1、金地格林小鎮(zhèn)系列策劃文案全接觸 住在金地格林小鎮(zhèn)匆忙的節(jié)奏淹沒了我們渴望閑散的心境，我們被各種各樣的規(guī)則包裹得緊緊的，越來越寬闊的街道，越來越模式化的居住方式以驚人的速度吞沒了整個(gè)城市解析現(xiàn)代城市最早的城市是一些散落的人群聚居在一起而形成的，那時(shí)城市的概念就像我們的小鎮(zhèn)一樣“小”而親切，生活在城鎮(zhèn)中的男女老少相知相熟，家家戶戶都相通相近今天的城市又是什么樣呢？匆忙的節(jié)奏淹沒了我們渴望閑散的心境，我們被各種各樣的規(guī)則包裹得緊緊的，越來越寬闊的街道，越來越模式化的居住方式以驚人的速度吞沒了整個(gè)城市或許當(dāng)你在三十層高的樓上眺望整個(gè)城市的風(fēng)景時(shí)，內(nèi)心會(huì)充滿英雄的豪情；或許當(dāng)你冷冷地與無數(shù)張陌生的面孔擦

2、肩而過的時(shí)候，你會(huì)為自己的傲慢矜持沾沾自喜，又或許當(dāng)你擠身于繁華之中時(shí)你會(huì)慶幸這唾手可得的一切毫無疑問，你已經(jīng)城市化了，城市的淡漠，城市的冷硬，城市的自我都在你身上烙下了痕跡城市在給了你無數(shù)便利和優(yōu)越的同時(shí)，也悄悄抹掉了你心靈中那些柔軟而親切的東西，它們?cè)趲Ыo人堅(jiān)強(qiáng)的同時(shí)，也不知不覺讓生活在城市中的人變得淡漠。疲憊的人們都在渴望著遠(yuǎn)離城市，但長(zhǎng)期以來形成的生活習(xí)慣已經(jīng)讓我們對(duì)城市產(chǎn)生了強(qiáng)烈的依賴是的，我們只是渴望暫時(shí)的寧靜，我們像愛自己一樣愛著這個(gè)城市，它不斷燃燒的激情和富于變化的節(jié)奏依然讓我們心動(dòng)不已。我們沒有想要逃離，我們只是想在喧嘩以外給困頓的城市另一個(gè)家，在疲憊之外、緊張之余，還有一個(gè)

3、溫暖親切的地方，沒有那么多陌生的臉孔，也沒有百米高樓上空蕩蕩的孤獨(dú)感，而是一個(gè)真正意義上的家，一個(gè)能給你體貼和歸宿感的家。解析金地格林小鎮(zhèn)這是一個(gè)富有歐洲北部情調(diào)的居住環(huán)境，座落在與北京城市中心區(qū)有著巨大反差的亦莊開發(fā)區(qū)。這個(gè)起名為“金地格林小鎮(zhèn)”的物業(yè)建筑高度、街道的尺度都帶著歐洲的閑散親和，沒有讓人望而生畏的高層，沒有冰涼冰涼的玻璃幕墻折射出的蒼白這不是以“發(fā)展”為全部目標(biāo)的另一個(gè)城市，這只是一個(gè)居住的家，一個(gè)把“以人為本”貫穿到整個(gè)設(shè)計(jì)理念中的家。小鎮(zhèn)里建筑的高度和層次都生動(dòng)而富于變化，Apartment Blocks 、Row house、Townhouse 三種建筑形式以不同的高差和

4、不同的排列方式形成富有特色的建筑格局。Apartment Blocks是花園洋房式的建筑，居住在里面的人們能夠看到的不僅僅是小區(qū)內(nèi)部的景觀，還能看到不遠(yuǎn)處的“一棟洋房”、體育館、鄰里購物中心、博達(dá)國際交流中心，看到亦莊開發(fā)區(qū)到處洋溢著的與城市中心有著巨大差異的優(yōu)美環(huán)境； Row house 和Townhouse則更注重給住戶“自家門前風(fēng)景”的感覺。建筑不是簡(jiǎn)單的羅列，而是層次分明，有進(jìn)有退，給人良好的空間感受。建筑作為格林小鎮(zhèn)的主要元素，以其個(gè)性化的風(fēng)格向我們展示了另一種文化那是歐洲北部具有的建筑文化，簡(jiǎn)潔明快，色彩雅典大方，裝飾富有趣味進(jìn)退分明的排列方式使建筑像小區(qū)的節(jié)點(diǎn)一樣，代表著整個(gè)小區(qū)

5、的序列性和有機(jī)性。小區(qū)內(nèi)開放的公共廣場(chǎng)是聯(lián)系居民的另一條紐帶，廣場(chǎng)不大，但休閑。當(dāng)黃昏的夕陽暖暖的鋪在廣場(chǎng)上時(shí)，各家的門輕輕打開，帶孩子的年輕父母和相約的老人紛紛聚集到廣場(chǎng)，談?wù)劯骷业暮⒆?，聊聊各自的生活其?shí)正是那些瑣碎的細(xì)節(jié)讓我們彼此認(rèn)識(shí)和了解，也正是那些日復(fù)一日的平淡讓我們領(lǐng)略到生活的情趣?！翱罩芯G化”是金地格林小鎮(zhèn)想要帶給我們的新奇視覺感受小區(qū)里到處是安靜、適意的味道，像些淡淡的香甜，安逸得讓人忍不住要沉睡下去。那些垂懸在窗臺(tái)上、欄桿上的綠蘿和爬山虎輕悠悠地蕩在風(fēng)中，使建筑立面生動(dòng)有趣，有了變化的光影原本生硬的線條被柔化，植物作為一種“建筑材料”帶給我們無限接近自然的感覺。屋頂花園簡(jiǎn)潔的

6、座椅和綠色的植物也能在茶余飯后帶給人悠閑的回歸感。水是自然界中最與人親和的元素金地格林小鎮(zhèn)景觀層次分明，沿著軸線是線狀的水景花園，各種疊水、靜水、噴泉-層層疊疊，有靜有動(dòng)，富于變化，讓你在散步過程中享受到不同節(jié)奏帶來的不同心理感受：或跳躍、或?qū)庫o、或神往小區(qū)中的商業(yè)街為居民提供的不僅僅是一個(gè)便利的購物場(chǎng)所，同時(shí)也是一個(gè)休閑環(huán)境。各種富有文化韻味和生活情趣的花店、咖啡店、啤酒館以及尺度適宜的街區(qū)聚散空間，讓人在漫步其中的同時(shí)，內(nèi)心也閑散輕松，能完全把自己從工作的緊張中釋放出來：你可以閑坐在咖啡屋中淡淡品茗炭燒咖啡的清香，也可以靜靜地捧本小說在酒吧里獨(dú)坐，一邊慢慢飲一杯清香的檸檬茶。居住在金地格林

7、小鎮(zhèn)個(gè)性的建筑形體、獨(dú)到意味的裝飾色彩、有歐洲特色的街巷尺度以及鮮明的廣場(chǎng)特征金地格林小鎮(zhèn)的設(shè)計(jì)理念清晰而富有人性化的感覺，它像一個(gè)童話一樣，在溫暖隨意的交流中，在明朗簡(jiǎn)潔的建筑色彩中，在自然優(yōu)美的景觀環(huán)境中，輕輕地把你引入無盡的舒適、安逸。居住在格林小鎮(zhèn)，就像居住在你所向往的某個(gè)歐洲小城市，到處是生活閑散的快樂，到處是清新的空氣帶給你的無限舒暢。也許有時(shí)候我們需要從理性中解脫出來，走進(jìn)格林小鎮(zhèn)這樣的感性空間，因?yàn)樗鼛Ыo你的，不僅僅是繁忙之余、緊張之余的悠閑，還有對(duì)生活的重新感悟它讓你用心，而不僅僅是用語言和表情去觸摸周圍的人和生活，讓你從城市帶來的淡漠與自我中回到柔軟，回到被關(guān)愛、被理解。北

8、歐風(fēng)情，現(xiàn)代小鎮(zhèn) 解析金地格林小鎮(zhèn)人類什么時(shí)候開始走出洞穴，擁有自己搭建的住所我們不得而知，不過從杜甫的“安得廣廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顏”中我們大致可以推斷即便在盛唐之時(shí)，有一方能遮蔽風(fēng)雨的立錐之地還是許多人遙不可及的夢(mèng)想。所幸的是，今天我們中的大多數(shù)人不用再為居無定所發(fā)愁，于是我們想要更多。由于需要相互交流，享受便利的生活，原本分散的人們聚集在一起，形成了村落、市鎮(zhèn)、城市，直至大都會(huì)。人們聚集在一起工作、生活、娛樂、休閑，享受現(xiàn)代文明帶來的歡樂。然而，當(dāng)城市逐漸被鋼筋水泥的叢林占領(lǐng)，當(dāng)頭頂?shù)乃{(lán)天不再，耳邊滿是嘈雜，一抹綠色成為奢侈的享受的時(shí)候，我們發(fā)現(xiàn)這城市中屬于自己的空間越來越??；當(dāng)生

9、活和競(jìng)爭(zhēng)的壓力使我們無暇顧及我們身邊的人和事的時(shí)候，我們更悲哀靈魂已被囚禁在這都市的某個(gè)狹小角落。人們朝著一個(gè)美好愿望前進(jìn)，當(dāng)自以為不斷靠近時(shí)，它卻像海市蜃樓般離我們遠(yuǎn)去。得隴望蜀是人類的天性。我們想擁有我們能夠想象到的一切。漸漸地，住所的周圍擠滿了寫字樓、餐廳、商場(chǎng)、超市、酒吧我們希望一切都能觸手可及。就像健康只有失去了方知最珍貴一樣，埋藏在心靈深處的某種欲望這時(shí)卻躁動(dòng)起來。我們開始決不放過每一個(gè)難得的度假機(jī)會(huì)逃離城市，流連忘返在有山有水有綠色的地方，于是才恍然大悟，原來我們?nèi)绱讼蛲柟?、草地、新鮮的空氣，原來人類親近自然的追求從來就沒有改變過。但是我們又舍不得放棄我們已經(jīng)得到的一切。返樸歸

10、真的原始沖動(dòng)和現(xiàn)代盛世的安逸舒適已經(jīng)水乳交融，再也沒有分開的可能了。中國的大都會(huì)中上海人是上帝的寵兒。他們已經(jīng)擁有了歷經(jīng)百年滄桑而風(fēng)采依然的外灘，擁有了可以盡情俯瞰的陸家嘴東方明珠和金茂大廈，他們還擁有清新寧靜的浦東新區(qū)，這還不夠，他們還要在上海和杭州之間修建高速磁懸浮鐵路，可以讓上海人下班之后，在西湖的煙雨空蒙中細(xì)細(xì)品味一杯淡淡的龍井，把杭州真正變成上海的后花園。在北京能有這樣的幸運(yùn)嗎？在國貿(mào)乘TAXI沿著東三環(huán)，經(jīng)分鐘寺橋在京津唐高速公路上行駛，到進(jìn)入亦莊北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)（BDA），我看了一下里程數(shù)，大概在15 公里左右，用了16 分鐘。在以時(shí)間來衡量距離的今天，我不禁對(duì)一路的暢通無阻心

11、中竊喜。這里還將是地鐵五號(hào)線的最后一站，快捷的交通把開發(fā)區(qū)和這個(gè)城市緊緊聯(lián)系在一起。一下車就被一種熟悉而陌生的新鮮感而吸引，這里沒有高聳的煙囪、彌漫空氣的煙塵，有的是碧藍(lán)的天空、令人心醉的綠茵、在樹林間自在逡巡的微風(fēng)，還有寬敞干凈的街道，錯(cuò)落有致而不失整齊的建筑在滿目的綠色中若隱若現(xiàn)。感覺在那一瞬間錯(cuò)亂，以為自己是在浦東。我于是連忙收攝心神，因?yàn)橛X得自己已經(jīng)開始心動(dòng)，甚至對(duì)這里有些一見鐘情了。為了從近距離仔細(xì)端詳開發(fā)區(qū)的全貌，我決定不再乘車，花上兩個(gè)鐘頭四下里走走。整個(gè)開發(fā)區(qū)很靜，有時(shí)候好長(zhǎng)一段路都見不到幾個(gè)行人，在暖烘烘的陽光里，人也似乎變得有點(diǎn)慵懶起來。只是綠蔭間靜悄悄廠房上的標(biāo)識(shí)牌才讓人

12、感受到平靜下的忙碌。耳朵感受到的是靜，而四下里映入眼睛的則滿是愉快的綠色。一條一公里寬的綠化帶屏障著整個(gè)開發(fā)區(qū)，而當(dāng)漫步其間時(shí)，周圍枝繁葉茂的樹木，特別是某個(gè)不起眼的角落里幾簇盛開的花叢，帶給人的除了愉悅，欣慰，甚至還有一些激動(dòng)。很快就來到了未來的金地格林小鎮(zhèn)的所在，她的旁邊是大名鼎鼎的純TOWMHOUSE項(xiàng)目“一棟洋房”，西側(cè)和北側(cè)將來都是成片的綠化帶，一想到在這樣一個(gè)充滿綠色，充滿生命活力的地方，不久就會(huì)有一個(gè)大的生活社區(qū)出現(xiàn)在眼前，一種莫名的成就感不合時(shí)宜地提前到來了。然而，住宅這樣的產(chǎn)品，大多數(shù)的人一生只有極為有限的幾次選擇機(jī)會(huì)，所以這種選擇慎重得往往近乎沉重。發(fā)展商不僅僅是在提供一種

13、產(chǎn)品，更是在為客戶設(shè)計(jì)適合他們的生活，也正是責(zé)任感令我們中的每一個(gè)人能夠拋開功利和浮躁，站在居住者的立場(chǎng)上來思考問題。被賦予了思想和文化的建筑才具有生命的氣息，才能與人有心靈的溝通。否則，即便揮金如土，極盡奢華之能事，也擺脫不了內(nèi)里的蒼白和貧乏。隨著金地格林小鎮(zhèn)的建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)接近尾聲，一座充滿歐洲北部風(fēng)情的小鎮(zhèn)離我們的視野越來越近。去過歐洲的人也許都有這樣的感受：除了圣潔的圣彼得大教堂，雄偉的埃菲爾鐵塔，美麗的塞納河，更讓人感動(dòng)的是你在每一天不經(jīng)意中體會(huì)到的歐洲人生活的點(diǎn)點(diǎn)滴滴，和他們對(duì)生活的領(lǐng)悟。和美國的躁動(dòng)喧囂不同，歐洲人以一種寧靜超脫的態(tài)度來對(duì)待生活，風(fēng)情萬種的小鎮(zhèn)就是這種心境的最好寫照

14、。隨便走進(jìn)一個(gè)小鎮(zhèn)，首先感受到的是和諧、安寧和舒適。建筑都不很高，大多是磚木結(jié)構(gòu)，用石頭壘成的基礎(chǔ)。顏色溫暖而古樸，沒有一點(diǎn)突兀的感覺。在平常的日子里，沒有人忍心打擾這里的安靜，你能清楚地聽見街的斜對(duì)面年輕情侶的竊竊私語。街道將小鎮(zhèn)巧妙地分隔成各個(gè)街區(qū)，教堂、小商店、餐廳、咖啡店、酒吧錯(cuò)落有致地分布在各個(gè)街區(qū)里，各種雕塑小品、別致的街燈，以及看似隨意擺放，實(shí)則匠心獨(dú)具的長(zhǎng)椅隨處可見。在閑暇的時(shí)候，人們紛紛來這里喝點(diǎn)東西，聊上幾句，不管認(rèn)不認(rèn)識(shí)，人們都像多年的老友一樣相互寒暄問候。離開小鎮(zhèn)的中心，走過幾條街，就會(huì)看見很多當(dāng)?shù)鼐用竦淖≌?。這些二三層的獨(dú)棟小樓間空間很開闊，多數(shù)門前有很大的草坪和花園

15、，高過人頭頂?shù)墓嗄绢愔参镒龀傻幕h笆是這些住宅間自然的分隔，蔓生的藤類植物厚厚地將綠色涂抹在每處墻壁和廊架上。咋一看，你甚至分辨不出這些小樓之間有什么區(qū)別，只有細(xì)細(xì)觀察，才發(fā)現(xiàn)每個(gè)細(xì)節(jié)都在向你訴說房屋主人的審美情趣和品位。被漆成各種顏色的窗欞，陽臺(tái)上欄桿上精心放置的幾盆花草，用大酒桶做成的花壇，院子里供人休憩的幾把躺椅 無不靜靜地表露著主人的個(gè)性。原來這就是歐洲的小鎮(zhèn)，我們?cè)谶@里發(fā)現(xiàn)了現(xiàn)代和古典的完美結(jié)合，找到了遠(yuǎn)離喧囂的寧靜，發(fā)現(xiàn)自己從沒有如此深刻地體會(huì)到什么叫回歸自然。金地的格林小鎮(zhèn)不僅要汲取歐洲的建筑形式和景觀元素，更要在社區(qū)中體現(xiàn)小鎮(zhèn)生活的精神本質(zhì)。我們的客戶不是“不知有漢，無論魏晉”的

16、桃花源隱士，他們本身是現(xiàn)代城市中的一分子，他們對(duì)未來充滿了希望，承擔(dān)著很重的責(zé)任，在人生這場(chǎng)沒有盡頭的長(zhǎng)跑中，他們無疑是生活的強(qiáng)者。然而，如同黑夜白晝更替般自然，人們需要工作之外的一片屬于自己的生活天地，可以讓自己遠(yuǎn)離城市的繁忙和工作的壓力，可以無拘無束地自由呼吸，可以在門前的草地上撒點(diǎn)兒野，也可以在小河的石橋邊同家人閑談。格林小鎮(zhèn)的建筑設(shè)計(jì)師的筆下，將描繪出由聯(lián)排別墅、多層和小高層花園洋房構(gòu)成的低密度居住區(qū)，三條線性景觀帶將延伸到小區(qū)的各個(gè)區(qū)域，每一套住宅，每一間居室都有優(yōu)美的風(fēng)景盡收眼底；各種充滿了歐洲風(fēng)情的雕塑、小品、噴泉、廣場(chǎng)、水景如珍珠般散落在每一個(gè)角落。居住的空間不僅應(yīng)該是有秩序的

17、，也應(yīng)該是靈動(dòng)和富于變化的。我們已經(jīng)厭倦了兵營式排列的雷同面孔，對(duì)呆板堆砌的樹木花草無可奈何。這決不是我們樂于生活居住的小鎮(zhèn)的模樣。在整體風(fēng)格的和諧前提下，別墅的建筑外觀應(yīng)該是多姿多彩的，花園洋房將會(huì)采用退臺(tái)，挑空等多種空間變化?；▓@將是立體的，將滿目滴翠像彩虹架設(shè)在各個(gè)立面間。小鎮(zhèn)的街道是另一條絢麗的風(fēng)景線。幾條商業(yè)小街將小鎮(zhèn)分成幾個(gè)不同的街區(qū)，街上點(diǎn)綴著小店鋪，咖啡店以及小pub，都將如我們所熟悉的歐洲小鎮(zhèn)般休閑輕松。一切都似乎已經(jīng)就緒，于是設(shè)計(jì)師再輕輕幾筆，將所有的寧靜和祥和擁抱在臂彎里，把所有的嘈雜遠(yuǎn)遠(yuǎn)地?fù)踉谕饷妗Ｈ欢覀冞€是感覺差了點(diǎn)什么，人們之所以選擇郊區(qū)的生活，一個(gè)重要的原因就是

18、為了沖破玻璃幕墻下人與人之間的心靈隔膜。小鎮(zhèn)應(yīng)該是一個(gè)充滿了寬容，關(guān)懷和親情的地方。高明的建筑技術(shù)保證我們的私人空間不被干擾，用心的設(shè)計(jì)也能給人與人的交往和溝通創(chuàng)造機(jī)會(huì)。通過大量半私有和共有空間的精心設(shè)計(jì)，在小鎮(zhèn)里，鄰里的小孩們可以從小在一起快樂地嬉戲，大人們可以在小酒吧里小酌幾杯，可以在去停車場(chǎng)的路上寒暄幾句，讓我們和我們的下一代都學(xué)會(huì)如何去愛別人，也學(xué)會(huì)如何去獲得別人的愛。一塊充滿綠色和生機(jī)的土地上，一個(gè)北歐風(fēng)情的小鎮(zhèn)，一種現(xiàn)代而純粹的生活方式，一個(gè)充滿了關(guān)愛的社區(qū)，這就是金地格林小鎮(zhèn)所帶來的，一片令人向往的生活沃土。居住空間的人文意象與“ 金地 格林小鎮(zhèn)” 景觀、建筑設(shè)計(jì)師的對(duì)話澳大利亞

19、景觀設(shè)計(jì)所HASSELL 設(shè)計(jì)師范德禮訪談錄HASSELL 和范德禮簡(jiǎn)介澳大利亞HASSELL怡境師設(shè)計(jì)公司成立于1938年，為亞洲地區(qū)最成功及最具規(guī)模之設(shè)計(jì)顧問公司之一。集團(tuán)公司分別在悉尼、墨爾本、阿德萊德、布里斯班、奧克蘭、香港、曼谷及馬尼拉等城市設(shè)有設(shè)計(jì)事務(wù)所。HASSELL 怡境師設(shè)計(jì)公司的專業(yè)顧問設(shè)計(jì)范圍包括建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、室內(nèi)設(shè)計(jì)及各類型之規(guī)劃設(shè)計(jì)服務(wù)。HASSELL 怡境師設(shè)計(jì)公司憑著豐富的經(jīng)驗(yàn)及創(chuàng)新之設(shè)計(jì)意念，提供國際水準(zhǔn)、專業(yè)及具個(gè)性的各種方案，這也為公司帶來了不少具代表性的設(shè)計(jì)獎(jiǎng)項(xiàng)。HASSELL 怡境師設(shè)計(jì)公司在九十年代初開始發(fā)展中國市場(chǎng)，至今項(xiàng)目種類包括房地產(chǎn)、工業(yè)

20、、商業(yè)、主題公園、城市綠化帶及高爾夫球場(chǎng)等。設(shè)計(jì)工程遍布國內(nèi)各主要城市，包括北京、上海、深圳、廣州、青島、大連、湖南、重慶、成都、武漢、中山、珠海、江門等地。范德禮是HASSELL 的資深景觀規(guī)劃師，擔(dān)任金地格林小鎮(zhèn)環(huán)境景觀的總規(guī)劃師。周：作為金地格林小鎮(zhèn)的總規(guī)劃師，您是以什么為依據(jù)對(duì)小鎮(zhèn)進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)的？范：金地格林小鎮(zhèn)的設(shè)計(jì)概念及思路源自北歐現(xiàn)代簡(jiǎn)約設(shè)計(jì)手法，講究設(shè)計(jì)與環(huán)境的緊密配合，形式簡(jiǎn)單但層次和空間異常豐富，既簡(jiǎn)潔又富有線條的美，效果強(qiáng)烈，能給人以強(qiáng)大的沖擊力，環(huán)境設(shè)計(jì)上應(yīng)接近自然，有值得品味和揣摩的風(fēng)格，實(shí)用但不造作，看上去大眾而又經(jīng)得起時(shí)間的考驗(yàn)。我們想結(jié)合北京人的居住特點(diǎn)，符合現(xiàn)

21、在人們追求“格調(diào)”、追求“精品生活”的特點(diǎn)，在城市之外而又不脫離于城市，做一個(gè)時(shí)尚、獨(dú)具特色，有“北歐”情調(diào)的居住小鎮(zhèn)它既是生活的，又是生動(dòng)的，既是北歐的，又是北京的。周：您在做規(guī)劃的同時(shí)，是怎樣考慮我們的BDA項(xiàng)目跟周邊環(huán)境以及整個(gè)亦莊開發(fā)區(qū)的關(guān)系的？范：在規(guī)劃金地格林小鎮(zhèn)的時(shí)候，我們對(duì)小鎮(zhèn)與周邊建筑環(huán)境，大小氣候都作了仔細(xì)的分析及調(diào)查。對(duì)BDA 在未來的短期、中期及長(zhǎng)期的開發(fā)情況都作了深入的探討。亦莊是一個(gè)發(fā)展又快又好的開發(fā)區(qū)，未來的居住前景非常可觀，而且整個(gè)居住區(qū)的開發(fā)已經(jīng)在走向高潮。亦莊的交通十分方便，各種設(shè)施也很齊備，是北京城周邊一個(gè)非常理想的居住選擇，特別是對(duì)一些年青夫婦和小家庭，

22、無論從自然環(huán)境條件、生活配套設(shè)施、以至投資角度考慮，金地格林小鎮(zhèn)都提供了一個(gè)優(yōu)良的選擇。金地格林小鎮(zhèn)無論在住宅的高度密度上，還是在與臨街開發(fā)及綠地之間的關(guān)系上，都密切配合，與整個(gè)大環(huán)境十分協(xié)調(diào)統(tǒng)一。而它獨(dú)具北歐風(fēng)情的小鎮(zhèn)居住環(huán)境在整個(gè)居住區(qū)里高尚而富有情調(diào)，像一顆璀璨的明珠，以它獨(dú)特的居住魅力吸引著追求精品生活的年輕人。周：您理想中的“金地格林小鎮(zhèn)”應(yīng)是什么樣的？范：我理想中的金地格林小鎮(zhèn)是讓在小鎮(zhèn)內(nèi)居住的居民覺得他們生活在北京獨(dú)一無二的空間里面，這些空間包括室內(nèi)的起居空間、小鎮(zhèn)內(nèi)的公共戶外空間、和一些有獨(dú)特個(gè)性的小空間。通過巧妙的設(shè)計(jì)安排把這些不同尺度、感覺的空間有機(jī)地聯(lián)合起來，使之更富有層

23、次感。此外，我也希望金地格林小鎮(zhèn)在設(shè)計(jì)中能引用一些現(xiàn)代國際的重要理念，無論是規(guī)劃還是材料的應(yīng)用，以及將來的物業(yè)管理從都能體現(xiàn)這種對(duì)環(huán)境及未來下一代的考慮。周：金地是一家講求“創(chuàng)新”的公司，并要求設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)中做到創(chuàng)新，能談?wù)勀诮鸬馗窳中℃?zhèn)的景觀設(shè)計(jì)中有怎么創(chuàng)新的內(nèi)容嗎？范：談到金地，我覺得這不止是一家講求創(chuàng)新的企業(yè)，它是一家看得遠(yuǎn)，真正注重開發(fā)的公司，能身體力行地把創(chuàng)新理念變成現(xiàn)實(shí)的“以人為本”、“生態(tài)設(shè)計(jì)”和“現(xiàn)代智能管理”這是每一個(gè)國內(nèi)的地產(chǎn)開發(fā)商都應(yīng)真正具備的品質(zhì)。在金地格林小鎮(zhèn)的設(shè)計(jì)景觀中，通過簡(jiǎn)約的設(shè)計(jì)手法，將現(xiàn)代材料應(yīng)用于人類日常生活的要求及習(xí)慣之中，通過對(duì)比的手法使小鎮(zhèn)產(chǎn)生強(qiáng)烈

24、的視覺感和豐富的層次感。顏色的運(yùn)用和植物的四時(shí)變化都很豐富，讓小鎮(zhèn)的四季都有令人心情舒暢的室外環(huán)境。周：這是一個(gè)“以人為本”的時(shí)代，您覺得在設(shè)計(jì)中那些方面能體現(xiàn)這種理念？范：設(shè)計(jì)“以人為本”的概念已不是什么新鮮事物，但如何把以人為本真正在設(shè)計(jì)過程中體現(xiàn)出來，這是一個(gè)值得設(shè)計(jì)師思考的問題。在實(shí)際做設(shè)計(jì)前，我們對(duì)北京人的住房要求花了很多的精力去研究和探討，并對(duì)當(dāng)?shù)氐奶鞖?、北京人日常生活的?xí)慣，甚至北京人的性情都做了深入的研究。我們細(xì)致規(guī)劃了小區(qū)內(nèi)戶外空間的層次、車流方向及居民路線、建筑物朝向、建筑的選材及將來小區(qū)的管理，充分考慮了居民的生活習(xí)慣及要求，以求真正做到“以人為本”，使居民充分體會(huì)到從整

25、體到細(xì)節(jié)的關(guān)懷。設(shè)計(jì)“以人為本”的概念已不是什么新鮮事物，但如何把以人為本真正在設(shè)計(jì)過程中體現(xiàn)出來，這是一個(gè)值得設(shè)計(jì)師思考的問題。周：您認(rèn)為金地格林小鎮(zhèn)的客戶定位是怎樣的，針對(duì)您所理解的客戶群，您在景觀設(shè)計(jì)中有些什么特殊的考慮嗎？范：金地格林小鎮(zhèn)的客戶多數(shù)應(yīng)是三十至四十歲的年青家庭，他們多屬于都市生活中的白領(lǐng)一族，對(duì)生活質(zhì)量有較高的要求，對(duì)與大自然的結(jié)合及空間層次也有較高期望，他們要求的是與喧嘩的大城市不同的寧靜和親切。金地格林小鎮(zhèn)的設(shè)計(jì)把小區(qū)內(nèi)的戶外空間規(guī)劃得非常清楚并極有層次感，把從公共廣場(chǎng)到會(huì)所，從景觀線到空間，到休憩花園、游樂場(chǎng)地都較好地安排于小區(qū)內(nèi)，意在為客戶提供一種健康休閑的居住氛

26、圍，使人感覺到生活的情趣，讓居住在小鎮(zhèn)的人們，在工作之余能輕松休閑地釋放自己，去享受生活的美好。周：我們這次采取了國外比較流行的做法：“規(guī)劃-建筑-景觀”，您對(duì)這種設(shè)計(jì)方式有什么看法？范：“規(guī)劃-建筑-景觀設(shè)計(jì)”的互相關(guān)系非常密切，它們其實(shí)是一個(gè)互相牽制和影響的連環(huán)，考慮周到的規(guī)劃方案對(duì)建筑的單體設(shè)計(jì)和朝向及室內(nèi)空間都非常重要，建筑與景觀戶外空間的協(xié)調(diào)，戶外功能的滿足以及空間的層次感也非常值得重視。如果在規(guī)劃設(shè)計(jì)的同時(shí)充分考慮建筑及景觀設(shè)計(jì)，在不同層面、不同角度反復(fù)推敲思考和研究，那設(shè)計(jì)出來的方案一定會(huì)比先進(jìn)行其中一項(xiàng)的設(shè)計(jì)來得完美及配合。真正優(yōu)秀的設(shè)計(jì)是景觀與建筑設(shè)計(jì)相互協(xié)調(diào)，達(dá)成一致的結(jié)果

27、，我們力求使景觀與建筑在整個(gè)大環(huán)境中成為一體，共同為居民提供良好的居住和休憩空間。金地格林小鎮(zhèn)的設(shè)計(jì)一開始就考慮了景觀跟建筑的良好結(jié)合，在考慮建筑功能的同時(shí)，詳細(xì)分析了不同角度所接觸到的景觀給居住者帶來的心理感受，同時(shí)，在規(guī)劃景觀的同時(shí)，結(jié)合建筑，在視覺效果上，流線上都做了詳細(xì)合理的設(shè)計(jì)，意在使建筑、景觀和人完美地結(jié)合在一起，共同形成一個(gè)良好的“居住”環(huán)境。歐洲北部的小鎮(zhèn)風(fēng)情是本項(xiàng)目選擇的整體人文居住氛圍基調(diào)，要求現(xiàn)代、簡(jiǎn)潔、融合于景觀之中的建筑、宜人的道路與庭院空間尺度與人居所建筑設(shè)計(jì)師劉東衛(wèi)的訪談劉東衛(wèi)簡(jiǎn)介清華大學(xué)建筑學(xué)博士中國建筑設(shè)計(jì)研究院、國家住宅與居住環(huán)境工程研究中心教授級(jí)高級(jí)建筑師

28、人居環(huán)境設(shè)計(jì)研究院副所長(zhǎng)曾獲公派在日本九州產(chǎn)業(yè)大學(xué)和大阪市立大學(xué)做訪問學(xué)者師從日本著名建筑師青木正夫先生學(xué)習(xí)建筑計(jì)劃學(xué)和居住學(xué)期間在日本藤本昌也先生主持的現(xiàn)代計(jì)劃研究所和MAY 建筑研究所研修并參與住宅計(jì)劃與設(shè)計(jì)工作。周：您一直在北京做項(xiàng)目，能談?wù)勀鷮?duì)北京市場(chǎng)的看法嗎？劉：北京近幾年的房地產(chǎn)開發(fā)量和建設(shè)量都處于領(lǐng)先地位，很多地產(chǎn)商（包括金地、萬達(dá)這樣的房地產(chǎn)開發(fā)公司）都紛紛來到北京發(fā)展，這說明北京的房地產(chǎn)市場(chǎng)前景較好，尚有很大的競(jìng)爭(zhēng)空間這本身也說明有待改進(jìn)和提高的地方也很多。前幾年有這樣一種現(xiàn)象：其他城市的地產(chǎn)商紛紛到深圳和上海去考察項(xiàng)目，學(xué)習(xí)深圳上海的一些方法，因?yàn)樯钲诤蜕虾ｉ_放得早，尤其是

29、深圳，瀕臨香港，與市場(chǎng)結(jié)合得比較早，他們?cè)诮ㄖ蛨@林上都做得都比較細(xì)，有很多值得借鑒的地方，大家普遍認(rèn)為“南方的項(xiàng)目比北方的好”這個(gè)“北方”我想是以北京為代表的。在向深圳上海學(xué)習(xí)的過程中，也不排除有些地產(chǎn)商追求短時(shí)間的利益，只學(xué)了些表面的東西，但隨著南方地產(chǎn)商對(duì)北京市場(chǎng)的介入和本地開發(fā)商對(duì)外學(xué)習(xí)的不斷深入，我們欣喜地看到北京正在努力縮小這種差距，并且已經(jīng)頗有成效。此外，一個(gè)城市的樓市變化是與其市場(chǎng)和地域特征相符合的，北京作為文化古都，作為一個(gè)市場(chǎng)化較遲的城市，自然有與其經(jīng)濟(jì)社會(huì)文化相適應(yīng)的樓市特點(diǎn)。都說北京擅長(zhǎng)于“炒概念”其實(shí)炒概念也有它積極的一面，也是北京文化的一種折射，是一種文化現(xiàn)象。而且

30、隨著北京樓市的發(fā)展，我們欣喜地看到不再是簡(jiǎn)單的從建筑外觀與環(huán)境和裝飾上進(jìn)行模仿，而是真正從建筑的生活與環(huán)境本身來進(jìn)行思考。例如2001年的Townhouse洋概念中不乏看到很多有識(shí)之士對(duì)大城市居住問題與郊區(qū)居住生活方式的獨(dú)到見解，思考之后理念的提升或說認(rèn)識(shí)水平的變化會(huì)從根本上推動(dòng)設(shè)計(jì)水平的進(jìn)步。周：作為“金地格林小鎮(zhèn)”的總建筑設(shè)計(jì)師，您理想中的金地格林小鎮(zhèn)是怎樣的呢？劉：北京城外房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)或說不同歷史時(shí)期的郊外居住區(qū)建設(shè)，是當(dāng)時(shí)經(jīng)濟(jì)社會(huì)條件和思考方式的產(chǎn)物，兩大大型住宅區(qū)：一個(gè)是城南的“方莊”，另一個(gè)是城北的“望京”，均由北京大型房地產(chǎn)公司開發(fā)建設(shè)，功能單一，尺度較大，高層林立，從宜居住的生活環(huán)境來看值得我們深思。亦莊則是完全不同的一個(gè)大環(huán)境在亦莊，不是單個(gè)開發(fā)商和單個(gè)項(xiàng)目的問題，而是多家地產(chǎn)開發(fā)商攜起手來，在政府的支持下進(jìn)行建設(shè)。亦