1、四星級(jí)酒店改造裝修設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)*四星級(jí)大酒店附屬綜合樓定位為四星級(jí)涉外酒店，位于京城西部風(fēng)景秀麗的昆玉河畔，總建筑面積67000平方米。*四星級(jí)大酒店附屬綜合樓集酒店往宿、公寓、溫泉水文化中心、會(huì)議、餐飲、娛樂(lè)、購(gòu)物為一體。地?zé)釡厝鳛?四星級(jí)大酒店的優(yōu)勢(shì)資源，要求設(shè)計(jì)時(shí)充分加以利用，建立京城獨(dú)特的溫泉水文化中心。1、 設(shè)計(jì)依據(jù)1、 *四星級(jí)大酒店附屬綜合樓的整體規(guī)劃平面圖及北京市關(guān)于同意*項(xiàng)目立項(xiàng)的批復(fù)等文件。2、 設(shè)計(jì)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)北京市建筑裝飾裝修工程設(shè)計(jì)文件編制深度的規(guī)定(DBJ01-612-2002)；中華人民共和國(guó)評(píng)定旅游涉外飯店星級(jí)的規(guī)定旅游涉外飯店星級(jí)劃分與評(píng)定(GB/T14308-

2、1997)；中華人民共和國(guó)評(píng)定旅游涉外飯店星級(jí)的規(guī)定星級(jí)飯店客房用品質(zhì)量與配置要求(LB/T003-1996)；旅館建筑設(shè)計(jì)規(guī)范(JGJ62-90)飲食建筑設(shè)計(jì)規(guī)范(JGJ64-89)辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范(JGJ67-89)公共浴室給水排水設(shè)計(jì)規(guī)程(CECS108:2000)建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50222-1999)；建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范(GBJ16)；民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范(GB-50325-2001)；建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50210-2001)；建筑裝飾工程施工驗(yàn)收規(guī)范(JBJ73-94)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范(2001年修訂版)(GBJ16-87)；高層民用建筑設(shè)計(jì)防

3、火規(guī)范(2001年修訂版)(GB50045-9)民用建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)(GBJ133-90)；建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范(97年修訂)(GBJ15-88)；采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范(2001年版)(GBJ19-75)；民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范(JGJ/T16-92)；消防通信指揮系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50313-2000)；室內(nèi)燈具光分布分類(lèi)和照明設(shè)計(jì)參數(shù)標(biāo)準(zhǔn)(CECS56:94)；建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)(GB/T50033-2001)；建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)定(暫行)建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范(97年局部修訂)(GBJ140-90)旅游旅館建筑熱工與空氣調(diào)節(jié)節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)(GB50189-93)其它國(guó)

4、家及地方現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)文件。2、 設(shè)計(jì)風(fēng)格1、 設(shè)計(jì)方案應(yīng)體現(xiàn)以人為本的原則，要求合理、科學(xué)地考慮平面布局與流程，充分滿足使用要求。設(shè)計(jì)風(fēng)格應(yīng)新穎、富有創(chuàng)意，能夠體現(xiàn)出空間流暢、線條清晰、簡(jiǎn)潔明快的特點(diǎn)；2、 設(shè)計(jì)要充分體現(xiàn)以水養(yǎng)龍的文化特色，充分利用地?zé)釡厝?。水文化中心要有自己?dú)具特色的內(nèi)涵及現(xiàn)代、舒適、以人為本的休閑、娛樂(lè)流程。美觀、簡(jiǎn)約大方，富有現(xiàn)代辦公氣息，又要協(xié)調(diào)統(tǒng)一；3、 要求重視綠化設(shè)計(jì)，運(yùn)用適當(dāng)?shù)闹参锲贩N，巧妙搭配，營(yíng)造良好的綠化景觀。重視對(duì)聲光環(huán)境的設(shè)計(jì)，包括人造光源設(shè)計(jì)及自然光源環(huán)境設(shè)計(jì)以及相應(yīng)的避光、隔聲和吸音措施；4、 利用自然采光、通風(fēng)，采用合理有效的措施，盡力降

5、低能源消耗，體現(xiàn)生態(tài)思想和節(jié)能觀念，滿足可持續(xù)發(fā)展的需要。3、 功能規(guī)劃及要求1、 *四星級(jí)大酒店附屬綜合樓總建筑面積67000平方米；2、 酒店?yáng)|側(cè)一層臨街用房設(shè)計(jì)成經(jīng)營(yíng)用房；3、 本工程的PBX機(jī)房設(shè)在酒店一期；4、 電視前端機(jī)房利用酒店一期樓頂?shù)臋C(jī)房；5、 一期現(xiàn)有冷凍站取消，二期統(tǒng)一考慮冷凍站的位置；6、 二期電腦機(jī)房獨(dú)立；7、 二期設(shè)垃圾房，干濕垃圾分類(lèi)處理；8、 本項(xiàng)目由兩路10Kv電纜引進(jìn)，地下一層設(shè)有開(kāi)閉間及高低壓配電室；9、 適當(dāng)考慮殘疾人設(shè)施。4、 設(shè)計(jì)范圍設(shè)計(jì)范圍為：室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)、裝修配套設(shè)計(jì)、并有裝修設(shè)計(jì)方根據(jù)裝修標(biāo)準(zhǔn)及使用功能提出強(qiáng)弱電、通風(fēng)空調(diào)、給排水、消防的設(shè)計(jì)接

6、口。包括但不僅限于：1）綜合布置天花圖（包括燈具、風(fēng)口、煙感、喇叭、噴淋等機(jī)電的定位；2）強(qiáng)電開(kāi)關(guān)插座面板的定位；3）消防設(shè)計(jì)相關(guān)要求（如：防火分區(qū)、防火門(mén)、防火通道、消防排煙樓梯設(shè)置要求）；4）空調(diào)風(fēng)口的送風(fēng)型式、空調(diào)開(kāi)關(guān)定位；5）廚房設(shè)備平面規(guī)劃方案；6）衛(wèi)生潔具節(jié)水控制要求等等。發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)。2、評(píng)標(biāo)細(xì)則2.1 、設(shè)計(jì)方案：評(píng)委根據(jù)方案的合理性、符合性、先進(jìn)性以及美觀進(jìn)行評(píng)審。2.2 、提供的設(shè)計(jì)成果：評(píng)委根據(jù)提供的資料是否符合招標(biāo)文件要求，是否齊全、規(guī)范進(jìn)行評(píng)審。2.3 、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)及控制造價(jià)措施2.3.1 、在招標(biāo)文件規(guī)定的范圍內(nèi)，評(píng)委對(duì)各有效投標(biāo)人所報(bào)的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)進(jìn)行評(píng)價(jià)。2

7、.3.2 、造價(jià)控制措施，根據(jù)各有效投標(biāo)人所提供的控制造價(jià)措施的合理性、可行性分進(jìn)行評(píng)審。2.4 、設(shè)計(jì)進(jìn)度：評(píng)委根據(jù)各投標(biāo)人所報(bào)的設(shè)計(jì)進(jìn)度是否符合招標(biāo)人要求并合理進(jìn)行評(píng)審。2.5 、設(shè)計(jì)費(fèi)報(bào)價(jià)：評(píng)委根據(jù)各投標(biāo)人所報(bào)的設(shè)計(jì)費(fèi)是否合理進(jìn)行評(píng)審。2.6 、設(shè)計(jì)資歷及信譽(yù)：評(píng)委從以下幾方面對(duì)各投標(biāo)人進(jìn)行評(píng)審：2.6.1 、項(xiàng)目總設(shè)計(jì)師具有類(lèi)似工程設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)；2.6.2 、近叁年投標(biāo)人所設(shè)計(jì)類(lèi)似項(xiàng)目及主設(shè)計(jì)師所設(shè)計(jì)的類(lèi)似項(xiàng)目獲獎(jiǎng)情況；2.6.3 、是否通過(guò)ISO9001體系認(rèn)證。2.7 、方案設(shè)計(jì)總說(shuō)明由專家評(píng)委會(huì)根據(jù)各投標(biāo)人的方案設(shè)計(jì)總說(shuō)明的深度、符合性、合理性進(jìn)行評(píng)審。百分制評(píng)標(biāo)分標(biāo)準(zhǔn)及評(píng)分表工程名

8、稱：*四星級(jí)大酒店附屬綜合樓室內(nèi)裝飾裝修工程評(píng)委簽名：序號(hào)評(píng)分項(xiàng)目評(píng)分子項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)分評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)1商務(wù)部分（20分）設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)（12分）8合理4一般服務(wù)承諾書(shū)（3分）3承諾設(shè)計(jì)質(zhì)量、進(jìn)度、成本滿足招標(biāo)文件投資估算（5分）4在投資限額-3%-+2%1 在投資限額-5%-4%或+3%-+5%2 技術(shù)部分（80分）設(shè)計(jì)文件深度、標(biāo)準(zhǔn)滿足招標(biāo)文件要求與GB/T14308-1997旅游涉外飯店四星級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)要求（15分）9良好5較好1一般裝飾裝修設(shè)計(jì)說(shuō)明（10分）6良好3較好1一般效果圖（16分）4合理性4針對(duì)性4先進(jìn)性4創(chuàng)意性平面布置圖（16分）4合理性4針對(duì)性4先進(jìn)性4創(chuàng)意性機(jī)電配套設(shè)計(jì)接口文件（10分）6良

9、好4一般設(shè)計(jì)工作組織實(shí)施文件（13分）4設(shè)計(jì)工作進(jìn)度計(jì)劃3設(shè)計(jì)工作組織保證措施2設(shè)計(jì)工作進(jìn)度保證措施2設(shè)計(jì)工作質(zhì)量保證措施2設(shè)計(jì)成本控制措施合同條款1. 合同定義與解釋211.1 定義211.2 目錄和標(biāo)題221.3 解釋221.4 合同工期232. 合同各方的權(quán)利與義務(wù)232.1 業(yè)主權(quán)利與義務(wù)232.2 設(shè)計(jì)方權(quán)利與義務(wù)233. 設(shè)計(jì)質(zhì)量控制要求253.1 執(zhí)行ISO9001質(zhì)量管理體系253.2 設(shè)計(jì)質(zhì)量控制274. 進(jìn)度計(jì)劃 2711.1 不可抗力的定義331.1 設(shè)計(jì)周期271.2 設(shè)計(jì)周期的延長(zhǎng)271.3 設(shè)計(jì)周期的延誤286. 設(shè)計(jì)投資控制的要求296.1 限額設(shè)計(jì)296.2 概

10、算297. 設(shè)計(jì)費(fèi)的確定及支付307.1 設(shè)計(jì)費(fèi)的確定及調(diào)整307.2 設(shè)計(jì)費(fèi)劃分307.3 設(shè)計(jì)費(fèi)支付307.4 設(shè)計(jì)費(fèi)支付期限318. 現(xiàn)場(chǎng)配合318.1 現(xiàn)場(chǎng)配合期318.2 現(xiàn)場(chǎng)配合期設(shè)計(jì)方工作319. 設(shè)計(jì)變更319.1 一般規(guī)定319.2 辦理程序329.3 變更費(fèi)用的確定3210. 索賠3210.1 索賠3210.2 索賠程序3211.2發(fā)生不可抗力時(shí)費(fèi)用的支付3312. 轉(zhuǎn)讓和分包3312.1 合同的轉(zhuǎn)讓3312.2 分包3313. 違約責(zé)任3313.1 業(yè)主違約3313.2 設(shè)計(jì)方違約3413.3 賠償?shù)南揞~3514. 獎(jiǎng)勵(lì)與處罰3514.1 獎(jiǎng)勵(lì)3514.2 處罰3615.

11、 合同爭(zhēng)端的解決3615.1 決定3615.2 友好協(xié)商或上級(jí)調(diào)解3615.3 仲裁3616. 其他3716.1 版權(quán)3716.2 文字3716.3 履約擔(dān)保3717. 合同的開(kāi)始、完成、變動(dòng)及解除3717.1 合同生效3717.2 開(kāi)始和完成3717.3 變動(dòng) 3717.4 解除3717.5 合同解除后雙方的責(zé)任38合同條款1 .合同定義與解釋1.1 定義下列詞句或用語(yǔ)，除根據(jù)上下文另有其他意義外，一般應(yīng)具有如下含義。1.1.1 項(xiàng)目*四星級(jí)大酒店附屬綜合樓室內(nèi)裝飾裝修工程設(shè)計(jì)1.1.2 服務(wù)設(shè)計(jì)方根據(jù)設(shè)計(jì)合同所承擔(dān)的全部工作，包括方案設(shè)計(jì)階段、施工圖設(shè)計(jì)階段和工程實(shí)施階段，亦稱設(shè)計(jì)服務(wù)。1

12、.1.3 業(yè)主*四星級(jí)大酒店二期籌建處。1.1.4 設(shè)計(jì)方指承擔(dān)本項(xiàng)目設(shè)計(jì)服務(wù)的中標(biāo)設(shè)計(jì)人。設(shè)計(jì)方按技術(shù)要求的規(guī)定提供完整的設(shè)計(jì)服務(wù)，按照合同其他附件規(guī)定完成設(shè)計(jì)并提交設(shè)計(jì)成果。設(shè)計(jì)方應(yīng)書(shū)面指定本項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人，全面負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)工作的執(zhí)行。1.1.5 合同指設(shè)計(jì)合同協(xié)議書(shū)、中標(biāo)通知書(shū)、投標(biāo)文件、設(shè)計(jì)合同條款、設(shè)計(jì)規(guī)范、雙方簽認(rèn)的補(bǔ)充或修正文件以及雙方簽認(rèn)的其它文件或附件。1.1.6 設(shè)計(jì)文件指按合同約定和技術(shù)要求，由設(shè)計(jì)方提供服務(wù)的過(guò)程文件、最終成果及其相互間提供的資料文件等，載體必須是紙張，并有相應(yīng)的電子光盤(pán)。1.1.7 書(shū)面函件指任何手寫(xiě)、打字、印刷的函件或者電子郵件。任何書(shū)面形式的通知、指示、

13、同意、批準(zhǔn)、證書(shū)及決定等，應(yīng)由人工送達(dá)并取得書(shū)面簽收，或通過(guò)傳真送達(dá)并保存?zhèn)髡嬗涗?，或通過(guò)郵寄并保存郵局的郵寄證明，或由一種約定的電子傳送系統(tǒng)發(fā)送但隨后以書(shū)面形式對(duì)文件收發(fā)進(jìn)行確認(rèn)。1.1.8 圖紙指按合同規(guī)定由設(shè)計(jì)方提供全部設(shè)計(jì)圖紙、變更設(shè)計(jì)圖紙和有關(guān)技術(shù)資料。1.1.9 補(bǔ)遺書(shū)指招標(biāo)人在發(fā)售招標(biāo)文件后，向獲得招標(biāo)文件的投標(biāo)人發(fā)出的編號(hào)的且經(jīng)標(biāo)辦備案的補(bǔ)充或修改書(shū)，是招標(biāo)文件的組成部分。合同價(jià)格指在合同協(xié)議書(shū)中寫(xiě)明的設(shè)計(jì)方按合同規(guī)定完成設(shè)計(jì)任務(wù)及發(fā)生現(xiàn)場(chǎng)配合所應(yīng)得到的支付價(jià)款總額。日(天)“日”和“天”具有同樣含義，是指一個(gè)公歷日，不是指工作日。月根據(jù)公歷從某一個(gè)月份中的任何一日開(kāi)始至下一個(gè)

14、月份相應(yīng)日期的前一日截止的時(shí)間段。1.2 目錄和標(biāo)題本合同條款及其他合同文件中出現(xiàn)的目錄與標(biāo)題只起索引和內(nèi)容提示作用，目錄和標(biāo)題本身不構(gòu)成合同文件的一部分，在對(duì)合同文件進(jìn)行解釋時(shí)不應(yīng)考慮。1.3 解釋1.3.1 為了文字簡(jiǎn)練，設(shè)計(jì)合同中有些詞句或用語(yǔ)可能會(huì)有多種含義，閱讀時(shí)應(yīng)視上下文的實(shí)際需要而定義。1.3.2 如果設(shè)計(jì)合同中所包括的文件之間出現(xiàn)矛盾，應(yīng)按時(shí)間順序以最后編寫(xiě)或雙方最后確認(rèn)的文件為準(zhǔn)。1.3.3 文件優(yōu)先次序構(gòu)成本合同的合同文件之間應(yīng)是相互說(shuō)明和相互補(bǔ)充的。如果合同文件之間出現(xiàn)歧義或相互矛盾，或合同文件中出現(xiàn)明顯錯(cuò)誤時(shí)，按如下順序進(jìn)行解釋：(1)合同協(xié)議書(shū)；(2) 中標(biāo)通知書(shū)；(

15、3) 投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄；(4) 合同條款；(5) 投標(biāo)文件附件；(6) 設(shè)計(jì)規(guī)范。進(jìn)一步規(guī)定如下：(1) 對(duì)于同一類(lèi)合同文件，以其最新版本或最新頒發(fā)者為準(zhǔn)；(2) 在合同訂立和履行過(guò)程中，雙方簽署、簽發(fā)、簽收的與本合同訂立或履行有關(guān)的協(xié)議、信函、紀(jì)要、備忘錄等亦構(gòu)成合同組成部分，其優(yōu)先解釋順序應(yīng)視其內(nèi)容與其它合同文件的相互關(guān)系而定。1.4合同工期2005年5月10日前完成初步方案設(shè)計(jì)；2005年7月10日前完成施工圖設(shè)計(jì)文件，并提供設(shè)計(jì)概算；施工配合：自工程開(kāi)工至工程竣工期間。2. 合同各方的權(quán)利與義務(wù)2.1 業(yè)主權(quán)利與義務(wù)2.1.1 負(fù)責(zé)組織*四星級(jí)大酒店附屬綜合樓室內(nèi)裝飾裝修工程的設(shè)計(jì)工

16、作，對(duì)設(shè)計(jì)過(guò)程的決策、控制、實(shí)施等環(huán)節(jié)實(shí)行全面管理，協(xié)調(diào)和監(jiān)督設(shè)計(jì)工作開(kāi)展，控制設(shè)計(jì)過(guò)程，組織進(jìn)行中間檢查和成果審查。2.1.2 負(fù)責(zé)制定質(zhì)量、進(jìn)度及投資控制總目標(biāo)，并據(jù)此對(duì)設(shè)計(jì)方進(jìn)行考核。對(duì)于無(wú)法勝任設(shè)計(jì)任務(wù)的人員，業(yè)主有權(quán)提出更換，設(shè)計(jì)方應(yīng)予以執(zhí)行。2.1.3 審批設(shè)計(jì)方根據(jù)需要提出開(kāi)展的專題研究。2.1.4 按合同第7條規(guī)定向設(shè)計(jì)方支付設(shè)計(jì)費(fèi)。2.1.5 在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，向設(shè)計(jì)方提交有關(guān)設(shè)計(jì)所需的文件與資料，并對(duì)其完整性、正確性、及時(shí)性負(fù)責(zé)。業(yè)主不得要求設(shè)計(jì)方違反國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。2.1.6 負(fù)責(zé)及時(shí)向有關(guān)部門(mén)辦理各設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)文件的審批工作。2.1.7 對(duì)設(shè)計(jì)方的服務(wù)質(zhì)量或設(shè)計(jì)文件

17、存在異議時(shí)，業(yè)主應(yīng)書(shū)面通知設(shè)計(jì)方。2.1.8 對(duì)設(shè)計(jì)方以書(shū)面形式提交的需業(yè)主答復(fù)及確認(rèn)的事宜，業(yè)主在收到書(shū)面通知后5天內(nèi)應(yīng)予以答復(fù)。2.1.9 在工程施工期間，業(yè)主在施工現(xiàn)場(chǎng)為設(shè)計(jì)方派駐現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)計(jì)代表提供辦公用房、辦公桌椅、臥具、采暖及降溫設(shè)施。設(shè)計(jì)方所報(bào)的設(shè)計(jì)費(fèi)費(fèi)率與業(yè)主設(shè)定的標(biāo)底值相比超過(guò)10時(shí)，業(yè)主將保留對(duì)其費(fèi)率進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利，并以此作為簽訂合同協(xié)議書(shū)的前提條件。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、組織設(shè)計(jì)方與原建筑設(shè)計(jì)單位進(jìn)行二次機(jī)電設(shè)計(jì)，達(dá)到裝修設(shè)計(jì)與機(jī)電設(shè)計(jì)相統(tǒng)一的效果，業(yè)主在收到書(shū)面通知后5天內(nèi)應(yīng)予以答復(fù)。2.2 設(shè)計(jì)方權(quán)利與義務(wù)2.2.1 設(shè)計(jì)方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定、合同約定和規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，按時(shí)向業(yè)主

18、交付設(shè)計(jì)文件，并對(duì)提交的設(shè)計(jì)文件的質(zhì)量負(fù)責(zé)。2.2.2 接受業(yè)主對(duì)設(shè)計(jì)工作的進(jìn)度、質(zhì)量和限額設(shè)計(jì)的要求，接受業(yè)主對(duì)*四星級(jí)大酒店附屬綜合樓室內(nèi)裝飾裝修工程設(shè)計(jì)的總體安排與考慮，執(zhí)行業(yè)主制定的各種管理制度，按業(yè)主的評(píng)審意見(jiàn)進(jìn)行修改。2.2.3 未經(jīng)業(yè)主同意，設(shè)計(jì)方不得將服務(wù)范圍內(nèi)的設(shè)計(jì)任務(wù)轉(zhuǎn)給第三方履行。2.2.4 對(duì)于業(yè)主制定的管理辦法與實(shí)施細(xì)則，設(shè)計(jì)方應(yīng)予執(zhí)行，若存在異議，可向業(yè)主提出，但在未得到答復(fù)前仍應(yīng)執(zhí)行原規(guī)定。2.2.5 設(shè)計(jì)方應(yīng)在經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)的投資額內(nèi)進(jìn)行限額設(shè)計(jì)，并根據(jù)限額進(jìn)行投資控制目標(biāo)分解。若確因外部條件改變或原限額設(shè)計(jì)指標(biāo)不當(dāng)造成超過(guò)限額設(shè)計(jì)指標(biāo)的，在設(shè)計(jì)方提出書(shū)面理由并經(jīng)業(yè)

19、主最終審核同意后，方可調(diào)整。2.2.6 對(duì)具有共性的設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)方應(yīng)可使用標(biāo)準(zhǔn)圖和通用圖，提高設(shè)計(jì)效率，縮短設(shè)計(jì)周期和降低工程造價(jià)。同時(shí)，根據(jù)功能分塊的劃分，設(shè)計(jì)中應(yīng)開(kāi)展模塊化設(shè)計(jì)，以盡可能提高工作效率和設(shè)計(jì)質(zhì)量。2.2.7 在滿足使用功能和工程質(zhì)量的前提下，強(qiáng)化設(shè)計(jì)的可操作性，盡可能減少施工難度，為施工創(chuàng)造方便合理的施工條件。2.2.8 綜合考慮方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)工作銜接及各階段內(nèi)設(shè)計(jì)工作的任務(wù)劃分和目標(biāo)分解，保證各階段的進(jìn)度要求，為工程的實(shí)施創(chuàng)造有利條件。2.2.9 積極配合業(yè)主根據(jù)合同所進(jìn)行的階段檢查和過(guò)程檢查，配合業(yè)主組織的對(duì)設(shè)計(jì)工作有積極作用的相關(guān)活動(dòng)。設(shè)計(jì)方有進(jìn)行設(shè)計(jì)施工

20、交底及施工配合的責(zé)任。設(shè)計(jì)方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)展及業(yè)主的要求，在項(xiàng)目施工期間派參與本項(xiàng)目設(shè)計(jì)的主要設(shè)計(jì)人員作為設(shè)計(jì)代表常駐施工現(xiàn)場(chǎng)，解決施工中的有關(guān)設(shè)計(jì)問(wèn)題，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)計(jì)變更，參加隱蔽工程驗(yàn)收和工程竣工驗(yàn)收，派駐施工現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)計(jì)代表未經(jīng)業(yè)主同意不得擅自離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)或更換。設(shè)計(jì)方須自備現(xiàn)場(chǎng)的辦公用具以保證能現(xiàn)場(chǎng)出簡(jiǎn)圖的需要。設(shè)計(jì)方應(yīng)履行與項(xiàng)目有關(guān)的設(shè)計(jì)服務(wù)，如合同外設(shè)計(jì)變更，臨時(shí)工程設(shè)計(jì)等，由此發(fā)生費(fèi)用的，應(yīng)書(shū)面提請(qǐng)業(yè)主評(píng)估。設(shè)計(jì)方對(duì)業(yè)主提供的設(shè)施在使用中應(yīng)予以愛(ài)護(hù)，當(dāng)工程竣工結(jié)束時(shí)，設(shè)計(jì)方應(yīng)將上述設(shè)施、物品歸還給業(yè)主。設(shè)計(jì)方有義務(wù)與其他設(shè)計(jì)方互相配合，并須接受業(yè)主對(duì)其的各項(xiàng)配合安排。設(shè)計(jì)方有責(zé)任收集與本

21、項(xiàng)目設(shè)計(jì)有關(guān)的一切資料，并有義務(wù)對(duì)業(yè)主提供的資料進(jìn)行校核。方案設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)方的工作內(nèi)容：詳細(xì)以設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)為準(zhǔn)。設(shè)計(jì)深度、標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到北京市建筑裝飾裝修工程設(shè)計(jì)文件編制深度的規(guī)定與中華人民共和國(guó)評(píng)定旅游涉外飯店星級(jí)劃分與評(píng)定GB/T14308-19973. 設(shè)計(jì)質(zhì)量控制要求3.1 執(zhí)行ISO9001質(zhì)量管理體系設(shè)計(jì)方應(yīng)按ISO9001過(guò)程方法模式，從管理職責(zé)、資源管理、產(chǎn)品實(shí)現(xiàn)與測(cè)量分析和改進(jìn)四個(gè)大過(guò)程開(kāi)展設(shè)計(jì)，在編制設(shè)計(jì)文件時(shí)，應(yīng)遵守設(shè)計(jì)工作的原則、程序，正確執(zhí)行現(xiàn)行的規(guī)范，選用方案、系統(tǒng)、設(shè)備的技術(shù)條件與功能要求相匹配，使各階段設(shè)計(jì)文件的內(nèi)容和深度符合國(guó)家規(guī)定，滿足業(yè)主的需要。3.1.1 管理職

22、責(zé)設(shè)計(jì)方應(yīng)按ISO9001質(zhì)量管理體系建立項(xiàng)目設(shè)計(jì)的質(zhì)量方針、質(zhì)量目標(biāo)和質(zhì)量體系。設(shè)計(jì)方應(yīng)制定詳細(xì)的工作計(jì)劃，保證專業(yè)設(shè)計(jì)工作的銜接、平衡。設(shè)計(jì)方的計(jì)劃應(yīng)與業(yè)主總體策劃目標(biāo)相適應(yīng)，包括設(shè)計(jì)內(nèi)容、深度要求，人員的具體分工、責(zé)任，設(shè)計(jì)文件校核、簽發(fā)程序等，使設(shè)計(jì)人員明確設(shè)計(jì)目標(biāo)、內(nèi)容、成果要求和完成時(shí)間。設(shè)計(jì)方在設(shè)計(jì)開(kāi)始和設(shè)計(jì)過(guò)程中須主動(dòng)搜集齊全各種基礎(chǔ)資料，科學(xué)分析各專業(yè)的互提資料文件的適用條件，從而穩(wěn)定設(shè)計(jì)的前提條件，起到有效的事前指導(dǎo)作用。設(shè)計(jì)方應(yīng)按照ISO9001標(biāo)準(zhǔn)和自有質(zhì)量管理體系的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)工作的開(kāi)展、實(shí)施和管理。3.1.2 資源管理1.1.1.1 設(shè)計(jì)方須按照ISO9001標(biāo)準(zhǔn)的

23、要求提供各項(xiàng)所需資源，以保證設(shè)計(jì)工作的順利開(kāi)展和有效實(shí)施。設(shè)計(jì)方須按照投標(biāo)文件中擬投入人員的承諾，進(jìn)行人力資源的配備。設(shè)計(jì)方應(yīng)自行配置一定的工作設(shè)施以滿足設(shè)計(jì)需求。3.1.3 產(chǎn)品實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)方須全面接受業(yè)主按合同對(duì)其工作進(jìn)行的檢查，包括投資限額、設(shè)計(jì)進(jìn)度、設(shè)計(jì)深度與質(zhì)量、人員到位、投入力量、人員的穩(wěn)定等。設(shè)計(jì)方須建立例會(huì)制度和日常檢查制度來(lái)加強(qiáng)設(shè)計(jì)質(zhì)量的過(guò)程控制，嚴(yán)格階段性的設(shè)計(jì)審查，保證每一階段、不同時(shí)段設(shè)計(jì)工作的質(zhì)量。設(shè)計(jì)方根據(jù)設(shè)計(jì)文件組成和深度要求，按合同規(guī)定提交相應(yīng)的成果文件，同時(shí)應(yīng)明確接口處理方案及控制標(biāo)準(zhǔn)，為后續(xù)工作的開(kāi)展打下良好的基礎(chǔ)。3.1.4 測(cè)量分析和改進(jìn)設(shè)計(jì)文件提交業(yè)主之前

24、，設(shè)計(jì)方必須進(jìn)行內(nèi)部評(píng)審，保證各類(lèi)數(shù)據(jù)（包括工程量）準(zhǔn)確無(wú)誤，滿足合同約定和規(guī)范要求。設(shè)計(jì)方成果文件由業(yè)主、專家進(jìn)行評(píng)審，設(shè)計(jì)方按評(píng)審意見(jiàn)進(jìn)行修改完善后方可提交業(yè)主，否則業(yè)主不予接受。對(duì)所有中間成果資料和設(shè)計(jì)成果，設(shè)計(jì)方除提供相應(yīng)的文字資料外，還應(yīng)提供相應(yīng)的電子文件，注明文件名稱、內(nèi)容、格式，以提高工作效率和便于查詢。設(shè)計(jì)方須按合同要求的時(shí)間、數(shù)量提供各階段的設(shè)計(jì)文件以滿足招標(biāo)及施工的需要。3.2 設(shè)計(jì)質(zhì)量控制3.2.1 設(shè)計(jì)方在設(shè)計(jì)過(guò)程中須考慮工程實(shí)施時(shí)的實(shí)際可操作性，對(duì)方案的實(shí)施工序提出相應(yīng)的技術(shù)要求，特別是關(guān)鍵工序，應(yīng)明確提出工藝要求、質(zhì)量控制要求。3.2.2 設(shè)計(jì)方必須針對(duì)工程的實(shí)施條

25、件，采用合理的方案，確保工程能夠按設(shè)計(jì)實(shí)施。超越目前國(guó)內(nèi)施工單位平均技術(shù)水平的設(shè)計(jì)方案、施工方法，設(shè)計(jì)方應(yīng)提出合理理由和可行性的實(shí)施方案，報(bào)業(yè)主同意后方可采用，否則業(yè)主有權(quán)要求設(shè)計(jì)方無(wú)償修改設(shè)計(jì)。3.2.3 設(shè)計(jì)方應(yīng)能夠預(yù)見(jiàn)工程行為，規(guī)范工程行為，并提出工程質(zhì)量控制指標(biāo)。國(guó)家已有規(guī)定的，可合理選用編制成冊(cè)，作為成果文件正式提交。3.2.4 設(shè)計(jì)方應(yīng)加強(qiáng)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化工作，組織采用統(tǒng)一的模數(shù)、參數(shù)和標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)配件，推廣標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)運(yùn)用，針對(duì)*四星級(jí)大酒店附屬綜合樓室內(nèi)裝飾裝修工程特點(diǎn)提出標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)建議，以提高設(shè)計(jì)水平和工作效率。3.2.5 設(shè)計(jì)方須嚴(yán)格執(zhí)行建筑法中相關(guān)的規(guī)定，對(duì)其設(shè)計(jì)的質(zhì)量負(fù)責(zé)。4. 進(jìn)度計(jì)

26、劃4.1 在簽訂合同協(xié)議書(shū)后7天之內(nèi)，須按業(yè)主制定的總工期目標(biāo)向其提交設(shè)計(jì)進(jìn)度總體計(jì)劃，以及為完成該總體計(jì)劃而建議采用的實(shí)施性的設(shè)計(jì)安排和說(shuō)明，得到業(yè)主批準(zhǔn)后，設(shè)計(jì)方按此實(shí)施。4.2 設(shè)計(jì)方應(yīng)在確保合同工期的前提下，按業(yè)主要求的時(shí)間間隔對(duì)進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行修訂，并提交業(yè)主審批。如果業(yè)主認(rèn)為有必要或者實(shí)際進(jìn)度明顯滯后于批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃，業(yè)主可要求設(shè)計(jì)方縮短修訂計(jì)劃的間隔時(shí)間，以確保設(shè)計(jì)在預(yù)定工期內(nèi)完成。4.4 業(yè)主按進(jìn)度計(jì)劃?rùn)z查設(shè)計(jì)完成情況，檢查內(nèi)容包括設(shè)計(jì)進(jìn)展、設(shè)計(jì)成果提交情況等，若發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，則督促設(shè)計(jì)方采取組織、經(jīng)濟(jì)及技術(shù)措施予以糾正。5. 設(shè)計(jì)周期的延長(zhǎng)和延誤5.1 設(shè)計(jì)周期各階段的設(shè)計(jì)均應(yīng)按投標(biāo)

27、函附錄中約定的時(shí)間完成，或在按第5.2條規(guī)定批準(zhǔn)后的延長(zhǎng)工期內(nèi)完成，設(shè)計(jì)周期以雙方簽訂的合同協(xié)議書(shū)上注明的時(shí)間算起。5.2 設(shè)計(jì)周期的延長(zhǎng)5.2.1 由于下述原因之一而影響設(shè)計(jì)進(jìn)度，設(shè)計(jì)方有權(quán)要求延長(zhǎng)本合同工程的設(shè)計(jì)周期。有額外或附加的工作量或工程性質(zhì)、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的變更；由于業(yè)主的延誤或阻礙；不是由于設(shè)計(jì)方的失誤或違約而發(fā)生的其他特殊情況；5.2.2 設(shè)計(jì)方在發(fā)生5.2.1款情況后3天內(nèi)向業(yè)主發(fā)出要求延期的書(shū)面通知，并在隨后4天內(nèi)提交要求延期的詳細(xì)說(shuō)明，供業(yè)主調(diào)查。業(yè)主收到設(shè)計(jì)方要求延期的詳細(xì)說(shuō)明后，在3天內(nèi)審查全部情況，同意后在隨后4天內(nèi)給予設(shè)計(jì)方是否延長(zhǎng)設(shè)計(jì)周期及延期天數(shù)的答復(fù)，或要求設(shè)計(jì)方

28、進(jìn)一步補(bǔ)充延期的理由。如果業(yè)主在收到設(shè)計(jì)方的詳細(xì)說(shuō)明后7天內(nèi)未予答復(fù)，則應(yīng)視為設(shè)計(jì)方要求的延期已被業(yè)主批準(zhǔn)。5.2.3 若發(fā)生上述規(guī)定的延期事件，但為保證設(shè)計(jì)進(jìn)度，業(yè)主不同意延長(zhǎng)設(shè)計(jì)周期，則須對(duì)設(shè)計(jì)方為保證按期完成設(shè)計(jì)任務(wù)而增加投入的人力、物力給予合理的補(bǔ)償。5.2.4 若設(shè)計(jì)方未能按5.2.1條規(guī)定的時(shí)間內(nèi)發(fā)出要求延期的通知并提交詳細(xì)資料，則或業(yè)主可拒絕作出任何延期的決定。5.3.1 設(shè)計(jì)進(jìn)度的滯后除5.2.1條規(guī)定外，設(shè)計(jì)方的實(shí)際設(shè)計(jì)進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度相比滯后，且影響后序工程設(shè)計(jì)與現(xiàn)場(chǎng)工程的實(shí)施，則業(yè)主有權(quán)認(rèn)為本設(shè)計(jì)進(jìn)度過(guò)慢，并通知設(shè)計(jì)方應(yīng)采取必要措施，以加快進(jìn)度，確保其能在預(yù)定的設(shè)計(jì)周期內(nèi)完

29、成。設(shè)計(jì)方無(wú)權(quán)要求為采取這些措施而支付任何附加費(fèi)用。如果設(shè)計(jì)方在接到業(yè)主通知后的7天內(nèi)，未能采取加快設(shè)計(jì)進(jìn)度的措施，致使實(shí)際設(shè)計(jì)進(jìn)度進(jìn)一步滯后，或雖采取了一些措施但績(jī)效不明顯，業(yè)主可發(fā)出書(shū)面警告。如設(shè)計(jì)方在接到書(shū)面警告14天內(nèi)仍無(wú)法按計(jì)劃完成，業(yè)主可報(bào)請(qǐng)業(yè)主將本設(shè)計(jì)合同中的一部分工作指定給其它設(shè)計(jì)人完成。在不解除本合同規(guī)定的設(shè)計(jì)方責(zé)任和義務(wù)的同時(shí)，設(shè)計(jì)方應(yīng)承擔(dān)因此所增加的一切費(fèi)用。5.3.2 拖期損失償金如果設(shè)計(jì)方未能按照第5.1條規(guī)定的設(shè)計(jì)周期完成設(shè)計(jì)文件，則設(shè)計(jì)方必須按投標(biāo)書(shū)附錄中寫(xiě)明的金額向業(yè)主支付款項(xiàng)，作為拖期損失償金。時(shí)間自設(shè)計(jì)方實(shí)際完成設(shè)計(jì)并按合同要求的數(shù)量、質(zhì)量提供完整資料的日期

30、與合同寫(xiě)明的完成日期之差，按天計(jì)算。拖期損失償金應(yīng)不超過(guò)投標(biāo)書(shū)附錄中寫(xiě)明的限額。業(yè)主可以從應(yīng)付或到期應(yīng)付給設(shè)計(jì)方的任何款項(xiàng)中扣除此償金，但不排除其他扣款方法。拖期損失償金的扣除，并不解除合同規(guī)定的設(shè)計(jì)方對(duì)完成本設(shè)計(jì)任務(wù)的義務(wù)和責(zé)任。5.3.3 拖期損失償金的減少在設(shè)計(jì)合同完成之前，其拖期損失償金應(yīng)按已完成的設(shè)計(jì)工作量占合同規(guī)定的總工作量的比例予以減少，但本款的規(guī)定不應(yīng)影響拖期損失償金的規(guī)定限額。6. 設(shè)計(jì)投資控制的要求6.1限額設(shè)計(jì)6.1.1 設(shè)計(jì)方須在保證設(shè)計(jì)質(zhì)量的前提下，按業(yè)主確定的投資額進(jìn)行限額設(shè)計(jì)，確保工程概算、預(yù)算不突破限額目標(biāo)。6.1.2 設(shè)計(jì)方在簽訂合同協(xié)議書(shū)后7天內(nèi)，向業(yè)主提交

31、其格式和內(nèi)容符合業(yè)主要求的詳細(xì)的投資限額設(shè)計(jì)控制目標(biāo)，以及為完成該控制目標(biāo)而采取的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和說(shuō)明。業(yè)主應(yīng)在收到該文件后的14天內(nèi)審查同意或提出修改意見(jiàn)。6.1.3 設(shè)計(jì)方須在各階段設(shè)計(jì)中進(jìn)行技術(shù)方案比較的同時(shí)要進(jìn)行投資分析和經(jīng)濟(jì)比較，并將各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和相關(guān)資料報(bào)送業(yè)主。6.1.4 設(shè)計(jì)方應(yīng)在限額目標(biāo)內(nèi)進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)，在滿足功能要求的前提下，盡可能降低工程投資。6.2概算6.2.1 設(shè)計(jì)方應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)概算的概算指標(biāo)分析提供依據(jù)，概算數(shù)據(jù)經(jīng)有關(guān)部門(mén)及業(yè)主確認(rèn)后不得擅自修改。沒(méi)有定額的指標(biāo)必須進(jìn)行指標(biāo)分析，并針對(duì)*四星級(jí)大酒店附屬綜合樓室內(nèi)裝飾裝修工程的特點(diǎn)合理確定。6.2.2 設(shè)計(jì)方提供的概算應(yīng)作到準(zhǔn)確

32、，充分考慮影響造價(jià)的各種因素（如自然條件、生產(chǎn)工藝和施工條件等），準(zhǔn)確選用定額、費(fèi)用和價(jià)格等各項(xiàng)編制依據(jù)，使概算能夠完整地反映設(shè)計(jì)內(nèi)容，合理地反映施工條件，準(zhǔn)確地確定工程造價(jià)。6.2.3 要求設(shè)計(jì)方在初步設(shè)計(jì)方案審查時(shí)提交相應(yīng)深度的投資估算或概算，對(duì)投資限額目標(biāo)作進(jìn)一步的細(xì)化，并按設(shè)計(jì)深度提供相應(yīng)的主要材料工程數(shù)量表、設(shè)備清單、數(shù)量及詢價(jià)資料，概算計(jì)算書(shū)、編制說(shuō)明書(shū)。7.設(shè)計(jì)費(fèi)的確定及支付7.1 設(shè)計(jì)費(fèi)的確定及調(diào)整7.1.1 設(shè)計(jì)方的設(shè)計(jì)取費(fèi)按項(xiàng)目設(shè)計(jì)合同劃分，參照2002年工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定的相應(yīng)費(fèi)率，根據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)概算，在充分考慮市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)因素的基礎(chǔ)上及設(shè)計(jì)工作的技術(shù)含量、難易程度

33、、復(fù)雜性、重復(fù)性、實(shí)際投入工作量和行業(yè)收費(fèi)水平等因素，在全線設(shè)計(jì)費(fèi)的范圍內(nèi)，綜合平衡確定設(shè)計(jì)費(fèi)用。7.1.2 設(shè)計(jì)方的設(shè)計(jì)費(fèi)為包干使用，設(shè)計(jì)方應(yīng)確認(rèn)設(shè)計(jì)費(fèi)的合理性、完整性，在包干價(jià)內(nèi)完成合同規(guī)定的所有責(zé)任（包括方案調(diào)整、設(shè)計(jì)人員的考察費(fèi)用、初步設(shè)計(jì)方案、初設(shè)概算、施工圖設(shè)計(jì)、施工配合、現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、一般性資料搜集、多方案論證、文件整理并按統(tǒng)一格式編寫(xiě)成電子文件后提交業(yè)主）和5%的綜合獎(jiǎng)金。7.1.3 在設(shè)計(jì)合同有效期內(nèi)，業(yè)主對(duì)因物價(jià)、政策法規(guī)等因素變動(dòng)而導(dǎo)致設(shè)計(jì)費(fèi)用的變化不予調(diào)整。7.2 設(shè)計(jì)費(fèi)劃分付費(fèi)次序占總設(shè)計(jì)費(fèi)%付費(fèi)額（元）付費(fèi)時(shí)間（由交付設(shè)計(jì)文件所決定）第一次付費(fèi)20%定金本合同簽訂后七日

34、內(nèi)第二次付費(fèi)20%進(jìn)度款平面方案提供七日內(nèi)第三次付費(fèi)20%進(jìn)度款機(jī)電設(shè)計(jì)接口條件的提供七日內(nèi)第四次付費(fèi)30%進(jìn)度款施工圖提供七日內(nèi)第四次付費(fèi)10%進(jìn)度款設(shè)計(jì)工程竣工日起30日內(nèi)7.3 設(shè)計(jì)費(fèi)支付7.3.1 設(shè)計(jì)費(fèi)支付實(shí)行設(shè)計(jì)簽證制度，設(shè)計(jì)成果通過(guò)評(píng)審驗(yàn)收后，由業(yè)主簽發(fā)評(píng)審結(jié)果通知，作為支付款項(xiàng)的依據(jù)。設(shè)計(jì)方按照本項(xiàng)目有關(guān)文件管理要求，遞交相應(yīng)圖紙資料和有關(guān)電子文件，經(jīng)預(yù)審和業(yè)主、專家評(píng)審合格并得到業(yè)主的書(shū)面簽認(rèn)通知后，根據(jù)合同規(guī)定向業(yè)主提出書(shū)面支付申請(qǐng)（包括申請(qǐng)理由及金額），業(yè)主收到支付申請(qǐng)后應(yīng)在14 天內(nèi)予以評(píng)審確認(rèn)，否則視同同意支付申請(qǐng)；若業(yè)主認(rèn)為設(shè)計(jì)方上報(bào)的支付申請(qǐng)有誤，應(yīng)及時(shí)予以退回，

35、并要求其在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)重新上報(bào)。設(shè)計(jì)方上報(bào)后，業(yè)主仍應(yīng)按上述時(shí)間予以確認(rèn)。若設(shè)計(jì)方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)上報(bào)，則其設(shè)計(jì)費(fèi)可推遲至下次支付。15 4設(shè)計(jì)費(fèi)支付期限業(yè)主在收到設(shè)計(jì)方確認(rèn)的支付申請(qǐng)或設(shè)計(jì)方提出的支付申請(qǐng)后21天內(nèi)應(yīng)予以支付。如果業(yè)主在此規(guī)定的期限內(nèi)未能付款，則業(yè)主應(yīng)按同期銀行的貸款利率向設(shè)計(jì)方支付全部未付款額的利息。付息時(shí)間從應(yīng)付而未付該款額之日起算（不計(jì)復(fù)利）。本款的規(guī)定不影響設(shè)計(jì)方在15條款項(xiàng)下的合法權(quán)利。8. 現(xiàn)場(chǎng)配合8.1 現(xiàn)場(chǎng)配合期是指根據(jù)工程進(jìn)展及業(yè)主的要求，設(shè)計(jì)方派駐設(shè)計(jì)代表進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間算起，至其所承擔(dān)設(shè)計(jì)的工程簽發(fā)竣工證書(shū)之日止。8.2 現(xiàn)場(chǎng)配合期設(shè)計(jì)方工作8.2.1

36、 設(shè)計(jì)方對(duì)所承擔(dān)的設(shè)計(jì)任務(wù)的建設(shè)項(xiàng)目要配合施工，進(jìn)行施工前設(shè)計(jì)交底；8.2.2 根據(jù)工程進(jìn)展情況及業(yè)主要求，派相關(guān)設(shè)計(jì)人員常駐施工現(xiàn)場(chǎng)，常駐現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)人員應(yīng)為本項(xiàng)目設(shè)計(jì)的主要設(shè)計(jì)人。8.2.3 未經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)，常駐現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)人員不得擅自離開(kāi)施工現(xiàn)場(chǎng)，如必須暫時(shí)離開(kāi)，在經(jīng)業(yè)主同意后，設(shè)計(jì)方可派人臨時(shí)頂替，其資歷應(yīng)不低于原設(shè)計(jì)人員。8.2.4 常駐現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)人員應(yīng)負(fù)責(zé)解決施工中的有關(guān)設(shè)計(jì)問(wèn)題，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)計(jì)變更，審核施工單位自行設(shè)計(jì)的施工草圖；在施工單位提出需要臨時(shí)的局部大樣圖、施工草圖或較為簡(jiǎn)單的變更圖時(shí)，設(shè)計(jì)方須無(wú)償提供以滿足現(xiàn)場(chǎng)施工需要。8.2.5 參加隱蔽工程驗(yàn)收和工程竣工驗(yàn)收。9. 設(shè)計(jì)變更

37、9.1 一般規(guī)定9.1.1 設(shè)計(jì)變更特指在設(shè)計(jì)周邊條件穩(wěn)定，經(jīng)有關(guān)方面確認(rèn)，設(shè)計(jì)方已據(jù)此開(kāi)始設(shè)計(jì)并形成設(shè)計(jì)成果，且設(shè)計(jì)成果通過(guò)業(yè)主書(shū)面同意驗(yàn)收后，由于周邊條件改變需要設(shè)計(jì)配合進(jìn)行的修改。9.1.2 任何設(shè)計(jì)變更都必須經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)變更通知為準(zhǔn)。9.2 辦理程序9.2.1 發(fā)布設(shè)計(jì)變更通知：設(shè)計(jì)方在收到業(yè)主批準(zhǔn)的有關(guān)設(shè)計(jì)變更的文件后，在3天內(nèi)據(jù)此安排變更設(shè)計(jì)。9.2.2 受理設(shè)計(jì)變更費(fèi)用增加申請(qǐng)：在完成變更設(shè)計(jì)后7天內(nèi)，設(shè)計(jì)方向業(yè)主提交因設(shè)計(jì)變更而增加設(shè)計(jì)費(fèi)用申請(qǐng)報(bào)告。9.3 變更費(fèi)用的確定非設(shè)計(jì)方原因?qū)е碌脑O(shè)計(jì)變更，除設(shè)計(jì)文件的提交時(shí)間另定外，業(yè)主應(yīng)按設(shè)計(jì)方實(shí)際返工修改的工作量確定設(shè)計(jì)費(fèi)。1

38、0. 索賠10.1 索賠10.1.1 業(yè)主提出索賠設(shè)計(jì)方不能按合同約定的時(shí)間完成設(shè)計(jì)任務(wù)，致使業(yè)主因工程項(xiàng)目不能按期開(kāi)工及完工所造成損失；設(shè)計(jì)方的設(shè)計(jì)成果中出現(xiàn)偏差或漏項(xiàng)等，致使工程項(xiàng)目施工或使用時(shí)給業(yè)主造成損失；設(shè)計(jì)方完成的設(shè)計(jì)任務(wù)深度不足，致使工程項(xiàng)目施工困難；因設(shè)計(jì)方的其他原因造成業(yè)主工期或經(jīng)濟(jì)損失。10.1.2設(shè)計(jì)方提出索賠業(yè)主不能按合同要求準(zhǔn)時(shí)提交滿足設(shè)計(jì)要求的資料，致使設(shè)計(jì)方設(shè)計(jì)人員無(wú)法正常開(kāi)展設(shè)計(jì)工作；因其他原因?qū)贅I(yè)主的責(zé)任造成對(duì)設(shè)計(jì)方利益的損害。10.2 索賠程序10.2.1 業(yè)主或設(shè)計(jì)方中任何一方向另一方要求的索賠，都應(yīng)在索賠事件首次發(fā)生后的7日之內(nèi)以書(shū)面形式向另一方提出索賠

39、意向。如果該事件具有持續(xù)性，則應(yīng)在事件首次發(fā)生后14日之內(nèi)提出索賠意向，并每隔7日提供一次該事件仍在持續(xù)發(fā)展的證明資料，直至該事件結(jié)束后21日之內(nèi)提出正式的索賠文件。對(duì)方接到索賠文件21天內(nèi)，應(yīng)給予答復(fù)或要求提出人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)；若在收到送交的索賠文件和有關(guān)資料后21天內(nèi)未予答復(fù)或未對(duì)提出人作進(jìn)一步要求，則視同該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可。11. 不可抗力11.1 不可抗力的定義11.1.1 戰(zhàn)爭(zhēng)、入侵；11.1.2 非業(yè)主或設(shè)計(jì)方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)；11.1.3 暴亂、騷亂。在合同執(zhí)行過(guò)程中，如果發(fā)生上述不可抗力，設(shè)計(jì)方應(yīng)繼續(xù)盡最大努力實(shí)施和完成設(shè)計(jì)任務(wù)，除非此種不可抗力的發(fā)生對(duì)本合同有重大

40、實(shí)質(zhì)性影響而不可能繼續(xù)履行合同，在這種情況下，業(yè)主應(yīng)有權(quán)通知設(shè)計(jì)方終止合同。一經(jīng)發(fā)出此項(xiàng)通知，除按本條規(guī)定和執(zhí)行第16條規(guī)定的各方權(quán)利外，本合同即告終止，但不損害雙方中任何一方對(duì)另一方在此以前發(fā)生的任何違約所應(yīng)有的權(quán)利。11.2 發(fā)生不可抗力時(shí)費(fèi)用的支付因發(fā)生不可抗力致使本設(shè)計(jì)合同不能履行或只能部分履行時(shí)，業(yè)主應(yīng)向設(shè)計(jì)方支付終止之日前設(shè)計(jì)方已完成設(shè)計(jì)的全部費(fèi)用，但對(duì)由此而產(chǎn)生的任何損失、損害或延誤雙方各負(fù)其責(zé)。12. 轉(zhuǎn)讓和分包12.1 合同的轉(zhuǎn)讓設(shè)計(jì)方不得將本合同或其中任何部分轉(zhuǎn)讓給其他法人或自然人，否則將以違約處罰。12.2 分包事先未經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)，設(shè)計(jì)方不得將本合同的任何部分分包出去。13

41、. 違約責(zé)任13.1 業(yè)主違約13.1.1 業(yè)主未能按合同約定的支付期限向設(shè)計(jì)方支付其應(yīng)得的設(shè)計(jì)費(fèi)用，設(shè)計(jì)方有權(quán)要求業(yè)主支付相關(guān)費(fèi)用及相應(yīng)利息。13.1.2 業(yè)主擅自將設(shè)計(jì)方的設(shè)計(jì)文件交由本工程以外的第三方使用時(shí)，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。設(shè)計(jì)方有權(quán)向業(yè)主提出賠償要求。13.1.3 業(yè)主泄漏合同文件中的保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。設(shè)計(jì)方有權(quán)向業(yè)主提出賠償要求。13.1.4 業(yè)主未按合同約定履行義務(wù)而影響設(shè)計(jì)工作的，設(shè)計(jì)方除有權(quán)要求業(yè)主履行義務(wù)外，設(shè)計(jì)周期可按造成的實(shí)際延誤相應(yīng)順延；嚴(yán)重影響設(shè)計(jì)工作開(kāi)展而使設(shè)計(jì)方無(wú)法全部或部分履行合同時(shí)，設(shè)計(jì)方可書(shū)面通知業(yè)主，要求其采取措施，若業(yè)主在收到該通知書(shū)28天后未給

42、予答復(fù)，設(shè)計(jì)方可暫?；驎壕彶糠只蛉吭O(shè)計(jì)，直到業(yè)主采取措施，消除影響，由此造成的設(shè)計(jì)延誤相應(yīng)順延，增加的費(fèi)用由業(yè)主據(jù)實(shí)給予補(bǔ)償。13.1.5 業(yè)主提供的資料不準(zhǔn)確或不及時(shí)，導(dǎo)致設(shè)計(jì)方未能按質(zhì)、按期、按計(jì)劃地提交設(shè)計(jì)文件及資料，業(yè)主承擔(dān)因此發(fā)生的設(shè)計(jì)方費(fèi)用增加和工期延期，并按相關(guān)條款執(zhí)行。13.2 設(shè)計(jì)方違約13.2.1 設(shè)計(jì)方未按合同約定履行義務(wù)而影響設(shè)計(jì)工作的，業(yè)主有權(quán)要求設(shè)計(jì)方履行義務(wù)和職責(zé)，并對(duì)給業(yè)主造成的設(shè)計(jì)周期延誤及費(fèi)用的增加進(jìn)行賠償。13.2.2 設(shè)計(jì)方對(duì)設(shè)計(jì)資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充。由于設(shè)計(jì)人員錯(cuò)誤造成工程質(zhì)量事故損失或延誤工程實(shí)施，設(shè)計(jì)方除無(wú)償采取補(bǔ)救措施外，應(yīng)

43、減收或免收直接受損失部分的設(shè)計(jì)費(fèi)。若因設(shè)計(jì)方原因給業(yè)主造成嚴(yán)重的直接或間接損失，業(yè)主可要求設(shè)計(jì)方按其設(shè)計(jì)費(fèi)的一定比例支付賠償金，直至解除合同，并沒(méi)收其履約保函。13.2.3 無(wú)特殊原因，設(shè)計(jì)方不能按合同約定的時(shí)間完成設(shè)計(jì)任務(wù)，致使業(yè)主因工程項(xiàng)目不能按期開(kāi)工及完工所造成損失，設(shè)計(jì)方承擔(dān)由此所造成的經(jīng)濟(jì)損失。13.2.4 設(shè)計(jì)方完成的設(shè)計(jì)任務(wù)深度不足，使工程項(xiàng)目施工困難，工期拖延，設(shè)計(jì)方除無(wú)償完善設(shè)計(jì)外，還須對(duì)業(yè)主的損失進(jìn)行相應(yīng)的賠償。13.2.5 設(shè)計(jì)方未能對(duì)所承擔(dān)的設(shè)計(jì)任務(wù)的建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行施工配合；或未能及時(shí)解決施工中的有關(guān)設(shè)計(jì)問(wèn)題，發(fā)布設(shè)計(jì)變更；或未能按合同規(guī)定參加設(shè)計(jì)交底、參加隱蔽工程的驗(yàn)收

44、和工程竣工驗(yàn)收，設(shè)計(jì)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。業(yè)主有權(quán)要求設(shè)計(jì)方按合同履行相應(yīng)職責(zé)并減免設(shè)計(jì)費(fèi)用或要求賠償。若在業(yè)主發(fā)出指令后，設(shè)計(jì)方仍未能全面履行合同義務(wù)，則業(yè)主有權(quán)另行指定其他設(shè)計(jì)方完成余下任務(wù)，其發(fā)生費(fèi)用在設(shè)計(jì)方的設(shè)計(jì)費(fèi)用中扣除。13.2.6 因設(shè)計(jì)方的其他原因造成業(yè)主和社會(huì)工期損失或經(jīng)濟(jì)損失，業(yè)主有權(quán)要求設(shè)計(jì)方賠償。13.3 賠償?shù)南揞~13.3.1 設(shè)計(jì)方的累計(jì)賠償限額：設(shè)計(jì)方的累計(jì)賠償限額為本合同設(shè)計(jì)費(fèi)用，當(dāng)達(dá)到此限額時(shí)，業(yè)主有權(quán)單方面終止設(shè)計(jì)合同并沒(méi)收履約保函。13.3.2 業(yè)主的累計(jì)賠償限額：業(yè)主據(jù)實(shí)賠償設(shè)計(jì)方的直接經(jīng)濟(jì)損失。13.3.3 賠償金的支付對(duì)設(shè)計(jì)方因設(shè)計(jì)原因給業(yè)主造成的損失，

45、業(yè)主可直接從應(yīng)付或?qū)⒏督o設(shè)計(jì)方的設(shè)計(jì)費(fèi)中扣除。對(duì)因業(yè)主原因給設(shè)計(jì)方造成的損失，業(yè)主可在應(yīng)付或?qū)⒏督o設(shè)計(jì)方的設(shè)計(jì)費(fèi)中一并支付。13.3.4 賠償?shù)南揞~鑒于雙方在此約定了任何一方向另一方依據(jù)合同條款第13.3.1條和第13.3.2條支付賠償?shù)淖罡呦揞~，雙方在此一致同意放棄對(duì)超過(guò)該限額的賠償要求。但本合同條件其它條款規(guī)定的補(bǔ)償和由于任何一方故意違約而引起的賠償，不受該限額的限制。14. 獎(jiǎng)勵(lì)與處罰14.1 獎(jiǎng)勵(lì)14.1.1 對(duì)于設(shè)計(jì)方采取技術(shù)手段節(jié)省投資或保證原投資限額不變，但使用功能有較大提高，業(yè)主將給予設(shè)計(jì)方一定的獎(jiǎng)勵(lì)。14.1.2 對(duì)出色完成設(shè)計(jì)創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃，并取得一定實(shí)際績(jī)效的設(shè)計(jì)方，業(yè)主將給予

46、一定的物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)。14.1.3 在*四星級(jí)大酒店附屬綜合樓室內(nèi)裝飾裝修工程設(shè)計(jì)過(guò)程中，對(duì)在設(shè)計(jì)質(zhì)量、投資控制、系統(tǒng)功能、標(biāo)準(zhǔn)化和模塊化設(shè)計(jì)和規(guī)劃協(xié)調(diào)等方面表現(xiàn)突出的設(shè)計(jì)方，業(yè)主將給予一定的獎(jiǎng)勵(lì)。14.2 處罰14.2.1 對(duì)設(shè)計(jì)方擅自突破投資限額進(jìn)行的設(shè)計(jì)，業(yè)主將視具體情況核減其部分設(shè)計(jì)費(fèi)。核減的最高額度為合同設(shè)計(jì)費(fèi)的10%。15. 合同爭(zhēng)端的解決15.1 決定設(shè)計(jì)方與業(yè)主之間就本合同文件的條款、規(guī)定、規(guī)范、質(zhì)量、進(jìn)度要求、支付、延期與索賠發(fā)生任何法律上、經(jīng)濟(jì)上或技術(shù)上的糾紛，首先應(yīng)根據(jù)本條規(guī)定書(shū)面提交上級(jí)主管部門(mén)解決。上級(jí)主管部門(mén)在收到此提交文件后21天內(nèi)應(yīng)將自己的決定通知業(yè)主和設(shè)計(jì)方。如果上級(jí)主管部門(mén)已將其對(duì)此糾紛的決定通知了業(yè)主和設(shè)計(jì)方，而業(yè)主和設(shè)計(jì)方在收到該通知之日起的21天之內(nèi)，任何一方均未向其提出要求按第15.2款進(jìn)行友好協(xié)商或通過(guò)雙方上級(jí)主管部門(mén)進(jìn)行調(diào)解，則上級(jí)主管部門(mén)的上述決定應(yīng)是最后的決定，并對(duì)業(yè)主和設(shè)計(jì)方均有約束力并應(yīng)無(wú)保留的執(zhí)行上級(jí)主管部門(mén)的決定。15.2 友好協(xié)商或上級(jí)調(diào)解如果業(yè)主或設(shè)計(jì)方中有一方對(duì)上級(jí)主管部門(mén)的決定有異議，（或