1、- -工程技工（強(qiáng)弱電工、給排水工、維修工、土木工）職責(zé)工程技工/強(qiáng)弱電工/給排水工/修理工、土木工職責(zé)A、職務(wù)說明崗位名稱：工程技工/強(qiáng)弱電工/給排水工/修理工、土木工直接上級(jí)：工程部主管1、嫻熟把握設(shè)施、設(shè)備結(jié)構(gòu)、性能、特點(diǎn)和修理保養(yǎng)方法。、按時(shí)完成機(jī)電設(shè)備、設(shè)備的各項(xiàng)修理，保養(yǎng)工作，并專心做好有關(guān)記錄。、定期清潔所管設(shè)備和設(shè)備房，確保設(shè)施、設(shè)備和機(jī)房的干凈。4、嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，防止發(fā)生安全事故。、發(fā)生突發(fā)狀況時(shí)，應(yīng)快速趕往現(xiàn)場(chǎng)，準(zhǔn)時(shí)采取應(yīng)急措施，保證設(shè)施、設(shè)備的正常完好。、定期對(duì)設(shè)施、設(shè)備全面巡邏、檢查，發(fā)覺問題準(zhǔn)時(shí)處理。7、積極完成上級(jí)交辦的各項(xiàng)臨時(shí)任務(wù)。B、任職條件1）中專以上

2、學(xué)歷，25歲以上；（2）有3年以上大型物業(yè)工作工程管理經(jīng)驗(yàn)；3）具專業(yè)職稱、技術(shù)職稱；4）熟識(shí)各類機(jī)電系統(tǒng)的原理，動(dòng)手能力強(qiáng)；（5）具有較強(qiáng)的工作責(zé)任心；6）持物業(yè)管理上崗證優(yōu)先；服務(wù)意識(shí)強(qiáng)；C、考核要點(diǎn)（1）不按時(shí)上班；2）離崗、串崗；3）不按規(guī)定著裝；（4）儀容儀表差；5）不按時(shí)完成各項(xiàng)工作；6）設(shè)備調(diào)施出現(xiàn)不正常運(yùn)作/存在重大安全隱患/出現(xiàn)故障準(zhǔn)時(shí)修理；（7）不按月度修理計(jì)劃保養(yǎng)各設(shè)備（有無保養(yǎng)計(jì)劃/不執(zhí)行保養(yǎng)計(jì)劃/保養(yǎng)未達(dá)要求）；8）跟進(jìn)外判商設(shè)備修理保養(yǎng)；9）不按規(guī)定巡查、清潔設(shè)備房/值班室（明顯灰塵、污跡、沙石，開花有蜘蛛網(wǎng)，機(jī)房/值班室內(nèi)有雜物，物品擺放不整齊）；（10）不做好各項(xiàng)記錄（記錄不全不詳，字跡不清楚，記錄本擺放不正確，記錄弄虛作假，交接班不清楚）；11）客戶修理服務(wù)不準(zhǔn)時(shí)，修理返工，工完未清場(chǎng)，對(duì)客服務(wù)未使用規(guī)劃服務(wù)用語；12）小區(qū)土建檢查（門配套的閉門器、地彈簧、拉手損壞，公共座椅、水池