1、溫州市華盟商務(wù)廣場(chǎng)幕墻工程合同書(shū)溫州亞飛鋁窗有限公司二00五年月日1幕墻工程合同甲方：浙江華豐房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：溫州市亞飛鋁窗有限公司按照中華人民共和國(guó)合同法的規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，為了明確各方在施工過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，保證華盟商務(wù)廣場(chǎng)幕墻工程施工任務(wù)的順利完成，經(jīng)各方充分協(xié)商，同意簽訂本合同。第一條工程概況1.1 工程概況工程名稱：華盟商務(wù)廣場(chǎng)幕墻工程地點(diǎn)：溫州市車(chē)站大道1-2#地塊建設(shè)單位：浙江華豐房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司監(jiān)理單位：承包范圍：玻璃幕墻、外墻花崗巖幕墻、 玻璃雨蓬、防雷等 （詳見(jiàn)設(shè)計(jì)圖紙）承包類別：包工包料（材料單價(jià)分析表附后）1.2 工期總工期 :開(kāi)工報(bào)告獲準(zhǔn)后240

2、 工作日開(kāi)工日期以甲方發(fā)出的開(kāi)工令為準(zhǔn).1.3 質(zhì)量等級(jí)：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格，不影響整個(gè)工程創(chuàng)杯。21.4 合同價(jià)款工程暫定價(jià)(甲-乙 )，其中制作及材料費(fèi)70%安裝費(fèi)30%第二條2.1 合同文件及解釋順序：本合同協(xié)議、中標(biāo)通知書(shū)、招標(biāo)及補(bǔ)充招標(biāo)文件、 投標(biāo)文件、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、圖紙、工程報(bào)價(jià)書(shū)。2.2 各方有關(guān)工程協(xié)商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。第三條合同文件使用的語(yǔ)言和適用標(biāo)準(zhǔn)及法律3.1 合同語(yǔ)言 :漢語(yǔ)。3.2 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范： 建筑安裝質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) 、 金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范 、建筑裝飾施工及驗(yàn)收規(guī)范相應(yīng)材料的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及檢測(cè)要求、有關(guān)幕墻設(shè)計(jì)的國(guó)家規(guī)范

3、及規(guī)程。3.3 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：按國(guó)家有關(guān)法律、行政法規(guī)執(zhí)行。第四條圖紙4.1 本工程乙方承包范圍內(nèi)的工程圖紙由溫州市亞飛鋁窗有限公司根據(jù)國(guó)家相應(yīng)規(guī)范及甲方在招標(biāo)文件、補(bǔ)充文件中所提要求的基礎(chǔ)上進(jìn)行方案調(diào)整設(shè)計(jì), 修改3后的設(shè)計(jì)方案應(yīng)達(dá)到玻璃幕墻規(guī)范要求。 經(jīng)甲方審核后進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)并實(shí)施 ,本設(shè)計(jì)費(fèi)用由乙方承擔(dān) ,并對(duì)所用主要材料提供產(chǎn)地、生產(chǎn)廠家、采用標(biāo)準(zhǔn)、牌號(hào)規(guī)格經(jīng)甲方同意后進(jìn)行封樣。第五條甲方工作職責(zé)5.1 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與設(shè)計(jì)、 監(jiān)理及各施工單位之間互相配合關(guān)系。5.2 解決涉及大樓使用功能方面的技術(shù)問(wèn)題.5.3 在 2005 年月日前組織工程的圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)交底。5.4 監(jiān)督檢查幕墻工程

4、質(zhì)量,督促施工進(jìn)度 .5.5 組織竣工驗(yàn)收 ,及時(shí)進(jìn)行工程款結(jié)算.5.6 協(xié)調(diào)幕墻工程與總包工程之間的關(guān)系,并協(xié)助處理有關(guān)乙方施工人員住宿、腳手架設(shè)施（或吊籃） 、生活及施工用水、用電、現(xiàn)場(chǎng)垂直運(yùn)輸設(shè)備，產(chǎn)品保護(hù)、現(xiàn)場(chǎng)加工場(chǎng)地、倉(cāng)庫(kù)及總包管理費(fèi)、 施工設(shè)施費(fèi)、 安全管理費(fèi)、各種試驗(yàn)費(fèi)及以上所有費(fèi)用均包含在報(bào)價(jià)內(nèi)，由乙 方負(fù)責(zé)。第六條乙方工作職責(zé)6.1 編制施工組織設(shè)計(jì)和施工、消防、安全、管理措施方案、施工總進(jìn)度表。開(kāi)工后，每月向甲方報(bào)送下月施工計(jì)劃和本期完成工程量報(bào)告。6.2 進(jìn)場(chǎng)前提供施工組織人員組成等情況供甲方審核.46.3服從甲方及設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位的監(jiān)督和管理，并對(duì)工程質(zhì)量全面負(fù)責(zé)。6.4

5、設(shè)計(jì)完成后應(yīng)按技術(shù)要求進(jìn)行三項(xiàng)基本性能檢測(cè),并通知甲方及監(jiān)理參加 .6.5在設(shè)計(jì)前應(yīng)對(duì)建筑進(jìn)行實(shí)測(cè),復(fù)核現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際尺寸防止施工時(shí)發(fā)生困難。6.6 遵守地方政府和有關(guān)部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)交通、施工噪音、施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生場(chǎng)外污染、安全防火、防盜管理規(guī)定。6.7 負(fù)責(zé)竣工工程驗(yàn)收前的成品保護(hù),保護(hù)期間因乙方原因發(fā)生損壞 ,乙方自費(fèi)予以修復(fù) ;非乙方原因造成損壞 ,通過(guò)甲方協(xié)調(diào) ,由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù) ,或乙方修復(fù) ,由責(zé)任方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用 ,該費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)追討。6.8 工作面內(nèi)產(chǎn)生的建筑垃圾搬運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)甲方指定地點(diǎn)。第七條工期延誤由于以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方代表和監(jiān)理單位確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。7.1 工程量重大

6、變化和重大設(shè)計(jì)變更 ,包括土建工程施工偏差超出規(guī)定要求范圍 ,引起設(shè)計(jì)變更或造成施工無(wú)法進(jìn)行而影響施工進(jìn)度 ,甲方不能按本合同的約定提供的必需的幕墻施工條件工期相應(yīng)順延。7.2 甲方未按規(guī)定支付工程款,工期相應(yīng)順延 .57.3 一周內(nèi) ,非乙方原因停水、停電造成停工累計(jì)超過(guò)8 小時(shí)。7.4 不可抗力乙方在以上情況發(fā)生后2 天內(nèi) ,就延誤的內(nèi)容向甲方和監(jiān)理單位代表提出報(bào)告,甲方和監(jiān)理單位代表在收到報(bào)告后天內(nèi)予以確認(rèn)、答復(fù)，逾期不予以答復(fù)，乙方可視為延期及要求已被確認(rèn)。7.5 以上原因消除之后,甲乙雙方和監(jiān)理單位簽署復(fù)工協(xié)議.第八條質(zhì)量與驗(yàn)收8.1本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到合格的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),并遵守國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)

7、建筑幕墻工程施工和驗(yàn)收規(guī)范,以及其他有關(guān)規(guī)定。8.2本工程質(zhì)量應(yīng)符合經(jīng)甲方認(rèn)可的圖紙和質(zhì)量要求,乙方需提供符合設(shè)計(jì)要求合格等級(jí)的各種材料及相關(guān)資料.8.3乙方根據(jù)甲方要求 ,材料到場(chǎng)時(shí)應(yīng)附材料出廠合格證明及復(fù)印件或原件。8.4乙方在分部分項(xiàng)驗(yàn)收前,首先要進(jìn)行自檢合格,然后再提請(qǐng)甲方和監(jiān)理代表復(fù)驗(yàn),合格后方可進(jìn)行下道工序。8.5隱蔽工程和中間驗(yàn)收。工程具備隱蔽條件，乙方自檢合格后，在隱蔽驗(yàn)收 48小時(shí)前通知甲方和監(jiān)理單位代表參加。通知應(yīng)包括乙方自檢記錄、隱蔽驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)、乙方準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄。如驗(yàn)收不合格，乙方在限定時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。工程符6合規(guī)范要求，驗(yàn)收 24 小時(shí)

8、后，監(jiān)理單位代表不在驗(yàn)收記錄簽字，可視為監(jiān)理單位代表已經(jīng)批準(zhǔn)，乙方進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。第九條合同結(jié)算及支付方式9.1 本工程在甲方確認(rèn)圖紙的范圍內(nèi)實(shí)行幕墻以中標(biāo)價(jià)，一次性承包總價(jià)。9.2 如涉及工程圖紙變更或工程圖紙范圍以外增減工程量 , 根據(jù)單價(jià)進(jìn)行計(jì)算 ,無(wú)單價(jià)的 ,由甲乙雙方根據(jù)現(xiàn)行市價(jià)協(xié)商確認(rèn)計(jì)算價(jià)后調(diào)整工程造價(jià)。9.3 工程款支付方式 :合同簽訂生效后 10 天內(nèi)，甲方向乙方預(yù)付合同價(jià)款總額的 30%的工程預(yù)付款， 竣工決算時(shí)結(jié)算。工程進(jìn)度款須甲方簽字 .工程進(jìn)度款按月支付。月進(jìn)度工作量統(tǒng)計(jì)截止日為當(dāng)月 25 日，每月 26 日乙方報(bào)送本月工程工作量月報(bào)表和工程付款申請(qǐng)書(shū)，由施工監(jiān)理

9、單位確認(rèn)已完成工作量，甲方于次月 15 日前支付本月的進(jìn)度款的40%。工程完工時(shí)甲方支付審核后工程量的 97%，同時(shí)退還所有履約保證金，竣工驗(yàn)收合格一周內(nèi)支付工程合同款的 3%的工程款，其余款項(xiàng)待甲、 乙各方工程量核實(shí)后，一周內(nèi)扣除有關(guān)保修款后結(jié)清。7保修款為工程合同價(jià)款的 3%，在一年保修期滿后一周內(nèi)結(jié)清。本幕墻總價(jià)根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙工程量計(jì)算，工程中發(fā)生設(shè)計(jì)變更工程量的增加，則按合同單價(jià)對(duì)實(shí)際工程價(jià)款進(jìn)行調(diào)整。付款方法仍按第（ 10）條第（ 2）款規(guī)定的付款方式執(zhí)行。9.4 因甲方原因 ,工程停工累計(jì)超過(guò)十五天 ,甲方必須支付乙方的停工費(fèi) ,如超過(guò)二個(gè)月 ,雙方要結(jié)算已完工程款項(xiàng) (包括庫(kù)存材料

10、及定購(gòu)材料、停工費(fèi) )，工程施工暫停 。第十條設(shè)計(jì)變更10.1 甲方變更設(shè)計(jì) ,應(yīng)在該項(xiàng)工程施工前10 天通知乙方。 乙方已經(jīng)施工的工程，甲方需變更設(shè)計(jì)及時(shí)通知乙方，乙方在接到通知后立即停止施工。由甲方要求設(shè)計(jì)變更造成乙方材料積壓， 由乙方負(fù)責(zé)處理，由甲方承擔(dān)全部處理費(fèi)用。工期相應(yīng)順延。除發(fā)生第七條規(guī)定情況由甲、乙雙方協(xié)商工期順延外，其余一律按合同工期執(zhí)行。10.2 在施工中如甲方發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)與原建筑設(shè)計(jì)不符 ,應(yīng)及時(shí)以書(shū)面的形式通知乙方 ,由甲方及時(shí)會(huì)同設(shè)計(jì)單位研究并提出修改意見(jiàn)或變更設(shè)計(jì)。 乙方按修改或變更的設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，由土建原因造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。如因甲方8責(zé)任發(fā)生其增加費(fèi)用（包括返工、

11、停工、窩工、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料、構(gòu)配件積壓的實(shí)際損失）應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)，并在10 天內(nèi)對(duì)變更部分調(diào)整合同造價(jià)，否則因造價(jià)未確定而造成工期的延遲乙方不負(fù)責(zé)任， 因此帶來(lái)乙方損失將按實(shí)際情況由甲方負(fù)責(zé)。 乙方自行設(shè)計(jì)中的錯(cuò)誤造成損失，由乙方承擔(dān)。第十一條竣工和結(jié)算11.1 竣工驗(yàn)收 :乙方認(rèn)為工程具備竣工驗(yàn)收條件,應(yīng)于竣工驗(yàn)收前十天向甲方提供監(jiān)理核準(zhǔn)的完整竣工資料、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告一式四份，甲方代表收到報(bào)告后十天內(nèi)組織有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收?？⒐を?yàn)收資料按國(guó)家規(guī)定填報(bào)，內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，如竣工資料不全造成驗(yàn)收時(shí)間推遲，乙方必須負(fù)拖延工期的責(zé)任。11.2 工程竣工結(jié)算工程竣工驗(yàn)收后,乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料

12、送達(dá)甲方。甲方自接到上述資料28 天之內(nèi)核實(shí)完成工程量，同時(shí)按施工中增減的工程量、及甲方或監(jiān)理公司簽證增加項(xiàng)目調(diào)整總造價(jià)，到期未提出異議，視為同意。并在一周內(nèi)結(jié)清尾款。第十二條工程保修12.1 保修期：從竣工驗(yàn)收通知之日起計(jì)算，保修期為1 年。9保修期滿七天內(nèi)結(jié)清余款。12.2 保修范圍：乙方承擔(dān)范圍內(nèi)的工程項(xiàng)目。12.3 保修期間如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題,乙方應(yīng)在接到甲方書(shū)面通知5 天內(nèi)派人修理 ,否則甲方可委托其他單位人員修理,其費(fèi)用在保修費(fèi)用內(nèi)扣除,乙方不得異議。第十三條爭(zhēng)議和違約13.1 爭(zhēng)議甲、 乙雙方因合同發(fā)生爭(zhēng)議，根據(jù)建 1999 年（313 號(hào)）中華人民共和國(guó)合同法采用以下方法解決。1、

13、首先各方通過(guò)友好協(xié)調(diào)解決；2、協(xié)商不成，一方可以向該地區(qū)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，該地區(qū)未設(shè)立仲裁委員會(huì)的，一方可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。發(fā)生爭(zhēng)議后，除出現(xiàn)下列情況，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程。1、合同確已無(wú)法履行；2、雙方協(xié)議停止施工；3、調(diào)整要求停止施工，且為各方接受；4、工程所在地人民法院要求停止施工。13.2 違約1、因甲方責(zé)任造成合同終止，甲方付清乙方所施工和10已備料的一切工程款。2、合同各方的任何一方不能全面履行合同條款，均屬違約。違約所造成的經(jīng)濟(jì)損失， 由違約方承擔(dān)賠償。3、甲方不按合同履行自己的義務(wù)，不能按期支付款項(xiàng)及發(fā)生其他使合同無(wú)法履行的行為，應(yīng)承擔(dān)

14、違約責(zé)任，除相應(yīng)順延工期， 甲方應(yīng)向乙方支付每天1000元違約金。4、甲方或乙方擅自終止合同，違約方要付給對(duì)方工程合同價(jià)款 5%的違約金，并承擔(dān)由此造成的損失費(fèi)用。5、乙方不按合履行自己的義務(wù)，不能按合同工期竣工，或發(fā)生其他使合同無(wú)法履行的行為致工程延期，乙方應(yīng)支付給甲方每天1000 元違約金。如因一方違約，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同（除雙方協(xié)議將合同終止外） 。因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止合同，應(yīng)提前10天通知違約方后，方可中止合同，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。上述違約，包括甲方不支付工程款等。第十四條其他15.1工程施工過(guò)程中出現(xiàn)安全責(zé)任事故由責(zé)任方承擔(dān)。15.2本合同一式六份 ,甲、乙雙方各執(zhí)正副本一份。1115.3 本合同訂立地點(diǎn) :溫州市15.4 本合同雙方約定簽字蓋章后生效 ,至結(jié)清工程款后失效。甲方：乙方：溫州市亞飛鋁窗有限公司地址：地址：溫州市鹿城區(qū)楊府山路5弄26號(hào)法人代表：法人代表：委托代理人：委托代理人：電話：電話：日期：2005年月日日期：2005年月日12臺(tái)州海洋世界幕墻墻工程合同補(bǔ)充協(xié)議甲方：臺(tái)州市中泰置業(yè)有限公司乙方：溫州市亞飛鋁窗有限公司根據(jù)幕墻工程報(bào)價(jià)招標(biāo)文件約定，就腳手架需重新