按照合同約定向甲方提交設計成果時，應當隨設計成果同時按照附件一格式向甲方提交知識產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓承諾函。13.5本合同終止，不影響乙

38、方根據(jù)本條約定應當承擔的保密和知識產(chǎn)權責任。13.6 本合同終止后【】日內(nèi)，乙方應向甲方移交全部設計和項目資料，并不得保留任何副本或復印件。13.6 乙方違反此上述條款約定，乙方應當向甲方支付人民幣10萬元的違約金。若該違約金不足以彌補甲方因此而遭受的損失，則甲方有權向乙方追索。14 宣傳14.1 甲方有權為營銷需要而使用乙方的名稱和標志，包括但不限于通過報紙、雜志、廣告以及網(wǎng)絡媒體等，且無需另行征得乙方同意。同時，甲方有權公開的對乙方的設計成果進行介紹和評論。乙方承諾此種形式的介紹和評論不構成侵權。14.2乙方應甲方的要求編制有關本工程項目設計概念的資料， 并與甲方合作， 為本工程項目取得最

39、高的見報率。本項目在對外宣傳時，甲方有權提及乙方及乙方的設計師，且無需另行征得乙方及設計師的同意。14.3乙方有義務參加甲方為本項目開展的有關市場營銷及推廣活動。14.4項目竣工后，乙方有權拍攝項目的設計效果供對外宣傳用（包括公司介紹和學術研究）。在任何情況下，未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方及其設計師不得將本項目圖紙、文件、設計等用于其他項目。15 轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲、乙雙方事先書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下部分或全部權利和義務。16 爭議的解決凡因執(zhí)行本合同及其附件所發(fā)生或本合同有關的一切爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商解決不成的，本合同的任何一方可向北京仲裁委員會申請按照該委員會屆時有效的仲

40、裁規(guī)則在北京進行仲裁。該仲裁裁決是終局的，對雙方均具有最終約束力。17 合同變更和終止17.1 因項目情況發(fā)生變化，致使合同條款需要變更，任何一方可提出合同變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商，達成一致意見后，簽訂正式補充協(xié)議后則變更成立，原合同中的變更條款以補充協(xié)議為準。17.2 合同規(guī)定的雙方的責任和義務履行完畢時，合同自然終止。18 通信聯(lián)絡甲方和乙方的通信聯(lián)系地址見合同尾頁的下端。如有變更，應在三日內(nèi)書面通知對方。否則，任何一方向?qū)Ψ皆撏ㄐ怕?lián)系地址發(fā)函后，不論對方是否收到，均視為對方收到該信函。19 合同生效及其他19.1合同文件的組成及解釋順序如下：1）本合同2）中標通知書及附件（包括往來函件及承諾

41、函）3）合同附件4）招標文件及其補充招標文件5）投標書及其附件惟若投標文件內(nèi)包含與招標文件規(guī)定相悖的條款，除非得到甲方書面認可，均不能構成合同文件的組成部分。除非另有約定，在合同訂立和履行過程中，雙方協(xié)商一致共同簽署的與本合同訂立或履行有關的協(xié)議、信函、紀要、備忘錄等，亦構成合同組成部分，其法律解釋順序應視其內(nèi)容與其它合同文件的相互關系而定，如無法確定，則以時間在后的為準。19.2 以下附件為本合同的有效組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。附件一 知識產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓承諾函（隨設計成果附上）附件二 規(guī)劃說明書附件三 景觀環(huán)境設計范圍圖附件四 建筑總平面圖、底層平面圖、車庫平面圖及單體平面圖（電子文件）附件五 設計任務書附件六 規(guī)劃設計管控要點附件七 廉潔合作協(xié)議19.3本合同自雙方簽字蓋章后生效，本合同一式六份，甲方持四份，乙方持兩份，具有同等法律效力。以下無正文甲方：乙方：（蓋章）（蓋章）甲方代表人（簽字）：乙方代表人（簽字）：地址：地址： 電話： 電話： 開戶銀行：開戶銀行：銀行帳號：銀行帳號：簽訂日期： 年 月 日附件一 知識產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓承諾函（隨設計成果附上）知識產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓承諾函【 】 有限公司（發(fā)包人） 關于【】年【】月【】日 【】（設計人單位）與貴方簽署【】景觀方案至施工圖設計合同（下稱“合同”）項下全部設計成果（下稱“作品”），我方在此不可撤銷地承諾：第一條 我方對作品擁