房地產(chǎn)稅費(fèi)種類及標(biāo)準(zhǔn)15142767_第1頁
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文檔簡介

1、,序號,稅種,單位,納稅期限,稅率（或額）,備 注,1,房產(chǎn)稅,-,每年,1.2%,按房產(chǎn)原值一次性減除10-30%的余值計(jì)征（非出租房產(chǎn)）,-,每年,12%,按房產(chǎn)租金收入的計(jì)征（出租房產(chǎn)）,2,城鎮(zhèn)土地使用稅,元/,每年,0.5-10,大城市,0.4-8,中等城市,0.3-6,小城市,0.2-4,縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū),3,耕地占用稅（省、自治區(qū)、直轄市另行規(guī)定）,元/,批準(zhǔn)日起30內(nèi)日,2至10,以縣為單位人均耕地1畝以下的地區(qū),1.6至8,以縣為單位人均耕地1-2畝的地區(qū),1.3至6.5,以縣為單位人均耕地2-3畝的地區(qū),1至5,以縣為單位人均耕地3畝以上的地區(qū),6元,浙江、福建、江蘇、

2、廣東（含廣州）4省,4,土地增值稅,-,轉(zhuǎn)讓合同簽定后7日內(nèi),30%,增值額未超過扣除項(xiàng)目金額50%的部分，為增值額30%,40%,增值額超過扣除項(xiàng)目金額50%，未超過100%的部分，為增值額40%-扣除項(xiàng)目5%,50%,增值額超過扣除項(xiàng)目金額100%，未超過200%的部分，為增值額50%-扣除項(xiàng)目15%,60%,增值額超過扣除項(xiàng)目金額200%以上的部分，為增值額60%-扣除項(xiàng)目35%,5,契稅,-,10日內(nèi),3%-5%,目前廣東地區(qū)減半為1.5%,6,固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅,已暫停征收,7,營業(yè)稅,5%,銷售不動(dòng)產(chǎn)，按銷售額計(jì)征,8,城市維護(hù)建設(shè)稅,-,-,7%,按所繳納營業(yè)稅為基數(shù)，納稅人在城市市區(qū)的,5%,按所繳納營業(yè)稅為基數(shù)，納稅人在縣城、建制鎮(zhèn)的,1%,按所繳納營業(yè)稅為基數(shù)，納稅人不在城市市區(qū)、縣城、建制鎮(zhèn)的,9,教育附加,-,-,3%,以營業(yè)稅為計(jì)算基數(shù),10,企業(yè)所得稅,33%,每個(gè)納稅年度的收入總額-準(zhǔn)予扣除項(xiàng)目的金額（與收入有關(guān)的成本、費(fèi)用和損失）,11,印花稅,-

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