1、編號：上海房屋租賃合同備案甲方：乙方：時(shí) 間：上海租賃合同備案申請材料。.上海居住房屋租賃合同登記備案信息確認(rèn)表（原件、由村居委協(xié)管員提供）.上海市租賃合同登記備案申請書（原件）.租賃合同（原件）.出租人及承租方居民身份證等有效身份證明（原件和復(fù)印件）5.房地產(chǎn)權(quán)證等有效權(quán)屬證明（原件和復(fù)印件）涉及房東未能前來，委托辦理的，還 應(yīng)當(dāng)提交委托書（原件）和代理人身份證明（原件和復(fù)印件）上海租賃合同備案申請申請流程。1、到服務(wù)臺(tái)表明“我想辦理房屋租賃合同登記備案證明”，服務(wù)臺(tái)會(huì)給一個(gè)排隊(duì)號。2、到對應(yīng)的窗口要求出示自帶的房屋租賃合同，填寫一份表格，繳納 15元錢，上繳一份出租人和承租人身份證的復(fù)印件

2、（驗(yàn)原件）、房地產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件（驗(yàn)原件）、委托書復(fù)印件（驗(yàn)原件）及代理人身份證的復(fù)印件（驗(yàn)原件），領(lǐng)取三份打印好的正規(guī)的房屋租賃合同，到25號窗口等待（該窗口不叫號，需盡量占據(jù)窗口前的有利位置）3、領(lǐng)取上海市房地產(chǎn)登記申請書并填寫，將該表格與出租人和承租人身份證的 復(fù)印件（驗(yàn)原件）、房地產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件（驗(yàn)原件）、委托書原件及代理人。4、7天以后，到服務(wù)臺(tái)表明“我來領(lǐng)取7天前辦理的房屋租賃合同登記備案證明”5、向?qū)?yīng)窗口出示收件收據(jù)和身份證原件，簽字領(lǐng)取房屋租賃合同登記備案證明。拓展資料居住房屋租賃當(dāng)事人自租賃合同訂立后 30日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)?shù)阶赓U房屋所在地社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心辦理租賃合同登記備案，通

3、過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)訂立租賃合同的，由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代為辦理租賃合同登記備案。租賃合同登記備案內(nèi)容發(fā)生變化、續(xù)租或者租賃關(guān)系終止的，租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在 30日內(nèi)，到原登記備案部門辦理租賃合同登記備案的變更、延續(xù)或者注銷手續(xù)。因申請廉租住房租金配租而自行租賃住房的，按照本市廉租住房租金配租管理規(guī)定，到租賃住房所在區(qū)（縣）的房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理租賃合同登記。參考資料 中國上海政府官網(wǎng)？中國上海政府官網(wǎng)一、辦理地點(diǎn)：區(qū)房地產(chǎn)交易中心。二、辦理時(shí)間：周一到周五 9: 3011: 30, 13: 3016: 30三、需攜帶材料：1、當(dāng)事人身份證（出租人和承租人）原件+復(fù)印件；2、房地產(chǎn)權(quán)證原件+復(fù)印件；3、房屋

4、租賃合同原件；4、委托書原件+復(fù)印件、代理人身份證原件+復(fù)印件。四、注意事項(xiàng)：1、各區(qū)到對應(yīng)的本區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理；2、租的房子的產(chǎn)權(quán)證上的所有人因故無法一起辦理登記備案證明，需要提供委 托書。如果產(chǎn)權(quán)證上的所有人可以親自辦理，則無需提供委托書。3、房產(chǎn)不是一人所有，而是二人以上共有時(shí)，要提供全部共有人身份證原件十復(fù)印件;4、委托書一般格式委托書茲委托xxx（身份證號：xxk代為辦理xxx（房產(chǎn)地址）的房屋租賃合同登記 備案證明的相關(guān)事宜。委托人：XXX （身份證號：XXXXXX杵XX月XX日注意委托書必須用鋼筆或簽字筆書寫，圓珠筆不行；5、委托書的正規(guī)格式可以從服務(wù)臺(tái)免費(fèi)索取，如果事先準(zhǔn)備

5、的委托書由于各種原因不符合要求，可以當(dāng)場索取并填寫正規(guī)格式的委托書；6、身份證必須復(fù)印正、反兩面，產(chǎn)權(quán)證首頁（有條形碼的）和次頁（記載詳細(xì)信息的）都必須復(fù)印；7、所有復(fù)印件都準(zhǔn)備兩套；8、所有手寫內(nèi)容必須用鋼筆或簽字筆書寫，圓珠筆不行。9、準(zhǔn)備至少65元現(xiàn)金，其中15元購買三本標(biāo)準(zhǔn)格式的房屋租賃合同，50元登記費(fèi)；10、自帶鋼筆或簽字筆，各辦事窗口一般都極不情愿出借簽字筆；11、24號窗口可以復(fù)印，復(fù)印費(fèi)每張1元，建議提前復(fù)印好有關(guān)資料；12、順利的話，辦理時(shí)間大概需要1.5至2個(gè)小時(shí)。五、辦理流程：1、到服務(wù)臺(tái)表明“我想辦理房屋租賃合同登記備案證明”，服務(wù)臺(tái)會(huì)給一個(gè)排隊(duì)號，至U 32-34號

6、窗口等待叫號；2、32號窗口要求出示自帶的房屋租賃合同， 一般均被判定不合格。讓你填寫一 份表格，繳納15元錢，上繳一份出租人和承租人身份證的復(fù)印件（驗(yàn)原件）、房地產(chǎn) 權(quán)證的復(fù)印件（驗(yàn)原件）、委托書復(fù)印件（驗(yàn)原件）及代理人身份證的復(fù)印件（驗(yàn)原 件），領(lǐng)取三份打印好的正規(guī)的房屋租賃合同，到 25號窗口等待（該窗口不叫號，需 盡量占據(jù)窗口前的有利位置）；3、從25號窗口領(lǐng)取上海市房地產(chǎn)登記申請書并填寫，將該表格與出租人 和承租人身份證的復(fù)印件（驗(yàn)原件）、房地產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件（驗(yàn)原件）、委托書原件 及代理人身份證的復(fù)印件（驗(yàn)原件）一起交給工作人員。如果審定合格，繳納 50元錢，領(lǐng)取收件收據(jù)和繳款書收據(jù)

7、，7天后來領(lǐng)取登記備案證明。如果審定不合格， 詳細(xì)詢問并記錄需要補(bǔ)充的材料，準(zhǔn)備下次再來。4、7天以后，到服務(wù)臺(tái)表明“我來領(lǐng)取 7天前辦理的房屋租賃合同登記備案證 明”，服務(wù)臺(tái)會(huì)給一個(gè)排隊(duì)號，至U 37-38號窗口等待叫號；5、向37號窗口出示收件收據(jù)和身份證原件，簽字領(lǐng)取房屋租賃合同登記備案 證明。六、其他：1、上海市居住證規(guī)定的住所證明必須是下面四種之一：(1)購買房產(chǎn)的，提供房地產(chǎn)權(quán)證；(2)租房的，提供房屋租賃合同登記備案證明；(3)居住在單位宿舍的，提供單位開具的宿舍證明；(4)借住在親戚家的，提供親戚的房地產(chǎn)權(quán)證、親屬關(guān)系證明、居委會(huì)開具的 證明。您好！ 一般情況下，房東帶著房產(chǎn)證原件+復(fù)印件、房產(chǎn)所有人(即房產(chǎn)證上有名字的人)的身份證原件+復(fù)印件，到所在區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心