1、*改造工程施工合同發(fā)包人（全稱）： *（簡稱“甲方”） 承包人（全稱）： *有限公司 （簡稱“乙方”） 二0一五年八月合同條款及格式使用住房城鄉(xiāng)建設部、國家工商行政管理總局印發(fā)的建設工程施工合同（示范文本）（GF-2013-0201）目 錄第一部分協(xié)議書第二部分通用條款（參照示范文本）第三部分專用條款- 31 -第一部分 合同協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：* 承包人（全稱）：*有限公司 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及有關法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就 施工及有關事項協(xié)商一致，共同達成如下協(xié)議： 一、工程概況1.工程名稱： 。2.工程地點： 。3.工程立項批準文

2、號：義發(fā)改投【2015】116號。4.資金來源： 財政 。5.工程內(nèi)容：包括 裝飾及安裝工程。6.工程承包范圍：包括 改造裝飾及安裝工程具體范圍詳見招標文件技術要求、施工圖及清單。 二、合同工期計劃開工日期： 年 月 日。計劃竣工日期： 年 月 日。工期總?cè)諝v天數(shù)： 天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計劃開竣工日期計算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準。 三、質(zhì)量標準工程質(zhì)量符合 國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范合格 標準。 四、簽約合同價與合同價格形式1.簽約合同價為：暫定合同價為 萬元，具體以中介機構(gòu)編制的預算報告為準，合同價修改為：（預算價-安全文明施工費-民工工傷保險費）*（1-8.25%）+（安

3、全文明施工費+民工工傷保險費）。其中：（1）安全文明施工費：人民幣（大寫） 詳見預算編制報告；（2）材料和工程設備暫估價金額：人民幣（大寫） / ( / 元)；（3）專業(yè)工程暫估價金額：人民幣（大寫） / ( / 元)；（4）民工工傷保險費：人民幣（大寫） 詳見預算編制報告 2.合同價格形式： 按實結(jié)算合同 。 五、項目經(jīng)理承包人項目經(jīng)理：傅志堅 。 六、合同文件構(gòu)成本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：（1）中標通知書（如果有）；（2）投標函及其附錄（如果有）； （3）專用合同條款及其附件；（4）通用合同條款；（5）技術標準和要求；（6）圖紙；（7）已標價工程量清單或預算書；（8）其他合同文件

4、。在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應以最新簽署的為準。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當事人簽字或蓋章。 七、承諾1.發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項目審批手續(xù)、籌集工程建設資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款。2.承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和安全，不進行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責任期及保修期內(nèi)承擔相應的工程維修責任。3.發(fā)包人和承包人通過招投標形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。 八、詞語含義

5、本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。 九、簽訂時間本合同于2015年8月25日簽訂。 十、簽訂地點本合同在 * 簽訂。 十一、補充協(xié)議合同未盡事宜，合同當事人另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是合同的組成部分。 十二、合同生效本合同自 承包人提交足額的履約保證金和足額的低價風險金（如有），雙方簽字蓋章后 生效。 十三、合同份數(shù)本合同一式12份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí)6份，承包人執(zhí)6份。發(fā)包人： (公章) 承包人： (公章) 法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人：（簽字） （簽字）組織機構(gòu)代碼： 組織機構(gòu)代碼： 地 址： 地 址： 郵政編碼： 郵政編碼： 法定

6、代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真： 電子信箱： 電子信箱： 開戶銀行： 開戶銀行： 賬 號： 賬 號： 第二部分 通用合同條款 （略）第三部分 專用合同條款1. 一般約定1.1 詞語定義1.1.1合同1.1.1.10其他合同文件包括：招標文件、經(jīng)批準的施工組織設計。1.1.2 合同當事人及其他相關方1.1.2.4監(jiān)理人：名 稱： *工程監(jiān)理咨詢有限公司 ；資質(zhì)類別和等級：房屋建筑工程監(jiān)理甲級；聯(lián)系電話： ；電子信箱： ；通信地址： 。1.1.2.5 設計人：名 稱：*建筑工程設計有限公司；資質(zhì)類別和等級：建筑工程甲級；聯(lián)系電話： ；電子信

7、箱： ；通信地址： 。1.1.3 工程和設備 1.1.3.7 作為施工現(xiàn)場組成部分的其他場所包括： / 。1.1.3.9 永久占地包括： / 。1.1.3.10 臨時占地包括： / 。1.3法律 適用于合同的其他規(guī)范性文件：國家頒布的有關法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章、以及工程所在地的地方法規(guī)、自治條例、單行條例和地方政府規(guī)章。如中華人民共和國建筑法、中華人民共和國合同法、中華人民共和國安全生產(chǎn)法、建筑工程質(zhì)量管理條例、建設工程安全生產(chǎn)管理條例、義烏市文明標化工地管理辦法及國家和地方頒布的相關法律法規(guī)及文件。1.4 標準和規(guī)范1.4.1適用于工程的標準規(guī)范包括：（1）國家現(xiàn)行的設計規(guī)范；（2）國家現(xiàn)

8、行的施工規(guī)范；（3）國家現(xiàn)行的驗收規(guī)范；（4）國家現(xiàn)行的質(zhì)量驗評標準；（5）國家及地方現(xiàn)行施工驗收及施工安全技術規(guī)范；（6）設計圖紙明確的其他標準及規(guī)范；（7）國家、浙江省、義烏市頒布的其他標準及文件。在合同簽署生效后，如果上述標準規(guī)范及文件作了修改或新的規(guī)范標準被頒布實施，則承包人應遵守上述修改后或頒布的規(guī)范標準。如本招標文件未列入，但適用于本工程的現(xiàn)行國家標準、規(guī)范同樣適用。1.4.2 發(fā)包人提供國外標準、規(guī)范的名稱：所有標準、規(guī)范均由承包人自備，發(fā)包人不另行提供 ；發(fā)包人提供國外標準、規(guī)范的份數(shù)： 不提供 ；發(fā)包人提供國外標準、規(guī)范的名稱： 不提供 。1.4.3發(fā)包人對工程的技術標準和功

9、能要求的特殊要求：按通用條款執(zhí)行 。1.5 合同文件的優(yōu)先順序合同文件組成及優(yōu)先順序為：1、合同協(xié)議書，2、中標通知書、3、投標函及其附錄（如果有）、4、專用合同條款及其附件，5、通用合同條款，6、技術標準和要求，7、圖紙，8、已標價工程量清單或預算書 ,9、其他合同文件。1.6 圖紙和承包人文件1.6.1 圖紙的提供發(fā)包人向承包人提供圖紙的期限：工程開工日期前不少于七天發(fā)包人向承包人提供圖紙；發(fā)包人向承包人提供圖紙的數(shù)量： 2 ；發(fā)包人向承包人提供圖紙的內(nèi)容：施工圖設計文本（含勘察文件）。1.6.4 承包人文件需要由承包人提供的文件，包括：施工組織設計、工程總進度計劃、專項施工方案、按月提供

10、已完工程量統(tǒng)計報表和下月進度計劃等；承包人提供的文件的期限為：提交本工程詳盡的施工組織設計和施工總進度計劃的時間為開工15天前；月進度計劃在已完工程量統(tǒng)計報表和下月進度計劃每月25日前提供；承包人提供的文件的數(shù)量為：按實際需求；承包人提供的文件的形式為： 紙質(zhì)版本 ；發(fā)包人審批承包人文件的期限： 按通用條款執(zhí)行 。1.6.5 現(xiàn)場圖紙準備關于現(xiàn)場圖紙準備的約定：按通用條款執(zhí)行 。1.7 聯(lián)絡1.7.1發(fā)包人和承包人應當在 叁 天內(nèi)將與合同有關的通知、批準、證明、證書、指示、指令、要求、請求、同意、意見、確定和決定等書面函件送達對方當事人。1.7.2 發(fā)包人接收文件的地點： * ；發(fā)包人指定的接

11、收人為： 項目授權(quán)代表 。承包人接收文件的地點： 本工程施工現(xiàn)場項目部 ；承包人指定的接收人為： 項目負責人或項目負責人的授權(quán)代表。監(jiān)理人接收文件的地點： 本工程施工現(xiàn)場監(jiān)理辦公室 ；監(jiān)理人指定的接收人為：總監(jiān)理工程師及其指定的授權(quán)代表 。1.10 交通運輸1.10.1 出入現(xiàn)場的權(quán)利 關于出入現(xiàn)場的權(quán)利的約定：按通用條款執(zhí)行 。1.10.3 場內(nèi)交通關于場外交通和場內(nèi)交通的邊界的約定： / 。關于發(fā)包人向承包人免費提供滿足工程施工需要的場內(nèi)道路和交通設施的約定： 發(fā)包人僅提供通往指定區(qū)域的道路，場地內(nèi)臨時道路及出入通道的修建及養(yǎng)護由承包人負責，工程完工前承包人應對因施工造成的原有道路、排水等

12、設施的損壞進行修繕，恢復原有使用功能，并包括到養(yǎng)護、道路部門辦理所有相關手續(xù)；保證施工現(xiàn)場車輛通行順暢。該部分費用均由承包人承擔。若承包人不及時修復的，發(fā)包人有權(quán)自行或委托第三方進行修繕，產(chǎn)生的費用或損失由承包人承擔，發(fā)包人可在應付工程款中扣除 。 1.10.4超大件和超重件的運輸運輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時加固改造費用和其他有關費用由 承包人 承擔。1.11 知識產(chǎn)權(quán) 1.11.1關于發(fā)包人提供給承包人的圖紙、發(fā)包人為實施工程自行編制或委托編制的技術規(guī)范以及反映發(fā)包人關于合同要求或其他類似性質(zhì)的文件的著作權(quán)的歸屬： 按通用條款執(zhí)行 。 關于發(fā)包人提供的上述文件的使用限制的要求： 承

13、包單位必須對本工程相關資料進行保密，如果因承包單位原因?qū)е孪嚓P資料對外泄漏，由承包人承擔給發(fā)包單位、設計單位及其他相關單位造成的全部直接、間接損失。 1.11.2 關于承包人為實施工程所編制文件的著作權(quán)的歸屬：按通用條款執(zhí)行 。 關于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：不能用于與合同無關的其他事項 。1.11.4 承包人在施工過程中所采用的專利、專有技術、技術秘密的使用費的承擔方式： 按通用條款執(zhí)行。1.13工程量清單錯誤的修正出現(xiàn)工程量清單錯誤時，是否調(diào)整合同價格： 調(diào)整 。允許調(diào)整合同價格的工程量偏差范圍：本工程工程量按實調(diào)整。2. 發(fā)包人2.2 發(fā)包人代表發(fā)包人代表：姓 名： ；身份證

14、號： ；職 務： ；聯(lián)系電話： ；電子信箱： ；通信地址： 。 發(fā)包人對發(fā)包人代表的授權(quán)范圍如下： 代表發(fā)包人協(xié)調(diào)有關事宜 。2.4 施工現(xiàn)場、施工條件和基礎資料的提供2.4.1 提供施工現(xiàn)場關于發(fā)包人移交施工現(xiàn)場的期限要求：按通用條款執(zhí)行 。2.4.2 提供施工條件關于發(fā)包人應負責提供施工所需要的條件，包括： 按通用條款執(zhí)行。2.5 資金來源證明及支付擔保發(fā)包人提供資金來源證明的期限要求： 不提供 。發(fā)包人是否提供支付擔保： 不提供 。發(fā)包人提供支付擔保的形式： 不提供 。3. 承包人3.1 承包人的一般義務 （9）承包人提交的竣工資料的內(nèi)容： 滿足當?shù)叵嚓P檔案部門所規(guī)定提交竣工圖紙及竣工資

15、料 。承包人需要提交的竣工資料套數(shù)： 滿足當?shù)叵嚓P檔案部門所規(guī)定提交竣工圖紙及竣工資料，另外再須向發(fā)包人提供竣工圖紙及竣工資料三套，光盤二套。承包人提交的竣工資料的費用承擔： 由承包人承擔 。承包人提交的竣工資料移交時間： 本工程竣工后，承包人在28天內(nèi)提交 。承包人提交的竣工資料形式要求： 紙質(zhì)版本及電子光盤 。（10）承包人應履行的其他義務：應充分考慮本工程的搶工需要及臨時停電、停水的可能，并做好應急措施，費用由承包人承擔。已完工程成品保護的特殊要求及費用承但：已竣工工程未交付發(fā)包人之前，承包人負責已完工程的保護工作，保護期間發(fā)生損壞，承包人自費予以修復，費用包含在承包人的投標報價中。若由

16、承包人原因損壞他人施工成果，必須承擔賠償責任。向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設施的要求：提供簡易辦公室1間 。臨時用地、臨時設施搭建等：發(fā)包人不提供項目紅線外臨時用地，承包人按發(fā)包人施工場地分配圖的要求自行搭建；施工場地圍墻，施工場地內(nèi)道路、排水、排污等臨時工程由承包人自行完成。達到義烏市文明標化工地的要求。承包人應自行處理好與當?shù)馗骷壊块T(如公安、林業(yè)、城管、市政、環(huán)保、排污排水、街道、村委、綠化、衛(wèi)生等方面)及居民的關系，自行辦理好對外的各類報批工作，為分包單位提供必要的配合條件，做好所需資料的整理等各項工作。承包人應承擔法律法規(guī)以及按規(guī)范、標準要求必須進行的各類復試檢測，所發(fā)生的一切費用

17、由承包人承擔。如發(fā)包人對承包人提供的檢測報告或檢測結(jié)論有異議，認為需要重新檢測時，承包人應無條件重新檢測，重新檢測的材料費由承包人承擔，當檢測合格時，檢測費用由發(fā)包人承擔；當檢測不合格時，檢測費用由承包人承擔，并無條件更換已進場或已使用的材料同時承擔由此產(chǎn)生的一切損失及費用（包括再次重新檢測時發(fā)生的材料費、檢測費等一切費用，直到檢測合格為止）。承包人必須做好施工圖紙審核和深化工作，并負有不可推卸的責任。圖紙中的錯、漏、碰、缺和不合理之處以及對建筑、結(jié)構(gòu)、安裝等各專業(yè)圖紙中的互相矛盾，對節(jié)點詳圖與平立面圖紙之間的矛盾，應在施工圖紙會審時以書面形式提請設計單位解決，最遲應在施工前一周提出，禁止擅自

18、變更或按其中某種做法擅自施工。如因承包人審圖不仔細、把關不嚴格造成工程返工，由此產(chǎn)生的一切返工費用和經(jīng)濟損失均由承包人負責承擔。承包人負責核對施工圖紙中相關預留孔洞的尺寸、位置、形狀，校核無誤后方可施工；負責室內(nèi)所有機電安裝綜合管線排列，室外綜合管網(wǎng)排列，所有管線排列后經(jīng)發(fā)包人及設計院確認后方可組織施工；否則由此造成的返工及損失由承包人承擔。承包人負責落實對施工現(xiàn)場各分包單位的安全文明施工的管理制度、交底，進行定期及不定期檢查，并提出整改意見，承包人負責落實整個工地現(xiàn)場的保安、防盜工作。承包人應專人負責妥善處理因施工引起的、對相鄰或周邊的建筑物或環(huán)境的各種影響，并承擔相關的索賠費用。承包人負責

19、按總工期目標的要求對施工現(xiàn)場各分包單位的進度計劃進行審核，并在過程中進行檢查、并發(fā)出糾偏指令。承包人必須按階段及時提醒發(fā)包人退還新型材料、散裝水泥等押金，若由于不及時提醒導致押金未能退回的，由此造成的經(jīng)濟損失由承包人承擔。承包人應負責本工程的檔案管理，項目整體竣工資料的檢查、匯總、整理和移交。3.2 項目經(jīng)理3.2.1 項目經(jīng)理：姓 名： ；身份證號： ；建造師執(zhí)業(yè)資格等級：建筑工程二級；建造師注冊證書號： ；建造師執(zhí)業(yè)印章號： ；安全生產(chǎn)考核合格證書號： ；聯(lián)系電話： ；電子信箱： ；通信地址： ；承包人對項目經(jīng)理的授權(quán)范圍如下： 。關于項目經(jīng)理每月在施工現(xiàn)場的時間要求：項目經(jīng)理到崗率每周不

20、少于4日 。承包人未提交勞動合同，以及沒有為項目經(jīng)理繳納社會保險證明的違約責任：發(fā)包人有權(quán)要求更換項目經(jīng)理 。項目經(jīng)理未經(jīng)批準，擅自離開施工現(xiàn)場的違約責任：承包人支付違約金每天2000元。 3.2.3 承包人擅自更換項目經(jīng)理的違約責任：發(fā)包人嚴格要求項目經(jīng)理不準擅自調(diào)換，由于承包人原因提出調(diào)換項目經(jīng)理的，由承包人支付違約金 1萬元整，并由承包人承擔由此造成的一切損失 。 3.2.4 承包人無正當理由拒絕更換項目經(jīng)理的違約責任：扣除承包人1萬元的違約金，并由承包人承擔由此造成的一切損失 。3.3 承包人人員3.3.1 承包人提交項目管理機構(gòu)及施工現(xiàn)場管理人員安排報告的期限： 合同簽訂后7天內(nèi)，其

21、中承包人還應當根據(jù)招標文件規(guī)定提交項目管理班子（主要施工管理人員） 。3.3.3 承包人無正當理由拒絕撤換主要施工管理人員的違約責任：扣除承包人1萬元每人的違約金，并由承包人承擔由此造成的一切損失 。3.3.4 承包人主要施工管理人員離開施工現(xiàn)場的批準要求：主要施工管理人員到崗率每周不少于4日且每月不少于25天，需要離開現(xiàn)場的需經(jīng)發(fā)包人同意。3.3.5承包人擅自更換主要施工管理人員的違約責任：發(fā)包人嚴格要求項目管理人員不準擅自調(diào)換，擅自調(diào)換技術負責人，由承包人支付違約金每人1萬元整；擅自調(diào)換其它人員的，由承包人支付違約金每人 1萬元整，并由承包人承擔由此造成的一切損失 。承包人主要施工管理人員

22、擅自離開施工現(xiàn)場的違約責任：若承包人項目管理班子人員無故缺崗，項目經(jīng)理支付違約金每天2000元，技術負責人支付違約金每天2000元，其余人員支付違約金每人每天1000元。3.5 分包3.5.1 分包的一般約定禁止分包的工程包括：按通用條款執(zhí)行 。主體結(jié)構(gòu)、關鍵性工作的范圍： 按國家行業(yè)相關規(guī)定執(zhí)行 。 3.5.2分包的確定允許分包的專業(yè)工程包括： / 。 其他關于分包的約定： 須經(jīng)招標人同意，且分包人具備相應的資質(zhì)及能力 。3.5.4 分包合同價款關于分包合同價款支付的約定： 按通用條款執(zhí)行 。3.6 工程照管與成品、半成品保護承包人負責照管工程及工程相關的材料、工程設備的起始時間： 已竣工工

23、程未交付發(fā)包人之前，承包人負責已完工程的保護工作，保護期間發(fā)生損壞，承包人自費予以修復，費用包含在承包人的投標報價中。若由承包人原因損壞他人施工成果，必須承擔賠償責任 。3.7 履約擔保承包人是否提供履約擔保： 是 。承包人提供履約擔保的形式、金額及期限的： 雙方簽訂合同前，承包人應按照招標文件要求向發(fā)包人提交履約保證金和風險控制保證金，履約保證金為中標價的10（履約保證金需由投標人企業(yè)基本賬戶開具）。4. 監(jiān)理人4.1監(jiān)理人的一般規(guī)定關于監(jiān)理人的監(jiān)理內(nèi)容：工程建設監(jiān)理合同招標合同范圍為準。 關于監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)限：工程建設監(jiān)理合同所授予監(jiān)理人的權(quán)利。 關于監(jiān)理人在施工現(xiàn)場的辦公場所、生活場所的

24、提供和費用承擔的約定： 按通用條款執(zhí)行 。4.2 監(jiān)理人員總監(jiān)理工程師：姓 名： ；職 務：總監(jiān)；監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書號： ；聯(lián)系電話： ；電子信箱： ；通信地址： ；關于監(jiān)理人的其他約定： 。4.4 商定或確定在發(fā)包人和承包人不能通過協(xié)商達成一致意見時，發(fā)包人授權(quán)監(jiān)理人對以下事項進行確定： / ；5. 工程質(zhì)量5.1 質(zhì)量要求 5.1.1 特殊質(zhì)量標準和要求：本工程質(zhì)量要求合格 。 關于工程獎項的約定： / 5.3 隱蔽工程檢查 5.3.2承包人提前通知監(jiān)理人隱蔽工程檢查的期限的約定：按通用條款執(zhí)行 。監(jiān)理人不能按時進行檢查時，應提前 24 小時提交書面延期要求。關于延期最長不得超過： 4

25、8 小時。6. 安全文明施工與環(huán)境保護6.1安全文明施工 6.1.1 項目安全生產(chǎn)的達標目標及相應事項的約定： 承包人在施工期間，應嚴格執(zhí)行國家建設部、浙江省建設廳和本市有關建設工程安全、文明施工的規(guī)定（特別是JGJ59-2011建筑施工安全檢查標準、國家建設工程安全生產(chǎn)管理條例等）；如因承包人管理不善，受到政府有關部門處罰或責令停工整改等，其發(fā)生的所有的費用和造成的損失均由承包人自行承擔，工期不予順延，且發(fā)包人保留因此而緩付工程進度款的權(quán)利。承包人應嚴格按照“義烏市文明標化工地”的要求組織施工，遵守工程建設安全文明施工的有關規(guī)定。認真落實各項安全保護措施，并隨時接受發(fā)包人或監(jiān)理工程師及有關部

26、門的監(jiān)督檢查。承包人應對進入施工現(xiàn)場的施工人員進行安全文明施工教育，配備必要的勞動保護用具，保證工程的施工安全和人身安全。 6.1.4 關于治安保衛(wèi)的特別約定：按通用條款執(zhí)行 。關于編制施工場地治安管理計劃的約定： 按通用條款執(zhí)行 。6.1.5 文明施工 合同當事人對文明施工的要求： 達到義烏市文明標化工地。 6.1.6 關于安全文明施工費支付比例和支付期限的約定： 承包人正式進場完成施工組織設計審查、施工許可證等相關手續(xù)，將安全文明施工費一次性支付給承包人；承包人應按照義建局20126號關于加強建筑工程安全防護、文明施工措施費用管理的通知要求，在銀行設立安全文明施工費專項資金賬戶，確保安全文

27、明施工費?？顚Ｓ?。7. 工期和進度7.1 施工組織設計 7.1.1 合同當事人約定的施工組織設計應包括的其他內(nèi)容：按通用條款執(zhí)行 。7.1.2 施工組織設計的提交和修改 承包人提交詳細施工組織設計的期限的約定：開工15天前。發(fā)包人和監(jiān)理人在收到詳細的施工組織設計后確認或提出修改意見的期限： 按通用條款執(zhí)行 。7.2 施工進度計劃7.2.2 施工進度計劃的修訂發(fā)包人和監(jiān)理人在收到修訂的施工進度計劃后確認或提出修改意見的期限： 按通用條款執(zhí)行 。7.3 開工7.3.1 開工準備關于承包人提交工程開工報審表的期限： 開工15天前 。 關于發(fā)包人應完成的其他開工準備工作及期限： 按通用條款執(zhí)行 。 關

28、于承包人應完成的其他開工準備工作及期限： 按通用條款執(zhí)行 。7.3.2開工通知因發(fā)包人原因造成監(jiān)理人未能在計劃開工日期之日起90 天內(nèi)發(fā)出開工通知的，承包人有權(quán)提出價格調(diào)整要求，或者解除合同。7.4 測量放線7.4.1發(fā)包人通過監(jiān)理人向承包人提供測量基準點、基準線和水準點及其書面資料的期限：按通用條款執(zhí)行7.5 工期延誤7.5.1 因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱` （7）因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`的其他情形：甲供材料設備到貨影響工程關鍵線路進度的；發(fā)生重大設計變更引起工期延誤；非承包人原因引起的，發(fā)包人、承包人和監(jiān)理單位共同確認需要延長工期的，可按三方協(xié)商一致后的書面簽證予以順延 。7.5.2 因承包人

29、原因?qū)е鹿て谘诱`因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的計算方法為：因承包人原因造成工期延誤，每天處以1000元的違約金，尾數(shù)不足1天按1天計算 。 因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的上限： 履約保證金的20% 。7.6 不利物質(zhì)條件不利物質(zhì)條件的其他情形和有關約定： / 。7.7異常惡劣的氣候條件發(fā)包人和承包人同意以下情形視為異常惡劣的氣候條件：（1） 24小時內(nèi)降水量達50-99.9MM的暴雨 ；（2） 風速達到8級的臺風 ；（3） 日氣溫超過38度或低于零下10度 。7.9 提前竣工的獎勵7.9.2提前竣工的獎勵： 。8. 材料與設備8.4材料與工程設備的保管與使用 8.4.1

30、發(fā)包人供應的材料設備的保管費用的承擔： 。8.6 樣品8.6.1樣品的報送與封存需要承包人報送樣品的材料或工程設備，樣品的種類、名稱、規(guī)格、數(shù)量要求：根據(jù)發(fā)包人通知要求。8.8 施工設備和臨時設施8.8.1 承包人提供的施工設備和臨時設施 關于修建臨時設施費用承擔的約定： 由承包人承擔 。9. 試驗與檢驗9.1試驗設備與試驗人員9.1.2 試驗設備施工現(xiàn)場需要配置的試驗場所： 。 施工現(xiàn)場需要配備的試驗設備： 。施工現(xiàn)場需要具備的其他試驗條件： 。9.4 現(xiàn)場工藝試驗 現(xiàn)場工藝試驗的有關約定： 按通用條款執(zhí)行 。10. 變更變更按照以下規(guī)定執(zhí)行：變更按照以下規(guī)定執(zhí)行：義政發(fā)201253號義烏市

31、政府投資建設項目概算調(diào)整和工程變更管理辦法、義烏市政府性投資項目厲行節(jié)約反對浪費實施辦法10.4 變更估價10.4.1 變更估價原則 關于變更估價的約定: （1）已標價工程量清單中適用于變更工程項目，采用該項目單價；但當工程變更導致該清單項目的工程量發(fā)生變化，且工程量超過15%時，對15%（含15%）以內(nèi)的工程量，按合同中已有適用于變更工程的綜合單價計；對超過15%部分工程量的單價按照標底編制依據(jù)進行重新組價，并按義公共資源辦201343號文件規(guī)定的讓利幅度區(qū)間同類項目的高值讓利。（2）合同中有類似單價的新增工程項目，參照合同中類似的單價計算；（3）已標價工程量清單中沒有適用也沒有類似于變更工

32、程項目的，應由承包人根據(jù)變更工程資料、計價規(guī)范和計價辦法、工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的信息價格和義公共資源辦201343號文件規(guī)定的讓利幅度區(qū)間同類項目的高值讓利提出變更工程項目的單價，并報發(fā)包人確認后調(diào)整。（4）已標價工程量清單中沒有適用也沒有類似于變更工程項目的，且工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的信息價格缺價的，應由承包人根據(jù)變更工程資料、計價規(guī)范和計價辦法和通過市場調(diào)查等取得有合法依據(jù)的市場價格提出變更工程項目的單價，并報發(fā)包人確認后調(diào)整。（5）以上材料價格套用順序：義烏市建設工程造價信息、浙江造價信息，以上信息價不含供應商報價。在義烏市建設工程造價信息、浙江造價信息均沒有相關材料的價格的，該材料價格由

33、監(jiān)理人、承包人、發(fā)包人三方詢價確定。工程變更均按規(guī)定程序報批后在結(jié)算時調(diào)整。10.5承包人的合理化建議監(jiān)理人審查承包人合理化建議的期限： 按通用條款執(zhí)行 。發(fā)包人審批承包人合理化建議的期限： 按通用條款執(zhí)行 。承包人提出的合理化建議降低了合同價格或者提高了工程經(jīng)濟效益的獎勵的方法和金額為： 。10.7 暫估價暫估價材料和工程設備的明細詳見附件：暫估價一覽表。10.7.1 依法必須招標的暫估價項目對于依法必須招標的暫估價項目的確認和批準采取第 種方式確定。10.7.2 不屬于依法必須招標的暫估價項目對于不屬于依法必須招標的暫估價項目的確認和批準采取第 種方式確定。第3種方式：承包人直接實施的暫估

34、價項目承包人直接實施的暫估價項目的約定： 。10.8 暫列金額 合同當事人關于暫列金額使用的約定： / 。11. 價格調(diào)整11.1 市場價格波動引起的調(diào)整 市場價格波動是否調(diào)整合同價格的約定： 不予調(diào)整 。因市場價格波動調(diào)整合同價格，采用以下第 3 種方式對合同價格進行調(diào)整：第3種方式：其他價格調(diào)整方式： 不予調(diào)整 。12. 合同價格、計量與支付12.1 合同價格形式（1）采用按實結(jié)算合同。合同價款中包括的風險范圍：綜合單價不得調(diào)整（合同約定可調(diào)整范圍除外）；法律、行政法規(guī)和國家有關政策變化，影響合同價款；造價部門發(fā)布的價格調(diào)整；施工期間停水、停電引起的費用增加；專用條款中約定不予調(diào)整的條款和

35、承包人承擔的費用；除以下明確風險范圍以外的影響因素外，其他因素均在風險因素之內(nèi)。風險費用的計算方法：風險因素范圍內(nèi)的風險費用在投標報價時考慮，已包含在投標報價中不在合同價外另行計列及調(diào)整。風險范圍以外合同價款調(diào)整方法： 1、設計變更；2、符合合同約定的工程洽商、變更等書面協(xié)議和文件；3、合同專用條款11.1條規(guī)定市場價格波動允許調(diào)整合同價格；4、清單工程量調(diào)整。具體調(diào)整方法如下：（一）工程量的調(diào)整：1、項目的工程量按實調(diào)整； （二）單價的確定單價按（2010版）定額、材料價格參照2015年7月義烏市、浙江省信息價12.2 預付款12.2.1 預付款的支付預付款支付比例或金額： 合同價的10%

36、。預付款支付期限：在工程開工前預付合同價的 10 %；其中安全文明施工費按義建局20126號文件執(zhí)行；民工工傷保險費按義建局201450號文件執(zhí)行。預付款扣回的方式： 。12.2.2 預付款擔保承包人提交預付款擔保的期限： 本工程不提供預付款擔保 。預付款擔保的形式為： / 。12.3 計量12.3.1 計量原則工程量計算規(guī)則：按圖紙及變更聯(lián)系單、建設工程工程量清單計價規(guī)（GB50500-2013）；建筑工程工程量計算規(guī)范（GB50857-2013）；浙江省建筑工程預算定額（2010版）、；浙江省安裝工程預算定額（2010版）；浙江省建設工程施工費用定額（2010版）12.3.2 計量周期關于

37、計量周期的約定： 按月計量 。12.3.3 單價合同的計量監(jiān)理人應在收到承包人提交的工程量報告后7天內(nèi)完成對承包人提交的工程量報表的審核并報送發(fā)包人。監(jiān)理人對工程量有異議的，有權(quán)要求承包人進行共同復核或抽樣復測。承包人應協(xié)助監(jiān)理人進行復核或抽樣復測，并按監(jiān)理人要求提供補充計量資料。承包人未按監(jiān)理人要求參加復核或抽樣復測的，監(jiān)理人復核或修正的工程量視為承包人實際完成的工程量。經(jīng)發(fā)包人或發(fā)包人委托的第三方造價咨詢機構(gòu)確認的工程量作為承包人實際完成的工程量，據(jù)此計算工程價款。12.3.4 總價合同的計量關于總價合同計量的約定： / 。 12.3.5總價合同采用支付分解表計量支付的，是否適用第12.3

38、.4 項總價合同的計量約定進行計量： / 。12.3.6 其他價格形式合同的計量 其他價格形式的計量方式和程序： / 12.4 工程進度款支付12.4.1 付款周期關于付款周期的約定： 按工程形象進度計量支付由監(jiān)理工程師簽章后，進入發(fā)包人的付款程序，并以轉(zhuǎn)賬支票、電匯、銀行匯票方式支付。預付款支付及期限： 在工程開工前預付合同價的 10 %；其中安全文明施工費按義建局20126號文件執(zhí)行；民工工傷保險費按義建局201450號文件執(zhí)行。在辦理工程項目安全監(jiān)督手續(xù)時將安全文明施工費 元 一次性支付到位。該費用直接轉(zhuǎn)入承包人在銀行設立的安全文明施工費專項資金賬戶，安全文明施工費用應當專戶核算。根據(jù)義

39、建局（2014）50號文件規(guī)定，民工工傷保險費在建設工程項目開工之日起10日內(nèi)一次性支付給施工企業(yè)。、工程進度款支付金額和時間：（1）、工程預付款：在工程開工前預付合同價的10%；其中安全文明施工費按義建局20126號文件執(zhí)行；民工工傷保險費按義建局201450號文件執(zhí)行（2）、期中支付：a、完成總工程量的50%后付至合同價的40%；b、完成總工程量的80%后付至合同價的70%；工程結(jié)算審計后付至結(jié)算價的 95 %，其余 5 %留作保修金。保修期的約定：按建設部令第80號房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法的規(guī)定。保修金的退還：工程竣工驗收合格2年后28天內(nèi)扣除違約金后無息退還。保修期內(nèi)由承包人原因造成的

40、損失費用由承包人負責。12.4.2 進度付款申請單的編制 關于進度付款申請單編制的約定： 按通用條款執(zhí)行 。12.4.3 進度付款申請單的提交（1）單價合同進度付款申請單提交的約定：每月25日提供（遇雙休日為25日前最后一個工作日）。（2）總價合同進度付款申請單提交的約定： / （3）其他價格形式合同進度付款申請單提交的約定： / 。12.4.4 進度款審核和支付（1）監(jiān)理人審查并報送發(fā)包人的期限： 按通用條款執(zhí)行 。 發(fā)包人完成審批并簽發(fā)進度款支付證書的期限：按通用條款執(zhí)行 。（2）發(fā)包人支付進度款的期限： 按通用條款執(zhí)行 。發(fā)包人逾期支付進度款的違約金的計算方式： 根據(jù)通用條款協(xié)商解決 。

41、12.4.6 支付分解表的編制2、總價合同支付分解表的編制與審批： / 3、單價合同的總價項目支付分解表的編制與審批：按通用條款執(zhí)行。13. 驗收和工程試車13.1 分部分項工程驗收13.1.2監(jiān)理人不能按時進行驗收時，應提前 24 小時提交書面延期要求。關于延期最長不得超過： 48 小時。13.2 竣工驗收13.2.2竣工驗收程序 關于竣工驗收程序的約定： 按通用條款執(zhí)行 。 發(fā)包人不按照本項約定組織竣工驗收、頒發(fā)工程接收證書的違約金的計算方法： 按通用條款執(zhí)行 。13.2.5移交、接收全部與部分工程承包人向發(fā)包人移交工程的期限： 按通用條款執(zhí)行 。發(fā)包人未按本合同約定接收全部或部分工程的，

42、違約金的計算方法為： / 。 承包人未按時移交工程的，違約金的計算方法為：按專用條款7.5.2款執(zhí)行。13.3 工程試車13.3.1 試車程序 工程試車內(nèi)容： 按通用條款執(zhí)行 。（1）單機無負荷試車費用由 承包人 承擔；（2）無負荷聯(lián)動試車費用由 承包人 承擔。13.3.3 投料試車關于投料試車相關事項的約定： 本工程不適用 。13.6 竣工退場13.6.1 竣工退場承包人完成竣工退場的期限： 竣工驗收合同之日起 日歷天內(nèi) 。14. 竣工結(jié)算14.1 竣工付款申請承包人提交竣工付款申請單的期限： 按通用條款執(zhí)行 。 竣工付款申請單應包括的內(nèi)容： 按通用條款執(zhí)行 。14.2 竣工結(jié)算審核發(fā)包人審

43、批竣工付款申請單的期限： 按通用條款執(zhí)行 。發(fā)包人完成竣工付款的期限： 按通用條款執(zhí)行 。關于竣工付款證書異議部分復核的方式和程序： 按通用條款執(zhí)行 。14.4 最終結(jié)清14.4.1 最終結(jié)清申請單承包人提交最終結(jié)清申請單的份數(shù)： 。承包人提交最終結(jié)算申請單的期限： 按通用條款執(zhí)行 。 14.4.2 最終結(jié)清證書和支付（1）發(fā)包人完成最終結(jié)清申請單的審批并頒發(fā)最終結(jié)清證書的期限： 按通用條款執(zhí)行 。（2）發(fā)包人完成支付的期限： 按通用條款執(zhí)行 。15. 缺陷責任期與保修15.2缺陷責任期缺陷責任期的具體期限：自竣工驗收合格之日起24個月 。15.3 質(zhì)量保證金關于是否扣留質(zhì)量保證金的約定： 是

44、 。15.3.1 承包人提供質(zhì)量保證金的方式質(zhì)量保證金采用以下第 （2） 種方式：（2） 5 %的工程款；15.3.2 質(zhì)量保證金的扣留 質(zhì)量保證金的扣留采取以下第 （2） 種方式：（1）在支付工程進度款時逐次扣留，在此情形下，質(zhì)量保證金的計算基數(shù)不包括預付款的支付、扣回以及價格調(diào)整的金額；（2）工程竣工結(jié)算時一次性扣留質(zhì)量保證金；（3）其他扣留方式: 。關于質(zhì)量保證金的補充約定：（1）承包人應按國務院令第279號建設工程質(zhì)量管理條例、浙江省實施辦法、浙江省建設工程質(zhì)量管理條例等有關規(guī)定，對交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔質(zhì)量保修責任。 （2）屬于保修范圍和內(nèi)容的項目，承包人應在接到修理

45、通知之日后7天內(nèi)派人修理。承包人不在約定期限內(nèi)派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理，保修費用從質(zhì)量保修金內(nèi)雙倍扣除。（3）質(zhì)量保險金的返還：工程竣工驗收合格兩年后28天內(nèi)扣除違約金后無息退還 。15.4保修15.4.1 保修責任 工程保修期為： 具體詳見工程質(zhì)量保修書 。15.4.3 修復通知 承包人收到保修通知并到達工程現(xiàn)場的合理時間： 48小時內(nèi) 。16. 違約16.1 發(fā)包人違約16.1.1發(fā)包人違約的情形 發(fā)包人違約的其他情形： 按通用條款執(zhí)行 。 16.1.2 發(fā)包人違約的責任發(fā)包人違約責任的承擔方式和計算方法：（1）因發(fā)包人原因未能在計劃開工日期前7天內(nèi)下達開工通知的違約責任：因發(fā)包

46、人原因未能在計劃開工日期前7天內(nèi)下達開工通知的，不作為發(fā)包人違約責任。（2）因發(fā)包人原因未能按合同約定支付合同價款的違約責任： 按通用條款12.4.4 執(zhí)行 。（3）發(fā)包人違反第10.1款變更的范圍第（2）項約定，自行實施被取消的工作或轉(zhuǎn)由他人實施的違約責任： 根據(jù)項目價值雙方另行協(xié)商 。（4）發(fā)包人提供的材料、工程設備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定，或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點變更等情況的違約責任： 工期予以順延 。（5）因發(fā)包人違反合同約定造成暫停施工的違約責任： 工期予以順延 。（6）發(fā)包人無正當理由沒有在約定期限內(nèi)發(fā)出復工指示，導致承包人無法復工的違約責任： 工期予以順延

47、。（7）其他： / 。16.1.3 因發(fā)包人違約解除合同承包人按16.1.1項發(fā)包人違約的情形約定暫停施工滿 28 天后發(fā)包人仍不糾正其違約行為并致使合同目的不能實現(xiàn)的，承包人有權(quán)解除合同。16.2 承包人違約16.2.1 承包人違約的情形 承包人違約的其他情形：（1）承包人應與發(fā)包人和相關單位保持正常的業(yè)務交往，按照有關法律和程序開展業(yè)務工作，并遵守廉政協(xié)議書中規(guī)定的內(nèi)容，廉政違約金的上限為履約保證金的10% 。（2）安全、文明施工按建設行政主管部門規(guī)定的安全建設、文明施工內(nèi)容標準為準，因承包人原因違反安全、文明施工規(guī)定，在義烏市工程質(zhì)量安全檢查中被有關部門責令整改的或被發(fā)包人（監(jiān)理人）查處的，每次處違約金5萬元；如發(fā)生重大人身安全事故，按照國家有關法律法規(guī)嚴肅查處，并處違約金10萬元；安全、文明施工違約金的上限為履約保證金的30% 。（3）質(zhì)量驗收按質(zhì)量監(jiān)督部門驗收結(jié)果為準，因承包人原因由政府質(zhì)檢部門或發(fā)包人（監(jiān)理人）查出的質(zhì)量缺陷，承包人應在規(guī)定時間內(nèi)整改完畢并報監(jiān)理和發(fā)包人復驗，并處違約金 1 萬元；因承包人原因發(fā)生重大質(zhì)量事故，除由承包人無條件負責返