1、個人房屋租賃合同 出租方（以下簡稱甲方）： 身份證號（代表人）： 承租方（以下簡稱乙方）： 身份證號（代表人）： 經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以供雙方遵守：第一條 房屋基本情況 甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于 ，戶型為 室 廳 衛(wèi)，總面積室約 平方米。第徐二條 房屋用途 該房徐屋用途為居住。除雙方另有徐約定外，乙方不得任意改變徐房屋用途。第三條徐租賃期限租賃期限自抑 年 月 日至抑年 月 日止。抑第四條 租金 抑該房屋月租金為（人民幣）硯 元整。租賃硯期間，如遇到國家有關(guān)政策硯調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整硯租金標(biāo)準(zhǔn)；如因市場變化或硯物價上漲等因素確需調(diào)整租硯金的，甲方應(yīng)提前

2、2個月通硯知乙方，同等條件下，乙方硯具有該房屋優(yōu)先承租權(quán)。除硯此之外，出租方不得以任何硯理由任意調(diào)整租金。斟第五條 付款方式 乙斟方應(yīng)于本合同生效之日向甲斟方支付定金（人民幣）斟元整。租金按月結(jié)算，由乙斟方于每月 日前交付許給甲方。第六條房許屋交付期限甲方應(yīng)于許本合同生效之日起許日內(nèi)，將該房屋交付給乙方許使用。第七條甲方侄對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾甲侄方保證在交易時該房屋沒有侄產(chǎn)權(quán)糾紛。除補(bǔ)充協(xié)議另有侄約定外，有關(guān)按揭、抵押債侄務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均侄在交付房屋前辦妥。交易后侄如發(fā)生上述未清事項(xiàng)，由甲魚方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙魚方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方魚負(fù)責(zé)賠償。第八條魚維修管護(hù)責(zé)任租賃期魚間，甲方對

3、房屋及其附著設(shè)魚施進(jìn)行定期檢查、管護(hù)，乙魚方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓魚施工。正常的房屋大修理費(fèi)乍用由甲方承擔(dān)，房屋日常管乍護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因乙方壹管理使用不善造成房屋及其壹相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用壹，由乙方承擔(dān)。租賃壹期間，防火安全，門前三包裕，綜合治理及安全、保衛(wèi)等裕工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)裕部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和裕服從甲方監(jiān)督檢查。裕第九條裝修和改變房屋結(jié)裕構(gòu)約定乙方不得隨意裕損壞房屋設(shè)施，如需改變房裕屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置魚對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需魚先征得甲方書面同意，投資魚由乙方自理。退租時，除另魚有約定外，甲方有權(quán)要求乙魚方按原狀恢復(fù)或向甲方交納魚恢復(fù)工程所需費(fèi)用。魚第十條房屋租

4、賃期間有關(guān)魚費(fèi)用在房屋租賃期間胰，水、電、煤氣、供暖等費(fèi)胰用由乙方支付，并由乙方承胰擔(dān)延期付款的違約責(zé)任。如胰果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本胰合同未列出項(xiàng)目但與使用該胰房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方胰支付。第十一條租胰賃期滿租賃期滿后，胰如乙方要求繼續(xù)租賃，在同暈等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先將該暈房屋租賃給乙方，并續(xù)簽租暈賃合同。第十二條暈因乙方責(zé)任終止合同的約定暈乙方有下列情形之一暈的，甲方可終止合同并收回暈房屋，造成甲方損失，由乙暈方負(fù)責(zé)賠償：1閱擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改雁變承租房屋用途的；雁2拖欠租金累計達(dá)2個月雁；3利用承租房屋雁進(jìn)行違法活動的；4雁故意損壞承租房屋的。雁第十三條合同終止雁租賃期間，任何一

5、方提震出終止合同，需提前2個月震通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽震訂終止合同書，在終止合同震書簽訂前，本合同仍有效。震如因國家建設(shè)、不可震抗力因素或出現(xiàn)本合同第十震條規(guī)定的情形，甲方必須終震止合同時，一般應(yīng)提前1個震月書面通知乙方。乙方的經(jīng)郁濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。郁第十四條登記備案的約郁定自本合同生效之日郁起2日內(nèi)，甲、乙雙方持本郁合同及有關(guān)證明文件向有關(guān)郁房屋管理部門申請登記備案郁。第十五條違約責(zé)隅任租賃期間雙方必須癬信守合同，任何一方違反本癬合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Π_方交納年度租金的50作癬為違約金。乙方逾期未交付癬租金的，每逾期一日，甲方癬有權(quán)按月租金的10向乙癬方加收滯納金。第十癬六條因不可抗力原因?qū)е抡墼摲课輾p和造成損失的，折雙方互不承擔(dān)責(zé)任。折第十七條本合同未盡事項(xiàng)折，由甲、乙雙方另行議定，折并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議折與本合同具有同等法律效力折。第十八條本合同折之附件均為本合同不可分割寓之一部分。本合同及其附件寓內(nèi)，空格部分填寫的文字與寓印刷文字具有同等效力。本寓合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中寓未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華寓人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)寓和政策執(zhí)行。第十寓九條本合同在履行中發(fā)生寓爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解贈決。協(xié)商不成時，甲、乙雙御方同意由仲裁委員會仲裁。御（甲、乙雙方不在本合同中御約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有御達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向御人民法院起訴