1、工程建設(shè)承包合同書范本(簡稱甲方)(簡稱乙方)經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方同意將住宅樓及車庫兩個單位工程承包給乙方施工一、承包方式：只包工不包料。二、工程概況：磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積為5227m，車庫為490m。按實際完成面積結(jié)算。三、承包內(nèi)容：基礎(chǔ)工程，主體工程。四、工程質(zhì)量：國標(biāo)合格。五、工程工期：自_年_月_日至_年_月_日。六、承包價：七、撥付款方式：八、乙方責(zé)任：1、確保工程質(zhì)量按合同規(guī)定達標(biāo);2、確保按合同規(guī)定日期完成任務(wù);3、保證做到文明施工，安全生產(chǎn)完善、安全設(shè)施發(fā)揮(三寶)作用;4、施工過程有甲方、監(jiān)理等有關(guān)人員通力合作，及時解決施工疑難和問題;5、加強對全體工作人員進行守法和安全生

2、產(chǎn)教育，確保工程順利完成施工任務(wù);6、乙方負責(zé)安排：大、小型所有施工機具、用具。所有砼模板材料(木方、模板、鐵線、鐵釘?shù)热坎牧?。腳手架工程的桿、板、鋼等全部材料。九、甲方責(zé)任：1、及時向乙方提供施工圖(_份)及有關(guān)工程施工的技術(shù)資料，“三通一平”提前到位;2、負責(zé)校好圖紙匯審，解決施工疑難;3、負責(zé)提供所需的合格建筑材料;4、負責(zé)向乙方設(shè)專業(yè)人員技術(shù)指導(dǎo)，及時做到質(zhì)量檢測、監(jiān)督和質(zhì)量認證、驗收;5、施工過程對乙方文明施工、安全生產(chǎn)及時做到檢查監(jiān)督和教育;6、保證做到按合同規(guī)定日期及時撥付工程進度款和結(jié)算剩余尾款;7、關(guān)于停建、停工問題：施工過程如發(fā)生停止建設(shè)令，甲方承擔(dān)乙方一切損失。當(dāng)發(fā)生待

3、料停工時，甲方負責(zé)向乙方支付人頭人工費，如有停水、停電現(xiàn)象臨時性停工，甲方承擔(dān)向乙方支付生活費;8、施工過程因設(shè)計、圖紙變更，甲方按變更實際工程量向乙方進行進行增減項目的計算，進入乙方竣工結(jié)算;9、甲方發(fā)生臨時用工，由甲方專業(yè)人員給乙方打簽證進入乙方結(jié)算。十、雙方違約：1、乙方工程質(zhì)量不達標(biāo)(合格標(biāo)準(zhǔn))，甲方令乙方二次維修，發(fā)生的材料費由乙方承擔(dān)，二次檢測再不合格，甲方有權(quán)責(zé)令乙方全員退場;2、乙方?jīng)]按共同工期完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)向乙方提出制裁，由甲乙雙方協(xié)商解決;3、如再施工過程萬一發(fā)生重大安全事故由甲方和上級主管部門緊進行調(diào)查，按調(diào)查結(jié)論由責(zé)任方承擔(dān)經(jīng)濟和一切損失;4、甲方如沒按合同日期

4、支付工程款，隔三日乙方向甲方提出交涉，超七日時，已影響工程正常施工，乙方向甲方再交涉后，甲方及時給予解決;5、竣工驗收結(jié)算：乙方全部完成施工任務(wù)時，甲方應(yīng)及時做好驗收結(jié)算，結(jié)算后十五天內(nèi)一次性向乙方支付全部結(jié)算尾款，如超三十時，乙方有權(quán)向勞動部門申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。十一、對不可予照的事和問題，甲乙雙方及時會面共同解決。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日工程建設(shè)承包合同書范本（二）發(fā)包人(全稱)：承包人(全稱)：依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的

5、原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況承包范圍工程名稱：依山星苑7_樓平基工程工程地點：市檢察院后面工程內(nèi)容：(承包范圍)：該工程的場地平基土石方工程的開挖及破碎(由于地理條件特殊，土石方工程在施工當(dāng)中，不能采用爆破方式施工，只能采取機械破碎或人工處理的辦法);保證該工程以后能達到施工條件，以及達到建設(shè)單位的要求條件。二、合同工期開工日期：_年_月_日竣工日期：_年_月_日合同工期總?cè)諝v天數(shù)日歷天。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達到發(fā)包方及建設(shè)單位的要求條件。四、合同價款合同價：土石方綜合價每立方為_元，大寫：叁佰元，全石頭每立方叁百叁拾元。五、工程款支付雙方約定的工程款

6、(進度款)支付的方式和時間：承包方進場工程進度達到一半時由甲方支付工程進度款的_%作為材料費，工程余款甲方必須在工程竣工后_日一次性付清余款。六、其他約定雙方約定的其他工程內(nèi)容：1、承包人在施工途中不能以任何理由增加合同單價：2、承包人在施工途中不能中途退場，如果自動不干，要求自動退場，發(fā)包人不予進行工程款的結(jié)算，并且在承包人不愿意施工后一天內(nèi)必須全部清場，搬出所有自己所有的施工機械及施工工具、用具，所產(chǎn)生的一切費用由承包方自行負責(zé)，如果不搬出施工場地，產(chǎn)生如工期延誤、建設(shè)單位的罰款等后果一切由承包方全部負責(zé)。七、工程質(zhì)量用及施工要求1、承包人要嚴格遵照發(fā)包人要求及現(xiàn)行國家有關(guān)規(guī)范、規(guī)范及行業(yè)

7、標(biāo)準(zhǔn)進行施工作業(yè)：杜絕一切違章作業(yè)。2、施工期間的一切質(zhì)量、安全責(zé)任均由承包方全權(quán)負責(zé)，發(fā)包方不能承擔(dān)任何經(jīng)濟及法律刑事責(zé)任。3、發(fā)包人應(yīng)積極配合承包人的工程施工，如因發(fā)包人原因造成工程延誤，責(zé)任由發(fā)包人負責(zé)，承包方不再負責(zé)，并由發(fā)包方負責(zé)承包方的一切經(jīng)濟損失。5、本合同其它未盡事宜部分，由雙方另行協(xié)商，簽訂補充合同。八、本合同一式二份，經(jīng)承、發(fā)包雙方簽字后生效，二份合同具有同等法律效力，雙方各執(zhí)一份，工完帳清自動換效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日工程建設(shè)承包合同書范本（三）建設(shè)單位：(以下簡稱甲方)施工單位：(以下簡

8、稱乙方)依照我國有關(guān)建筑法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，根據(jù)工程具體情況，為維護雙方各自權(quán)利，經(jīng)雙方就本工程施工事項協(xié)商一致，特訂立本合同同，達成如下合條款：1、工程名稱：陳總在跳馬鄉(xiāng)組建設(shè)的農(nóng)家樂(以下簡稱甲方)2、本人暫只承包農(nóng)家樂的所有圍墻包工建設(shè)項目(以下簡稱乙方)3、雙方責(zé)任，甲方責(zé)任：(1)甲方開工前負責(zé)搞好三通一平工作，確保施工用水用電的需要和現(xiàn)場的平整工作，采購合格材料進入施工現(xiàn)場。(2)甲方用挖機把所有圍墻的基礎(chǔ)整平、壓實，如有機械不能到位的地方，而要用人工修整的，由甲方出計時工請乙方人員用手工清理整平。(3)負責(zé)提供乙方人員的建設(shè)所用的一切機械設(shè)備和工具，以

9、及炊具。(4)按協(xié)議向乙方付工程款，負責(zé)協(xié)商好有關(guān)部門和周邊的關(guān)系，如有停工待料_天以上的由甲方付給乙方計時工。(5)承包價格：圍墻每米_元，砌多長算多長;計時工：每天大工_元/天，小工_元/天。4、乙方責(zé)任(1)乙方用水泥、空心磚(長400cm高20cm寬19cm)砌成_米高的圍墻(包水泥磚作蓋)兩邊粉毛灰。(2)圍墻基礎(chǔ)只負責(zé)砼厚8厘米，寬30厘米的混凝土，砼層以下的任何清理由甲方負責(zé)。(3)乙方只負責(zé)_米以內(nèi)的材料運送，如超過_米運距由甲方合理補給乙方運距費用。5、付款方式：進場付給乙方部份伙食費，再按進度付給乙方_%人工工資。竣工驗收后一次性付清。合同一式二份，甲、乙雙方各持一份，自簽

10、字之日起生效。如有未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日工程建設(shè)承包合同書范本（四）發(fā)包人(全稱)：大連銘毅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承包人(全稱)：大連金宏建設(shè)集團有限公司經(jīng)雙方協(xié)商達成一致，銘毅房地產(chǎn)開發(fā)大連新視界銘城項目由承包方總承包管理。工程內(nèi)容包括土建、裝飾、電氣、給排水、采暖、消防、燃氣、機電安裝、景觀園林及外管網(wǎng)等全部內(nèi)容。如上水，燃氣、機電安裝等專業(yè)工程，需發(fā)包人通過招標(biāo)等形式確定專業(yè)承包商后，納入本合同承包人的總承包施工范圍，承包方計取總承包管理費，費率為工程造價的_%。凡發(fā)包人另行招標(biāo)的其

11、他項目，在同等條件下優(yōu)先選用本合同承包人。結(jié)算方式如下1、本工程結(jié)算執(zhí)行_遼寧省定額，材料及人工費均執(zhí)行施工期間大連市造價信息網(wǎng)網(wǎng)刊價。2、本工程為總承包形式，如發(fā)包人將專業(yè)施工項目分包給其他單位的，承包人應(yīng)收取總承包管理費費率為_%。3、如本工程需承包方墊資施工，發(fā)包方給予墊付工程款利率，按月息_%計算。本框架協(xié)議一式六份，自雙方簽訂之日起生效，雙方各執(zhí)三份。發(fā)包人：_(公章)住所：_法定代表人：_委托代表人：_電話：_傳真：_日期：_年_月_承包人：_(公章)住所：_法定代表人：_委托代表人：_電話：_傳真：_年_月_日期：工程建設(shè)承包合同書范本（五）發(fā)包人：_(以下簡稱甲方)承包人：_(

12、以下簡稱乙方)根據(jù)“中華人民共和國合同法”的有關(guān)規(guī)定，為了明確有關(guān)施工中的權(quán)利，義務(wù)和經(jīng)濟責(zé)任，經(jīng)雙方充分協(xié)商。同意簽訂本合同。第一條：工程概況1.工程名稱：2.工程地點：3.約定工藝要求：第二條：承包內(nèi)容，工程造價及承包方式一、承包內(nèi)容及工程造價1.承包內(nèi)容：2.工程總造價：3.其它約定事項：二、承包方式：第三條：工期1.工程預(yù)計日竣工。有效期天。2.如遇下列情況，可合理順延工期：(1)因為甲方原因_如施工手續(xù)不全等岡素或現(xiàn)場條件不具備;(2)在組織施工過程中由于人力不可抗拒的災(zāi)害及風(fēng)、雨、雪因素或國家政府規(guī)定而不能連續(xù)施工;(3)工程變更導(dǎo)致的工期順延;(4)非乙方原因停水、停電、停氣造成

13、停工;(5)甲方代表同意給予順延的其它因素;第四條：圖紙設(shè)計甲方設(shè)計的工程，簽約時間向乙方提供工程圖紙二套，土建平面圖、剖面圖各一份。第五條：甲方責(zé)任和義務(wù)1、負責(zé)搞好開前施工現(xiàn)場路通，電通、場地平整、拆除高空障礙。2、解決四鄰相關(guān)以及外界干涉施工的問題，并辦妥一切準(zhǔn)建手續(xù)和負責(zé)組織協(xié)調(diào)整個施工現(xiàn)場的安全。3、提供施工電源，容量A，電費由甲方承擔(dān)，電源線接到施工現(xiàn)場。根據(jù)現(xiàn)場條件提供住宿。不收住宿、水、電費。4、選派施工現(xiàn)場代表同志，負責(zé)施工現(xiàn)場的簽證、蓋章及日常事務(wù)。第六條：乙方責(zé)任和義務(wù)1、組織施工人員、機具、材料進場后，應(yīng)遵守甲方工地有關(guān)規(guī)定，嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程，因乙方原因造成的工傷事

14、故，由乙方負責(zé)。2、把好質(zhì)量關(guān)、技術(shù)關(guān)、確保工程技術(shù)資料齊全。3、乙方人員進場后，應(yīng)遵守甲方工地有關(guān)規(guī)定，嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程，因乙方原因造成的工傷事故，由乙方負責(zé)。4、施工場地要整潔衛(wèi)生，做到文明施工。5、選派施工代表同志，負責(zé)施工現(xiàn)場的簽證、蓋章及日常事務(wù)工作。第七條：設(shè)計變更及工程質(zhì)量1、若工程在施工中有設(shè)計變更，因變更增加的費用，由甲方承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)延順。2、乙方必須按設(shè)計要求施工，根據(jù)國家現(xiàn)行施工規(guī)范和操作規(guī)程精心施工。第八條：工程價款支付與結(jié)算1、合同簽訂后，甲方支付乙方工程款計元;作為預(yù)付款。預(yù)付款不到位合同不生效。2、，甲方支付乙方工程款計度款。3、，甲方支付乙方工程款計

15、度款。4、工程竣工后三日內(nèi)，甲方支付乙方剩余工程款計元。5、甲方應(yīng)嚴格安裝合同規(guī)定的時間和數(shù)額按時付款，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任和賠償給乙方造成的損失同時工期相應(yīng)順延，如不能按時付款乙方有權(quán)撤出工器具設(shè)備、人員。工程建設(shè)承包合同書范本（六）發(fā)包方(甲方)：承包方(乙方)：依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，雙方就本建設(shè)工程勞務(wù)事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱工程地點結(jié)構(gòu)層次建筑面積二、承包范圍本工程圖紙范圍內(nèi)全部土建工程的模板制作及安裝，完工后清理整理模板、木方釘并清理干凈，裝卸租借的鋼管、鋼模、扣件、夾板、木料

16、等。三、工程期限必須嚴格按照工地負責(zé)人所制定的進度計劃執(zhí)行，以各分部、分項工程書面交底簽字為準(zhǔn)。根據(jù)各階段進度密切配合工地負責(zé)人，及時配備充足的勞動力，根據(jù)工程進度的需要，必要時加班加點。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)依照本工程施工圖、設(shè)計變更、技術(shù)交底書、現(xiàn)行國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本公司的質(zhì)量操作要求施工，對不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要認真處理，由此造成的損失有乙方負責(zé)。本工程約定的質(zhì)量等級為五、甲乙雙方駐工地代表及至全職權(quán)甲方駐工地代表職權(quán)全面負責(zé)本工程施工管理工作，對工程的質(zhì)量、進度、安全文明施工、成本等全面協(xié)調(diào)管理，對勞務(wù)隊伍進行管理。乙方駐工地代表職權(quán)全面負責(zé)勞務(wù)隊伍的管理，對勞動力進退場按甲方要求進行安排，對承包范圍

17、內(nèi)的工程質(zhì)量、安全文明施工等負責(zé)。六、長木方不能鋸成短木方使用，模板一定要按各紙尺寸合理使用。如屢教不改，每次罰款貳佰元，以照相為準(zhǔn)，從生活費中扣除。七、二次結(jié)構(gòu)一定要按各紙尺寸，必須貼膠帶，主體封頂后，所有木方、模板全部清理堆放整齊。八、材料機具供應(yīng)本工程包工不包料，甲方負責(zé)提供質(zhì)量合格的材料并及時組織進場。甲方提供的施工機具為垂直機械運輸，除上述甲方提供的施工機具外，本工程施工用的其他小型機械、工具、用具均由乙方負責(zé)。九、安全文明施工7.1甲方按規(guī)定提供安全防護設(shè)施和必要的勞動防護用品，對乙方施工人中進行安全教育及安全技術(shù)交底，按上級及本公司有產(chǎn)規(guī)定對安全生產(chǎn)、文明施工進行管理。7.2乙方

18、必須遵守施工現(xiàn)場各項管理制度，安排專人負責(zé)文明施工工作，工地現(xiàn)場做到材料堆放整齊、工完場清、合理配料、不得浪費，必須達到/級文明工地標(biāo)準(zhǔn)。_本工程實行風(fēng)險承包，有關(guān)風(fēng)險因素已考慮承包價格內(nèi)，乙方作業(yè)人員因違章作業(yè)發(fā)生安全事故而產(chǎn)生的全部損失由乙方自負。甲方出于人道主義的精神，視具體情況給予適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟支持，乙方應(yīng)為現(xiàn)場作業(yè)人員辦理必要的保險。7.4乙方對所進場人員必須編制名冊報給甲方備案。十、價格約定完成本合同約定的全部工作內(nèi)用，達到約定期質(zhì)量、工期、安全文明的要求，本工程勞務(wù)價格按砼與模板接觸面積為_元/m2在工程質(zhì)量評定中，如因乙方責(zé)任，致使本工程達不到元。在安全文明工地檢查評比中，如因乙方

19、責(zé)任，致使本工程達不到/級文明工地標(biāo)準(zhǔn)，乙方愿罰結(jié)算價格的/。十一、工期的約定乙方必須約定的工期完成全部承包內(nèi)容，如乙方不能按期完工，每拖延一天罰款20_元，在施工過程中，嚴格按照工地進度計劃完成，如乙方原因完不成，每次扣罰元。十二、付款約定1、基礎(chǔ)工程完工甲方節(jié)點款拿到后按工資總價的予以付款。2、工程竣工驗收合格后付至結(jié)算價的_%。余款在第二年年底結(jié)清。工程施工中遇有變更，甲方及時通知乙方。乙方按變更通知組織施工，無大的工序變更，承包單價不調(diào)整。十三、如乙方不服從甲方施工現(xiàn)場管理人員的管理，不能滿足工程總體施工需求，甲方有權(quán)解除合同，造成的損失有乙方承擔(dān)。十四、本工程必須有乙方自有的勞務(wù)隊伍

20、承擔(dān)施工和管理，不得轉(zhuǎn)包。十五、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。十六、本合同一式二份，雙方各執(zhí)壹份，自簽定之日起生效，解釋權(quán)歸甲方所有，其他約定事項：1、乙方違反施工現(xiàn)場管理條例所處罰款在當(dāng)月生活費中扣除。2、由于乙方原因產(chǎn)生質(zhì)量問題而返工所造成的損失均有乙方負責(zé)。如造成甲方材料損失則乙方需照價賠償。3、工地上乙方工人不得與其他班組工人打架、斗毆。在工地內(nèi)有偷盜及賭博行為，如發(fā)現(xiàn)則依次罰款500020_元。4、乙方必須按圖施工。質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，成品分類堆放整齊。每天工完場清，場內(nèi)干凈整潔，原材料、成品堆放整齊，每發(fā)現(xiàn)一次不符合要求罰款_元。同時乙方必須對其他分包單位的施工成品進行保護，不得破壞和偷盜

21、，發(fā)現(xiàn)一次罰款100020_元。另材料不準(zhǔn)浪費和多用、以大代小，每發(fā)現(xiàn)一次罰款_元。甲方代表：簽訂日期：乙方代表：_年_月_日工程建設(shè)承包合同書范本（七）發(fā)包方(甲方)：承包方(乙方)：簽定時間：_年_月_日按照中華人民共和國合同法的規(guī)定，為了明確雙方在建設(shè)過程中的權(quán)力、義務(wù)和經(jīng)濟責(zé)任，結(jié)合該工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂合同。一、工程范圍1、工程名稱：2、工程地點：3、工程承包項目和內(nèi)容：二、工程造價4、本工程采用總承包形式，工程總造價為人民幣元￥元。三、建設(shè)工期5、根據(jù)有關(guān)工期定額和使用需要，天。6、如遇下列情況，經(jīng)甲方現(xiàn)場代表簽證后，工期相應(yīng)順延;(2)不屬包干范圍內(nèi)的重大設(shè)計變更，提

22、供的工程地質(zhì)資料不準(zhǔn)，致使設(shè)計方案改變或由于施工無法進行的原因而影響進度。(3)在施工中因停電、停水_小時以上或連續(xù)間歇性停電、停水_天以上(每次連續(xù)_小時以上)，影響正常施工。(4)未按合同規(guī)定撥付款而影響施工。(5)人力不可抗拒的因素而延誤工期。(6)非乙方原因無法停電，致使乙方不能連續(xù)施工而影響進度。四、工程質(zhì)量、驗收與安全管理7、本工程的質(zhì)量為優(yōu)良。8、工程質(zhì)量驗收依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)：該工程施工圖紙、設(shè)計說明和設(shè)計變更;電力建設(shè)工程驗收規(guī)范。9、甲方在不防礙乙方正常作業(yè)的情況下，可隨時對作業(yè)進度、質(zhì)量進行檢查、督促。10、隱蔽工程在隱蔽以前，乙方應(yīng)當(dāng)通知甲方檢查。甲方?jīng)]有及時檢查的，乙方可以順

23、延工程日期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失。乙方在施工中嚴格執(zhí)行電力工程方面的國標(biāo)、行標(biāo)，特別是主要設(shè)備應(yīng)符合地方供電部門要求。11、該工程竣工后，由地方供電部門根據(jù)工程質(zhì)量驗收依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)進行驗收，驗收合格的，甲方按照本合同支付工程款，驗收不合格由乙方承擔(dān)返工責(zé)任。12、乙方嚴格按照電力建設(shè)安全施工管理規(guī)定落實本工程施工的各級安全責(zé)任制。本工程中非乙方責(zé)任發(fā)生的一切事故障礙，有相關(guān)責(zé)任方負責(zé)處理并承擔(dān)費用。五、工程造價的撥款和結(jié)算13、本工程總造價為元人民幣。14、本工程合同簽訂后日內(nèi)，甲方支付本工程造價部分工程款，計人民幣萬元，工程竣工驗收合格(正式送電前)支付工程余款。六、其他事項15、本

24、合同及附件一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。16、本合同自雙方代表簽字、加蓋雙方合同專用章之日起生效，需辦理簽(公)證的，自辦畢簽(公)證之日起生效;工程竣工驗收符合要求，結(jié)清工程造價款后終止。17、本合同簽訂后，甲乙雙方如需要提出修改時，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充合同。18、任何一方違反合同規(guī)定，雙方協(xié)商或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。甲方(合同章)：委托代理人(簽字)：單位地址：_ 開戶銀行：_帳號：電話：乙方(合同章)：委托代理人(簽字)：單位地址：_ 開戶銀行：_帳號：電話：工程建設(shè)承包合同書范本（八）甲方(發(fā)包方)：甲方代表：乙方(承包方)：乙方代表：監(jiān)理方：監(jiān)理方代表：設(shè)計

25、方：工程造價管理部門：工程質(zhì)量監(jiān)督部門：根據(jù)中華人民共和國合同法中華人民共和國建筑法及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著自愿、平等、協(xié)商一致的原則，結(jié)合工程的實際情況，為確保各方利益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致達成如下協(xié)議：一、工程名稱：二、工程內(nèi)容：三：工程價款：注：室外臺階及面層工程、二次裝修設(shè)計及用戶自理項目(室內(nèi)門窗、墻面、隔斷、吊頂裝修均未計算)設(shè)計未明確的項目均未計算;未計算的工程由甲乙雙方另行預(yù)算后實施。土方工程沒有考慮多余土方外運，土方類別按三類土方計算。(注：水泥地面上的非金屬聚氨酯耐磨材料由于甲方要求變更設(shè)計和材料暫不實施，重新預(yù)算后實施，扣除水泥地平面積以上的_元每平方米的造價。)地基超深

26、部分據(jù)實計算。施工所涉及用電用水由甲方負責(zé)。四、工程期限開工日期：竣工日期：五、工程圖紙：由甲方提供，乙方用于施工的所有圖紙(包括配套說明和有關(guān)資料)。六、工程地點：七、工程質(zhì)量：工程質(zhì)量以施工設(shè)計圖設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，甲方要求部分或全部工程質(zhì)量達到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)支付由此增加的經(jīng)濟支出，對工期有影響的應(yīng)給予相應(yīng)順延。達不到約定條件的部分，甲方代表及時提出并要求乙方返工，乙方應(yīng)按甲方代表要求的時間返工，直到符合約定條件。因乙方原因達不到約定條件，由乙方承擔(dān)返工費用，工期不予順延。返工后仍不能達到約定條件，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。因甲方未及時提出整改等原因達不到約定條件，由甲方承擔(dān)返工的經(jīng)濟支出，工期相應(yīng)順延(整個

27、合同表述的“及時”：為_小時以內(nèi))。雙方對工程質(zhì)量有爭議，請協(xié)議條款約定的質(zhì)量監(jiān)督部門仲裁，仲裁費用及因此造成的損失，由敗訴一方承擔(dān)。八、承包方式：包工包料九、不可抗力因素約定：如遇下列情況，工期作相應(yīng)順延。1、施工現(xiàn)場不符合安全施工。2、設(shè)計范圍內(nèi)重大設(shè)計變更。3、人力不可抗拒的自然災(zāi)害(如臺風(fēng)、地震、戰(zhàn)爭等不可抗力。包括因治安環(huán)境惡劣、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害和停電停水、交通受阻等)而影響工程進度。4、甲方不能按合同規(guī)定支付工程款。5、其他因甲方造成的原因。乙方在以上情況發(fā)生的六天內(nèi)，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟支出向甲方提

28、出報告。甲方代表在收到報告后，在三天內(nèi)予以確認和答復(fù)，逾期不予答復(fù)，乙方可視為要求已被確認。十、付款方式(一)(二)工程施工過程中按進度付款，按每完成_個百分點為付款單元。最后_%的工程在竣工前付_%的工程款，余下的_%為質(zhì)保金。(三)如有追加工程或甲方提出變更設(shè)計、更換材料等帶來的成本增加及款項。適用于本(一)、(二)條款。(四)質(zhì)保金。甲方將工程總額的_%列為工程的質(zhì)保金，在支付所有款項前扣除該項資金，質(zhì)保期為一年時間，質(zhì)保金用于工程質(zhì)量保證。但本質(zhì)保金不含乙方向相關(guān)管理部門繳納的保證金。甲方按國家有關(guān)規(guī)定和協(xié)議條款約定的質(zhì)保項目、內(nèi)容、范圍、期限及保修金額和支付辦法，進行質(zhì)保并支付質(zhì)保金

29、。質(zhì)保期從甲方代表在最終驗收記錄上簽字之日算起。分單項驗收的工程，按單項工程分別計算保修期。質(zhì)保期間，因工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到修理通知之日后_天內(nèi)派人修理，否則，甲方可委托其它單位或人員修理。因乙方原因造成返修的費用，甲方在質(zhì)保金內(nèi)扣除。因乙方之外原因造成返修的經(jīng)濟支出，由甲方承擔(dān)。如因極端天氣范圍內(nèi)的大風(fēng)、暴雨、雪災(zāi)、洪水、地震、地質(zhì)變化及人為原因等造成的工程質(zhì)量問題，不由乙方負責(zé)。甲方應(yīng)在質(zhì)保期滿后_天內(nèi)結(jié)算，將剩余質(zhì)保金和退還乙方。(五)工程驗收結(jié)束后，除扣除工程總額_%的質(zhì)保金外，甲方在一周內(nèi)向乙方付清全部余款。十一、工程驗收工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工有關(guān)規(guī)定，向甲方

30、代表提供完整竣工資料和竣工驗收報告。按協(xié)議條款約定的日期和份數(shù)向甲方提交竣工圖。甲方代表收到竣工驗收報告后，在_天內(nèi)組織有關(guān)部門驗收，并在驗收當(dāng)日給出驗收意見?？⒐と掌跒橐曳剿徒豢⒐を炇請蟾娴娜掌冢栊薷暮蟛拍苓_到竣工要求的，應(yīng)為乙方修改后提請甲方驗收的日期。甲方不能按協(xié)議條款約定日期組織驗收，應(yīng)從約定期限最后一天的次日起承擔(dān)工程保管費用。因特殊原因，部份單工程和部位須甩項竣工時，雙方訂立甩項竣工協(xié)議，明確各方責(zé)任。工程未經(jīng)驗收，甲方若需啟用，須與乙方協(xié)商，經(jīng)同意方可使用。若未經(jīng)乙方同意啟用，將視為通過驗收。整個工程驗收合格，則通過竣工驗收的當(dāng)天即為竣工日期。并由甲方出具書面驗收報告。工程未通

31、過驗收，引起爭議時，請求第三方驗收。十二、驗收標(biāo)準(zhǔn)本工程以甲方設(shè)計方案、圖紙為依據(jù)，按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行驗收。十三、雙方權(quán)利和義務(wù)(一)甲方權(quán)利和義務(wù)指派人員為工地代表，負責(zé)協(xié)調(diào)工程的相關(guān)事宜。在工程履行過程中此指派人員的所有簽名視為甲方行為。1、負責(zé)本工程的監(jiān)督，綜合協(xié)調(diào)施工環(huán)境、行業(yè)主管部門關(guān)系、辦理相關(guān)許可手續(xù)等。2、負責(zé)對乙方進度、安裝質(zhì)量、安全保護、綜合管理的監(jiān)督。如有異議及時向乙方提出。3、提供有利施工的現(xiàn)場條件。將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至施工地點，保證施工期間的需要。4、負責(zé)對圖紙、方案的審核、確認，負責(zé)對工程進度、工程質(zhì)量、隱蔽工程、配套工程和合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督

32、檢查及設(shè)計圖紙變更簽證，工程中間驗收和其他必要的簽證。5、負責(zé)竣工驗收工作，在收到乙方提交竣工申請后_天內(nèi)組織驗收。6、按合同向乙方支付本合同規(guī)定的價款。(二)乙方權(quán)利和義務(wù)1、嚴格按設(shè)計圖施工，指標(biāo)符合工程的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。2、施工中發(fā)現(xiàn)問題及時向甲方報告并提出解決方案。3、科學(xué)組織施工，施工過程中及時與甲方溝通。4、竣工資料應(yīng)滿足行業(yè)要求。辦理工程竣工結(jié)算，參加竣工驗收。5、組織有技術(shù)水平的施工隊伍，明確現(xiàn)場技術(shù)及施工負責(zé)人、主要管理人員，技術(shù)人員不得隨意變動。6、乙方接受甲方監(jiān)理的監(jiān)督、管理。甲方監(jiān)理實行事前監(jiān)理、過程監(jiān)理，禁止事后監(jiān)理。十四、違約責(zé)任(一)由于甲方原因，使工程延期

33、完成，則視甲方違約，甲方向乙方支付違約金。違約金按合同總價_%_延期天數(shù)計算。(二)由于乙方原因，使工程延期完成，則視乙方違約，乙方向甲方支付違約金。違約金按合同總價_%_延期天數(shù)計算。(三)由于甲方未按合同約定向乙方付款，則視甲方違約，甲方向乙方支付違約金。違約金按合同總價_%_延期天數(shù)計算。并承擔(dān)乙方停工期間的工人誤工、機械、材料等損失。(四)執(zhí)行過程中，任何一方無故單方面終止合同，則視為違約，違約方需向守約方支付合同總價_%的違約金。十五、合同的變更及解除(一)合同簽訂生效后，除不可抗力外(指戰(zhàn)爭、嚴重水災(zāi)、火災(zāi)、臺風(fēng)和地震以及經(jīng)雙方同意屬不可抗力的事故)，甲乙雙方不得無故變更或解除。(

34、二)在履行合同過程中，因遇不可抗力事故，甲乙雙方均應(yīng)采取有效措施盡力減少損失并阻止損失的擴大。若確需變更或解除合同時，要求變更一方應(yīng)及時通知對方，對方在接到通知_天內(nèi)給予答復(fù)，逾期未答復(fù)視為同意。(三)如果甲方未按合同付款，且延期支付任何一筆款項的期限達到_日的，乙方有權(quán)終止本合同項下義務(wù)的履行;甲方延期付款期限達到_日的，乙方有權(quán)解除本合同，并且有權(quán)請求甲方給予相應(yīng)的賠償。(四)如果乙方未能如期完成工程，且延期的期限達到_日的，甲方有權(quán)終止本合同項下義務(wù)的履行;整個工程延期的期限達到_日的，甲方有權(quán)解除本合同，并且有權(quán)請求乙方給予相應(yīng)的賠償。(五)變更或解除合同，所造成的損失由雙方協(xié)商解決。十六、爭議解決方式凡因本合同的簽訂、履行、解除、終止引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲、乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時雙方同意在合同簽訂地向人民法院申請訴訟解決。十七、安全施工(一)承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用，由承包人承擔(dān)。(二)工程開工前，甲方按協(xié)議條款的約定，辦理建筑工程和在施工場地甲方人員及第三方人員生命財產(chǎn)的保險，并支付一應(yīng)費用。