1、2022年商品房租賃合同范本【篇一】2022年商品房租賃合同范本甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：一、乙方租用甲方坐落在 的房屋，建筑面積為 平方米，租用期 年，自本合同生效之日開始計算。二、租用期限內(nèi)房屋租金為 人民市（含建筑稅）。乙方分次支付。本合同生效后的 天內(nèi)，乙方支付房屋租金的%（元），房屋驗收合格后的 天內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額3三、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其他合 理稅費由乙方承當。四、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、 綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理,發(fā)生的費用由乙方承當。五、第三、四條所發(fā)生的費用，

2、甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算，六、乙方所租用的房屋.在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。七、在房屋保修期內(nèi)（水電設施半年、土建一年、采暖設施一年采暖期，自乙 方使用之日算起）甲方對房屋質(zhì)量問題保修。八、乙方效勞人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù).由甲方幫助與當?shù)?有關(guān)單位聯(lián)系解決。九、違約責任:.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退.并一次性支付違約罰金元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）。.本合同生效后,如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金（即本合同房屋租 金的1/30乘以剩余租期年數(shù)），并一次性支付違約罰金元人民而（自違約之日起三十天內(nèi)付清）

3、。按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。十、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者,如果 甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優(yōu)先購置權(quán)，并無需另行支付購房款,同 時甲方應協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費用由乙方承當。十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承當。十二、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程 序，乙方重新建造房屋。十三、甲方已聲明本合同所標的 樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方是在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的根底上簽定本合 同的。在租賃期限內(nèi)如遇同國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解

4、除時，甲方每年按房租總金額的%乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租。十四、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應首先通過友好協(xié)商解決, 如雙方不能達成一致意見時，應提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。十五、本合同一式 份。正本 份，雙方各執(zhí) 份；副本 份，雙方各執(zhí)份。正副本具有同等法律約束力。十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）： 年一月日 年一月日【篇二】2022年商品房租賃合同范本出租方（甲方）：承租方（乙方）：身份證號：經(jīng)甲乙雙方同意.為明確出租方與承租方的權(quán)利義務關(guān)系，經(jīng)協(xié)商一致,簽 訂本合同。第一條：甲方

5、愿出租坐落在拉薩市朵森格路一小商品房給乙方使用，租賃用 途為除餐飲娛樂工程之外的其它合法經(jīng)營工程，乙方己對甲方所要出租的房地產(chǎn) 做了充分了解,愿意承租該房屋。第二條：出租房屋租期為日起至年月日止。第三條：房屋租金每月人民幣。（不含水、電、暖、煤氣設備等費用）。出租 方應給承租方出其收據(jù)。第四條：雙方簽訂本合同時，乙方應向甲方交納房屋保證金壹萬元，租賃合 同屆滿時退還。第五條：每月乙方未在本合同規(guī)定期限內(nèi)交納房屋租金并經(jīng)出租方催交一次 未交納的.除了按第六條規(guī)定執(zhí)行外，甲方有權(quán)終止合同，收回租房，一切后果 由乙方承當并視保證金為違約金。第六條：乙方逾期交付房屋租金，每逾期日，由甲方按壹月租金額的

6、百分之 一向乙方加收違約金。違約金于交房租之日交清，逾期曰，即視為乙方不履行本 合同，甲方有權(quán)終止合同，并視房屋保證金為違約金。造成的一切損失由乙方承當。第七條：租賃期間內(nèi)的房屋、設備等維修費用，由乙方負責，水、電、等費 用另行計算，按當?shù)匦姓鞴懿块T規(guī)定的價格計價，由乙方承當。第八條：甲方保證所出租的房地產(chǎn)符合政府規(guī)定的空余房地產(chǎn)出租范圍，權(quán) 屬清楚，沒有糾紛。假設發(fā)生出租房地產(chǎn)行為違規(guī),責任由甲方負責，造成的損 失由甲方承當。假設發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方負責處理。第九條;乙方不得在所承租的房屋和場地上存放走私、淫穢物品和易燃、易爆、 腐蝕性、劇毒性物資，不得開展涉黃、涉賭、涉私、涉

7、假等危害社會公德，影響 師生身心健康、辦公、生活秩序的工程。否那么，乙方除對其所造成的后果負責 外，還應當依據(jù)有關(guān)規(guī)定對其造成的損失給予賠償。并不再將房屋租給乙方使用。第十條：乙方不得擅自對所承租的房屋進行改、裝修或增擴設備,如確實需 要，必須以書面形式征得甲方同意前方可實施,費用由乙方自理。合同期滿后， 乙方保證完好無損地無歸還給甲方。第十一條：乙方因使用不當或其它人為因素造成房屋或設備損壞的，應當由 乙方負責賠償或修復,如因不可抗力原因和政府統(tǒng)一改造造成損失的，雙方互不 承當責任。第十二條：乙方如果要將承租的房屋轉(zhuǎn)租（讓）給他人使用，必須征得甲方書 面同意，轉(zhuǎn)租（讓）雙方必須另行簽訂合同，

8、并不得違背甲乙雙方原約定的權(quán)利和 義務。未經(jīng)甲方同意，乙方不得在承租期內(nèi)擅自將房屋租給其他人使用、不得改 變承租用途，否那么一切后果由乙方自負,第十三條：乙方不得在所承租的房內(nèi)從事黨和國家明令禁止的一切違法犯罪 活動，一經(jīng)發(fā)現(xiàn).無條件終止合同，對此所造成的一切后果由乙方承當。第十四條：合同生效后，任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款.另一方有權(quán) 提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承當。第十五條：合同期滿后，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第十六條：以上條款中未盡事宜，由甲乙雙方另行議定，并可增加附加條款, 或再簽訂補充協(xié)議。第十七條：手寫局部具有同等法律效力。第十八條：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。第十九條：雙方成認的附 加條款如下：乙方必須保證經(jīng)營平安.嚴禁亂堆亂放，衛(wèi)生符合衛(wèi)生防疫，環(huán)保部門要求; 加強平安管理，按消防部門的要求配備消防器材，確保自身