第六章成本法_第1頁
第六章成本法_第2頁
第六章成本法_第3頁
第六章成本法_第4頁
第六章成本法_第5頁
已閱讀5頁，還剩74頁未讀， 繼續(xù)免費閱讀

下載本文檔

版權(quán)說明：本文檔由用戶提供并上傳，收益歸屬內(nèi)容提供方，若內(nèi)容存在侵權(quán)，請進行舉報或認領(lǐng)

文檔簡介

1、 1)1(niPI土地補償費青苗補償費附著物補償費 勞動力安置費養(yǎng)老補償費菜田建設(shè)基金耕地占用費土地墾復(fù)基金征用農(nóng)用生地費用征用農(nóng)用生地費用在城市取得毛地費用房屋拆遷補償過渡補助費搬遷獎勵搬家補償家用設(shè)施移裝費其他設(shè)施補償停產(chǎn)損失費一級市場政府有償出讓金二級市場土地有償轉(zhuǎn)讓費用萬元31.37 1%)81(%35400 1%)81(%654005 . 05 . 1I元元（萬元元元/1 .554065. 0%5 . 6/40%10)0 .31 1%)31%(70 1%)301%(30 1%)31(/2501000000250000000/0 .15067.66610000034EDCBAVVVEB

2、ADBBACBA可轉(zhuǎn)讓土地面積新開發(fā)土地總價新開發(fā)區(qū)土地平均單價區(qū)位、用途修正系數(shù)新開發(fā)區(qū)土地平均單價新開發(fā)區(qū)某宗土地單價NRCNSCDDi）（ 1%100CSR%100%100%1001NRNCSCCDdNtNttRCSCtDE）（）（1NtNttRCSCCECV）（）（11%10011%10011%10011nttNnNNtRRRq）（）（）（用直線法計算成新率的公式為：%100%100%1001 ntnNnNtq）（完損等級完好房基本完好房一般損壞房嚴重損壞房危險房成新率（%）80-10060-7940-5940以下殘值技術(shù)經(jīng)濟參數(shù)結(jié)構(gòu)、設(shè)備、裝修齊全完好成色新，使用良好基本完好，成色略舊，有少量或微量損壞，基本能正常使用有部分損壞或變形、老化，需進行大、中修理有明顯損壞和變形，且不齊全需進行大修理或翻修結(jié)構(gòu)構(gòu)件已處于危險狀態(tài)，隨時有倒塌的可能原城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保護部頒發(fā)原城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保護部頒發(fā)房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)部 位 內(nèi) 容結(jié)構(gòu)裝修設(shè)備 完損 等級成新率 %地基基礎(chǔ) 承重構(gòu)件非承重構(gòu)件 屋 面 樓地面 門 窗外抹灰 內(nèi)抹灰頂 棚 細木裝修 水 衛(wèi) 電 照 暖 氣特種設(shè)備完好房基本完好房一般損壞房嚴重損壞房危險房80-10060-7940-5940以下殘值注意注意：還可以根據(jù)不同結(jié)構(gòu)類型房屋不同部位打分，再結(jié)合評分修正系數(shù)表計算成

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明，都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等，如果需要附件，請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙，網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽，若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間，僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理，對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯，并不能對任何下載內(nèi)容負責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容，請與我們聯(lián)系，我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

最新文檔

評論

0/150

提交評論