1、第PAGE9頁共NUMPAGES9頁2022年代理異地資金清算協(xié)議甲方：乙方：中國(guó)銀行甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條 甲方委托乙方直接代理甲方異地資金匯劃及其資金清算業(yè)務(wù)。乙方接受甲方委托在其資金清算系統(tǒng)內(nèi)承辦甲方的異地資金匯劃及其清算業(yè)務(wù)。第二條 代理異地資金清算業(yè)務(wù)的范圍包括：異地資金匯劃及其資金清算，查詢查復(fù)。第三條 甲方及其營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)與乙方資金清算系統(tǒng)的接口和業(yè)務(wù)收發(fā)方式為第種：1集中方式：甲方代表其所屬營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)統(tǒng)一設(shè)置一個(gè)集中清算點(diǎn)，并連接到乙方資金清算中心（組）。甲方所屬營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)異地資金匯劃業(yè)務(wù)及查詢查復(fù)業(yè)務(wù)統(tǒng)一由集中清算點(diǎn)發(fā)送與接收。2分散方式：甲方及其所屬營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)分別設(shè)立清

2、算點(diǎn)，各清算點(diǎn)直接與乙方資金清算中心（組）連接，分別發(fā)送電子匯劃業(yè)務(wù)及查詢查復(fù)業(yè)務(wù)。第四條 甲方及其營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)在乙方清算系統(tǒng)的賬戶設(shè)置方式分為：1集中方式：委托行在代理行資金清算中心開設(shè)一個(gè)同業(yè)存放款項(xiàng)戶，其所有營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)業(yè)務(wù)信息均通過委托行集中清算點(diǎn)與代理行清算系統(tǒng)交換，匯出、匯入款項(xiàng)均通過該賬戶予以清算。2分散方式：委托行及其所屬營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)分別設(shè)立應(yīng)用終端與代理行清算系統(tǒng)交換業(yè)務(wù)信息，各自開設(shè)同業(yè)存放款賬戶，并通過該賬戶進(jìn)行匯劃資金清算，或者委托行及其所屬營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)設(shè)置一個(gè)同業(yè)存放款賬戶，所有營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)發(fā)出的異地結(jié)算業(yè)務(wù)所產(chǎn)生的匯差均使用該賬戶清算。第五條 乙方資金清算中心每日依據(jù)甲方在資金清算系統(tǒng)

3、上發(fā)送的電子匯劃業(yè)務(wù)，直接在甲方同業(yè)存放款賬戶清算資金。第六條 甲方在乙方資金清算中心開立的同業(yè)存放款賬戶應(yīng)確保有足夠的資金用于發(fā)送電子匯劃業(yè)務(wù)。甲方應(yīng)實(shí)時(shí)監(jiān)控本行清算資金情況，避免發(fā)生匯出資金大于同業(yè)存放款賬戶資金余額的情況。第七條 當(dāng)出現(xiàn)甲方匯出資金大于同業(yè)存放款賬戶資金余額情況時(shí)，清算系統(tǒng)自動(dòng)中止匯出業(yè)務(wù)，由此引起的一切法律后果由甲方承擔(dān)。第八條 除因不可抗力及乙方所不能控制因素導(dǎo)致系統(tǒng)中斷，乙方保證甲方發(fā)往異地的匯劃信息及時(shí)到達(dá)甲方指定的匯入地。當(dāng)清算系統(tǒng)出現(xiàn)故障，導(dǎo)致發(fā)送電子匯劃業(yè)務(wù)不能正常開展時(shí)，雙方應(yīng)立即聯(lián)系，盡快解決。第九條 資金清算系統(tǒng)因不可抗力及通訊故障等乙方所不能控制的因

4、素導(dǎo)致系統(tǒng)中斷或不能正常開展業(yè)務(wù)時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)免責(zé)。第十條 甲方開戶時(shí)，應(yīng)預(yù)留印鑒卡片。匯劃信息發(fā)出次日，甲方應(yīng)將匯劃憑證加蓋預(yù)留印鑒后，送交乙方。第十一條 乙方按時(shí)向甲方提供同業(yè)存放款賬戶滿頁副本明細(xì)賬頁；年終時(shí)提供剩余副本明細(xì)賬頁。第十二條 乙方按人民銀行規(guī)定的同業(yè)存款掛牌利率按季結(jié)計(jì)利息。第十三條 以支付結(jié)算辦法及人民銀行電子聯(lián)行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為基礎(chǔ)，經(jīng)雙方協(xié)商確定具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按月結(jié)算。第十四條 甲方遵守乙方系統(tǒng)運(yùn)行時(shí)間。第十五條 乙方向甲方有償提供辦理異地資金匯劃業(yè)務(wù)的清算點(diǎn)軟件、安全卡、ic卡及有關(guān)操作手冊(cè)，對(duì)甲方有關(guān)人員進(jìn)行入網(wǎng)業(yè)務(wù)培訓(xùn)，并負(fù)責(zé)今后運(yùn)行過程中該軟件的維護(hù)、升級(jí)以及升級(jí)后的

5、培訓(xùn)工作。甲方有關(guān)操作人員應(yīng)按乙方要求嚴(yán)格操作。第十六條 甲方在協(xié)議簽定后日內(nèi)，按照操作手冊(cè)要求配置運(yùn)行主機(jī)及配套的相關(guān)設(shè)備，裝入操作軟件和應(yīng)用軟件，并完成清算點(diǎn)與清算中心之間的通訊網(wǎng)絡(luò)建設(shè)，以及今后運(yùn)行過程中該套硬件設(shè)備及通訊網(wǎng)絡(luò)的維護(hù)、升級(jí)工作，確保軟件運(yùn)行環(huán)境良好，清算點(diǎn)與清算中心（組）線路連接通暢。第十七條 甲乙雙方必須以在清算點(diǎn)軟件中設(shè)置數(shù)字簽名的方式確認(rèn)雙方收發(fā)業(yè)務(wù)的有效性。甲方必須對(duì)匯劃信息的正確性、合法性負(fù)責(zé)。第十八條 乙方負(fù)責(zé)甲方清算點(diǎn)安全控制系統(tǒng)的安裝及安全卡、ic卡的發(fā)放，甲方應(yīng)妥善保管使用安全卡、ic卡，一旦出現(xiàn)丟失，應(yīng)及時(shí)向乙方掛失，掛失生效前的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。第

6、十九條 在日間，甲方可隨時(shí)查看清算點(diǎn)的匯劃發(fā)送和賬戶余額情況。第二十條 甲方保證在任何情況下遵守中國(guó)銀行代理其他商業(yè)銀行異地資金清算業(yè)務(wù)章程。第二十一條 甲乙雙方有責(zé)任就協(xié)議內(nèi)容、條款對(duì)第三方保守秘密。甲方對(duì)乙方提供的辦理異地資金匯劃業(yè)務(wù)的清算點(diǎn)軟件及有關(guān)業(yè)務(wù)操作手冊(cè)應(yīng)保守秘密，未經(jīng)乙方同意不得泄露給第三方。第二十二條 協(xié)議有效期為年，期滿后可續(xù)簽。第二十三條 甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以通過協(xié)商解決，也可直接向乙方所在地的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間，本協(xié)議不涉及爭(zhēng)議部分的條款，雙方仍須履行。第二十四條 本協(xié)議適用于中華人民共和國(guó)有關(guān)法律，未盡事宜除甲方、乙方另有約定外，依

7、據(jù)慚方業(yè)務(wù)規(guī)定和有關(guān)金融業(yè)務(wù)管理辦法辦理。第二十五條 本協(xié)議一式份，雙方各執(zhí)份。第二十六條 本協(xié)議在甲、乙雙方簽字并加蓋公章之日起生效。甲方（蓋章）：_ 乙方（蓋章）：_中國(guó)銀行授權(quán)代理人（簽字）：_ 授權(quán)代理人（簽字）：_年_月_日 _年_月_日 簽訂地點(diǎn)：_ 簽訂地點(diǎn)：_2022年代理異地資金清算協(xié)議（二）審核人：甲方：江門市新會(huì)區(qū)會(huì)城明勝置業(yè)信息部乙方(權(quán)屬人)：身份證號(hào)碼：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就乙方委托甲方代理銷售物業(yè)一事，達(dá)成以下協(xié)議：一、乙方從的物業(yè)全權(quán)委托甲方代理銷售，該物業(yè)的委托底價(jià)為人民幣(大寫)：_，建筑面積_平方米、規(guī)格、樓齡，發(fā)證日期：發(fā)票價(jià)：_，土地權(quán)來源(出讓;劃

8、撥)，(是;否)房改房;(是;否)配售(車房;車位);號(hào)車房、車位，(有;無)產(chǎn)權(quán)證;買賣雙方過戶費(fèi)由地價(jià)由，交樓標(biāo)準(zhǔn)。二、該物業(yè)現(xiàn)狀：(出租、在住、空置)每月租金為：_，租期至_年_月止，(有;無)辦理銀行按揭，在銀行按揭。(是;否)已供滿_年。尚欠供樓款萬元。三、乙方必須確保該物業(yè)有關(guān)買賣的證件齊全、產(chǎn)權(quán)清晰、且未將該物業(yè)作任何抵押(不含銀行按揭)，乙方(有;無)將該物業(yè)的房地產(chǎn)權(quán)證和土地證的復(fù)印件各一份及鎖匙_條、出入卡_個(gè)交給甲方保管，以便甲方展開銷售工作。四、代理期間，甲方在促成該物業(yè)成交后，銷售所得房款全部歸乙方所有。五、乙方向甲方支付代理費(fèi)的方式按下第【_】點(diǎn)執(zhí)行：【(1)按銷售

9、總金額的_%計(jì)提給甲方;(2)高出底價(jià)以上的收入作為甲方的代理費(fèi);(3)乙方一次性支付_元代理費(fèi)給甲方?！恳曳奖仨氃谖飿I(yè)過戶當(dāng)天或之前一次付清代理費(fèi)給甲方。六、該物業(yè)成交后的一切按揭、過戶等手續(xù)由甲方代辦，乙方協(xié)助，過戶所產(chǎn)生的費(fèi)用按第一點(diǎn)的約定執(zhí)行，若因乙方的物業(yè)因質(zhì)量或其他問題引起的經(jīng)濟(jì)糾紛和損失，均由乙方負(fù)責(zé)解決。七、該物業(yè)成交時(shí)，乙方委托甲方代收客戶的購房定金，在買賣雙方辦理過戶手續(xù)的當(dāng)天，甲方將購房定金交給乙方，具體房款收支約定以買方簽訂的二手買賣合同為準(zhǔn)。八、乙方委托甲方代理銷售期為售完，為獨(dú)家代理，期間乙方自賣，或委托其他代理人售賣，仍需按合同約定，支付代理費(fèi)。九、在簽訂本合同后

10、，乙方必須履行本合同條款，在未成交前若有變動(dòng)須及時(shí)與甲方協(xié)商。乙方授權(quán)甲方與買方簽定，上述房屋買賣協(xié)議書，代乙方收取買方訂金。乙方不得違約，若有違約所造成的損失由乙方全額承擔(dān)，并按約定支付代理費(fèi)用給甲方。十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自簽字之日生效，并具法律效力。補(bǔ)充內(nèi)容：甲方(蓋章)：_乙方(權(quán)屬人)簽名：_經(jīng)辦人：_委托代理人：_ 電話：_ 電話：_日期：_ 日期：_2022年代理異地資金清算協(xié)議（三）賣方：簡(jiǎn)稱甲方【身份證號(hào)：】立合同人買方：簡(jiǎn)稱乙方【身份證號(hào)：】居間方：簡(jiǎn)稱丙方經(jīng)充分協(xié)商，甲乙丙三方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下：一、甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有，并約定購

11、房定金為人民幣(大寫)(簽訂本合同后需追加定金的，其定金數(shù)額以甲方實(shí)際出具的定金收條為準(zhǔn))。1、房屋狀況(請(qǐng)按房屋所有權(quán)證填寫)二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣【￥元，元整，房款支付具體約定為：以銀行貸款方式支付房款的，乙方已充分認(rèn)識(shí)到貸款利率、貸款額度會(huì)受個(gè)人信用狀況、家庭住房情況以及銀行信貸政策等因素的影響，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，乙方不得以上述因素變化為由拒絕履行合同，丙方對(duì)此也不做任何承諾和擔(dān)保。三、甲方于將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時(shí)，應(yīng)將該房屋騰空，清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、有線電視、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用，并將該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收。四、甲方應(yīng)就該房屋的所

12、處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實(shí)告知乙方和丙方，并無任何隱瞞。乙方對(duì)該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉，并無任何異議。五、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)將該房屋內(nèi)落戶的所有戶口于_年_月_日前清空，不能按期將戶口清空的，每逾期一日應(yīng)支付乙方房屋成交價(jià)千分之壹的違約金。如甲方未清空戶口乙方也能正常落戶，甲方則無須承擔(dān)違約責(zé)任。六、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚、并保證能辦理交易過戶，如有產(chǎn)權(quán)共有人的已征得產(chǎn)權(quán)共有人書面同意。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。甲方承諾于并在此后_個(gè)月內(nèi)保證配合辦理完畢

13、乙方的房屋所有權(quán)證、契證、國(guó)有土地使用權(quán)證。七、乙方中途違約，乙方無權(quán)要求甲方返還定金，并另需賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失受定金責(zé)任的，甲方有權(quán)要求乙方支付房屋成交價(jià)%的違約金，乙方表示接受。甲方中途違約，甲方應(yīng)雙倍返還定金給乙方，并另需賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失乙方不接受定金責(zé)任的，乙方有權(quán)要求甲方支付房屋成交價(jià)的違約金，甲方表示接受。一方不接受另一方違約的，另一方應(yīng)繼續(xù)充分履行本合同。八、乙方未能在本合同約定期限內(nèi)支付房款的，逾期未超過七日的,乙方應(yīng)按日向甲方支付房屋成交價(jià)千分之壹的違約金,合同繼續(xù)履行。逾期超過七日的，甲方有權(quán)單方解除合同,定金予以沒收，乙方并按日(約定付款之日起至甲方提出解除合同之日止)向甲方支付房屋成交價(jià)千分之壹的違約金。如果乙方需繼續(xù)履行合同,經(jīng)甲方同意,合同繼續(xù)履行。甲方未能按本合同約定交付房屋的,每逾期一日,甲方應(yīng)向乙方支付房屋成交價(jià)千分之壹的違約金。九、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的：契稅由方承擔(dān)，營(yíng)業(yè)稅(包括帶征稅收)由方承擔(dān)，印花稅由方承擔(dān)，個(gè)人所得稅由方承擔(dān)，向房產(chǎn)交易部門交納的手續(xù)費(fèi)由方