1、消防設(shè)施維保第1頁(yè)共23頁(yè)消防維保合同甲方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）為了避免甲方所轄區(qū)內(nèi)建筑因火災(zāi)而造成的人身與財(cái)產(chǎn)安全方面的危害， 防止因建筑內(nèi)消防設(shè)備維修保養(yǎng)不及時(shí)而導(dǎo)致消防設(shè)施不能正常工作，發(fā)生火 災(zāi)時(shí)，不能達(dá)到消防設(shè)施應(yīng)有的使用功能而產(chǎn)生的責(zé)任事故。為此需要對(duì)建筑 消防系統(tǒng)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，以保證消防設(shè)施的正常運(yùn)行。現(xiàn)甲方將消防設(shè)施 的維護(hù)保養(yǎng)委托給乙方承擔(dān)。為了明確責(zé)任，分工協(xié)作，互相配合，經(jīng)雙方協(xié) 商同意，特訂本合同如下：第一條 維護(hù)服務(wù)的消防工程名稱： 樓中控消防系統(tǒng)工 程。第二條 維護(hù)服務(wù)的消防工程地址：第三條 維修服務(wù)的消防工程范圍及維護(hù)內(nèi)容要求一、維護(hù)服務(wù)的消

2、防工程范圍：1、自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)2、聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)3、消防水系統(tǒng)二、維護(hù)內(nèi)容及要求：詳見(jiàn)附件一檢修維保內(nèi)容；附件二消防維保進(jìn) 度表；附件三消防維保實(shí)施方案。第四條維護(hù)費(fèi)用及付款方式第2頁(yè)共23頁(yè)經(jīng)雙方確認(rèn)年維護(hù)費(fèi)為：元整（年 月 日至年月 日共計(jì) 個(gè)月）。付款方式為半年期，合同簽訂生效后7個(gè)工作日內(nèi)首付 萬(wàn) 元整，待合同期滿雙方無(wú)任何異議后 7個(gè)工作日內(nèi)付余款萬(wàn)元整。第五條：雙方責(zé)任一、甲方責(zé)任：1、甲方應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)該消防系統(tǒng)的日常管理和監(jiān)護(hù)，并按消防規(guī)范的要 求，對(duì)火災(zāi)報(bào)警控制器及所有供水總閘，壓力表及附屬組件進(jìn)行日檢，并填寫 好系統(tǒng)運(yùn)行日登記表及日檢表。2、甲方一旦發(fā)現(xiàn)故障不能自行排除時(shí)，應(yīng)及

3、時(shí)果斷采取有效的措施控制事 態(tài)的發(fā)展，同時(shí)以電話方式通知乙方，乙方在與甲方聯(lián)系確認(rèn)后6小時(shí)內(nèi)，必須派員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。并根據(jù)實(shí)際情況，填寫維修記錄，甲、乙雙方有關(guān)人 員簽字后交雙方分別存檔。3、甲方必須按本合同按時(shí)付給乙方維護(hù)款，不得以任何理由拖欠應(yīng)付款項(xiàng)， 如發(fā)生拖欠款項(xiàng)現(xiàn)象，除按經(jīng)濟(jì)合同法規(guī)定承擔(dān)責(zé)任外，乙方將自動(dòng)轉(zhuǎn)為 待工期，其間該消防維護(hù)服務(wù)的項(xiàng)目所發(fā)生的任何消防安全事故，乙方不承擔(dān) 任何責(zé)任。4、甲方應(yīng)向乙方提供該工程的消防圖紙資料及有關(guān)設(shè)備的材料，以利乙方 能順利地進(jìn)行維護(hù)。二、乙方責(zé)任：1、乙方（維保單位）應(yīng)按照甲方要求給中控值班人員進(jìn)行消防操作培訓(xùn)。由 于消防設(shè)備老化等原因，在

4、重大節(jié)假日來(lái)臨之際做好消防檢查工作，及時(shí)做好 檢查記錄。2、乙方根據(jù)維護(hù)細(xì)則定期進(jìn)行月檢、季檢、年檢，同時(shí)對(duì)工程范圍內(nèi)的設(shè) 備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，每次維護(hù)保養(yǎng)工作完成后，分別由雙方負(fù)責(zé)人簽字存檔。（注： 年檢和季檢的當(dāng)月不再進(jìn)行月檢）。3、乙方在月檢、季檢和年檢的維護(hù)工作完成后，應(yīng)做出維護(hù)報(bào)告書，經(jīng)由 甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人簽字后存檔。在不定期巡檢期間，若甲方通知乙方到現(xiàn)場(chǎng)，乙 方兩次不按時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)處理故障，視為違約，由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。第3頁(yè)共23頁(yè)第六條消防工程維修服務(wù)合同的期限消防工程維護(hù)服務(wù)合同期為 年，自蓋章之日起生效。期滿后自動(dòng)失效。維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間：年 月 日至 年 月 日。該合同期滿時(shí)，乙

5、方有優(yōu)先續(xù)簽合同的權(quán)利。第七條 其它1、消防工程的維護(hù)保養(yǎng)工作，需更換設(shè)備、零配件、材料單價(jià)在200元以內(nèi)，由乙方承擔(dān)。設(shè)備購(gòu)買原則上由甲方自行解決，甲方亦可委托乙方購(gòu)買， 其采購(gòu)費(fèi)用由甲方支付。2、甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人為:聯(lián)系電話：3、乙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人為:聯(lián)系電話:如雙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人有所變動(dòng)，應(yīng)書面通知對(duì)方第八條本合同一式肆份，甲方貳份、乙方貳份甲方：法人代表：聯(lián)系人：電話：年 月 日乙方：法人代表：聯(lián)系人：電話：年 月 日第4頁(yè)共23頁(yè)補(bǔ)充條款（依據(jù)具體情況而定）第5頁(yè)共23頁(yè)附件一檢修維保內(nèi)容第一條、 檢修維保范圍：.自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)：感煙探測(cè)器，感溫探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警器、消火栓按鈕、 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警控制

6、器、消防廣播系統(tǒng)及消防電話系統(tǒng)（手動(dòng)、自動(dòng)、加煙試驗(yàn)）。.聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)：輸入模塊、控制模塊（如消防聯(lián)動(dòng)切電、消防聯(lián)動(dòng)電梯、 消防聯(lián)動(dòng)排煙風(fēng)機(jī)、消防聯(lián)動(dòng)送風(fēng)機(jī)、聯(lián)動(dòng)排煙閥、聯(lián)動(dòng)防火閥、聯(lián)動(dòng)正壓風(fēng) 口、防火卷簾門及聯(lián)動(dòng)控制器），聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)檢修到模塊輸出端為止（手動(dòng)、自 動(dòng)試驗(yàn)）；外圍設(shè)備（排煙風(fēng)機(jī)、正壓風(fēng)機(jī)、排煙閥、防火閥、正壓風(fēng)口等）C.水系統(tǒng)：消火栓系統(tǒng)（消防水帶、水槍、栓頭、各閥門、消防泵的檢 查維護(hù)）；消防噴淋系統(tǒng)（噴頭、水流指示器、信號(hào)閥，末端試驗(yàn)閥、消防噴 淋泵檢查維護(hù)）。第二條、 根據(jù)本工程現(xiàn)在的情況，需要將自動(dòng)報(bào)警線路整體檢修檢查及編號(hào) 移位的探頭調(diào)整，以保證系統(tǒng)的正常運(yùn)行。第三條、 在

7、檢查維保期間如發(fā)現(xiàn)所維保的設(shè)備出現(xiàn)故障或受損，乙方應(yīng)及時(shí) 維修，使系統(tǒng)恢復(fù)正常運(yùn)行。第四條、由于甲方原因并提出，須將設(shè)備重新移位安裝的，須通過(guò)消防主管 部門審批，10只以內(nèi)的由甲方提供書面說(shuō)明及要求，由乙方根據(jù)消防規(guī)范重新 安裝。第五條、每月回訪一次，檢查主機(jī)及外圍設(shè)備運(yùn)行情況，主機(jī)報(bào)警、故障顯 示是否正常，維修、處理非正常運(yùn)行情況，完成甲方要求檢測(cè)及檢查項(xiàng)目，認(rèn) 真填寫回訪記錄并交甲方備案。第六條、 每季度檢查系統(tǒng)運(yùn)行狀態(tài)，對(duì)設(shè)備進(jìn)行抽檢，探測(cè)器進(jìn)行加煙試驗(yàn)， 聯(lián)動(dòng)設(shè)備啟停試驗(yàn)。并出具檢驗(yàn)記錄。具體方法及項(xiàng)目按規(guī)范進(jìn)行。試驗(yàn)中發(fā) 現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理，當(dāng)時(shí)不能解決的應(yīng)與甲方確定解決日期，并形成書面

8、記錄。 第七條、年終對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行一次綜合報(bào)警、聯(lián)動(dòng)、（手動(dòng)、自動(dòng)）試驗(yàn)，探測(cè)器 加煙試驗(yàn)。對(duì)每個(gè)單項(xiàng)、聯(lián)動(dòng)設(shè)備進(jìn)行手動(dòng)、自動(dòng)試驗(yàn)，消防泵啟停試驗(yàn)，消 火栓出水試驗(yàn)，噴淋系統(tǒng)模擬噴水啟停試驗(yàn)，并出具檢驗(yàn)記錄。每年配合甲方 進(jìn)行消防演習(xí)一次，具體時(shí)間和方案由甲乙雙方共同協(xié)商確定。第八條、乙方在接到甲方報(bào)修電話后，應(yīng)在 6小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)處理情況（特 殊情況除外）?，F(xiàn)場(chǎng)不能解決的，須和甲方確定維修時(shí)間，并說(shuō)明故障原因， 提醒值班人員注意事項(xiàng)，做好報(bào)修記錄。第九條、因?yàn)樘筋^及模塊等報(bào)警設(shè)備老化，需要每半年根據(jù)實(shí)際運(yùn)行具體情 況對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行檢測(cè)一次，（具有消防電氣、消防檢測(cè)資質(zhì)的單位進(jìn)行檢測(cè)）檢第6頁(yè)共23頁(yè)

9、 測(cè)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，乙方負(fù)責(zé)檢測(cè)前維護(hù)及配合工作。第十條、 乙方可以協(xié)助甲方對(duì)消防局等有關(guān)部門的提出的意見(jiàn)進(jìn)行交涉及巡檢工作。對(duì)我維保范圍內(nèi)的建議及時(shí)落實(shí)解決。第十一條、乙方在維保期間工作人員嚴(yán)格遵守甲方的一切保衛(wèi)制度，在工作中不得損壞樓內(nèi)設(shè)備設(shè)施。第十二條、凡由于乙方的維保不及時(shí)或未按合同要求進(jìn)行維保致使設(shè)備不 能正常使用，并造成嚴(yán)重后果的扣除當(dāng)年維保費(fèi)，一切后果有乙方承擔(dān)。第7頁(yè)共23頁(yè)附件二：消防維保進(jìn)度表1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月1.報(bào)警電系統(tǒng)報(bào)警設(shè)備巡檢收劭墳畬以他廣播設(shè)備巡檢消防電話巡檢以上所有設(shè)備聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)2.消防水系統(tǒng)2.1自動(dòng)噴灑系統(tǒng)檢查噴灑頭檢查管

10、道檢查信號(hào)閥及水流1檢查末端放水設(shè)備檢查報(bào)警閥檢查噴灑水泵噴灑泵試轉(zhuǎn)及保養(yǎng)2.2消火栓系統(tǒng)檢查水槍栓頭檢查管道閥門檢查試驗(yàn)消火栓末端壓力消火栓試射檢查消防水泵消火栓泵試轉(zhuǎn)及保養(yǎng)3.整體系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)手動(dòng)試驗(yàn)自動(dòng)試驗(yàn)配合檢測(cè)單位年終檢測(cè)配合甲方年終消防演習(xí)藍(lán)色為：月檢項(xiàng)目；紅色為：季檢項(xiàng)目；黑色為年檢項(xiàng)目第8頁(yè)共23頁(yè)附件三：消防工程維保實(shí)施方案消防維保，是消防系統(tǒng)發(fā)揮正常功能的前提保障。我公司維保中心依 照國(guó)家相關(guān)法規(guī)，結(jié)合甲方的設(shè)備實(shí)際和管理要求，以使整個(gè)維保工作系統(tǒng) 化、規(guī)范化、檔案化，使整個(gè)設(shè)備系統(tǒng)良好運(yùn)行 ，完整有效和遇警時(shí)的萬(wàn) 無(wú)一失。特制定如下維保計(jì)劃： 一、消防系統(tǒng)維保施工準(zhǔn)備1、設(shè)計(jì)

11、消防系統(tǒng)維保分布圖。詳閱甲方提供的各類圖紙資料，熟悉 甲方消防設(shè)備、消防水源的現(xiàn)狀。2、匯同甲方制定維保檢查計(jì)劃。3、建立消防值班人員職責(zé)、消防控制室管理制度、消防 設(shè)施維保管理制度等消防管理的規(guī)章制度。4、消防設(shè)施檢測(cè)儀器及維保工具到位。5、維保人員佩證上崗。二、消防系統(tǒng)檢查、維保方法（一）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)1、每季度采用專用檢測(cè)儀器分期分批試驗(yàn)探測(cè)器的動(dòng)作及確認(rèn)顯示是否正常。2、征得甲方同意，試驗(yàn)火災(zāi)報(bào)警裝置的聲光工作是否正常。3、試驗(yàn)水流指示器、壓力開(kāi)關(guān)等報(bào)警功能、信號(hào)顯示。4、對(duì)備用電源進(jìn)行1-2次充放電試驗(yàn)，1-3次主電源和備用電源 切換試驗(yàn)。（二）自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)1、每月檢查一次消防

12、水池水位，確認(rèn)水位指數(shù)是否正常。2、每月對(duì)消防供水控制閥門上的鉛封或鎖鏈檢查一次，確認(rèn)所 有控制閥門是否處于開(kāi)啟狀態(tài)。3、每月對(duì)消防水泵結(jié)合器的接口及附件檢查一次，確認(rèn)接口是否完好、無(wú)滲漏、悶蓋齊全。4、每月檢查一次噴頭，清除障礙物，發(fā)現(xiàn)不正常的噴頭及時(shí)更換。5、每月對(duì)消防水泵作一次啟動(dòng)試運(yùn)轉(zhuǎn)。6、每月對(duì)管網(wǎng)進(jìn)行一次沖洗，確保管內(nèi)水質(zhì)無(wú)污垢。7、每?jī)稍掠梦炊嗽囁b置對(duì)水流指示器作一次檢查，確認(rèn)報(bào)警 正常。8、每季度對(duì)濕式報(bào)警閥旁的供水閥進(jìn)行一次供水試驗(yàn)，確認(rèn)供第9頁(yè)共23頁(yè)水能力。9、每季度對(duì)室外閥門、進(jìn)水控制閥門檢查一次確保處于開(kāi)啟狀o（三）消防控制聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)每季度對(duì)下列設(shè)備作一次聯(lián)動(dòng)工作檢查

13、：1、檢查噴淋水泵的聯(lián)動(dòng)工作情況。2、檢查各消防設(shè)施的切換開(kāi)關(guān)是否正常。3、檢查消防水泵的聯(lián)動(dòng)工作情況。4、防火門、防火卷簾系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)工作情況。5、防排煙系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)工作情況。（四）消火栓系統(tǒng)：1、每月檢查室內(nèi)消火栓栓頭是否漏水，開(kāi)關(guān)是否靈活，組件是否 完整。2、每月對(duì)屋面試驗(yàn)栓進(jìn)行放水試驗(yàn)，并用消火栓按鈕啟動(dòng)消防泵， 實(shí)驗(yàn)供水系統(tǒng)的水量水壓。（五）消防安全照明、疏散指示系統(tǒng)：定期對(duì)應(yīng)急照明和疏散指示燈進(jìn)行一次充放電，并做好記錄交給甲方。三、施工配合方法與質(zhì)量保證體系1、維護(hù)人員應(yīng)熟悉消防工程各系統(tǒng)的工作原理及操作方法。2、維保人員應(yīng)了解消防系統(tǒng)主要設(shè)備的安裝位置及水源情況。3、對(duì)消防系統(tǒng)各供水控制

14、閥作狀態(tài)標(biāo)識(shí)。4、維保人員應(yīng)與甲方消防值班管理人員密切配合，指導(dǎo)、協(xié)助甲方 管理人員做好日常檢查工作。5、甲方值班人員在日常巡查時(shí)，保證消防系統(tǒng)的各供水管網(wǎng)充滿壓力，自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的最不利點(diǎn)壓力大于 0 05MPa,發(fā)現(xiàn)異常時(shí)，應(yīng)及 時(shí)通知維護(hù)人員。6、月、季、年度檢查時(shí)發(fā)現(xiàn)管網(wǎng)有滲漏、阻滯或接到甲方管理人員 通知系統(tǒng)異常時(shí)，應(yīng)及時(shí)檢查處理。設(shè)備器件有問(wèn)題，需要更換維修時(shí)， 必須盡快處理，不得無(wú)故拖延。四、施工安全措施1、月、季、年檢進(jìn)行之前，由甲方出具書面通知，并通知各樓層工作人員， 以免造成不必要的干擾和誤會(huì)。2、維護(hù)人員檢查設(shè)備時(shí)，必須通知甲方值班人員。3、系統(tǒng)維修時(shí)，如需斷電、斷水應(yīng)

15、向甲方領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告，取得同意并派人現(xiàn)場(chǎng) 監(jiān)督，加強(qiáng)防范措施后方能動(dòng)工。4、在作消防聯(lián)動(dòng)設(shè)備測(cè)試時(shí)，應(yīng)清除設(shè)備周圍的雜物，禁止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。第10頁(yè)共23頁(yè)五、施工組織1、月檢8次，在每月中旬進(jìn)行，時(shí)間與甲方商定。2、季檢4次。3、年檢2次。以年檢結(jié)束本年度的消防工程維護(hù)工作，通過(guò)一年的檢查 維保，注意發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，研究問(wèn)題，以主人翁的姿態(tài)向甲方提出科學(xué)、合理 的建議。4、公司維保中心每天24小時(shí)熱線服務(wù)，緊急情況隨傳隨到。5、上述各項(xiàng)檢查，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)處理，始終保持各系統(tǒng)正常運(yùn)行，各 設(shè)備完整有效。6、每次檢查完畢，出示檢查報(bào)告，甲乙雙方簽字認(rèn)可，一式虱份，雙方各 執(zhí)一份，建立年度維保檔案。第

16、11頁(yè)共23頁(yè)消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)綜合檢測(cè)記錄系統(tǒng)名稱：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)檢查項(xiàng)目檢查要求檢查結(jié)果備注一火 災(zāi) 探測(cè) 器1.外觀質(zhì)量無(wú)腐蝕及明顯機(jī)械損傷，標(biāo)志、 文字清晰2.距端墻跑離探測(cè)器間距的一半3.安裝傾斜角偏差3004.確認(rèn)燈的安裝位置面向便于觀察的主入口方向5.確認(rèn)燈的功能報(bào)警，燈啟動(dòng)，巡檢，燈閃動(dòng)6.報(bào)警功能有火情，火警信號(hào)輸出；短路或 脫座，故障信號(hào)輸出二 報(bào) 警 按 鈕1.外觀質(zhì)量組件完整，標(biāo)志明顯2.牢固程度牢固，不松，不斜3.確認(rèn)按鈕功能啟動(dòng)按鈕，按鈕處有發(fā)光寸斤4.距防火分區(qū)最遠(yuǎn)跑離A 30m5.報(bào)警功能啟動(dòng)按鈕，火警信號(hào)輸出三 火 災(zāi) 報(bào) 警 控 制 器1.控制器外觀質(zhì)量銘牌

17、及標(biāo)志明顯，清晰2.控制器接地有工作接地線及RE線接地保護(hù)3.控制器接地標(biāo)志明顯，持久4.控制器電源應(yīng)是消防專用電源、專用蓄電池 供電；直連消防電源，嚴(yán)禁插頭5.報(bào)警音響額定電壓卜，距器件中心1m處， 聲壓級(jí)應(yīng)在85dB-115dB6.控制器基本功能報(bào)警功能接到火災(zāi)信號(hào)，發(fā)出聲光報(bào)警二次報(bào)警手動(dòng)復(fù)位后，再接信號(hào)再報(bào)警故障報(bào)警100秒內(nèi)，發(fā)出聲、光故障信號(hào)自檢功能可自檢火災(zāi)優(yōu)先功能與故障同時(shí)報(bào)警時(shí)，火警優(yōu)先(6)記憶功能顯示或打印火警時(shí)間消音、復(fù)位功能火警狀態(tài)時(shí)可手動(dòng)消除信號(hào)并復(fù) 位第12頁(yè)共23頁(yè)電源轉(zhuǎn)換功能主電源切斷，備用電源自動(dòng)投入 運(yùn)行電源指示功能主、備電源轉(zhuǎn)換，指示燈正常7.備用電源自

18、動(dòng)充電功能主電源恢復(fù)，備電自動(dòng)切除，浮 充、等待備用四 火 災(zāi) 事 故 廣 播、 消 防 通 訊、 消 防 電 梯、 消 防 聯(lián) 動(dòng) 控 制 設(shè) 備1.火災(zāi)事故廣播揚(yáng)聲器的設(shè)置距本樓層內(nèi)任底處 25nl額定功率43W音響試驗(yàn)播放范圍內(nèi)最遠(yuǎn)點(diǎn)聲壓級(jí) 背景 噪聲15dB強(qiáng)行切換功能合用系統(tǒng)可在消控室將進(jìn)行中的 一般廣播強(qiáng)切換為火災(zāi)廣播選層廣播功能消控室內(nèi)可選定樓層（區(qū)域）廣 播2.消防通訊控制室與設(shè)備間的通 話功能正常，語(yǔ)音清楚電話插孔通訊試驗(yàn)手動(dòng)報(bào)警按鈕處插孔通話，功能 正常，語(yǔ)音清晰與“119”臺(tái)通話消防控制室應(yīng)設(shè)置向當(dāng)?shù)叵啦?門直接報(bào)警的外線電話3.訊響器（聲光報(bào)警器）（1）牢固程度牢固，

19、平衡，不斜，不松動(dòng)音響背景噪聲15dB報(bào)警功能及時(shí)報(bào)警4.消防電梯聯(lián)動(dòng)功能確認(rèn)火災(zāi)后，可手動(dòng)、自動(dòng)迫降 至首層信號(hào)反饋功能對(duì)電梯控制和聯(lián)動(dòng)時(shí)，信號(hào)能反 饋至控制室5.消防聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備接地保護(hù)具備，可靠主要部件性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求五 火 災(zāi)1.火災(zāi)應(yīng)急照明燈外觀質(zhì)量外表完整無(wú)損短路保護(hù)及試驗(yàn)無(wú)鎖 按鈕具備但/、應(yīng)設(shè)其它開(kāi)關(guān)第13頁(yè)共23頁(yè)應(yīng) 急 昭 八、 明應(yīng)急轉(zhuǎn)換功能正常電源切斷，應(yīng)急轉(zhuǎn)換時(shí)間5S設(shè)置狀態(tài)指示燈應(yīng)設(shè)等待（紅）、充電（綠）、故 障（黃） 應(yīng)急工作時(shí)間及充、放 電功能 30min;放電終止電壓額定電 壓85%并有防過(guò)充、放電保護(hù)（6）應(yīng)急照明照度0.5Lx火災(zāi)時(shí)繼續(xù)工作的房間 應(yīng)保證

20、正常照明的照度，見(jiàn)規(guī)程 P12 表 22.安全疏散指示燈外觀質(zhì)量外表完整無(wú)損疏散旨示方向和圖形指向正確，圖、文、尺寸規(guī)范應(yīng)急轉(zhuǎn)換功能應(yīng)急轉(zhuǎn)換時(shí)間A 5S,可連續(xù)轉(zhuǎn)換10次疏散指示照度 1.0Lx檢查員甲方值班員日期備注：檢查內(nèi)容符合要求打；不符合要求打“X”，并在備注欄中注明情況第14頁(yè)共23頁(yè)消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)綜合檢測(cè)記錄系統(tǒng)名稱：自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)檢查項(xiàng)目檢查要求檢查結(jié)果備注一濕式報(bào)警閥組1.外觀組裝正確、完整、無(wú)滲漏，配件功能完好2,排水設(shè)施排水管徑試水管徑2倍3.水力警鈴(1)位置主通道或值班室內(nèi)(2)啟動(dòng)壓力0,05Mpa4,供水總控制閥(1)開(kāi)、關(guān)狀態(tài)靈活可靠、標(biāo)志明顯(2)鎖定設(shè)施常

21、開(kāi)，鎖定牢固5.報(bào)警閥功能試驗(yàn)(1)伺應(yīng)狀態(tài)延遲器無(wú)出水(2)報(bào)警閥動(dòng)作后相應(yīng) 功能閥啟動(dòng)，5-90s內(nèi)開(kāi)始連續(xù)報(bào)警，壓 力開(kāi)關(guān)在消控中心報(bào)警，信號(hào)顯示， 泵自動(dòng)啟動(dòng)(3)報(bào)警閥復(fù)位后的相 應(yīng)功能警鈴?fù)＃瑝毫﹂_(kāi)關(guān)復(fù)位，延遲器自動(dòng) 排水，時(shí)間5min二1,水流指示器外觀完整無(wú)缺損、標(biāo)志明顯、永久，方向 指小止確2,信號(hào)反饋指示器動(dòng)作后，消控中心按區(qū)報(bào)警， 顯示信號(hào)；信號(hào)閥開(kāi)閉信號(hào)，消控中 心按區(qū)顯示(保持常開(kāi))三1,末端試水裝置設(shè)置位 置每層或區(qū)最不利處2,組件有試水閥或測(cè)壓儀表或流量表3,排水設(shè)施應(yīng)符合要求1.雨淋閥組的位置靠近保護(hù)對(duì)象，便于操作2.雨淋閥組的功能(1)接逋或關(guān)斷系統(tǒng)的 供水閥

22、后有總控制閥第15頁(yè)共23頁(yè)四 雨 淋 閥 組(2)接收信號(hào)后是否開(kāi) 啟接收仁號(hào)后應(yīng)開(kāi)啟(3)手動(dòng)應(yīng)急操作閥符合設(shè)計(jì)要求(4)雨淋閥啟閉狀態(tài)控制室應(yīng)后顯小(5)水力警鈴報(bào)警距警鈴3m處，警鈴聲響70dB(6)壓力表指小閥前后壓力表指示正常3.過(guò)濾器的設(shè)置閥前應(yīng)設(shè)置五1.壓力、流量壓力表讀數(shù)： 0.049Mpa流量范圍：0.94-1.5L/S2.聯(lián)動(dòng)功能試驗(yàn)水流指示器動(dòng)作后輸出報(bào)警信號(hào)，水 力警鈴連續(xù)報(bào)警，壓力開(kāi)關(guān)在消防聯(lián) 動(dòng)控制盤顯示報(bào)警信號(hào)并啟泵檢查員甲方值班員日期備注：檢查內(nèi)容符合要求打；不符合要求打“X”，并在備注欄中注明情況第16頁(yè)共23頁(yè)防排煙系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)綜合檢測(cè)記錄工程名稱運(yùn)行時(shí)間運(yùn)行項(xiàng)目運(yùn)行樓層風(fēng)道類別風(fēng)機(jī)類別型號(hào)電源型式防火（風(fēng)） 閥類別序號(hào)風(fēng)口尺寸（mm）風(fēng)速(m/s)一一3風(fēng)重（m/h）相對(duì)差風(fēng)壓(Pa)設(shè)計(jì)風(fēng)量（Q設(shè)）實(shí)際風(fēng)量（Q實(shí)）運(yùn)行檢測(cè)結(jié)論：簽 字 欄甲方單位：值