1、11 竣工結算與支付11.1 竣工結算11.1.1 合同工程完工后，承包人應在提交竣工驗收申請前編制完成竣工結算文件，并在提交竣工驗收申請的同時向發(fā)包人提交竣工結算文件。承包人未在規(guī)定的時間內(nèi)提交竣工結算文件，經(jīng)發(fā)包人促后 14 天內(nèi)仍未提交或沒有明確答復，發(fā)包人有權根據(jù)已有資料編制竣工結算文件，作為辦理竣工結算和支付結算款的依據(jù)，承包人應予以認可。11.1.2 發(fā)包人應在收到承包人提交的竣工結算文件后的 28 天內(nèi)審核完畢。發(fā)包人經(jīng)核實，認為承包人還應進一步補充資料和修改結算文件，應在上述時限內(nèi)向承包人提出核實意見，承包人在收到核實意見后的 14 天內(nèi)按照發(fā)包人提出的合理要求補充資料，修改竣

2、工結算文件，并再次提交給發(fā)包人復核后批準。11.1.3 發(fā)包人應在收到承包人再次提交的竣工結算文件后的 28 天內(nèi)予以復核，并將復核結果通知承包人。1發(fā)包人、承包人對復核結果無異議的，應在 7 天內(nèi)在竣工結算文件上簽字確認，竣工結算辦理完畢；2發(fā)包人或承包人對復核結果認為有誤的，無異議部分按照本條第 1 款規(guī)定辦理不完全竣工結算；有異議部分由發(fā)承包雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照合同約定的爭議解決方式處理。11.1.4 發(fā)包人在收到承包人竣工結算文件后的 28 天內(nèi)，不審核竣工結算或未提出審核意見的，視為承包人提交的竣工結算文件已被發(fā)包人認可，竣工結算辦理完畢。承包人在收到發(fā)包人提出的核實意見后

3、的 28 天內(nèi)，不確認也未提出異議的，視為發(fā)包人提出的核實意見已被承包人認可，竣工結算辦理完畢。11.1.5 發(fā)包人委托造價咨詢?nèi)藢徍丝⒐そY算的，工程造價咨詢?nèi)藨?28 天內(nèi)審核完畢，審核結論與承包人竣工結算文件不一致的，應提交給承包人復核，承包人應在 14 天內(nèi)將同意審核結論或不同意見的說明提交工程造價咨詢?nèi)恕９こ淘靸r咨詢?nèi)耸盏匠邪颂岢龅漠愖h后，應再次復核，復核無異議的，按本規(guī)范第 11.1.3 條 1 款規(guī)定辦理，復核后仍有異議的，按本規(guī)范第 11.1.3 條 2 款規(guī)定辦理。承包人逾期未提出書面異議，視為工程造價咨詢?nèi)藢徍说目⒐そY算文件已經(jīng)承包人認可。11.1.6 對發(fā)包人或造價咨詢

4、人指派的專業(yè)人員與承包人經(jīng)審核后無異議的竣工結算文件，除非發(fā)包人能提出具體、詳細的不同意見，發(fā)包人應在竣工結算文件上簽名確認，拒不簽認的，承包人可不交付竣工工程。承包人并有權拒絕與發(fā)包人或其上級部門委托的工程造價咨詢?nèi)酥匦潞藢⒐そY算文件。承包人未及時提交竣工結算文件的，發(fā)包人要求交付竣工工程，承包人應當交付；發(fā)包人不要求交付竣工工程，承包人承擔照管所建工程的責任。11.1.7 發(fā)承包雙方或一方對工程造價咨詢?nèi)顺鼍叩目⒐そY算文件有異議時，可向當?shù)毓こ淘靸r管理機構投訴，申請對其進行執(zhí)業(yè)質量鑒定。11.1.8 工程造價管理機構受理投訴后，應當組織專家對投訴的竣工結算文件進行質量鑒定，并作出鑒定意見

5、。11.1.9 竣工結算辦理完畢，發(fā)包人應將竣工結算書報送工程所在地（或有該工程管轄權的行業(yè)主管部門）工程造價管理機構備案，竣工結算書作為工程竣工驗收備案、交付使用的必備文件。 2211.2 結算款支付11.2.1 承包人應根據(jù)辦理的竣工結算文件，向發(fā)包人提交竣工結算款支付申請。該申請應包括下列內(nèi)容：1竣工結算總額；2已支付的合同價款；3應扣留的質量保證金；4應支付的竣工付款金額。12.2.2 發(fā)包人應在收到承包人提交竣工結算款支付申請后 7 天內(nèi)予以核實，向承包人簽發(fā)竣工結算支付證書。12.2.3 發(fā)包人簽發(fā)竣工結算支付證書后的 14 天內(nèi)，按照竣工結算支付證書列明的金額向承包人支付結算款。

6、12.2.4 發(fā)包人未按照本規(guī)范第 12.2.3 條規(guī)定支付竣工結算款的，承包人可催告發(fā)包人支付，并有權獲得延遲支付的利息。竣工結算支付證書簽發(fā)后 56 天內(nèi)仍未支付的，除法律另有規(guī)定外，承包人可與發(fā)包人協(xié)商將該工程折價，也可直接向人民法院申請將該工程依法拍賣。承包人就該工程折價或拍賣的價款優(yōu)先受償。11.3 質量保證（修）金11.3.1 承包人未按照法律法規(guī)有關規(guī)定和合同約定履行質量保修義務的，發(fā)包人有權從質量保證金中扣留用于質量保修的各項支出。11.3.2 發(fā)包人應按照合同約定的質量保修金比例從每支付期應支付給承包人的進度款或結算款中扣留，直到扣留的金額達到質量保證金的金額為止。11.3.

7、3 在保修責任期終止后的 14 天內(nèi)，發(fā)包人應將剩余的質量保證金返還給承包人。剩余質量保證金的返還，并不能免除承包人按照合同約定應承擔的質量保修責任和應履行的質量保修義務。11.4 最終結清11.4.1 發(fā)承包雙方應在合同中約定最終結清款的支付時限。承包人應按照合同約定的期限向發(fā)包人提交最終結清支付申請。發(fā)包人對最終結清支付申請有異議的，有權要求承包人進行修正和提供補充資料。承包人修正后，應再次向發(fā)包人提交修正后的最終結清支付申請。11.4.2 發(fā)包人應在收到最終結清支付申請后的 14 天內(nèi)予以核實，向承包人簽發(fā)最終結清證書。11.4.3 發(fā)包人應在簽發(fā)最終結清支付證書后的 14 天內(nèi)，按照最終結清支付證書列明的金額向承包人支付最終結清款。11.4.4 若發(fā)包人未在約定的時間內(nèi)核實，又未提出具體意見的，