1、永平縣“山水馨居”保障性住房項(xiàng)目不銹鋼電梯門套供貨及安裝工程合同 合同編號(hào)： 合同簽訂地：永平縣發(fā)包人（全稱）： 大理大德中澤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 承包人（全稱）： 永平縣雅圣閣裝飾廣場依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就不銹鋼電梯門套供貨及安裝工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：永平縣“山水馨居”保障性住房項(xiàng)目工程地點(diǎn)：永平縣城內(nèi)工程內(nèi)容:永平縣山水馨居保障性住房項(xiàng)目3、4、7、8、10、15、17、19、20、22、24、25棟樓不銹鋼電梯門套供貨及安裝、成品保護(hù)、竣工驗(yàn)收以

2、及保修。二、工程承包范圍承包范圍：永平縣山水馨居保障性住房項(xiàng)目高層樓棟的不銹鋼電梯門套供貨及安裝工程。承包方式: 承包人包產(chǎn)品、包工、包料、包安全、包質(zhì)量驗(yàn)收、包工期、并按照主體施工單位要求提供相關(guān)驗(yàn)收資料，配合主體施工單位編制竣工文件。三、增加工程內(nèi)容及做法不銹鋼門套：基層：12mm防水模板，0.8mm厚拉絲不銹鋼面層，展開寬度約為450mm。四、合同工期根據(jù)實(shí)際書面通知開工日期為準(zhǔn)。五、付款方式本工程單價(jià)采用同山水馨居保障性住房裝飾裝修施工合同全費(fèi)用固定綜合單價(jià) (包工包料) 包干方式進(jìn)行確定，包干單價(jià)為：220元m（含稅金），工程量約1550 m，合同總價(jià)約341000.00元（大寫：叁

3、拾肆萬壹仟元整）,最終按實(shí)結(jié)算計(jì)入山水馨居裝飾工程結(jié)算總價(jià)。本工程無預(yù)付款和工程進(jìn)度款，承包人將合同范圍全部不銹鋼電梯門套安裝完畢，經(jīng)山水馨居項(xiàng)目主體竣工驗(yàn)收合格后，發(fā)包人付至合同總價(jià)款的95%，余款5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為貳年（項(xiàng)目綜合驗(yàn)收合格之日起開始計(jì)算），質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題，發(fā)包人在十個(gè)工作日內(nèi)一次性無息付清剩余質(zhì)保金。六、結(jié)算方式1、本工程有設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致數(shù)量有增減時(shí)，按實(shí)際并驗(yàn)收合格的安裝數(shù)量結(jié)算。2、如設(shè)計(jì)變更的不銹鋼電梯門套為合同價(jià)格清單中沒有的價(jià)格，雙方另行約定簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3、在按合同結(jié)算后，雙方已按結(jié)算結(jié)清賬務(wù)的，若后期核查結(jié)算有誤，雙方必須多退少補(bǔ)。七、包裝和運(yùn)輸1、不銹

4、鋼電梯門套的包裝必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)或者相關(guān)規(guī)定，包裝運(yùn)輸要求。2、承包人選擇合適的運(yùn)輸方式，負(fù)責(zé)運(yùn)送至山水馨居項(xiàng)目工地，運(yùn)輸途中的所有風(fēng)險(xiǎn)由承包人自行承擔(dān)。八、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）發(fā)包人的權(quán)利和義務(wù)1、發(fā)包人向承包人提供水源、電源。 2、協(xié)調(diào)提供產(chǎn)品堆放場地。3、發(fā)包方現(xiàn)場代表：馬永余4、發(fā)包人按合同約定支付工程款。（二）承包人的權(quán)利和義務(wù)1、承包人在必須現(xiàn)場進(jìn)行土建門洞尺寸的丈量、實(shí)際數(shù)量的核實(shí)工作，如由此產(chǎn)生的差錯(cuò)，由承包人承擔(dān)一切責(zé)任。2、參加發(fā)包人組織的現(xiàn)場技術(shù)交底，擬訂施工組織方案和進(jìn)度計(jì)劃，交發(fā)包人審定。4、承包人必須向發(fā)包人提供主材生產(chǎn)許可證、檢驗(yàn)報(bào)告、合格證、等與本工程相關(guān)的施

5、工資料；并確保安裝后的成品規(guī)格型號(hào)及技術(shù)要求都一致。6、不銹鋼電梯門套應(yīng)有完整有效的保護(hù)物，并在運(yùn)輸、裝卸、安裝前后應(yīng)完整無缺。7、不銹鋼電梯門套在綜合驗(yàn)收前的成品保護(hù)由承包人負(fù)責(zé)。8、不銹鋼電梯門套在交房前，承包人必須義務(wù)免費(fèi)對(duì)已安裝完畢的不銹鋼電梯門套進(jìn)行校正和維護(hù)，確保順利交房。九、工期約定1、由于承包人自身原因不能到達(dá)發(fā)包人工期要求，逾期竣工，每逾期一天，承包人支付發(fā)包人1000元的違約金，發(fā)包人在承包人工程款中扣除。2、非承包人原因或不可抗力因素導(dǎo)致每8小時(shí)（含8小時(shí)）以上24小時(shí)（含24小時(shí)）以內(nèi)，經(jīng)發(fā)包人及監(jiān)理書面確認(rèn)后，工期可相應(yīng)順延，費(fèi)用不予增加；如事件發(fā)生后24小時(shí)內(nèi)未向發(fā)

6、包人及監(jiān)理辦理簽證，則視為承包人放棄，工期不予順延。3、凡因承包人本工程延期完工造成發(fā)包人總體工期延誤、下道工序窩工等問題，承包人應(yīng)賠償由此給發(fā)包人造成的直接和間接經(jīng)濟(jì)損失，發(fā)包人有權(quán)從工程款中扣除。十、工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)約定1、發(fā)包人按國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定條件為驗(yàn)收依據(jù)，在安裝過程中，發(fā)包人有權(quán)隨機(jī)抽取一套不銹鋼電梯門套進(jìn)行破壞性試驗(yàn)，所涉及費(fèi)用由承包人承擔(dān)。2、對(duì)驗(yàn)收不合格產(chǎn)品，承包人應(yīng)及時(shí)調(diào)換，由此所產(chǎn)生的費(fèi)用承包人承擔(dān)；造成的工期延誤，按本合同約定的違約責(zé)任執(zhí)行。十一、安全文明施工約定1、遵守發(fā)包人、監(jiān)理現(xiàn)場施工管理規(guī)定，積極配合總體施工進(jìn)度安排，否則，每發(fā)生一次，承包人支付發(fā)包人

7、500元的違約金，發(fā)包人在承包人工程款中扣除。2、承包人須做好安全文明施工工作，因承包人原因給發(fā)包人造成的損失由承包人承擔(dān)。3、承包人在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程、建筑安裝工人安全操作規(guī)程、中和人民共和國消防法和其他的法律法規(guī)。4、承包人在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量、安全或火災(zāi)事故，承包人承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失和相應(yīng)的責(zé)任。5、承包人在施工過程中所發(fā)生的刑事治安案件均由承包人負(fù)責(zé)。6、承包人在施工過程中，如發(fā)生安全傷亡事故，無論何種原因，均由承包人承擔(dān)全部責(zé)任及費(fèi)用，并承擔(dān)由此給發(fā)包人造成的一切損失。十二、違約責(zé)任1、承包人未按發(fā)包人要求工期完成，按本合同第十條第1項(xiàng)約定執(zhí)行。2、

8、因承包人產(chǎn)品沒有達(dá)到國家規(guī)定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和國家權(quán)威部門出具的產(chǎn)品合格證書、檢查報(bào)告等資質(zhì)文件，導(dǎo)致交房過程中業(yè)主投訴事件發(fā)生的，承包人支付發(fā)包人貳萬元違約金，并承擔(dān)給發(fā)包人造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。3、承包人貨物屬假冒偽劣產(chǎn)品，發(fā)包人有權(quán)解除合同，由此給發(fā)包人造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由承包人承擔(dān)。4、遇人力不可抗拒的因素而不能履行合同的，按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。十三、工程保修1、本工程質(zhì)保期為貳年，自山水馨居項(xiàng)目綜合竣工驗(yàn)收合格之日開始計(jì)算。2、在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題時(shí)，承包人接到發(fā)包人或物業(yè)管理服務(wù)公司報(bào)修電話后2小時(shí)內(nèi)到場免費(fèi)維修。如非承包人產(chǎn)品質(zhì)量及安裝原因，承包人只能收取工程成本費(fèi)，免收其他費(fèi)用。承包人

9、質(zhì)保期24小時(shí)服務(wù)電話：3、質(zhì)保期承包人接到報(bào)修電話未按約定時(shí)間到場維修，給發(fā)包方和第三方造成責(zé)任和損失的，由承包人承擔(dān)。十四、廉政建設(shè)約定（1）發(fā)包人材料采購工作本著“平等、公正、優(yōu)質(zhì)、優(yōu)價(jià)”原則；（2）在材料采購洽談、比選、議價(jià)、供貨直至結(jié)算過程中，發(fā)包人工作人員不得接受承包人任何形式的請(qǐng)吃、請(qǐng)喝或索取、接受承包人的禮金、有價(jià)證券和貴重物品饋贈(zèng)，不得在承包人報(bào)銷任何應(yīng)由發(fā)包人或個(gè)人支付的費(fèi)用；（3）發(fā)包人工作人員如有違犯，承包人有權(quán)向發(fā)包人有關(guān)部門或領(lǐng)導(dǎo)舉報(bào)，經(jīng)發(fā)包人查實(shí)，對(duì)違犯員工將按發(fā)包人公司相關(guān)制度進(jìn)行處罰直至辭退，對(duì)觸犯刑律者，將送司法機(jī)關(guān)追究處理；（4）如承包人違犯本規(guī)定，出于中標(biāo)目的，賄賂發(fā)包人工作人員或向發(fā)包人工作人員行賄、饋贈(zèng)、請(qǐng)吃請(qǐng)喝，一經(jīng)發(fā)包人查實(shí)屬實(shí)，將根據(jù)情節(jié)輕重，按合同金額，扣減應(yīng)付承包人材料款5%10%，并將承包人納入發(fā)包人不誠信供應(yīng)商名單，3年內(nèi)不再與承包人進(jìn)行業(yè)務(wù)合作。十五、合同變更本合同未說明部分按甲乙雙方2014年5月20日簽訂的永平縣山水馨居保障性住房裝飾裝修施工合同執(zhí)行。雙方協(xié)商一致后，可對(duì)合同變更的相關(guān)事宜另行訂立補(bǔ)充協(xié)議。十六、合同爭議解決因本合同發(fā)生的或者與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商無果時(shí)，任何一方有權(quán)在合同簽訂地提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁或者向永平縣人民法院提起訴訟。十七、附 則本合同一式