1、.PAGE ：.；PAGE 7*工程協(xié)作協(xié)議書(shū)甲方：*乙方：*為了加快推進(jìn)*工程建立，促進(jìn)*集聚區(qū)快速開(kāi)展，根據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)政策法規(guī)，甲、乙雙方本著“平等協(xié)商、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、共同推進(jìn)、協(xié)作共贏的原那么，經(jīng)過(guò)協(xié)商一致，就工程建立的有關(guān)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、協(xié)作內(nèi)容工程主要實(shí)施方案工程選址于*，東臨 路，西臨 路，南臨 ，規(guī)劃用地面積約240畝以工程規(guī)劃區(qū)內(nèi)實(shí)踐丈量面積為準(zhǔn)。包括設(shè)計(jì)消費(fèi)才干為年產(chǎn)*系統(tǒng)600套，*儀表20萬(wàn)只，大型公共建筑*系統(tǒng)80套，*系統(tǒng)200套的*電氣廠房建立，以及二期、三期工程規(guī)范化廠房建立。方案總投資*億元，其中固定資產(chǎn)投資*億元，流動(dòng)資金*億元，投資強(qiáng)度不低于*萬(wàn)元

2、/畝，園區(qū)建立容積率不低于*，*道路周邊規(guī)范化廠房總體高度不低于*層；總建立期為36個(gè)月，分三期實(shí)施：一期*年12月開(kāi)工建立，*年10月*電氣廠房建成交付，*年12月*工程全面投產(chǎn)；二期規(guī)范化廠房*年12月開(kāi)工建立，*年11月建成交付；三期規(guī)范化廠房*年12月開(kāi)工建立，*年12月建成交付。全面達(dá)產(chǎn)后估計(jì)實(shí)現(xiàn)年銷(xiāo)售收入*億元，實(shí)現(xiàn)利稅*億元利潤(rùn)*萬(wàn)元，稅收及附加*萬(wàn)元，納稅財(cái)政實(shí)得部分強(qiáng)度不低于*萬(wàn)元/畝。二、協(xié)作方式甲方依法提供工程建立用地、宏觀指點(diǎn)和效力，落實(shí)工程建立相關(guān)配套條件和扶持政策，營(yíng)造良好的外部環(huán)境，保證工程建立和運(yùn)營(yíng)順利實(shí)施。乙方依法全權(quán)擔(dān)任工程規(guī)劃、設(shè)計(jì)、投資、建立和運(yùn)營(yíng)管理，

3、接受甲方及有關(guān)部門(mén)的依法監(jiān)管。雙方共同努力促使工程盡早開(kāi)工建立，盡快建成投產(chǎn)，發(fā)揚(yáng)最正確效益。三、工程建立用地供應(yīng)方法及地價(jià)款支付方式1、工程建立用地由甲方依法按國(guó)家規(guī)定的工業(yè)用地價(jià)錢(qián)，以公開(kāi)出讓方式提供。2、甲方在乙方完成工程報(bào)批立項(xiàng)手續(xù)后開(kāi)場(chǎng)啟開(kāi)工程建立用地征收及征地手續(xù)報(bào)批任務(wù)。在甲方與被征土地一切者簽署征地協(xié)議后10個(gè)任務(wù)日內(nèi)，乙方按*萬(wàn)元/畝向甲方預(yù)付部分征地費(fèi)用。在乙方首期地價(jià)款預(yù)付到位后10個(gè)任務(wù)日內(nèi)，甲方將工程選址內(nèi)的土地征收并整理到位，提供應(yīng)乙方；30個(gè)任務(wù)日內(nèi)，由甲方會(huì)同國(guó)土部門(mén)預(yù)備齊全征地手續(xù)報(bào)批資料，上報(bào)省政府審批。在省政府同意工程征地后70個(gè)任務(wù)日內(nèi)，依法履行終了土地

4、公開(kāi)出讓程序，為乙方完善工程建立用地手續(xù)。3、工程建立用地優(yōu)惠地價(jià)為*萬(wàn)元/畝。依法履行終了公開(kāi)出讓程序并由政府與乙方簽署后，乙方按實(shí)踐成交價(jià)一次性繳足土地出讓金即地價(jià)款。在乙方繳足地價(jià)款后5個(gè)任務(wù)日內(nèi)，甲方會(huì)同有關(guān)部門(mén)為乙方辦妥；在辦妥后10個(gè)任務(wù)日內(nèi)，憑乙方出具的相關(guān)投資憑證，將高出*萬(wàn)元/畝的地價(jià)款部分全額返還乙方，用于支持工程公司新產(chǎn)品研發(fā)。四、甲方的責(zé)任和義務(wù)1、按本協(xié)議第三條規(guī)定按時(shí)將工程建立用地給乙方提供到位，辦妥用地手續(xù)，保證工程用地合法，并按時(shí)將應(yīng)支持乙方新產(chǎn)品研發(fā)的款項(xiàng)給乙方撥付到位。2、根據(jù)工程建立實(shí)施進(jìn)度要求，及時(shí)組織有關(guān)方面將工程建立和運(yùn)營(yíng)所需的道路、供水、排水、供電

5、、供氣天燃?xì)?、供熱、通訊、互?lián)網(wǎng)等設(shè)備配套建立到工程建立用地紅線位置，保證不影響乙方工程建立和正常運(yùn)營(yíng)。3、積極協(xié)助乙方辦理工程開(kāi)工建立和運(yùn)營(yíng)所需辦理的相關(guān)手續(xù)，及時(shí)協(xié)調(diào)處理工程實(shí)施、運(yùn)轉(zhuǎn)中遇到的困難和問(wèn)題，營(yíng)造良好的工程建立和運(yùn)營(yíng)環(huán)境，保證乙方不受征地、拆遷等遺留問(wèn)題的干擾，確保工程建立和運(yùn)營(yíng)順利進(jìn)展。4、在工程建立期間，甲方對(duì)乙方免收市及市級(jí)以下政府有權(quán)減免的行政事業(yè)性收費(fèi)；自收自支事業(yè)單位收費(fèi)按現(xiàn)行規(guī)定規(guī)范的50%收取。5、工程建成后，從投產(chǎn)之日起，延續(xù)*年按工程所交納稅金*財(cái)政實(shí)得部分的50%給予獎(jiǎng)勵(lì)，每個(gè)會(huì)計(jì)年度財(cái)政決算終了后10個(gè)任務(wù)日內(nèi)兌現(xiàn)到位。6、積極協(xié)助 乙方爭(zhēng)取國(guó)家、省、市

6、政府及有關(guān)部門(mén)鼓勵(lì)投資、科技創(chuàng)新和產(chǎn)業(yè)開(kāi)展的政策支持，及時(shí)將乙方應(yīng)享用的相關(guān)優(yōu)惠政策落實(shí)到位。五、乙方的責(zé)任和義務(wù)1、加快推進(jìn)工程前期任務(wù)。本協(xié)議簽字生效后10個(gè)任務(wù)日內(nèi)，完成工程公司注冊(cè)登記和工程報(bào)批立項(xiàng)任務(wù)；20個(gè)任務(wù)日內(nèi)，高規(guī)范完成工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案編制，提交甲方及相關(guān)部門(mén)審定。工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審定后30個(gè)任務(wù)日內(nèi)完成工程施工圖設(shè)計(jì)，進(jìn)展工程本質(zhì)性開(kāi)工。2、籌足工程建立和運(yùn)營(yíng)所需資金，按本協(xié)議第三條規(guī)定按時(shí)足額交納工程建立用地地價(jià)款，不因資金問(wèn)題影響工程建立進(jìn)度和消費(fèi)運(yùn)營(yíng)，確保本協(xié)議第一條確定的投資方案落實(shí)到位。3、嚴(yán)厲按甲方及相關(guān)部門(mén)審定的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案和施工圖實(shí)施工程建立，節(jié)約集約利用土

7、地，確保工程建立用地不閑置、不荒蕪。4、合理安排工期，科學(xué)組織施工，確保工程如期建成投產(chǎn)；依法組織施工，真實(shí)加強(qiáng)工程管理，確保工程質(zhì)量和施工平安。5、真實(shí)加強(qiáng)企業(yè)運(yùn)營(yíng)管理，爭(zhēng)取工程盡快達(dá)產(chǎn)，確保本協(xié)議第一條確定的運(yùn)營(yíng)目的早日實(shí)現(xiàn)。6、積極自動(dòng)支持和配合甲方的一致管理和效力任務(wù)，自覺(jué)接受甲方及相關(guān)部門(mén)的依法監(jiān)管。六、違約責(zé)任1、本協(xié)議一經(jīng)簽署即具有法律效能，雙方應(yīng)共同仔細(xì)遵守，如有違約，除不可抗力外，違約方應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任，賠償因違約給對(duì)方呵斥的經(jīng)濟(jì)損失。2、甲方如不按本協(xié)議第三、四條規(guī)定在乙方預(yù)付或繳足地價(jià)款后按時(shí)將工程建立用地提供應(yīng)乙方，辦妥土地運(yùn)用權(quán)出讓手續(xù)，每逾期1天，向乙方支付已到位地價(jià)

8、款0.5的違約金；如不按協(xié)議第四條第2、3款規(guī)定落實(shí)工程建立相關(guān)配套條件，協(xié)調(diào)處理好能夠發(fā)生的糾紛，致使工程無(wú)法實(shí)施，按工程實(shí)踐已發(fā)生的投資額和所延誤工期內(nèi)的同期銀行貸款利率向乙方計(jì)付賠償金；如不按本協(xié)議第三條第3款和第四條第4、5、6款按時(shí)足額兌現(xiàn)相關(guān)扶持政策，每逾期1天，向乙方支付未兌付金額0.5的違約金。 3、乙方如不按本協(xié)議第三條第2款規(guī)定按時(shí)繳足預(yù)付地價(jià)款，影響甲方征地任務(wù)，每逾期1天，向甲方支付未付部分0.5的違約金；如不按本協(xié)議有關(guān)規(guī)定按期開(kāi)工建立、按期建成投產(chǎn)，每逾期1個(gè)月，向甲方支付違約金3萬(wàn)元；如不能按本協(xié)議第一條規(guī)定全面完成工程建立方案，實(shí)現(xiàn)運(yùn)營(yíng)目的，由甲方緊縮或取消其應(yīng)

9、享用的相關(guān)優(yōu)惠政策按土地綜合開(kāi)發(fā)本錢(qián)價(jià)28萬(wàn)元/畝補(bǔ)繳地價(jià)款；如呵斥土地長(zhǎng)期閑置或荒蕪,按國(guó)家有關(guān)規(guī)定向甲方交納土地閑置費(fèi)或由甲方無(wú)償收回土地。七、協(xié)議的變卦與解除1、本協(xié)議一經(jīng)簽署，任何一方都不得擅自變卦或解除。如確因工程建立需求而變卦相關(guān)條款，或確因不可抗力需解除協(xié)議，由雙方協(xié)商確定。2、甲方如不能保證工程建立用地需求和用地的合法性，或不按本協(xié)議第三、四條有關(guān)規(guī)定落實(shí)對(duì)工程的支持政策措施，乙方有權(quán)一方面宣布解除本協(xié)議。3、乙方如不按本協(xié)議第一條規(guī)定按時(shí)完成工程建立方案和開(kāi)展目的，呵斥土地浪費(fèi)或閑置，甲方有權(quán)一方面宣布變卦或解除本協(xié)議。4、本協(xié)議所根據(jù)的國(guó)家政策法規(guī)如發(fā)生變化，相關(guān)條款隨之作相應(yīng)的調(diào)整或變卦。5、如一方要求變卦本協(xié)議相關(guān)條款或解除本協(xié)議，應(yīng)提早一個(gè)月通知對(duì)方。八、爭(zhēng)議的處理在工程建立和運(yùn)營(yíng)中，甲、乙雙方假設(shè)發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛，盡能夠友好協(xié)商處理，假設(shè)協(xié)商不成，提請(qǐng)*市仲裁委員會(huì)仲裁，或直接提請(qǐng)人民法院判決。九、附那么1、本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方本著老實(shí)互信的原那么平等協(xié)商確