1、合同(h tong)編號：RR20130224市政(shzhng)園林工程施工承包合同甲方： 湖北甫君置業(yè)發(fā)展(fzhn)有限公司 乙方： 鐘祥市新紅園林工程有限公司 工程名稱： 融園馨城北廣場景觀工程 議定日期： 2013 年 2 月 24 日簽定地點(diǎn)： 鐘祥市胡集鎮(zhèn) 合同條款為明確責(zé)任，保障甲乙雙方(shungfng)的利益，確保工程順利進(jìn)行，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，在甲乙雙方自愿以及完全清楚、理解本合同的基礎(chǔ)上，按照中華人民共和國合同法、中華人民共和國廣告法、中華人民共和國建筑法及其他法律法規(guī)和鐘祥市有關(guān)規(guī)定(gudng)，結(jié)合本工程的具體情況，簽訂本合同：一、工程(gngchng)概況工

2、程名稱： 融園馨城北廣場景觀工程 工程地點(diǎn)： 胡集鎮(zhèn)胡轉(zhuǎn)路 二、工程承包范圍承包范圍：詳見甲方提供的融園馨城北廣場景觀施工圖紙紙質(zhì)藍(lán)圖中包含的市政鋪裝工程等工作內(nèi)容。三、合同工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)開工日期：2013年 月 日竣工日期：2013年 月 日工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格四、組成本合同的文件：1本合同；2國家、省、市的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；3本工程施工圖紙；雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。五：合同價(jià)款合同暫定金額（大寫）： 伍拾柒萬玖仟伍佰肆拾陸元整（人民幣）￥： 579546 元經(jīng)雙方確定的綜合(zngh)單價(jià)為結(jié)算的綜合單價(jià)，除甲方確定的設(shè)計(jì)變更與技術(shù)(jsh)、經(jīng)

3、濟(jì)變更聯(lián)系單增減的工程量、主材確認(rèn)單價(jià)(dnji)予以按實(shí)調(diào)整外，其余不作任何調(diào)整。合同價(jià)款包含人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、施工管理費(fèi)、施工措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)、利潤、人工費(fèi)調(diào)整、稅金、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用等一切費(fèi)用。六、合同生效合同訂立時(shí)間： 2013 年 月 日合同訂立地點(diǎn)： 湖北省鐘祥市胡集鎮(zhèn) 本合同雙方約定： 合同簽訂 后生效。七、預(yù)、結(jié)算方式及雙方利益（一）、本工程預(yù)、結(jié)算方式本合同的預(yù)算依據(jù)；建設(shè)單位提供的工程施工圖紙；參照湖北省2008市政消耗定額；湖北省2008安裝工程消耗定額。人工費(fèi)按照鄂建文201285號文件執(zhí)行。輔材、機(jī)械依據(jù)荊門市2013年2月份信息指導(dǎo)價(jià)執(zhí)行。綜合稅率按08定額相關(guān)規(guī)定計(jì)取。

4、本工程預(yù)算書經(jīng)雙方認(rèn)可后蓋章作為合同附件。（主材單價(jià)以預(yù)算書中確認(rèn)的單價(jià)為基價(jià)）。本合同的決算依據(jù)；本工程竣工圖紙；如本工程合同中有其他約定及重大變更或解除，以簽訂補(bǔ)充合同作為決算補(bǔ)充依據(jù)；本工程技術(shù)、經(jīng)濟(jì)變更聯(lián)系單；工程量按實(shí)結(jié)算。主材單價(jià)甲控乙供，雙方確認(rèn)市場購價(jià)作為最后的結(jié)算依據(jù)；輔材、機(jī)械依據(jù)荊門市2013年2月份信息指導(dǎo)價(jià)執(zhí)行，如果施工過程中材料費(fèi)單價(jià)變動(dòng)在5%以內(nèi)，機(jī)械費(fèi)單價(jià)變動(dòng)在10%以內(nèi)由乙方承擔(dān)，如果材料費(fèi)單價(jià)變動(dòng)超過5%以外，機(jī)械費(fèi)單價(jià)變動(dòng)超過在10%以外按照實(shí)際的單價(jià)進(jìn)行調(diào)整采用綜合單價(jià)(dnji)包干形式，暫定北區(qū)地面鋪裝工程579546元，中標(biāo)綜合單價(jià)即為工程結(jié)算(j

5、i sun)單價(jià)，其中主材（主材包含石材和燒結(jié)磚）價(jià)格以甲方最終認(rèn)可價(jià)進(jìn)行結(jié)算調(diào)整，除甲方確定的設(shè)計(jì)變更與技術(shù)、經(jīng)濟(jì)變更聯(lián)系(linx)單增減的工程量予以按實(shí)調(diào)整外，其余不作任何調(diào)整。確認(rèn)的綜合單價(jià)中應(yīng)包括一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位項(xiàng)目所需要的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)，并將驗(yàn)收檢測費(fèi)、方案調(diào)整及施工圖優(yōu)化設(shè)計(jì)費(fèi)、利潤、措施項(xiàng)目費(fèi)、各種風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用等分?jǐn)偟骄C合單價(jià)內(nèi)，不再單獨(dú)計(jì)取其他費(fèi)用。規(guī)費(fèi)、人工費(fèi)調(diào)整、稅金等按照雙方認(rèn)可的預(yù)算書中的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。（二）、雙方利益1、甲方根據(jù)乙方實(shí)際完成的工程量，按照本工程結(jié)算方式和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的工程價(jià)款的 95 %與乙方進(jìn)行工程結(jié)算（即預(yù)留5%質(zhì)保金）。2、工程

6、結(jié)算時(shí)，乙方應(yīng)向甲方出具有效正規(guī)工程發(fā)票。八、本工程要求的技術(shù)規(guī)范1、園林工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)DG/TJ08-701-2000；2、工程測量規(guī)范（GBJ50026-93）；3、混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)（GBJ50164-92）；4、混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)（GBJ107-87）；5、建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)（JGJ59-99）；6、建筑施工安全檢查評分標(biāo)準(zhǔn)（JGJ 59-88）；7、建筑機(jī)械使用技術(shù)規(guī)程（JGJ 33-86）；8、施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范（JGJ 46-88）；9、建筑工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范（GB 50194-93）；10、建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)（GB50259-96）；

7、11、國家及工程所在地省市現(xiàn)行的其他施工規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)；九、本工程付款方式1、工程進(jìn)行到花崗巖鋪裝完畢且燒結(jié)磚進(jìn)場后支付合同總價(jià)的20%即人民幣拾萬 捌仟玖佰陸拾伍元捌角（RMB115909.2元）2、本工程(gngchng)竣工驗(yàn)收(ynshu)合格，并決算(ju sun)通過后扣除與乙方?jīng)Q算價(jià)的5%作為質(zhì)量保修金外，余款在3個(gè)月內(nèi)付清。3、本工程結(jié)算資料由乙方負(fù)責(zé)編制，甲方負(fù)責(zé)進(jìn)行本工程決算審核。4、質(zhì)量保修金付款辦法見：十、保修期限中第7、8點(diǎn)；十、保修期限保修期限：根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例及本工程的特點(diǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商，對保修期限及乙方保修責(zé)任達(dá)成如下一致：景觀小品、園路及市政鋪裝等工程

8、的保修期均為2年；屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，乙方應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起24小時(shí)內(nèi)派人保修。乙方不在約定期限內(nèi)派人保修的，甲方可以委托他人修理，其費(fèi)用將在質(zhì)量保修金中扣除，若費(fèi)用不足，則甲方可向乙方索賠；保修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。保修期內(nèi)沒有出現(xiàn)質(zhì)量問題，則按下列付款方式返還質(zhì)量保修金；工程交付后第 二 年期滿后一個(gè)月內(nèi)，無息返還全部質(zhì)保金 ；如工程發(fā)現(xiàn)有嚴(yán)重質(zhì)量問題的，甲方除不予返還質(zhì)量保修金外，給甲方造成的一切損失由乙方承擔(dān)；工程交付后若出現(xiàn)質(zhì)量問題，并使保修費(fèi)用超出質(zhì)量保修金范圍，其費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；若工程存在重大的質(zhì)量隱患或因乙方原因出現(xiàn)重大質(zhì)量問題的不受保修期限的限制，其造成的所有損失均由乙

9、方承擔(dān)（包括重新拆造或因維修引起的一切費(fèi)用與損失）；十一、甲方的其他權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)根據(jù)公司的各項(xiàng)規(guī)章制度及國家和地方的規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)對乙方的工作進(jìn)行檢查、監(jiān)督，實(shí)施管理，并對乙方的違規(guī)行為提出整改要求，以維護(hù)甲方利益和信譽(yù)。為確保市政工程的質(zhì)量和工程的順利開展，有權(quán)對乙方工程項(xiàng)目部技術(shù)人員進(jìn)行管理。經(jīng)甲方確認(rèn)的乙方項(xiàng)目技術(shù)管理人員未經(jīng)甲方同意不得隨意更換；若有特殊原因，必需得到甲方同意。十二(sh r)、乙方的其他權(quán)利和義務(wù)乙方要按甲方要求編制施工組織設(shè)計(jì)方案、進(jìn)度計(jì)劃、設(shè)備材料進(jìn)場計(jì)劃報(bào)送甲方。必須嚴(yán)格按照合同文件(wnjin)、施工圖紙及有關(guān)規(guī)范、規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)等組織施工，確保按質(zhì)按期完

10、成工程。乙方施工時(shí)必須嚴(yán)格工序控制，在自查合格的基礎(chǔ)上，及時(shí)通知(tngzh)甲方現(xiàn)場代表進(jìn)行中間質(zhì)量檢驗(yàn)和隱蔽工程驗(yàn)收；甲方應(yīng)隨時(shí)接受甲方對工程質(zhì)量的檢查，如因質(zhì)量問題需要乙方返工、修改，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、修改而增加的費(fèi)用，且工期不順延。工程竣工尚未交給甲方之前，乙方負(fù)責(zé)保護(hù)，此期間發(fā)生損壞，乙方出資修復(fù)乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)境保護(hù)的有關(guān)規(guī)定，建筑垃圾嚴(yán)禁排放于場地、河道中，一律外運(yùn)，環(huán)保手續(xù)由乙方自行辦理，費(fèi)用自理。整個(gè)施工期間，乙方人員應(yīng)遵守甲方有關(guān)規(guī)章制度切實(shí)落實(shí)施工期間及后勤生活期間的安全保障工作，凡由于非甲方責(zé)任發(fā)生的安全責(zé)任事故，由乙方自行負(fù)責(zé)。未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，乙方不得將本工程部分或全部轉(zhuǎn)

11、包其他單位或個(gè)人，如果乙方擅自轉(zhuǎn)包，甲方有權(quán)單方解除合同，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。乙方應(yīng)按合同約定的規(guī)格、質(zhì)量供應(yīng)材料，如發(fā)現(xiàn)乙方采購供應(yīng)的不合格的材料，甲方有權(quán)退貨或解除合同，并由乙方承擔(dān)全部的經(jīng)濟(jì)損失和責(zé)任。乙方應(yīng)當(dāng)保證工程的質(zhì)量，若工程存在重大的質(zhì)量隱患或因乙方原因出現(xiàn)重大質(zhì)量問題的不受保修期限的限制，其造成的所有損失均由乙方承擔(dān)（包括重新拆造或因維修引起的一切費(fèi)用與損失）。乙方有責(zé)任做好現(xiàn)場成品、半成品的保護(hù)工作。施工過程中，因乙方原因造成成品、半成品破壞（如外立面污染、基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)，現(xiàn)場地下管線等遭到破壞），一律由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償甲方的一切損失。驗(yàn)收后一周內(nèi)乙方必須將施工隊(duì)伍、

12、施工機(jī)具、周轉(zhuǎn)材料、施工造成的垃圾等全部清理撤場，施工現(xiàn)場必須保持場地平整、整潔。10、乙方負(fù)責(zé)處理和清償施工中發(fā)生的一切債權(quán)、債務(wù)。11、乙方為本工程安全生產(chǎn)(shngchn)的第一責(zé)任人，負(fù)責(zé)落實(shí)國家、地方安全生產(chǎn)和勞動(dòng)保護(hù)工作的方針、政策、法律、法規(guī)及有關(guān)指令，施工中若發(fā)生人生傷亡事故，由乙方承擔(dān)安全措施不力造成事故的全部責(zé)任和由此發(fā)生的費(fèi)用。12、乙方須對其施工人員的意外或傷亡負(fù)全責(zé)，甲方皆不負(fù)任何法律上的賠償責(zé)任(zrn)，由此引起工期延誤由乙方負(fù)責(zé)。乙方須保障甲方免負(fù)任何有關(guān)的索賠、要求、訴訟、費(fèi)用和支出等責(zé)任。13、乙方須為那些未受任何勞保規(guī)定或社會(huì)保險(xiǎn)法例保障的施工人員購買及維

13、持(wich)所需的保險(xiǎn)。保險(xiǎn)期須由本工程開工之日至保修完成證書發(fā)出時(shí)為止。保險(xiǎn)須以乙方的名義投保，并同時(shí)保障甲方作為本工程委托人的權(quán)益。14、假若有任何受雇于本工程或與本合同有關(guān)的施工人員或其他人士受到損傷，不論有沒有索賠，乙方須馬上以書面形式將該損傷事故通知甲方。十三、工程測試和驗(yàn)收：1、甲方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和本合同約定對工程進(jìn)行驗(yàn)收，并根據(jù)驗(yàn)收情況填寫驗(yàn)收紀(jì)錄，并有甲乙雙方代表簽字確認(rèn)。2、若驗(yàn)收不合格，乙方根據(jù)驗(yàn)收記錄在五日予以整改，整改后重新驗(yàn)收，如果驗(yàn)收仍不合格，甲方將追究乙方的違約責(zé)任。因乙方責(zé)任引起的損失由乙方承擔(dān)所有賠償責(zé)任。3、工程竣工后由乙方提出竣工驗(yàn)收申請，乙方同

14、時(shí)向甲方提交竣工驗(yàn)收所需全部文件資料，甲方在乙方竣工驗(yàn)收資料提交完備后組織驗(yàn)收后向乙方出具驗(yàn)收合格結(jié)論或提出修改意見。承包金額調(diào)整原則 施工過程中經(jīng)業(yè)主/監(jiān)理單位批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證允許進(jìn)行調(diào)價(jià)，調(diào)價(jià)方法如下：工程造價(jià)變更的計(jì)算按現(xiàn)場簽證及合同計(jì)價(jià)、取費(fèi)等標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。合同中已有適用于變更及簽證工程的單價(jià)，按合同已有的單價(jià)計(jì)算、變更承包金額。合同中只有類似于變更情況的單價(jià)，可以作為基礎(chǔ)確定變更單價(jià)，變更承包金額。合同中沒有(mi yu)類似和適用的單價(jià)，由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼏蝺r(jià)，報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)后調(diào)整承包金額(jn )。 施工(sh gng)過程中乙方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)變更、工程聯(lián)系單48小時(shí)內(nèi)，向甲方

15、書面提出現(xiàn)場簽證申請（包括工期簽證），超出48小時(shí)以后，變更工程量及相關(guān)綜合單價(jià)按照甲方確認(rèn)的最終工程量和綜合單價(jià)進(jìn)行結(jié)算?，F(xiàn)場簽證申請：必須在48小時(shí)內(nèi)由甲方、乙方雙方進(jìn)行現(xiàn)場簽證的工程量測量記錄、照片等工作，甲方由現(xiàn)場工程師和合約部工程師組成；簽字完成后方能組織施工，否則，現(xiàn)場簽證申請無效。設(shè)計(jì)變更不涉及現(xiàn)場簽證（包括工期）或?qū)儆跍p帳工程，乙方應(yīng)立即組織施工，但乙方仍然應(yīng)在15天內(nèi)提出造價(jià)變更的申請，否則視為同意甲方計(jì)算的造價(jià)變更?，F(xiàn)場簽證（包括工期）僅為現(xiàn)場發(fā)生實(shí)際工程量的確認(rèn)，不代表價(jià)格或工程造價(jià)變更的確認(rèn)，不代表總工期或關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期的變更。工程造價(jià)的變更乙方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)變更28天內(nèi)提

16、出申請，甲方應(yīng)在28天內(nèi)審批完成，設(shè)計(jì)變更工程款的支付在同期完成。十四、違約責(zé)任甲、乙任何一方違反本合同的規(guī)定，沒有及時(shí)、全面履行本合同約定的應(yīng)由己方履行的任一款義務(wù)視為違約。1.甲方違約甲方賠償乙方因甲方的違約行為給乙方造成的損失，包括乙方為追究甲方的違約責(zé)任而支出的一切費(fèi)用包括但不限于訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用、律師代理費(fèi)、相關(guān)差旅費(fèi)用等。2.乙方違約（1）在合同工期內(nèi)，如因乙方原因造成，不能按時(shí)完成工程施工任務(wù)的的，乙方須每日支付給甲方相當(dāng)于合同款的0.5%的違約金，乙方承擔(dān)延期完工責(zé)任，并賠償甲方的損失。（2）因乙方自身原因?qū)е卵悠谕旯?wn n)，乙方承擔(dān)延期完工責(zé)任，并賠償甲方的損失。（3

17、）甲方在檢查乙方施工過程中的質(zhì)量(zhling)時(shí)，如發(fā)現(xiàn)乙方未按國家及地方有關(guān)質(zhì)量方面強(qiáng)制性規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求施工的，每發(fā)現(xiàn)一項(xiàng)，乙方需向甲方支付500元/次3000元/次的違約金。（4）若乙方擅自轉(zhuǎn)包本工程、工程竣工驗(yàn)收不合格、質(zhì)量(zhling)保修期內(nèi)不履行質(zhì)保責(zé)任，乙方須向甲方支付相當(dāng)于合同金額 1% 的違約金。（5）乙方未按合同約定的規(guī)格、質(zhì)量供應(yīng)材料的，甲方有權(quán)退貨或解除合同。（6）乙方賠償甲方因乙方的違約行為給甲方造成的損失，包括甲方為追究乙方的違約責(zé)任而支出的一切費(fèi)用。十五、爭議解決辦法甲、乙雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的積極態(tài)度進(jìn)行協(xié)商解決，協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地所在的人民法院起訴。十六、其他投標(biāo)書作為本合同附件，與本合同具有同等的效力。合同未盡事宜，另訂補(bǔ)充協(xié)議，所簽訂的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，自雙方代表簽字蓋章之日起生效，質(zhì)量保修期滿、工程款付清后失效。十七、其他約定：工程所在地主管部門對工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)確保本工程一次性驗(yàn)收合格，并負(fù)責(zé)竣工驗(yàn)收的一切事宜。 工程竣工驗(yàn)收前一周內(nèi)，乙方必須將本工程涉及到的所有技術(shù)資料送交甲方審核。工程竣工驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)，乙方必須將本工程涉及到的決算材料送交甲方審核。甲方：（公章(gngzhng)）