1、PAGE PAGE 9瑪河歡笑天山舞城市浪漫旅人家碧石源產(chǎn)西圣地玉商不邀自訪她一、昌吉州、瑪納斯縣1號(hào)重點(diǎn)招商引資項(xiàng)目瑪納斯政府與名企合力打造中國最大碧玉文化產(chǎn)業(yè)園中華碧玉園中華碧玉園是自治區(qū)發(fā)展現(xiàn)代文化產(chǎn)業(yè)重點(diǎn)示范工程。中華碧玉園是昌吉州、瑪納斯縣1號(hào)重點(diǎn)招商引資項(xiàng)目?，敿{斯縣王久忠書記、蘇建國縣長提出“實(shí)現(xiàn)將瑪納斯碧玉打造成為瑪納斯縣特色產(chǎn)業(yè)的龍頭”，瑪納斯縣將形成碧玉產(chǎn)業(yè)、旅游產(chǎn)業(yè)、紅酒產(chǎn)業(yè)相融合的全新格局。 二、中華碧玉加工基地、玉石協(xié)會(huì)雕刻培訓(xùn)基地、北疆旅游“必需的”中轉(zhuǎn)站數(shù)年前，中華碧玉園開始項(xiàng)目調(diào)研規(guī)劃，政府部門、企業(yè)單位、策劃部門先后到全國各大玉器市場實(shí)地考察，數(shù)家國際頂尖規(guī)劃

2、、策劃設(shè)計(jì)單位多輪論證。2012年，中華碧玉園正式啟航！ 以領(lǐng)先世界的玉器文化商業(yè)業(yè)態(tài)，重塑瑪納斯商業(yè)模式，締造瑪納斯永恒的財(cái)富傳奇！三、定位：一站式 多業(yè)態(tài) 大融合碧玉文化、鳳凰文化、和合文化、祈福文化、婚禮文化原料開采、玉石加工、玉石交易、玉石博覽、民俗文化旅游休閑、文化度假、市民娛樂中心建成新疆面向中亞、世界一流的以碧玉珠寶為核心的旅游文化復(fù)合型商業(yè)服務(wù)基地。中華碧玉園代表新疆玉石珠寶商業(yè)最高形態(tài)，最高標(biāo)準(zhǔn)，最大影響力，最能代表新疆玉石旅游厚積薄發(fā)的商業(yè)典范！市場定位：中國最大碧玉文化主題園中國玉器主題旅游體驗(yàn)園中國最大碧玉石交易集散地世界碧玉毛料交易市場世界最大碧玉源產(chǎn)地、加工市場中國

3、珠寶玉石協(xié)會(huì)雕刻培訓(xùn)基地中國工藝美術(shù)協(xié)會(huì)培訓(xùn)基地中國收藏家協(xié)會(huì)指定專業(yè)古玩、玉器、字畫、交易市場中國首家婚禮文化主題廣場中國首座碧玉奧特萊斯建筑簇群新疆清真美食協(xié)會(huì)指定清真美食名街四、中華碧玉園業(yè)態(tài)組合表序號(hào)名稱內(nèi)容數(shù)量（座）面積（平米）一主體建筑中國碧玉文化主題博物館125000瑪納斯市民文化館1人才交流市場1影城1二玉石專業(yè)市場玉器批發(fā)大賣場110000精品玉器街110000玉石旗艦店多座8000碧玉萊斯160000大型玉器展銷15000名人坊多座5000大師坊多座3000創(chuàng)意坊多座8000毛石交易中心120000三瑪納斯碧玉旅游文化集散中心綏來美食街120000旅游文化街13000兒童城

4、15000鳳凰客棧、花園酒店116000玉文化快捷酒店112000酒吧街116000四配套市場玉器加工集散地（另200畝配套用地）140000奇石市場110000私人博物館13000玉雕培訓(xùn)基地13000古玩收藏市場15000酒莊（另100畝配套用地）120000紅酒會(huì)所15000市場綜合樓13000其他業(yè)態(tài)110000五中國碧玉交易所公盤、拍賣18000行政服務(wù)中心1六綜合服務(wù)國家級(jí)玉石鑒定中心15000交易服務(wù)中心1質(zhì)檢聯(lián)合辦公大廳1葡萄酒檢測中心1七廣場演藝廣場15000小鳳凰兒童文化廣場110000金玉良緣鳳凰文化主題廣場120000合計(jì)373000中國碧玉文化主題博物館、交易大賣場、

5、精品玉器街、綏來美食街美食街、酒吧街、鳳凰客棧、花園酒店、世界碧玉毛石交易中心、葡萄酒莊園、玉石加工基地、玉石研發(fā)基地等多種商業(yè)動(dòng)力業(yè)態(tài)組合，金玉良緣鳳凰文化主題廣場、四水歸堂環(huán)城水系，中華碧玉園以超大品牌陣容，全新打造瑪納斯魅力主題，精彩演繹都市商業(yè)財(cái)富傳奇！五、項(xiàng)目概況：中華碧玉園，總占地面積2000余畝。其中主體園區(qū)530余畝，總商業(yè)面積30萬平米，玉器加工基地、葡萄酒莊，玉主題生態(tài)公園等1500多畝。將來日客流量超一萬人次，建成后年交易額達(dá)20億元，5年后玉器、旅游產(chǎn)業(yè)相加近50億元交易額，將形成世界級(jí)玉石交易平臺(tái)標(biāo)準(zhǔn)！中華碧玉園，將成為培育工藝美術(shù)大師、玉雕大師群的搖籃；成為國際玉文

6、化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的源頭；成為精品玉雕展示的平臺(tái)；成為玉文化信息交流的基地；成為玉文化產(chǎn)業(yè)的龍頭；成為玉文化產(chǎn)品包裝、宣傳、推介、銷售的前沿；成為集旅游、休閑、賞玉、購玉、購物、娛樂、餐飲、客棧為一體的文化旅游勝地，成為政府舉辦展覽展示節(jié)慶活動(dòng)的舞臺(tái)?？偼顿Y16億分三期建設(shè)，1.2012.8.28-2012.10.30交付使用，8萬平方2.2013.5.9-2014.8.30，12萬平方3.2014.5.9-2015.10.30,10萬平方六、中華碧玉園建設(shè)的重大意義1、碧玉文化創(chuàng)意、大師創(chuàng)作的樂園。玉雕精品展示世界各類玉料展示古今玉文化歷史時(shí)空展示玉器藝術(shù)創(chuàng)作雕刻全過程的展示國際玉文化中、高端人才的

7、培育基地。優(yōu)勢的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)為碧玉發(fā)展提供了更大的空間。碧玉價(jià)值呈幾何倍成長，指日可待！目前瑪納斯玉雕產(chǎn)業(yè)形成了擺件和飾品兩大系列十大類近千個(gè)品種，既有人見人愛的玉鐲、玉戒玉佩、項(xiàng)鏈、耳環(huán)等，也有栩栩如生的人物，形態(tài)各異和花鳥，憨態(tài)可掬的走獸，還有造型奇特的山水，巧奪天宮的熏爐，更有欣賞和實(shí)用并舉的煙嘴、酒具、茶具、玉枕、玉席等。帶動(dòng)了奇石、古玩、字畫、骨雕、木雕、仿古銅器等綜合產(chǎn)業(yè)體系的發(fā)展，將形成新型專業(yè)的投資市場。七、項(xiàng)目優(yōu)勢優(yōu)勢一：市政規(guī)劃2012年8月，中國碧玉檢測標(biāo)準(zhǔn)出臺(tái)。中華碧玉園已申請為國家級(jí)碧玉鑒定中心。自治區(qū)級(jí)葡萄酒檢測中心落戶中華碧玉園。中華碧玉園將分期分批開發(fā)建設(shè)，是昌吉州

8、文化樣板工程，是瑪納斯最受關(guān)注的、最值得期待的新商業(yè)核心從一期的以碧玉文化產(chǎn)業(yè)為主線，到二期紅酒莊園、旅游集散中心的開發(fā)，中華碧玉園將成為北疆產(chǎn)業(yè)融合的大市場，讓中國玉器之都瑪納斯成為清明上河圖般的盛世景象。 優(yōu)勢二：宏大規(guī)模城市地標(biāo)，王者之尊！權(quán)威專家預(yù)言：中華碧玉園的商圈價(jià)值，將是繼廣州玉器市場，云南德宏瑞麗玉石街、四會(huì)玉器市場、平洲玉器市場、揭陽玉器市場、南陽玉器市場之后的又一航母級(jí)專業(yè)市場，其地價(jià)、房價(jià)、租金升值潛力不可估量！優(yōu)勢三 ：核心區(qū)位中華碧玉園位于天山山系北坡中段烏魯木齊的“西大門”瑪納斯縣地南部南距連霍高速公路出入口2.8公里，北距312國道2公里。北至鳳城路，南至民主路，

9、西至團(tuán)結(jié)路，東至康寧路，是未來城市發(fā)展的核心區(qū)域。 商脈旺地，財(cái)富巔峰！因?yàn)槲痪又行?，所以得天?dú)厚；因?yàn)榻煌ū憬?，所以地利暢達(dá)；因?yàn)樽鴵矸比A，所以集聚人脈與商機(jī)！優(yōu)勢四 ：浪漫之旅北疆旅游的中轉(zhuǎn)站，短途旅游的目的地文化體驗(yàn)、新疆城市旅游、旅游集散地的綜合示范區(qū)。國家森林公園、國家濕地公園、鳳鳴湖生態(tài)園、火燒洼山莊等優(yōu)質(zhì)旅游資源、是釀酒葡萄之鄉(xiāng)，瑪納斯河上游神奇的撿石之旅，都將使瑪納斯成為 新疆短途旅游首選之地，是旅游目的地集散中心，是天山北坡旅游節(jié)點(diǎn)城市。多條旅游線路于此相匯，由此延伸，中華碧玉園將必然成為旅游中樞，中華碧玉園將必然帶來大量的旅游消費(fèi)。優(yōu)勢五：綜合業(yè)態(tài)“一站式”消費(fèi)，商機(jī)無限！

10、玉石、奇石、古玩、字畫、民間工藝品，賞不夠的藝術(shù)長廊；鳳凰傳說、婚禮祈福廣場、茶樓、咖啡屋、酒吧、美食街，品不盡的異域情懷；浪漫情緣，撿石之旅，風(fēng)情客棧，享不完的溫馨度假，中華碧玉園 讓您體驗(yàn)瑪納斯文化、多民族的特色、及中國首家婚慶浪漫之旅她將成為瑪納斯的重點(diǎn)旅游景區(qū)中華碧玉園，總投資額15億元人民幣，將是瑪納斯首家規(guī)模最大以碧玉文化產(chǎn)業(yè)為龍頭的集購物、住宿、餐飲、休閑、娛樂、旅游、商務(wù)辦公等于一體的大型復(fù)合業(yè)態(tài)商業(yè)城。優(yōu)勢六：生金建筑店店生財(cái)，鋪鋪流金！中華碧玉園采用中西合璧的“碧玉奧特萊斯”建筑簇群，繼承中式傳統(tǒng)建筑風(fēng)格，借鑒國外著名商業(yè)街區(qū)布局，采用跨層扶梯、室外聯(lián)廊、納氣門廳、聚氣廣場

11、，將傳統(tǒng)商業(yè)街空間格局發(fā)揚(yáng)光大，人氣、財(cái)氣合二為一，穩(wěn)架繁華，形成碧玉生金之城！ 鋪鋪臨街：縱橫交錯(cuò)的街區(qū)，網(wǎng)絡(luò)化的交通，成就“鋪鋪臨街”的獨(dú)特格局，徹底清除商業(yè)死角；低風(fēng)險(xiǎn)，持續(xù)客源，個(gè)個(gè)都是黃金旺鋪！戶戶獨(dú)立：獨(dú)立門面、獨(dú)立產(chǎn)權(quán)、獨(dú)立經(jīng)營、獨(dú)立業(yè)態(tài)、獨(dú)立收銀，五“獨(dú)”俱全，給投資者、經(jīng)營者“獨(dú)立”的賺錢空間！優(yōu)勢七：體驗(yàn)景觀碧玉雕塑，婚禮廣場、環(huán)繞碧溪、主題小品、音樂噴泉、露天咖啡座獨(dú)具特色奧特萊斯旅游體驗(yàn)購物已成為世界最具人氣、最成熟的購物模式奧特萊斯情景購物、旅游購物將產(chǎn)生眾多的消費(fèi)機(jī)會(huì)川流不息的人流，熙熙攘攘的鬧市，由此而生的瑪納斯河的清明上河圖與奧特萊斯異曲同工都市商賈云集，街區(qū)人

12、聲鼎沸中華碧玉園碧玉產(chǎn)業(yè)的奧特萊斯！優(yōu)勢八：品牌商家玉器市場霸主必將穩(wěn)步崛起！新疆和田玉協(xié)會(huì)、瑪納斯碧玉協(xié)會(huì)、自治區(qū)工商聯(lián)、瑪納斯政府將共同聯(lián)手，全面運(yùn)營玉石產(chǎn)地的全國性碧玉市場，將打破新疆玉石原產(chǎn)地沒有玉石市場的尷尬局面。中華碧玉園將同國內(nèi)幾大玉石市場原產(chǎn)地、加工地和玉器加工市場互動(dòng)共融，產(chǎn)業(yè)互補(bǔ)的全國布局的新概念！莊家托市，財(cái)源滾滾！攜手國內(nèi)最大的和合玉器著名品牌商，國玉、玉龍河等品牌商家等知名商家也有意加盟；同時(shí)正與國內(nèi)知名珠寶、黃金、首飾供貨商等積極接洽！莊家托市，眾星捧月，中華碧玉園怎能不“火”！投資收益怎能不高！大商家將帶來成百上千的品牌，聚集無與倫比的品牌號(hào)召力！中小商家借鄰里之

13、優(yōu)勢，獲自家之財(cái)富！商家左右逢源，財(cái)源滾滾而來，獲取高收益就在眼前！優(yōu)勢九：電子商務(wù)中華碧玉園將建立國內(nèi)首家以碧玉為主題的專業(yè)的玉器珠寶電子商務(wù)網(wǎng)站。專業(yè)從事碧玉玉器珠寶品牌推廣、產(chǎn)品銷售、行業(yè)信息發(fā)布等 HYPERLINK /view/186671.htm t _blank 電子商務(wù)平臺(tái)。中華碧玉園網(wǎng)站的建立宗旨就是幫助業(yè)內(nèi)人士和廠商能盡早踏入網(wǎng)絡(luò)之門，獲得網(wǎng)上信息資源，共享電子商務(wù)帶來的無限商機(jī)。中華碧玉園網(wǎng)站將為每一個(gè)擁有實(shí)體鋪的商家建立網(wǎng)上商城，實(shí)現(xiàn)全天候24小時(shí)營業(yè)，還將開拓碧玉最新產(chǎn)品推介、碧玉展會(huì)信息發(fā)布、碧玉珠寶界名優(yōu)企業(yè)、碧玉珠寶業(yè)新聞、供求信息大全、人才招聘信息、碧玉加盟企

14、業(yè)名錄和碧玉珠寶玉器批發(fā)等十幾個(gè)欄目。還有實(shí)行在線交談的“生意助手”交談工具，方便企業(yè)在線交談。中華碧玉園網(wǎng)站將幫助業(yè)內(nèi)人士和廠商能通過網(wǎng)絡(luò)渠道 HYPERLINK /view/1694841.htm t _blank 開拓國際市場，創(chuàng)造財(cái)富信息資源，共享電子商務(wù)帶來的無限商機(jī)。優(yōu)勢十：戰(zhàn)略合作瑪納斯政府與名企合玉器實(shí)現(xiàn)戰(zhàn)略合作，共同打造實(shí)力鉅作中華碧玉園新疆和合玉器有限公司成立于1996年，是專業(yè)經(jīng)營和田玉正品精品的企業(yè)，公司控股股東為新疆兆日實(shí)業(yè)（集團(tuán)）開發(fā)有限公司，注冊資本1.1億元，資產(chǎn)總額16.1億元，是集房地產(chǎn)開發(fā)、化工貿(mào)易、生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)、國際貿(mào)易等多種經(jīng)營為一體的大型企業(yè)集團(tuán)。和

15、合玉器擁有全疆最大的生產(chǎn)加工基地，可年生產(chǎn)各類玉雕產(chǎn)品三萬件以上，還從香港、深圳等地引進(jìn)高級(jí)珠寶設(shè)計(jì)師及制作技師，成立了新疆唯一的金鑲玉廠，研發(fā)創(chuàng)新推出的和田玉金鑲玉產(chǎn)品引領(lǐng)了全國的金鑲玉熱潮。和合玉器是和田玉行業(yè)最具影響力的企業(yè)，所設(shè)計(jì)生產(chǎn)的產(chǎn)品榮獲40余次國內(nèi)國際大獎(jiǎng)，并于2008年被國家文化部命名為“國家級(jí)文化產(chǎn)業(yè)示范基地”，2011年榮膺“中國珠寶首飾業(yè)馳名品牌”稱號(hào)，是新疆和田玉行業(yè)目前唯一的“新疆名牌產(chǎn)品”，也是疆內(nèi)外知名企業(yè)、名人、團(tuán)購及高級(jí)訂制服務(wù)提供單位。同時(shí)，和合玉器還是國家和田玉實(shí)物等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)樣品提供單位，參與和田玉國家標(biāo)準(zhǔn)制定工作；和合玉器QBHHK2008-5-13金鑲

16、玉質(zhì)量企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，由新疆維吾爾自治區(qū)輕工行業(yè)協(xié)會(huì)、新疆維吾爾自治區(qū)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局共同采納并制定為全行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。和合玉器優(yōu)異的經(jīng)營業(yè)績、穩(wěn)健規(guī)范的經(jīng)營風(fēng)格，引起了國內(nèi)多家著名風(fēng)險(xiǎn)投資機(jī)構(gòu)的關(guān)注，多家風(fēng)投先后來和合玉器考察洽談。目前，和合玉器專營店已遍布北京、上海、天津、杭州、大連、沈陽等時(shí)尚奢華之都，作為和田玉行業(yè)最具影響力的企業(yè)，和合玉器以專業(yè)、精臻的品牌精神成就絕世藝術(shù)典范，譜寫著珍稀玉質(zhì)珠寶文化的驚世奇旅。八、入駐“中華碧玉園”企業(yè)享有重大優(yōu)惠舉措“開發(fā)中華碧玉園項(xiàng)目，是瑪納斯縣委、縣人民政府高瞻遠(yuǎn)矚、審時(shí)度勢，全面貫徹落實(shí)區(qū)州率先跨越、現(xiàn)代文化引領(lǐng)要求，進(jìn)一步加快推進(jìn)三化建設(shè)進(jìn)程，立足優(yōu)勢資

17、源開發(fā)利用，打響中國碧玉之都名片所做出的重大舉措，給予中華碧玉園投資方及入駐企業(yè)和經(jīng)營戶一定得優(yōu)惠政策很有必要?！爆敿{斯縣政府辦公會(huì)議紀(jì)要中華碧玉園入駐企業(yè)和經(jīng)營戶優(yōu)惠政策：入駐企業(yè)除享受國家、區(qū)、州和瑪納斯縣有關(guān)優(yōu)惠政策外，還可享受如下優(yōu)惠政策：在2015年前按照政府相關(guān)要求入駐的企業(yè)和經(jīng)營戶，采用“先征后補(bǔ)”的方式，縣財(cái)政留成的企業(yè)所得稅、營業(yè)稅，按前三年全額、后三年減半的標(biāo)準(zhǔn)，補(bǔ)助給企業(yè)和經(jīng)營戶，用于擴(kuò)大生產(chǎn)經(jīng)營和升級(jí)改造、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)（原則在次年3月底前落實(shí)前一年度補(bǔ)助資金）。鼓勵(lì)經(jīng)營戶進(jìn)行新產(chǎn)品開發(fā)和技術(shù)改造，企業(yè)研究開發(fā)新產(chǎn)品、新技術(shù)、新工藝的費(fèi)用，允許按實(shí)計(jì)入管理費(fèi)用。園內(nèi)企業(yè)固定資產(chǎn)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)可加速折舊。3、園區(qū)內(nèi)的投資業(yè)主及其配偶、子女，企業(yè)引進(jìn)的高級(jí)專業(yè)人才及其配偶、子女，企業(yè)主要經(jīng)營管理人員，愿意遷入戶籍的，可辦理瑪納斯縣常住戶口。4、園內(nèi)的投資業(yè)主、企業(yè)員工、 外地經(jīng)營戶，其子女可在瑪納斯縣范圍內(nèi)按政策規(guī)定選擇中小學(xué)就讀，與