1、武漢新工置業(yè)有限公司新工大廈施工 組 織 設 計編 制 人：審 核 人：批 準 人：新工建設集團有限公司2011 年 10 月 12 日第一章 慨述1.1 編制依據(jù)1.2 編制原則1.3 主要標準、規(guī)范、規(guī)程第二章 工程概況2.1 工程概況2.1.1建筑設計概況2.1.2結構設計概況2.1.3給排水、消防、通風系統(tǒng)設計概況2.1.4電氣設計概況2.2 現(xiàn)場條件2.2.1現(xiàn)場條件2.3 施工用電、用水2.4 工程施工特點第三章 施工部署3.1 土建工程施工布署3.1.1 施工階段劃分3.2 給排水、消防和通風施工布署3.2.1 施工組織指導原則3.2.2 施工的協(xié)調(diào)與控制3.2.3 工作部署3.

2、3 電氣安裝施工布署3.3.1 施工準備階段3.3.2 施工配合階段3.3.3 安裝階段3.3.4 調(diào)試階段3.3.5 交工及服務階段第四章 項目經(jīng)理部機構及職責4.1 項目管理機構圖4.1.1 項目管理機構設置4.1.2 項目經(jīng)理部主要崗位職責4.1.2.1項目經(jīng)理4.1.2.2技術負責人4.1.2.3項目副經(jīng)理第五章 土建工程施工方案5.1 測量方案5.1.1 測量依據(jù)5.1.2施工測量的組織5.1.3測量設備的配備與管理5.1.4建筑物的標高控制以及傳遞5.1.5沉降觀測5.1.6精度要求及技術參考數(shù)據(jù)5.1.7精度保證措施5.2 樁基工程施工方法5.2.1預應力管樁施工工藝5.3 基礎

3、工程施工方法5.3.1施工工藝流程5.3.2鋼筋工程5.3.3模板工程5.3.4混凝土工程5.4 土方回填5.4.1 施工準備5.4.2 施工工藝5.4.3 質(zhì)量標準及保證技術措施5.5 主體結構工程施工方案5.5.1 框剪結構鋼筋工程施工方案5.5.1.1鋼筋檢驗5.5.1.2鋼筋加工5.5.1.3鋼筋綁扎5.4.1.4鋼筋連接5.5.2 框剪結構模板工程施工方案5.5.2.1柱模板5.5.2.2梁板模板5.5.2.3門窗洞口模板5.5.2.4樓梯模板5.5.2.5剪力墻模板5.5.3 框剪結構混凝土施工方案5.6 腳手架工程施工方案5.6.1 、腳手架方案5.6.2 、施工準備5.6.3

4、、腳手架的搭設5.6.4 、腳手架的安全驗算5.7 砌筑工程施工方案5.7.1 砌筑材料5.7.2 砌筑工藝流程5.7.3 砌筑施工要點5.8 裝飾工程施工方案5.8.1砌筑工藝流程5.8.2水泥砂漿樓地面5.8.3地磚樓地面5.8.4外墻涂料5.8.5門窗施工工藝5.8.6.1生產(chǎn)工藝流程5.8.6.2 工藝制定、完善5.8.6.3 工藝監(jiān)督5.8.6.4 工藝素質(zhì)與檢驗人員裝飾工程質(zhì)量保證措施5.9 門窗工程施工方案5.10 屋面防水工程施工方案5.10.1屋面防水工程質(zhì)量程序控制圖5.10.2施工準備5.10.3施工工藝流程5.10.4施工方法5.10.5防水工程質(zhì)量技術要求5.10.6

5、防水工程安全技術措施第六章 安裝工程施工方案6.1 管道工程6.1.1 管道制作6.1.2 管道安裝6.1.3 管道試壓6.1.4 管道吹洗6.1.5 消防系統(tǒng)6.2 電氣系統(tǒng)主要施工方案6.2.1 電纜橋架、布線槽安裝方案6.2.2 屏、箱、柜安裝6.2.3 電氣保護管安裝方案6.2.4 電纜（導線）敷設方案6.2. 5 電纜頭制作方案防雷接地安裝方案電氣調(diào)試方案6.3 采用的先進施工技術及措施和建議第七章 主要施工機械設備及投入的主要物資計劃7.1 施工機械設備配置7.2 主要計量檢測儀器的配置7.3 投入本工程的主要物資情況第八章 勞動力動態(tài)計劃及勞務分包情況8.1勞動力計劃編制原則8.

6、2勞動力動態(tài)計劃表第九章 確保工程質(zhì)量的技術組織措施9.1質(zhì)量方針9.2質(zhì)量目標9.3質(zhì)量管理體系9.4質(zhì)量保證措施9.4.1 組織保證9.4.2制度保證9.4.3管理措施9.4.4產(chǎn)品標識9.4.5保證措施9.5 施工質(zhì)量通病防范、處理、控制的詳盡措施9.6 工程質(zhì)量管理辦法9.6.1施工圖紙會審管理辦法9.6.2設計變更管理辦法9.6.3施工組織設計管理辦法9.6.4技術交底制度9.6.5現(xiàn)場質(zhì)量檢查9.6.6隱蔽工程驗收與技術復核9.6.7三級檢查和工序交接檢查9.6.8分項（工序）樣板制第十章 確保安全生產(chǎn)的技術組織措施10.1 安全目標10.2 安全保證體系圖10.3 保證安全的措施

7、10.3.1 施工安全措施10.3.2 臨時用電安全防護措施10.3.3 施工機械安全措施10.3.3.1 嚴格檢測持證上崗10.3.3.2 塔吊裝拆安全措施10.3.3.4 機電安全要求10.3.4 消防保衛(wèi)措施10.3.4.1 建立消防組織和制度10.3.4.2 配備必要的消防設施和器材10.3.4.3 明火管理10.3.4.4 現(xiàn)場防火要求10.4 腳手架搭設、拆除、堆放措施10.5 安全交底措施10.6 季節(jié)性安全施工措施10.6.1 雨季安全施工措施10.6.2 夏季安全施工措施10.7 施工現(xiàn)場急救措施10.8 主要設備操作規(guī)程10.8.1 塔吊操作規(guī)程10.8.2 物料提升機操作

8、規(guī)程10.8.3 電焊機操作規(guī)程10.8.4 鋼筋切割機操作規(guī)程10.8.5 混凝土輸送泵操作規(guī)程第十一章 工期計劃及工期保證措施11.1 工期安排原則11.2 進度計劃11.3 工期保證措施11.3.1 組織保證11.3.2 資源保證11.4 施工進度管理制度第十二章 確保文明施工和環(huán)境保護的技術組織措施12.1 文明施工目標12.2 文明施工管理措施12.3 文明施工具體要求12.4 環(huán)境保護措施第十三章 施工平面布置圖13.1 平面布置設想及要求13.2 施工用電計劃13.2.1主要施工機械設備用電13.2.2生活用電13.3 施工用水計劃13.3.1施工用水量13.3.2機械用水量計算

9、13.3.3施工現(xiàn)場生活用水13.3.4施工現(xiàn)場消防用水量13.3.5現(xiàn)場總耗水量13.3.6增壓泵選擇13.4 施工道路及排水13.5 施工臨時設施搭設13.6 現(xiàn)場平面協(xié)調(diào)第十四章 特殊季節(jié)施工技術措施14.1 雨季施工措施14.2 夏季季節(jié)施工措施14.3 冬季施工措施14.3.1 施工準備14.3.2 混凝土工程14.3.3 抹灰工程14.4 夜間施工技術措施第十五章 擬采用的新技術及合理化建議15.1 科技推廣應用計劃15.1.1 科技推廣組織管理15.1.2 科技推廣工作計劃15.1.2.1現(xiàn)代管理技術與計算機網(wǎng)絡的運用15.1.2.2輸送泵與布料機聯(lián)合澆筑混凝土技術15.1.2.

10、3混凝土高效外加劑應用技術15.1.2.4粉煤灰綜合利用技術15.1.2.5大面積超平整混凝土樓面一次抹平技術15.1.2.6其他擬采用的新技術15.2 科技進步實施九條措施15.3 工程信息管理15.3.1 信息器材的配備15.3.2 各項報表的編制與傳遞15.3.3 信息管理的目標及措施第十六章 成本控制措施16.1 成本控制的主要原則16.2 成本控制的主要實施步驟16.3 成本費用的控制措施和方法16.4 降低工程成本的其它措施第十七章 工程資料整理17.1 編制目的17.2 編制依據(jù)17.2.1 施工資料管理流程17.2.2 鋼筋資料管理流程17.2.3 各種原材料出廠合格證和試驗報

11、告管理流程17.2.4 各種施工記錄管理流程17.2.5 施工組織設計、設計變更等技術資料管理流程17.3 項目資料編制整理責任17.4 工程技術資料具體要求17.4.1 施工技術資料項目要求17.4.2內(nèi)容填寫要求17.5 施工技術資料驗收與管理17.5.1技術交底記錄17.5.2工程物資選樣送審表17.5.3工程物資進場報驗表17.5.4質(zhì)量證明文件及復試報告第十八章 工程保修與回訪18.1 保修范圍和保修期限18.2 回訪程序18.3 回訪人員組成及處理措施18.4 維修程序附圖 1 主體標準層結構施工程序圖附圖 2 裝飾工程施工流程圖附圖 3 特殊過程和關鍵過程操作程序圖附圖 4 施工

12、質(zhì)量檢查的組織機構附圖 5 文明施工管理流程圖第一章 編制依據(jù)、原則及規(guī)范1.1 編制依據(jù)（1）新工置業(yè)有限公司新工大廈工程招標文件。（2）新工置業(yè)有限公司新工大廈工程設計圖紙。（3）該項目現(xiàn)場踏勘和了解現(xiàn)場周邊環(huán)境條件情況及掌握的數(shù)據(jù)。（4）建設單位主持招標會議、圖紙答疑。（5）我公司承建同類工程的施工組織設計技術資料及技術總結和施工經(jīng)驗。（6）中華人民共和國建筑法 。（7）中華人民共和國招標投標法 。（8）國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范及驗評標準。（9）GB/T19002ISO9002系列國際質(zhì)量體系標準及我公司頒布實施的有關企業(yè)技術質(zhì)量標 準和操作規(guī)程。（10）我公司對文明施工的有關規(guī)定。1.2

13、編制原則 本投標施工組織設計編制將遵循四項基本原則，即一是符合性原則；二是先進性原則，三是 合理性原則，四是滿足建設單位要求的原則。（1）按工程招標文件的要求，保證工程配套按期全部建成。（2）嚴格遵守基本建設程序，在時間和空間（平面）兩個方面統(tǒng)籌安排施工程序，縮短工 期，加速建設進度，做到文明施工。（3）采取合理的施工組織，作好人力、物力的平衡調(diào)配，均衡組織施工。（4）貫徹施工驗收、安全技術、環(huán)境保護等方面的法規(guī)、標準規(guī)范和規(guī)程，以及有關規(guī)章 制度，保證工程質(zhì)量和施工安全。（5）采用科技成果和先進的技術組織措施，節(jié)約施工用料，提高工效，降低工程成本。1.3 主要標準、規(guī)范、規(guī)程A 建筑工程施工

14、質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準（ GB50300-2001）B 建筑地基基礎工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（ GB50202-2002）C 砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（ GB50203-2002）D 混凝土結構工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（ GB50204-2002）E 鋼結構工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（ GB50205-2001）F 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（ GB50303-2002）G 屋面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（ GB50207-2002）H 地下防水工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（ GB50208-2002）I 建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（ GB50209-2002）J 建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（ GB50210-200

15、1）K建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50242-2002L建設工程質(zhì)量管理條例 、工程建筑標準強制性條文等其它強制性條文第二章 工程概況2.1 工程概況本工程為武漢新工置業(yè)有限公司新工大廈 ，位于武漢市新洲區(qū)陽邏街長豐路。建筑層數(shù)：地 上 21 層，地下 1 層，建筑高度為 63.95m、 67.20m（設計）?？偨ㄖ娣e： 25717.00m2（設計）， 建筑基底面積： 1610.17m2，其中地下室建筑面積： 2031.23m2，商鋪建筑面積： 947.45m2，辦公 建筑面積： 1929.16m2。建筑結構類型為現(xiàn)澆鋼筋混凝土剪力墻 +柱子結構；屬一類高層綜合樓及 住宅，起使

16、用年限 50 年；建筑防火分類為一類，其中地下室車庫為類；建筑耐火等級為一級； 抗震設防等級為六度抗震；屋面防水等級為二級，合理使用年限為 15 年。樁基為人工挖孔樁。2.2 現(xiàn)場條件2.2.1 現(xiàn)場條件場內(nèi)外道路暢通，施工用水、用電均由建設單位指定接口與現(xiàn)場管線接通，施工場地條件較 好。2.3 施工用電、用水建設單位現(xiàn)場附近已接通自來水水管及電源，施工用水和施工用電由建設單位指定就近在現(xiàn) 有管線上接通引至施工現(xiàn)場各用水、用電點即可。2.4 工程施工特點（1）本工程為大型住宅建筑，專業(yè)覆蓋范圍包括建筑、結構、給排水、消防、通風等，必 須針對本工程特點配備各個專業(yè)施工隊伍。（2）質(zhì)量要求高，鑒于

17、本工程的必須達到市優(yōu)質(zhì)工程質(zhì)量要求，不僅主體工程結構必須牢 固、穩(wěn)定、耐久、安全、外觀質(zhì)量也要滿足城市景觀的客觀要求，必須做到內(nèi)實外美、精益求精。（3）本工程模板的施工是該工程的重點，對剪力墻模板加固及支撐應重點考慮。特別是本 工程設計有中庭，這是本工程控制重點之一，具體施工時就根據(jù)其實際情況計算確定其模板施工（4）本工程結構混凝土工程量較大，施工時應采取有效措施降低混凝土的水化熱和溫差對 混凝土造成的破壞，施工前應對此項工序作專門的施工組織設計，并經(jīng)設計、監(jiān)理認可后方可施 工。（5）電氣安裝工程量大，由于本工程采用設備較為先進，對工程組織工作要求較高。（6）防水施工是本工程又一重點，屋面、廚

18、房及衛(wèi)生間必須作專項施工方案，經(jīng)監(jiān)理批準 方可施工，防水材料選用國家有關部門認可的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，施工中嚴格按經(jīng)批準的方案和施工規(guī)程 及有關材料說明書操作。（7）施工場地條件較好，不需占道封道，投標單位將在建設單位指定范圍內(nèi)堆放材料、搭 設臨時設施和施工作業(yè)。施工中的污水需經(jīng)沉淀處理達標后才可排入市政管網(wǎng)，建筑垃圾應集中 堆放并處理，不能污染路面及周邊環(huán)境，工程施工方案必須適應并滿足環(huán)境保護的要求。第三章 施工部署在科學性、 先進性的前提條件下，選擇合理、經(jīng)濟而又能滿足本工程施工技術、質(zhì)量、進度、 安全要求的具體實施方案，達到既能保證質(zhì)量、工期，又能降低工程成本的目的，因此，合理、 經(jīng)濟也是投標單位

19、制定本工程總方案的指導思想。先深后淺是基本建設的基本程序所決定，也是保證工程質(zhì)量的關鍵，本工程施工也必須遵循 這一基本建設的基本程序原則，按序施工確保質(zhì)量。在施工部署上，除遵循先地下后地上，先深后淺，先主體后輔助，先關鍵線路后非關鍵線路 的一般施工原則，統(tǒng)籌組織施工外，將此工程按施工圖分區(qū)有序地施工。勞動組織按基礎、主體結構、裝飾裝修等不同階段，分別考慮和安排。為保證施工質(zhì)量。提 高效率，便于核算，作業(yè)隊應保持相對穩(wěn)定，并隸屬于項目經(jīng)理部統(tǒng)一安排，統(tǒng)一調(diào)度。按不同 階段施工需要，配備足夠的勞動力以滿足施工進度要求。3.1 土建工程施工布署3.1.1 施工階段劃分 本工程按先地下后地上的原則，將

20、工程劃分為樁基、基礎、結構、裝修和收尾四個階段?；A施工階段：地基處理及基坑開挖、支護，施工單位抓緊土方開挖及驗槽和地基處理等工作，在 雨季到來之前做完基礎及回填土工作。結構施工階段：以本工程結構為主要施工工期控制線，建 筑面積大、結構復雜、施工難度大，用工量大，采取流水的均衡施工法組織施工， 1臺塔吊、 2 臺提升機配合垂直運輸。裝修施工階段：主體結構驗收后，室內(nèi)裝修隨圍護墻的砌筑由下向上順 序進行，結構封頂后，搶屋面工程，外墻裝修由上至下進行，合理搭接工序，盡可能安排交叉作 業(yè)以縮短工期。水、電設備等視工程進展，配合土建穿插進行。收尾竣工階段：零星裝修，水、 暖、電等收尾工作抓緊進行，清理

21、完畢，組織竣工驗收。3.2 給排水、消防和通風施工布署3.2.1 施工組織指導原則針對工期緊、任務量大、質(zhì)量要求高、高空作業(yè)的特點， 給排水、消防和通風安裝要合理 安排，每一個系統(tǒng)工程需將安裝的先后順序合理安排，優(yōu)化安裝程序，確保工期、質(zhì)量，同建設 單位設計單位、工程監(jiān)理密切配合，做到每個施工環(huán)節(jié)銜接緊湊，不推諉拖延。在施工部署上采取一手抓設備清點，復查基礎驗收管道制作；一手抓設備管道的安裝，使設 備、管道安裝呈流水平行作業(yè)，各區(qū)域的管道同時進行安裝。3.2.2 施工的協(xié)調(diào)與控制 保證工程項目按期建成交付使用，是工程建設施工階段進度控制的最終目標。要建好該項工程，必須做好質(zhì)量控制、成本控制、進

22、度控制、組織協(xié)調(diào)的工作。與土建施工配合計劃：1）設備安裝前配合土建進行埋管的施工。2）管道施工前配合土建安裝各種支吊架，并配合土建單位埋設穿墻套管、穿樓板及其他建筑的管道套管3）設備安裝無吊裝孔的位置設備必須在封口前提前吊裝進入安裝位置，并設臨時設施保護 設備。第一階段：施工準備 組織圖紙會審，提出備料計劃，迅速組織材料貨源，安排好消防管道及支吊架加工、管道制 作，組織勞動力，機具材料的調(diào)遷，編制施工組織設計和作業(yè)設計并交底，按期開工。按照設計 院提供的平面圖和土建移交的經(jīng)緯坐標控制網(wǎng)，水準控制點進行測量放線，對已完工的設備基礎 進行驗收。組織機械進場。第二階段：消防管道、給水排水系統(tǒng)管道制作

23、 各區(qū)域管道的制作按總體網(wǎng)絡節(jié)點要求，按各區(qū)域安裝順序排出詳細的管道制作計劃，以滿 足現(xiàn)場安裝需要，同時作好管道系統(tǒng)、各種管道系統(tǒng)編號標識工作。第三階段：工程安裝 三個系統(tǒng)的安裝工程同期開始，首先應安排地下部分的安裝，做好安裝前的準備工作，在同 一層面的消防管道，在安裝中首先應考慮主管先安裝，然后進行支管的安裝。根據(jù)建筑完工的情 況來安排各區(qū)域的安裝任務，搞好安裝與土建電氣的配合，協(xié)調(diào)好各專業(yè)的安裝程序，做到什么 時候是土建工序， 什么時候是給排水安裝工序， 什么時候是電氣安裝工序， 心中有數(shù)， 合理安排。3.3 電氣安裝施工布署電氣施工分五個階段進行3.3.1 施工準備階段 工程中標后，立即

24、開始工程的施工準備工作。組織項目部工程技術人員熟悉圖紙，進行圖紙 自審并填寫圖紙自審紀錄，對自審中發(fā)現(xiàn)的問題及時向有關方面提出。圖紙自審后與各專業(yè)進行 圖紙會審， 核實各專業(yè)間設計圖有無錯誤或不符， 落實各種配管、 預留孔洞的方位、 尺寸和設備、 燈具安裝位置。同時，由技術質(zhì)量部負責編制工程項目質(zhì)量計劃、施工組織設計和施工作業(yè)設計 報建設單位審批，對小于 1 歐姆的接地系統(tǒng)要編制關鍵工序作業(yè)方案交投標單位總工程師批準， 并進行單位工程劃分和負責向作業(yè)人員進行施工技術交底。物質(zhì)設備部負責與建設單位及設計單 位聯(lián)系落實設備、材料的訂貨供應，組織設備、材料進場。工程部負責現(xiàn)場施工臨時設施建設， 組織

25、施工人員和施工機具上場，為工程開工做好準備。3.3.2 施工配合階段 本工程電氣專業(yè)配合土建專業(yè)工作量大，時間長，電氣安裝將組織三個作業(yè)班組進行大樓施 工配合和安裝。在土建結構施工期間，必須根據(jù)土建專業(yè)的進度密切配合完成基礎和 0.000 以下接地施工，特別要注意建筑物柱內(nèi)防雷接地引下線的焊接，配合完成基礎或樓板內(nèi)的各種暗 配管。在建筑施工期間， 配合完成配電室內(nèi)設備基礎槽鋼安裝及各層墻體內(nèi)各種暗配管、 插座盒、 開關盒、配電箱等的孔洞預留預埋。在墻面裝修施工期間，配合完成各種插座盒、開關盒、配電 箱等設備安裝和導線敷設，粉刷后再裝箱蓋及面板。施工中，要嚴格執(zhí)行工序會簽、交接制度， 各類隱蔽工

26、程必需經(jīng)建設單位代表或監(jiān)理代表簽證后方可進行隱蔽。3.3.3 安裝階段當高低壓配電室安裝條件具備后立即組織人員進行變壓器、高低壓屏等設備安裝。外部條件 具備后進行橋架安裝和電纜敷設，并根據(jù)總體網(wǎng)絡安排進行各樓層各系統(tǒng)的導線敷設，燈具及設 備的安裝、接線工作，對安裝后的設備要進行有效保護，防止損壞和丟失。同時要完善整個接地 系統(tǒng)，并配合有關單位進行火災報警、弱電工程線路敷設安裝。由于地下一層安裝工作量較大， 將把地下一層作為施工重點進行安排。3.3.4 調(diào)試階段首先進行變壓器和高、低壓屏設備單元調(diào)試，然后進行系統(tǒng)調(diào)試。系統(tǒng)調(diào)試工作完成后，各 系統(tǒng)進行模擬操作試驗，同時進行各饋出系統(tǒng)校線和調(diào)試。調(diào)

27、試完畢，高、低壓系統(tǒng)受電，完成 變配電所各區(qū)域的低壓電源送出，并進行各動力設備的單體試車，直至合格。與此同時，在各配 電箱受電后，進行各樓層及房間照明試燈放亮檢查，并檢查各開關箱、電源插座工作是否正常、 接線相序是否與設計相符。3.3.5 交工及服務階段工程施工完畢，向建設單位辦理工程竣工和工程移交手續(xù)，工程施工資料和技術資料一同交 付建設單位，組織培訓有關操作、維護人員，為保證工程交工后的正常使用，將根據(jù)國家規(guī)定或 合同條款對工程實行保修服務，對非施工原因造成的質(zhì)量缺陷也將為建設單位提供滿意的服務。4.1 項目管理機構圖項目生產(chǎn)副經(jīng)理 項目綜合項目經(jīng)第四章 項目經(jīng)理部機構及職責總技術負責人專

28、職質(zhì)檢員項目部辦公室項目副經(jīng)專職安全員4.1.1 項目管理機構設置我公司對本工程非常重視，將把它作為我公司的重點工程項目來組織管理，從各部門抽調(diào)優(yōu) 秀工程管理人才進入本項目的組織機構，建立從項目經(jīng)理部到作業(yè)層三個層次的工程項目管理體 系，即：第一層次：工程現(xiàn)場項目經(jīng)理部領導層。由項目經(jīng)理、項目副經(jīng)理和技術負責人組成，其主 要職責是在我公司質(zhì)量方針的指導下，以項目經(jīng)理為中心，分工負責，代表我公司全權負責本工 程的實施工作，圓滿實現(xiàn)對建設單位的承諾。第二層次：項目部設立經(jīng)營部、工程部、技術質(zhì)量部、物資設備部、辦公室等五個項目管理 職能部門，具體負責現(xiàn)場項目管理各個要素的全過程管理工作，且在各部門下

29、設管理組。第三層次：各專業(yè)項目部負責各專業(yè)項目實施作業(yè)過程管理工作。4.1.2 項目經(jīng)理部主要崗位職責4.1.2.1 項目經(jīng)理（1）代表我公司全權負責本工程施工的全過程管理。對建設單位和我公司負責。（2）及時、準確地作出項目管理決策，其主要內(nèi)容包括投標報價決策、重大技術方案決策、 合同變更決策等。（3）積極處理好與項目所在地政府部門及社會的關系，確保政府職能部門利益。（4）組織編制項目質(zhì)量計劃，使整個項目按照ISO9002 標準體系運行。（5）主持編制項目承包管理方案，確定項目管理的目標與方針。（6）確定項目管理組織機構配備人員，制定規(guī)章制度，明確有關人員的職責，組織項目經(jīng) 理部開展工作。（7

30、）與建設單位、監(jiān)理保持經(jīng)常接觸，解決工程施工中隨機出現(xiàn)的各種問題，替建設單位、 監(jiān)理排憂解難，確保工程進度、質(zhì)量、投資處于受控狀態(tài)，確保建設單位利益。做好工程施工管 理協(xié)調(diào)、重大方案決策等工作。4.1.2.2 技術負責人（1）在項目經(jīng)理領導下，具體主持項目質(zhì)量管理保證體系的建立并進行質(zhì)量職能分配，落 實質(zhì)量責任制，確定項目質(zhì)量記錄及項目的關鍵過程和特殊過程，并確定相應的技術參數(shù)和實施 措施及決策。（2）組織項目的技術質(zhì)量工作，審核項目施工組織設計與施工方案。（3）與設計、監(jiān)理保持溝通，保證設計、監(jiān)理的要求與指令得以貫徹實施。（4）組織技術攻關小組對本項目的關鍵技術難題進行科研攻關，進行新工藝、

31、新技術的研 究，確保本項目順利進行。（5）組織有關人員對材料、設備的供貨質(zhì)量進行監(jiān)督、驗收、認可。制定相應的管理規(guī)程。4.1.2.3 項目副經(jīng)理（1）在項目經(jīng)理領導下組織施工現(xiàn)場的施工活動。（2）動態(tài)管理計劃進度，管好材料計劃、勞動力計劃、機械調(diào)配計劃確保工程如期完成。（3）負責項目的安全施工，領導安全管理組織體系，確保無死亡、重傷和重大機械事故。（4）施工協(xié)調(diào)，解決各部門在施工中的矛盾。（5）具體抓好項目的進度管理，從計劃進度、實際進度和進度調(diào)整等多方面進行控制，確 保項目如期完工。（6）做好施工現(xiàn)場的文明施工管理，使本工程成為文明優(yōu)良工地。（7）負責甲供材料的驗收，存儲組織管理；負責自購材

32、料采購合同評審和質(zhì)量目標控制。 第五章 土建工程施工方案根據(jù)本工程的工作內(nèi)容、制約條件，在方案選擇、勞動力調(diào)配、機械配置上應選用最佳、最 合理、最先進可行的實施方案及各種配置，施工過程中，對有可能引起噪音污染及環(huán)境破壞的環(huán) 節(jié)，應事先制定詳細的預防措施， 對施工中無法預見、 已造成事實的各種情況， 應立即停止整改， 做到?jīng)]有查出原因，沒有提交整改措施、沒有制定預防措施不得再開工，確保工程質(zhì)量、工期的 要求及環(huán)境的保護。5.1 測量方案 由于測量自始至終在保證大樓平面和垂直度滿足設計要求方面起著至關重要的作用，因此大 樓的測量有必要制定方案，在這里，我公司把它放在此分部分項施工方法章節(jié)中先于介紹

33、。5.1.1 測量依據(jù)（1）國家現(xiàn)行規(guī)范：工程測量規(guī)范 GB50026-93；（2）中南建筑設計院設計的新工置業(yè)有限公司新工大廈工程施工藍圖；（3）建設單位方及其有關單位組織的施工現(xiàn)場有關測量控制點的交接和提供的相關資料。5.1.2 施工測量的組織（1）測量人員的素質(zhì) 該工程的測量工作，關系到建筑物定位及功能間的布局要求，能否滿足設計要求，能否滿足 國家相關規(guī)范的要求。我公司將組織有豐富的理論和實踐經(jīng)驗的測量人員來承擔此項目的測量工 作。（2）施工測量的組織 以項目經(jīng)理部牽頭組織專業(yè)二級項目部專業(yè)測量人員組成測量組。5.1.3 測量設備的配備與管理（1）測量設備、儀器準備：蘇州一光 DT202

34、C電子經(jīng)緯儀，北京博飛 DZS3-1自動安平水準儀， 鋼卷尺 3m、5m、50m和 100m， 塔尺 5m、 7m等。（2）測量設備管理1）所有測量儀器、鋼尺需檢定合格后方可使用。2）嚴格按照 GB50026-93工程測量規(guī)范要求執(zhí)行。方格網(wǎng)按II 級獨立網(wǎng)要求測設。3）所有測量儀器、鋼尺等都由專業(yè)人員專人負責保管。5.1.4 建筑物的標高控制以及傳遞（1）在距新建筑約 50m處埋設 6個永久性水準點， 水準點用混凝土樁埋設， 埋設深度在 1.2 1.5m，埋設樁表面設水準標志，既用于建筑物的高程控制，又用于建筑物的沉降觀測用。（2）水準網(wǎng)采用北京博飛 DZS3-1 自動安平水準儀觀測，達到國

35、家 II 等水準測量精度。（3）用國家 III 等水準測量精度測定 0.000 高程，標定在主樓 8 個角柱上，在 0.000 標 高點用檢驗合格的鋼卷尺向上測量每層高程，在每層樓上用水準儀檢查測量的高程，誤差小于 5mm，取 8 點高程中數(shù)，再用 S2自動安平水準儀觀測柱上標高并用紅油漆標識，注記高程。5.1.5 沉降觀測當樓層施工到 0.000 平面上后， 依據(jù)圖紙要求埋設沉降觀測水準基點， 按國家 II 等水準 精度，工程測量規(guī)范 GB50026-93 有關要求和施工圖紙要求進行施工過程中的沉降觀測，竣工 后一年內(nèi)每季度觀測一次，以后每半年觀測一次，直至沉降穩(wěn)定。觀測資料送建設單位并存檔

36、。5.1.6 精度要求及技術參考數(shù)據(jù)（1）測角：采用德國 010BJ2 經(jīng)緯儀測角，精度 2；（2）測距：采用日本拓普康 DI9603 紅外線測距儀測距，精度 2mm；（3）垂直度控制采用 Jb-97 鉛垂儀，垂直度精度 H/1000 。總偏差 30mm；（4）軸線放線：軸線層間偏差不大于 3mm；（ 5）高程測量誤差：每層不大于 5mm，高度總差 30mm。5.1.7 精度保證措施（1）儀器、工具定期送計量部門檢查，符合規(guī)范要求方進行使用。（2）測量人員、儀器固定。（3）測量定位放線后，提交“定位交接表”經(jīng)建設單位方及監(jiān)理驗收后再行施工。（10）未盡事宜按相關規(guī)范、規(guī)定執(zhí)行。5.2 基礎工程

37、施工方法5.2.1 施工工藝流程 測量放線土方開挖邊坡支護驗坑澆搗墊層綁扎承臺鋼筋、基礎梁鋼筋、預埋柱、 混凝土墻鋼筋安裝承臺側模澆搗承臺混凝土綁扎混凝土墻、柱鋼筋安裝混凝土墻、柱模 板澆筑混凝土墻、柱混凝土基礎驗收進入主體施工。5.2.2 鋼筋工程1. 施工準備（1）材料要求：鋼筋應有出廠質(zhì)量證明和檢驗報告單，并按有關規(guī)定分批抽取試樣機械性 能試驗，合格后方可使用；冷拉鋼筋表面不得有裂紋和局部縮頸，冷彎后不得有裂紋、斷裂或起 層等現(xiàn)象，機械性能應符合設計和規(guī)范的要求；鐵絲采用 20-22 號鍍鋅鐵絲或綁扎鋼筋專用火燒 絲，鐵絲不應有銹蝕和過硬情況； 水泥砂漿墊塊， 50mm見方，厚等于保護層

38、， 或塑料卡、 6-10mm 支撐筋等。2）主要機具設備：機械設備有除銹機、調(diào)直機、切斷機、彎曲成型機、彎箍機、各種冷 拉機、接觸對焊機、點焊機等；主要工具有鋼絲刷、砂箱、工作臺、手搖板、卡盤、鋼筋板子、 各種起拱板子、小撬杠、各種鋼筋鉤、滑輪、夾具和測力器等。（3）作業(yè)條件：先按施工平面布置圖確定的位置，平整清理好鋼筋堆放場地，挖好排水溝， 鋪好墊木， 按施工安裝順序分類堆放鋼筋后， 核對運到現(xiàn)場的成品鋼筋的鋼號、 規(guī)格尺寸、 形狀、 數(shù)量與施工圖紙、配料單是否一致，如有問題應及時解決，再清理好基礎墊層，復核測量控制線 和水準基點，在墊層上彈好墻、柱、樓梯及門窗洞口等邊線，做好周圍排水，保持

39、邊坡穩(wěn)定，確 定研究好鋼筋分段綁扎安裝的順序。2. 施工操作工藝（1）鋼筋綁扎1）綁扎鋼筋時，靠近外圍兩行的相交點應全部綁扎，中間部分的相交點可相隔交錯綁扎， 但應保證受力鋼筋不發(fā)生位移。對雙向受力的鋼筋則不得跳扣綁扎。2）綁好底層鋼筋，擺放角鐵馬凳支撐后，即可綁上層鋼筋的縱橫兩個方向的定位鋼筋，并 在定位鋼筋上劃線，然后排放縱橫鋼筋，綁扎方法與下層鋼筋同。4）基礎鋼筋鋼筋有接頭時，直徑 22mm時采用錐螺紋連接， 14-25mm采用閃光對焊（詳見 主體結構施工方案） 。應按規(guī)范要求錯開，其位置、數(shù)量和搭接長度均應符合設計和施工規(guī)范的 要求。鋼筋搭接處，應在中心和兩端按規(guī)定用鐵絲扎牢。5）墻主

40、筋插筋伸入基礎長度要符合設計要求，根據(jù)劃好的墻位置，將預留插筋綁扎牢固， 以確保位置準確。必要時可附加鋼筋，再用電焊固定。67）鋼筋綁扎后應隨即墊好砂漿墊塊，在澆灌混凝土時，由專人看管鋼筋并負責修整。3. 質(zhì)量標準（1）保證項目1）鋼筋應有出廠質(zhì)量證明書和試驗報告，鋼筋的品種和質(zhì)量必須符合設計要求和有關標準 的規(guī)定。2）鋼筋帶有顆粒狀或片狀老銹，經(jīng)除銹后仍留有麻點的鋼筋，嚴禁按原規(guī)格使用。鋼筋表 面應保護清潔。3）鋼筋的規(guī)格、形狀、尺寸、數(shù)量、錨固長度、接頭設置，必須符合設計要求和施工規(guī)范 要求。4）鋼筋的焊接接頭按規(guī)定取試件，其機械性能試驗結果必須符合鋼筋焊接及驗收的專門規(guī) 定。（2）基本項

41、目1）鋼筋網(wǎng)片和骨架的綁扎和焊接質(zhì)量應符合規(guī)范要求。缺扣、松扣的數(shù)量不超過綁扎扣數(shù)的 10%，且不應集中；骨架無漏焊、開焊。鋼筋網(wǎng)片漏焊、開焊不超過焊點數(shù)的2%，且不應集中。2）彎鉤的朝向應正確。綁扎接應符合施工規(guī)范的規(guī)定，其中搭接長度的檢驗結果，每個搭 接長度不小于規(guī)定值。3）用級鋼筋或冷拔低碳鋼絲制作的箍筋，其數(shù)量、彎鉤角度和平直長度均應符合設計和施工規(guī)范的規(guī)定。4）對焊接頭無橫向裂紋和燒傷，焊包均勻，對焊接頭處彎折不大于4 度，對焊接頭處鋼筋軸線的偏移不大于 0.1d ，且不大于 2mm；電弧焊接頭，焊縫表面平整、無凹陷、焊瘤，接頭處無裂紋、氣孔、夾渣及咬邊。（3）允許偏差項目鋼筋綁扎及

42、預埋件尺寸及位置的允許偏差及檢驗方法見下表：項次項目允許偏差（ mm）檢驗方法1網(wǎng)眼尺寸焊接10尺量連續(xù)三檔取其最大值綁扎202骨架的寬度、高度5尺量檢查3骨架的長度10尺量檢查4箍筋、構造筋間距焊接10尺量連續(xù)三檔取其最大值綁扎205受力鋼筋間距10尺量兩端中間各一點取其量大值排距56鋼筋彎起點位移20尺量檢查7焊接預埋件中心線位移5尺量檢查水平高差3-08受力鋼筋保護層底板10尺量檢查墻板35.2.3 模板工程1. 施工準備（1）模板設計：根據(jù)工作結構形式和特點進行模板設計，確定編制模板安全方案，合理配 制數(shù)量，本工程墻板模板計劃采用 18mm厚竹膠板木模板，（2）模板設計應按構件配模，選

43、擇最經(jīng)濟、最可行的方案，以確保模板的穩(wěn)定性。（3）在模板安裝前，先應熟悉圖紙，對重要特殊部位先應進行放樣，以確保模板的安裝位 置正確。（4）制作好的模板，應合理堆放在就近位置，并在制作好的模板上刷脫模劑。2. 模板制作（1）保證結構和構件各部分形狀尺寸和相互位置的正確，盡量保證模板的整體性，避免小 模板拼裝。按使用部位對模板進行逐一編號、分類堆放。（2）構造簡單，裝拆方便，并便于鋼筋綁扎、安裝及混凝土的澆筑、養(yǎng)護，門洞口處模板采用 L12512510 雙角鋼預制門框模，確保四角規(guī)方。預留孔洞0.5m2時，由于模板為一次攤銷，可使用舊模板。（3）模板的拼縫嚴密，不得漏漿，拼接的兩塊模板邊要刨平，

44、模板有破損或有漏洞，安裝 前封好，模板拼縫處加密封條。3. 模板的安裝 柱模采用竹膠合模板，模板按柱截面尺寸和長度進行配模。模板長邊沿柱子長方向布置，柱 箍采用 8 鋼筋，根據(jù)混凝土側壓力的大小確定柱箍之間的距離，并在四周加設對拉螺桿加固。 當柱截面尺寸 700mm時，中間加設兩道對拉螺桿， 700mm時加設一道。4. 模板工程質(zhì)量技術保證措施：（1）模板要保證有可靠的強度、剛度和支撐穩(wěn)定性。安裝完后要對其進行認真檢查，不得 出現(xiàn)有松動、拼縫不嚴，通線不直和立板傾斜、斷面不足、節(jié)點緊縮等隱患和缺陷。（2）模板應刷合格的隔離劑，并在澆混凝土前充分濕潤。（3）設計的各構件模板必須具有足夠的強度，剛

45、度和穩(wěn)定性，拼縫嚴密，不準漏漿。5.2.4 混凝土工程 本工程混凝土采用商品混凝土，工期要求緊、質(zhì)量要求高，必須精心組織，提前兩天通知商 品混凝土供應商，每次所需的混凝土數(shù)量、供貨時間。要求針對本工程特點進行試驗、試配、優(yōu) 化配合比設計，確保主體結構混凝土工程質(zhì)量。1. 施工準備（1）水泥：所用水泥可選用 32.5 或 42.5 以上普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥，新鮮無 結塊。進場時，必須有質(zhì)量合格證。（2）砂：中砂或粗砂，細砂經(jīng)試驗亦可使用，含泥量不大于5%，高于 C30 混凝土，含泥量不大于 3%。（3）石子：用卵石或碎石，粒徑 5-40mm，含泥量不大于 1%。（4）混凝土外加劑：根據(jù)

46、要求選用減水劑或早強劑、抗凍劑，應符合有關標準的規(guī)定，其 摻量應經(jīng)試驗符合要求，方可摻用。（5）清理基礎墊層上、模板內(nèi)的泥土、垃圾、木屑、積水和鋼筋上的油污等雜物；修補嵌 填模板縫隙，加固好模板支撐，以防漏漿。（6）對鋼筋模板進行總檢查，辦理隱檢、預檢手續(xù)；并在模板上彈好混凝土澆筑標高線。（7）如地下水位較高，應采取排水，降水措施，將地下水位降至基底0.5m 以下。（8）水泥、砂、石及外加劑等材料經(jīng)檢查，質(zhì)量符合有關標準要求，并備足足夠數(shù)量，可 滿足混凝土連續(xù)澆灌的需要；試驗室根據(jù)現(xiàn)場實際材料，已下達混凝土配合比通知單。2. 施工操作工藝 （1）混凝土澆筑，一般沿長方向，由一端向另一端分層推進

47、，分層均勻下料。由于承臺較 高、面積很大，宜分段分組澆筑；按本工程承臺底板的厚度，宜水平分層或斜面分層澆筑，每層 厚 25-30cm ，分層用插入式振動器搗固密實，防止漏振，每層應在水泥初凝時間內(nèi)澆筑完成。應 先用鍬下料，待混凝土厚度達到一定厚度，再用手推車下料，以免將鋼筋壓彎變形。（2）基礎承臺混凝土澆筑完畢應防止長期暴露，要抓緊時間進行基坑的回填工作，回填土要均勻進行，分層夯實。3. 質(zhì)量標準（1）保證項目1）混凝土所用的水泥、水、砂、石子、外加劑等必須符合施工規(guī)范及有關規(guī)定，并有出廠 合格證及試驗報告。2）混凝土的配合比、原材料計量、攪拌，養(yǎng)護和施工縫處理，必須符合施工規(guī)范的規(guī)定。3）混

48、凝土強度的試塊取樣、 制作、養(yǎng)護和試驗應符合 混凝土強度檢驗評定標準 （ GBJ107-87） 的規(guī)定。4）結構裂縫允許寬度應符合設計規(guī)范的規(guī)定。（2）基本項目 混凝土應振搗密實，不得有蜂窩、孔洞、露筋、縫隙、夾層等現(xiàn)象；檢查構件數(shù)量及方法應符合建筑工程質(zhì)量檢驗評定標準 （ GBJ301-88）的要求。（3）允許偏差項目項次項目允許偏差 （mm）檢驗方法1軸線位置獨立基礎 其他基礎1015尺量檢查2標高層高10用水準儀或尺量檢查全高303基礎 截面尺寸15-10尺量檢查4表面平整度8用 2m靠尺和楔形塞尺檢查5預留洞中心線位置偏移15尺量檢查5.3 土方回填基礎施工完畢后，應用 160KN/m

49、3 干容重粘土進行回填并分層夯實，每層虛鋪厚度不大于 300mm。5.3.1 施工準備（1）宜優(yōu)先利用原土回填，使用前應過篩，其粒徑不大于50mm，含水率應符合要求。（2）回填前基礎應進行檢查驗收并達到合格。（3）填土前應作好水平高程測設。（4）施工機具：選用打夯機、手推車、篩子、鐵鍬、木耙等。5.3.2 施工工藝（1）工藝流程：坑底清理檢驗土質(zhì)分層鋪土夯大密實檢驗密實度修整找平驗收。 （2）回填時間：在基礎完工并驗收合格后方可進行回填。（3）回填要求：選擇符合設計要求的土料，嚴格控制含水量。（4）回填方法：在基礎混凝土強度達到80%后，沿建筑物四周對稱回填，分層壓實，每層厚度不超過 300m

50、m。（5）壓實方法：先對填土初步整平，采用打夯機依次夯打，均勻分布，不留間隙。每層均 仔細夯實，對每層回填土采用環(huán)刀取樣檢驗填土壓實后的干密度、 壓實系數(shù)等， 應符合設計要求5.3.3 質(zhì)量標準及保證技術措施（1）基底處理必須符合設計要求和施工規(guī)范規(guī)定。（2）回填土料必須符合設計要求和施工規(guī)范規(guī)定。（3）回填土必須分層夯實。（4）頂面標高允許偏差（ +0、 -50），表面平整度 20（5）回填前必須清理雜物和積水，控制每層鋪填厚度。回填土質(zhì)采用原土或粘土，土粒徑 不得大于 50mm。5.4 主體結構工程施工方案框剪結構鋼筋工程施工方鋼筋工程質(zhì)量控制程序圖如下：熟悉設計文件質(zhì)量證明書試驗單學操作

51、規(guī)程驗收標準施工準備編制審核鋼筋配料表明確質(zhì)量目標檢查腳手架操作人員參加交底技術交底書面交底焊接加工須有上崗證書嚴格按鋼筋配料加工鋼筋制作焊件力學試驗報告每一編號鋼筋掛料牌鋼筋模板工序檢查嚴格按圖配料、綁扎各施工班組自檢砼澆注留專人看鋼筋綁扎安裝工長質(zhì)檢員中間檢查定期施工、掛牌操作和砼工序交接檢查建設單位檢驗評定驗收評定質(zhì)檢員檢查、評定是否符合設計驗收規(guī)范辦理隱蔽驗收簽證質(zhì)量證明書力學試驗單 清理現(xiàn)場文明施工鋼筋代用單隱蔽驗收記錄資料分類歸檔施工記錄、“三 檢”記錄鋼筋檢驗 鋼筋進場后檢驗每批鋼筋的材質(zhì)、合格證，并按我公司質(zhì)量程序文件要求進行標識。對 每批次的鋼筋按規(guī)范進行機械性能的檢驗，檢驗

52、合格后的鋼筋，經(jīng)監(jiān)理工程師審查后，再投入鋼 筋半成品的加工、綁扎、安裝。5.4.1.2 鋼筋加工 現(xiàn)場設鋼筋加工間，鋼筋的拉直、成型、閃光對焊連接等均在加工間完成。所有加工的鋼筋 均按鋼筋翻樣單的尺寸進行剪切、彎制?，F(xiàn)場設4 個鋼筋加工間，每個加工間設置鋼筋調(diào)直機1臺，鋼筋切斷機 1 臺。整個工程共設鋼筋閃光對焊機 2 臺。鋼筋加工操作員在鋼筋下料前，均認 真校核“鋼筋檢驗報告單” ，確認其材料與報告單所述一致。5.4.1.3 鋼筋綁扎 加工后的鋼筋由塔吊吊送至各樓層，吊送時按柱、梁、板的不同部位分批吊送。為使鋼筋穿 插方便、快捷，特別是梁與柱，梁與剪力墻的接頭部位，其鋼筋接頭較密集，鋼筋綁扎

53、事先排號 按順序進行。每層樓鋼筋的安裝按柱、墻板、梁的順序綁扎完成，最后綁扎樓板的鋼筋。剪力墻、 柱子鋼筋安裝完畢，在封模前，加焊水平方向定位鋼筋，樓板面筋加焊梅花型布置的鋼筋支撐， 保證上層鋼筋的位置正確，不下陷。鋼筋保護層：梁、柱為25mm，現(xiàn)澆樓面板為 15mm，鋼筋混凝土墻體保護層為 15mm。鋼筋保護層用預制水泥墊塊進行控制，在鋼筋綁扎后，每間隔500mm墊置墊塊。5.4.1.4 鋼筋連接橫向鋼筋直徑大于 22 的直鋼筋采用直螺紋連接；直徑小于 18 的鋼筋，采用閃光對焊或 搭接連接。豎向鋼筋直徑大于 18采用電渣壓力焊焊接。直徑小于 18 的鋼筋采用搭接連接。 鋼筋接頭：剪力墻加強部位的邊緣構件的縱筋采用焊接或機械連接，剪力墻非加強部位的邊緣構 件的縱筋（縱筋直徑 22mm時）采用搭接連接，各類構件接頭位置及搭接均按設計詳圖去做。鋼 筋錨固：混凝土梁、墻構件鋼筋的錨固按設計詳圖做，其它未加明確的各類構件的鋼筋錨固長度 為 40d 。焊接施工應遵循鋼筋焊接及驗收規(guī)程中的各項規(guī)定。所有焊工必須持證上崗。鋼筋 批量焊接前，必須根據(jù)在施工現(xiàn)場進行試焊，