1、第 PAGE16 頁 共 NUMPAGES16 頁2022土地租賃合同通用5篇 2022土地租賃合同 篇1 出租方(甲方): 承租人(乙方): 成員代表:電話號碼: 法定代表人:電話。： 根據(jù)國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就甲方合法擁有的土地出租給乙方事宜，達成協(xié)議，簽訂租賃合同如下: 一、租賃土地 甲方自愿將位于_村的土地租賃給乙方，租金為_ 二、租賃期限 租賃期限為 三、交貨時間 自本租賃合同生效之日起，甲方按原樣將土地交付乙方使用，乙方同意按原樣出租土地。 四.租金計算和支付方式: 1.租金計算:甲乙雙方約定每畝租金為人民幣(大寫)。年租金總額為人民幣(大寫)。從第

2、六年起，年租金將根據(jù)市場情況進行調(diào)整。 2.租金支付:乙方在簽訂合同后一年內(nèi)支付當年租金，甲方收取租金時開具收據(jù)。 五、雙方的權利和義務 1.乙方不得中途退租，必須按時支付租金。逾期不支付租金的，視為乙方單方違約，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失和糾紛由乙方承擔，乙方對此無異議。 2.租賃期內(nèi)，乙方不得將土地出售或抵押給第三方;未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)租。否則，屬于乙方違約。 不及物動詞合同到期和終止的處理 1.合同期滿后，乙方在土地上建設的基礎設施歸集體所有。 2.租賃期滿，乙方要求續(xù)租的，在同等條件下，乙方可以優(yōu)先續(xù)租，重新簽訂土地租賃合同。 七.爭端解決 如因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應本著平等互利的原

3、則，首先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，通過訴訟解決。 八.合同生效 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 甲方(簽字):乙方(簽字): 甲方法定代表人簽字:乙方法定代表人簽字: 于日期簽署 2022土地租賃合同篇2 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 根據(jù)中華人民共和國農(nóng)村土地承包法、中華人民共和國合同法等法律法規(guī)的規(guī)定，甲方將集體所有的土地租賃給乙方使用。為明確雙方的權利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂合同如下： 一、租賃土地狀況： 甲方出租給乙方的集體土地位于_。 至為：東至_，西至_，南至_，北至_(詳見附圖勾圖紅線

4、范圍)，面積為_畝。 二、租賃期限：_年_月_日至_年_月_日止(共_年)。合同期滿后，雙方同意，可延續(xù)本合同。 三、合同價款： 本合同項下土地的地上附著物甲方在簽訂合同時一并全部賣給乙方，乙方在合同簽字后一次性支付給甲方_元。 四、雙方責任和義務 1、甲方責任和義務 (1)甲方協(xié)助乙方辦理水、電等事宜。 (2)甲方負責解決施工期間的各種村民糾紛，確保乙方的經(jīng)營活動順利進行。 (3)乙方辦理土地手續(xù)需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關的手續(xù)、資料的，甲方有義務提供和協(xié)助。 (4)甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不干涉乙方經(jīng)營活動;乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切經(jīng)營成果全部歸乙方。 2、乙

5、方責任和義務 (1)在租賃期內(nèi)，由乙方經(jīng)營所發(fā)生的一切費用(水費、電費、稅費等)，由乙方承擔。 (2)乙方在租憑期間的經(jīng)營活動應符合國家的政策和法規(guī)。 (3)乙方有權將租賃土地轉(zhuǎn)租給第三方使用，所得收益歸乙方所有。 (4)租賃期滿后，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地，乙方所建固定設施由乙方自行處理;如果固定設施移交給甲方，雙方應公平合理協(xié)商補償事宜。 (5)如在租賃期內(nèi)，遇有政府對該土地征收、征用行為時，涉及地上附著物的賠償費用由乙方享有。甲方需退還土地征收、征用后未到租賃期限的租金。 五、違約責任： 1、甲方違反合同約定，不履行合同約定的義務或無故要求收回土地的，需向乙方支付違約金_元。如違

6、約金不能彌補乙方的損失，需甲方另行賠償。 2、乙方逾期不支付租金的，則每日加收每年租賃費萬分之一的滯納金。乙方違反合同其他約定的，給甲方造成損失的，由乙方負責賠償。 六、合同生效 本協(xié)議經(jīng)雙方簽字(并蓋章)后，正式生效。 七、爭議處理 本協(xié)議未盡事宜雙方可協(xié)商解決或簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。如不能達成一致時各方有權可依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。 八、協(xié)議解除 1、一方有違反本協(xié)議(或補充協(xié)議)行為的，致使本合同不能履行，另一方有權解除本協(xié)議。 2、協(xié)議到期，如甲方繼續(xù)出租，乙方若有意繼續(xù)租賃，應于本合同到期前60天向甲方提出，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃或購買權。 3、由于不

7、可抗力、國家政策或政府行為等原因致使協(xié)議履行成為不必要或不可能時，雙方可協(xié)議變更或解除。如解除，雙方都不負責任。 九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 甲方：(簽章) 聯(lián)系電話： 乙方：(簽章) 聯(lián)系電話： 合同簽訂時間：二0_年_月_日 2022土地租賃合同篇3 出租方(甲方)：_ 承租方(乙方)：_ 根據(jù)相關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議： 一、甲方將_廠房宿舍租賃給乙方使用，面積約_平方米。 二、乙方租用該廠房期限為_年，即自_年_月_日至_年_月_日止。前_天為裝修期，裝修期內(nèi)甲方免收租金。正式起租時間為_年_月_日。 風險提示：明確各項金額及支付方式 租金、押金的

8、金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。 在支付租金及押金時，應當在協(xié)議中約定支付方式。最好是用銀行轉(zhuǎn)賬方式，以確保糾紛發(fā)生時候有充足的支付依據(jù)。如果采用現(xiàn)金支付的方式，應注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發(fā)生時才能有效保護自己的合法權益。 另外，最好約定租金的調(diào)整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。 三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元(￥_元)。 四、甲乙雙方簽訂協(xié)議時，乙方向甲方支付保證金人民幣_元和第一個月的租金_元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后，甲方應將保證金全額無息退還乙方。 五、乙方應于每月_日前向甲方交付租金。 風險提示：明確房屋用途 訂立租

9、賃協(xié)議前承租人一是要注意產(chǎn)權證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實際用途不符的，則承租人可能面臨無法辦理營業(yè)執(zhí)照、無法通過相關審批手續(xù)等風險;二是要了解相關商業(yè)規(guī)劃和有關政策等，如果承租人將要經(jīng)營的業(yè)態(tài)不符合相關的商業(yè)規(guī)劃和有關政策，否則必將導致人力、財力的浪費。 在無法確定的情形下，承租人可以在租賃協(xié)議中特別約定相關事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責任。 六、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。 七、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取。 八、

10、乙方應保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設施、設備。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實施。 九、協(xié)議期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營，依法管理，并負責租用廠房內(nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務等國家規(guī)定的費用。 十、本協(xié)議有效期內(nèi)，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時，雙方應配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。 風險提示：明確違約責任 在簽訂協(xié)議時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反協(xié)議的行為，并在協(xié)議中規(guī)定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一

11、旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。 例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止協(xié)議，讓其搬離;如果出租人未按約定配備用具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。 十一、本協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方違約，對方都有權提出解除本協(xié)議。由此造成的經(jīng)濟損失，由違約方負責賠償。 十二、如發(fā)生自然災害、不可抗力或意外事故，使本協(xié)議無法履行時，本協(xié)議自動解除。 十三、本協(xié)議期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應于有效期滿之前三個月提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。 十四、本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。 十五、本協(xié)議一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。 甲方(簽章)

12、：_ 乙方(簽章)：_ _年_月_日 2022土地租賃合同篇4 甲方： (以下簡稱甲方) 乙方： (以下簡稱乙方) 經(jīng)甲乙雙方充分醞釀達成協(xié)議如下： 一、乙方各戶一致同意把 戶計 畝，租用給甲方種植花草木，乙方同意推薦 為土地租用代理人，即乙方代表。 二、合同期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。期滿后若甲方需繼續(xù)租用，在同等價格情況下，乙方須承租給甲方。 三、租用土地價格： 年 月 日起至 年 月 日每畝租金 元， 年 月 日起至 年 月 日每畝每年租金 元，租金由乙方代理人代收代發(fā)，租金分發(fā)甲方無權干涉。 四、在合同期內(nèi)甲方擁有獨立的生產(chǎn)經(jīng)營權，乙方不得以任何理由干擾甲方的正常經(jīng)營。 五

13、、甲方在租用期間應保持原有的田埂田塊，期滿應在交代給乙方使用前負責土地平整，致能耕種。 六、如在合同期內(nèi)被政府征用、拆遷、安置等，涉及土地補償款歸乙方所有，涉及花草苗木賠償款及遷移費歸甲方所有，在受償過程中，如需乙方配合的(如簽名提供證明材料等)乙方需配合甲方，同時租用合同隨之解除。 七、違約責任乙方在合同期內(nèi)不得以任何理由解除合同，否則按照5萬/畝該戶實際畝數(shù)的標準賠償給甲方。 八、乙方租地各戶名單、租地面積，收甲方款項等項目見附件。 九、本合同一式貳份，甲乙雙方各持一份，乙方合同書由乙方代表(代表人)保存，自簽訂之日起生效。 甲方： 年 月 日 乙方： 年 月 日 2022土地租賃合同篇5

14、 出租方：_(以下簡稱甲方) 承租方：_(以下簡稱乙方) 為了農(nóng)業(yè)科學技術的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將各人所有的農(nóng)用耕地租給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應用。根據(jù)中華人民共和國土地管理法、中華人民共和國合同法及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。 一、土地的面積、位置 甲方自愿將位于_鄉(xiāng)_村面積_畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_，西至_，北至_，南至_。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。_ 二、土地用途及承租形式 1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓、服務及農(nóng)業(yè)和養(yǎng)殖。 2.承租形式：個人承租經(jīng)營。

15、 三、土地的承租經(jīng)營期限 該地承租經(jīng)營期限為_年，自_年_月_日至_年_月_日止。 四、地上物的處置 該地上有_，在合同有效期內(nèi)，由乙方無償使用并加以維護;待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承租的土地一并歸還甲方。 五、 承租金及交付方式 1.該土地的承租金為每畝每年人民幣_元，承租金每年共計人民幣_元。 2.每年_月_日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。 六、甲乙雙方的權利和義務 (一)甲方的權利和義務 1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。 2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。 3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權益。 4

16、.協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術的開發(fā)、宣傳、褒獎、應用。 5.按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承租地的道路。 6.按本村村民用電價格收取乙方電費。 7.為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。 8.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復發(fā)包該地塊。 (二)乙方的權利和義務 1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經(jīng)營所承租的土地。 2.享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權。 3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。 4.享有對公共設施的使用權。 5.乙方可在承租的土地上建設與約定用途有關的生產(chǎn)、生活設施。 6.乙方不得用取得承租經(jīng)營權的土地抵償債務。 7.保護自然資源，搞

17、好水土保持，合理利用土地。 七、合同的轉(zhuǎn)租 1.在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。 2.轉(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變原來承租合同的內(nèi)容。 3.本合同轉(zhuǎn)租后，甲方與乙方之間仍應按原承租合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉(zhuǎn)租合同的約定行使權利和承擔義務。 八、合同的變更和解除 1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。 2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。 3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。 4.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，甲方應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償。 5.如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。 6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。 九、違約責任 1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的2