1、晨馳投資貸款流程一、受理咨詢?cè)敿?xì)了解客戶的抵押物情況，經(jīng)濟(jì)收入及還款才干，貸款用途及希望的還款方式，判別適宜的銀行和貸款種類。根據(jù)前一步選擇的銀行和貸款種類，提供相應(yīng)要求的資料。并由我們?yōu)榭蛻纛A(yù)備欠缺資料，攢足銀行要求的全部資料。二、提交資料約銀行客戶經(jīng)理和客戶雙方的時(shí)間，客戶借款方及抵押方均攜帶貸款資料的原件至銀行，面簽借款合同。三、面簽銀行客戶經(jīng)理上報(bào)審批，經(jīng)過(guò)，總行蓋章。四、審批房管局辦理抵押，一個(gè)任務(wù)日出他項(xiàng)。五、辦理抵押銀行見(jiàn)他項(xiàng)權(quán)證即可辦理放款。至此，一筆貸款順利完成。 六、勝利放款個(gè)人住房貸款咨詢個(gè)人住房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購(gòu)買自用普通住房的貸款。借款人懇求個(gè)人住房貸款

2、時(shí)必需提供擔(dān)保。個(gè)人住房貸款主要有委托貸款、自營(yíng)貸款和組合貸款三種。委托貸款個(gè)人住房委托貸款指銀行根據(jù)住房公積金管理部門的委托，以住房公積金存款為資金來(lái)源，按規(guī)定的要求向購(gòu)買普通住房的個(gè)人發(fā)放的貸款。也稱公積金貸款。十年期等額本息貸款十年期等額本息貸款指貸款人以自有或他人住宅向銀行懇求用于消費(fèi)的貸款。要求：住宅。利率：基準(zhǔn)利率上浮20%還款方式：每月等額本息。貸款需提供的資料：1.房產(chǎn)證2.夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證復(fù)印件 獨(dú)身的需提供獨(dú)身證明3.收入證明、銀行流水近三個(gè)月到六個(gè)月4.個(gè)體工商戶類： 個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件 稅務(wù)登記證復(fù)印件 完稅證明復(fù)印件近3-6個(gè)月5.公司類： 營(yíng)業(yè)執(zhí)

3、照復(fù)印件 公司章程復(fù)印件 驗(yàn)資報(bào)告復(fù)印件 組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件 稅務(wù)登記證復(fù)印件 完稅證明復(fù)印件近3-6個(gè)月 公司流水近3-6個(gè)月，卡：對(duì)賬單原件，存折：復(fù)印件額度及期限：最高評(píng)價(jià)價(jià)值的7成，期限十年，額度不限。 房產(chǎn)貸款三方貸款是指用他人的住宅、商鋪、寫字樓等房產(chǎn)從銀行獲取貸款。貸款利率：基準(zhǔn)利息上浮20%-30%。貸款金額：最高可達(dá)80%。貸款需提供的資料：1.房產(chǎn)證2.夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證復(fù)印件 獨(dú)身的需提供獨(dú)身證明3.收入證明、銀行流水近三個(gè)月到六個(gè)月4.個(gè)體工商戶類： 個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件 稅務(wù)登記證復(fù)印件 完稅證明復(fù)印件近3-6個(gè)月5.公司類： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件 公司章

4、程復(fù)印件 驗(yàn)資報(bào)告復(fù)印件 組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件 稅務(wù)登記證復(fù)印件 完稅證明復(fù)印件近3-6個(gè)月 公司流水近3-6個(gè)月，卡：對(duì)賬單原件，存折：復(fù)印件 經(jīng)濟(jì)適用房貸款經(jīng)濟(jì)適用住房是指曾經(jīng)列入國(guó)家方案，由城市政府組織房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價(jià)向城鎮(zhèn)中低收入家庭出賣的住房。經(jīng)濟(jì)適用房按規(guī)定在建房夠五年、出房本夠兩年才可以補(bǔ)繳相應(yīng)稅費(fèi)后才可上市買賣，故在些期間不是轉(zhuǎn)讓，也不能做抵押貸款。但我們可以幫您正常懇求銀行的房產(chǎn)抵押貸款，享用普通住宅的銀行利率。經(jīng)濟(jì)適用房貸款指貸款人以自有或他人經(jīng)濟(jì)適用房向銀行懇求用于投資運(yùn)營(yíng)，綜合消費(fèi)的貸款。要求：55平以上，82年以后的經(jīng)濟(jì)適用住房。利率：基準(zhǔn)

5、利率上浮20%-30%。還款方式：1、循環(huán)貸款：按季還息，到期還本；2、十年期貸款：等額本息還款貸款需提供的資料：1.房產(chǎn)證2.夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證復(fù)印件 獨(dú)身的需提供獨(dú)身證明3.收入證明、銀行流水近三個(gè)月到六個(gè)月4.個(gè)體工商戶類： 個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件 稅務(wù)登記證復(fù)印件 完稅證明復(fù)印件近3-6個(gè)月5.公司類： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件 公司章程復(fù)印件 驗(yàn)資報(bào)告復(fù)印件 組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件 稅務(wù)登記證復(fù)印件 完稅證明復(fù)印件近3-6個(gè)月 公司流水近3-6個(gè)月，卡：對(duì)賬單原件，存折：復(fù)印件額度及期限：最高評(píng)價(jià)價(jià)值的7成，期限最長(zhǎng)2年。 無(wú)營(yíng)業(yè)執(zhí)照循環(huán)貸款運(yùn)營(yíng)循環(huán)貸款是指銀行向有運(yùn)營(yíng)手續(xù)的私營(yíng)業(yè)

6、主發(fā)放的用于運(yùn)營(yíng)目的貸款，普通需求貸款人有正常的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等公司手續(xù)。但很多從事私營(yíng)個(gè)體的人員出于避稅或減少費(fèi)事很緣由并沒(méi)有正常申領(lǐng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，這就給貸款呵斥很大的費(fèi)事。不用愁，我們可以幫您處理銀行運(yùn)營(yíng)循環(huán)貸款的懇求。要求：產(chǎn)權(quán)人年齡小于70周歲，房產(chǎn)要求82年以后，面積不小于55平米都可給銀行懇求貸款。利率：基準(zhǔn)利率上浮30%50%，日息一萬(wàn)一天2.2-2.6元。還款方式：按日計(jì)息，按季付息，到期還本。貸款需提供的資料：1.房產(chǎn)證2.夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證復(fù)印件 獨(dú)身的需提供獨(dú)身證明3.銀行流水近三個(gè)月到六個(gè)月貸款額度：無(wú)上限 房產(chǎn)土地大額貸款指銀行向小企業(yè)法定代表人或控股股東社會(huì)自然人

7、，以下簡(jiǎn)稱借款人發(fā)放的，用于補(bǔ)充企業(yè)流動(dòng)性資金周轉(zhuǎn)等合法指定用途的貸款。小企業(yè)主貸款支持的企業(yè)必需滿足：注冊(cè)資金50萬(wàn)元以上，運(yùn)營(yíng)期限在1年以上；小企業(yè)主支持的主要行業(yè)：制造業(yè)、為大中型。貸款需提供的資料：1.房產(chǎn)證土地證2.夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證復(fù)印件 獨(dú)身的需提供獨(dú)身證明3.收入證明、銀行流水近三個(gè)月到六個(gè)月4.個(gè)體工商戶類： 個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件 稅務(wù)登記證復(fù)印件 完稅證明復(fù)印件近3-6個(gè)月5.公司類： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件 公司章程復(fù)印件 驗(yàn)資報(bào)告復(fù)印件 組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件 稅務(wù)登記證復(fù)印件 完稅證明復(fù)印件近3-6個(gè)月 公司流水近3-6個(gè)月，卡：對(duì)賬單原件，存折：復(fù)印件中小企業(yè)聯(lián)保貸款企業(yè)聯(lián)保貸款是指3-10戶小企業(yè)個(gè)體自愿組成聯(lián)保小組，成員之間協(xié)商確定授信額度，向銀行結(jié)合懇求授信。每個(gè)聯(lián)保人均為其他一切借款人提供連帶保證責(zé)任，銀行給予一定額度的授信業(yè)務(wù)。根本要求：1、注冊(cè)資金不低于50萬(wàn)。2、聯(lián)保企業(yè)組合性質(zhì)，公司與公司組合，個(gè)體與個(gè)體組合。3、企業(yè)需得到銀行的總體授信。4、貸款人家庭資產(chǎn)不少于200