1、萬(wàn)科給排水工程合同篇一：萬(wàn)科施工合同招標(biāo)文件之附件四：補(bǔ)充合同寶安恒豐項(xiàng)目（I / H標(biāo)段）工程施工總承包補(bǔ)充合同中國(guó)深圳目錄第一部分：協(xié)議書(shū)第二部分：合同條件第一章：詞語(yǔ)定義及合同文件第二章：甲方駐工地負(fù)責(zé)人及相關(guān)權(quán)利和責(zé)任 第三章：乙方駐工地代表及其他人員第四章：乙方工作第五章：工程造價(jià)第六章：工期管理第七章：工程施工質(zhì)量管理及驗(yàn)收第八章：工地現(xiàn)場(chǎng)管理 第九章：工程分包第十章：工程進(jìn)度款的核實(shí)與支付第十一章：材料、設(shè)備第十二章：設(shè)計(jì)變更第十三章：竣工驗(yàn)收及工程移交第十四章：配合銷售包裝第十五章：質(zhì)量缺陷保修第十六章：爭(zhēng)議、違約及索賠第十七章：新工藝、新技術(shù)、新材料第十八章：文物和地下障礙物

2、第十九章：施工臨時(shí)設(shè)施廣告權(quán)益第二十章：保險(xiǎn)第二一章：不可抗力第二十二章：合同生效、解除與終止第二十三章：合同份數(shù)第三部分：附件附件一、乙供材料設(shè)備清單及結(jié)算價(jià)格表附件二、指定供貨合同樣本附件三、指定分包合同樣本附件四、廉潔合作協(xié)議附件五、工程保修約定附件六、關(guān)于設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證的協(xié)議附件七：質(zhì)量、工期罰則附件八、押金清退所需要的資料清單附件九、防滲漏體系附件十、施工場(chǎng)地文明施工標(biāo)準(zhǔn) 附件一、甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)材料（主材超量扣款單價(jià)表） 附件十二、甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)材料（輔材單價(jià)表） 附件十三、禁用材料設(shè)備清單附件十四、建筑工程一切險(xiǎn)條款附件十五、加氣混凝土砌塊操作規(guī)程附件十六、抹灰工程施工要求及驗(yàn)收標(biāo)

3、準(zhǔn)附件十七、安裝工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)附件十八、土建工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)附件十九、展示區(qū)范圍及水電接駁示意圖附件二十、質(zhì)量獎(jiǎng)獎(jiǎng)金分配方案第四部分：乙方承諾函件及雙方定標(biāo)前的來(lái)往文件第五部分：其它文件：技術(shù)要求商務(wù)標(biāo)書(shū)編制要求項(xiàng)目經(jīng)理承諾函施工場(chǎng)地文明施工標(biāo)準(zhǔn)承諾函投標(biāo)人承諾函第一部分協(xié)議書(shū)發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：深圳市萬(wàn)科房地產(chǎn)有限公司承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：本工程經(jīng)寶安區(qū)建設(shè)局批準(zhǔn)進(jìn)行直接發(fā)包，甲方確定由 乙方承建。為進(jìn)一步明確責(zé)任，保障甲乙雙方的利益，保證 工程順利進(jìn)行，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，在甲乙雙方自愿 以及完全清楚、理解本補(bǔ)充合同條款的基礎(chǔ)上，按照中華 人民共和國(guó)合同法及深圳市有關(guān)規(guī)定，根據(jù)本工程的

4、具體 情況，以及甲乙雙方原已簽訂的 “深圳市建設(shè)工程施工合同” （深圳市建設(shè)局印制的標(biāo)準(zhǔn)文本），簽訂“寶安恒豐項(xiàng)目（I/H標(biāo)段）工程”施工總承包補(bǔ)充合同（以下簡(jiǎn)稱本補(bǔ)充合同）。 如原“深圳市建設(shè)工程施工合同”（深圳市建設(shè)局印制的標(biāo) 準(zhǔn)文本）與本補(bǔ)充合同有不相符合的地方，概以本補(bǔ)充合同 為準(zhǔn)。一 工程概況1、工程名稱：寶安恒豐項(xiàng)目（I / H標(biāo)段）施工總承包 工程2、工程地點(diǎn)：深圳市寶安區(qū)新安六路與興華路交匯處3、施工現(xiàn)場(chǎng)條件和周圍環(huán)境：以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況為準(zhǔn)。二工程承包范圍寶安恒豐項(xiàng)目（I / H標(biāo)段）施工總承包工程：總建筑 面積約83615平方米，其中I標(biāo)段 45260平方米，標(biāo)段 38355平

5、方米。對(duì)于工程承包范圍的補(bǔ)充說(shuō)明：a）甲方有權(quán)決定是否將各樓棟至配電室的室外電纜敷 設(shè)工程及園建飾面工程以外的土建部分、泳池結(jié)構(gòu)及鋼筋混凝土擋墻工程等納入乙方承包范圍。如甲方?jīng)Q定將以上工程 委托給乙方施工，乙方必須充分理解甲方對(duì)該委托的要求， 予以配合并按時(shí)完成，如乙方拒絕接受甲方指令，甲方將該 項(xiàng)工程委托給分包單位施工，并按照該項(xiàng)工程造價(jià)的20%索取違約金。本工程為施工總承包工程，其中包括但不限于下列：（a）般土建工程。（b）室內(nèi)電力及照明工程。（c）防雷接地。（d）標(biāo)段內(nèi)永久道路（瀝青和鋪裝面除外）與室外排 水管（e） 室內(nèi)給排水工程。其中排水工程施工至室外干管預(yù)留檢查井或排水溝，接入室外

6、檢查井內(nèi)或接入溝內(nèi)（不含該檢查井及排水溝，含接口處理 ）；給水工程當(dāng)水表集中 設(shè)在首層室外時(shí)，以各分戶水表為界（含水表及安裝）；當(dāng) 水表分設(shè)置在各層時(shí)，以在底層伸出建筑物投影邊線米并預(yù) 留管頭法蘭為界；商業(yè)部分以在底層伸出建筑物投影邊線米 并預(yù)留管頭法蘭為界（含水表及安裝）。毛坯房各戶必須安 裝一個(gè)鍍鉻水嘴（乙供材料）供業(yè)主入伙時(shí)試水使用。熱水 器位置安裝金屬軟管連接冷熱水管口。（f）負(fù)責(zé)施工所有設(shè)備的基礎(chǔ)，預(yù)留 （埋）所有管道穿墻、板、梁、池壁等部位的全部預(yù)留孔（洞）、預(yù)埋套管（包括地下室、水箱間及人防區(qū)、消防、燃?xì)獾龋┑龋⒇?fù)責(zé)管道與套管及套管與建筑結(jié)構(gòu)間封堵（包括因變更而造成剪力 墻、樓

7、板開(kāi)洞，以及前期預(yù)留多余的套管和洞口的封堵）， 保證不滲漏。如甲方需要，乙方必須配合消防、泳池、水景 等分包工程進(jìn)行專業(yè)設(shè)備及配件等安裝（包括由于甲方要求或變更導(dǎo)致的各專業(yè)的設(shè)備和移位改動(dòng)的安裝等），最后的收口、封堵及由此發(fā)生的費(fèi)用包括在本次報(bào)價(jià)范圍內(nèi)。（g）空調(diào)冷凝水管安裝。（h）室內(nèi)弱電及消防預(yù)埋管工程敷設(shè)至室外第一個(gè)弱 電井。（i）甲方指令委托標(biāo)段紅線范圍內(nèi)的其它工程（包括室外環(huán)境的部分結(jié)構(gòu)工程）。（j）其它與主體工程不可分割之附屬工程。（k）室外場(chǎng)地平整至建筑總圖表示之標(biāo)高位置。甲方有權(quán)決定標(biāo)段紅線范圍內(nèi)及紅線外距離50米范圍之內(nèi)增加零星工程是否由乙方施工，如甲方?jīng)Q定將以上 工程委托給

8、乙方施工，乙方必須充分理解甲方對(duì)該委托的要 求，予以配合并按時(shí)完成，價(jià)格按照合同內(nèi)同類工程和合同 約定條款計(jì)取。如乙方拒絕接受甲方指令，甲方將該項(xiàng)工程 委托給分包單位施工，并按照該項(xiàng)工程造價(jià)（以分包單位的 合同價(jià)計(jì)）的20%向乙方索取違約金。4 .以上所述的工程承包范圍及介紹只是概括的，并不 能視為完整無(wú)缺的。乙方應(yīng)研究其它文件，特別是圖紙去完全了解本工程的實(shí)際范圍。5 .甲方有權(quán)對(duì)指定分包、指定供貨或獨(dú)立工程進(jìn)行隨 時(shí)調(diào)整，有關(guān)之費(fèi)用按合同條款之規(guī)定計(jì)算。乙方不會(huì)因此 之安排而提出價(jià)款及工期之索償。乙方按工程承包范圍包人工、包材料、包工期、包 質(zhì)量、包安全、包施工全部風(fēng)險(xiǎn)。三合同工期開(kāi)工日期

9、：20XX年8月15日（以甲方項(xiàng)目經(jīng)理部現(xiàn)場(chǎng) 書(shū)面通知為準(zhǔn)，不包括乙方準(zhǔn)備及搭設(shè)臨時(shí)設(shè)施時(shí)間，由乙 方自行考慮在開(kāi)工之前完善）。展示區(qū)范圍的施工工期和竣工工期按甲方給定的工期執(zhí)行，如開(kāi)工時(shí)間由于甲方原因延遲或推后，工期順延；如 開(kāi)工時(shí)間由于乙方原因延遲或推后，其封頂落架竣工日期亦 不變。 甲、乙雙方在確定竣工日期及各項(xiàng)控制工期時(shí)，已 充分考慮：*可能出現(xiàn)的各種規(guī)模的下雨、臺(tái)風(fēng)、高溫天氣、停水、 停電、節(jié)假日、工地及周邊環(huán)境等影響因素；*甲方分包工程的合理工期；*設(shè)計(jì)變更對(duì)工期的影響；*勞務(wù)市場(chǎng)變化的影響。四質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：最低標(biāo)準(zhǔn)：各分項(xiàng)工程要求全部達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)?？⒐を?yàn)收：一次性通

10、過(guò)，驗(yàn)收合格。五暫定合同價(jià)款暫定金額（大寫(xiě)）：人民幣 整:元組成合同的文件（以下簡(jiǎn)稱合同文件）本補(bǔ)充合同簽訂后雙方約定并共同簽署的有關(guān)工程 的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件及其他協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要等本補(bǔ)充合同協(xié)議書(shū)本補(bǔ)充合同條件本補(bǔ)充合同附件及其余條款招標(biāo)文件：技術(shù)要求、技術(shù)標(biāo)書(shū)編制要求、商務(wù)標(biāo) 書(shū)編制要求、合同條件、投標(biāo)函、廉潔合作協(xié)議、工程質(zhì)量 保修協(xié)議書(shū)、關(guān)于設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證協(xié)議書(shū)乙方承諾函件及雙方定標(biāo)前的來(lái)往文件原“深圳市建設(shè)工程施工合同”（深圳市建設(shè)局印 制的標(biāo)準(zhǔn)文本）工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文規(guī)范規(guī)程、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、政策性規(guī)定和其它有關(guān)技術(shù) 資料標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件施工圖紙、設(shè)計(jì)變更若合同文

11、件之間有任何矛盾，以較后時(shí)間制訂的為準(zhǔn)。 任何不列在上的其它文件皆不成為合同的一部份，其內(nèi)容不 能影響合同的含意，除非雙方同意簽認(rèn)作為本合同的補(bǔ)充。甲方與乙方簽署深圳市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)合同，但甲方及乙方 確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)合同與本合同內(nèi)容有沖突的，以本合同為準(zhǔn)，亦不 影響乙方按本工程合同所需承擔(dān)義務(wù)、責(zé)任和工作。乙方承 諾會(huì)有效地和及時(shí)地協(xié)助辦理好有關(guān)施工許可證和施工及 竣工所涉及之政府及其它單位之許可手續(xù)，并承擔(dān)政府規(guī)定 由乙方承擔(dān)之有關(guān)費(fèi)用，無(wú)償協(xié)助甲方辦理所有有關(guān)申請(qǐng)房 產(chǎn)證等手續(xù)。若由于乙方原因使甲方未能及時(shí)辦理相關(guān)證 件，則按雙方確認(rèn)結(jié)算價(jià)之 10%從乙方價(jià)款中扣除。本合同的一切內(nèi)容均不得解釋為或創(chuàng)

12、設(shè)出當(dāng)事人間的 聯(lián)合、結(jié)合、信托或合伙關(guān)系。每一當(dāng)事人應(yīng)就其各自的雇 員和合同所述的義務(wù)負(fù)其責(zé)任。甲方委托乙方按合同文件的規(guī)定執(zhí)行及完成合同 文件所說(shuō)明的本工程。乙方接受委托。本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本補(bǔ)充合同第二部分 合同條件中定義相同。乙方向甲方承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在 質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)免費(fèi)工程質(zhì)量保修責(zé)任。十甲方向乙方承諾按照合同約定的方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。十一 本補(bǔ)充合同雙方約定由雙方法人代表或授權(quán)代 表在下面簽署并加蓋公章后生效。合同訂立地點(diǎn)：深圳甲方：（公章）乙方：（公章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：電話： 電話：傳真：傳真

13、：開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：帳號(hào)：帳號(hào)：合同訂立時(shí)間：_ _年_ _月_日第二部分合同條件第一章、詞語(yǔ)定義及合同文件一、詞語(yǔ)定義及合同文件1、詞語(yǔ)定義下列詞語(yǔ)除專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的 含義：甲方：深圳市萬(wàn)科房地產(chǎn)有限公司篇二：萬(wàn)科設(shè)計(jì)合同范本合同編號(hào)：3501028888777769建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同項(xiàng)目名稱：陽(yáng)光SOHO項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：臺(tái)北后山陽(yáng)光SOHO委托方（甲方）：張啟新承接方（乙方）：翁馨簽訂日期：二O五年五月目錄正文：合同依據(jù)項(xiàng)目概況設(shè)計(jì)范圍服務(wù)與職責(zé)費(fèi)用、付款方式、設(shè)計(jì)成果和進(jìn)度要求及交付甲方向乙方提供的有關(guān)資料及文件合同生效、終止與結(jié)束責(zé)任與權(quán)利一般條款1 .合同依據(jù)中華

14、人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑 法。建設(shè)工程勘查設(shè)計(jì)市場(chǎng)管理規(guī)定及其它有關(guān)建筑 工程勘察設(shè)計(jì)管理法規(guī)和規(guī)章。相關(guān)建設(shè)工程審批文件。項(xiàng)目概況工程名稱：陽(yáng)光SOHO項(xiàng)目項(xiàng)目地點(diǎn)：臺(tái)灣臺(tái)北 項(xiàng)目總占地面積 5萬(wàn)平方米，總建筑面積暫定約萬(wàn)平方米。其中商業(yè)區(qū)域86,000平方米，寫(xiě)字樓面積166,000平方米。備注：以政府主管部門(mén)竣工查丈建筑面積為準(zhǔn)（包括地下室、半地下室、架空層等不計(jì)容積率面積）。產(chǎn)品類型：商業(yè)區(qū)域、寫(xiě)字樓。設(shè)計(jì)范圍本項(xiàng)目設(shè)計(jì)范圍為建筑紅線范圍內(nèi)的建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電設(shè)計(jì)，其中不包括橋梁、溝渠、防洪、排洪、基地處理、巖 土工程勘探和試驗(yàn)、用地紅線外的任何設(shè)施、市政道路、市 政電力等設(shè)

15、計(jì)和施工圖預(yù)算及工程量清單，但乙方有責(zé)任配 合甲方完成上述工作。規(guī)劃建筑方案設(shè)計(jì)階段：進(jìn)行規(guī)劃方案設(shè)計(jì)。報(bào)建圖紙制作。設(shè)備方案的總體規(guī)劃。方案調(diào)整設(shè)計(jì)階段根據(jù)甲方及政府部門(mén)的意見(jiàn)，完成規(guī)劃方案調(diào)整；商業(yè)及公建、高層辦公樓單體方案設(shè)計(jì)調(diào)整擴(kuò)初設(shè)計(jì)階段規(guī)劃總圖設(shè)計(jì)，包括土方臺(tái)地、道路及室外主要管線 等。完成單體建筑擴(kuò)初設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)及設(shè)備的擴(kuò)初設(shè)計(jì)；向甲方提交各專業(yè)擴(kuò)初條件圖，供甲方審查；結(jié)合甲方的開(kāi)發(fā)節(jié)奏，制定較詳細(xì)的設(shè)備方案（強(qiáng)、 弱電、空調(diào)通風(fēng)及水專業(yè)）。施工圖設(shè)計(jì)階段乙方應(yīng)結(jié)合甲方提供的百葉、低窗護(hù)欄、樓梯欄桿、 陽(yáng)臺(tái)欄桿等標(biāo)準(zhǔn)做法。完成用地紅線范圍內(nèi)所有建筑物、構(gòu)筑物和室外工程的 施工圖設(shè)計(jì)

16、。完成建筑施工圖設(shè)計(jì)建筑：1）室內(nèi)（根據(jù)甲方提供的要求，完成住宅、商場(chǎng)、地 下室等所有建筑的常規(guī)一次裝修）；2）立面（包括所有建筑的外立面分色圖及裝修詳圖設(shè) 計(jì)、立面材料樣板及清單）。完成結(jié)構(gòu)施工圖設(shè)計(jì)；完成設(shè)備施工圖設(shè)計(jì)（含強(qiáng)弱電、智能化系統(tǒng)主要通道預(yù)留、配合精裝修房的強(qiáng)弱電插座定位、給排水、通風(fēng)空調(diào)；市政管系統(tǒng) 接駁的設(shè)計(jì)工作）；總圖施工圖設(shè)計(jì)（含土方平整圖、總圖定位、豎向包 括擋土墻定位、管線綜合圖等，管線綜合圖應(yīng)配合甲方現(xiàn)場(chǎng)施工需要，必要 時(shí)應(yīng)先出道路的綜合管線圖，在總圖中須明確小區(qū)內(nèi)各管線與市政管線的接 口關(guān)系；）完成節(jié)能設(shè)計(jì)及測(cè)算，并提交及計(jì)算書(shū)。其他可選施工圖設(shè)計(jì)某些特殊專業(yè)由甲

17、方委托其它單位設(shè)計(jì)或由相關(guān)專業(yè) 公司設(shè)計(jì)，乙方要協(xié)助甲方作方案審核并協(xié)調(diào)合理布局，并承擔(dān)總體責(zé)任。 如：辦公樓建筑夜景燈光設(shè)計(jì)配合（建筑、機(jī)電管線等）； 場(chǎng)地噴泉水景設(shè)計(jì)；電梯設(shè)計(jì)；公共區(qū)域內(nèi)部裝潢設(shè)計(jì)；鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)；綠化園林設(shè)計(jì)；幕墻、鋁合金節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)；環(huán)境照明的深化設(shè)計(jì)；人防；辦公樓智能控制設(shè)計(jì)。完成宗地內(nèi)所有建筑物銷售用建筑圖、銷售合同附圖 的制作。品質(zhì)提升設(shè)計(jì)階段乙方應(yīng)完成以下設(shè)計(jì)；辦公樓主入口 ；公共部位設(shè)計(jì)、大堂、電梯廳、公共走道；外裝部品設(shè)計(jì)、提供材料樣板清單（實(shí)物樣板或照片） 重要立面節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)、雨篷、頂部造型；其它約定：消防報(bào)建圖、供電報(bào)建圖、防雷報(bào)建圖，必須單獨(dú)出 圖，按消防主管

18、部門(mén)、供電局、政府防雷辦公室要求裝訂。完成建筑施工竣工圖紙電子版制作；按甲方要求完成銷售模型及效果圖的制作；按甲方要求配合專業(yè)公司完成人防設(shè)計(jì)工作；對(duì)甲方、審圖公司所提設(shè)計(jì)意見(jiàn)、建議，乙方均配合 并及時(shí)反饋。設(shè)計(jì)圖紙與項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)情況，市政配套一致。對(duì)于整個(gè)項(xiàng)目結(jié)構(gòu)、設(shè)備方案應(yīng)經(jīng)過(guò)經(jīng)濟(jì)、技術(shù)方案比較（應(yīng)有二至三個(gè)方案），乙方須與甲方相關(guān)專業(yè)工程師協(xié)商確認(rèn)實(shí)施方案。 配合供電局的審圖中心審查，避免反復(fù)，完成供電配 電房的規(guī)劃報(bào)建。服務(wù)與職責(zé)篇三：萬(wàn)科總包合同第五園項(xiàng)目三期（H標(biāo)段）工程施工總承包補(bǔ)充合同深圳市龍崗區(qū)布吉鎮(zhèn)坂田村坂雪崗大道與雅園路交匯處中國(guó)深圳目錄第一部分：協(xié)議書(shū)第二部分：合同條件第一

19、章：詞語(yǔ)定義及合同文件第二章：甲方駐工地負(fù)責(zé)人及相關(guān)權(quán)利和責(zé)任第三章:乙方駐工地代表及其他人員 第四章：乙方工作 第五章：工 程造價(jià)第六章：工期管理第七章：工程施工質(zhì)量管理及驗(yàn)收第八章：工地現(xiàn)場(chǎng)管理第九章：工程分包第十章：工程進(jìn)度款的核實(shí)與支付第十一章：材料、設(shè)備第十二章：設(shè)計(jì)變更第十三章：竣工驗(yàn)收及工程移交 第十四章：配合銷售 包裝 第十五章：質(zhì)量缺陷保修 第十六章：爭(zhēng)議、違約及索 賠 第十七章：新工藝、新技術(shù)、新材料 第十八章：文物和 地下障礙物 第十九章：施工臨時(shí)設(shè)施廣告權(quán)益 第二十章： 保險(xiǎn)第二一章：不可抗力第二十二章：合同生效、解除與終止第二十三章：合同份數(shù)第三部分：附件附件一、指定

20、供應(yīng)商清單及參考價(jià)格表附件二、指定供貨合同樣本 附件三、指定分包合同樣本附件四、廉潔合作協(xié)議 附件五、工程質(zhì)量保修書(shū) 附件六、房屋接收標(biāo) 準(zhǔn)附件七：關(guān)于設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證的協(xié)議附件八、押金清退所需要的資料清單附件九、第五園防水和裝修統(tǒng)一做法 附件十、施工場(chǎng)地文明施工標(biāo)準(zhǔn)附件一、甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)材料（主材超量扣款單價(jià)表） 附件十二、甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)材料（輔材單價(jià)表）附件十三、禁用材料設(shè)備清單 附件十四、建筑工程一切險(xiǎn)條款附件十五、第五園三期優(yōu)秀工法執(zhí)行PP稿 附件十六、加氣混凝土砌塊操作規(guī)程附件十七、抹灰工程施工要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 附件十八、三期展示范圍圖 （無(wú)）附件十 九、質(zhì)量、工期罰則 附件二十、施工供

21、用電的管理附件二 十一、施工用水的管理 附件二十二、電氣施工招標(biāo)技術(shù)要 求附件二十三、給排水施工招標(biāo)技術(shù)要求附件二十四、三期H標(biāo)段施工區(qū)圍墻及臨時(shí)道路平面圖第四部分：乙方承諾函件及雙方定標(biāo)前的來(lái)往文件第五部分：其它文件：技術(shù)要求商務(wù)標(biāo)書(shū)編制及措施項(xiàng)目乙方投標(biāo)函 合同條件約談紀(jì)要 項(xiàng)目經(jīng)理承諾函 安全文明施工承諾函 招標(biāo)文件第二冊(cè)：工程量清單及單價(jià)表第一部分協(xié)議書(shū)發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：深圳市萬(wàn)科南城房地產(chǎn)有限 公司承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：本工程經(jīng)深圳市龍崗區(qū)建設(shè)局批準(zhǔn)進(jìn)行招標(biāo)投標(biāo)，確定 由乙方承建。為進(jìn)一步明確責(zé)任，保障甲乙雙方的利益，保 證工程順利進(jìn)行，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，在甲乙雙方自

22、愿以及完全清楚、理解本補(bǔ)充合同條款的基礎(chǔ)上，按照中 華人民共和國(guó)合同法及深圳市有關(guān)規(guī)定，根據(jù)本工程的具 體情況，以及甲乙雙方原已簽訂的“深圳市建設(shè)工程施工合 同”（深圳市建設(shè)局印制的標(biāo)準(zhǔn)文本），簽訂“第五園項(xiàng)目 三期（H標(biāo)段）工程”施工總承包補(bǔ)充合同（以下簡(jiǎn)稱本補(bǔ) 充合同）。如原“深圳市建設(shè)工程施工合同”（深圳市建設(shè) 局印制的標(biāo)準(zhǔn)文本）與本補(bǔ)充合同有不相符合的地方，以本 補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。工程概況工程名稱：第五園項(xiàng)目三期（H標(biāo)段）工程工程地點(diǎn)： 深圳市龍崗區(qū)布吉鎮(zhèn)坂田村坂雪崗大道與 雅園路交匯處 第五園項(xiàng)目三期（H標(biāo)段）工程：總建筑面 積約520XX平方米。施工現(xiàn)場(chǎng)條件和周圍環(huán)境：以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況為

23、準(zhǔn)。二工程承包范圍乙方承包范圍：第五園項(xiàng)目三期（H標(biāo)段）施工總 承包工程 甲方有權(quán)決定是否將如下工程納入乙方承包范 圍：標(biāo)段范圍內(nèi)圍墻及園建構(gòu)筑物（水景結(jié)構(gòu)、橋梁、柱 廊、亭臺(tái)等）土建結(jié)構(gòu)部分及鋼筋混凝土擋墻工程。標(biāo)段范圍的屋面瓦安裝等工程2 .本工程根據(jù)甲方要求，為施工總承包工程，其中包 括但不限于下列：篇四：萬(wàn)科設(shè)計(jì)合同范本合同編號(hào)：建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：委托方（甲方）：承接方（乙方）：簽訂日期：二00九年 月目錄正文：合同依據(jù)項(xiàng)目概況設(shè)計(jì)范圍服務(wù)與職責(zé)費(fèi)用、付款方式、設(shè)計(jì)成果和進(jìn)度要求及交付甲方向乙方提供的有關(guān)資料及文件合同生效、終止與結(jié)束責(zé)任與權(quán)利一般條款附件一：主要

24、設(shè)計(jì)人員名單附件二：設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)附件三：施工圖設(shè)計(jì)指導(dǎo)書(shū)附件四：設(shè)計(jì)文件深度及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤分類附件五：宗地規(guī)劃要求附件六：宗地地形圖附件七：深圳地區(qū)氣象資料附件八：銷售合同附圖樣板1.合同依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法建設(shè)工程勘查設(shè)計(jì)市場(chǎng)管理規(guī)定及其它有關(guān)建筑工程勘察設(shè)計(jì)管理法規(guī)和規(guī)章。相關(guān)建設(shè)工程審批文件。項(xiàng)目概況工程名稱：項(xiàng)目項(xiàng)目地點(diǎn)：項(xiàng)目總占地面積 萬(wàn)平方米，總建筑面積暫定約萬(wàn)平方米。其中別墅部分約為萬(wàn)平方米；小高層及高層部分約為萬(wàn)平方米，公建約為萬(wàn)平方米。備注：以政府主管部門(mén)竣工查丈建筑面積為準(zhǔn)（包括地下室、半地下室、架空層等不計(jì)容積率面積）。產(chǎn)品類型：聯(lián)排別墅、獨(dú)幢別墅、商

25、業(yè)及公建、小高層及咼層。設(shè)計(jì)范圍本項(xiàng)目設(shè)計(jì)范圍為建筑紅線范圍內(nèi)的建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電設(shè)計(jì)，其中不包括橋梁、溝渠、防洪、排洪、基地處理、巖 土工程勘探和試驗(yàn)、用地紅線外的任何設(shè)施、市政道路、市 政電力等設(shè)計(jì)和施工圖預(yù)算及工程量清單，但乙方有責(zé)任配 合甲方完成上述工作。規(guī)劃建筑方案設(shè)計(jì)階段:進(jìn)行規(guī)劃方案設(shè)計(jì)。報(bào)建圖紙制作。設(shè)備方案的總體規(guī)劃。方案調(diào)整設(shè)計(jì)階段根據(jù)甲方及政府部門(mén)的意見(jiàn)，完成規(guī)劃方案調(diào)整；聯(lián)排別墅、獨(dú)幢別墅、商業(yè)及公建、小高層及高層單體 方案設(shè)計(jì)調(diào)整擴(kuò)初設(shè)計(jì)階段規(guī)劃總圖設(shè)計(jì)，包括土方臺(tái)地、道路及室外主要管線 等。完成單體建筑擴(kuò)初設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)及設(shè)備的擴(kuò)初設(shè)計(jì)；向甲方提交各專業(yè)擴(kuò)初條件圖，供甲方

26、審查；結(jié)合甲方的開(kāi)發(fā)節(jié)奏，制定較詳細(xì)的設(shè)備方案（強(qiáng)、 弱電、空調(diào)通風(fēng)及水專業(yè)）。施工圖設(shè)計(jì)階段乙方應(yīng)結(jié)合甲方提供的百葉、低窗護(hù)欄、樓梯欄桿、陽(yáng)臺(tái)欄桿等標(biāo)準(zhǔn)做法。完成用地紅線范圍內(nèi)所有建筑物、構(gòu)筑物和室外工程的 施工圖設(shè)計(jì)。完成建筑施工圖設(shè)計(jì)建筑：1）室內(nèi)（根據(jù)甲方提供的要求，完成住宅、商場(chǎng)、地下室等所有建筑的常規(guī)一次裝修）；2）立面（包括所有建筑的外立面分色圖及裝修詳圖設(shè) 計(jì)、立面材料樣板及清單）。完成結(jié)構(gòu)施工圖設(shè)計(jì)；完成設(shè)備施工圖設(shè)計(jì)（含強(qiáng)弱電、智能化系統(tǒng)主要通 道預(yù)留、配合精裝修房的強(qiáng)弱電插座定位、給排水、通風(fēng)空調(diào)；市政管系統(tǒng) 接駁的設(shè)計(jì)工作）；總圖施工圖設(shè)計(jì)（含土方平整圖、總圖定位、豎向

27、包 括擋土墻定位、管線綜合圖等，管線綜合圖應(yīng)配合甲方現(xiàn)場(chǎng)施工需要，必要 時(shí)應(yīng)先出道路的綜合管線圖，在總圖中須明確小區(qū)內(nèi)各管線與市政管線的接 口關(guān)系；）完成節(jié)能設(shè)計(jì)及測(cè)算，并提交及計(jì)算書(shū)。其他可選施工圖設(shè)計(jì)某些特殊專業(yè)由甲方委托其它單位設(shè)計(jì)或由相關(guān)專業(yè) 公司設(shè)計(jì)，乙方要協(xié)助甲方作方案審核并協(xié)調(diào)合理布局，并承擔(dān)總體責(zé)任。 如：小區(qū)建筑夜景燈光設(shè)計(jì)配合（建筑、機(jī)電管線等）；小區(qū)背景音樂(lè)系統(tǒng)布置的配合設(shè)計(jì)（建筑、機(jī)電管線等）電梯設(shè)計(jì)；公共區(qū)域裝修設(shè)計(jì)；雨水再利用設(shè)計(jì)；太陽(yáng)能設(shè)計(jì)；濕地設(shè)計(jì)；鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)；廚衛(wèi)模塊化設(shè)計(jì)、全面家居的解決方案及戶型優(yōu)化方案；幕墻、鋁合金節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)；小區(qū)內(nèi)水景的設(shè)計(jì)；環(huán)境照明的深

28、化設(shè)計(jì)；人防；燃?xì)猓恍^(qū)智能化設(shè)計(jì)。完成宗地內(nèi)所有建筑物銷售用建筑圖、銷售合同附圖的制作。品質(zhì)提升設(shè)計(jì)階段乙方應(yīng)完成以下設(shè)計(jì)；小區(qū)、組團(tuán)、公建、住宅主入口；公共部位設(shè)計(jì)、大堂、電梯廳、公共走道；外裝部品設(shè)計(jì)、提供材料樣板清單（實(shí)物樣板或照片）；重要立面節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)、雨篷、頂部造型;備注：A.建筑物包括：各類住宅建筑；商業(yè)、會(huì)所等公共建筑；各類小區(qū)配套建筑；各種獨(dú)立或存在于主體建筑中的設(shè)備用房；B.構(gòu)筑物包括：環(huán)境景觀用途的構(gòu)筑物如亭、廊、花架等室內(nèi)外游泳池；公交車站和出租車站；篇五：萬(wàn)科城一期施工總承包工程補(bǔ)充合同長(zhǎng)沙萬(wàn)科城一期工程施工總承包補(bǔ)充合同甲方： 湖南和順置業(yè)有限公司乙方：中天建設(shè)集團(tuán)有

29、限公司目錄第一部分：協(xié)議書(shū)第二部分：合同條件第一章：詞語(yǔ)定義及合同文件第二章：甲方駐工地負(fù)責(zé)人及相關(guān)權(quán)利和責(zé)任第三章：乙方駐工地代表及其他人員第四章：乙方工作和責(zé)任第五章：工程造價(jià)第六章：工期管理第七章：工程施工質(zhì)量管理及驗(yàn)收第八章：工地現(xiàn)場(chǎng)管理第九章：工程分包第十章：工程進(jìn)度款的核實(shí)與支付第十一章：材料、設(shè)備第十二章：設(shè)計(jì)變更第十三章：竣工驗(yàn)收及工程移交第十四章：配合銷售包裝第十五章：質(zhì)量缺陷保修第十六章：爭(zhēng)議、違約及索賠第十七章：新工藝、新技術(shù)、新材料第十八章：文物和地下障礙物第十九章：施工臨時(shí)設(shè)施廣告權(quán)益第二十章：保險(xiǎn)與履約保證第二一章：不可抗力第二十二章：合同生效、解除與終止第二十三章

30、：合同份數(shù)第三部分：合同附件附件一：乙供材料設(shè)備清單及結(jié)算價(jià)格表附件二：商務(wù)標(biāo)書(shū)編制要求附件三：投標(biāo)函附件四：工程采購(gòu)技術(shù)及質(zhì)量要求附件五：長(zhǎng)沙萬(wàn)科項(xiàng)目工程施工工作界面劃分標(biāo)準(zhǔn)附件六：指定分包工程合同樣本附件七：房屋接收標(biāo)準(zhǔn)附件八：關(guān)于設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證的協(xié)議附件九：工程質(zhì)量保修書(shū)附件十：廉潔合作協(xié)議附件一：施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工標(biāo)準(zhǔn)附件十二：禁用材料設(shè)備清單附件十三：甲供材料清單主材超量扣款單價(jià)表附件十四、甲供材料清單輔材單價(jià)表附件十五：室內(nèi)給排水管接頭零件含量表附件十六：質(zhì)量、工期罰則附件十七：施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)管理規(guī)定附件十八：施工用水、用電管理及變壓器移交第一部分協(xié)議書(shū)發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱

31、甲方）：湖南和順置業(yè)有限公司 承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：中天建設(shè)集團(tuán)有限公司 為進(jìn)一步明確責(zé)任，保障甲乙雙方的權(quán)益，保證工程順 利進(jìn)行，經(jīng)雙方友好協(xié)商，在平等自愿以及完全清楚、理解 本補(bǔ)充合同條款的基礎(chǔ)上，按照中華人民共和國(guó)合同法 及湖南省、長(zhǎng)沙市有關(guān)規(guī)定，根據(jù)本工程的具體情況，結(jié)合 甲乙雙方原已簽訂的萬(wàn)科城項(xiàng)目一期工程“建設(shè)工程施工合 同”（標(biāo)準(zhǔn)文本），簽訂長(zhǎng)沙萬(wàn)科城一期工程施工總承包補(bǔ) 充合同（以下簡(jiǎn)稱本補(bǔ)充合同）。原“建設(shè)工程施工合同” （中華人民共和國(guó)建設(shè)部、中華人民共和國(guó)國(guó)家工商行政管 理局制定標(biāo)準(zhǔn)文本）與本補(bǔ)充合同有不一致的，以本補(bǔ)充合 同為準(zhǔn)。一、工程概況1、工程名稱：長(zhǎng)沙萬(wàn)科城一

32、期工程施工總承包工程2、工程地點(diǎn)：長(zhǎng)沙市新世紀(jì)大道南側(cè)、長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū) 政府東南側(cè)3、施工現(xiàn)場(chǎng)條件和周圍環(huán)境：以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況為準(zhǔn)二、工程承包范圍1、承包工程概況：長(zhǎng)沙萬(wàn)科城一期施工總承包工程，總建筑面積約萬(wàn)平方米（包含萬(wàn)科城一期1#12#棟及地下室、售樓部、會(huì)所等）， 分A、B兩個(gè)項(xiàng)目部管理。2、本施工總承包工程包括但不限于下列：一般土建工程室內(nèi)建筑電氣及照明工程和弱電線管敷設(shè)工程（施工范圍按合同附件長(zhǎng)沙萬(wàn)科項(xiàng)目工程施工工作界面劃分標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，穿墻套管必須及時(shí)進(jìn)行內(nèi)外封堵，避免雨水侵入，若造成損失由乙方承擔(dān)； 未經(jīng)甲方同意不得對(duì)電氣工程進(jìn)行分包，若違背按違約處 理）強(qiáng)弱電預(yù)埋管在確定分包施工單位前

33、由乙方組織施工（施工前知會(huì)甲方，由甲方確認(rèn)工程量，若因延誤敷設(shè)相關(guān)管路造成的損失由乙方承 擔(dān)）建筑防雷接地工程（每棟之間的接地裝置要求連接距離最近）室內(nèi)給排水工程（施工范圍按合同附件長(zhǎng)沙萬(wàn)科項(xiàng) 目工程施工工作界面劃分標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，未經(jīng)甲方同意不得對(duì)給排水工程進(jìn)行分包，若違背按違約處理）其它專業(yè)施工必須的洞口等修補(bǔ)工作，已在投標(biāo)報(bào)價(jià) 中統(tǒng)一考慮（不予簽證補(bǔ)償）甲方指令委托的其它工程（包括室外環(huán)境的部分結(jié)構(gòu) 工程）場(chǎng)地回填平整至建筑總圖、園建施工圖表示之標(biāo)高位置（施工范圍按合同附件長(zhǎng)沙萬(wàn)科項(xiàng)目工程施工工作界面劃分標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行）3、甲方有權(quán)決定項(xiàng)目紅線范圍內(nèi)及紅線外距離50米范圍內(nèi)增加的零星工程是否由乙方施

34、工，如甲方?jīng)Q定委托給乙方施工，乙方必須充分理解 甲方對(duì)該委托的要求，予以配合并按時(shí)完成，價(jià)格按照合同 內(nèi)同類工程和合同約定條款計(jì)取。如乙方拒絕接受甲方指 令，甲方將該項(xiàng)工程委托給分包單位施工，并按照該項(xiàng)工程 造價(jià)的20%索取違約金。4、甲方有權(quán)決定是否將園建飾面工程以外的土建部分（水景結(jié)構(gòu)、橋梁、柱廊、亭臺(tái)、化糞池、私家花園回填土等）及鋼筋混凝土擋墻工程、 室外電氣工程、環(huán)境照明工程及其它室外強(qiáng)弱電工程等納入 乙方承包范圍，如甲方?jīng)Q定將以上工程委托給乙方施工，乙方必須充分理解甲方對(duì)該委托的要求，予以配合 并按時(shí)完成，如乙方拒絕接受甲方指令，甲方將該項(xiàng)工程委 托給分包單位施工，并按照該項(xiàng)工程造價(jià)

35、的 20%索取違約金5、以上所述的工程承包范圍及介紹只是概括的，并不 能視為完整無(wú)缺的。甲方有權(quán)對(duì)本項(xiàng)目?jī)?nèi)具體工程內(nèi)容采取指定分包、指定供貨或獨(dú)立分 包等方式進(jìn)行隨時(shí)調(diào)整，有關(guān)費(fèi)用按合同條款規(guī)定計(jì)算，乙 方不會(huì)因此安排而提出價(jià)款及工期索償。6、 乙方按工程承包范圍包人工、包材料（甲供材除外） 包工期、包質(zhì)量、包安全、包施工等全部風(fēng)險(xiǎn)。三、合同工期1、 開(kāi)工日期： 暫定20XX年12月06日（以甲方項(xiàng)目 經(jīng)理部現(xiàn)場(chǎng)書(shū)面通知為準(zhǔn)，施工準(zhǔn)備及搭設(shè)臨時(shí)設(shè)施時(shí)間由乙方自行考慮在開(kāi)工之前完善）。2、 竣工日期：暫定20XX年10月31日（以甲方項(xiàng)目 經(jīng)理部現(xiàn)場(chǎng)書(shū)面通知為準(zhǔn)）3、展示區(qū)范圍的開(kāi)竣工日期按照甲

36、方給定的工期執(zhí)行， 其中：春節(jié)前，售樓部、樣板房結(jié)構(gòu)、砌筑完成，游泳池結(jié)構(gòu)完成；20XX年4月15日， 售樓部裝修完成，該范圍景觀完成開(kāi)放；20XX年4月10日， 樣板房裝修及其外立面完成，展示區(qū)“主景觀軸”完成，洋 房封頂；20XX年9月20日，高層樣板房完成并達(dá)到預(yù)售條 件。4、以上不論開(kāi)工時(shí)間是否延遲或推后，經(jīng)甲方明確的時(shí)間節(jié)點(diǎn)不變。5、甲、乙雙方在確定竣工日期及各項(xiàng)控制工期時(shí)，已 充分考慮：可能出現(xiàn)的各種規(guī)模的下雨、臺(tái)風(fēng)、高溫天氣、停水、 停電、節(jié)假日、工地及周邊環(huán)境等影響因素；甲方分包工程的合理工期；設(shè)計(jì)變更對(duì)工期的影響；勞務(wù)市場(chǎng)變化的影響。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量目標(biāo)：保證長(zhǎng)沙市優(yōu)質(zhì)工程，

37、爭(zhēng)取湖南省“優(yōu)質(zhì)工程”，創(chuàng)“芙蓉杯”獎(jiǎng)最低驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收：合格竣工驗(yàn)收：合格獎(jiǎng)罰辦法：項(xiàng)目工程一次性驗(yàn)收達(dá)不到現(xiàn)行國(guó)家建 筑工程質(zhì)量驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)的（以是否能在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)一次性獲取相關(guān)部門(mén)簽認(rèn)合格的文件為準(zhǔn)），處以合同結(jié)算總價(jià)2%的質(zhì)量違約金；未取得長(zhǎng)沙市優(yōu)質(zhì)工程證書(shū)的，處以10萬(wàn)元質(zhì)量違約金，取得獎(jiǎng)勵(lì)10萬(wàn)元；獲得湖南省“優(yōu)質(zhì)工程”獎(jiǎng)勵(lì)20萬(wàn)元，獲得“芙蓉杯”獎(jiǎng)勵(lì) 20萬(wàn)元。鼓勵(lì)中標(biāo)人爭(zhēng)創(chuàng)更高等級(jí)的質(zhì) 量獎(jiǎng)項(xiàng)，如果獲得施工單位申報(bào)的國(guó)家級(jí)獎(jiǎng)項(xiàng)，再獎(jiǎng)勵(lì)30萬(wàn)元，獎(jiǎng)金累計(jì)80萬(wàn)元。五、暫定合同價(jià)款暫定金額：人民幣（小寫(xiě)）Y 萬(wàn)元（大寫(xiě)） 壹億貳仟捌佰柒拾伍萬(wàn)柒仟貳佰圓整六、履約保證金

38、保金方式：乙方履約擔(dān)保采用現(xiàn)金擔(dān)保方式，擔(dān)保金額 為合同價(jià)款的5%，即人民幣0 圓整（因乙方此前與武 漢萬(wàn)科有實(shí)質(zhì)性合作，履約保證金可免交）。辦理履約擔(dān)保所需的費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)，并將履約擔(dān)保金匯入甲方指定 的銀行賬號(hào)中合同方為生效。工程進(jìn)度款支付到合同價(jià)款的 50%寸，返還一半的擔(dān)保金，剩余部分在結(jié)算完成后按履約情況結(jié)清返還。七、組成合同的文件（以下簡(jiǎn)稱合同文件）本補(bǔ)充合同簽訂后雙方約定并共同簽署的有關(guān)工程 的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件及其他協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要等本補(bǔ)充合同文件（包括：協(xié)議書(shū)、合同條件及附件）招標(biāo)文件及其附件乙方承諾函件及雙方定標(biāo)前的來(lái)往文件原“建設(shè)工程施工合同”（標(biāo)準(zhǔn)文本）現(xiàn)行國(guó)

39、家規(guī)范、規(guī)程、政策性文件規(guī)定和經(jīng)甲方確 認(rèn)的其它有關(guān)技術(shù)資料施工圖紙、設(shè)計(jì)變更若合同文件之間有任何矛盾，以較后時(shí)間制訂的為準(zhǔn)。 任何不列在其上的文件皆不成為合同的一部份，其內(nèi)容不能 影響合同的含意，除非雙方同意簽認(rèn)作為本合同的補(bǔ)充。甲方與乙方簽署的“建設(shè)工程施工合同”（標(biāo)準(zhǔn)文本） 為分階段合同效用，不影響雙方按本補(bǔ)充合同所需承擔(dān)義 務(wù)、責(zé)任和工作。乙方承諾會(huì)有效地和及時(shí)地協(xié)助辦理好有 關(guān)施工許可證和施工及竣工所涉及之政府及其它單位之許可手續(xù)，并承擔(dān)政府規(guī)定由乙方承擔(dān)之有關(guān)費(fèi)用，無(wú)償協(xié)助 甲方辦理所有有關(guān)申請(qǐng)房產(chǎn)證等手續(xù)。若由于乙方原因使甲 方未能及時(shí)辦理相關(guān)證件，則乙方承擔(dān)結(jié)算價(jià)之10%勺違約

40、金。本合同的一切內(nèi)容均不得解釋為或創(chuàng)設(shè)出當(dāng)事人間的 聯(lián)合、結(jié)合、信托或合伙關(guān)系，每一當(dāng)事人應(yīng)就其各自的雇 員和合同所述的義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。八、乙方接收甲方委托按合同文件的規(guī)定執(zhí)行并完成 合同文件所說(shuō)明工程內(nèi)容。九、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本補(bǔ)充合同第二部分 合同條件中定義相同。十、 乙方向甲方承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并 在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)免費(fèi)工程質(zhì)量保修責(zé)任。十一、 甲方向乙方承諾按照合同約定的方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。十二、 本補(bǔ)充合同雙方約定由雙方法人代表或授權(quán)代表簽署并加蓋公章后生效。合同訂立地點(diǎn)：湖南省長(zhǎng)沙市甲方：（公章）乙方：（公章）湖南和順置業(yè)有限公司 中天建設(shè)集團(tuán)有

41、限公司住所：長(zhǎng)沙市五一大道 800號(hào) 住所：中隆國(guó)際大廈2501房法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：電話：0731 -84899600 電話：傳真：0731 -82681930 傳真：開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：帳號(hào)：帳號(hào)：合同訂立時(shí)間：年月日篇六：萬(wàn)科合同編號(hào)：目錄第一部分：協(xié)議書(shū)第二部分：合同條款定義合同文件組成及解釋次序3.甲乙雙方的人員、設(shè)備4.甲方責(zé)任5.乙方責(zé)任6.工程監(jiān)理7.工程造價(jià) 8.工期管理9.質(zhì)量管理10.工地現(xiàn)場(chǎng)管理11.工程分 包管理12.材料設(shè)備13.工程款的核實(shí)與支付14.工程竣工驗(yàn)收與移交15.竣工結(jié)算16.獎(jiǎng)勵(lì)與違約金17.銷售配合18.專利技術(shù)及特殊工

42、藝 19.不可抗力20.保險(xiǎn)和 擔(dān)保21.文物和工程障礙 22.違約和爭(zhēng)議23.合同解除 24.合同生效與終止25.合同份數(shù)26.附件第一部分協(xié)議書(shū)發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：江西萬(wàn)科益達(dá)房地產(chǎn)發(fā)展有 限公司承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：南昌萬(wàn)科四季花城北區(qū)川 A期口標(biāo)段13組團(tuán)施工總承包 工程（以下簡(jiǎn)稱本工程）是由甲方投資開(kāi)發(fā)建設(shè)，經(jīng)過(guò)招投 標(biāo)，現(xiàn)確定由乙方承建。為進(jìn)一步明確甲乙雙方的責(zé)任、權(quán) 利、義務(wù)，保證工程順利實(shí)施，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，在甲 乙雙方原簽訂的政府備案合同基礎(chǔ)上，按照中華人民共和 國(guó)合同法及南昌市有關(guān)規(guī)定，并結(jié)合本工程的具體情況， 在甲乙雙方完全自愿和完全理解本補(bǔ)充合同條款的情況下，

43、 簽訂本工程補(bǔ)充合同（以下簡(jiǎn)稱本補(bǔ)充合同）。如本補(bǔ)充合 同與原總包合同有不相符合的地方，以本補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。1 .工程概況項(xiàng)目概況：南昌萬(wàn)科四季花城工程是江西萬(wàn)科益達(dá)房地 產(chǎn)發(fā)展有限公司投資開(kāi)發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)，位于南昌市高新 開(kāi)發(fā)區(qū)艾溪湖畔，地處高新七路999號(hào)，北區(qū)項(xiàng)目總占地面積約581畝、總規(guī)劃建筑面積約 44萬(wàn)平方米；工程概況：工程名稱：工程地點(diǎn)：南昌市高新開(kāi)發(fā)區(qū)艾溪湖畔高新七路999號(hào)建筑面積：結(jié)構(gòu)形式：多層為框架結(jié)構(gòu)，點(diǎn)式高層為框架結(jié)構(gòu)（含 剪力墻）；多層為獨(dú)立柱基；點(diǎn)式高層為筏板基礎(chǔ)。工程承包范圍南昌萬(wàn)科四季花城北區(qū)組團(tuán)的建筑、結(jié)構(gòu)、水電施工圖 中除甲方分包所列項(xiàng)目以外的工程內(nèi)容、甲

44、方分包所列項(xiàng)目 中的預(yù)埋（留）件、甲方分包暗管施工及構(gòu)件（或設(shè)備、部 件等）安裝后的堵補(bǔ)。設(shè)計(jì)變更所增加的項(xiàng)目、 室外散水坡、 首層陽(yáng)臺(tái)主體及裝飾工程、私家花園圍墻主體及裝飾、私家 花園內(nèi)項(xiàng)目的主體和裝飾工程、私家花園土方回填至園建圖 紙要求標(biāo)高、竣工后的建筑垃圾及時(shí)清理、成品保護(hù)、竣工 前和移交給物業(yè)公司前的外墻面磚的清洗和室內(nèi)以及樓梯 間清掃干凈、甲供料的驗(yàn)收、保管、二次搬運(yùn)、現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)、 現(xiàn)場(chǎng)配合驗(yàn)收、因質(zhì)量問(wèn)題引起的維修、根據(jù)保修協(xié)議進(jìn)行 維修、保養(yǎng)（見(jiàn)合同保修協(xié)議）和更換、技術(shù)指導(dǎo)及技術(shù)培 訓(xùn)等。合同工期2#標(biāo)段：開(kāi)工日期竣工日期：多層：點(diǎn)式高層；合同工期總?cè)諝v天數(shù)：多層：237天；點(diǎn)

45、式高層：398天。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格，其中 39#、42#樓獲省優(yōu)，符合南昌萬(wàn)科公司工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，項(xiàng)目入伙時(shí)，工程質(zhì)量有效的 總投訴率篇七：萬(wàn)科別墅一期總承包合同重慶萬(wàn)科渝園期總承包工程補(bǔ)充合同中國(guó) 重慶20XX年10月10日目錄第一冊(cè)一一合同文本部分第1部分協(xié)議文本第1章工程概況第2章合同工期第2部分一一合同條件一、合同條件一一通用條件第1章 詞語(yǔ)定義及合同文件第2章甲方駐工地負(fù)責(zé)人及相關(guān)權(quán)利和責(zé)任 第3章 乙方駐工地代表及其他人員 第4章乙方工作和責(zé)任 第5 章工程分包第6章工期監(jiān)理第7章工程造價(jià)第8章工 期管理第9章 工程施工質(zhì)量管理及驗(yàn)收第10章 工地現(xiàn)場(chǎng)管理第11章工程進(jìn)度

46、款的核實(shí)與支付第12章材料設(shè)備第13章 竣工驗(yàn)收及工程移交 第14章 竣工預(yù)結(jié)算 第 15章 銷售配合 第16章 獎(jiǎng)勵(lì)與違約金第17章 專利技術(shù)及特殊工藝 第18章 爭(zhēng)議、違約第19章 文物及地下障礙物 第20章 保險(xiǎn)與擔(dān)保 第21 章不可抗力第22章合同解除第23章 合同生效與終止 第24章 合同份數(shù) 二、合同 條件一一專用條件第1章 分包和材料設(shè)備供應(yīng)范圍界定 第2章 質(zhì)量標(biāo) 準(zhǔn)第3章其它第3部分合同文件附件附件1.工程質(zhì)量保修協(xié)議書(shū)附件2.廉潔合作協(xié)議附件3.關(guān)于設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證的協(xié)議附件4.授權(quán)委托書(shū)附件5.收款賬號(hào)證明資料 附件6.關(guān)于知識(shí)產(chǎn)權(quán)的約 定附件7.工程技術(shù)構(gòu)造標(biāo)準(zhǔn)附件8

47、.安全文明施工作業(yè)指導(dǎo)書(shū)附件9.建筑做法和防水體系（別墅、洋房）附件10.工程質(zhì)量控制作業(yè)指導(dǎo)書(shū)附件11.防水抗?jié)B質(zhì)量控制補(bǔ)充協(xié)議附件12.施工安全及工人（農(nóng)民工）合法權(quán)益保障問(wèn) 題專項(xiàng)協(xié)議 附件13.總、分包施工范圍界定表（別墅、 洋房） 附件14.成品保護(hù)制度附件15.外墻門(mén)窗防滲漏節(jié)點(diǎn)做法 附件16.安全文明 施工處罰條例 附件17.產(chǎn)品質(zhì)量實(shí)測(cè)操作指引 附件18. 作業(yè)圖指引附件19.施工給排水管理辦法 附件20.施工用電的管 理辦法第二冊(cè)一一渝園期總承包工程量清單第一冊(cè)合同文本部分第一部分協(xié)議文本發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：重慶渝開(kāi)發(fā)珊瑚置業(yè)有限公 司 承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：重慶萬(wàn)泰建

48、筑工程有限公司渝園期總承包工程（以下簡(jiǎn)稱本工程）是由甲方投資 開(kāi)發(fā)建設(shè)，經(jīng)過(guò)招投標(biāo)，現(xiàn)確定由乙方承建。為進(jìn)一步明確 甲乙雙方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)，保證工程順利實(shí)施，經(jīng)甲乙 雙方友好協(xié)商，在甲、乙雙方自愿以及完全清楚、理解本合 同條款的基礎(chǔ)上，按照中華人民共和國(guó)合同法及重慶市 有關(guān)規(guī)定，根據(jù)本工程的具體情況，以及甲、乙雙方原已簽 訂的“建設(shè)工程施工合同”（重慶市建委印制的標(biāo)準(zhǔn)文本） 基礎(chǔ)上，簽訂“項(xiàng)目名稱”補(bǔ)充合同（以下簡(jiǎn)稱本合同）。 如原“建設(shè)工程施工合同”（重慶市建委印制的標(biāo)準(zhǔn)文本） 與本合同有不相符合的地方，以本合同為準(zhǔn)。1.工程概況 工程名稱：重慶萬(wàn)科渝園期總承包工 程工程地點(diǎn)：渝北區(qū)寶圣

49、大道指標(biāo)和概況：一期低層區(qū) A5b、A5c, A7、A10A17、A19、 A20、A22A27號(hào)樓工程（含主體土建、水電包括施工管理及 技術(shù)要求中所包含全部工程內(nèi)容 ）,總建筑面積：46000平方米（暫定）甲方代表：孫軍乙方駐工地代表（項(xiàng)目經(jīng)理）：石仕倫監(jiān)理單位及代表：重慶新魯班工程監(jiān)理有限責(zé)任公司， 本項(xiàng)目總監(jiān)何建華。開(kāi)盤(pán)區(qū)域說(shuō)明：暫無(wú)。工程內(nèi)容：渝園期總承包工程（A5b、A5c、A7、A10A17、A19、A20、A22A27號(hào)，含主體土建、水電施工及室 外總平），包括合同附件中施工管理及技術(shù)要求中所含全部 工程內(nèi)容?？偝邪鼏挝慌c甲方分包單位施工范圍界定詳合同 附件13:總分包施工范圍界

50、定表（別墅、洋房）。2.合同工期渝園期（A10、A11）,期（A7,A26,A27 ）開(kāi)工日期：20XX年7月20日（以甲方項(xiàng)目經(jīng)理部現(xiàn) 場(chǎng)書(shū)面通知為準(zhǔn)，不包括乙方準(zhǔn)備及搭設(shè)臨時(shí)設(shè)施時(shí)間，由 乙方自行考慮在開(kāi)工之前完善。若開(kāi)工時(shí)間延遲或推后，竣 工日期及相關(guān)節(jié)點(diǎn)工期做相應(yīng)調(diào)整）?？⒐と掌冢?0XX 年4月30日（完成全部工程并取得 竣工備案證明，開(kāi)放展示范圍的施工工期和竣工工期按甲方 給定的工期執(zhí)行）。交房時(shí)間：20XX年6月30日（交付時(shí)間）形象進(jìn)度工期節(jié)點(diǎn)主體到達(dá)預(yù)售條件時(shí)間：20XX年9月20日主體封頂時(shí)間：20XX年9月20日腳手架拆除時(shí)間：20XX年12 月20日 室外配套、園建完成

51、時(shí)間：20XX年3月10日渝園期（A5b、A16、A17）,期（A12）開(kāi)工日期：20XX年7月20日（以甲方項(xiàng)目經(jīng)理部現(xiàn) 場(chǎng)書(shū)面通知為準(zhǔn)，不包括乙方準(zhǔn)備及搭設(shè)臨時(shí)設(shè)施時(shí)間，由 乙方自行考慮在開(kāi)工之前完善。若開(kāi)工時(shí)間延遲或推后，竣 工日期及相關(guān)節(jié)點(diǎn)工期做相應(yīng)調(diào)整）?？⒐と掌冢?0XX 年4月30日（完成全部工程并取得 竣工備案證明，開(kāi)放展示范圍的施工工期和竣工工期按甲方 給定的工期執(zhí)行）。交房時(shí)間：20XX年6月30日（交付時(shí)間）形象進(jìn)度工期節(jié)點(diǎn)主體到達(dá)預(yù)售條件時(shí)間： 20XX年10月11日 主體 封頂時(shí)間：20XX年10月11日 腳手架拆除時(shí)間： 20XX 年1月15 日 室外配套、園建完成

52、時(shí)間： 20XX年3月30 日渝園期（A22、A23、A24、A25）,期（A13）開(kāi)工日期：20XX年8月15 日 （以甲方項(xiàng)目經(jīng)理部現(xiàn) 場(chǎng)書(shū)面通知為準(zhǔn)，不包括乙方準(zhǔn)備及搭設(shè)臨時(shí)設(shè)施時(shí)間，由 乙方自行考慮在開(kāi)工之前完善。若開(kāi)工時(shí)間延遲或推后，竣 工日期及相關(guān)節(jié)點(diǎn)工期做相應(yīng)調(diào)整）。竣工日期：20XX年8月30日（完成全部工程并取得 竣工備案證明，開(kāi)放展示范圍的施工工期和竣工工期按甲方 給定的工期執(zhí)行）。交房時(shí)間：20XX年12月30日（交付時(shí)間）形象進(jìn)度工期節(jié)點(diǎn)主體到達(dá)預(yù)售條件時(shí)間：20XX年11月7日 主體封頂時(shí)間：20XX年11月7日 腳手架拆除時(shí)間： 20XX年 3月25日 室外配套、園

53、建完成時(shí)間： 20XX年3月30日渝園期（A19、A20）,期（A5c，A14,A15）開(kāi)工日期：20XX年10月15 日 （以甲方，項(xiàng)目經(jīng)理 部現(xiàn)場(chǎng)書(shū)面通知為準(zhǔn)，不包括乙方準(zhǔn)備及搭設(shè)臨時(shí)設(shè)施時(shí) 間，由乙方自行考慮在開(kāi)工之前完善。若開(kāi)工時(shí)間延遲或推 后，竣工日期及相關(guān)節(jié)點(diǎn)工期做相應(yīng)調(diào)整）。竣工日期：20XX年9月30日（完成全部工程并取得 竣工備案證明，開(kāi)放展示范圍的施工工期和竣工工期按甲方 給定的工期執(zhí)行）。交房時(shí)間：20XX年12月30日（交付時(shí)間）形象進(jìn)度工期節(jié)點(diǎn)主體到達(dá)預(yù)售條件時(shí)間：20XX年12月8日 主體封頂時(shí)間：20XX年12月8日 腳手架拆除時(shí)間： 20XX年 4月30 日 室

54、外配套、園建完成時(shí)間： 20XX年7月20日篇八：萬(wàn)科施工監(jiān)理合同成都萬(wàn)科房地產(chǎn)有限公司Chengdu wanke Real Estate Co., Ltd.監(jiān)理招標(biāo)文件Bidding Documents for The Supervision建設(shè)單位：有限公司工程名稱：施工監(jiān)理招標(biāo)合同目錄第一章.施工監(jiān)理招標(biāo)文件第一條投標(biāo)單位須知第二條工程概況第三條 委托監(jiān)理工作范圍及工作內(nèi)容第四條監(jiān)理酬金及工程履約保證金第五條投標(biāo)單位資質(zhì)及人員要求第六條投標(biāo)保證金第七條投標(biāo)保證金監(jiān)理質(zhì)量安全獎(jiǎng)罰措施第八條投標(biāo)文件編制第九條投標(biāo)文件份數(shù)和簽署第十條投標(biāo)日程安排第一條投標(biāo)文件密封和遞交第十二條無(wú)效投標(biāo)書(shū)第十三條投標(biāo)有效期第十四條評(píng)標(biāo)、定標(biāo)辦法第十五條其它第二章.施工監(jiān)理合同書(shū)第三章.施工監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條款第四章.施工監(jiān)理合同專項(xiàng)條款第五章.廉政管理協(xié)議書(shū)第六章.投標(biāo)書(shū)第七章.授權(quán)委托書(shū)第八章.投標(biāo)書(shū)附件第一章施工監(jiān)理招標(biāo)文件第一條投標(biāo)單位