1、PAGE PAGE 7赤水市丙安鄉(xiāng)敬老院工程競爭性談判文件談判人：赤水市丙安鄉(xiāng)人民政府編制時(shí)間：二O一三年三月競爭性談判須知總則根據(jù)遵義市政府投資項(xiàng)目管理暫行辦法規(guī)定，經(jīng)研究，決定啟動(dòng)赤水市丙安鄉(xiāng)2013年敬老院工程。丙安鄉(xiāng)人民政府作為該項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)投資競爭性談判談判人（以下簡稱甲方）。為體現(xiàn)公開、公平、公正原則，誠邀在赤水市范圍內(nèi)注冊并有相應(yīng)資質(zhì)的談判響應(yīng)人（以下簡稱乙方）參加競爭性談判。使用范圍本競爭談判文件適用于本次競爭性談判文件中所述工程項(xiàng)目及相關(guān)服務(wù)的報(bào)價(jià)和談判。乙方應(yīng)具備的條件具有赤水市范圍內(nèi)注冊登記的獨(dú)立法人資格。具有房屋建筑工程施工總承包三級以上（含三級）資質(zhì)。開發(fā)企業(yè)注冊資金

2、不低于500萬元，開發(fā)企業(yè)負(fù)責(zé)人具備從事5年以上建設(shè)相關(guān)工程經(jīng)驗(yàn)。信譽(yù)良好，無不良行為記錄。項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目名稱：赤水市丙安鄉(xiāng)2013年敬老院工程項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)：赤水市丙安鄉(xiāng)丙安村（丙安大橋上行100米）甲方：赤水市丙安鄉(xiāng)人民政府項(xiàng)目規(guī)模：建筑面積約1941平方米，占地面積約2畝項(xiàng)目投資：約180萬元人民幣。付款辦法：工程由競爭性談判取得方先期墊資修建，主體工程完成80%時(shí)付50%，剩余40%在驗(yàn)收合格后6個(gè)月內(nèi)支付，工程驗(yàn)收1年內(nèi)付10%質(zhì)量保證金。資金來源：上級補(bǔ)助三、權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利及義務(wù)甲方權(quán)利審定丙安鄉(xiāng)2013年敬老院工程規(guī)劃和設(shè)計(jì)方案。采取一切必要監(jiān)管措施確保工程質(zhì)量。甲方義務(wù)做好施

3、工過程中的群工協(xié)調(diào)和有關(guān)服務(wù)工作。乙方權(quán)利及義務(wù)乙方權(quán)利乙方有權(quán)利享受甲方提供相關(guān)優(yōu)惠政策。乙方義務(wù)該項(xiàng)目所有建設(shè)必須符合中國歷史文化名村丙安保護(hù)規(guī)劃以及甲方提供的施工圖紙的有關(guān)規(guī)定。違約責(zé)任甲乙雙方違約責(zé)任甲方與乙方簽訂合同后3日內(nèi)（2012年3月15日前）按照約定乙方必須進(jìn)場施工，否則視乙方違約。乙方每延期一天賠償甲方違約金5000元。 響應(yīng)文件組成談判響應(yīng)文件應(yīng)統(tǒng)一采用A4格式紙打印或復(fù)印，并逐頁編碼。主要由以下幾個(gè)部分組成：資格部分封面（格式文本）、法定代表人身份證明（格式文本）或授權(quán)委托書及被授權(quán)人身份證明復(fù)印件（格式文本）乙方基本情況表（格式文本）相關(guān)資質(zhì)證書副本復(fù)印件上一年度經(jīng)年

4、檢合格的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件報(bào)價(jià)部分封面(格式文本);報(bào)價(jià)（格式文本）；第三章 響應(yīng)文件的份數(shù)、裝禎和包封標(biāo)記1、響應(yīng)文件的份數(shù)、響應(yīng)文件為紙質(zhì)文件正本一份，副本一份。當(dāng)正本內(nèi)容與副本不一致時(shí)，以正本的內(nèi)容為準(zhǔn)。2、響應(yīng)文件的裝禎 ：資格部分、報(bào)價(jià)部分的紙質(zhì)文件獨(dú)立裝訂成冊，并在包裝封封面上標(biāo)注“正本”或“副本”字樣。3、響應(yīng)文件的包封標(biāo)記：資格部分、報(bào)價(jià)部分的紙質(zhì)文件分別包封。包封袋標(biāo)記：談判項(xiàng)目名稱，乙方名稱；內(nèi)裝響應(yīng)文件名稱（注明資格部分或報(bào)價(jià)部分）。乙方名稱處、包封袋封口處加蓋乙方法人印章。第四章 報(bào)名及響應(yīng)文件提交1、報(bào)名時(shí)間：2013年3月8日至2013年3月11日,上午9:00-下

5、午5:00在丙安鄉(xiāng)村鎮(zhèn)建設(shè)服務(wù)中心黃開德處報(bào)名，謝絕電話和電子郵件報(bào)名。若報(bào)名結(jié)束時(shí)沒交齊材料的，視為報(bào)名不成功，企業(yè)在報(bào)名截止后3個(gè)工作日內(nèi)到丙安鄉(xiāng)村建中心退回材料；若報(bào)名期間響應(yīng)性文件有調(diào)整的可在報(bào)名時(shí)限內(nèi)更換，但超過報(bào)名期限后不予更換。2、報(bào)名時(shí)間截止后，甲方將對報(bào)名企業(yè)情況予以公示并通知報(bào)名企業(yè)。若報(bào)名數(shù)不足兩家的，視為競爭性談判廢標(biāo)，請報(bào)名企業(yè)在接到通知起3個(gè)工作日內(nèi)到丙安鄉(xiāng)村鎮(zhèn)建設(shè)服務(wù)中心將響應(yīng)文件退回。第五章 競爭性談判會(huì)議1、競爭性談判會(huì)議于報(bào)名時(shí)間截止日后5日內(nèi)舉行。具體時(shí)間和地點(diǎn)另行通知。2、乙方的法定代表人持法定代表人證明書、身份證或委托書代理人持授權(quán)委托書，營業(yè)執(zhí)照副本

6、原件提交談判會(huì)議驗(yàn)證。第六章 競爭性談判程序1、本次談判實(shí)行一次性投標(biāo)函報(bào)價(jià)，經(jīng)法定代表人或委托代理人簽字確認(rèn)后退場。2、談判評審小組根據(jù)談判文件確定的評審辦法對各參與競爭談判企業(yè)的資格和報(bào)價(jià)進(jìn)行審查。3、由談判評審小組成員對參加競標(biāo)人分別進(jìn)行評分，去掉最高分和最低分后進(jìn)行匯總，再計(jì)算出平均得分即為最后得分。評審辦法及標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)公告和競爭性談判文件，談判評審小組對合格的談判響應(yīng)文件進(jìn)行評審，根據(jù)參與競爭談判企業(yè)的報(bào)價(jià)、經(jīng)濟(jì)實(shí)力、企業(yè)資信、施工業(yè)績、組織能力等項(xiàng)進(jìn)行量化評分。報(bào)價(jià)基礎(chǔ)分20分，經(jīng)濟(jì)實(shí)力20分。企業(yè)注冊資金500萬的得10分，每增加500萬加0.5分，加分最高分不超過10分。企業(yè)資信

7、20分。原則上要求A級以上，AAA得分20分，AA得16分，A得12分。施工業(yè)績20分乙方介紹類似在建工程或已完成工程的情況，有相關(guān)2個(gè)以上類似工程經(jīng)驗(yàn)根據(jù)甲方了解情況建議評分在1520分，沒有類似工程的計(jì)0分（以承包合同復(fù)印件或竣工驗(yàn)收文件復(fù)印件為依據(jù)）。是集團(tuán)公司或總公司參與競爭性談判的，旗下屬公司的類似工程可作總公司業(yè)績。施工組織能力20分。施工組織科學(xué)、合理的得分20分，較科學(xué)、合理的得16分，不科學(xué)、不合理，不具備實(shí)施可行性的不得分。相關(guān)分值確定參與競爭談判企業(yè)得分由談判評審小組成員分別評分，按從高到低的順序依次確定成交候選人。當(dāng)總分相同時(shí)，由談判評審小組投票決定。成交合同授予及其他事宜談判成功后將結(jié)果公示3日，公示期間無異議后3日內(nèi)向第一成交人發(fā)出成交通知書，成交通知書將