1、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書盛和字2016 第A001號(hào)盛和有限公司估價(jià)項(xiàng)目名稱：東風(fēng)風(fēng)行 委托方：庹偉先生估價(jià)方：盛和有限公司估價(jià)人：提交日期：2016年_1月J7_0報(bào)告提交日期：二 O六年 十一月十七日目錄 TOC o 1-5 h z HYPERLINK l bookmark10 o Current Document 摘要 1 HYPERLINK l bookmark12 o Current Document 評(píng)估師聲明 2 HYPERLINK l bookmark16 o Current Document 1、委托方、產(chǎn)權(quán)持有者和其他評(píng)估報(bào)告使用者 32、評(píng)估目的 3 HYPERLINK l boo

2、kmark18 o Current Document 3、評(píng)估對(duì)象及范圍 34、價(jià)值類型及其定義 8 HYPERLINK l bookmark22 o Current Document 5、評(píng)估基準(zhǔn)日 8 HYPERLINK l bookmark24 o Current Document 6、評(píng)估原則 8 HYPERLINK l bookmark26 o Current Document 7、評(píng)估依據(jù) 8 HYPERLINK l bookmark28 o Current Document 8、評(píng)估方法 9 HYPERLINK l bookmark30 o Current Document 9、

3、評(píng)估過程 11 HYPERLINK l bookmark32 o Current Document 10、評(píng)估結(jié)論 12摘要一、委托方：庹偉先生二、評(píng)估對(duì)象：本次資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象為邢健先生的車輛東風(fēng)風(fēng)行。號(hào)牌號(hào)碼（貴 C ?三、評(píng)估的目的：二手轉(zhuǎn)讓四、價(jià)值類型：市場(chǎng)價(jià)值五、評(píng)估基準(zhǔn)日： 2016 年 11 月 1 日六、評(píng)估方法：重置成本法七、本評(píng)估報(bào)告有效期為一年，即有效期從資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日 2016 年 11 月 11 日至 2017 年11 月 11 日止。本評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)在載明的有效期內(nèi)使用。八、評(píng)估報(bào)告提出日： 2016 年 11 月 17 日評(píng)估師聲明：1、評(píng)估報(bào)告陳述的事項(xiàng)都是真實(shí)和正確

4、的2、對(duì)評(píng)估所依據(jù)的信息來源進(jìn)行了驗(yàn)證，并確信其是可靠和適當(dāng)?shù)摹?、評(píng)估報(bào)告的分析和結(jié)論是在恪守獨(dú)立、客觀和公正原則的基礎(chǔ)上形成的，評(píng)估報(bào)告的分析和判斷、結(jié)論僅受評(píng)估報(bào)告所闡述的假設(shè)和限定條件的限制，評(píng)估師的專業(yè)分析、 判斷和結(jié)論 是公正的，無偏見的。4、對(duì)于評(píng)估報(bào)告中所評(píng)估的資產(chǎn)，評(píng)估師不擁有現(xiàn)存的或?qū)淼睦妗Ｔu(píng)估報(bào)告涉及的各方，不涉及任何評(píng)估師個(gè)人的利益。5、對(duì)于評(píng)估報(bào)告中所評(píng)估的資產(chǎn)和評(píng)估工作中涉及各方，評(píng)估師不存在任何偏見。6、評(píng)估師對(duì)于評(píng)估報(bào)告中所評(píng)估的資產(chǎn)親自進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)清查、核實(shí)與勘察。7、無人對(duì)本評(píng)估報(bào)告的簽署者提供重要的專業(yè)幫助。8、評(píng)估報(bào)告只能用于載明的評(píng)估目的，評(píng)估報(bào)告使

5、用者應(yīng)關(guān)注評(píng)估報(bào)告特別事項(xiàng)和使用 限 制，因使用不當(dāng)造成的后果與簽字注冊(cè)評(píng)估師及其所在評(píng)估機(jī)構(gòu)無關(guān)。9、當(dāng)評(píng)估目的在有效期內(nèi)實(shí)現(xiàn)時(shí)，本評(píng)估結(jié)果可以作為價(jià)值的參考依據(jù)。超過 1 年，需 重新評(píng)估。另外在評(píng)估有效期內(nèi)若被評(píng)估車輛的市場(chǎng)價(jià)格或因交通事故等原因?qū)е萝囕v的價(jià)值發(fā)生變化，對(duì)車輛評(píng)估結(jié)果產(chǎn)生明顯影響時(shí)，委托方也需委托評(píng)估機(jī)構(gòu)重新評(píng)估；10 、鑒定評(píng)估報(bào)告書的使用權(quán)歸委托方所有，其評(píng)估結(jié)論僅供委托方為本項(xiàng)目評(píng)估目的使用和送交二手車鑒定評(píng)估主管機(jī)關(guān)審查使用，不適用于其他目的；因使用本報(bào)告書不 當(dāng)而產(chǎn)生的 任何后果與簽署本報(bào)告書的鑒定估價(jià)師無關(guān)；未經(jīng)委托方許可，本鑒定評(píng)估 機(jī)構(gòu)承諾不將本報(bào) 告書的

6、內(nèi)容向他人提供或公開。正文庹偉先生：盛和資產(chǎn)評(píng)估有限公司于 2016 年 11 月 17 日接受您的委托，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī) 及 資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)準(zhǔn)則規(guī)定、規(guī)范，本著客觀、公正、公平、科學(xué)、獨(dú)立的原則，采用市 場(chǎng)法和成 本法，按照必要的評(píng)估程序，對(duì)您的汽車東風(fēng)風(fēng)行進(jìn)行了市場(chǎng)價(jià)值的評(píng)估工作。 現(xiàn)將資產(chǎn)評(píng)估 情況及評(píng)估結(jié)果報(bào)告如下：1、委托方、產(chǎn)權(quán)持有者和其他評(píng)估報(bào)告使用者委托方：庹偉產(chǎn)權(quán)持有者：庹偉使用者：除委托方外，國(guó)家法律、法規(guī)明確的為實(shí)現(xiàn)與本次評(píng)估目的相關(guān)經(jīng)濟(jì)行 為而 需要使用本評(píng)估報(bào)告的相關(guān)當(dāng)事方。2、評(píng)估目的 依據(jù)委托人的要求，委托人打算對(duì)其持有的汽車東風(fēng)風(fēng)行進(jìn)行二手轉(zhuǎn)讓，現(xiàn)對(duì) 委托 人的

7、車倆進(jìn)行資產(chǎn)的評(píng)估給委托人轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)提供依據(jù)。3、評(píng)估對(duì)象及范圍本次資產(chǎn)評(píng)估的對(duì)象為庹偉的個(gè)人汽車東風(fēng)風(fēng)行。設(shè)備概述：其車輛東風(fēng)風(fēng)行，購(gòu)買價(jià) 61700 元，購(gòu)入日期為 2005 年 1月 4號(hào)，保養(yǎng)較好。預(yù)計(jì)使用 15年，現(xiàn)已使用 10年 1 個(gè)月。具體狀況如下：識(shí)偽檢查外觀1.沒有重新噴過油漆的痕跡2.車面各接觸面縫隙均勻、整齊3.無拼裝加工痕跡內(nèi)飾裝飾材料表面干凈、整齊發(fā)動(dòng)機(jī)檢查1.發(fā)動(dòng)機(jī)艙線路、管路布置井井有條2.無重新拆卸、安裝過的痕跡3.啟動(dòng)發(fā)動(dòng)機(jī)，聲音正常4空調(diào)工作正常；無漏油、漏水現(xiàn)象，且無異響5.發(fā)動(dòng)機(jī)艙配件屬原廠配件夕卜觀檢查目測(cè)檢查車身檢杳1.車輛無發(fā)生碰撞受損2.車身無銹

8、蝕的情況3.車身油漆脫落情況4.車門外觀完美，配合嚴(yán)密，各部件完好發(fā)動(dòng)機(jī)檢查1.發(fā)動(dòng)機(jī)外部無油，有少量積灰2.機(jī)油標(biāo)準(zhǔn)，外部無滲透3.蓄電池干凈、清潔、沒有痕跡4水箱無銹水漏出，密封膠喉無裂痕車輛底部檢查1.無三漏（漏油、漏水、漏電）現(xiàn)象2.車架無彎扭變形，各連接件無松動(dòng)3.前、后車抽無變形、裂紋檢 查: 車 輛 啟 動(dòng) 后, 發(fā) 動(dòng) 機(jī) 噪 聲 很 低, 運(yùn) 轉(zhuǎn)動(dòng)4.轉(zhuǎn)向傳動(dòng)機(jī)構(gòu)各部件無裂紋，連接牢固5?傳動(dòng)軸、萬向節(jié)無裂紋和松曠現(xiàn)象1.儀表盤是原裝件，底部無更改過痕跡車廂內(nèi)部和2.內(nèi)飾仍新，各部件無損壞，底板無銹附屬裝置的3?行李箱無漏水，蓋的防水膠無損壞、脫落檢杳4.離合器踏板和制動(dòng)器踏

9、板的膠墊磨損正常5.各附屬裝置無破損，通電、起動(dòng)工作正常使用車體歪斜錯(cuò)位的檢杳車身無較嚴(yán)重的橫向或縱向歪斜量具/、/、汽車輪胎的檢杳花紋深度磨損后仍在規(guī)定范圍之內(nèi)的車輪橫向和檢徑向擺動(dòng)量車輪橫向和徑向擺動(dòng)量在正常范圍之內(nèi)2查的檢杳安靜，抖動(dòng)不明顯，怠速很穩(wěn)定；自動(dòng)升降底盤工作良好；全車電子設(shè)備工作正常。行車過程中，車輛的變速器結(jié)合動(dòng)力平順，沒有遲鈍的感覺；轉(zhuǎn)向精確，制動(dòng)性能良好。附：委托評(píng)估車輛基本信息車主庹偉身份證號(hào)碼/法人代碼證聯(lián)系電話13151xxxx42住址貴州省遵義市鳳岡縣郵政編碼5642004價(jià) 值 類 型 及 其 疋 義置 成 本 是 指 資 產(chǎn) 按 昭 八、 、現(xiàn) 在 相 同

10、或經(jīng)辦人王溝單聯(lián)系電話15732xxxx42住址貴州省遵義市鳳岡縣身份證號(hào)碼郵政編碼564200重廠牌號(hào)碼LGG1B3GB15P016118使用用途商務(wù)載重量/座位/排量六座燃料種類汽油初次登記日期2015年3月17日車身顏色銀白已使用年限10年1個(gè)月累計(jì)行駛里程（萬公里）8大修次數(shù)發(fā)動(dòng)機(jī)（次）兩次整車（次）三次維修情況六次事故情況無價(jià)值反映購(gòu)置日期2005年1月4日原始價(jià)格（元）61700車主報(bào)價(jià)（兀）20000備注：者資產(chǎn)所需支付的現(xiàn)金或現(xiàn)金等價(jià)物的金額計(jì)量；負(fù)債按照現(xiàn)在償付該項(xiàng)負(fù)債所需支付 的現(xiàn)金或者現(xiàn)金等價(jià)物的金額計(jì)量。因此，本次評(píng)估采用的價(jià)值類型為重置成本法。5、評(píng)估基準(zhǔn)日本次的資產(chǎn)

11、評(píng)估的時(shí)間基準(zhǔn)為 2016 年 11 月 11 日。6、評(píng)估原則在資產(chǎn)評(píng)估時(shí)要求評(píng)估的資產(chǎn)類別要和評(píng)估資產(chǎn)的業(yè)務(wù)相匹配。資產(chǎn)評(píng)估原則是指 資產(chǎn) 評(píng)估業(yè)務(wù)所采用的一種價(jià)格標(biāo)難，也是資產(chǎn)評(píng)估中的重要環(huán)節(jié)，評(píng)估原則的選擇合 理與否，是 資產(chǎn)評(píng)估成功與否的重要因素。對(duì)于委托人所委托的車倆資產(chǎn)評(píng)估過程中遵 循著下列原則。獨(dú)立性原則。本公司作為獨(dú)立的社會(huì)評(píng)估機(jī)構(gòu)，在資產(chǎn)評(píng)估的過程中始終保持獨(dú)立 的立 場(chǎng)，不受各種因素的影響。遵循客觀性原則。本公司對(duì)資產(chǎn)的評(píng)估對(duì)實(shí)地進(jìn)行考察，從實(shí)際出發(fā)，遵循客觀的 市場(chǎng)價(jià) 格，堅(jiān)持客觀公正的態(tài)度，保證資產(chǎn)評(píng)估工作的客觀公正。遵循科學(xué)性原則。在資產(chǎn)評(píng)估工作中，要對(duì)不同的資產(chǎn)采

12、取不同的評(píng)估方法，有著 相應(yīng)的 評(píng)估依據(jù)，保證整個(gè)資產(chǎn)評(píng)估的科學(xué)性，嚴(yán)謹(jǐn)性，為委托人提供真實(shí)可靠的評(píng)估 資料。遵循持續(xù)經(jīng)營(yíng)的原則。該項(xiàng)評(píng)估資產(chǎn)壽命未到期，處于尚可使用的狀態(tài)，需要確定 專門的 評(píng)估方法，不能對(duì)資產(chǎn)的實(shí)用性產(chǎn)生影響。遵循替代性原則。 在資產(chǎn)的評(píng)估工程中， 由于資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日的變化和市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)因 素的變 化，資產(chǎn)評(píng)估的參考價(jià)格一會(huì)發(fā)生改變，針對(duì)這種情況，資產(chǎn)評(píng)估一般采取最低 的價(jià)格。維護(hù)資產(chǎn)占有者及其他關(guān)聯(lián)方合法權(quán)益的原則。 本公司對(duì)于委托人資產(chǎn)信息進(jìn)行保 密，不 泄露資產(chǎn)評(píng)估的信息，保證其安全性。7、評(píng)估依據(jù)（一）行為依據(jù)二手車評(píng)估委托書第 36 號(hào)。（二）法律、法規(guī)依據(jù)1. 國(guó)有

13、資產(chǎn)評(píng)估管理辦法2. 國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法實(shí)施細(xì)則3. 二手車流通管理辦法二手車流通管理辦法實(shí)施細(xì)則汽車報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)二手車評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則其他相關(guān)的法律、法規(guī)等。（三）產(chǎn)權(quán)依據(jù) 委托鑒定評(píng)估車輛的機(jī)動(dòng)車登記證書編號(hào)；（四）評(píng)定及取價(jià)依據(jù) 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)資料：機(jī)動(dòng)性車運(yùn)行安全技術(shù)條件（ GB7258-1997 ） 技術(shù)參數(shù)資料：東 風(fēng) - 風(fēng)行系列車型性能、裝備一覽表 技術(shù)鑒定資料：（ 1 ）評(píng)估鑒定人員現(xiàn)場(chǎng)勘察記錄 表（2）某修理廠提供的事故定損修理清單（3）某保險(xiǎn)公司提供的事故理賠清單8、評(píng)估方法（ 1） 該車已使用 10 年又 1 個(gè)月，共 121 個(gè)月，規(guī)定使用年限為 15 年，共 180 個(gè)月（2）

14、 綜合調(diào)整系數(shù) B 的計(jì)算： 該車技術(shù)狀況一般，調(diào)整系數(shù)取 0.7 ，權(quán)重 30% ； 維護(hù)保養(yǎng)較好，調(diào)整系數(shù)取 0.6 ，權(quán)重 25% ； 制造質(zhì)量國(guó)產(chǎn)名牌，調(diào)整系數(shù) 0.8 ，權(quán)重 20% ； 工作性質(zhì)公用，調(diào)整系數(shù)取 0.6 ，權(quán)重 15% ； 工作條件良好，調(diào)整系數(shù) 0.9 ，權(quán)重 10% 。計(jì)算綜合調(diào)整系數(shù)為：B =0.7 X 30%+0.6X 25%+0.8X 20%+0.6X 15%+0.9X 10%=70%（3） 計(jì)算成新率為：丫 =（1 T1/T） xpx 100%=(1121/180) x 70%X 100%成新率的計(jì)算也可用剩余使用年限來求取。該車還可以繼續(xù)使用4年又 1 1 個(gè)月，共59 個(gè)月，方可報(bào)廢。所以成新率