1、第 PAGE22 頁 共 NUMPAGES22 頁買賣合同集錦7篇買賣合同 篇1 出賣人（甲方）：身份證號碼： 買受人（乙方）：身份證號碼：甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市_ 區(qū)_ 的房屋（建筑面積_ 平方米）以人民幣_ 仟_ 佰_ 拾_ 萬_ 仟_ 佰_ 拾_ 元整（￥_元）的價款出售給乙方。（含地下室號平方米）二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續(xù)。本合同發(fā)生的

2、契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立買賣合同；六、違約責任1 、甲方應當于20_年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1 天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過五個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣_ 四萬_元。2 、乙方全部或部分不履行

3、本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過_ 五_個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_ 作為甲方的損失賠償金。3 、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。4 、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。5 、如因規(guī)劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決；協

4、商不成的按下述第_ 種方式解決。1 、提交_仲裁委員會仲裁。2 、依法向區(qū)人民法院起訴。八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式5 份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。甲方：乙方：日期：日期：見證人：20_年_月_日買賣合同 篇2 買方：_（以下簡稱甲方） 賣方：_（以下簡稱乙方）保證人：_（以下簡稱丙方）上列當事人就汽車買賣事宜訂立合約如下：第一條甲方就其約定，將其所有的轎車售予乙方，乙方買受。第二條后記轎車的買賣總金額為人民幣_元整。乙方依照下列方式支付款項予甲方。（1）本日（訂約日）先交付定金_元

5、。（2）余款_元（中期款）于申請過戶的同時支付。（3）余款_元，可分十次支付，自_年_月_日至_月止，每月_日前支付_元，乙方應于過戶時，將相當于上述期滿金額的支票匯出交付。第三條甲方對乙方負責辦理如下的過戶與交付手續(xù)：前條第（3）項的支票于過戶的同一日支付。第四條辦理過戶手續(xù)所需費用由乙方負擔。第五條乙方若無法履行第二條第（3）款項中任何一期的分期付款，則必須將余款一次付清。第六條甲方須保證后記轎車并無瑕疵。有關瑕疵的保證，則只限于交付日后三個月以內，往后即不負一切責任。第七條后記轎車交付之前，若因不可抗力之事由，致使轎車丟失或毀損，其責任由甲方負擔。第八條丙方須對甲方保證，乙方確實履行本契

6、約按期支付價金，并負連帶賠償責任。本契約一式三份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份為憑。賣方（甲方）（簽章）：_住址：_身份證統(tǒng)一號碼：_買方（乙方）（簽章）：_住址：_身份證統(tǒng)一號碼：_保證人（丙方）（簽章）：_住址：_身份證統(tǒng)一號碼：_年_月_日買賣合同 篇3 (一)轉讓方、受讓方為自然人：提交有效的身份證明。如委托他人辦理，還須提供經公證機構證明的授權委托書。 (二)轉讓方、受讓方為中國內地法人：1、公司的營業(yè)執(zhí)照;2、法定代表人證明書及法定代表人身份證;3、如法定代表人授權他人辦理，須提供授權委托書及受托人身份證。(三)轉讓方、受讓方為境外法人：1、轉讓方、受讓方為香港公司，所提交的材料(商業(yè)登記

7、證或注冊證書、董事會決議、授權委托書等)需經中國司法部委托的香港律師(公證人)辦理公證，并經中國法律服務(香港)有限公司辦理轉遞;轉讓方、受讓方為澳門公司，其材料經中國法律服務(澳門)公司辦理公證;轉讓方、受讓方為臺灣公司，經臺灣地區(qū)公證人辦理公證并經由臺灣海基會寄送。2、轉讓方、受讓方為外國公司，所提交的材料(商業(yè)登記證或注冊證書、董事會決議、授權委托書等)需經當地國家公證人公證，并經中國駐該國大使館或領事館辦理認證。(四)房地產權證書。(五)房產信息單。(六)房地產買賣合同。(七)承辦公證員根據案件的具體情況，要求當事人提供的其他證明資料。買賣合同 篇4 甲方（賣方）：_ 乙方（買方）：_

8、中介機構：_甲、乙雙方遵循平等自愿和誠實信用原則，經協商一致，就下列房屋買賣事項訂立本契約。第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：1、坐落于_市_區(qū)_路_號_室，建筑面積_平方米；2、出售房屋的所有權權證號為_字第_號，丘號為_；3、房屋平面圖及其四至范圍見附件一。該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。第三條乙方在_年_月_日前付給甲方定金（幣種_）（大寫）_元，（小寫）￥_元上述定金在乙方最后一次付款時

9、充抵房款，在_時由甲方退還乙方。第四條該房屋房價款為（幣種_）：（大寫）_元，（小寫）￥_元房價款的支付方式和支付時間為：1、_年_月_日前現金支付房款_元（￥_）2、乙方領取房屋所有證時現金支付余款_元（￥_）乙方未按規(guī)定支付房價款的，則按下列第_種約定承擔違約責任：1、乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應付到期房價款的萬分之_支付違約金。2、乙方逾期支付房價款超過_天，且所欠應付到期房價款超過_元的，甲方有權解除本契約。甲方在解除契約后三天內將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還；并有權要求乙方支付占總房價款百分之_的違約金。第五條甲、乙雙方定于_年_月_日時正式交付該房屋；甲方應在正式

10、交付房屋前騰空該房屋。雙方定于_年_月_日前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。甲方應在房屋產權過戶前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。甲方未按規(guī)定履行以上業(yè)務的，則按下列約定承擔違約責任：1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之_支付違約金。2、甲方交付房屋的附屬設施或裝飾裝修不符合約定的，按不符部分的_（約定價值、評估價值、市場價格）承擔賠償責任。3、甲方逾期交付房屋超過_天的，乙方有權解除本契約。甲方應在乙方解除契約后_天內將已收房款和雙倍定金返還乙方，并按總房價款的百分之_支付違約金。第六條甲、乙雙方確定，雖然房屋所有權未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權

11、利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，在本契約生效后_日內共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記；并在乙方領取房屋所有證后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋所有權證后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理：1、該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。2、該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規(guī)定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益；雙方約定，該費用由_方承擔。除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔。第八條甲

12、、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。第九條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。第十條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、點、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：_。甲方結清已發(fā)生的費用，甲方已經預繳的費用，其權益由乙方享有，雙方不再另行結算。第十一條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。第十二條本契約自_之日起生效。第十三條甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭議，應協商解決。協商不成的，提交南京仲裁委員會仲裁或依法向人民法院

13、起訴。第十四條本契約一式_份。其中甲方留執(zhí)_份，乙方留執(zhí)_份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。第十五條甲、乙雙方約定補充條款如下：_。甲方（簽章）：_乙方（簽章）：_法定代表人：_法定代表人：_年_月_日_年_月_日附記欄（以下僅適用于通過中介成交的買賣）為甲、乙雙方提供服務的經紀機構及其經辦經紀人員如下：經紀機構（簽章）：_資質證書號碼：_附件一房屋平面圖和四至范圍附件二租賃、抵押、相鄰等關系及其處理辦法該房屋自權利轉移之日起_月內被依法拆遷的（拆遷時間以乙方搬遷時間為準），雙方按下列約定處理：_。附件三室內附屬設施和裝修情況（一）附屬設施1、水_2、電_3、燃氣_4、_5

14、、通訊_6、其他_（二）裝修情況：_說明：面積誤差特別提示和補充約定因國家房產測量規(guī)范的調整等原因，甲方現持有的房屋所有權證記載的面積與交易后乙方領取的房屋所有權證記載的面積之間可能存在很大的差異。為了避免交易后因面積差異可能引起的糾紛，_市房產管理局將于交易過戶前為買賣雙方免費復核面積（復核于二日內完成，交易大廳設有測繪受理窗口）。甲、乙雙方對上述房屋面積誤差已有充分了解和預見。雙方經友好協商，達成一致，同意按下列第_種方法處理：1、雙方買賣房屋按套計價。雙方自愿按房產測繪部門的面積復何成果申請權屬登記，_市房地產買賣契約中約定的房價不再調整。2、房產測繪部門復核成果記載的房屋建筑面積為_平

15、方米。雙方自愿按面積復核成果申請權屬登記，并將_市房地產買賣契約中約定的房價款調整為人民幣_元，且以調整后的房價款作為提交房屋權屬登記機關的申報價格。簽約須知一、本契約適用于存量房屋買賣立契。二、請用鋼筆、毛筆等不易退變色且不易擦除的書寫工具填寫。三、本契約的任何涂改，均由甲乙雙方在涂改處簽章確認。四、在“”中打“ “表示選中，打“_ “表示不選中。除違約責任可以復選中外，其他均為單選中。五、本契約條款空白處由買賣雙方商定填寫。六、請仔細斟酌第六條和第八條的具體涵義，采取相應措施，以保護自己的合法權益，并以免侵害他人合法權益。七、請仔細閱讀面積誤差特別提示和補充約定，以免引發(fā)糾紛。八、甲乙雙方

16、通過中介公司成交的，務必如實簽填附記欄內容，以切實保護各自的合法權益。以上須知，請仔細閱讀，以切實保證自身的合法權益不受侵害。買賣合同 篇5 出賣人(以下簡稱甲方)： 買受人(以下簡稱乙方)：經充分協商，甲乙雙方現就房屋買賣事宜訂條約如下：一、 甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有，并已收取乙方購房定金(大寫)人民幣_元整，(小寫)￥_。1、 房屋狀況(請按房屋所有權證填寫)房屋坐落：1、 該房屋的所有權證號為：_;國有土地使用權證號為：_。2、 該房屋的土地使用權取得方式為：出讓、劃撥，本合同一經簽訂，該房屋占用范圍內的土地使用權同時轉讓。一、 甲乙雙方商定成交價格為(大寫)人民幣_元整，(小寫)

17、￥_，乙方在_年_月_日前分_次付清，付款方式為_。乙方支付房款具體約定為：1、 于_前，支付甲方房款 ;2、 于_前，支付甲方房款 ;二、 甲方于_年_月_日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在正式交付乙方時，應將該房屋騰空，清結該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項費用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。三、 甲方應就該房屋的所處環(huán)境、用途、內部結構、狀態(tài)、設施、質量等現狀、情況如實告知乙方，并無任何隱瞞，乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途、內部結構、狀態(tài)、設施、質量等現狀、情況均已知悉，并無任何異議。四、 甲方將戶口于_年_月_日前從該房屋遷出。五、 甲方保證上

18、述房地產權屬清楚，若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或者債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。六、 乙方中途違約，乙方無權要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應在違約之日起_日內雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款，或者甲方不能按期向乙方交付房產，每逾期一日，由違約一方向對方給付房地產價款千分之_的違約金。七、 上述房地產辦理過戶手續(xù)所需繳納的契稅由_方承擔，營業(yè)稅由_方承擔、印花稅由_方承擔、個人所得稅由_方承擔，向房產交易部門繳納的手續(xù)費由_方承擔，其它稅費約定情況：_。八、 本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應采取協商辦法解決，協商不成，

19、任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。九、 本合同經雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協議經雙方簽章后與本契約具有同等效力。十、 本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份、房地產交易管理部門一份。甲乙雙方約定隨之轉讓的附屬裝修設施為：甲方(簽章)：簽約日期：乙方(簽章)：簽約日期：買賣合同 篇6 買方(以下簡稱甲方)：_ 身份證號：_電話：_賣方(以下簡稱乙方)：_身份證號：_電話：_第一條 甲方依法出賣具備以下條件的舊機動車：車主名稱：_;號牌號碼：_;廠牌型號：_;初次登記日期：_;發(fā)動機號：_;車架號：_;養(yǎng)路費繳付有效期從_至_;最近一次年檢時間：_;行使公里數：

20、_;車輛使用性質：非營運。第二條 車款及交驗車1.車款為(不含稅費)_元;大寫：_。乙方應于_年_月_日同甲方當面驗收車輛及審驗相關文件，并以現金的方式自驗收審驗無誤之日起_日內向甲方支付車款的_元，剩余車款雙方按照約定用乙方的建筑材料折抵。第三條 雙方權利義務1、甲方應保證對出賣車輛享有所有權或處分權，且該車符合國家有關規(guī)定，能夠依法辦理過戶、轉籍手續(xù)。2、甲方保證向買方提供的相關文件真實有效及其對車輛狀況的陳述完整、真實，不存在隱瞞或虛假成分。3、乙方應按照約定與甲方當面驗收車輛及審驗相關文件，并按照約定支付車款。4、甲方收取車款后，應開具相關的收款憑證。5、由于該車輛以較低的價位賣給乙方

21、，該車自_年3月到現在的所有交通違章由乙方自己處理。6、由于該車輛乙方需要保留車號，該車輛暫不過戶，如需過戶賣方應該積極配合并提供相關的手續(xù)。該車輛自交付給乙方即日，所有權即發(fā)生轉移，交付后因該車所發(fā)生的一切法律后果(如：違法處罰、交通事故給第三人造成的一切經濟損失均由乙方自己承擔)。7、乙方提供的建筑材料折抵剩余車款，其建筑材料價格不得高于同行業(yè)價格。8、因該車輛所發(fā)生的一切過戶費用均由乙方承擔。第五條 合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解解決;協商或調解解決不成的，提交烏魯木齊仲裁委員會庫爾勒分會仲裁;第六條 其他1._。2.本合同一式三份，買方一份，賣方一份

22、，備案機關一份。本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。買方：_身份證號：_電話：_賣方：_身份證號：_電話：_年_月_簽訂地點：_買賣合同 篇7 一、買賣合同的風險負擔的概念 所謂風險負擔，亦稱危險承擔，指買賣合同的標的物在合同生效后因為不可歸責于雙方當事人的事由而發(fā)生毀損、滅失時，該損失由哪方當事人承擔。這個問題涉及買賣雙方當事人最根本的利益，因此一直是買賣合同中最重要的問題之一。依據合同法第一百四十二條規(guī)定：“標的物毀損滅失的風險，在標的物支付之前由出賣人承擔，支付之后由買受人承擔，但法律另有規(guī)定

23、或當事人另有約定的除外?！彼袡啾Ａ舻馁I賣合同也適用這一規(guī)則。如果沒有特殊約定，標的物的風險在交付前由出賣人承擔，在交付后由買受人承擔。如因買受人的原因導致合同解除，標的物又因風險發(fā)生毀損滅失，則買受人應返還現存的標的物并賠償滅失的損失。如果在合同解除后，標的物因風險發(fā)生毀損，因出賣人負有合同解除后及時取回標的物的義務，出賣人違反這一義務而負有一定的責任，所以買受人只返還現存的標的物即可。二、買賣合同的風險負擔的特征第一，風險負擔的移轉與否與所有權是否移轉無關。風險移轉因標的物占有的交付而完成，而與所有權轉移與否沒有關系。在實踐中，由于動產所有權的移轉也是以交付為標準，而風險負擔的移轉也是以交付為標準。風險負擔與所有權沒有必然聯系。特別是在所有權保留的買賣合同中，風險隨著交付的完成發(fā)生移轉。雖然所有權仍然保留在出賣人手中，但是風險負擔已經發(fā)生移轉。第二，“交付”既包括實際交付，也包括擬制交付、簡易交付等交付方式。如合同法第一百四十條規(guī)定，標的物在訂立合同之前已為買受人占有的，合同生效的時間為交付時間。此條就是關于簡易交付的規(guī)定。因此如果在標的物事先已經為買受人占有的情況下，合同生效的時間就是標的物的交付時間，風險負擔也在合同生效時發(fā)生移轉。第三，風險負擔是否發(fā)生移轉與出賣人是否違約無關。原則上，應當說風險負擔的移轉與