1、XXX會所制冷機房空調設備性能評估報告1、 概述11項目概況111項目名稱及項目建設單位項目名稱：XXX會所裝飾工程制冷機房整改工程項目建設單位：項目地址：北京朝陽區(qū)慈云寺橋西南側施工單位：112項目由來XXX會所為一所現(xiàn)代高級的娛樂休閑會所，其制冷機房擬在原建筑制冷機房進行升級改造，為保證會所空調系統(tǒng)安全、可靠、穩(wěn)定的運行，須對機房設備性能進行技術評估和空調制冷系統(tǒng)進行改造措施。1 2原機房系統(tǒng)及設備使用情況 制冷機房在會所地下二層，面積為80M2。制冷系統(tǒng)由水冷機（電）、軟水器、電子水處理儀、穩(wěn)壓裝置、冷凍循環(huán)泵、冷卻循環(huán)泵、電動混水閥、自動壓差控制閥、分集水器、管道閥門以及屋面的冷卻水塔

2、（已改造完畢）組成。機房內設備清單及使用狀況表：設備名稱型號參數(shù)數(shù)量廠家名稱生產日期設備現(xiàn)狀況描述水冷機組（電）TWSD-23.52 制冷量817.2kw1臺南京天加設備空調2005年7月膨脹閥已壞，冷凝器臟污、電器老化，生銹膨脹穩(wěn)壓裝置D8001臺不詳不詳膠囊老化、閥門生銹、安全閥不靈活、生銹冷凍循環(huán)泵SPG140-30-18.5 Q=140m3 H=30m N=18.5kw2臺廣州白云2005年6月閥體生銹、運行正常冷卻循環(huán)泵SPG140-30-18.5 Q=140m3 H=30m N=18.5kw2臺廣州白云2005年6月閥體生銹、運行正常全自動軟水器不詳1臺不詳不詳鹽箱已壞，機頭已老化

3、電動三通混水閥DN2001臺不詳不詳執(zhí)行器已損毀壓差控制閥DN2001臺不詳不詳執(zhí)行器已損毀，生銹嚴重分集水器D600*L2100 0.6Mpa2臺北京萬泉容器2005年6月生銹嚴重閥門多規(guī)格一批上海嘉定2005年內外生銹、不能轉動軟水箱150015001000mm1臺不詳2005年外接閥門生銹控制柜5臺不詳2005年電器件已老化，柜體變形生銹管道及保溫一批2005年生銹嚴重，破損1 3編制依據通風與空調工程施工及驗收規(guī)范GB50243-97采暖與衛(wèi)生工程施工及驗收規(guī)范GB242-82通風空調機安裝技術標準TB1223-86建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準GB50300-2001建筑給水排水及采暖

4、工程施工質量驗收規(guī)范GB50242-2002機械設備安裝工程施工及驗收通用規(guī)范(JB50231-98)壓縮機、風機、泵安裝工程及驗收規(guī)范(GB50275-98).工業(yè)金屬管道工程施工及驗收規(guī)范GB50235-97施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范(JGJ46-88)電氣裝置安裝工程旋轉電機施工及驗收規(guī)范（GB5017092電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗收規(guī)范（GB50168.-92）電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規(guī)范（GB5069.-922、 各項設備性能技術評估由于XXX會所為高檔商務場所，用嚴格的風險評估辦法管理建設制冷機房，杜絕冷空氣調節(jié)系統(tǒng)故障的發(fā)生。設備性能技術評估風險值評價辦法：現(xiàn)

5、階段設備性能使用狀況，即風險發(fā)生的可檢測性、發(fā)生的頻率、危害的程度三個詳述指標，相乘得到風險順序指數(shù)(RPN=DPS)，用來評估某項產品風險的嚴重程度。級別風險發(fā)生時的可檢測性（detection）風險發(fā)生的頻率(probability)風險產生危害的程度(severity)1易檢測稀少可忽略2較易檢測不太可能（10年1次）微小3能檢測可能發(fā)生（5年1次）中等4難檢測很可能發(fā)生（1年1次）嚴重5無法檢測經常發(fā)生毀滅性2.1風險評估表格2.2風險順序指數(shù)風險順序指數(shù)RPN(Rick Prity Number)風險等級機房整改措施18低風險日常性的維護措施，防止進一步升級936中風險立即采取專業(yè)化

6、的施工維護保養(yǎng)，即時解決問題37125高風險采取顛復性的更換措施，在得不到解決問題前不得繼續(xù)操作2.3.1水冷機部分序號項目風險詳述風險可能導致的結果風險分析指數(shù)RPN風險級別DPS1、控制柜電器件老化，觸點松動顯示控制不正常，不按程序運行43448高2、冷凝器臟污，垢堵?lián)Q熱效率低，水阻大、壓縮機過載停機14416中3、蒸發(fā)器分隔板和墊片有漏造成旁通冷凍水出水溫度太高14416中4、膨脹閥調整不當、故障吸氣壓力過低35460高5、傳感器冷凝器的水量、水溫，壓力不準排氣壓力過低24432中6、保護器故障壓縮機因主電機溫度保護而停機32424中7、閥門開閉不靈活冷卻水、冷凍水溫度太高或太低5244

7、0高8、外保護保溫松散，生銹不保溫，影響美觀1224低建議措施：1、膨脹閥已于二年前就因故障報檢，給予更換。2、控制柜內電器件因老化觸頭松動，無法檢測，給予更換。3、冷凝器，蒸發(fā)器開機清洗保養(yǎng)，給予檢漏。4、傳感器保護器給予專業(yè)檢測，并調整。5、閥門給予更換 。6、必須更換的材料：潤滑油、油過濾器、干燥過濾器和制冷劑。7、機組的除銹及補漆。2.3.2軟水部分序號項目風險詳述風險可能導致的結果風險分析指數(shù)RPN風險級別DPS1、軟水器電器件老化，觸點松動顯示控制不正常，不按程序運行、水處理不達標45360高2、電子水處理故障冷凝器臟污堵塞、藻類滋生54360高3、軟水箱臟污水質不清潔1313低4

8、、排污閥關閉不嚴滴漏1515低5、基礎不平影響美觀1111低建議措施：1、軟水器已經不能使用，給予更換。2、電子水處理器陰陽極衰減，給予更換為反沖排污電子水處理器，每天排污稀釋冷卻水垢物濃度。3、軟水箱給予沖洗清理。4、裝流量計，更換水處理器前后端閥門。5、軟水器基礎重做，并做好軟水器的固定。2.3.3冷卻循環(huán)泵、冷凍循環(huán)泵部分序號項目風險詳述風險可能導致的結果風險分析指數(shù)RPN風險級別DPS1、控制柜電器件老化，觸點松動顯示控制不正常，電線老化，發(fā)生故障時不能投切44348高2、水泵受潮燒壞電機22520低3、潤滑油缺少軸承損壞，噪聲大1428低4、軸封關閉不嚴滴漏15210低5、泵體生銹影

9、響美觀1111低建議措施：1、控制柜電器件、電線老化，生銹變形，給予更換。2、水泵三載電流、電壓、阻值的檢測，測定還能用，檢測阻值大于3M；3、潤滑油的注入及密封圈的更換；4、水泵的除銹及補漆。2.3.4分集水器部分序號項目風險詳述風險可能導致的結果風險分析指數(shù)RPN風險級別DPS1、分集水器腐蝕、生銹嚴重壓力容器，易爆裂52440高2、壓差控制器損壞特別天氣造成水冷機組無法啟動35345高3、排污口直排地面地面潮濕1515低4、5、建議措施：1、分集水器腐蝕、生銹嚴重，給予更換。2、壓差控制器損壞，給予更換；3、排污口排至地溝。2.3.5穩(wěn)壓補水部分序號項目風險詳述風險可能導致的結果風險分析

10、指數(shù)RPN風險級別DPS1、膨脹罐膠囊老化、氮氣泄漏膨脹容積達不到系統(tǒng)要求，系統(tǒng)內壓力大損壞設備閥門33327高2、水泵故障率高，噪聲大系統(tǒng)缺水，噪聲大35345高3、壓力傳感器生銹失靈無法及時補水，排水35345高4、安全閥生銹失靈無法高壓排水，系統(tǒng)內壓力大損壞設備閥門35345高5、電磁閥缺少無法次高壓排水，系統(tǒng)內壓力大損壞設備閥門35345高6、止回閥水錘撞擊水錘撞擊噪聲大35345高7、控制柜電器件老化，觸點松動顯示控制不正常，電線老化，發(fā)生故障時不能投切44348高8、機組連接件生銹影響美觀1111低建議措施：1、膠囊老化、氮氣泄漏，給予更換膠囊，重注氮氣。2、補水泵給更換進口泵，保

11、障補水安全，止回閥不是緩閉止回閥，水擊噪聲大，給予更換；3、安全閥，電磁閥給予更換補充，保證系統(tǒng)內水壓安全。4、控制柜給予更換，增加自動切投功能。5、更換壓力傳感器。6、機組的除銹補漆。2.3.6系統(tǒng)管路及閥門部分序號項目風險詳述風險可能導致的結果風險分析指數(shù)RPN風險級別DPS1、電動混水閥執(zhí)行器壞，閥體生銹無法為機組提供適合溫度的水35345高2、閥門生銹卡死水的流量、方向無法控制555125高3、過濾器生銹腐蝕無法及時排污44348高4、止回閥梭式止回水錘撞擊噪聲大35345高5、壓力表損毀無法判斷水的壓力狀況55250高6、溫度計損毀無法判斷水的溫度狀況55250高7、管路生銹、腐蝕水高壓泄露、臟污系統(tǒng)內水54360高8、保溫破壞影響美觀，不節(jié)能15420低建議措施：1、電動三通混水閥要更換；2、排污閥、蝶閥、平衡閥，截止閥、橡膠軟接頭（含穩(wěn)壓裝置系統(tǒng)上）必須更換；3、過濾器更換為反沖排污過濾器，在設備前將臟物排除；4、所有壓力表、溫度計及傳感器必須重置及精度測定；5、止回閥必須更換為緩閉止回閥，消除水錘撞擊噪聲；6、管路及管路、閥門上的保溫全部更換；3、 結論部分根據業(yè)主和現(xiàn)場的技術要求，國家相關規(guī)范的規(guī)定，上述保障機房制冷正常穩(wěn)定運