1、施工圖設(shè)計(jì)流程目錄u1. 施工圖設(shè)計(jì)流程制定的目的u2. 適用范圍u3. 職責(zé)u4.主要控制目標(biāo)u5. 施工圖設(shè)計(jì)流程u6. 施工圖設(shè)計(jì)特別說明1. 施工圖設(shè)計(jì)流程制定的目的u為規(guī)范公司項(xiàng)目設(shè)計(jì)施工圖階段的操作流程，加強(qiáng)對(duì)此階段各環(huán)節(jié)的監(jiān)控，達(dá)到確保設(shè)計(jì)質(zhì)量、進(jìn)度和控制成本的目的2. 適用范圍u適用于公司項(xiàng)目設(shè)計(jì)流程中施工圖階段的設(shè)計(jì)管理。3. 職責(zé)3.1 設(shè)計(jì)部3.1.1編制施工圖設(shè)計(jì)計(jì)劃及設(shè)計(jì)任務(wù)書-建筑施工圖。3.1.2組織施工圖設(shè)計(jì)評(píng)審。3.1.3建筑、景觀與裝飾設(shè)計(jì)的協(xié)調(diào)工作。3.2 執(zhí)行副總審批設(shè)計(jì)任務(wù)書-建筑施工圖。3.職責(zé)3.3 運(yùn)營(yíng)部提交成本測(cè)算書。提交商家設(shè)備的技術(shù)規(guī)格。3

2、.4 前期配套部3.4.1提交地質(zhì)詳勘報(bào)告及水文資料、紅線外市政管線配套圖及市政道路圖。3.4.2提交政府部門對(duì)項(xiàng)目方案或初步設(shè)計(jì)的審批意見。3.5 設(shè)計(jì)部參與施工圖紙的審查及組織施工圖交底工作4. 主要控制目標(biāo)u方案階段a.方案設(shè)計(jì)符合項(xiàng)目定位及前期策劃，總平面規(guī)劃布局合理，建筑單體設(shè)計(jì)滿足功能要求，建筑外觀設(shè)計(jì)美觀大方，裝飾標(biāo)準(zhǔn)符合項(xiàng)目定位相應(yīng)檔次。b.達(dá)到相應(yīng)設(shè)計(jì)深度，基本確定內(nèi)外裝飾材料。c.建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)計(jì)方案的比較優(yōu)化，體現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益的最大化。d.符合政府相關(guān)審批部門要求，符合相關(guān)法規(guī)、規(guī)范。4. 主要控制目標(biāo)u初設(shè)階段：a.符合方案設(shè)計(jì)意圖b.滿足設(shè)計(jì)規(guī)范，優(yōu)化和深化建筑設(shè)計(jì)、

3、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、設(shè)備設(shè)計(jì)，滿足建筑造型和功能要求，進(jìn)行各專業(yè)設(shè)計(jì)方案的經(jīng)濟(jì)性、合理性比較論證。 c.達(dá)到相應(yīng)設(shè)計(jì)深度，明確外立面設(shè)計(jì)及主要構(gòu)造做法，明確裝飾材料品種、材質(zhì)、色彩、做法，且符合甲方成本控制及施工要求。4. 主要控制目標(biāo)u施工圖階段a.依據(jù)初設(shè)文件，對(duì)各專業(yè)進(jìn)行深化、細(xì)化和優(yōu)化設(shè)計(jì)，注重細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)的經(jīng)濟(jì)性、合理性與高品質(zhì)。b.達(dá)到相應(yīng)設(shè)計(jì)深度，構(gòu)造詳圖和節(jié)點(diǎn)大樣設(shè)計(jì)合理、完整，且符合方案設(shè)計(jì)意圖，達(dá)到方案設(shè)計(jì)效果，滿足甲文成本控制及施工要求。 c.施工圖紙完整、清晰、準(zhǔn)確，及時(shí)發(fā)現(xiàn)錯(cuò)漏問題，并落實(shí)修改，補(bǔ)充完善。市政道路、管線及總平面豎向設(shè)綠化景觀設(shè)計(jì)與建筑主體設(shè)銜接緊密，符合項(xiàng)目要求。5

4、. 施工圖設(shè)計(jì)流程 施工圖設(shè)計(jì)流程圖5.1 擴(kuò)初深化設(shè)計(jì)5.1.1 確定項(xiàng)目方案后進(jìn)行擴(kuò)初設(shè)計(jì)：項(xiàng)目方案經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)審批后，總工辦提供施工圖設(shè)計(jì)要求，通知設(shè)計(jì)部進(jìn)行擴(kuò)初設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)部輸出擴(kuò)初設(shè)計(jì)圖。5.1.2 設(shè)計(jì)過程溝通交流：在設(shè)計(jì)過程中，以工作聯(lián)系函的形式與乙方及廠家進(jìn)行溝通交流。5.1.3 公司內(nèi)部對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行審核：請(qǐng)項(xiàng)目部、研發(fā)部相關(guān)專業(yè)人士配合進(jìn)行擴(kuò)初設(shè)計(jì)圖紙的審查工作，將意見提交設(shè)計(jì)部進(jìn)行圖紙修改，設(shè)計(jì)部輸出修改意見及擴(kuò)初設(shè)計(jì)圖。5.1.4 領(lǐng)導(dǎo)審核：設(shè)計(jì)部將公司內(nèi)部審核無問題的擴(kuò)初設(shè)計(jì)圖提交開發(fā)部簽收，并輸出文件發(fā)放登記表。5. 施工圖設(shè)計(jì)流程5.2 施工圖設(shè)計(jì)5.2.1 確定擴(kuò)初

5、設(shè)計(jì)方案后進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)：經(jīng)政府部門通過，通知設(shè)計(jì)部進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)部負(fù)責(zé)出施工圖。5.2.2 施工圖設(shè)計(jì)完成：設(shè)計(jì)部出圖后交項(xiàng)目部。5.2.3 公司內(nèi)部對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行審核：項(xiàng)目部進(jìn)行施工圖的審查工作，將意見以設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)聯(lián)系單的形式提交設(shè)計(jì)部進(jìn)行圖紙修改。5.2.4 提交開發(fā)部進(jìn)行政府審核：項(xiàng)目部將公司內(nèi)部審核無問題的施工圖提交開發(fā)部簽收，并輸出文件發(fā)放登記表。5.2.5 設(shè)計(jì)部修改施工圖設(shè)計(jì)：設(shè)計(jì)部根據(jù)政府部門意見，修改施工圖設(shè)計(jì)，并重新輸出施工圖。4. 施工圖設(shè)計(jì)流程5.2.6 修改過程溝通交流：設(shè)計(jì)部在圖紙修改過程中，與相關(guān)單位進(jìn)行溝通交流，需修改問題必須簽定設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)聯(lián)系單。5.2.7

6、 將通過審核的施工圖提交資料室存檔：通過修改政府相關(guān)部門審核確定的施工圖提交資料室并發(fā)放施工單位，并輸出文件發(fā)放登記表。5.2.8 進(jìn)行施工圖交底：設(shè)計(jì)部配合施工單位一起進(jìn)行圖紙交底。3. 施工圖設(shè)計(jì)流程6. 施工圖設(shè)計(jì)特別說明u特別說明：以下各專業(yè)涉及宏觀的、方案類的改動(dòng)，必須經(jīng)由總經(jīng)理、總工共同簽字確認(rèn)。一、建筑專業(yè)：總圖、戶型、標(biāo)高、坐標(biāo)、軸網(wǎng)、外立面的造型、顏色、用材等二、給水：供水方案、最高日生活用水量、最大時(shí)生活用水量、供水設(shè)備選型參數(shù)、給水系統(tǒng)原理圖三、雨排水、中水：雨排水方案、中水處理方案、雨水設(shè)計(jì)重現(xiàn)期、暴雨強(qiáng)度、中水處理設(shè)備選型參數(shù)、雨排水系統(tǒng)原理圖四、消防水系統(tǒng)：室內(nèi)外消防系統(tǒng)用水量、火災(zāi)延續(xù)時(shí)間、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)噴水強(qiáng)度、作用面積、設(shè)計(jì)流量、火災(zāi)延續(xù)時(shí)間、消防水池、高位水箱的設(shè)置，消防水泵間的設(shè)備選型及參數(shù)、其他消防設(shè)備單核材料的選型及參數(shù)、消防系統(tǒng)原理圖5. 施工圖設(shè)計(jì)特別說明五、消防防排煙防排煙系統(tǒng)原理及設(shè)計(jì)參數(shù)、主要設(shè)備選型及參數(shù)六、暖通供熱、供冷方案及設(shè)計(jì)參數(shù)、熱源、總耗熱量及耗熱指標(biāo)、采暖、空調(diào)系統(tǒng)原理圖、主要設(shè)備、材料選型及參數(shù)七、外網(wǎng)主要設(shè)計(jì)參數(shù)、設(shè)計(jì)管徑、標(biāo)高、坡度、埋深