1、3 建設工程定額下一頁返回1.了解建設工程定額的概念、特性和作用；2.熟悉建設工程定額的分類方法；3.熟悉建設工程施工定額、預算定額；4.了解建設工程概算指標。3.1 建設工程定額概述 3.1.1 建設工程定額的概念 在建筑安裝工程施工生產過程中，為完成某項工程或某項結構構件，都必須消耗一定數量的勞動力、材料和機具。在社會平均的生產條件下，科學的方法與實踐經驗相結合，生產質量合格的單位工程產品所必需的人工、材料、機具的數量標準，就稱為工程建設定額。工程建設定額除了規(guī)定有數量標準外，也要規(guī)定出它的工作內容、質量標準、生產方法、安全要求和適用的范圍等。3.1.2 建設工程定額的特性(1)科學性(2

2、)系統性(3)統一性(4)權威性(5)穩(wěn)定性與時效性 3.1.3 建設工程定額的作用 建設工程定額的作用如下： 是編制施工圖預算，確定工程造價的依據，也是招標單位編制標底和投標單位確定標價的依據； 是設計階段對設計方案或某種新材料、新工藝進行技術經濟評價的依據； 是施工單位簽訂施工合同的依據； 是承發(fā)包雙方進行工程結算的依據； 是有關部門進行審核、審計的依據； 是施工企業(yè)加強經營管理，進行內部核算的依據。3.1.4 建設工程定額的分類 (1)按定額反映的物質消耗內容分類 勞動消耗定額，簡稱勞動定額。 機械臺班消耗定額，簡稱機械定額。 材料消耗定額，簡稱材料定額。 （2）按照定額的編制程序和用途

3、分類按定額的編制程序和用途不同，定額分為施工定額、預算定額、概算定額、投資估算指標四種常用定額。 建設工程定額概述(ppt45頁)建設工程定額概述(ppt45頁)3.1.4 建設工程定額的分類（3）按投資的費用性質分類 建筑工程定額。 設備安裝工程定額。 建筑安裝工程費用定額。 工具、器具定額。 工程建設其他費用定額。 （4）按主編單位和管理權限分類 全國統一定額。 行業(yè)統一定額。 地區(qū)統一定額。 企業(yè)定額。 補充定額。建設工程定額概述(ppt45頁)建設工程定額概述(ppt45頁)3.2 施 工 定 額 施工定額是施工企業(yè)(建筑安裝企業(yè))為組織生產和加強管理在企業(yè)內部使用的一種定額。它屬于企

4、業(yè)生產定額，由勞動定額、機械定額和材料定額三個相對獨立的部分組成。為適應組織生產和管理的需要，施工定額的項目劃分很細，是工程建設定額中分項最細、定額子目最多的一種定額，也是工程建設定額中的基礎性定額。在預算定額的編制過程中，施工定額的勞動、機械、材料消耗的數量標準，是計算預算定額中勞動、機械、材料消耗數量標準的重要依據。建設工程定額概述(ppt45頁)建設工程定額概述(ppt45頁)3.2.1 勞動定額 勞動定額也稱人工定額或人工消耗定額，是指在合理勞動組織和正常的施工條件下，為完成單位合格產品所必需消耗的工作時間，或單位工作時間完成合格產品的數量。 （1）勞動定額的編制編制 擬定正常的施工作

5、業(yè)條件； 擬定施工作業(yè)的定額時間。 建設工程定額概述(ppt45頁)建設工程定額概述(ppt45頁)3.2.1 勞動定額 （2）勞動定額的形式 時間定額，是指某種專業(yè)、某種技術等級工人班組或個人，在合理的勞動組織和合理使用材料的條件下，完成單位合格產品所必需的工作時間，包括準備與結束時間、基本工作時間、輔助工作時間、不可避免的中斷時間及工人必需的休息時間。時間定額以工日為單位，即工日/m、工日/m2、工日/m3等。每一工日按8h計算。其計算方法如下： 單位產品時間定額1/每工日產量（適用于能單獨考核的工序） （3.1） 產量定額，是指在合理的勞動組織和合理使用材料的條件下，某種專業(yè)、某種技術等

6、級的工人班組或個人在單位工日中所應完成的合格品的數量。如m/工日、m2/工日、m3/工日、t/工日、塊/工日、根/工日、件/工日、扇/工日等。其計算方法如下： 每工日產量1/單位產品時間定額 （3.2） 時間定額與產量定額互為倒數，即： 時間定額1/產量定額 （3.3） 建設工程定額概述(ppt45頁)建設工程定額概述(ppt45頁)3.2.1 勞動定額 【例3.1】 根據施工現場測定資料和工時規(guī)范：人力雙輪車運標準磚的運距為25m，每運1000塊所需消耗的基本工作時間為133.88 min，準備與結束時間、輔助工作時間、休息時間各占工作日的1.5%、3%、15%。試計算運標準磚的時間定額和產

7、量定額。 【解】 定額時間=133.88/1-（1.5%+3%+15%）=166.31 min/千塊時間定額=166.31/（608）=0.35工日/千塊產量定額=1/時間定額=2.857千塊/工日建設工程定額概述(ppt45頁)建設工程定額概述(ppt45頁)3.2.2 材料消耗定額 材料消耗定額，是指在節(jié)約和合理使用材料的條件下，生產單位生產合格產品所需要消耗一定品種規(guī)格的材料、半成品、配件、燃料等的數量標準，包括材料的凈用量和必要的工藝性損耗及廢料數量。 建設工程定額概述(ppt45頁)建設工程定額概述(ppt45頁)3.2.2 材料消耗定額 （1）非周轉性材料消耗量的確定 非周轉性材料

8、消耗量可分為兩部分：一部分是直接用于建筑安裝工程的材料，稱為材料凈用量；另一部分是操作過程中不可避免的施工廢料和材料施工操作損耗，稱為材料損耗量。材料消耗量、材料凈用量和材料損耗量之間的關系為： 材料消耗量材料凈用量材料損耗量 （3.4） 材料損耗率材料損耗量/材料消耗量 100% （3.5） 材料消耗量材料凈用量/1-材料損耗率 （3.6）建設工程定額概述(ppt45頁)建設工程定額概述(ppt45頁)3.2.2 材料消耗定額 在實際工程中，為了簡化計算過程，材料損耗率用材料損耗量與材料凈用量的比值計算，其計算公式為： 材料損耗率材料損耗量/材料凈用量100 % （3.7） 材料消耗量材料凈

9、用量材料損耗量 材料凈用量（1材料損耗率） （3.8） 建設工程定額概述(ppt45頁)建設工程定額概述(ppt45頁)3.2.2 材料消耗定額 （2）周轉性材料消耗定額 周轉性材料消耗定額的各指標計算方式如下： 模板及支架攤銷量一次使用量的攤銷每次補損量的攤銷回收量的攤銷 （3.9） 一次使用量的攤銷一次使用量/周轉次數 （3.10） 每次補損量的攤銷一次使用量（周轉次數-1）補損率 周轉次數 （3.11） 回收量的攤銷一次使用量（1-補損率）50 % 周轉次數 （3.12） 建設工程定額概述(ppt45頁)建設工程定額概述(ppt45頁)3.2.2 材料消耗定額 （3）常見材料用量的計算方

10、法 磚砌體材料用量計算 每 m3 砌體中砌塊體凈用量（塊）1標準塊體積標準塊中砌塊的數量 （3.13） 標準塊體積墻厚(磚長灰縫)(磚厚灰縫) （3.14） 10m3 磚砌體凈用量（塊）10墻厚的磚數2/墻厚（磚長+灰縫）（磚厚+灰縫） （3.15） 10m3 磚砌體磚的消耗量（塊）10.m 3磚砌體凈用量 1-損耗率 （3.16） 10m3 磚砌體砂漿凈用量（ m3 ）10磚的凈用量每塊磚的體積 （3.17） 砂漿的消耗量（ m3 ）砂漿凈用量 1-損耗率 (3.18) 建設工程定額概述(ppt45頁)建設工程定額概述(ppt45頁)3.2.2 材料消耗定額 塊料面層材料用量計算100m2塊

11、料凈用量（塊） 100 (塊料長+灰縫)（塊料寬+灰縫） (3.19) 100m2塊料凈用量（塊）100m2塊料凈用量 1-損耗率 (3.20) 100m2結合層砂漿凈用量100結合層厚度 (3.21) 100m2結合層砂漿消耗量100m2結合層砂漿凈用量 1-損耗率 (3.22) 100m2灰縫凈量100塊料長塊料寬塊料凈用量 灰縫深 (3.23) 100m2灰縫凈量100m2灰縫凈用量 1-損耗率 (3.24)建設工程定額概述(ppt45頁)建設工程定額概述(ppt45頁)3.2.2 材料消耗定額 砂漿配合材料用量計算 一般抹灰砂漿分為水泥砂漿、石灰砂漿、混合砂漿、素水泥漿及其他砂漿。抹灰

12、砂漿配合材料用量計算公式為：砂用量（m3）砂子比例數 配合比總比例數-砂子比例數砂子空隙率 (3.25)水泥用量（kg）水泥比例數水泥體積密度 砂子比例數 砂子用量(3.26)石灰膏用量（m3）石灰膏比例數 砂子比例數 砂子用量 (3.27)當砂用量計算超過1m3時，因其空隙容積已大于灰漿數量，均按1m3計算。建設工程定額概述(ppt45頁)建設工程定額概述(ppt45頁)3.2.2 材料消耗定額 預制構件模板攤銷量計算 預制構件模板攤銷量是按多次使用、平均攤銷的方法計算，其計算公式為： 模板一次使用量1m3構件模板接觸面積1m3接觸面積模板凈用量 1 1-損耗率 模板一次攤銷量一次使用量 周

13、轉次數建設工程定額概述(ppt45頁)建設工程定額概述(ppt45頁)3.2.3 機械臺班定額 機械臺班定額是指施工機械在正常施工條件下完成單位合格產品所必需的工作時間。它反映了合理地、均衡地組織作業(yè)和使用機械時，該機械在單位時間內的生產效率。 （1）機械臺班定額的編制 擬定機械工作的正常施工條件，包括工作地點的合理組織，施工機械作業(yè)方法的擬定，確定配合機械作業(yè)的施工小組的組織，以及機械工作班制度等。 確定機械凈工作效率，即確定出機械純工作1小時的正常生產率。 建設工程定額概述(ppt45頁)建設工程定額概述(ppt45頁)3.2.3 機械臺班定額 確定機械的正常利用系數，是指機械在施工作業(yè)班

14、內對作業(yè)時間的利用率，是考慮了在生產過程中各種不可避免的停歇時間(如加燃料、換班、中間休息等)，不可避免的無負荷工作時間之后實際臺班工作時間與機械工作班時間的比值。 機械利用系數工作班凈工作時間/時間（3.28） 計算施工機械定額臺班 施工機械臺班產量定額機械生產率工作班延續(xù)時間機械利用系數 （3.29） 施工機械時間定額1施工機械臺班產量定額（3.30） 例如,某臺機械的機械生產率為10件/小時，機械的正常利用系數為0.88,則該機械臺班產量定額1080.8870.4（件） 擬定工人小組的定額時間，是指配合施工機械作業(yè)的工人小組的工作時 間總和。工人小組定額時間施工機械時間定額工人小組的人數

15、 建設工程定額概述(ppt45頁)建設工程定額概述(ppt45頁)3.2.3 機械臺班定額 （2）機械臺班定額的形式按其表現形式不同，機械臺班定額可分為時間定額和產量定額。 機械臺班時間定額，是指在合理勞動組織與合理使用機械條件下，完成單位合格產品所必需的工作時間，包括有效工作時間(正常負荷下的工作時間和降低負荷下的工作時間)、不可避免的中斷時間、不可避免的無負荷工作時間。機械時間定額以“臺班”表示，即一臺機械工作一個作業(yè)班時間。一個作業(yè)班時間為8小時。 單位產品機械時間定額（臺班）1臺班產量（3.31） 機械臺班產量定額，是指在合理勞動組織與合理使用機械條件下，機械在每個臺班時間內應完成合格

16、產品的數量。 機械臺班產量定額1機械時間定額（3.32） 建設工程定額概述(ppt45頁)建設工程定額概述(ppt45頁)3.3 預 算 定 額 3.3.1 預算定額的作用 （1）預算定額是編制施工圖預算，確定和控制建筑安裝工程造價的基礎 （2）預算定額是對設計方案進行技術經濟比較、技術經濟分析的依據設計方案在設計工作中居于中心地位。 （3）預算定額是施工企業(yè)進行經濟活動分析的參考依據 （4）預算定額是編制標底、投標報價的基礎 （5）預算定額是編制概算定額和投資估算指標的基礎3.3.2 預算定額的種類 按專業(yè)性質分類，預算定額有建筑工程定額和安裝工程定額兩大類。 建筑工程預算定額按專業(yè)對象又分

17、建筑工程預算定額、市政工程預算定額、鐵路工程預算定額、公路工程預算定額、房屋修繕工程預算定額、礦山井巷預算定額等。 安裝工程預算定額按專業(yè)對象又分為電氣設備安裝工程預算定額、機械設備安裝工程預算定額、通信設備安裝工程預算定額、化學工業(yè)設備安裝工程預算定額、工業(yè)管道安裝工程預算定額、工藝金屬結構安裝工程預算定額、熱力設備安裝工程預算定額等。按管理權限和執(zhí)行范圍分類，預算定額可分為全國統一定額、行業(yè)統一定額和地區(qū)統一定額等。按物資要素分類，預算定額可分為勞動定額、機械定額和材料消耗定額，但它們相互依存形成一個整體，作為編制預算定額的依據，各自不具有獨立性。3.3.3 預算定額的內容（1）總說明（2

18、）工程量計算規(guī)則（3）分部工程說明（4）分項工程項目表表頭說明（5）定額項目表（6）附錄 3.3.4 預算定額單價的確定 （1）人工工日預算單價的確定人工工日單價是指一個建筑安裝工人工作一個工作日（8h）應計入預算的全部人工費用。 （2）材料預算價格的確定材料預算價格是指材料由來源地(或交貨地點)到達施工工地倉庫或施工現場存放地點后的出庫價格。 材料采購及保管費=材料運到工地倉庫價格采購及保管費率=（材料原價+運雜費+運輸損耗費）采購及保管費率 （3.33） 材料預算價格=(材料原價+運雜費+運輸損耗費) (1+采購及保管費率)+檢驗試驗費 （3.34）3.3.4 預算定額單價的確定 （3）機

19、械臺班預算價格的確定機械臺班預算價格是指為使施工機械正常運轉一個臺班所需支付及分攤的各項費用之和，即一臺施工機械在正常條件下運轉一個工作班所發(fā)生的全部費用。 （4）預算定額子目單（基）價 預算定額子目單（基）價定額人工費定額材料費定額機械費 （3.35） 其中， 定額人工費=定額人工工日數量人工工日預算單價（3.36） 定額材料費=(定額中某種材料耗用量相應的材料預算單價）（3.37） 定額機械費=(定額中某種機械臺班耗用量相應的機械臺班預算單價)（3.38） 3.3.4 預算定額單價的確定 【例3.5】 表3.2中，磚基礎項目A3-1，預算基價為1726.47元，其中人工費438.4元，材料

20、費1258.81元，機械費29.26元。 【解】 基價=人工費材料費機械費438.4+1258.81+29.26 1726.47（元） 其中，人工費=10.96 40 438.4（元） 材料費=5.236200+0.505220+3.78225.2+1.763.03 1258.94（元） 機械費=0.397529.25（元）3.3.5 預算定額的應用 3.3.5.1 預算定額的編號 消耗量定額一般是按照工程種類不同，以分部工程分章編制，每一章又按產品技術規(guī)格不同、施工方法不同等分列很多定額項目。即（分部工程）章節(jié)項目子目。 各地定額編號方法不盡相同，主要有：三級編號：章節(jié)子目；二級編號：章子目

21、，如表3.2中A3-1表示建筑工程第三章第一個子目。 查閱定額的方法是： 查閱定額目錄，確定工程所屬分部分項； 按實際工程內容及條件與定額子項對照，確認項目名稱、做法、用料及規(guī)格是否一致，查找定額子項，確定定額編號； 查出人工、材料、機械消耗量（或價格）。3.3.5.2 預算定額的直接套用 當分項工程的設計要求和施工方案與定額的工程內容完全一致時（反映在清單項目與組價定額之間），采用“對號入座”選用定額，即直接套用定額。 應用定額時，直接套用定額占絕大多數，計算公式如下： 分項工程預算價值=預算基價分項工程工程量（3.39） 3.3.5.2 預算定額的直接套用 【例3.6】 已知采用M5水泥砂

22、漿砌筑磚基礎200m3。試按表3.2確定其預算價值，并分析所用標準磚的數量。 【解】 從表3.2中查出磚基礎的定額項目A3-1，通過判斷可知，砌筑磚基礎分項工程內容與定額規(guī)定相一致，即可直接套用定額。 查得砌筑磚基礎的定額基價為1726.47元，則 砌筑磚基礎工程預算價值=1726.47200/1034529.40（元） 標準磚用量=5.236200/10=104.72（千塊）3.3.5.3 換算套用定額 （1）換算套用定額的基本原則 定額中的混凝土、砂漿等，如設計與定額不同時，允許按定額附錄中的砂漿、混凝土配合比表換算； 依據定額總說明和各章說明中規(guī)定的換算范圍和方法； 凡定額子目中標明了規(guī)

23、格、品種、厚度者，為可調整換算子目；反之，不能換算和調整。 換算套用定額的基本思路是：首先要選擇換算的基本子目，再根據選定的定額消耗量（基價），按規(guī)定換入增加的消耗量（費用），減去扣除的消耗量（費用）。即： 換算后的定額消耗量換算前的定額消耗量應換入的分項工程消耗量應換出的分項工程消耗量 （3.40） 換算后的定額基價換算前的定額基價應換入的費用（消耗量單價）應換出的費用（消耗量單價） （3.41） 3.3.5.3 換算套用定額 （2）配合比材料不同時的換算方法以砂漿為例，砂漿（混凝土）強度等級換算步驟和方法如下： 從砂漿配合比表中，找出設計的分項工程項目與其相應定額規(guī)定不相符的，并需要進行換

24、算的不同品種、強度等級的兩種砂漿每立方米的單價 計算兩種不同強度等級砂漿單價的價差； 從定額項目表中查出完成定額計量該分項工程需要換算的砂漿定額消耗量，以及該分項工程的定額基價； 計算該分項工程換算的定額基價； 計算分項工程換算后的預算價值 分項工程或結構構件換算后的預算價值分項工程或結構構件工程量相應換算后的定額基價（3.42） 注明換算后的定額編號。即：“換”。3.3.5.3 換算套用定額 【例3.7】 某中學教學樓的磚基礎工程量為90m3，設計采用M7.5中砂水泥砂漿砌筑。 試結合表3.2、表3.3計算砌筑磚基礎的預算價值。 【解】（1）從定額的砌筑砂漿配合比表（表3.3）中，查出M7.

25、5中砂水泥砂漿單價為94.92元，M5水泥中砂砂漿的單價為88.32元。 （2）計算兩種不同強度等級水泥砂漿的單價價差：94.92- 88.32 6.60（元） （3）從定額表（表3.2）中查出砌磚基礎每10m3的M5中砂水泥砂漿消耗量為2.36m3，定額基價為1726.47元。 （4）換算后的定額基價為1726.47+2.366.601742.05（元） （5）采用M7.5中砂水泥砂漿砌筑的磚基礎的預算價值為：1742.05901015678.45（元） （6）換算后的定額編號應寫成“A3-1換”。 3.3.5.3 換算套用定額 （3）乘系數的換算方法 在預算定額中，由于施工條件和方法不同，

26、某些項目可以乘以系數調整。調整系數分定額系數和工程量系數。 當定額中的人工、材料、機械三個因素其中有一個或兩個需要換算時，其換算公式為： 換算后的定額基價=定額部分價值規(guī)定系數未乘以系數部分的價值 （3.44） 3.3.5.3 換算套用定額 對于工程量系數，某省消耗量定額規(guī)定：在裝飾工程墻柱面工程中，龍骨按附墻、附柱考慮，若遇其他情況，按下列規(guī)定乘以系數處理： 設計龍骨外挑時，其相應定額項目乘以系數1.15； 設計木龍骨包圓柱，其相應定額項目乘以系數1.18； 設計金屬龍骨包圓柱，其相應定額項目乘以系數1.20。 墻、柱飾面龍骨工程量=圖示長度高度系數（3.45） 應注意的是，調整系數要嚴格按

27、照部分說明或附錄說明中的規(guī)定執(zhí)行。 3.4 概 算 指 標 概算指標是概算定額的擴大與合并，是以整個建筑物或構筑物為對象，以更為擴大的計量單位來編制的。概算指標的內容包括勞動、機械臺班、材料定額三個基本部分，同時還列出了各結構分部的工程量及單位建筑工程(以體積計或面積計)的造價，是一種計價定額。為了增加概算指標的適用性，也以房屋或構筑物的擴大的分部工程或結構構件為對象編制，稱為擴大結構定額。3.4.1 概算指標的作用 概算指標的主要作用如下： 概算指標是編制初步設計概算，確定概算造價的依據； 概算指標是設計單位進行設計方案的技術經濟分析，衡量設計水平，考核基本建設投資效果的依據； 概算指標是編

28、制投資估算指標的依據。3.4.2 概算指標的主要內容 概算指標比概算定額更加綜合擴大，其主要內容包括以下五個部分： 總說明。說明概算指標的編制依據、適用范圍、使用方法等。 示意圖。說明工程的結構形式，工業(yè)項目中還應表示出吊車規(guī)格等技術參數。 結構特征。詳細說明主要工程的結構形式、層高、層數和建筑面積等。 經濟指標。說明該項目每100m2或每座構筑物的造價指標，及其中土建、水暖、電氣照明等單位工程的相應造價。 分部分項工程構造內容及工程量指標。說明該工程項目各分部分項工程的構造內容，相應計量單位的工程量指標，以及人工、材料消耗指標。3.4.3 概算指標的表現形式 （1）綜合概算指標綜合概算指標是

29、按照工業(yè)或民用建筑及其結構類型而制定的概算指標。綜合概算指標的概括性較大，其準確性、針對性不如單項指標。序號材料名稱單位每1000m2數量序號材料名稱單位每1000m2數量1鋼材t16196石子m31802002鋸材m330407油氈m2560其中：木門窗m315208玻璃m22102503水泥t1301509油漆kg1502004標準磚千塊24028010瀝青t1.21.6其中：基礎千塊506011鐵釘kg1001505砂m328035012生石灰t25303.4.3 概算指標的表現形式 （2）單項概算指標單項概算指標是指為某種建筑物或構筑物而編制的概算指標。單項概算指標的針對性較強，故指標中對工程結構形式要作介紹。只要工程項目的結構形式及工程內容與單項指標中的工程概況相吻合，編制出的設計概算就比較準確。表3.6為某磚混結構住宅概算指標。 3.4.3 概算指標的表現形式表3.6某磚混結構住宅概算指標建筑面積：2785.78 m2工程概況：（略）工程造價及工程費用組成概算表項目單方指標（元/