1、實測實量實施方案混凝土結構工程基本原則項目處于結構施工階段，同一標段內根據(jù)各樓棟進度，在實測前隨機確定已拆完模板的2個樓層作為混凝土結構工程的實測層。根據(jù)選取樓層結構平面圖，實測實量選點考慮每層結構4個角和中間砼剪力墻、柱。當實測砼結構的截面尺寸、表面平整度、垂直度時，每個實測層一般選取10個實測區(qū)。當實測同一樓層內頂板水平極差時，每個實測層一般選取5個實測區(qū)。每個實測區(qū)實測5個點，5個點極差作為1個計算點。截面尺寸偏差（砼結構）指標說明：反映層高范圍內剪力墻、砼柱施工尺寸與設計圖尺寸的偏差。合格標準：截面尺寸偏差5，8mm測量工具：5m鋼卷尺測量方法和數(shù)據(jù)記錄：以鋼卷尺測量同一面墻/柱截面尺

2、寸，精確至毫米。同一墻/柱面作為1個實測區(qū)，每個實測區(qū)從地面向上300mm 和1500mm各測量截面尺寸1次，選取其中與設計尺寸偏差最大的數(shù)，作為判斷該實測指標合格率的1個計算點。示例表面平整度（砼結構）指標說明：反映層高范圍內剪力墻、砼柱表面平整程度。合格標準：0，8mm測量工具：2米靠尺、楔形塞尺測量方法和數(shù)據(jù)記錄：剪力墻/暗柱：選取長邊墻，任選長邊墻兩面中的一面作為1個實測區(qū)。累計實測實量20個實測區(qū)。當所選墻長度小于3米時，同一面墻4個角（頂部及根部）中取左上及右下2個角。按45度角斜放靠尺，累計測2次表面平整度?？缍纯诓课槐販y。這2個實測值分別作為該指標合格率的2個計算點。當所選墻長

3、度大于3米時，除按45度角斜放靠尺測量兩次表面平整度外，還需在墻長度中間水平放靠尺測量1次表面平整度?？缍纯诓课槐販y。這3個實測值分別作為判斷該指標合格率的3個計算點。當取消抹灰層時，取樣、測量和記錄參照抹灰墻面平整度相關要求。砼柱：可以不測表面平整度。示例：垂直度（砼結構）指標說明：反映層高范圍內剪力墻、砼柱表面垂直的程度。合格標準：0，8mm測量工具：2米靠尺測量方法和數(shù)據(jù)記錄：剪力墻：任取長邊墻的一面作為1個實測區(qū)。累計實測實量20個實測區(qū)。當墻長度小于3米時，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約30cm位置，分別按以下原則實測2次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時測1次垂直度，二是靠尺底端接

4、觸到下部地面位置時測1次垂直度。砼墻體洞口一側為垂直度必測部位。這2個實測值分別作為判斷該實測指標合格率的2個計算點。當墻長度大于3米時，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約30cm和墻中間位置，分別按以下原則實測3次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時測1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時測1次垂直度，三是在墻長度中間位置靠尺基本在高度方向居中時測1次垂直度。砼墻體洞口一側為垂直度必測部位。這3個實測值分別作為判斷該實測指標合格率的3個計算點。砼柱：任選砼柱四面中的兩面，分別將靠尺頂端接觸到上部砼頂板和下部地面位時各測1次垂直度。這2個實測值分別作為判斷該實測指標合格率的2個計算點。當取消抹

5、灰層且門洞口為砼結構時時，取樣、測量和記錄參照抹灰墻面平整度相關要求。示例：頂板水平度極差（砼結構）指標說明：考慮實際測量的可操作性，選取同一功能房間砼頂板內四個角點和一個中點距離同一水平基準線之間5個實測值的極差值，綜合反映同一房間砼頂板的平整程度。合格標準：0，15mm測量工具：激光掃平儀、具有足夠剛度的5米鋼卷尺（或2米靠尺、激光測距儀）測量方法和數(shù)據(jù)記錄：同一功能房間砼頂板作為1個實測區(qū)，累計實測實量10個實測區(qū)。使用激光掃平儀，在實測板跨內打出一條水平基準線。同一實測區(qū)距頂板天花線約30cm處位置選取4個角點，以及板跨幾何中心位（若板單側跨度較大可在中心部位增加1個測點），分別測量砼

6、頂板與水平基準線之間的5個垂直距離。以最低點為基準點，計算另外四點與最低點之間的偏差。偏差值15mm時實測點合格。所選2套房中頂板水平度極差的實測區(qū)不滿足10個時，需增加實測套房數(shù)。示例：砌筑工程基本原則實測前，根據(jù)同一標段內各樓棟進度隨機選取處于砌筑階段24套房作為砌筑工程的實測套房。戶數(shù)最多的房型為必選。累計實測實量10個實測區(qū)。對于驗收以后需改造的墻體仍需作為實測區(qū)，相關標準不變。表面平整度（砌筑工程）指標說明：反映層高范圍內砌體墻體表面平整程度。合格標準：0，8mm測量工具：2米靠尺、楔形塞尺測量方法和數(shù)據(jù)記錄：每一面墻都可以作為1個實測區(qū)，優(yōu)先選用有門窗、過道洞口的墻面。測量部位選擇

7、正手墻面。累計實測實量10個實測區(qū)。當墻面長度小于3米，各墻面頂部和根部4個角中，取左上及右下2個角。按45度角斜放靠尺分別測量2次，其實測值作為判斷該實測指標合格率的2個計算點。當墻面長度大于3米時，還需在墻長度中間位置增加1次水平測量，3次測量值均作為判斷該實測指標合格率的3個計算點。墻面有門窗、過道洞口的，在各洞口45度斜交測一次，作為新增實測指標合格率的1個計算點。所選2套房中墻面表面平整度的實測區(qū)不滿足10個時，需增加實測套房數(shù)。示例：垂直度（砌筑工程）指標說明：反映層高范圍砌體墻體垂直的程度。合格標準：0，5mm測量工具：2米靠尺測量方法和數(shù)據(jù)記錄：每一面墻都可以作為1個實測區(qū)，優(yōu)

8、先選用有門窗、過道洞口的墻面。測量部位選擇正手墻面。累計實測實量10個實測區(qū)。實測值主要反映砌體墻體垂直度，應避開墻頂梁、墻底灰砂磚或砼反坎、墻體斜頂磚，消除其測量值的影響，如兩米靠尺過高不易定位，可采用1米靠尺。當墻長度小于3米時，同一面墻距兩側陰陽角約30cm位置，分別按以下原則實測2次：一是靠尺頂端接觸到上部砌體位置時測1次垂直度，二是靠尺底端距離下部地面位置約30cm時測1次垂直度。墻體洞口一側為垂直度必測部位。這2個實測值分別作為判斷該實測指標合格率的2個計算點。當墻長度大于3米時，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約30cm和墻體中間位置，分別按以下原則實測3次：一是靠尺頂端接觸到上部砌體

9、位置時測1次垂直度，二是靠尺底端距離下部地面位置約30cm時測1次垂直度，三是在墻長度中間位置靠尺基本在高度方向居中時測1次垂直度。這3個測量值分別作為判斷該實測指標合格率的3個計算點。所選2套房中墻面垂直度的實測區(qū)不滿足10個時，需增加實測套房數(shù)。示例：抹灰工程基本原則實測前，根據(jù)同一標段內各樓棟進度隨機選取處于抹灰階段24套房作為抹灰工程的實測套房。戶數(shù)最多的房型為必選。采用木夾板、石膏板等輕質材料作為后改造墻體，可不作為實測區(qū)。對于其他后改造墻體，相關標準不變。墻體表面平整度（抹灰工程）指標說明：反映層高范圍內抹灰墻體表面平整程度。合格標準：0，4mm測量工具：2米靠尺、楔形塞尺測量方法

10、和數(shù)據(jù)記錄：實測區(qū)與合格率計算點：每一面墻為1個實測區(qū)，累計15個實測區(qū)。所選2套房實測區(qū)不足15個時，需增加實測套房數(shù)。每一測尺實測值為一個合格計算點。測量方法：同一實測區(qū)內當墻面長度小于4米，在同一墻面頂部和根部4個角中，選取左上、右下2個角按45度角斜放靠尺分別測量1次，在距離地面20cm左右的位置水平測1次；當墻面長度大于4米，在同一墻面4個角任選兩個方向各測量1次，在墻長度方向任意位置增加2次水平測量，在距離地面20cm左右的位置水平測2次；所選實測區(qū)墻面優(yōu)先考慮有門窗、過道洞口的，在各洞口45度斜測一次，洞口兩邊豎向各測一次；以上各實測值作為合格率1個計算點。數(shù)據(jù)記錄：同一實測區(qū)，

11、一個實測值作為一個合格率計算點。示例：墻面垂直度（抹灰工程）指標說明：反映層高范圍抹灰墻體垂直的程度。合格標準：0，4mm測量工具：2米靠尺測量方法和數(shù)據(jù)記錄：實測區(qū)與合格率計算點：每一面墻作為1個實測區(qū)，累計15個實測區(qū)；所選2套房實測區(qū)不滿足15個時，需增加實測套房數(shù)；每一測尺的實測值作為一個合格計算點。測量方法：同一實測區(qū)內當墻長度小于3米時，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約30cm位置，分別按以下原則實測2次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時測1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時測1次垂直度；當墻長度大于3米時，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約30cm和墻體中間位置，分別按以下原則實

12、測3次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時測1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時測1次垂直度，三是在墻長度中間位置靠尺基本在高度方向居中時測1次垂直度；具備實測條件的門洞口墻體垂直度為必測項。數(shù)據(jù)記錄：同一實測區(qū)，一個實測值作為一個合格率計算點。示例：室內凈高偏差（抹灰工程）指標說明：綜合反映同一房間室內凈高實測值與理論值的偏差程度。合格標準：20，20mm測量工具：5米鋼卷尺、激光測距儀測量方法和數(shù)據(jù)記錄：實測區(qū)：每一個功能房間作為1個實測區(qū)，累計實測實量10個實測區(qū)。所選2套房中實測區(qū)不滿足10個時，需增加實測套房數(shù)。測量方法：實測前，所選套房必須完成地面找平層施工。同時還需了解所

13、選套房的各房間結構樓板的設計厚度和建筑構造做法厚度等；各房間地面的4個角部區(qū)域，距地腳邊線30cm附近各選取1點（避開吊頂位），在地面幾何中心位選取1點，測量出找平層地面與天花頂板間的5個垂直距離，即當前施工階段5個室內凈高實測值。合格率計算點：用圖紙設計層高值減去結構樓板和地面找平層施工設計厚度值，作為判斷該房間當前施工階段設計理論室內凈高值。當實測值與設計值最大偏差值在【-30，30】mm之間時，5個偏差值的實際值作為判斷該實測指標合格率的5個計算點。當實測值與設計值最大偏差值30mm或-30mm時，5個偏差值均按最大偏差值計，作為判斷該實測指標合格率的5個計算點。示例：房間開間/進深偏差

14、（抹灰工程）指標說明：選用同一房間內開間、進深實際尺寸與設計尺寸之間的偏差。測量工具：5米鋼卷尺、激光測距儀測量方法和數(shù)據(jù)記錄：每一個功能房間的開間和進深分別各作為1個實測區(qū)，累計實測實量6個功能房間的12個實測區(qū)。同一實測區(qū)內按開間（進深）方向測量墻體兩端的距離，各得到兩個實測值，比較兩個實測值與圖紙設計尺寸，找出偏差的最大值，其小于等于10mm時合格；大于10mm時不合格。所選2套房中的所有房間的開間/進深的實測區(qū)分別不滿足6個時，需增加實測套房數(shù)。示例：陰陽角方正（抹灰工程）指標說明：反映層高范圍內抹灰墻體陰陽角方正程度。合格標準：4mm測量工具：陰陽角尺測量方法和數(shù)據(jù)記錄：每面墻的任意

15、一個陰角或陽角均可以作為1個實測區(qū)，累計實測實量15個實測區(qū)。所選2套房的實測區(qū)不滿足15個時，需增加實測套房數(shù)。選取對觀感影響較大的陰陽角，同一個部位，從地面向上300mm和1500mm位置分別測量1次。2次實測值作為判斷該實測指標合格率的2個計算點。示例：設備安裝基本原則實測前，根據(jù)同一標段內各樓棟進度隨機選取處于抹灰或裝修階段2-4套房作為設備安裝工程的實測套房。戶數(shù)最多的房型為必選。同一套房內具備條件的設備安裝工程實測指標需全部檢測。當實測指標合格率計算點總數(shù)少于6個時，需增加實測套房數(shù)。同一室內底盒標高差（設備安裝）指標說明：該指標為同一房間內，各墻面相同標高位的電氣底盒與同一水平線

16、距離的極差。主要反映觀感質量。合格標準：0，10mm測量工具：激光掃平儀、5米鋼卷尺測量方法和數(shù)據(jù)記錄：本指標原則上在抹灰階段或底盒標高調整并固定完成測量。每一個功能房間作為1個實測區(qū)，累計實測實量6個實測區(qū)。在所選套房的某一功能房間內，使用激光掃平儀在墻面打出一條水平線。以該水平線為基準，用鋼卷尺測量該房間內同一標高各電氣底盒上口內壁至水平基準線的距離。選取其與水平基準線之間實測值的極差，作為判斷該實測指標合格率的1個計算點。所選2套房中同一室內底盒標高差的實測區(qū)不滿足6個時，需增加實測套房數(shù)。示例：涂飾工程基本原則實測前，根據(jù)同一標段內各樓棟進度隨機選取處于裝修涂飾階段（膩子面或涂料面）2

17、-4套房作為實測套房。戶數(shù)最多的房型為必選。采用木夾板、石膏板等輕質材料作為后改造墻體，可不作為實測區(qū)。對于其他后改造墻體，相關標準不變墻面表面平整度（涂飾工程）指標說明：反映層高范圍內涂飾墻體表面平整程度。合格標準：膩子已打磨或已上面漆為0，3mm；膩子未打磨為0，4mm測量工具：2米靠尺、楔形塞尺測量方法和數(shù)據(jù)記錄：實測區(qū)與合格率計算點：每一面墻為1個實測區(qū)，累計15個實測區(qū)。所選2套房實測區(qū)不足15個時，需增加實測套房數(shù)。每一實測值作為一個合格計算點。測量方法：同一實測區(qū)內當墻面長度小于4米，在同一墻面頂部和根部4個角中，選取左上、右下2個角按45度角斜放靠尺分別測量1次，在距離地面20

18、cm左右的位置水平測1次；當墻面長度大于4米，在同一墻面4個角任選兩個方向各測量1次，在墻長度方向任意位置增加2次水平測量，在距離地面20cm左右的位置水平測2次；所選實測區(qū)墻面優(yōu)先考慮有門窗、過道洞口的，在各洞口45度斜測一次，洞口兩邊豎向各測一次；以上各實測值作為合格率1個計算點。數(shù)據(jù)記錄：同一實測區(qū)，一個實測值作為一個合格率計算點。示例：墻面垂直度（涂飾工程）指標說明：反映層高范圍涂飾墻體垂直的程度。合格標準：膩子已打磨或已上面漆為0，3mm；膩子未打磨為0，4mm 測量工具：2米靠尺測量方法和數(shù)據(jù)記錄：實測區(qū)與合格率計算點：每一面墻作為1個實測區(qū)，累計15個實測區(qū)；所選2套房實測區(qū)不滿

19、足15個時，需增加實測套房數(shù)；每一測尺的實測值作為一個合格計算點。測量方法：同一實測區(qū)內當墻長度小于3米時，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約30cm位置，分別按以下原則實測2次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時測1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時測1次垂直度；當墻長度大于3米時，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約30cm和墻體中間位置，分別按以下原則實測3次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時測1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時測1次垂直度，三是在墻長度中間位置靠尺基本在高度方向居中時測1次垂直度；具備實測條件的門洞口墻體垂直度為必測項。數(shù)據(jù)記錄：同一實測區(qū)，一個實測值作為一個合格

20、率計算點。示例：陰陽角方正（涂飾工程）指標說明：反映層高范圍內涂飾墻體陰陽角方正程度。合格標準：膩子已打磨或已上面漆為0，3mm；膩子未打磨為0，4mm 測量工具：陰陽角尺測量方法和數(shù)據(jù)記錄：每面墻任意一個陰角或陽角均可以作為1個實測區(qū)，累計實測實量15個實測區(qū)。在同一個墻面陰角或陽角部位，從地面向上300mm和1500mm位置分別測量1次。2次實測值作為判斷該實測指標合格率的2個計算點。所選2套房中陰陽角的實測區(qū)不滿足15個時，需增加實測套房數(shù)。示例：墻面飾面磚工程12.1. 基本原則實測前，根據(jù)同一標段內各樓棟進度隨機選取處于裝修中期或后期階段2-4套房作為實測套房。戶數(shù)最多的房型為必選。

21、所選2套房的檢測指標為：表面平整度、垂直度、陰陽角方正。累計實測實量6個實測區(qū)。所選2套房需根據(jù)可操作性調整檢測數(shù)的指標為：接縫高低差。表面平整度（墻面飾面磚工程）指標說明：反映層高范圍內飾面磚墻體表面平整程度。合格標準：瓷磚墻面0，3mm；光面石材墻面0，2mm；木質墻面0，1mm測量工具：2米靠尺、楔形塞尺測量方法和數(shù)據(jù)記錄：每一套房內廚房、衛(wèi)生間、陽臺或露臺的同一面墻都可以作為1個實測區(qū)，累計實測實量6個實測區(qū)。如該套房內還有石材或木質墻面，則各增加3個實測區(qū)。各墻面頂部或根部4個角中，取左上及右下2個角按45度角斜放靠尺分別測量1次。2次測量值作為判斷該實測指標合格率的2個計算點。所選

22、2套房中表面平整度的實測區(qū)不滿足6個時，需增加實測套房數(shù)。示例：垂直度（墻面飾面磚工程）指標說明：反映層高范圍飾面磚墻體垂直的程度。合格標準：瓷磚墻面0，2mm；石材墻面0，2mm；木材墻面0，1.5mm測量工具：2米靠尺測量方法和數(shù)據(jù)記錄：每一套房內廚房、衛(wèi)生間的同一面墻都作為1個實測區(qū)，累計6個實測區(qū)。如該套房內還有石材或木質墻面，則各增加3個實測區(qū)。實測值主要反映飾面磚墻體垂直度，應避開墻頂梁、柱子突出部位。每一個實測區(qū)測量2個點，其實測值作為判斷該實測指標合格率的2個計算點。所選2套房中垂直度的實測區(qū)不滿足6個時，需增加實測套房數(shù)。示例：陰陽角方正（墻面飾面磚工程）指標說明：反映層高范

23、圍內飾面磚墻體陰陽角方正程度。合格標準：瓷磚墻面0，3mm；石材墻面0，2mm；木材墻面0，1.5mm測量工具：陰陽角尺測量方法和數(shù)據(jù)記錄：房內廚房、衛(wèi)生間、陽臺/露臺的每一個陰角或陽角都可以作為1個實測區(qū)，累計實測實量6個實測區(qū)。如該套房內還有石材或木質墻面，則各增加3個實測區(qū)。一個陰角或陽角實測區(qū)，按300mm、1500mm分別測量1次。2次測量值作為判斷該實測指標合格率的2個計算點。所選2套房不能滿足陰陽角方正的6個實測區(qū)時，需增加實測套房數(shù)。示例：接縫高低差（墻面飾面磚工程）指標說明：該指標反映墻面兩塊飾面磚接縫處相對高低偏差的程度。主要反映觀感質量。合格標準：瓷磚墻面、石材墻面、木材

24、墻面0，0.5mm測量工具：鋼尺或其他輔助工具（平直且剛度大）、鋼塞片測量方法和數(shù)據(jù)記錄：該指標宜在裝修收尾階段測量。每一套房內廚房、衛(wèi)生間、陽臺或露臺的墻面都可以作為1個實測區(qū)，累計實測實量6個實測區(qū)。如該套房內還有石材或木質墻面，則各增加3個實測區(qū)。在每一飾面磚墻面，目測選取2條疑似高低差最大的飾面磚接縫。用鋼尺或其他輔助工具緊靠相鄰兩飾面磚跨過接縫，用0.5mm鋼塞片插入鋼尺與飾面磚之間的縫隙。如能插入，則該測量點不合格；反之則該測量點合格。2條接縫高低差的實測值，分別作為判斷該實測指標合格率的2個計算點。為數(shù)據(jù)統(tǒng)計方便和提高實測效率，不合格點均按0.7mm記錄，合格點均按0.3mm記錄

25、。所選2套房不能滿足接縫高低差的6個實測區(qū)時，需增加實測套房數(shù)。示例：地面工程基本原則實測前，同一標段內根據(jù)各樓棟進度，從圖紙隨機選取處于裝修中期或后期階段2-4套房作為實測套房。戶數(shù)最多的房型為必選。所選2套房的檢測指標為：表面平整度、垂直度、陰陽角方正。累計實測實量6個實測區(qū)。表面平整度（地面飾面磚工程）指標說明：反映飾面磚地面平整程度。合格標準：瓷磚地面0，2mm；石材地面0，1mm測量工具：2米靠尺、楔形塞尺測量方法和數(shù)據(jù)記錄：地漏的匯水區(qū)域不測飾面磚地面表面平整度。每一功能房間飾面磚地面都可以作為1個實測區(qū)，累計實測實量6個實測區(qū)。每一功能房間地面（不包括廚衛(wèi)間）的4個角部區(qū)域，任選

26、兩個角與墻面夾角45度平放靠尺共測量2次?？筒蛷d或較大房間地面的中部區(qū)域需加測1次。這2或3次實測值作為判斷該實測指標合格率的2或3個計算點。每一個廚/衛(wèi)間地面共測量2次，其實測值分別作為判斷該實測指標合格率的2個計算點。所選2套房不能滿足地面飾面磚表面平整度的6個實測區(qū)時，需增加實測套房數(shù)。示例：地面表面平整度（混凝土地面工程）指標說明：反映找平層地面表面平整程度。合格標準：毛坯房交付地面或龍骨地板基層表面平整度4mm；面層為瓷磚或石材的地面基層表面平整度4mm裝修房地板交付面表面平整度3mm。測量工具：2米靠尺、楔形塞尺測量方法和數(shù)據(jù)記錄：每一個功能房間地面都可以作為1個實測區(qū)，累計實測實

27、量6個實測區(qū)。任選同一功能房間地面的2個對角區(qū)域，按與墻面夾角45度平放靠尺測量2次，加上房間中部區(qū)域測量一次，共測量3次?？?、餐廳或較大房間地面的中部區(qū)域需加測1次。同一功能房間內的3或4個地面平整度實測值，作為判斷該實測指標合格率的3或4個計算點。所選2套房地面表面平整度的不滿足6個實測區(qū)時，需增加實測套房數(shù)。示例：接縫高低差（地面飾面磚工程）指標說明：該指標反映地面兩塊飾面磚接縫處相對高低偏差的程度。主要反映觀感質量。合格標準：0，0.5mm測量工具：鋼尺或其他輔助工具（平直且剛度大）、鋼塞片測量方法和數(shù)據(jù)記錄：該指標宜在裝修收尾階段測量。每一功能房間飾面磚地面都可以作為1個實測區(qū)，累計

28、實測實量6個實測區(qū)。在每一飾面磚地面，目測選取2條疑似高低差最大的飾面磚接縫。用鋼尺或其他輔助工具緊靠相鄰兩飾面磚跨過接縫，用0.5mm鋼塞片插入鋼尺與飾面磚之間的縫隙。如能插入，則該測量點不合格；反之則該測量點合格。2條接縫高低差的測量值，分別作為判斷該實測指標合格率的2個計算點。為統(tǒng)計方便和提高效率，不合格點均按0.7mm記錄，合格點均按0.3mm記錄。所選2套房不能滿足地面飾面磚表面接縫高低差6個實測區(qū)時，需增加實測套房數(shù)。示例：室內門安裝工程基本原則實測前，同一標段內根據(jù)各樓棟進度，從圖紙隨機選取處于裝修中期或后期階段2-4套房作為實測套房。戶數(shù)最多的房型為必選。所選2套房的五個實測指

29、標為：門框正/側面垂直度、室內門門扇與地面留縫高度、廚衛(wèi)門扇與地面留縫高度。門框正、側面垂直度（室內門）指標說明：反映室內門門框正、側面垂直程度。合格標準：0，3mm測量工具：2m靠尺測量方法和數(shù)據(jù)記錄：每一樘門框都可以作為1個實測區(qū)，累計實測實量10個實測區(qū)。分別測量一樘門門框的正面和側面垂直度，共有2個實測值。選取其中數(shù)值較大的，作為判斷該實測指標合格率的1個計算點。所選2套房中門框正、側面垂直度（室內門）的實測區(qū)不能滿足10個時，需增加實測套房數(shù)。示例：鋁合金（或塑鋼）門窗安裝工程基本原則實測前，同一標段內根據(jù)各樓棟進度，從圖紙隨機選取處于抹灰階段2-4套房作為實測套房。戶數(shù)最多的房型為

30、必選。所選2套房中的檢測指標為：型材拼縫寬度、窗框正面垂直度。塑鋼門窗由于型材采用焊接方式，不檢測“型材拼縫寬度”指標。鋁合金門或窗框正面垂直度（鋁合金塑鋼門窗）指標說明：反映鋁合金（或塑鋼）門窗框垂直程度。合格標準：0，2.5mm測量工具：1m/2m靠尺測量方法和數(shù)據(jù)記錄：戶內每一樘門或窗都可以作為1個實測區(qū)，累計實測實量10個實測區(qū)。用2m靠尺分別測量每一樘鋁合金門或窗兩邊豎框垂直度，取2個實測值中的最大數(shù)值作為判斷該實測指標合格率的1個計算點。所選2套房中窗框正面垂直度的實測區(qū)不能滿足10個時，需增加實測套房數(shù)。示例：木地板安裝工程基本原則實測前，同一標段內根據(jù)各樓棟進度，從圖紙隨機選取

31、處于抹灰階段2-4套房作為實測套房。戶數(shù)最多的房型為必選?？紤]工藝特點，強化復合地板不檢測“地板接縫寬度”、“地板接縫高低差”指標，實木及實木復合地板個實測指標全部檢測。表面平整度（強化復合、實木復合、實木地板）指標說明：反映室內地板平整程度。合格標準：0，2mm測量工具：2米靠尺、楔形塞尺測量方法和數(shù)據(jù)記錄：每一功能房間木地板地面都可以作為1個實測區(qū)，累計實測實量6個實測區(qū)。任選同一功能房間地面的2個對角區(qū)域，按與墻面夾角45度平放靠尺測量2次，加上房間中部區(qū)域測量一次，共測量3次?？筒蛷d或較大房間地面的中部區(qū)域需加測1次。3或4次實測值分別作為判斷該實測指標合格率的3或4個計算點。所選2套

32、房中表面平整度的實測區(qū)不能滿足6個時，需增加實測套房數(shù)。示例：地板接縫寬度（實木復合、實木地板）指標說明：指地板兩個地板條之間拼接縫隙大小，反映觀感質量。本指標適用于實木地板、實木復合地板。合格標準：0.5mm測量工具：鋼塞片測量方法和數(shù)據(jù)記錄：該指標宜在裝修收尾階段測量。每一功能房間木地板地面都可以作為1個實測區(qū)，累計實測實量6個實測區(qū)。以不同地板材料所對應的接縫標準，選擇相應厚度的鋼塞片。在同一實測區(qū)的地板面，目測選取2條疑似接縫最大的地板條接縫，分別用鋼塞片插入地板條之間的縫隙。如能插入，則該測量點不合格；反之則該測量點合格。同一功能房間內選取2個實測值均作為判斷該實測指標合格率的2個計

33、算點。為數(shù)據(jù)統(tǒng)計方便和提高實測效率，不合格點均按規(guī)范標準加0.1mm記錄，合格點均按規(guī)范標準減0.1mm記錄。所選2套房中地板接縫寬度的實測區(qū)不能滿足6個時，需增加實測套房數(shù)。示例：地板接縫高低差（實木復合、實木地板）指標說明：該指標反映兩塊地板條接縫處相對高低偏差的程度。主要反映觀感質量。本指標適用于實木地板、實木復合地板。合格標準：0.5mm測量工具：鋼尺或其他輔助工具（平直且剛度大）、鋼塞片測量方法和數(shù)據(jù)記錄：該指標宜在裝修收尾階段測量。每一功能房間木地板地面都可以作為1個實測區(qū)，累計實測實量6個實測區(qū)。在同一實測區(qū)的地板面，目測選取2條疑似高低差最大的地板條接縫，分別用鋼尺或其他輔助工

34、具緊靠相鄰兩地板條跨過接縫，以0.5mm厚度的鋼塞片插入鋼尺與地板條之間的縫隙。如能插入，則該測量點不合格；反之則該測量點合格。同一功能房間內選取2個實測值均作為判斷該實測指標合格率的2個計算點。為數(shù)據(jù)統(tǒng)計方便和提高實測效率，不合格點均按0.6mm記錄，合格點均按0.4mm記錄。所選2套房中地板接縫高低差的實測區(qū)不能滿足6個時，需增加實測套房數(shù)。示例：防空鼓、開裂內墻防開裂節(jié)點（砌筑工程）指標說明：反映內墻砌筑中，控制墻體開裂的重要節(jié)點構造的實施情況。合格標準：無斷磚、通縫、瞎縫；不同基體（含各類線槽）鍍鋅鋼絲網(wǎng)（網(wǎng)格1515，直徑0.7mm）或耐堿玻纖網(wǎng)（需放置與兩層抹灰之間），基體搭接10

35、0mm；掛網(wǎng)前墻體高低差部分采用水泥砂漿填補。墻頂空隙的補砌擠緊或灌縫間隔不少于15天；砌體墻灰縫須雙面勾縫。洞口（大于600mm）的過梁：同墻寬，入墻不少于250mm。因平面限制，入墻小于15cm時，采用錨固及現(xiàn)澆。測量工具：目測，5米鋼卷尺測量方法和數(shù)據(jù)記錄：實測區(qū)與合格率計算點：戶內每一面砌體內墻作為1個實測區(qū)，累計實測實量20個實測區(qū)。所選2套房中實測區(qū)不滿足10個時，需增加實測套房數(shù)。每1個實測區(qū)取5個實測點，分別檢查合格標準中的6項內容是否符合要求。測量方法：采用目測、尺量、放滾珠方法。數(shù)據(jù)記錄：同一實測區(qū)內，只要有5個實測點有一個不符合合格標準，則該實測區(qū)不合格；反之，則合格。不

36、合格實測區(qū)計算點均按“1”記錄，合格實測區(qū)計算點均按“0”記錄。示例：（1戶、15個實測區(qū)，15個計算點）裂縫/空鼓（抹灰工程）指標說明：反映戶內墻體裂縫/空鼓的程度。合格標準：戶內墻體完成抹灰后，墻面無裂縫、空鼓測量工具：目測、空鼓錘測量方法和數(shù)據(jù)記錄：實測區(qū)與合格率計算點：所選戶型內每一自然間作為1個實測區(qū)。每一自然間內所有墻體全檢。1個實測區(qū)取1個實測值。1個實測值作為1個合格率計算點。所選2套房累計15個實測區(qū)，不滿足15個時，需增加實測套房數(shù)。 測量方法：同一實測區(qū)通過目測檢查所有墻體抹灰層裂縫，通過空鼓錘敲擊檢查所有墻體抹灰層空鼓。數(shù)據(jù)記錄：同一實測區(qū)任何一面墻發(fā)現(xiàn)1條裂縫或1處空鼓，或有修補痕跡，該實測點不合格。如無任何裂縫或空鼓，則該實測點為合格。不合格點均按“1”記錄，合格點均