1、海門(mén)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)圍墻工程 招 標(biāo) 文 件招標(biāo)單位：海門(mén)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì) 編制時(shí)間：2014年 11月27日第一章 投標(biāo)須知一、投標(biāo)須知前附表項(xiàng)號(hào)條 款 號(hào)內(nèi) 容說(shuō) 明 與 要 求11.1工程名稱海門(mén)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)圍墻工程21.1建設(shè)地點(diǎn)河海路北側(cè)、瑞江路西側(cè)31.1建設(shè)規(guī)模圍墻長(zhǎng)約200米，高2.2米41.1承包方式包工包料51.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)合格61.1工期要求12月3日至12月9日（7日歷天）71.1資金來(lái)源財(cái)政撥款81.2招標(biāo)范圍圍墻工程（詳見(jiàn)施工圖）916工程報(bào)價(jià)280元/米1012投標(biāo)有效期為：7 日歷天（從投標(biāo)截止之日算起）1113.1投標(biāo)保證金本工程確定投標(biāo)保證金為人民幣

2、伍仟 元1214.1踏勘現(xiàn)場(chǎng)投標(biāo)人自行安排1320.1投標(biāo)文件份數(shù)正本壹份1421投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)及截止時(shí)間截止時(shí)間：2014年12月 2 日 14 時(shí) 00分遞交地點(diǎn)：海門(mén)市廣州路999號(hào)開(kāi)發(fā)區(qū)大樓207會(huì)議室1524開(kāi) 標(biāo)開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2014年12 月2 日 14 時(shí) 00分開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：海門(mén)市廣州路999號(hào)開(kāi)發(fā)區(qū)大樓207會(huì)議室二、投 標(biāo) 須 知(一)總 則1、工程概況1.1本招標(biāo)工程項(xiàng)目說(shuō)明詳見(jiàn)本須知前附表第1項(xiàng)第7項(xiàng)。1.2招標(biāo)范圍：見(jiàn)本須知前附表第8項(xiàng)。 1.3現(xiàn)場(chǎng)條件 已基本具備施工條件。 1.4按照中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法，參照房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法及相關(guān)規(guī)定

3、，本工程已符合招標(biāo)條件，現(xiàn)采用公開(kāi)招標(biāo)方式，擇優(yōu)選定施工承包單位。 2、投標(biāo)人資格要求2.1參加投標(biāo)的施工單位必須具有獨(dú)立法人資格2.2企業(yè)資質(zhì)：房屋建筑工程總承包三級(jí)及以上資質(zhì)2.3項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)：房屋建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師貳級(jí)級(jí)以上（含臨時(shí)）或小型項(xiàng)目管理師資質(zhì)。3、投標(biāo)費(fèi)用投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其編制投標(biāo)文件以及遞交投標(biāo)文件所涉及的一切費(fèi)用。無(wú)論投標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)人對(duì)上述費(fèi)用不負(fù)任何責(zé)任。(二)招標(biāo)文件 4、招標(biāo)文件的組成4.1招標(biāo)文件包括下列內(nèi)容：第一章：投標(biāo)須知第二章：評(píng)標(biāo)辦法第三章：投標(biāo)文件格式第四章：工程量清單4.2除上述內(nèi)容外，招標(biāo)人以書(shū)面形式發(fā)出的對(duì)招標(biāo)文件的澄清或修改內(nèi)容，均為招標(biāo)文件

4、的組成部分，對(duì)招標(biāo)人和投標(biāo)人起約束作用。4.3投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)仔細(xì)核查招標(biāo)文件的所有內(nèi)容，如有殘缺等問(wèn)題應(yīng)在獲取招標(biāo)文件1日內(nèi)向招標(biāo)人提出。否則，由此引起的損失由投標(biāo)人自己承擔(dān)。投標(biāo)人同時(shí)應(yīng)認(rèn)真審核招標(biāo)文件中所有的事項(xiàng)、格式、條款和規(guī)范要求等，若投標(biāo)人的投標(biāo)文件沒(méi)有按招標(biāo)文件要求提交全部資料，或投標(biāo)文件沒(méi)有對(duì)招標(biāo)文件做出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，其風(fēng)險(xiǎn)由投標(biāo)人自行承擔(dān)，并根據(jù)有關(guān)條款規(guī)定，該投標(biāo)書(shū)有可能被拒絕。 5、招標(biāo)文件的澄清 5.1投標(biāo)人在收到招標(biāo)文件后，如有疑問(wèn)需要澄清，應(yīng)于1天內(nèi)以書(shū)面形式（加蓋公章）向招標(biāo)人提出，招標(biāo)人以書(shū)面形式予以解答，解答的內(nèi)容將以書(shū)面形式分發(fā)給所有獲得招標(biāo)文件的投標(biāo)

5、人。 5.2投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)人提供的招標(biāo)文件所做出的推論、解釋和結(jié)論，招標(biāo)人概不負(fù)責(zé)。投標(biāo)人由于對(duì)招標(biāo)文件的任何推論和誤解以及招標(biāo)人對(duì)有關(guān)問(wèn)題的口頭解釋所造成的后果，均由投標(biāo)人自負(fù)。 6、招標(biāo)文件的修改 6.1投標(biāo)截止時(shí)間 1 天前，招標(biāo)人可能會(huì)以補(bǔ)充通知的方式修改招標(biāo)文件，補(bǔ)充通知將作為招標(biāo)文件的組成部分，具有與招標(biāo)文件同等效力。 6.2 將補(bǔ)充通知修改的內(nèi)容考慮進(jìn)去，招標(biāo)人可以延長(zhǎng)投標(biāo)截止時(shí)間(延長(zhǎng)時(shí)間在補(bǔ)充通知中寫(xiě)明)。(三)投標(biāo)文件 7、投標(biāo)文件應(yīng)包括下列所有內(nèi)容：7.1法定代表人身份證明書(shū)；7.2授權(quán)委托書(shū)(如有授權(quán))； 7.3投標(biāo)函；7.4計(jì)劃投入的主要施工機(jī)械設(shè)備表。7.5計(jì)劃投入的

6、主要施工管理人員表；7.6資格證明材料（復(fù)印件上加蓋單位公章紅印）：1、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照；2、企業(yè)資質(zhì)證書(shū)；3、企業(yè)安全生產(chǎn)許可證；4、項(xiàng)目經(jīng)理造價(jià)師證書(shū)或項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證書(shū)；5、項(xiàng)目經(jīng)理安全考核B證。投標(biāo)時(shí)須隨身攜帶上述資格證明材料原件以備核查。8、招標(biāo)文件提供的文件格式(第三章)投標(biāo)人必須使用，但表式可以按同樣格式進(jìn)行擴(kuò)展。 9、投標(biāo)文件須用不能擦去的墨水書(shū)寫(xiě)或打印。 10、全套投標(biāo)文件應(yīng)無(wú)修改和行間插字。如有修改，須在修改處加蓋投標(biāo)人法定代表人或其代理人的印鑒。 11、投標(biāo)有效期 投標(biāo)文件自投標(biāo)截止時(shí)間起至前附表投標(biāo)須知規(guī)定的時(shí)間內(nèi)有效。 12、投標(biāo)保證金12.1投標(biāo)人須按投標(biāo)須知要求的投

7、標(biāo)保證金金額在本工程投標(biāo)截止時(shí)間前隨遞交投標(biāo)文件同時(shí)遞交，本工程投標(biāo)保證金采用現(xiàn)金方式（用封袋包裝并注明單位名稱）。12.2未中標(biāo)的投標(biāo)人當(dāng)場(chǎng)退還投標(biāo)保證金。12.3中標(biāo)單位的投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，（本工程履約保證金為人民幣5000元）待履約結(jié)束后退還（無(wú)息）。12.4投標(biāo)人出現(xiàn)下列情況，招標(biāo)人有權(quán)取消其中標(biāo)資格（將由第二中標(biāo)候選人中標(biāo)），并沒(méi)收其投標(biāo)保證金：(1)投標(biāo)文件中有虛假材料； (2)投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回其投標(biāo)文件； (3)中標(biāo)單位拒絕簽訂合同。 13、踏勘現(xiàn)場(chǎng) 13.1投標(biāo)人應(yīng)按本須知前附表所述要求對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)及周圍環(huán)境進(jìn)行踏勘，以便獲取有關(guān)編制投標(biāo)文件和簽署合同所涉及現(xiàn)場(chǎng)的

8、資料。投標(biāo)人承擔(dān)踏勘現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的自身費(fèi)用。 13.2招標(biāo)人向投標(biāo)人提供的有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)的數(shù)據(jù)和資料，是招標(biāo)人現(xiàn)有的能被投標(biāo)人利用的資料，招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人作出的任何推論、理解和結(jié)論均不負(fù)責(zé)任。13.3經(jīng)招標(biāo)人允許，投標(biāo)人可為踏勘目的進(jìn)入招標(biāo)人的項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，但投標(biāo)人不得因此使招標(biāo)人承擔(dān)有關(guān)的責(zé)任和蒙受損失，投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)踏勘現(xiàn)場(chǎng)的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。13.4投標(biāo)人應(yīng)充分考慮標(biāo)書(shū)制作過(guò)程中的數(shù)據(jù)變化因素，檢查確認(rèn)標(biāo)書(shū)內(nèi)容的正確完整和對(duì)招標(biāo)文件的相應(yīng)程度。(四)投標(biāo)報(bào)價(jià)14、招標(biāo)文件后附的工程量清單標(biāo)明的工程量是招標(biāo)人編制發(fā)包價(jià)的基礎(chǔ)。招標(biāo)人提供的工程量清單應(yīng)結(jié)合投標(biāo)人須知、合同條款技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求與圖紙一起閱讀理解。 15

9、.投標(biāo)報(bào)價(jià)方式本工程項(xiàng)目采用固定單價(jià)報(bào)價(jià)方式。完成發(fā)包人要求的合同以外的零星工作或發(fā)生非承包人責(zé)任事件的工程量按現(xiàn)場(chǎng)簽證確定。16.發(fā)包價(jià)的確定方法按照國(guó)家統(tǒng)一的工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范，配套使用江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)表和江蘇省安裝工程計(jì)價(jià)表(以下簡(jiǎn)稱江蘇省計(jì)價(jià)表)、費(fèi)用計(jì)算規(guī)則和項(xiàng)目指引，根據(jù)初定的工程量，招標(biāo)人編制參考預(yù)算價(jià)后下浮5%作為發(fā)包價(jià)（其中：暫列金額、暫估費(fèi)用、暫估價(jià)格不下?。?。本工程招標(biāo)價(jià)為(大寫(xiě)): 伍萬(wàn)陸仟元整，小寫(xiě)：￥ 56000 元。16.2招標(biāo)控制價(jià)編制依據(jù)（一）本工程施工圖、招標(biāo)文件、書(shū)面答疑（如有）及其工程量清單； （二）工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（GB50500-2008）

10、； （三）江蘇省建筑工程計(jì)價(jià)表、江蘇省安裝工程計(jì)價(jià)表、南通市補(bǔ)充計(jì)價(jià)表； （四）江蘇省、南通市及海門(mén)市現(xiàn)行的計(jì)價(jià)文件； （五）材料價(jià)格按近期造價(jià)信息指導(dǎo)價(jià)及市場(chǎng)價(jià)； (五)投標(biāo)文件的密封和遞交 19、投標(biāo)文件的密封與標(biāo)志19.1投標(biāo)人應(yīng)各準(zhǔn)備 壹 份完整的投標(biāo)文件。 19.2投標(biāo)文件密封，即為第7條中的所有內(nèi)容（7.17.7）。在封袋標(biāo)明“投標(biāo)文件”，同時(shí)還要寫(xiě)明招標(biāo)人名稱、工程名稱及投標(biāo)人名稱。 19.3投標(biāo)文件都必須在封袋騎縫處加蓋投標(biāo)人公章密封。 19.4投標(biāo)人未按上述規(guī)定提交投標(biāo)文件，其投標(biāo)文件將被拒絕，并原封退還給投標(biāo)人。遞交投標(biāo)文件時(shí)，投標(biāo)單位的法定代表人或其委托代理人必須攜帶有效

11、身份證件原件到場(chǎng)，否則投標(biāo)文件將被拒收。 19、投標(biāo)截止時(shí)間 投標(biāo)人須在前附表中規(guī)定的投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間之前將投標(biāo)文件遞交給招標(biāo)人。 20、投標(biāo)文件的修改與撤回 投標(biāo)截止時(shí)間之前，投標(biāo)人可對(duì)所遞交的投標(biāo)文件進(jìn)行修改或撤回，但所遞交的修改或撤回通知必須按招標(biāo)文件的規(guī)定進(jìn)行編制、密封、標(biāo)志(在封袋上標(biāo)明“修改”或“撤回”字樣，并注明修改或撤回的時(shí)間)和遞交。投標(biāo)截止時(shí)間之后，投標(biāo)人不得修改或撤回投標(biāo)文件。(六)開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)和定標(biāo) 21、本工程評(píng)標(biāo)、定標(biāo)辦法采用抽簽評(píng)標(biāo)辦法。以上評(píng)標(biāo)方法的具體做法詳見(jiàn)第二章。22、招標(biāo)人按本須知前附表規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)公開(kāi)開(kāi)標(biāo)。開(kāi)標(biāo)會(huì)由招標(biāo)單位主持，由投標(biāo)人或者其推選

12、的代表檢查投標(biāo)文件的密封情況。經(jīng)確認(rèn)無(wú)誤后，當(dāng)眾啟封投標(biāo)文件及修改文件，公布投標(biāo)文件的主要內(nèi)容。投標(biāo)單位的法定代表人或其委托代理人應(yīng)參加開(kāi)標(biāo)會(huì)議的全過(guò)程，中途不得離席，否則因此造成的后果自負(fù)。23、評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)審查每一投標(biāo)文件是否對(duì)招標(biāo)文件提出的所有實(shí)質(zhì)性要求和條件作出響應(yīng)。24、凡投標(biāo)文件有下列情況之一的，屬于重大偏差，視同未能對(duì)招標(biāo)文件作出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，按廢標(biāo)處理。 24.1投標(biāo)文件中的投標(biāo)函未加蓋投標(biāo)人的公章及企業(yè)法定代表人印章的，或者企業(yè)法定代表人委托代理人沒(méi)有合法、有效的委托書(shū)（原件）的，或者參加開(kāi)標(biāo)會(huì)議的委托代理人與投標(biāo)文件內(nèi)“授權(quán)委托書(shū)”中所委托人員不一致的； 24.2未按招標(biāo)文

13、件要求提供投標(biāo)保證金的； 24.3未按招標(biāo)文件規(guī)定的格式填寫(xiě)，內(nèi)容不全或關(guān)鍵字跡模糊、無(wú)法辨認(rèn)的； 24.4投標(biāo)人資格條件不符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定或招標(biāo)文件要求的； 24.5投標(biāo)文件載明的招標(biāo)項(xiàng)目完成期限超過(guò)招標(biāo)文件規(guī)定的期限； 24.6明顯不符合技術(shù)規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求； 24.7不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件出現(xiàn)了評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)為不應(yīng)當(dāng)雷同的情況； 24.8以他人的名義投標(biāo)、或者以其他弄虛作假方式投標(biāo)的。25、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)工作在監(jiān)督部門(mén)的監(jiān)督下由招標(biāo)人或代理機(jī)構(gòu)組織進(jìn)行。（七）授予合同 26、招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之日起3日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書(shū)面合同。招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再訂立背

14、離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。27、合同協(xié)議書(shū)簽署時(shí)，中標(biāo)人應(yīng)按本須知前附表規(guī)定的金額向招標(biāo)人提交履約擔(dān)保。28、若中標(biāo)人不能按本須知規(guī)定執(zhí)行，招標(biāo)人將有充分的理由解除合同，并沒(méi)收其投標(biāo)保證金，給招標(biāo)人造成損失超過(guò)投標(biāo)保證金數(shù)額的，還應(yīng)當(dāng)對(duì)超過(guò)部分予以賠償。29、合同主要條款29.1付款方式：工程全部完工竣工驗(yàn)收合格后付至合同價(jià)的60%（扣除暫列金額，下同）；工程審計(jì)結(jié)束后付至審定價(jià)的90%；余款審計(jì)結(jié)束滿一年后付清。（以上付款均不計(jì)利息）29.2特別約定：承包人在施工過(guò)程中若發(fā)生下列情況之一的即無(wú)條件撤出工地，并承擔(dān)因此而產(chǎn)生的全部經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。（1）、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和專職安全員不到崗的；（

15、2）、開(kāi)工后五天內(nèi)，組織不力、施工未見(jiàn)起色、節(jié)點(diǎn)工期明顯脫節(jié)的；（3）、施工過(guò)程中發(fā)生等級(jí)安全事故的；（4）、施工偷工減料、質(zhì)量低劣的；（5）、施工過(guò)程中嚴(yán)重?cái)_民、職工有違反治安管理?xiàng)l例的；（6）、施工人員不服從業(yè)主代表、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理的管理和指令的。29.3保修時(shí)間約定：保修期為二年（非人為造成損壞）。第二章 評(píng)標(biāo)辦法 抽簽評(píng)標(biāo)法一、結(jié)合工程實(shí)際情況，各投標(biāo)人必須滿足招標(biāo)文件中的工期和質(zhì)量要求后方可參加評(píng)標(biāo)。二、定標(biāo)1、對(duì)各投標(biāo)單位的投標(biāo)文件進(jìn)行審核。2、在有效投標(biāo)人中抽簽決定中標(biāo)單位。本辦法未盡事宜，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)依據(jù)相關(guān)法規(guī)研究確定。第三章 合同條款第一部分協(xié)議書(shū)發(fā)包人(全稱)：海門(mén)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)

16、區(qū)管理委員會(huì) 承包人(全稱)： 中標(biāo)人 依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。1、工程概況工程名稱：海門(mén)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)圍墻工程 工程地點(diǎn)： 工程內(nèi)容： 新建圍墻 資金來(lái)源： 財(cái)政撥款 2、工程承包范圍承包范圍： 圖紙與工程量清單所列全部?jī)?nèi)容 3、合同工期：開(kāi)工日期： 2014 年 12 月3 日（具體以開(kāi)工令為準(zhǔn)）竣工日期： 2014 年 12月 9 日（7 日歷天）4、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 合格 。施工質(zhì)量達(dá)不到合同要求，發(fā)包人有權(quán)按合同約定條款處理和罰款。5、合同價(jià)款 金

17、額(大寫(xiě))： （幣種，金額，單位）6、組成合同的文件6.1組成本合同的文件包括：（1）、本合同協(xié)議書(shū)（2）、中標(biāo)通知書(shū)（3）、本工程招標(biāo)文件（4）、投標(biāo)書(shū)及其附件（5）、本合同專用條款（6）、本合同通用條款（7）、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件（8）、圖紙（9）、工程量清單 （10）、參考預(yù)算書(shū)6.2雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。7、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分通用條款中分別賦予它們的定義相同。8、承包人向發(fā)包人承諾按照合同的約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。9、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)

18、。10、合同生效合同訂立時(shí)間： 年 月_ 日合同訂立地點(diǎn)： 本合同雙方約定： 后生效。發(fā)包人：(公章) 承包人：(公章)地址： 地址：法定代表人：（簽字） 法定代表人：（簽字）委托代表人： 委托代表人： 電 話： 電 話：傳 真： 傳 真：開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行：賬 號(hào)： 賬 號(hào)郵政編碼： 郵政編碼： 第二部分通用條款(略)具體詳見(jiàn)(GF-1999-0201)第三部分專用條款一、詞語(yǔ)定義及合同文件2、合同文件及解釋順序 合同文件組成及解釋順序：（1）本合同協(xié)議書(shū)及承諾書(shū)；（2）中標(biāo)通知書(shū)；（3）招標(biāo)文件；（4）投標(biāo)書(shū)及其附件；（5）本合同專用條款；（6）本合同通用條款；（7）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)

19、資料；（8）圖紙；（9）工程量清單；（10）工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)（11）雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件。 3、語(yǔ)言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 3.1本合同除使用漢語(yǔ)外，還使用 / 語(yǔ)言文字。 3.2適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)： 中華人民共和國(guó)建筑法、中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法、七部委第12號(hào)令評(píng)標(biāo)委員會(huì)和評(píng)標(biāo)方法暫行規(guī)定、建設(shè)部第89號(hào)令房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法、七部委第30號(hào)令、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例（國(guó)務(wù)院第279號(hào)令）、江蘇省工程建設(shè)管理?xiàng)l例、 江蘇省建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例。 3.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱： 中華人民共和

20、國(guó)建設(shè)部頒發(fā)的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及我省、市有關(guān)規(guī)定。 。發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間： 上述標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范由承包人自行收集，費(fèi)用包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)內(nèi)。 國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定： 參照本地質(zhì)監(jiān)部門(mén)認(rèn)可的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn) 。 4、圖紙 4.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：發(fā)包人于工程開(kāi)工前向承包人提供圖紙貳套 。 發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求：未經(jīng)發(fā)包人同意不得復(fù)制，不得向承包人以外的人員泄露有關(guān)圖紙內(nèi)容，竣工時(shí)與工程資料一并交發(fā)包人。 使用國(guó)外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)： 無(wú) 。二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)5、工程師 5.2監(jiān)理單位委派的工程師 姓名： 職務(wù)： 總監(jiān)理工程師 發(fā)包人委托的職權(quán)： 見(jiàn)建設(shè)工程委托監(jiān)理合同。 需

21、要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)： 見(jiàn)本工程建設(shè)工程委托監(jiān)理合同。5.3發(fā)包人派駐的工程師 姓名： 職務(wù)： 職權(quán)： 代表發(fā)包人行使本合同約定的發(fā)包人的權(quán)力和監(jiān)理人需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)的權(quán)力。 5.6不實(shí)行監(jiān)理的，工程師的職權(quán)： / 7、項(xiàng)目經(jīng)理 姓名： 職務(wù)： 8、發(fā)包人工作 8.1發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作： (1)施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間： 已經(jīng)具備施工條件。 (2)將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：供水、供電管線、計(jì)量表具由承包人自理。(3)施工場(chǎng)地與公共道路的通道開(kāi)通時(shí)間和要求：道路已暢通，但承包人應(yīng)遵守當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)的相關(guān)規(guī)定 。(4

22、)工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間：發(fā)包人于開(kāi)工前向承包人提供工程地質(zhì)和地下管線資料。 (5)由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間：發(fā)包人于開(kāi)工前辦理好施工所需證件、批件。 (6)水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求： 以書(shū)面形式交給承包人，并于開(kāi)工前進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)。 (7)圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間： 發(fā)包人于開(kāi)工前組織圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底。(8)協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木的保護(hù)工作： 按通用條款和國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。(9)雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作： 無(wú)。 8.2發(fā)包人委托承包人辦理的工作： 視具體情況協(xié)商解決。 9、承包人工作9.1承包人應(yīng)按約

23、定時(shí)間和要求，完成以下工作： (1)需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間：無(wú)。 (2)應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間： 每月1日、15日提供計(jì)劃報(bào)表。 (3)承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求： 提供和維修非夜間施工使用照明、圍欄設(shè)施，并負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)。 (4)向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求： 無(wú)。 (5)需承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)環(huán)保和施工噪音管理等手續(xù)：遵守政府有關(guān)主管部門(mén)對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音、環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，并以書(shū)面形式通知發(fā)包人。(6)已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：

24、 已竣工工程未交付發(fā)包人之前，負(fù)責(zé)已完成工程的保護(hù)工作，所需費(fèi)用含在本合同價(jià)內(nèi) 。(7)施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)： 負(fù)責(zé)做好施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木的保護(hù)措施，費(fèi)用由監(jiān)理工程師簽證、計(jì)量、報(bào)發(fā)包人認(rèn)可。 (8)施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生的要求： 施工現(xiàn)場(chǎng)要求保證施工場(chǎng)地清潔，遵守環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款；交工前將所有建筑垃圾從施工場(chǎng)地清除，將所有剩余的建筑材料運(yùn)走或運(yùn)至指定地點(diǎn)堆放，將所有施工機(jī)械和設(shè)備從施工場(chǎng)地運(yùn)走。 (9)雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：

25、施工期間須做好安全生產(chǎn)與文明管理工作，維護(hù)交通安全，因承包人的安全文明施工措施不到位所造成安全或交通事故，其責(zé)任和費(fèi)用由承包人承擔(dān) 三、施工組織設(shè)計(jì)和工期10、進(jìn)度計(jì)劃 10.1承包人提供施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：承包人在開(kāi)工前三天提供本工程施工組織設(shè)計(jì)，施工每滿10天向監(jiān)理人和發(fā)包人提供下階段的進(jìn)度計(jì)劃。 工程師確認(rèn)的時(shí)間： 收到上述文件后3日內(nèi)予以確認(rèn)。 四、質(zhì)量與驗(yàn)收17、隱蔽工程和中間驗(yàn)收 17.1雙方約定中間驗(yàn)收部位： 按規(guī)定進(jìn)行分項(xiàng)驗(yàn)收 。 五、安全施工安全施工：承包人應(yīng)嚴(yán)格按工程建設(shè)安全生產(chǎn)的有關(guān)管理規(guī)定，采取安全措施組織施工，嚴(yán)禁發(fā)生安全事故。若發(fā)生安全事故，一

26、切責(zé)任由承包人承擔(dān)。六、合同價(jià)款與支付23、合同價(jià)款及調(diào)整 23.2本合同價(jià)款采用 固定單價(jià) 合同方式確定。合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍：材料價(jià)格漲跌、國(guó)家政策性調(diào)整；工程實(shí)施期間，遇到發(fā)包人以外的單位、個(gè)人和其他可能出現(xiàn)的阻撓施工所發(fā)生的費(fèi)用；承包人未在招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提出的工程量清單中的少算、錯(cuò)算；工程量清單中漏算某一項(xiàng)目造價(jià)小于1萬(wàn)元（含1萬(wàn)元）的；招標(biāo)文件中已明確由承包人承擔(dān)的費(fèi)用。風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法： 視為投標(biāo)人已預(yù)見(jiàn)上述合同價(jià)款中風(fēng)險(xiǎn)并足額把風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用計(jì)入含有價(jià)格的項(xiàng)目中，在結(jié)算時(shí)一律不予計(jì)算此風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。 風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整范圍：本工程招標(biāo)文件規(guī)定的暫列金額、暫估價(jià)格、暫估費(fèi)用

27、、暫定工程量；經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)的施工合同承包范圍以內(nèi)施工圖修改及施工現(xiàn)場(chǎng)簽證；經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)的施工合同承包范圍以外的與本工程相關(guān)的工程量增加；工程量清單中漏算某一項(xiàng)目造價(jià)大于1萬(wàn)元的；風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整辦法：本工程招標(biāo)文件規(guī)定的暫列金額、暫估價(jià)格、暫估費(fèi)用、暫定工程量，根據(jù)發(fā)包人確認(rèn)的施工現(xiàn)場(chǎng)簽證按實(shí)調(diào)整；經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)的施工合同承包范圍內(nèi)施工圖修改及施工現(xiàn)場(chǎng)簽證、經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)的施工合同范圍以外與本工程相關(guān)的工程量增加，其工程量按實(shí)結(jié)算，綜合單價(jià)按如下規(guī)定調(diào)整：a.發(fā)包人提供的發(fā)包價(jià)中有適用（或類似）變更工程的價(jià)格，則執(zhí)行（或參照）發(fā)包價(jià)中的綜合單價(jià)；b.發(fā)包價(jià)中沒(méi)有適用（或類似）變更工程的價(jià)格

28、，則由承包人按參考預(yù)算價(jià)編制依據(jù)計(jì)價(jià),并下浮15%后，經(jīng)監(jiān)理工程師審核報(bào)發(fā)包人簽認(rèn)后作為結(jié)算的依據(jù)。c. 若在發(fā)包價(jià)中沒(méi)有適用的價(jià)格，且無(wú)計(jì)價(jià)依據(jù)的,其綜合單價(jià)由承包人提出,經(jīng)發(fā)包人審核后確定。工程量清單中漏算某一項(xiàng)目造價(jià)大于1萬(wàn)元的調(diào)整辦法：承包人在施工合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)向發(fā)包人以書(shū)面形式提出某一項(xiàng)目的漏算，由承包人按參考預(yù)算價(jià)編制依據(jù)計(jì)價(jià)，并下浮15%后，經(jīng)監(jiān)理工程師審核報(bào)發(fā)包人簽認(rèn)后作為結(jié)算的依據(jù)。上述涉及的清單數(shù)量調(diào)整時(shí)，安全文明施工措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金相應(yīng)調(diào)整，其他措施費(fèi)不調(diào)整。（2）采用可調(diào)價(jià)格合同，合同價(jià)款調(diào)整方法： / （3）采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定： / 24、

29、工程預(yù)付款 發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的比例：本工程不設(shè) 預(yù)付款。 扣回工程款的時(shí)間、比例： / 25、工程量確認(rèn) 25.1承包人向工程師提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間： / 。 26、工程款(進(jìn)度款)支付 26.1雙方約定的工程款(進(jìn)度款)支付的方式和時(shí)間：工程全部完工竣工驗(yàn)收合格后付至合同價(jià)的60%（扣除暫列金額，下同）；工程審計(jì)結(jié)束后付至審定價(jià)的90%；余款審計(jì)結(jié)束滿一年后付清。（以上付款均不計(jì)利息）七、材料設(shè)備供應(yīng)27、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備27.1發(fā)包人供應(yīng)的材料，承包人應(yīng)編制材料供應(yīng)計(jì)劃。合同生效后承包人應(yīng)提前15天向發(fā)包人按實(shí)提交所需材料品種、數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格、質(zhì)

30、量等級(jí)，如有誤差造成的損失由承包人承擔(dān)。承包人配合發(fā)包人做好卸貨工作，到場(chǎng)后由承包人驗(yàn)收并負(fù)責(zé)保管。27.4發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí)，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下： （1）材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符： 按通用條款 。（2）材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符： 按通用條款 。（3）承包人可代為調(diào)劑串換的材料： 按通用條款 。 （4）到貨地點(diǎn)與一覽表不符： 按通用條款 。 （5）供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符： 按通用條款 。 （6）到貨時(shí)間與一覽表不符： 按通用條款 。 27.6發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法： 按實(shí)結(jié)算。 28、承包人采購(gòu)材料設(shè)備 28.1凡是發(fā)包人提供參考品牌的材料設(shè)

31、備,承包人必須按發(fā)包人要求在參考品牌中任選一個(gè)品牌進(jìn)行采購(gòu),并且材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后須經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理工程師書(shū)面確認(rèn)后方可使用,否則,由此造成的后果與損失均由承包人承擔(dān).28.2由承包人采購(gòu)的材料進(jìn)場(chǎng)前必須具備材料質(zhì)量驗(yàn)證資料。承包人應(yīng)對(duì)所有進(jìn)場(chǎng)材料按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，如因材料出現(xiàn)的質(zhì)量和安全事故由承包人負(fù)全責(zé)，并賠償相應(yīng)損失。八、工程變更31、確定變更價(jià)款31.1承包人在工程變更確定后14天內(nèi)，提出變更工程價(jià)款的報(bào)告，經(jīng)總監(jiān)簽證、業(yè)主批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。變更合同價(jià)款按下列方法進(jìn)行：同合同專用條款第六條合同價(jià)款調(diào)整方法。31.2承包人提出的設(shè)計(jì)變更須征得監(jiān)理工程師、發(fā)包人和原設(shè)計(jì)單位同意。九、竣工驗(yàn)收

32、與結(jié)算32、竣工驗(yàn)收 32.1承包人提供竣工圖的約定： 承包人在工程竣工后一個(gè)月內(nèi)提供監(jiān)理工程師審查通過(guò)的叁套完整的竣工圖和竣工結(jié)算及其他資料。 32.6中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間： 無(wú) 十、違約、索賠和爭(zhēng)議35、違約 35.1本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下： 本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：參照通用條款。本合同通用條款第26.4款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：參照通用條款。 本合同通用條款第33.3款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：參照通用條款。雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任： 無(wú)。 35.2本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下： 本合同通用條款第14.2款約定

33、承包人違約承擔(dān)的違約責(zé)任：協(xié)商解決。本合同通用條款第15.1款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：協(xié)商解決。 雙方約定的承包人其他違約責(zé)任：37、爭(zhēng)議 37.1雙方約定，在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)： (1)請(qǐng) 建設(shè)主管部門(mén) 調(diào)解； (2)調(diào)解不成的向 南通仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁。 十一、其他38、工程分包 38.1本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程： 如對(duì)特殊施工工藝需專業(yè)分包的，須征得發(fā)包人認(rèn)可。 39、不可抗力 39.1雙方關(guān)于不可抗力的約定： 由市級(jí)以上有關(guān)部門(mén)正式發(fā)布和認(rèn)定的自然災(zāi)害。 40、保險(xiǎn) 40.6本工程雙方約定投保內(nèi)容如下： （1）發(fā)包人投保內(nèi)容： 按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 （2）承包人投保內(nèi)

34、容： 從事危險(xiǎn)作業(yè)職工的意外傷害險(xiǎn)、施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員的生命財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、施工機(jī)械設(shè)備的財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、第三人人員的生命財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)用于工程的材料和待安裝設(shè)備的財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)。41、擔(dān)保 41.3本工程雙方約定擔(dān)保事項(xiàng)如下：(1)發(fā)包人不向承包人提供履約擔(dān)保。 (2)承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：履約保證金。(3)雙方約定的其他擔(dān)保事項(xiàng)： /。46、合同份數(shù) 46.1雙方約定合同份數(shù)： 正本貳份，副本陸份，共計(jì)捌份，雙方各執(zhí)肆份，分送有關(guān)部門(mén)。 補(bǔ)充條款47.1下列項(xiàng)目由承包人負(fù)責(zé)，其費(fèi)用已列入本合同價(jià)中，工程結(jié)算時(shí)不作調(diào)整： （1）本工程所有材料、設(shè)備的場(chǎng)地租用費(fèi)用及二次搬運(yùn)費(fèi)用； （2）施工

35、臨時(shí)（包括建筑用地以外的）用水、用電、通訊等設(shè)施配套及設(shè)備費(fèi)用，包括正式通電通水后、移交前的用電、用水費(fèi)用； （3）施工臨時(shí)（包括建筑用地以外的）用地、道路、便道、綠化修建費(fèi)用及拆除、恢復(fù)原樣費(fèi)用； （4）各類大型機(jī)械退場(chǎng)、組拆費(fèi)用及閑置費(fèi)用； （5）現(xiàn)場(chǎng)垃圾清運(yùn)費(fèi)及環(huán)境保護(hù)費(fèi)用。 （6） 建筑物四周維護(hù)。 （7）為不影響施工現(xiàn)場(chǎng)周邊行人、車輛安全進(jìn)出所發(fā)生的費(fèi)用。 （8）防護(hù)棚。 （9）成品保護(hù)。 47.2本工程無(wú)暫列金額。47.3承包人所派的項(xiàng)目管理班子必須和投標(biāo)文件中確定的一致。47.4 當(dāng)發(fā)包人認(rèn)為承包人雇傭于本工程的人員有不適合時(shí)，發(fā)包人有權(quán)要求承包人更換，其所發(fā)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)

36、。47.5 發(fā)包人有理由相信承包人已經(jīng)無(wú)能力按期完成本項(xiàng)目或無(wú)誠(chéng)意完成本工程時(shí)，發(fā)包人有權(quán)解除合同，承包人必須無(wú)條件退場(chǎng)，由發(fā)包人將工程剩余部分另行招標(biāo)發(fā)包給另外的承包單位。結(jié)算價(jià)款按應(yīng)予計(jì)量工程量的80%計(jì)算。47.6 承包人應(yīng)在工程開(kāi)工前向發(fā)包人提交進(jìn)場(chǎng)工人名單，對(duì)承包人提交的工人名冊(cè)中無(wú)記載的工人進(jìn)場(chǎng)，發(fā)包人可以予以禁止。進(jìn)出工地人員必須佩證進(jìn)入。47.7 進(jìn)入工地現(xiàn)場(chǎng)的所有人員須戴好安全帽，承包人參加施工的人員必須進(jìn)行安全教育和簽訂勞動(dòng)合同。47.8若在工程結(jié)算審計(jì)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)承包人投標(biāo)文件中的暫列金額或暫定價(jià)或暫估費(fèi)用與招標(biāo)文件中的暫列金額或暫定價(jià)或暫估費(fèi)用不一致的，則均按招標(biāo)文件中的

37、暫列金額或暫定價(jià)或暫估費(fèi)用扣減。房屋建筑工程質(zhì)量保修書(shū)發(fā)包人(全稱)： 海門(mén)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì) 承包人(全稱)： 發(fā)包人、承包人根據(jù)中華人民共和國(guó)建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例和房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì) 海門(mén)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)圍墻工程 （工程名稱）簽訂工程質(zhì)量保修書(shū)。1、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。 質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容

38、，雙方約定如下：總承包施工的所有內(nèi)容。2、質(zhì)量保修期2.1雙方根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：（1）基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限；（2）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為五年；（3）裝修工程為二年；（4）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為二年；（5）供熱與供冷系統(tǒng)為 / 個(gè)采暖期、供冷期；（6）住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為二年；（7）項(xiàng)目保修期限約定如下： 2.2質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。3、質(zhì)量保修責(zé)任3.1屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不

39、在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。3.2發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。3.3對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)按照房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)報(bào)告，采取安全防范措施，由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修。3.4質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。4、保修費(fèi)用4.1保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。5、其他5.1雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)： 5.2本工程質(zhì)量保修書(shū)，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。發(fā)包人(公章)： 承包人

40、(公章)：法定代表人(簽字或蓋章)：法定代表人(簽字或蓋章)：年月日年月日第五節(jié) 廉政合同發(fā)包人(全稱)： 海門(mén)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì) 承包人(全稱)： 根據(jù)國(guó)家、省工程建設(shè)和廉政建設(shè)的有關(guān)規(guī)定，為做好合同工程的廉政建設(shè)，保證工程質(zhì)量與施工安全，提高建設(shè)資金的有效使用和投資效益，發(fā)包人、承包人就加強(qiáng)合同工程的廉政建設(shè)，訂立本合同。1 雙方權(quán)利和義務(wù)1.1 嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。1.2 嚴(yán)格執(zhí)行一切合同文件，自覺(jué)按合同辦事。1.3 雙方的業(yè)務(wù)活動(dòng)堅(jiān)持公平、公開(kāi)、公正和誠(chéng)信的原則（法律認(rèn)定的商業(yè)秘密和合同文件另有規(guī)定除外），不得損害國(guó)家和集體利益，不得違反工程建設(shè)管理規(guī)章制度。1.4

41、建立健全廉政制度，開(kāi)展廉政教育，設(shè)立廉政告示牌，公布舉報(bào)電話，監(jiān)督并認(rèn)真查處違法違紀(jì)行為。1.5 發(fā)現(xiàn)對(duì)方在業(yè)務(wù)活動(dòng)中有違反廉政建設(shè)規(guī)定的行為，應(yīng)及時(shí)給予提醒和糾正。1.6 發(fā)現(xiàn)對(duì)方嚴(yán)重違反合同的行為，有向其上級(jí)部門(mén)舉報(bào)、建議給予處理并要求告知處理結(jié)果的權(quán)利。沒(méi)有上級(jí)部門(mén)的，可按施工合同通用條款第70條規(guī)定處理。2 發(fā)包人義務(wù)2.1 發(fā)包人及其工作人員不得索要或接受承包人的禮金、有價(jià)證券和貴重物品，不得在承包人報(bào)銷任何應(yīng)由發(fā)包人或工作人員個(gè)人支付的費(fèi)用等。2.2 發(fā)包人及其工作人員不得參加承包人安排的宴請(qǐng)（工作餐除外）和娛樂(lè)活動(dòng)；不得接受承包人提供的通訊工具、交通工具和高檔辦公用品等。2.3 發(fā)包人及其工作人員不得要求或者接受承包人為其住房裝修、婚喪嫁娶活動(dòng)、配偶子女的工作安排以及出國(guó)出境、旅游等提供方便等。2.4 發(fā)包人及其工作人員及其配偶、子女不得從事與發(fā)包人有關(guān)的工程材料設(shè)備供應(yīng)、工程分包、勞務(wù)等經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。2.5 發(fā)包人及其工作人員不得以任何理由向承包人推薦分包單位或推銷材料，不得要求承包人購(gòu)買合同約定外的材料和設(shè)備。2.6 發(fā)包人及其工作人員要秉公辦事，不準(zhǔn)營(yíng)私舞弊，不準(zhǔn)利用職權(quán)從事各種個(gè)人有償中介活動(dòng)。3 承包人義務(wù)3.1 承包人不得以任何理由向