1、2022年個(gè)人鋪面租賃合同范本出租方：(下稱甲方)身份證號(hào)碼：_ 電話：_承租方：(下稱乙方)身份證號(hào)嗎：電話：為了保護(hù)簽訂經(jīng)濟(jì)合同雙方的合法權(quán)益，維護(hù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序，根據(jù)我國經(jīng)濟(jì)合同法及財(cái)產(chǎn)租賃合同的有關(guān)規(guī)定。乙方根據(jù)需要，向甲方租用鋪面作營業(yè)，甲、乙雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立如下合同，具體條款如下：一、鋪面坐落、間數(shù)、面積：甲方出租給乙方鋪面一間，坐落在號(hào)商鋪，建筑面積為平方米(以產(chǎn)權(quán)證明為準(zhǔn))，作為商業(yè)經(jīng)營。二、合同租期：乙方租用期限為年。即_年_月_日至_年_月_日止。三、鋪面月租金和合同履約保證金：該鋪面每月租金為人民幣元整(元)。保證金為人民幣元整(元)，該保證金

2、不得沖抵鋪?zhàn)?。每年按房租的遞增。1、租金號(hào)前七天為交租金時(shí)間，逾期一個(gè)月不交鋪?zhàn)獾?，甲方則加收所欠租金金額_%的違約金，并終止合同，合同履約保證金歸甲方所有。2、在租賃合同期內(nèi)，甲、乙雙方任何一方未經(jīng)對方同意中途擅自解除合同履約的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度齻€(gè)月的鋪?zhàn)庾饨鹱鳛檫`約金。3、在合同期滿時(shí)，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但需提前二個(gè)月給予甲方書面通知或電話通知，取得甲方同意，并簽訂續(xù)租合同，甲方必須在一個(gè)月前通知乙方是否變動(dòng)租金。4、解約后，甲方在乙方不拖欠任何費(fèi)用和保持鋪面設(shè)施完好的情況下即退還保證金。四、租賃期間的有關(guān)規(guī)定：1、乙方不得在出租鋪面內(nèi)進(jìn)行違法經(jīng)營或非法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)收回鋪面。2、未經(jīng)甲

3、方書面同意，乙方不得將鋪面轉(zhuǎn)租、借租，否則甲方有權(quán)終止合同并沒收保證金，且由乙方承擔(dān)一切違約責(zé)任。3、乙方應(yīng)按時(shí)支付因租用該鋪面而產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用，包括：水費(fèi)、電費(fèi)、有線電視收視費(fèi)、環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、治安管理費(fèi)、稅金及租房稅費(fèi)用(包括甲方應(yīng)承擔(dān)稅費(fèi))。4、租賃期間，乙方對出租鋪面進(jìn)行結(jié)構(gòu)改裝，須征得甲方同意后方能施工，其改修一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，雙方解約時(shí)，乙方不能移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施，甲方也不必對添加設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償，如不經(jīng)批準(zhǔn)擅自裝修的，屬違約行為，由甲方全權(quán)進(jìn)行處理。5、乙方付清保證金和首期租金后即可使用。6、乙方必須注意安全及防火工作，嚴(yán)禁以任何形式存儲(chǔ)易燃、易爆、有毒及其腐蝕性物品

4、，乙方不準(zhǔn)在鋪面經(jīng)營物業(yè)部門禁止的行業(yè)，如有違反，所產(chǎn)生的一切后果由乙方負(fù)責(zé)，造成生命或財(cái)產(chǎn)損失的由乙方賠償，甲方有權(quán)終止合同和沒收保證金。7、乙方須負(fù)責(zé)好自己帶來的財(cái)物、妥善保管，如有意外，甲方不負(fù)責(zé)賠償。8、如遭受不可抗拒的自然災(zāi)害，導(dǎo)致甲方鋪面倒塌和因房屋倒塌所造成的乙方損失，雙方均不對任何一方負(fù)有責(zé)任，合同即終止。9、如因乙方責(zé)任事故造成房屋倒塌或損壞，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。五、合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。六、本合同經(jīng)雙方簽字后生效，并受法律保護(hù)。七、備注：甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2

5、022年個(gè)人鋪面租賃合同范本（二）出租方：身份證：(以下簡稱甲方)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商就鋪面租賃事宜達(dá)成如下合同條款：一、甲方將位于新大洲大道_號(hào)鋪面出租給乙方，租期為伍年(從_年_月_日至_年_月_日止)，在此期間，任何一方如要求終止合同，提出方須賠償對方_元人民幣做為違約金。二、租金計(jì)算方法：1、從_年_月_日至_年_月_日止，每月租金為人民幣肆仟伍佰元整(￥_元)。2、從_年_月_日至_年_月_日止，每月租金為人民幣伍仟元整(￥_元)。三、乙方在簽訂合同之日向甲方支付人民幣壹萬元整(￥_元)作為租賃鋪面的保證金，該保證金在乙方租賃期滿之日由甲方確認(rèn)不造成該鋪面及其配套設(shè)備無損壞后，方可如數(shù)無息

6、退還給乙方。四、付款方式遵從先付租金后使用的原則，二個(gè)月交納租金一次，乙方必須在交費(fèi)當(dāng)月_日前支付給甲方全額租金，逾期一個(gè)月不交清租金，甲方有權(quán)收回鋪面另行出租，并沒收所有保證金，租金費(fèi)用不足部分甲方有權(quán)變賣該鋪面所有財(cái)產(chǎn)作為抵清甲方的所有費(fèi)用。五、乙方在租賃鋪面期間，乙方不得從事各種違法經(jīng)營項(xiàng)目及從事與飲食、機(jī)械維修相關(guān)的項(xiàng)目，否則甲方有權(quán)收回所有出租鋪面并沒收乙方向甲方交納的保證金。六、在簽訂本合同之日，甲方應(yīng)將鋪面交付乙方使用，乙方在此租賃期間，甲方不得有影響乙方的正常營業(yè)的情況，如改造、裝修房子等。七、租賃滿期前三個(gè)月，乙方必須向甲方提出是否續(xù)租，甲乙雙方共同協(xié)商下個(gè)合同定議，在同等條

7、件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)，乙方不能損壞墻面的裝修(如門窗、卷閘門、電表、水表等)，如有損壞乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，自然災(zāi)害與乙方無關(guān)。八、乙方租賃期間水、電費(fèi)及使用而產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。電費(fèi)每度_元，水費(fèi)每噸_元。九、租賃期間，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該鋪面(如有轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該鋪面，甲方有權(quán)收回該鋪面)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及使用用途，如乙方人為原因造成該鋪面及其配套設(shè)施損壞的，乙方必須照價(jià)賠償。十、乙方在租賃期間發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)均與甲方無關(guān)。十一、本合同經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后執(zhí)行，如有未盡事宜由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，請示司法解決，本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽

8、字之日起生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年個(gè)人鋪面租賃合同范本（三）甲方(出租方)：_ 身份證號(hào)：_乙方(承租方)：_ 身份證號(hào)：_甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意以下房屋租賃事項(xiàng)，訂立本合同共同遵守。一、甲方自愿將座落在商業(yè)網(wǎng)店(鋪面)，出租給乙方使用，乙方已對甲方所要出租的鋪面做了充分了解，愿意承租該鋪面。二、甲乙雙方議定的上述鋪面年租金為人民幣(￥：整)，租賃期限年(即_年_月_日起至_年_月_日止)，其中第二年、第三年、第四年租金每年整，面積：平方米，租金按年結(jié)算一次，由乙方按時(shí)(每_年_月_日前)將租金交付

9、給甲方，否則，甲方有權(quán)停業(yè)清理收回房屋。三、鋪面租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：1、如需對鋪面進(jìn)行改裝修時(shí)，應(yīng)征得甲方同意，一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2、乙方租賃期間發(fā)生的各種費(fèi)用(水、電、暖氣費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等)應(yīng)由乙方自覺交納承擔(dān)。3、乙方租賃期內(nèi)，如發(fā)生非法行為(火災(zāi)、設(shè)施損壞等)應(yīng)承擔(dān)所有經(jīng)濟(jì)損失直至法律責(zé)任。4、乙方將在租賃期屆滿時(shí)，如需繼續(xù)承租上述房屋鋪面，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，在同等條件下優(yōu)先續(xù)給乙方。5、本合同依法訂立，甲乙雙方當(dāng)事人不按本合同執(zhí)行所造成的經(jīng)濟(jì)損失，均由違約方承擔(dān)。6、乙方在年的租賃期內(nèi)，交清房租的情況下可轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)。四、甲方的權(quán)利責(zé)任1、甲方保證乙方正常通電。2

10、、甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)該鋪面所涉及之前承包經(jīng)營者的糾紛，由此造成乙方無法正常營業(yè)，由甲方出面協(xié)調(diào)解決，造成經(jīng)濟(jì)損失時(shí)由甲方負(fù)責(zé)。五、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年個(gè)人鋪面租賃合同范本（四）甲方：乙方：甲方開發(fā)位于甲、乙雙方本著互惠互利的原則，簽訂本代理分銷協(xié)議，具體約定如下：一、協(xié)議服務(wù)內(nèi)容：乙方向甲方提供客源，甲方向乙方支付銷售傭金。二、協(xié)議服務(wù)期限：暫定日至月公司內(nèi)部情況延長或縮短協(xié)議期限。乙方非本公司的獨(dú)家代理分銷商，本公司可自行另外指定其它多家代理分銷商。三、結(jié)算

11、標(biāo)準(zhǔn)：乙方介紹客戶購房成交，簽訂商品房買賣合同并按合同約定支付購房款并達(dá)到結(jié)算條件后，甲方按房產(chǎn)總額的_%向乙方支付銷售傭金。四、結(jié)算條件：1、一次性付款的客戶：乙方介紹的客戶購房成交，簽訂商品房買賣合同，按合同約定購房款到達(dá)開發(fā)商指定帳戶七個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付全額傭金。2、分期付款的客戶：甲方收到_%以上購房款之日起七個(gè)工作日內(nèi)按實(shí)際收款的比例向乙方支付傭金;客戶支付至_%購房款后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)支付乙方全部傭金;3、按揭貸款的客戶：乙方介紹的客戶購房成交，簽訂商品房買賣合同，支付購房首付款。待銀行貸款到達(dá)甲方指定帳戶七個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付傭金。五、業(yè)務(wù)對接：1、甲方指定業(yè)務(wù)

12、對接人為2、乙方指定業(yè)務(wù)對接人為3、甲、乙雙方指定的業(yè)務(wù)對接人負(fù)責(zé)對乙方推薦到訪現(xiàn)場客戶安排業(yè)務(wù)接待促成，并對到訪現(xiàn)場客戶名單及成交客戶明細(xì)進(jìn)行及時(shí)有效的確認(rèn)。六、特別約定：1、乙方介紹的客戶在來現(xiàn)場之前，乙方需與業(yè)務(wù)對接人進(jìn)行提前確認(rèn)，否則視為無效。2、若已購房的客戶后非因甲方原因退房的，在甲方向乙方明確后的三天內(nèi)，乙方將原已結(jié)算的傭金退還甲方。3、乙方開具取得相應(yīng)傭金的稅票。七、協(xié)議生效及終止：本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字并蓋章之日起生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年個(gè)人鋪面

13、租賃合同范本（五）委托人(甲方)：法定代表人：_地址：聯(lián)系電話：代理人(乙方)：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：一、總則：1、為了保證_大酒店代理銷售行為合法、公正、順利進(jìn)行，切實(shí)維護(hù)甲、乙雙方的正當(dāng)權(quán)益，依照國家有關(guān)法律，甲、乙雙方就建立代理關(guān)系和合作事宜協(xié)商一致，達(dá)成本協(xié)議。2、乙方受甲方委托，為甲方代理錦江國際大酒店的銷售業(yè)務(wù)，甲方按本協(xié)議規(guī)定向乙方支付代理手續(xù)費(fèi)。3、本協(xié)議有效期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)本著精誠合作、誠實(shí)信用、平等互利的原則，嚴(yán)格遵守本協(xié)議的規(guī)定。二、代理范圍：1、在房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)，乙方只能為甲方進(jìn)行獨(dú)家代理。2、乙方須在甲方授權(quán)范圍內(nèi)開展業(yè)務(wù)，不得對客戶作出超出授權(quán)范圍的承諾。3、乙

14、方在推銷甲方產(chǎn)品時(shí)，必須嚴(yán)格依據(jù)甲方制訂的產(chǎn)品說明資料進(jìn)行解說。4、乙方未得甲方同意，不得將其代理的業(yè)務(wù)再授權(quán)第三方代理。5、乙方不得收取或代客戶繳付購房款、支票及任何有價(jià)值的物品。6、乙方的業(yè)務(wù)范圍包括：(1)、向客戶介紹_大酒店的情況，并遞送資料。(2)、與甲方聯(lián)系并經(jīng)甲方安排后，陪同客戶到_大酒店的銷售現(xiàn)場進(jìn)行參觀;現(xiàn)場解說由公司銷售部專職人員進(jìn)行。(3)、對有意向的客戶進(jìn)行銷售跟進(jìn)，并按要求填寫客戶資料卡。(4)、及時(shí)將客戶的意見反饋回公司，并將公司的意見傳達(dá)給客戶。三、乙方計(jì)酬方法1、甲、乙雙方根據(jù)日常的代理業(yè)務(wù)臺(tái)帳記錄核對成交房款金額及傭金。2、甲方以現(xiàn)金形式向乙方支付薪酬，薪酬分

15、為銷售傭金和獎(jiǎng)金兩部分。銷售傭金=成交房房款總額傭金比例3、薪酬按月以人民幣結(jié)算，每月_日甲方向乙方支付銷售傭金及工資。4、乙方報(bào)酬的稅賦全部由甲方代扣代繳。四、權(quán)利和義務(wù)：1、甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供銷售所需的資料和最新的業(yè)務(wù)政策，并負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行基礎(chǔ)培訓(xùn)。2、乙方應(yīng)按甲方代表處負(fù)責(zé)人的要求進(jìn)行工作。3、乙方在開展業(yè)務(wù)活動(dòng)時(shí)須使用甲方提供的文件和宣傳資料，且不得隨便修改。4、乙方未得甲方同意，不得翻印、散發(fā)甲方的任何文件和資料，不得泄露其代理業(yè)務(wù)的經(jīng)營情況。5、乙方不得以不實(shí)之詞欺騙或誘導(dǎo)客戶購買。6、乙方不得以甲方名義和信用對外簽定合同或出具擔(dān)保函。7、乙方在代理甲方業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)按規(guī)定登記領(lǐng)取業(yè)

16、務(wù)文件和資料，并應(yīng)妥善保管，不得轉(zhuǎn)借其他單位或個(gè)人;如發(fā)現(xiàn)遺失現(xiàn)象，須立即向甲方說明原因。如乙方因未妥善保管或擅自修改甲方提供的文件和資料造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，由乙方負(fù)責(zé)。8、甲方有權(quán)對乙方的代理業(yè)務(wù)情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方須積極主動(dòng)配合。五、違約責(zé)任：1、乙方須按甲方的業(yè)務(wù)規(guī)定進(jìn)行代理工作，否則甲方有權(quán)終止本協(xié)議，如造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方保留向乙方追究法律責(zé)任的權(quán)利。2、乙方同意并保證在本協(xié)議規(guī)定的代理范圍內(nèi)開展業(yè)務(wù)，如在開展業(yè)務(wù)過程中違反甲方有關(guān)業(yè)務(wù)規(guī)章制度，經(jīng)甲方制止仍不改正的，甲方有權(quán)終止本協(xié)議。由于乙方違反甲方有關(guān)業(yè)務(wù)規(guī)章制度而造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。3、乙方從事

17、甲方的代理業(yè)務(wù)時(shí)，有下列情況之一者，本協(xié)議自動(dòng)終止。構(gòu)成犯罪的，由甲方移交司法機(jī)關(guān)依法處理。3.1、代理業(yè)務(wù)時(shí)有欺詐、背信、偽造文書、私刻公章者;3.2、通客戶或受益人欺騙公司者;3.3、自更改公司業(yè)務(wù)文件或資料;3.4、方同時(shí)從事房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)其他公司的代理業(yè)務(wù)時(shí)。4、當(dāng)甲方需終止在當(dāng)?shù)氐臉I(yè)務(wù)活動(dòng)時(shí)，甲方有權(quán)終止本協(xié)議。六、代理期限：本協(xié)議有效期為_個(gè)月，自雙方簽章之日起至_年_月_日止。七、協(xié)議的變更和終止：1、本協(xié)議生效后，甲、乙單方不得擅自變更，如確有特殊原因需變更時(shí)，須經(jīng)雙方同意后，方可以書面形式變更。2、甲、乙雙方可在協(xié)議期限內(nèi)要求終止合同，但必須提前_天通知對方。3、甲、乙雙方終止代理關(guān)系后，乙方須按約定將甲方的各種業(yè)務(wù)文件和資料送繳甲方。八、爭議解決：甲、乙雙方之間一切有關(guān)本協(xié)議項(xiàng)下的爭議應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，應(yīng)向甲方所在地人民法院起訴。九、其他：1、乙方明白并同意乙方并非甲方的職工，不納入甲方勞動(dòng)編制。乙方僅享有本合同規(guī)定的酬金和獎(jiǎng)金，不享有勞動(dòng)福利、保險(xiǎn)等權(quán)益;乙方