1、第PAGE8頁共NUMPAGES8頁2022年車位車庫買賣合同甲方（車庫出賣人）：_省房地產(chǎn)公司電話：乙方（車庫買受人）：電話：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法、中華人民共和國拍賣法、中華人民共和國道路交通安全法及有關法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就買賣車庫達成如下協(xié)議：一、乙方通過公開拍賣競得_小區(qū)幢號車庫，屬結構。二、乙方按規(guī)定付清成交款（大寫：_），拍賣傭金（大寫：_）。三、甲方統(tǒng)一辦理產(chǎn)權證，車庫面積以產(chǎn)權部門登記為準，辦理費用由乙方支付。四、甲方暫按小區(qū)物管費收費標準向乙方收取車庫物管費，即每平方建筑面積_元。如遇調整物管費標準則按新標準收取

2、。五、甲方對車庫設施提供有償維護、修理。六、乙方在使用車庫時，須遵守以下規(guī)定：1、不準將車庫以經(jīng)營用途使用；2、不準將車庫出售、租賃或以其它方式轉讓給_小區(qū)以外的住戶或單位使用；3、乙方在購得車庫后，應將停放的車輛牌照、車主姓名、車庫編號在物管公司做統(tǒng)一登記；4、禁止將車輛停放在車庫以外的樓前、樓后及其他公共場地；5、嚴禁存放易燃易爆、有毒和腐蝕性、刺激性物品，防火、防爆、防污染，不對小區(qū)住戶產(chǎn)生不良影響；6、文明駕駛，安全行車。在小區(qū)內(nèi)應緩行，并注意行人車輛，如發(fā)生交通意外自行負責；小區(qū)內(nèi)禁止鳴號，以免影響小區(qū)住戶；7、嚴格遵守物業(yè)管理條例及物管公司對小區(qū)管理的相關規(guī)定，自覺服從管理人員的管

3、理。乙方須與小區(qū)物管公司簽訂車庫物業(yè)管理委托合同。對違反以上規(guī)定行為，甲方授權的物業(yè)管理公司有權制止或處理。七、本合同一式貳份，雙方簽字生效。未盡事宜雙方協(xié)商解決。甲方：_省房地產(chǎn)公司乙方：代表：日期：_ 日期：_2022年車位車庫買賣合同（二）甲方(車庫出賣人)：_省_房地產(chǎn)公司電話：乙方(車庫買受人)：電話：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法、中華人民共和國拍賣法、中華人民共和國道路交通安全法及有關法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就買賣車庫達成如下協(xié)議：一、乙方通過公開拍賣競得_小區(qū)幢號車庫，屬結構。二、乙方按規(guī)定付清成交款(大寫：)，拍賣傭金(大寫：

4、三、甲方統(tǒng)一辦理產(chǎn)權證，車庫面積以產(chǎn)權部門登記為準，辦理費用由乙方支付。四、甲方暫按小區(qū)物管費收費標準向乙方收取車庫物管費，即每平方建筑面積_元。如遇調整物管費標準則按新標準收取。五、甲方對車庫設施提供有償維護、修理。六、乙方在使用車庫時，須遵守以下規(guī)定：1、不準將車庫以經(jīng)營用途使用;2、不準將車庫出售、租賃或以其它方式轉讓給_小區(qū)以外的住戶或單位使用;3、乙方在購得車庫后，應將停放的車輛牌照、車主姓名、車庫編號在物管公司做統(tǒng)一登記;4、禁止將車輛停放在車庫以外的樓前、樓后及其他公共場地;5、嚴禁存放易燃易爆、有毒和腐蝕性、刺激性物品，防火、防爆、防污染，不對小區(qū)住戶產(chǎn)生不良影響;6、文明駕駛

5、，安全行車。在小區(qū)內(nèi)應緩行，并注意行人車輛，如發(fā)生交通意外自行負責;小區(qū)內(nèi)禁止鳴號，以免影響小區(qū)住戶;7、嚴格遵守物業(yè)管理條例及物管公司對小區(qū)管理的相關規(guī)定，自覺服從管理人員的管理。乙方須與小區(qū)物管公司簽訂車庫物業(yè)管理委托合同。對違反以上規(guī)定行為，甲方授權的物業(yè)管理公司有權制止或處理。七、本合同一式貳份，雙方簽字生效。未盡事宜雙方協(xié)商解決。甲方：_省房地產(chǎn)公司乙方：代表：日期：日期：2022年車位車庫買賣合同（三）轉讓方(以下簡稱“甲方”)甲方：受讓方(以下簡稱“乙方”)乙方：根據(jù)中華人民共和國合同法及其他相關法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在真實、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方向乙方轉讓地下停車位

6、的相關事項，達成如下協(xié)議：一、標的本次轉讓的車位位于廣東省清遠市清城區(qū)_，編號為_號地下停車位，車位面積以現(xiàn)有的房產(chǎn)證為準。該車位為劃線分隔，無隔斷墻、無封閉，并由小區(qū)開發(fā)商劃好車位分隔線;甲方保證對以上車位享有合法的所有權，甲方確保上述車位產(chǎn)權清晰，沒有經(jīng)濟和民事糾紛。二、使用期限甲方同意將上述車位所有權轉讓給乙方，乙方享有與該車位土地證同等年限的所有權;轉讓期限自本協(xié)議生效之日起至該小區(qū)地下停車位土地使用權期限屆滿時止，若國家法律政策對地下車位使用權年限作出具體規(guī)定，乙方所享有的地下車庫使用年限按國家法律政策的規(guī)定處理。三、付款方式及責任1、本協(xié)議所指本宗車位轉讓金總價款為人民幣_元(大寫

7、：壹拾伍萬捌仟元整)，乙方付款方式為，預付款_元，余款_元待車位房產(chǎn)證過戶手續(xù)完成當天一次性付清，乙方于本協(xié)議簽訂時向甲方付清全部車位轉讓金。(此價格中不包含汽車車位的物業(yè)管理服務費，轉讓后的物管費由乙方承擔，即：乙方需另外支付甲方已交付的車位物管費，該筆費用以該小區(qū)物管確認金額為準)2、甲方收到乙方車位轉讓金后，原小區(qū)開發(fā)商向甲方轉讓該車位而來的相關權益(占有、使用、收益、處分的權利)已經(jīng)全部轉移到乙方，甲方無權另行處臵該車庫。3、轉讓后，甲乙雙方須到小區(qū)所在的物業(yè)公司備案，就車位物業(yè)管理費繳存辦理移交手續(xù)。四、該協(xié)議簽署后甲方需配合乙方辦理過戶手續(xù)，直至所有手續(xù)移交完成為止，過戶過程中產(chǎn)生

8、的所有費用由乙方承擔。甲乙雙方在房產(chǎn)局辦理車位房產(chǎn)證過戶手續(xù)當天，甲方移交停車卡。五、使用管理1、自甲方向乙方移交該車位之后所發(fā)生的一切費用及法律責任均由乙方自行承擔。2、乙方使用該停車位，須服從和遵守小區(qū)所在物業(yè)公司的統(tǒng)一管理，并交納相應的車位物業(yè)管理服務費用。六、生效條件本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，均具有同等效力，合同自簽署之日起生效。甲、乙雙方對本協(xié)議未盡事項應協(xié)商解決，發(fā)生爭議由甲方所在地基層人民法院管轄。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字后生效，合同附件與本協(xié)議具有同等法律效力。附：一、雙方的有效身份證復印件;二、車位明細圖的有效復印件;三、購車位的有效發(fā)票復印件;甲方簽字：_ 乙方簽字

9、：_身份證號碼：_ 身份證號碼：_簽約日期：_ 簽約日期：_2022年車位車庫買賣合同（四）甲方(出賣人)：_身份證號碼_乙方(買受人)：_身份證號碼_經(jīng)甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就買賣車庫一事達成如下協(xié)議：一、甲方自愿將其名下位于小區(qū)樓號車庫(建筑面積_平方米)，出售給乙方。二、甲、乙雙方共同商定車庫出售價格為人民幣元整，乙方于本協(xié)議簽訂之日一次性付清全款。三、甲方于簽訂協(xié)議之日，將該車庫交付乙方使用。四、乙方在購得車庫后，對本車庫享有所有權。本協(xié)議簽訂之日之前所產(chǎn)生的一切事項，仍由甲方負責，與乙方無關;本協(xié)議簽訂之日后所產(chǎn)生的一切事項，由乙方負責，與甲方無關。但因房產(chǎn)證抵押貸款所引起的一切事項仍由甲方負責，與乙方無關。五、因車庫沒有單獨辦理房