1、 中中 美美 華華 爾爾SINO-US WELL(Beijing) INVESTMENT CONSULTANT CO.,LTD濱湖國際項目安防通訊網(wǎng)絡建議 貳零壹貳 年 拾貳 月呈：河北丹陽房地產開發(fā)有限公司 中中 美美 華華 爾爾SINO-US WELL(Beijing) INVESTMENT CONSULTANT CO.,LTD系統(tǒng)規(guī)劃系統(tǒng)概述項目概述目 錄 中中 美美 華華 爾爾SINO-US WELL(Beijing) INVESTMENT CONSULTANT CO.,LTD項目概況 濱湖國際商業(yè)廣場，35萬平米航母級城市綜合商業(yè)集群，以國際化視野打造衡水市規(guī)模最大、設施最先進、配套

2、最完善、功能最完備的集家居建材、百貨商城、精品商街、星級酒店、5A甲級寫字樓群等于一體的一站式、全業(yè)態(tài)城市核心商業(yè)集群，以恢弘之氣勢、科學之規(guī)劃、完善之業(yè)態(tài)，重組衡水消費格局，開創(chuàng)衡水商業(yè)新紀元。 。 中中 美美 華華 爾爾SINO-US WELL(Beijing) INVESTMENT CONSULTANT CO.,LTD系統(tǒng)規(guī)劃系統(tǒng)概述項目概述目 錄 中中 美美 華華 爾爾SINO-US WELL(Beijing) INVESTMENT CONSULTANT CO.,LTD系統(tǒng)概述 智能化建筑是將結構、系統(tǒng)、服務、運營及其相關部分全面綜合、并達到最佳組合，所獲得的安全、高效、便利、舒適的建

3、筑。因此，在規(guī)劃、設計、實施、調試、運營、使用等過程中應充分考慮結構、系統(tǒng)、服務、運營四個方面相關聯(lián)的特點，打造好智能化建筑的系統(tǒng)架構。 智能建筑的核心是5A系統(tǒng)： BA-建筑設備自動化系統(tǒng)；包括BAS樓宇自動控系統(tǒng), IBMS集成樓宇管理系統(tǒng) CA-通訊自動化系統(tǒng):包括電話，計算機網(wǎng)絡（） OA-辦公自動化系統(tǒng) ，包括計算機網(wǎng)絡，相關計算機軟件 FA-火災報警與消防連動自動化系統(tǒng) SA-安全防范自動化系統(tǒng) ，包括監(jiān)控系統(tǒng)、停車場、門禁等 中中 美美 華華 爾爾SINO-US WELL(Beijing) INVESTMENT CONSULTANT CO.,LTD系統(tǒng)規(guī)劃系統(tǒng)概述項目概述目 錄

4、中中 美美 華華 爾爾SINO-US WELL(Beijing) INVESTMENT CONSULTANT CO.,LTD1、視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)系統(tǒng)功能：系統(tǒng)不僅可以實時監(jiān)視所有監(jiān)控的點位，還可以對監(jiān)視圖像進行實時錄像。并與報警等信號做出聯(lián)動處理。 中中 美美 華華 爾爾SINO-US WELL(Beijing) INVESTMENT CONSULTANT CO.,LTD布點區(qū)域：商業(yè)區(qū)域：主要對商業(yè)區(qū)域中的公共區(qū)域，如地下車庫、一層門廳出入口、樓道走廊、電梯轎箱內、電梯廳、自動扶梯等處進行監(jiān)控布點；酒店、公寓寫字樓區(qū)域：樓道走廊、電梯轎箱內等監(jiān)控點將按照無盲區(qū)原則設計1、視頻安防監(jiān)控系統(tǒng) 中

5、中 美美 華華 爾爾SINO-US WELL(Beijing) INVESTMENT CONSULTANT CO.,LTD2、入侵報警系統(tǒng)系統(tǒng)功能及布置區(qū)域： 系統(tǒng)主要在商業(yè)和公寓寫字樓以及酒店的出入口、消防通道、設備機房等處在設置紅外探測器，并接入報警主機，當人員非法闖入監(jiān)視區(qū)域，系統(tǒng)即可報警；系統(tǒng)組成： 主要由紅外探測器、緊急求助按鈕、腳踏緊急開關、傳輸網(wǎng)絡等組成，通過報警主機可以進行集中管理和控制，如布、撤防等，系統(tǒng)配合視頻監(jiān)控系統(tǒng)聯(lián)動使用，構成完整的防護體系。 中中 美美 華華 爾爾SINO-US WELL(Beijing) INVESTMENT CONSULTANT CO.,LTD3

6、、電子巡查管理系統(tǒng)系統(tǒng)功能： 采用離線式巡更方法，在保安人員巡邏的檢查地點設置巡更鈕，巡更管理主機設置在消控機房內。安保人員根據(jù)預設的巡更路線，定時巡查，并將巡查信息輸入到管理主機上，定期打印巡更報表布置區(qū)域： 在地下層配電房、鍋爐房、電梯機房、空調機房、地下停車場、避難層、各樓層樓梯出入口、安防中心控制室等處設巡查點。 中中 美美 華華 爾爾SINO-US WELL(Beijing) INVESTMENT CONSULTANT CO.,LTD4、一卡通管理系統(tǒng)一卡通系統(tǒng)采用標準的IC感應卡系統(tǒng)實現(xiàn)一卡通，系統(tǒng)可以根據(jù)不同的使用功能分別授權發(fā)卡。 出入口控制（門禁）系統(tǒng)：在各功能區(qū)控制中心機房

7、、網(wǎng)絡機房、收銀處、財務室、貴重物品庫、行李房、機房以及一些主要出入口等處設置出入口控制系統(tǒng)（可兼作考勤系統(tǒng)）。 酒店消費系統(tǒng)：在酒店消費在場所、服務臺設置POS機；在酒店管理軟件的管理下，酒店住宿客人可以使用門鎖感應卡實現(xiàn)這些地點的刷卡消費，并在酒店前臺統(tǒng)一結算。 員工考勤系統(tǒng)：在酒店、公寓、寫字樓等管理處或員工通道設置刷卡點，實現(xiàn)員工考勤應用。 中中 美美 華華 爾爾SINO-US WELL(Beijing) INVESTMENT CONSULTANT CO.,LTD5、汽車庫（場）管理系統(tǒng)系統(tǒng)可以實現(xiàn)聯(lián)網(wǎng)統(tǒng)一計時收費和免費停車的不同管理標準。系統(tǒng)主要由出入口控制機和道閘，收費管理崗亭，入

8、口滿位顯示屏，車輛引導顯示屏、車位探測器、出口收費顯示屏等設備組成，系統(tǒng)具有防砸車功能，入口自動出卡功能，圖像對比等功能。 中中 美美 華華 爾爾SINO-US WELL(Beijing) INVESTMENT CONSULTANT CO.,LTD6、無線對講系統(tǒng)系統(tǒng)主要由差轉臺、對講機、干線放大器、吸盤天線、耦合器、功分器、射頻傳輸電纜組成。規(guī)劃時應綜合考慮天線的數(shù)量、位置及輸出功率，以及所需覆蓋的范圍，保證無線對講信號的均勻分布。按各不同功能區(qū)的樓層結構情況，綜合考慮建筑布局、裝潢等情況，合理的布置天線點位。 中中 美美 華華 爾爾SINO-US WELL(Beijing) INVESTM

9、ENT CONSULTANT CO.,LTD7、移動通信覆蓋系統(tǒng) 由由當?shù)赝ㄐ胚\營商設計、投資、施工當?shù)赝ㄐ胚\營商設計、投資、施工并投入使用。并投入使用。 覆蓋信號包括：中國移動（覆蓋信號包括：中國移動（GSM、3G）、中國聯(lián)通（）、中國聯(lián)通（GSM、3G）、中）、中國電信（國電信（CDMA、3G）等多個不同的信號源）等多個不同的信號源 弱電集成商將負責以下工作：弱電集成商將負責以下工作：總體設計中考慮該部分的管線、橋架和路由方向等總體設計中考慮該部分的管線、橋架和路由方向等施工中負責協(xié)調管理工作，配合完成建設施工中負責協(xié)調管理工作，配合完成建設 中中 美美 華華 爾爾SINO-US WELL

10、(Beijing) INVESTMENT CONSULTANT CO.,LTD8、綜合布線系統(tǒng) 綜合布線系統(tǒng)是本建筑中最重要的系統(tǒng)之一，它構筑起了整個建筑的信息高速公路。它通過建筑物內四通八達的具有國際標準的線纜，把單一的信息終端連接起來，組成一個具有先進水平的信息大廈。無論是上網(wǎng)還是內部資源的共享都十分的方便，真正作到了咫尺天涯。 中中 美美 華華 爾爾SINO-US WELL(Beijing) INVESTMENT CONSULTANT CO.,LTD9、有線電視及衛(wèi)星電視接收系統(tǒng)布置區(qū)域： 商業(yè)辦公區(qū)； 中部商業(yè)部分。 大型集合商業(yè)內部； 酒店客房內、酒店大開間辦公部分； 除以上部分外包

11、括設備用房、休閑娛樂場所、酒吧、KTV和會議室等場所適當預留電視終端，大的多功能廳和宴會廳等處預留電視主干電纜，配合裝修再確定電視終端位置。 中中 美美 華華 爾爾SINO-US WELL(Beijing) INVESTMENT CONSULTANT CO.,LTD10、公共廣播及背景音樂系統(tǒng)系統(tǒng)功能： 創(chuàng)造寬松、舒適的購物 環(huán)境 制造購物情趣、增加休閑樂趣 在緊急情況下和消防報警系統(tǒng) 一起提供緊急廣播布置區(qū)域： 購物中心和家具建材的背景音樂； 中部步行街和地下車庫等區(qū)域設背景音樂系統(tǒng)。 酒店客房走廊、公共區(qū)域，設背景音樂系統(tǒng)，管線與其它系統(tǒng)獨立。 中中 美美 華華 爾爾SINO-US WEL

12、L(Beijing) INVESTMENT CONSULTANT CO.,LTD11、多媒體會議系統(tǒng) 中中 美美 華華 爾爾SINO-US WELL(Beijing) INVESTMENT CONSULTANT CO.,LTD各子系統(tǒng)主要功能如下： 數(shù)字會議系統(tǒng)：實現(xiàn)會議發(fā)言、討論、表決的功能及會場視頻捕捉等功能； 同聲傳譯系統(tǒng)：實現(xiàn)同聲傳譯的功能； 擴聲系統(tǒng)： 由音箱、調音臺、功放和其它周邊設備組成，滿足會議和其它環(huán)境 場合擴聲的需要； 顯示系統(tǒng)：由大屏幕顯示、多媒體投影機必要時附帶輔助顯示系統(tǒng)，完成高清晰度的會議圖像、資料； 遠程視頻會議系統(tǒng)： 能滿足大型遠程會議，也可進行小型桌面的電視電

13、話會議 中央控制系統(tǒng)：集中控制所有會場內所有電氣設備，統(tǒng)一管理，簡單操作；11、多媒體會議系統(tǒng) 中中 美美 華華 爾爾SINO-US WELL(Beijing) INVESTMENT CONSULTANT CO.,LTD12、信息引導發(fā)布系統(tǒng) 商業(yè)部分：主要考慮電梯前室，主要入口，中空區(qū)域等處，根據(jù)設置位置的不同采用LED大屏幕，液晶顯示屏或觸摸式查詢機等。 酒店、公寓寫字樓部分：酒店大堂、多功能廳、宴會廳和會議室等位置設置前端設備，信息源統(tǒng)一在消防控制室內控制。 系統(tǒng)主要由核心服務器、管理工作站、播放終端和顯示設備、網(wǎng)絡傳輸?shù)葞撞糠謽嫵?，中心控制系統(tǒng)由管理電腦和控制軟件等組成 。 中中 美

14、美 華華 爾爾SINO-US WELL(Beijing) INVESTMENT CONSULTANT CO.,LTD13、電梯五方通話系統(tǒng) 電梯五方通訊系統(tǒng)主要由電梯轎廂,電梯轎頂,電梯底坑,電梯機房，管理機房五方構成。它們不僅可以互相呼叫通話，而且還具有群呼功能（一對多廣播式通話）。 多臺電梯對講子系統(tǒng)與管理中心主機實現(xiàn)集中管理。 弱電施工界面：在管理機房內敷設線纜至相應各個電梯機房,而電梯轎頂、電梯轎廂和電梯底坑內的線纜敷設由電梯專業(yè)安裝公司實施，系統(tǒng)設備一般由電梯廠商根據(jù)電梯規(guī)格型號提供。 中中 美美 華華 爾爾SINO-US WELL(Beijing) INVESTMENT CONSU

15、LTANT CO.,LTD14、樓宇設備自控系統(tǒng)管理站現(xiàn)場控制器打印機給排水系統(tǒng)變配電系統(tǒng)電梯/其他機電設備至智能化系統(tǒng)集成照明系統(tǒng)冷熱源系統(tǒng)區(qū)域場景控制系統(tǒng)空調系統(tǒng) 中中 美美 華華 爾爾SINO-US WELL(Beijing) INVESTMENT CONSULTANT CO.,LTD15、機房工程機房工程是為智能化系統(tǒng)、計算機網(wǎng)絡系統(tǒng)核心設備提供適宜的溫、濕度、潔凈的工作環(huán)境，以及有保障的電力環(huán)境和防雷保護；機房系統(tǒng)包括：UPS不間斷電源（對整個智能化系統(tǒng)）、機房潔凈裝修、配電、送排風、防雷接地、精密空調、環(huán)境監(jiān)測工程等子系統(tǒng)。 中中 美美 華華 爾爾SINO-US WELL(Beij

16、ing) INVESTMENT CONSULTANT CO.,LTD 電信網(wǎng)絡機房（按B類標準設計相關內容） 機房配電低壓配電柜 不間斷電源配電UPS系統(tǒng) 照明照明燈具 防靜電全鋼抗靜電活動地板 防雷擊防雷電源、信號防雷產品 室內裝璜 精室空調系統(tǒng) 環(huán)境監(jiān)控系統(tǒng)15、機房工程 中中 美美 華華 爾爾SINO-US WELL(Beijing) INVESTMENT CONSULTANT CO.,LTD 消防監(jiān)控消防監(jiān)控/有線及衛(wèi)星電視機房（按有線及衛(wèi)星電視機房（按C類標準設計相關內容）類標準設計相關內容） 機房配電機房配電低壓配電柜低壓配電柜 不間斷電源配電不間斷電源配電UPS系統(tǒng)系統(tǒng) 照明照明照明燈具照明燈具 防靜電防靜電全鋼抗靜電活動地板全鋼抗靜電活動地板 防雷擊防雷擊防雷電源、信號防雷產品防雷電源、信號防雷產品 室內裝璜室內裝璜15、機房工程 中中 美美 華華 爾爾SINO-US WELL(Beijing) INVESTMENT CONSULTA