1、 買買房不單看戶房不單看戶型型 ，如何，如何選擇住選擇住房房“朝向朝向”很關(guān)鍵。很關(guān)鍵。第一，好的朝向。第一，好的朝向。第二，好的采光。第二，好的采光。 主要是客廳和陽臺(tái)第三，好的通風(fēng)。第三，好的通風(fēng)。第四，好的空間利用。第四，好的空間利用。第五，好的流線。第五，好的流線。第六，好的私密性。第六，好的私密性。房屋朝向一般有兩種說法。第一種是指采光面最大的地方，中國(guó)鄉(xiāng)村小洋房一般是大門的采光面最大，城市的樓宇中，一般主陽臺(tái)是每個(gè)單元的最大的采光面。 另一說法就是：朝向是相對(duì)房子的座向而言的，這是中國(guó)易經(jīng)的風(fēng)水上的說法。比如：房子座向是北，那那的朝向就是南。房屋的坐向?qū)嶋H意義來講，應(yīng)該是面向大門時(shí)

2、，你面對(duì)的方向是向，背后是坐，所以中國(guó)的坐北朝南的房子都是北房，房門開在房子的南墻上。而現(xiàn)代建筑中，房門的朝向多是東西向的，所以現(xiàn)在說坐向，多數(shù)是看房間的主要采光面在哪個(gè)方向，如果主要房間的采光面在南面，則說是朝南的，而你說的北房，如果是老房子，那就是坐北朝南的，如果是現(xiàn)在的新樓房，那就是朝北的。坐北朝南是公認(rèn)的好朝向，但不一定是正南正北，在全國(guó)范圍內(nèi)的不同城市，房屋的最佳朝向存在一定差別。比如北京，最佳朝向在北部偏東7，有的城市甚至在北偏東10才是最佳。同時(shí)，在北方城市，西風(fēng)北風(fēng)多，主要考慮采光狀況；相對(duì)的南方城市日照充足，則主要考慮通風(fēng)好壞。 所謂好朝向的房屋，無外乎是在通風(fēng)、采光（日照時(shí)

3、間）這兩點(diǎn)表現(xiàn)良好。 1）通風(fēng)良好會(huì)提升室內(nèi)空氣質(zhì)量； 2）日照充足有利于室內(nèi)衛(wèi)生。典型案例： 2003年我國(guó)爆發(fā)的非典型肺炎又使人們從健康的角度認(rèn)識(shí)到戶型結(jié)構(gòu)在通風(fēng)、采光的重要性。 不過無論朝向如何，都要符合一定標(biāo)準(zhǔn)。國(guó)家對(duì)住宅設(shè)計(jì)有明確的規(guī)格要求，要保證每要保證每戶都有充足的日照，具體標(biāo)準(zhǔn)為：冬至日當(dāng)天戶都有充足的日照，具體標(biāo)準(zhǔn)為：冬至日當(dāng)天滿窗日照不小于滿窗日照不小于1小時(shí)。小時(shí)。冬至日冬至日:冬至在太陽到達(dá)黃經(jīng)冬至在太陽到達(dá)黃經(jīng)270時(shí)開始，時(shí)開始，時(shí)于每年公歷時(shí)于每年公歷12月月22日左右或農(nóng)歷十一月十日左右或農(nóng)歷十一月十五（滿月）前后共五（滿月）前后共30天范圍內(nèi)之天范圍內(nèi)之1天。

4、天。太陽直射點(diǎn)：太陽直射點(diǎn)：23.5S關(guān)于日照標(biāo)準(zhǔn)在我國(guó)有一個(gè)變化的過程。最早是以冬至日不少于兩小時(shí)來認(rèn)定的，后來，有關(guān)部門調(diào)查發(fā)現(xiàn)，某些城市因?yàn)榫暥雀?、城市建筑本來就很密集等原因，這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)一般情況下很難達(dá)到。于是，在最近一次的標(biāo)準(zhǔn)修訂過程中，改成了以大寒日（時(shí)間在每年的1月20日左右）為認(rèn)定日照時(shí)間的日期。冬至是一年中日照時(shí)間最短的一天，因此會(huì)被相關(guān)部門定為測(cè)量日照標(biāo)準(zhǔn)的參照日期。根據(jù)觀測(cè)，冬至的正午太陽高度是27度，到了大寒這一天，正午太陽高度升高到30度。根據(jù)天文學(xué)理論，太陽越高，影子越短，照到地面的陽光越多。也就是說，大寒日太陽照到地面的陽光比冬至日要多一些。太陽低的時(shí)候，陽光容易受地

5、面建筑物的遮擋，照進(jìn)室內(nèi)的陽光就少。因此，樓間距越大，采光越好。如果是朝南的房子，且前面沒有任何遮擋的話，即便冬至日也能實(shí)現(xiàn)室內(nèi)日照9小時(shí)。在中國(guó)，人們選購房子最重視其朝向，好的朝向能夠使房子冬暖夏涼。在南方，坐北向南為最佳朝向，所以廣東人特別喜歡朝南的房子。 客廳是一家人使用率最高的地方，客廳朝南的為佳，即便是冬天也不會(huì)感受到寒風(fēng)，夏天更是清爽宜人。如果把陽臺(tái)與室內(nèi)的窗設(shè)計(jì)成對(duì)流，形成“穿堂風(fēng)”，那安坐家中便能享受清風(fēng)撫面。 臥室是休息的地方，而人每天的睡眠時(shí)間占1/3左右，因此選擇一個(gè)朝向好的臥室猶為重要。消費(fèi)者應(yīng)以主臥室或多數(shù)臥室朝向好為判斷標(biāo)準(zhǔn)。臥室也以向南的為佳，但最好不要靠外墻。因

6、在夏天，向南的臥室比較涼快，但射入的陽光比向北的房間多，若是外墻向南，那么室內(nèi)溫度一定較高。臥室朝向?yàn)闁|南、東、東北也可，最好不選朝西的臥室。朝北的臥室不要太多，有一間尚可，因向北的臥室冬天雖較為寒冷，但夏天卻是十分涼快。 客廳、臥室的朝向，要以能接受光線直接射入為宜，以向南或偏南方為佳。一般來說，一天之內(nèi)陽光能射入時(shí)間2-3小時(shí)，對(duì)于消除房間內(nèi)濕氣，殺滅細(xì)菌，調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度，加速空氣流動(dòng)均有好處。 廚房、衛(wèi)生間的朝向相對(duì)次要一些。衛(wèi)生間只要能直接采光、通風(fēng)就行。因其使用是間斷的和短時(shí)間的，但最好還是避免選擇向西的衛(wèi)生間。對(duì)于廚房，應(yīng)避免向西，因廚房?jī)?nèi)本來已有熱源，再接受陽光直射，其溫度會(huì)更高。

7、衛(wèi)生間也以能接受一定的陽光照射為宜。因衛(wèi)生間相對(duì)來說陰暗潮濕，有陽光的射入能避免病菌滋生。 由于樓體構(gòu)造的不同塔樓：一般多于四五戶共同圍繞或者環(huán)繞一組公共豎向交通形成的樓房平面，平面的長(zhǎng)度和寬度大致相同；板樓：比較通透，長(zhǎng)度明顯大于寬度，板樓有兩種類型，一種是長(zhǎng)走廊式的，各住戶靠長(zhǎng)走廊連在一起；第二種是單元式拼接，若干個(gè)單元連在一起就拼成一個(gè)板樓。故單從朝向來看，板樓優(yōu)于塔樓。因?yàn)榘迨阶≌容^方正，朝南戶型比較多，通風(fēng)采光條件好，而塔樓與板樓相比，通風(fēng)較差，自然風(fēng)無法順暢通過。而且不可能做到戶戶朝南，塔樓每層都必定有部分住戶的采光條件比較落后，日照時(shí)間短。中國(guó)的氣候具有夏季高溫多雨、冬季寒冷少

8、雨，高溫期與多雨期一致的季風(fēng)氣候特征。由于中國(guó)位于世界最大的大陸亞歐大陸東部，又在世界最大的大洋太平洋西岸，西南距印度洋也較近，因之氣候受大陸、大洋的影響非常顯著。冬季盛行從大陸吹向海洋的偏北風(fēng)，夏季盛行從海洋吹向陸地的偏南風(fēng)。北半球房屋為何坐北朝南的好(該普及下四川人科普常識(shí)了) ，希望不要有人告訴我說四川不是北半球。1.為了最大限度采光北半球中高緯度，太陽幾乎一直位于南方天空（北回歸線以北、北極圈以南地區(qū)日出時(shí)太陽位于東北方，日落時(shí)位于西北方）居民房（假設(shè)為正方體）坐北朝南可以使各面（除底面外)都可獲得太陽光照。2有些地方（如中國(guó)季風(fēng)區(qū)）還與風(fēng)向有關(guān)。中國(guó)地處北半球中緯度和低緯度地區(qū)，由這

9、種自然地理環(huán)境所決定，房屋朝南可以在寒冷的冬季背風(fēng)招陽，避免對(duì)著冬季主導(dǎo)風(fēng)向，以免熱損耗過大，影響室內(nèi)溫度。夏季則迎風(fēng)納涼。坐北朝南的房子，冬暖夏涼，光線充足，即使在冬天，陽光也一樣能照射到房間的深處，令人有明亮溫暖的感覺。此外，太陽光譜中的紫外線，有殺菌及改善室內(nèi)衛(wèi)生條件的效果。在冬季各朝向居室內(nèi)接受紫外線，以南向、東南和西南朝向較多，東、西朝向較少，大約只南向的二分之一。東北、西北和北向的居室，接受紫外線更少，太約只有南向和東南向的三分之一左右。這是由于日照時(shí)間少或沒有日照，僅接受天空中散射輻射中的微量紫外線的緣故。因此，從接受紫外線多少來考慮，南偏東45到西偏西45朝向的范圍內(nèi)為較佳的建

10、筑朝向。而且，這種坐向的屋宅，到了夏季，當(dāng)太陽升到接近頭頂?shù)纳峡罩畷r(shí)，屋內(nèi)也受不到強(qiáng)烈日光的照射。除此之外，東南風(fēng)也可以通過窗口與門戶吹進(jìn)屋里，讓人感到?jīng)鏊孢m。故此，中國(guó)之房屋基本以坐北朝南為主，中國(guó)人都愿意住在北房，也就是坐北朝南的房子。其它朝向的優(yōu)劣順序大致為東南、東、西南、北、西。 坐北朝南的屋子在北半球的其他國(guó)家一樣稱得上是最佳選擇，尤其是加拿大，位于北半球高緯度地區(qū)，冬季嚴(yán)寒，坐北朝南的房子更適應(yīng)其自然地理環(huán)境的要求。 基于上述原因，坐北朝南自然成為風(fēng)水學(xué)的基本原則。3.風(fēng)水學(xué)常講的左為青龍，右為白虎，青龍為吉，白虎為兇的常理，就是基于坐北朝南的基本原則而言。以八宅風(fēng)水的坐北朝南坎宅為例，坎宅的延年、天醫(yī)吉位恰好位于左青龍方，而絕命、禍害兇位恰好位于右白虎方；而坐南朝北的離宅，左青龍方卻被絕命、五鬼、六煞兇曜所盤居，左青龍方就難言其吉了。許多風(fēng)水學(xué)的專家學(xué)者認(rèn)為：只有坐北向南的朝向，才稱得上青龍、白虎護(hù)衛(wèi)，其他坐向的左青龍、右白虎只是代表左右位置，不是代表真正意義的青龍、白虎。(很多四川人常拿風(fēng)水命理來自欺欺人的解釋四川為啥房子修得亂七八糟的，這里就說的很明白了，北半球的房子坐北朝南自然成為風(fēng)水學(xué)的基本原則。)成都的街道布局是歷經(jīng)千年歷史形成的，自古以來主要