1、泓域咨詢/金昌消費電子功能性器件項目投資分析報告目錄第一章 項目概況9一、 項目名稱及建設性質9二、 項目承辦單位9三、 項目定位及建設理由10四、 報告編制說明11五、 項目建設選址13六、 項目生產規(guī)模13七、 建筑物建設規(guī)模13八、 環(huán)境影響13九、 項目總投資及資金構成13十、 資金籌措方案14十一、 項目預期經濟效益規(guī)劃目標14十二、 項目建設進度規(guī)劃15主要經濟指標一覽表15第二章 行業(yè)發(fā)展分析18一、 行業(yè)發(fā)展的現(xiàn)狀18二、 行業(yè)發(fā)展面臨的機遇21三、 消費電子市場需求整體概況28第三章 項目投資背景分析31一、 行業(yè)技術水平及特點31二、 行業(yè)發(fā)展的趨勢32三、 激發(fā)人才創(chuàng)新活

2、力35四、 融入國內國際雙循環(huán)36第四章 建筑工程說明37一、 項目工程設計總體要求37二、 建設方案39三、 建筑工程建設指標42建筑工程投資一覽表43第五章 產品方案分析45一、 建設規(guī)模及主要建設內容45二、 產品規(guī)劃方案及生產綱領45產品規(guī)劃方案一覽表45第六章 選址可行性分析48一、 項目選址原則48二、 建設區(qū)基本情況48三、 加強科技創(chuàng)新平臺建設52四、 項目選址綜合評價53第七章 SWOT分析54一、 優(yōu)勢分析（S）54二、 劣勢分析（W）56三、 機會分析（O）56四、 威脅分析（T）57第八章 發(fā)展規(guī)劃分析65一、 公司發(fā)展規(guī)劃65二、 保障措施71第九章 環(huán)境保護方案73

3、一、 編制依據(jù)73二、 環(huán)境影響合理性分析74三、 建設期大氣環(huán)境影響分析74四、 建設期水環(huán)境影響分析75五、 建設期固體廢棄物環(huán)境影響分析75六、 建設期聲環(huán)境影響分析76七、 環(huán)境管理分析76八、 結論及建議78第十章 安全生產80一、 編制依據(jù)80二、 防范措施83三、 預期效果評價88第十一章 項目規(guī)劃進度89一、 項目進度安排89項目實施進度計劃一覽表89二、 項目實施保障措施90第十二章 技術方案91一、 企業(yè)技術研發(fā)分析91二、 項目技術工藝分析93三、 質量管理94四、 設備選型方案95主要設備購置一覽表96第十三章 節(jié)能方案98一、 項目節(jié)能概述98二、 能源消費種類和數(shù)量

4、分析99能耗分析一覽表99三、 項目節(jié)能措施100四、 節(jié)能綜合評價101第十四章 投資估算102一、 編制說明102二、 建設投資102建筑工程投資一覽表103主要設備購置一覽表104建設投資估算表105三、 建設期利息106建設期利息估算表106固定資產投資估算表107四、 流動資金108流動資金估算表109五、 項目總投資110總投資及構成一覽表110六、 資金籌措與投資計劃111項目投資計劃與資金籌措一覽表111第十五章 項目經濟效益評價113一、 經濟評價財務測算113營業(yè)收入、稅金及附加和增值稅估算表113綜合總成本費用估算表114固定資產折舊費估算表115無形資產和其他資產攤銷估

5、算表116利潤及利潤分配表118二、 項目盈利能力分析118項目投資現(xiàn)金流量表120三、 償債能力分析121借款還本付息計劃表122第十六章 項目招標、投標分析124一、 項目招標依據(jù)124二、 項目招標范圍124三、 招標要求125四、 招標組織方式127五、 招標信息發(fā)布129第十七章 項目綜合評價說明130第十八章 附表133主要經濟指標一覽表133建設投資估算表134建設期利息估算表135固定資產投資估算表136流動資金估算表137總投資及構成一覽表138項目投資計劃與資金籌措一覽表139營業(yè)收入、稅金及附加和增值稅估算表140綜合總成本費用估算表140固定資產折舊費估算表141無形資

6、產和其他資產攤銷估算表142利潤及利潤分配表143項目投資現(xiàn)金流量表144借款還本付息計劃表145建筑工程投資一覽表146項目實施進度計劃一覽表147主要設備購置一覽表148能耗分析一覽表148報告說明根據(jù)IDC統(tǒng)計，2019年全球智能手機出貨量為13.72億部，較上年小幅下滑。隨著新冠肺炎疫情在全球范圍內蔓延，2020年手機出貨量將受到較大的沖擊。IDC最新的預測顯示，2020年全年全球智能手機出貨量將下降至12.09億部，降幅為11.90%。其中，2020年第一季度和第二季度全球智能手機實際出貨量分別同比下降11.7%和16.0%。隨著疫情的逐步受控，IDC預測市場將在2021年恢復增長，

7、出貨量將增長約10%，主要是受新設備加速推出和5G計劃的推動影響。根據(jù)謹慎財務估算，項目總投資33073.76萬元，其中：建設投資26268.02萬元，占項目總投資的79.42%；建設期利息357.24萬元，占項目總投資的1.08%；流動資金6448.50萬元，占項目總投資的19.50%。項目正常運營每年營業(yè)收入70600.00萬元，綜合總成本費用54196.92萬元，凈利潤12016.61萬元，財務內部收益率29.16%，財務凈現(xiàn)值26412.08萬元，全部投資回收期4.84年。本期項目具有較強的財務盈利能力，其財務凈現(xiàn)值良好，投資回收期合理。該項目的建設符合國家產業(yè)政策；同時項目的技術含量

8、較高，其建設是必要的；該項目市場前景較好；該項目外部配套條件齊備，可以滿足生產要求；財務分析表明，該項目具有一定盈利能力。綜上，該項目建設條件具備，經濟效益較好，其建設是可行的。本期項目是基于公開的產業(yè)信息、市場分析、技術方案等信息，并依托行業(yè)分析模型而進行的模板化設計，其數(shù)據(jù)參數(shù)符合行業(yè)基本情況。本報告僅作為投資參考或作為學習參考模板用途。第一章 項目概況一、 項目名稱及建設性質（一）項目名稱金昌消費電子功能性器件項目（二）項目建設性質本項目屬于技術改造項目二、 項目承辦單位（一）項目承辦單位名稱xx有限責任公司（二）項目聯(lián)系人何xx（三）項目建設單位概況公司全面推行“政府、市場、投資、消費

9、、經營、企業(yè)”六位一體合作共贏的市場戰(zhàn)略，以高度的社會責任積極響應政府城市發(fā)展號召，融入各級城市的建設與發(fā)展，在商業(yè)模式思路上領先業(yè)界，對服務區(qū)域經濟與社會發(fā)展做出了突出貢獻。 公司自成立以來，堅持“品牌化、規(guī)?；?、專業(yè)化”的發(fā)展道路。以人為本，強調服務，一直秉承“追求客戶最大滿意度”的原則。多年來公司堅持不懈推進戰(zhàn)略轉型和管理變革，實現(xiàn)了企業(yè)持續(xù)、健康、快速發(fā)展。未來我司將繼續(xù)以“客戶第一，質量第一，信譽第一”為原則，在產品質量上精益求精，追求完美，對客戶以誠相待，互動雙贏。公司堅持提升企業(yè)素質，即“企業(yè)管理水平進一步提高，人力資源結構進一步優(yōu)化，人員素質進一步提升，安全生產意識和社會責任意

10、識進一步增強，誠信經營水平進一步提高”，培育一批具有工匠精神的高素質企業(yè)員工，企業(yè)品牌影響力不斷提升。公司以負責任的方式為消費者提供符合法律規(guī)定與標準要求的產品。在提供產品的過程中，綜合考慮其對消費者的影響，確保產品安全。積極與消費者溝通，向消費者公開產品安全風險評估結果，努力維護消費者合法權益。公司加大科技創(chuàng)新力度，持續(xù)推進產品升級，為行業(yè)提供先進適用的解決方案，為社會提供安全、可靠、優(yōu)質的產品和服務。三、 項目定位及建設理由功能性和結構性器件行業(yè)作為消費電子行業(yè)重要的配套行業(yè)之一，業(yè)內企業(yè)為了降低成本以及向客戶提供更優(yōu)質的服務，往往選擇貼近客戶經營發(fā)展，其產能轉移與電子信息產業(yè)轉移高度相關

11、。近年來，憑借著成本控制、管理實效、快速服務等諸多方面本土優(yōu)勢，我國消費電子產品制造業(yè)快速發(fā)展，現(xiàn)已成為全球最大的消費電子產品生產基地，間接帶動了上游功能性和結構性器件行業(yè)的快速發(fā)展。在過去二十年，隨著我國消費電子產業(yè)快速發(fā)展，功能性和結構性器件行業(yè)完成了由日美轉移至大陸的產業(yè)鏈重構，行業(yè)經歷了美資、日資功能性和結構性器件企業(yè)率先搶占中國市場、臺資功能性和結構性器件企業(yè)隨整機代工廠的遷徙而逐漸占據(jù)主導地位、內資功能性和結構性器件企業(yè)崛起三個階段，產能逐漸向中國大陸地區(qū)轉移，內資功能性和結構性器件企業(yè)崛起并快速成長。以安潔科技、飛榮達、領益智造為代表的一批功能性和結構性器件廠商，逐漸獲得了下游客

12、戶的信賴，發(fā)展成為該等客戶重要的配套供應商。四、 報告編制說明（一）報告編制依據(jù)1、國家建設方針，政策和長遠規(guī)劃；2、項目建議書或項目建設單位規(guī)劃方案；3、可靠的自然，地理，氣候，社會，經濟等基礎資料；4、其他必要資料。（二）報告編制原則1、嚴格遵守國家和地方的有關政策、法規(guī)，認真執(zhí)行國家、行業(yè)和地方的有關規(guī)范、標準規(guī)定；2、選擇成熟、可靠、略帶前瞻性的工藝技術路線，提高項目的競爭力和市場適應性；3、設備的布置根據(jù)現(xiàn)場實際情況，合理用地；4、嚴格執(zhí)行“三同時”原則，積極推進“安全文明清潔”生產工藝，做到環(huán)境保護、勞動安全衛(wèi)生、消防設施和工程建設同步規(guī)劃、同步實施、同步運行，注意可持續(xù)發(fā)展要求，

13、具有可操作彈性；5、形成以人為本、美觀的生產環(huán)境，體現(xiàn)企業(yè)文化和企業(yè)形象；6、滿足項目業(yè)主對項目功能、盈利性等投資方面的要求；7、充分估計工程各類風險，采取規(guī)避措施，滿足工程可靠性要求。（二） 報告主要內容報告是以該項目建設單位提供的基礎資料和國家有關法令、政策、規(guī)程等以及該項目相關內外部條件、城市總體規(guī)劃為基礎,針對項目的特點、任務與要求，對該項目建設工程的建設背景及必要性、建設內容及規(guī)模、市場需求、建設內外部條件、項目工程方案及環(huán)境保護、項目實施進度計劃、投資估算及資金籌措、經濟效益及社會效益、項目風險等方面進行全面分析、測算和論證，以確定該項目建設的可行性、效益的合理性。五、 項目建設選

14、址本期項目選址位于xxx，占地面積約79.00畝。項目擬定建設區(qū)域地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用設施條件完備，非常適宜本期項目建設。六、 項目生產規(guī)模項目建成后，形成年產xx套消費電子功能性器件的生產能力。七、 建筑物建設規(guī)模本期項目建筑面積91619.96，其中：生產工程66543.27，倉儲工程10233.20，行政辦公及生活服務設施10634.13，公共工程4209.36。八、 環(huán)境影響該項目投入運營后產生廢氣、廢水、噪聲和固體廢物等污染物，對周圍環(huán)境空氣的影響較小。各類污染物均得到了有效的處理和處置。該項目的生產工藝、產品、污染物產生、治理及排放情況符合國家關于清

15、潔生產的要求，所采取的污染防治措施從經濟及技術上可行。九、 項目總投資及資金構成（一）項目總投資構成分析本期項目總投資包括建設投資、建設期利息和流動資金。根據(jù)謹慎財務估算，項目總投資33073.76萬元，其中：建設投資26268.02萬元，占項目總投資的79.42%；建設期利息357.24萬元，占項目總投資的1.08%；流動資金6448.50萬元，占項目總投資的19.50%。（二）建設投資構成本期項目建設投資26268.02萬元，包括工程費用、工程建設其他費用和預備費，其中：工程費用22699.32萬元，工程建設其他費用2698.65萬元，預備費870.05萬元。十、 資金籌措方案本期項目總投

16、資33073.76萬元，其中申請銀行長期貸款14581.41萬元，其余部分由企業(yè)自籌。十一、 項目預期經濟效益規(guī)劃目標（一）經濟效益目標值（正常經營年份）1、營業(yè)收入（SP）：70600.00萬元。2、綜合總成本費用（TC）：54196.92萬元。3、凈利潤（NP）：12016.61萬元。（二）經濟效益評價目標1、全部投資回收期（Pt）：4.84年。2、財務內部收益率：29.16%。3、財務凈現(xiàn)值：26412.08萬元。十二、 項目建設進度規(guī)劃本期項目按照國家基本建設程序的有關法規(guī)和實施指南要求進行建設，本期項目建設期限規(guī)劃12個月。十四、項目綜合評價經分析，本期項目符合國家產業(yè)相關政策，項目

17、建設及投產的各項指標均表現(xiàn)較好，財務評價的各項指標均高于行業(yè)平均水平，項目的社會效益、環(huán)境效益較好，因此，項目投資建設各項評價均可行。建議項目建設過程中控制好成本，制定好項目的詳細規(guī)劃及資金使用計劃，加強項目建設期的建設管理及項目運營期的生產管理，特別是加強產品生產的現(xiàn)金流管理，確保企業(yè)現(xiàn)金流充足，同時保證各產業(yè)鏈及各工序之間的銜接，控制產品的次品率，贏得市場和打造企業(yè)良好發(fā)展的局面。主要經濟指標一覽表序號項目單位指標備注1占地面積52667.00約79.00畝1.1總建筑面積91619.961.2基底面積30546.861.3投資強度萬元/畝319.922總投資萬元33073.762.1建設

18、投資萬元26268.022.1.1工程費用萬元22699.322.1.2其他費用萬元2698.652.1.3預備費萬元870.052.2建設期利息萬元357.242.3流動資金萬元6448.503資金籌措萬元33073.763.1自籌資金萬元18492.353.2銀行貸款萬元14581.414營業(yè)收入萬元70600.00正常運營年份5總成本費用萬元54196.92""6利潤總額萬元16022.15""7凈利潤萬元12016.61""8所得稅萬元4005.54""9增值稅萬元3174.41""10

19、稅金及附加萬元380.93""11納稅總額萬元7560.88""12工業(yè)增加值萬元24792.07""13盈虧平衡點萬元25177.09產值14回收期年4.8415內部收益率29.16%所得稅后16財務凈現(xiàn)值萬元26412.08所得稅后第二章 行業(yè)發(fā)展分析一、 行業(yè)發(fā)展的現(xiàn)狀1、全球產能逐漸向中國大陸地區(qū)轉移，我國功能性和結構性行業(yè)發(fā)展迅速功能性和結構性器件行業(yè)作為消費電子行業(yè)重要的配套行業(yè)之一，業(yè)內企業(yè)為了降低成本以及向客戶提供更優(yōu)質的服務，往往選擇貼近客戶經營發(fā)展，其產能轉移與電子信息產業(yè)轉移高度相關。近年來，憑借著成本控制、管理

20、實效、快速服務等諸多方面本土優(yōu)勢，我國消費電子產品制造業(yè)快速發(fā)展，現(xiàn)已成為全球最大的消費電子產品生產基地，間接帶動了上游功能性和結構性器件行業(yè)的快速發(fā)展。在過去二十年，隨著我國消費電子產業(yè)快速發(fā)展，功能性和結構性器件行業(yè)完成了由日美轉移至大陸的產業(yè)鏈重構，行業(yè)經歷了美資、日資功能性和結構性器件企業(yè)率先搶占中國市場、臺資功能性和結構性器件企業(yè)隨整機代工廠的遷徙而逐漸占據(jù)主導地位、內資功能性和結構性器件企業(yè)崛起三個階段，產能逐漸向中國大陸地區(qū)轉移，內資功能性和結構性器件企業(yè)崛起并快速成長。以安潔科技、飛榮達、領益智造為代表的一批功能性和結構性器件廠商，逐漸獲得了下游客戶的信賴，發(fā)展成為該等客戶重要

21、的配套供應商。2、消費電子功能性和結構性器件行業(yè)競爭較為激烈，但集中度不斷提升隨著以智能手機為代表的消費電子產品終端品牌市場滲透率提高，我國消費電子功能性器件和結構性器件行業(yè)目前競爭日益激烈，各廠商在成本、渠道、技術方面展開全面競爭，使小廠商生存空間受到擠壓，市場占有率逐漸下降，行業(yè)集中度提升。就產品而言，低端消費電子功能性和結構性器件生產門檻較低，工序較為簡單、對產品的生產工藝技術和品質要求相對不高，產品同質化競爭嚴重。而中高端產品的生產門檻則相對較高，對消費電子功能性器件結構性器件生產企業(yè)的研發(fā)設計能力、生產工藝水平、生產實踐經驗及產品的品質、價格、交貨周期均提出了較高的要求，行業(yè)壁壘較高

22、，新進入企業(yè)很難成功切入該領域，市場競爭程度相對較小。以智能手機市場為例，IDC的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，近年來，全球前五大智能手機廠商市場份額不斷提高，由2017年60.87%的提高至2019年的70.55%。手機等消費電子終端品牌市場的結構性調整將為上游供應鏈優(yōu)秀廠商帶來發(fā)展機會，中小供應商的退出使得產業(yè)集中度提升，優(yōu)秀廠商獲得更多市場份額及資源。3、行業(yè)形成緊密型合作、定制化生產特點由于功能性和結構性器件與下游產品聯(lián)系緊密，下游高端品牌客戶通常會尋找優(yōu)秀的功能性和結構性器件供應商，共同研發(fā)，緊密配合，逐步形成長期穩(wěn)定的戰(zhàn)略合作伙伴關系。同時，功能性和結構性器件為非標準器件，行業(yè)下游客戶具有明顯的高

23、度定制化需求，決定了其緊密型的生產合作模式。大多數(shù)功能性和結構性器件的生產方案都需要與下游整機廠商共同開發(fā)、設計、定制產品技術參數(shù)。這一過程需要下游整機廠商和功能性和結構性器件廠商緊密結合，包括產品設計與開發(fā)、模具設計與開發(fā)、產品技術指標測試等，屬于緊密型合作、定制化生產模式的產業(yè)。4、下游終端產品升級帶動產品價值量不斷提升隨著技術的不斷進步，下游終端產品更新升級不斷加快，促使功能性和結構性器件產品精密度與價值量不斷提升。一方面，本行業(yè)下游終端消費電子產品呈現(xiàn)向智能化、輕薄化、便攜化、多功能化、集成化、高性能等方向發(fā)展，及下游客戶產品生產自動化程度的不斷提高，均對功能性和結構性器件產品的微型化

24、、集成化、高精密度、高性能等特性提出了更高的要求，產品生產工藝難度不斷增加。另一方面，隨著智能手機、平板電腦等消費電子產品的功能日益豐富，以及新材料、新工藝的出現(xiàn)，如指紋識別、雙攝像頭、高級防水、柔性OLED、玻璃/陶瓷機身、虹膜/面部識別、無線充電等，功能性和結構性器件產品的加工流程趨于復雜，功能不斷增加，單件產品價值量上升。因此，終端產品的每一次重大革新，就意味著功能性和結構性器件的材料、工藝、設計的不斷升級，產品也呈現(xiàn)出快速迭代、價值量不斷提升的特點。二、 行業(yè)發(fā)展面臨的機遇1、國家產業(yè)政策支持功能性和結構性器件行業(yè)的發(fā)展有利于促進我國從制造業(yè)大國轉變?yōu)橹圃鞓I(yè)強國，國家和地方政府十分重視

25、消費電子及上游電子元器件行業(yè)的發(fā)展，本行業(yè)屬于國家鼓勵發(fā)展行業(yè)，受國家產業(yè)政策扶持，現(xiàn)已被列為重點優(yōu)先發(fā)展的信息高技術產業(yè)化領域之一。近年來，國務院、發(fā)改委、工信部等政府部門頒布了一系列法律法規(guī)及政策措施支持行業(yè)發(fā)展，為行業(yè)的發(fā)展創(chuàng)造了良好的產業(yè)政策環(huán)境，我國功能性和結構性器件行業(yè)迎來了發(fā)展的良好機遇，行業(yè)發(fā)展前景廣闊。在中國制造2025、產業(yè)技術創(chuàng)新能力發(fā)展規(guī)劃（2016-2020年）、戰(zhàn)略性新興產業(yè)分類（2018）和產業(yè)結構調整指導目錄（2019年本）中，都明確提出要大力支持新型電子元器件產業(yè)發(fā)展。2、功能性和結構性器件對下游產品的重要性持續(xù)增強功能性和結構性器件是下游終端產品必備的重要構

26、成部件，是保證電子部件能否在適宜工作環(huán)境中正常運作的基礎，其品質的好壞直接決定了下游終端產品的質量、性能、使用壽命及可靠性，其在智能終端的生產中發(fā)揮著不可替代的作用。隨著終端產品朝著智能化、輕薄化、便攜化、多功能化、集成化、高性能化發(fā)展，新的智能終端產品層出不窮，產品的應用領域不斷擴大，對功能性和結構性器件的體積、質量、精密度等要求越來越高，其對終端產品功能穩(wěn)定性和產品安全性的作用也不斷提升。終端產品的創(chuàng)新及應用領域的擴充推動了功能性和結構性器件需求的變化，功能性和結構性器件廠商通過運用新材料、改良工藝技術等方式滿足終端產品的發(fā)展需要。隨著新材料、新工藝的出現(xiàn)，功能性和結構性器件產品的種類和型

27、號將日益豐富，實現(xiàn)功能不斷增加，其在終端產品中的地位日趨重要。3、國民消費能力不斷提升隨著我國經濟平穩(wěn)增長、城鄉(xiāng)居民整體收入水平不斷提高，居民的消費能力不斷增強，增強的消費能力為終端產品行業(yè)的繁榮提供了保障。我國人均GDP從2000年的7,942元增長至2019年的70,892元，年均復合增長12.21%。與此同時，我國城鎮(zhèn)居民家庭人均可支配收入從2000年的6,280元增長至2019年的42,359元，年均復合增長10.57%。城鄉(xiāng)居民整體收入水平提高帶動家庭消費水平的快速提升，城鎮(zhèn)居民家庭人均消費性支出從2000年的4,998元增長至2019年的28,063元，年均復合增長9.51%。城鄉(xiāng)

28、居民收入和消費水平的快速提升將促進終端產品行業(yè)需求的增長，而功能性和結構性器件作為終端產品不可獲取的重要組成部分，在終端產品中的地位日趨重要，其將隨著下游終端產品的增長而增長。4、下游行業(yè)穩(wěn)步發(fā)展功能性和結構性器件行業(yè)在整個產業(yè)鏈條中屬于配套加工性質，消費電子功能性和結構性器件的產量取決于消費者對最終消費電子產品的需求。雖然全球消費電子行業(yè)雖已進入平穩(wěn)發(fā)展期，但技術升級的趨勢凸顯，并且技術有望進一步向下滲透，消費電子功能性和結構性器件將借力技術的升級與滲透趨勢呈現(xiàn)需求與種類的高增長。據(jù)全球調研機構Statista預測，隨著疫情逐步得到控制，全球消費電子產品人均購買量將逐步回升，人均支出額亦將進

29、一步增長，預計2021年全球消費電子產品市場將回歸增長軌跡，預計到2023年，全球消費電子產品市場規(guī)模有望增長至1.11萬億美元，2020-2023年年均復合增長率達4.08%。5、消費電子行業(yè)產業(yè)集中度提高近年來，電子信息技術快速發(fā)展，消費電子產品更新迭代速度加快，行業(yè)競爭加劇，品牌格局日漸形成。隨著智能終端產品制造領域國際化和部分優(yōu)勢品牌成為行業(yè)領導者，市場趨向集中。當前，知名消費電子品牌為滿足自身產品更新速度快、技術不斷升級的需求，同時為保證產品質量并降低生產成本，要求規(guī)模大、實力強的專業(yè)功能性和結構性器件生產企業(yè)為其配套生產，對供應商的研發(fā)實力、價格水平、產品品質、交貨期都提出了較高要

30、求。未來，擁有這些優(yōu)質客戶資源、充足產能規(guī)模、先進工藝技術與精細化管理能力的企業(yè)將成為行業(yè)發(fā)展的重要推動者，行業(yè)內綜合實力突出的企業(yè)將更趨專業(yè)化和規(guī)?；?，有望突破區(qū)域性銷售的局限，成為跨區(qū)域甚至全國性布局的龍頭企業(yè)。6、產業(yè)轉移的進一步發(fā)展隨著我國加入世界貿易組織，國內制造業(yè)格局發(fā)生了巨大的變化，一方面是中國企業(yè)的產品走向世界，參與國際競爭；另一方面是全球跨國企業(yè)紛紛來國內搶占全球最大、最具潛力的消費市場，這使得我國迅速成為世界制造中心。目前，我國已成為全球最大的消費電子產品制造基地，2019年，我國電子信息產業(yè)繼續(xù)保持快速發(fā)展，行業(yè)運行呈現(xiàn)總體平穩(wěn)、穩(wěn)中有進態(tài)勢。同時，我國還是全球最大的消費

31、電子產品消費市場，據(jù)全球調研機構Statista數(shù)據(jù)顯示，近年來，我國消費電子產品市場規(guī)模保持良好增長態(tài)勢，占全球比重始終保持在23%-25%之間。未來，隨著我國經濟的進一步發(fā)展，我國消費電子產品市場規(guī)模仍將保持快速增長，預計到2023年，我國消費電子產品市場規(guī)模有望增長至2,726.46億美元，占全球比重將提高至24.60%。隨著上游消費電子行業(yè)逐步向我國轉移，消費電子功能性和結構性器件作為消費電子產品制造工業(yè)鏈條中的重要環(huán)節(jié)，也隨之逐步向我國大陸地區(qū)轉移，這也促使我國消費電子功能性和結構性器件行業(yè)快速發(fā)展，不僅擴大了市場空間，還將先進的生產技術、工藝、管理方式等引入國內企業(yè)，推動了國內消費

32、電子功能性和結構性器件產業(yè)的發(fā)展，有利于內資企業(yè)的進一步發(fā)展壯大。7、消費電子行業(yè)專業(yè)分工的發(fā)展市場競爭的加劇以及經濟一體化的發(fā)展促進了資源的整合，下游的國際知名消費電子生產廠商為了適應產品生命周期短、更新?lián)Q代快的特點，同時為了保證產品質量并降低采購成本，一般會利用國際分工體系建立自己的零部件采購渠道，向專業(yè)生產商采購功能性和結構性器件。同時，國際知名消費電子生產廠商為了保證產品的市場競爭力，會對其供應商設置較高的準入門檻，對供應商的研發(fā)設計能力、生產工藝水平、產品品質及交貨周期均提出較高的要求。而對于功能性和結構性器件生產企業(yè)來說，雖然下游客戶的認證較為嚴格，但是一旦進入其供應鏈體系，一般可

33、以得到較為穩(wěn)定的訂單，為企業(yè)的長期穩(wěn)定發(fā)展奠定基礎。消費電子產品行業(yè)專業(yè)分工的發(fā)展趨勢為已經在業(yè)內形成一定規(guī)模和客戶資源的消費電子功能性和結構性器件生產商的發(fā)展提供了良好的發(fā)展機遇。（三）行業(yè)發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)1、國內生產設備制造水平落后受我國裝備行業(yè)整體發(fā)展水平的影響，國內部分消費電子功能性和結構性器件生產企業(yè)設備自動化、數(shù)字化程度低，生產效率低，精密度和穩(wěn)定性差，與國外先進企業(yè)生產設備技術水平存在較大差距，導致最終所生產的產品品質與國外相比存在較大差距，但歐洲或日本等國生產的模具制造設備和模切及精雕設備價格昂貴，很多小規(guī)模企業(yè)無力購買，導致行業(yè)的生產設備制造水平與制造強國相比存在較大的差距，也

34、導致了產品質量的差距。2、專業(yè)技術人才緊缺消費電子功能性和結構性器件的設計、研發(fā)、生產涉及機械工程、結構工程、材料、自動化、信息化等多學科專業(yè)知識的綜合應用，專業(yè)技術人員不僅要掌握專業(yè)知識，對上游原材料及下游消費電子行業(yè)有較深的認知和理解，而且需要具備豐富的生產、管理實踐經驗。雖然近年來我國消費電子功能性和結構性器件行業(yè)發(fā)展迅速，但技術人才的培養(yǎng)主要依靠企業(yè)，專業(yè)技術人才尤其是高端人才的缺乏被業(yè)內公認為是制約我國功能性和結構性器件行業(yè)發(fā)展的重要瓶頸，不利于行業(yè)的快速發(fā)展。3、勞動力成本不斷增長勞動力成本相對較低是我國制造業(yè)的重要優(yōu)勢之一，也是過去我國經濟長期穩(wěn)定增長的重要因素。隨著我國制造業(yè)的

35、深入發(fā)展和社會的全面進步，人力成本進一步提高，勞動力成本的不斷上升加重了企業(yè)的負擔，增加了企業(yè)的經營風險。國家統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)顯示，我國制造業(yè)城鎮(zhèn)私營單位就業(yè)人員平均工資從2010年的20,090元增長至2019年的52,858元，年均復合增長率達到11.35%。消費電子功能性器件行業(yè)作為制造業(yè)，仍需要較多勞動力成本的投入，但目前不斷上升的人力成本在一定程度上增加了行業(yè)內生產企業(yè)的成本壓力與制造業(yè)工人的短缺，不利于行業(yè)的快速發(fā)展。在勞動力成本不斷增長的背景下，消費電子功能性和結構性器件行業(yè)整體盈利水平將受到影響。4、貿易摩擦增加企業(yè)生產成本、加劇產業(yè)外移消費電子行業(yè)國際分工明顯，功能性和結構性器件

36、行業(yè)主要服務于國際知名的消費電子終端品牌及其組件生產商、制造服務商，業(yè)務具有較強的外向性。目前我國已成為最大的消費電子生產和消費國，但隨著美國等國家不斷挑起的貿易爭端，通過施加關稅或提高貿易壁壘等方式，增加對我國消費電子行業(yè)企業(yè)對外出口的成本，甚至導致部分消費電子產業(yè)資源向東南亞等地區(qū)轉移，如未來貿易摩擦持續(xù)加劇，產業(yè)向外轉移趨勢越發(fā)明顯，將對我國功能性和結構性器件行業(yè)企業(yè)發(fā)展造成不利的影響。5、新冠肺炎疫情的不利影響消費電子行業(yè)發(fā)展最終取決于終端產品的消費市場。目前新冠肺炎疫情已在除中國外的全球范圍內快速蔓延，如疫情短期內在無法得到有效控制，隨之出現(xiàn)的線下實體店停擺、經濟疲軟、消費者消費能力

37、預期降低等不利因素可能導致終端消費市場需求出現(xiàn)下滑，行業(yè)供應鏈各環(huán)節(jié)也受到一定的不利影響，進而對行業(yè)內上游功能性和結構性器件行業(yè)企業(yè)發(fā)展造成不利影響。三、 消費電子市場需求整體概況消費電子是指圍繞著消費者而設計的與生活、工作娛樂息息相關的電子類產品，最終實現(xiàn)消費者自由選擇資訊、享受娛樂、處理事務等的目的。消費電子是主要側重于個人購買并用于個人消費的電子產品，是人類技術進步和需求升級的產物，產品不斷更新?lián)Q代，主要有智能手機、平板電腦、筆記本電腦及以智能手表、頭戴耳機、VR眼鏡為代表的智能穿戴設備等?，F(xiàn)階段，全球消費電子行業(yè)已進入平穩(wěn)發(fā)展期，整體滲透率已達到較高水平，但產品更新迭代加快，消費電子產

38、品的需求不斷擴張，且需求逐漸邁向多元化和定制化。總體來看，全球消費電子市場近年來市場需求有所回暖，短期內受新冠肺炎疫情影響較大，但長期看市場規(guī)模將不斷擴大、市場需求逐漸向亞洲轉移。1、近年來市場需求逐漸回暖，短期內受新冠肺炎疫情影響較大全球調研機構Statista數(shù)據(jù)顯示，2012年至今，全球消費電子產品銷售規(guī)模保持在高位水平，整體上呈現(xiàn)先降后升的特點。2012年至2016年，消費電子產品銷售量從74.55億臺下降至73.47億臺，2017年開始止跌回升，呈現(xiàn)逐年回暖的趨勢，2019年度銷售量達75.66億臺。受突發(fā)的新冠肺炎疫情影響，隨之出現(xiàn)的經濟表現(xiàn)疲軟、線下實體店停擺、消費者消費能力預期

39、降低等不利因素，將對全球消費電子行業(yè)市場產生一定的沖擊。根據(jù)Statista預測，疫情影響下2020年全球銷售規(guī)模將下跌3.97%，為近年來最大跌幅；但隨著疫情逐步得到控制，預計2021年將較大幅度反彈，且預計到2023年，全球消費電子產品銷售規(guī)模有望增長至81.74億臺，2020-2023年年均復合增長率達到4.00%。2、長期來看市場規(guī)模不斷擴大近年來，隨著全球消費電子產品人均支出額的不斷增長及人口規(guī)模的不斷增加，全球消費電子產品市場規(guī)模不斷擴大。全球調研機構Statista數(shù)據(jù)顯示，2012年以來，全球消費電子產品市場規(guī)模保持良好增長態(tài)勢，從2012年的8,405.26億美元增長至201

40、9年的1.02萬億美元，年均復合增長率為2.86%。受新冠疫情影響，預計2020年全球消費電子產品市場規(guī)模將下跌4.01%，但這未改變消費電子行業(yè)市場規(guī)模增長的長期趨勢。Statista預測隨著疫情逐步得到控制，預計2021年全球消費電子產品市場將回歸增長軌跡，預計到2023年，全球消費電子產品市場規(guī)模有望增長至1.11萬億美元，2020-2023年年均復合增長率達4.08%。3、亞洲地區(qū)成為最大消費市場近年來，隨著以中國為代表的亞洲地區(qū)國家的快速發(fā)展，亞洲地區(qū)國民生活水平不斷提高，人均可支配支出及人均消費支出逐年提高，這使得該地區(qū)國民對消費電子產品的購買支出不斷增加。全球調研機構Statis

41、ta數(shù)據(jù)顯示，2012年至今，亞洲地區(qū)消費電子產品市場規(guī)模不斷增加，由2012年的3,719.98億美元增長至2019年的4,620.08億美元，年均復合增長率為3.14%，占全球的比重由44.26%提高至45.13%。進入2020年以來，盡管受到新冠疫情影響，但是亞洲地區(qū)疫情得到較好控制，經濟恢復較快，未來亞洲地區(qū)消費電子產品市場規(guī)模仍將保持高于全球增速水平增長，這一轉移趨勢仍將繼續(xù)，預計到2023年，亞洲地區(qū)消費電子產品市場規(guī)模有望增長至5,085.49億美元，2020-2023年年均復合增長率達3.56%，占全球的比重將提高至45.89%。第三章 項目投資背景分析一、 行業(yè)技術水平及特點

42、行業(yè)是在承接全球制造業(yè)向中國轉移的過程中快速成長和實現(xiàn)技術進步的，在終端產品實現(xiàn)功能、精密度要求不斷提升、生產工藝難度增加及終端產品輕薄化、三防化趨勢下，上游功能性和結構性器件精密度、層數(shù)不斷提升，生產技術從最初單座模切、雙座模切技術向要求更高的多具組合一體發(fā)展，從手工操作為主到目前的自動化操作為主，機器設備從使用單一機器的簡單加工、到采用多個設備組合加工再到目前使用的多功能組合設備加工。目前，我國功能性和結構性器件行業(yè)的技術水平較發(fā)展初期已得到了大幅提高，在原材料選擇、生產裝備的先進性及適應性、生產工藝規(guī)程的可靠性和效率上都得到了質的飛躍。原材料選擇方面，原材料對功能性和結構性器件的性能和功

43、能起了決定性作用，傳統(tǒng)的材料選擇一般是客戶在圖紙中預先指定了某材料，加工商按圖紙生產即可。近年來，隨著技術的發(fā)展和市場競爭不斷加劇，加工商開始憑借著對大量材料的加工經驗和性能信息向客戶推薦材料。這樣不僅可以提升客戶公司的效率、減少設計時間，同時加工商也利用豐富的生產經驗建立了自己的材料數(shù)據(jù)庫，掌握了各種材料的性能指標信息，以便縮短同類產品的設計時間。生產裝備方面，由于國內模切設備行業(yè)起步較晚，雖然目前有部分設備實現(xiàn)了國產化，但是國產的模切等設備在精密度、穩(wěn)定性等技術指標上落后于國外同類產品。現(xiàn)階段，在行業(yè)中使用的生產設備主要有精密模切機、精密套位模切機、高速沖床、多功能貼合機等自動化程度較高的

44、精密加工設備等。每種設備都有各自的特點，加工尺寸、加工數(shù)量等都不盡相同。對設備的使用上，也從單一的設備加工，逐步向組合加工方面發(fā)展，由此演變的產品也從單一工序產品，向多工序產品組合方向發(fā)展。生產工藝規(guī)程方面，生產工藝規(guī)程的可靠性和效率是承接大批量訂單的前提，是設計制造水平、生產裝備水平和生產管理水平的綜合體現(xiàn)，直接決定了業(yè)內企業(yè)生產的良率和效率，從而對企業(yè)的成本及產品定價水平產生較大影響。目前國內少數(shù)功能性和結構性器件廠商經過多年行業(yè)積累，在生產工藝技術、生產裝備水平、前端設計水平及生產流程管控水平上具有較大優(yōu)勢，其工藝的可靠性和效率較高，產品的質量及價格在市場上具有較強的競爭力。二、 行業(yè)發(fā)

45、展的趨勢1、下游行業(yè)需求旺盛推動行業(yè)快速發(fā)展功能性和結構性器件直接影響終端產品的性能、質量，是終端產品不可或缺的組成部分，其需求與下游消費電子行業(yè)發(fā)展狀況密切相關。近些年，隨著5G、移動互聯(lián)網、物聯(lián)網、云計算、大數(shù)據(jù)、人工智能等新一代信息技術的廣泛應用，以及居民收入水平和消費支出不斷提高，智能手機、筆記本電腦、平板電腦等智能終端已成為消費電子產品的主力，而智能穿戴等設備的出現(xiàn)與發(fā)展標志著消費電子產品向智能化又邁出了一大步，有力推動了消費電子功能性和結構性器件的市場需求。雖然目前智能手機、筆記本電腦等傳統(tǒng)消費電子產品已進入到成熟期，年出貨量相對穩(wěn)定，且存在新冠肺炎疫情不利影響的因素，但消費電子產

46、品更新迭代、技術革新速度較快，對消費電子功能性器件仍存在巨大的市場需求。同時，隨著更多類型的可穿戴電子產品、智能家居產品的面世，以及產品更新迭代、技術革新速度較快，將帶來更多的市場需求。在消費電子市場的進一步發(fā)展及功能性和結構性器件的作用越發(fā)重要的背景下，我國將涌現(xiàn)出更多規(guī)模大、技術實力雄厚的功能性和結構性器件生產商，促進消費電子功能性器件和結構性器件行業(yè)快速發(fā)展。2、新材料、新技術的不斷應用將進一步豐富產品類別隨著行業(yè)競爭加劇，消費電子產品的更新?lián)Q代速度不斷加快，新的智能終端產品層出不窮。隨著消費電子產品朝著智能化、薄型化、便攜化、多功能化、集成化以及高性能化等方向發(fā)展，其對功能性和結構性器

47、件等零組件的需求也發(fā)生了變化，也對消費電子功能性器件和可穿戴電子結構性器件的功能提出了更高的要求。隨著新材料、新技術的不斷出現(xiàn)與應用，消費電子功能性器件和可穿戴電子結構性器件的品種、規(guī)格型號也將愈加豐富，其可實現(xiàn)功能也隨之增加，從而能夠進一步反向刺激消費電子和可穿戴設備行業(yè)更加快速的發(fā)展。3、終端技術升級將帶動功能性和結構性器件價量齊升不同于一般消費電子批量生產部件的銷售單價逐年下滑，客戶訂單變化和功能性器件、結構性器件的升級會導致消費電子功能性器件和結構性器件的平均銷售單價穩(wěn)步上漲。功能性和結構性器件屬于高度定制的產品，受到產品設計、新功能導入、元器件變更、行業(yè)需求變化迅速以及工藝變換等多種

48、因素的影響，新增功能的應用對新制造工藝要求極高，這就導致了智能終端產品中需要有更多的新型材料和功能性及結構性器件來予以輔助，需求量維持增長的同時這些新型材料的單體市場價格也會較之前的產品有明顯提升。在消費電子終端技術升級過程中，終端產品輕薄化、新功能等創(chuàng)新帶動功能性和結構性器件需求變化，輕薄化趨勢及新功能導入使得功能性和結構性器件數(shù)量同步增多，同時終端內部零部件結構設計更加緊湊，對貼合材料、電磁屏蔽材料、散熱材料等的性能和質量要求也大幅提升，從而帶動整個產品功能性和結構性器件的價值量提升。4、功能性和結構性器件供應商從單一制造向綜合服務制造轉變目前，我國功能性和結構性器件行業(yè)主要是以生產、銷售

49、為主體的生產型制造，這種產業(yè)形態(tài)受到越來越多的資源、環(huán)境等要素的制約，隨著我國大陸人口紅利逐漸退去、大客戶持續(xù)降低供應鏈成本，單一制造商的利潤空間受到較大擠壓。隨著消費電子行業(yè)的快速發(fā)展，下游客戶需要功能性和結構性器件的生產廠商不僅能提供合乎規(guī)格的產品，而且能夠根據(jù)其要求提供新品設計、開發(fā)和成本控制方案。在這樣的環(huán)境下，提供新品及材料開發(fā)、產品制造、自動化生產和成本控制方案的綜合服務制造商將成為行業(yè)未來發(fā)展的必然趨勢。綜合服務制造商著眼產品全生命周期，可根據(jù)客戶要求，形成可以滿足不同客戶需求的整體解決方案，提供包括新產品研發(fā)、產品制造、檢測、售后支持等一系列配套服務，將產品逐漸變?yōu)榉盏妮d體，

50、為各客戶提供差異化的產品。由此可見，功能性和結構性器件生產商從單一制造向綜合服務制造轉變，是行業(yè)長期發(fā)展和演變的必然結果，也將推動功能性和結構性器件行業(yè)向高端化、高附加值化方向發(fā)展。三、 激發(fā)人才創(chuàng)新活力尊重人才、鼓勵創(chuàng)新，全方位培養(yǎng)、引進、用好人才。實施知識更新工程和高技能、創(chuàng)新驅動、企業(yè)經營管理等人才培育工程，培育一批創(chuàng)新型、應用型、技能型本土學科帶頭人和中青年骨干。實行更加積極、開放、有效的人才政策，大力引進高層次急需緊缺人才和產業(yè)領軍人才，打造具有競爭力的創(chuàng)新人才團隊。深化人才發(fā)展體制機制改革，健全科技人才評價體系，構建充分體現(xiàn)知識、技術等創(chuàng)新要素價值的收益分配機制，完善科研人員職務發(fā)

51、明成果權益分享機制，給予創(chuàng)新領軍人才更大技術決定權和經費使用權，形成更加科學有效的創(chuàng)新激勵和保障機制。四、 融入國內國際雙循環(huán)圍繞國家產業(yè)鏈供應鏈布局，積極融入國內大市場，在更大范圍內配置資源，促進經濟循環(huán)流轉和產業(yè)關聯(lián)暢通，提升集聚發(fā)展要素、深化經濟合作的能力。扭住供給側結構性改革，注重需求側管理，破除妨礙生產要素市場化配置和商品服務流通的結構性、機制性障礙，打通堵點，補齊短板，暢通生產、分配、流通、消費各環(huán)節(jié)，形成需求牽引供給、供給創(chuàng)造需求的更高水平動態(tài)平衡，以高質量供給和多樣化需求助推經濟發(fā)展，提升經濟整體效能。第四章 建筑工程說明一、 項目工程設計總體要求（一）建筑工程采用的設計標準1

52、、建筑設計防火規(guī)范2、建筑抗震設計規(guī)范3、建筑抗震設防分類標準4、工業(yè)建筑防腐蝕設計規(guī)范5、工業(yè)企業(yè)噪聲控制設計規(guī)范6、建筑內部裝修設計防火規(guī)范7、建筑地面設計規(guī)范8、廠房建筑模數(shù)協(xié)調標準9、鋼結構設計規(guī)范（二）建筑防火防爆規(guī)范本項目在建筑防火設計中從防止火災發(fā)生和安全疏散兩方面考慮。一是防火。所有建筑均采用一、二級耐火等級，室內裝修均采用不燃或難燃材料，使火災不易發(fā)生，即使發(fā)生也不易迅速蔓延，同時建筑內均設置了消火栓。防火分區(qū)面積滿足建筑設計防火規(guī)范要求。二是疏散。建筑的平面布局、建筑物間距、道路寬度等均應滿足防火疏散的要求，便于人員疏散。建筑物的平面布置、空間尺寸、結構選型及構造處理根據(jù)工

53、藝生產特征、操作條件、設備安裝、維修、安全等要求，進行防火、防爆、抗震、防噪聲、防塵、保溫節(jié)能、隔熱等的設計。滿足當?shù)匾?guī)劃部門的要求，并執(zhí)行工程所在地區(qū)的建筑標準。（三）主要車間建筑設計在滿足生產使用要求的前提下，本著“實用、經濟”條件下注意美觀的原則，確定合理的建筑結構方案，立面造型簡潔大方、統(tǒng)一協(xié)調。認真貫徹執(zhí)行“適用、安全、經濟”方針。因地制宜，精心設計，力求作到技術先進、經濟合理、節(jié)約建設資金和勞動力，同時，采用節(jié)能環(huán)保的新結構、新材料和新技術。（四）本項目采用的結構設計標準1、建筑抗震設計規(guī)范2、構筑物抗震設計規(guī)范3、建筑地基基礎設計規(guī)范4、混凝土結構設計規(guī)范5、鋼結構設計規(guī)范6、砌

54、體結構設計規(guī)范7、建筑地基處理技術規(guī)范8、設置鋼筋混凝土構造柱多層磚房抗震技術規(guī)程9、鋼結構高強度螺栓連接的設計、施工及驗收規(guī)程（五）結構選型1、該項目擬選項目選址所在地區(qū)基本地震烈度為7度。根據(jù)現(xiàn)行建筑抗震設計規(guī)范的規(guī)定，本項目按當?shù)鼗镜卣鹆叶葓?zhí)行9度抗震設防。2、根據(jù)項目建設的自身特點及項目建設地規(guī)劃建設管理部門對該區(qū)域建筑結構的要求，確定本項目生產車間采用鋼結構，采用柱下獨立基礎。3、建筑結構的設計使用年限為50年，安全等級為二級。二、 建設方案（一）建筑結構及基礎設計本期工程項目主體工程結構采用全現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁板，框架結構基礎采用樁基基礎，鋼筋混凝土條形基礎。基礎工程設計：根據(jù)工程

55、地質條件，荷載較小的建（構）筑物采用天然地基，荷載較大的建（構）筑物采用人工挖孔現(xiàn)灌澆柱樁。（二）車間廠房、辦公及其它用房設計1、車間廠房設計：采用鋼屋架結構，屋面采用彩鋼板，墻體采用彩鋼夾芯板，基礎采用鋼筋混凝土基礎。2、辦公用房設計：采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結構，多孔磚非承重墻體，屋面為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結構，基礎為鋼筋混凝土基礎。3、其它用房設計：采用磚混結構，承重型墻體，基礎采用墻下條形基礎。（三）墻體及墻面設計1、墻體設計：外墻體均用標準多孔粘土磚實砌，內墻均用巖棉彩鋼板。2、墻面設計：生產車間的外墻墻面采用水泥砂漿抹面，刷外墻涂料，內墻面為乳膠漆墻面。辦公樓等根據(jù)使用要求適當提高裝飾標準。腐蝕性樓地面、地坪以及有防火要求的樓地面采用特殊地面做法。依據(jù)建設部、國家建材局關于建筑采用使用的規(guī)定，框架填充墻采用加氣混凝土空心砌塊墻體，磚混結構承重墻地上及地下部分采用燒結實心頁巖磚。（四）屋面防水及門窗設計1、屋面設計：屋面采用大跨度輕鋼屋面，高分子卷材防水面層，上人屋面加裝保護層。2、屋面防水設計：現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面均采用剛性防水。3、門窗設計：一般建筑物門窗，采用鋁合金門窗，對于變壓器室、配電室等特殊場所應采用特種門窗，具體做法可參見國家標準圖集。