1、小區(qū)燃氣泄露應急處置預案總則 （一）編制目的為保障業(yè)主生命安全和財產安全，維護小區(qū)安全生活秩序，及時有效處置小區(qū)燃氣泄露事故，根據相關法律法規(guī)及文件精神，結合XX小區(qū)實際，特制定本預案。（二）編制依據中華人民共和國突發(fā)事件應對法國家突發(fā)公共事件總體應急預案物業(yè)管理條例（三）適用范圍本預案適用于XXX小區(qū)發(fā)生燃氣泄露時，物業(yè)應急處置工作。工作原則1.堅持以人為本，把確保業(yè)主生命安全和身體健康放在首位，最大程度地減少突發(fā)事件造成的人員傷亡和財產損失。2.堅持物業(yè)公司統(tǒng)一領導，各安全工作領導小組分管，各層級分級負責。3.堅持快速反應，采取果斷措施積極應對，切實做到早發(fā)現、早報告、早控制。二、組織機構

2、與職責成立以物業(yè)公司總經理為組長的應急領導小組組 長：副組長：成 員：職 責：制定和管理燃氣泄露應急處置預案，全面指揮應急處置工作。應急領導辦公室設置在物業(yè)辦公室，由XX擔任應急領導辦公室主任。三、應急響應當有業(yè)主/租戶向物業(yè)工作人員反映燃氣泄露，物業(yè)工作人員應立刻報告應急領導辦公室，應急領導辦公室通知應急領導小組，應急領導小組立刻啟動應急預案。應急處置1.應急領導小組安排工程部和安保部門人員前往業(yè)/租戶家中，安保部門疏散周圍群眾，并設置警戒線，嚴禁無關人員進入和嚴防有人動用明火，工程人員佩戴好防毒面具（呼吸面具）進入泄露地點。2.工程部人員打開門窗通風，并關閉燃氣閥門，尋找泄露點，在找到泄露

3、點后進行維修。3.若有業(yè)主/租戶吸入燃氣中毒，應將其轉移至空曠位置后進行急救，并聯系急救中心。4.工程部門人員無法排查出泄露點時，應報告燃氣公司，由燃氣公司專業(yè)人士進行維修。5.若發(fā)現泄露較為嚴重時，工程部人員因向應急領導小組匯報，應急領導小組將有關情況匯報至燃氣公司和消防隊。安保部人員引導泄露區(qū)域的業(yè)主/租戶進行撤離，設置警戒線，嚴禁無關人員進行。6.保安員負責維護內部交通暢通，維護現場秩序，引導搶救車輛、消防車輛進入。7.如泄露地點有地下管道、 地下井，物業(yè)人員不要擅自進入，應通知燃氣公司、消防隊進行搶修。保安員應在附近設立安全警戒線，不準任何無關人員靠近。8.造成人員傷亡的，應急領導小組

4、應及時通知急救中心，協(xié)助搶救傷者。應將中毒者平臥，松開衣扣，腰帶，進行人工呼吸，中毒嚴重者應立即送醫(yī)院搶救。9.物業(yè)公司任何人不得在公共場合枉加揣測，對泄露事件進行議論。不得對業(yè)戶進行任何賠償承諾。應請相關業(yè)/租戶與物業(yè)公司聯系解決。五、后期處置1.事件調查發(fā)生燃氣泄露事件后，由應急領導小組配合相關部門對事件進行調查。2.事故經驗教訓總結及改進建議物業(yè)公司及時做好工作總結，一方面認真總結燃氣泄露事件處理工作中帶有啟示性、經驗性的做法；另一方面認真查找不足和薄弱環(huán)節(jié)，查找問題真正的根源，汲取教訓，研究改進，推動工作進一步取得實效，并聯合燃氣公司對所有的業(yè)主的燃氣管路進行安全排查，以防事件再次發(fā)生。六、應急響應終止 以上處置工作結束后。由物業(yè)公司應急領導小組宣布應急終止命令。七、附則 1.預案管理 應急領導小組負責預案的制定和管理，發(fā)生燃氣泄露事件后，要對應急預案進行重新評估，必要時予以修訂，進一步健全應急機制。 2.預案修訂解釋本預案由物業(yè)公司應急領導小組集中審定，并負責解釋與組織實施。