1、西安日?qǐng)?bào)社南二環(huán)新址工程工程質(zhì)量保證體系及保證措施陜西宏遠(yuǎn)建設(shè)（集團(tuán)）有限公司2011年9月3日目 錄 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc203133440 第一節(jié) 工程質(zhì)量目標(biāo) PAGEREF _Toc203133440 h 1 HYPERLINK l _Toc203133441 第二節(jié) 創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃 PAGEREF _Toc203133441 h 1 HYPERLINK l _Toc203133442 1、分部（子分部）、分項(xiàng)工程質(zhì)量目標(biāo)設(shè)置 PAGEREF _Toc203133442 h 2 HYPERLINK l _Toc203133443 2、室外分部工程質(zhì)

2、量目標(biāo)設(shè)計(jì) PAGEREF _Toc203133443 h 5 HYPERLINK l _Toc203133444 3、單位工程觀感質(zhì)量目標(biāo)設(shè)置 PAGEREF _Toc203133444 h 6 HYPERLINK l _Toc203133445 第三節(jié) 創(chuàng)優(yōu)治理體系 PAGEREF _Toc203133445 h 7 HYPERLINK l _Toc203133446 第四節(jié) 創(chuàng)優(yōu)措施 PAGEREF _Toc203133446 h 9 HYPERLINK l _Toc203133447 一、檔案治理 PAGEREF _Toc203133447 h 9 HYPERLINK l _Toc20

3、3133448 二、過(guò)程操縱有效制度 PAGEREF _Toc203133448 h 10 HYPERLINK l _Toc203133449 三、 要緊分部分項(xiàng)工程質(zhì)量操縱措施： PAGEREF _Toc203133449 h 15 HYPERLINK l _Toc203133450 （1） 鋼筋綁扎 PAGEREF _Toc203133450 h 15 HYPERLINK l _Toc203133451 （2） 模板工程 PAGEREF _Toc203133451 h 16 HYPERLINK l _Toc203133452 （3） 砼工程 PAGEREF _Toc203133452 h

4、16 HYPERLINK l _Toc203133453 （4）砌筑工程 PAGEREF _Toc203133453 h 16 HYPERLINK l _Toc203133454 （5） 裝飾工程 PAGEREF _Toc203133454 h 18 HYPERLINK l _Toc203133455 （6）屋面工程 PAGEREF _Toc203133455 h 19 HYPERLINK l _Toc203133456 （7）門窗工程. PAGEREF _Toc203133456 h 23 HYPERLINK l _Toc203133457 (8)、設(shè)備安裝工程 PAGEREF _Toc20

5、3133457 h 26 HYPERLINK l _Toc203133458 第五節(jié) 工程質(zhì)量保證體系 PAGEREF _Toc203133458 h 27 HYPERLINK l _Toc203133459 第六節(jié) 質(zhì)量預(yù)控及檢測(cè)程序 PAGEREF _Toc203133459 h 30 HYPERLINK l _Toc203133460 第七節(jié) 總包監(jiān)控保證工程質(zhì)量 PAGEREF _Toc203133460 h 31 HYPERLINK l _Toc203133461 第八節(jié) 質(zhì)量通病防治措施 PAGEREF _Toc203133461 h 32 HYPERLINK l _Toc2031

6、33462 一、模板工程質(zhì)量通病的防治 PAGEREF _Toc203133462 h 32 HYPERLINK l _Toc203133463 二、鋼筋工程質(zhì)量通病的防治措施 PAGEREF _Toc203133463 h 33 HYPERLINK l _Toc203133464 三、混凝土工程質(zhì)量通病的防治 PAGEREF _Toc203133464 h 33 HYPERLINK l _Toc203133465 四、砌體工程質(zhì)量通病的防治 PAGEREF _Toc203133465 h 34 HYPERLINK l _Toc203133466 五、抹灰工程質(zhì)量通病的防治 PAGEREF _

7、Toc203133466 h 34 HYPERLINK l _Toc203133467 六、外墻面滲水的防治 PAGEREF _Toc203133467 h 36 HYPERLINK l _Toc203133468 七、外門窗洞口接縫滲水的防治 PAGEREF _Toc203133468 h 36 HYPERLINK l _Toc203133469 八、衛(wèi)生間、廚房間滲漏的防治 PAGEREF _Toc203133469 h 36 HYPERLINK l _Toc203133470 九、屋面滲漏的防治 PAGEREF _Toc203133470 h 37 HYPERLINK l _Toc203

8、133471 十、室內(nèi)排水堵塞的防治 PAGEREF _Toc203133471 h 38 HYPERLINK l _Toc203133472 十一、埋地排水管漏水的防治 PAGEREF _Toc203133472 h 38 HYPERLINK l _Toc203133473 十二、閥門漏水的防治 PAGEREF _Toc203133473 h 39 HYPERLINK l _Toc203133474 十三、地漏排水不通暢的防治 PAGEREF _Toc203133474 h 39 HYPERLINK l _Toc203133475 十四、消火栓箱門不能關(guān)閉嚴(yán)密的防治 PAGEREF _Toc

9、203133475 h 39 HYPERLINK l _Toc203133476 十五、消火栓閥門不能關(guān)閉嚴(yán)密的防治 PAGEREF _Toc203133476 h 40 HYPERLINK l _Toc203133477 十六、水泵結(jié)合器不能加壓的防治 PAGEREF _Toc203133477 h 40 HYPERLINK l _Toc203133478 十七、防雷接地通病防治 PAGEREF _Toc203133478 h 40 HYPERLINK l _Toc203133479 十八、電氣配管通病防治 PAGEREF _Toc203133479 h 40 HYPERLINK l _To

10、c203133480 十九、電纜施工通病防治 PAGEREF _Toc203133480 h 40 HYPERLINK l _Toc203133481 二十、配電箱安裝通病防治 PAGEREF _Toc203133481 h 41 HYPERLINK l _Toc203133482 第九節(jié) 成品愛(ài)護(hù)措施 PAGEREF _Toc203133482 h 42 HYPERLINK l _Toc203133483 1、土建主體時(shí)期成品愛(ài)護(hù) PAGEREF _Toc203133483 h 43 HYPERLINK l _Toc203133484 （1）鋼筋工程： PAGEREF _Toc2031334

11、84 h 43 HYPERLINK l _Toc203133485 （2）模板愛(ài)護(hù) PAGEREF _Toc203133485 h 43 HYPERLINK l _Toc203133486 （3）混凝土工程： PAGEREF _Toc203133486 h 44 HYPERLINK l _Toc203133487 （4）砌體工程： PAGEREF _Toc203133487 h 44 HYPERLINK l _Toc203133488 2、土建裝修時(shí)期成品愛(ài)護(hù) PAGEREF _Toc203133488 h 45 HYPERLINK l _Toc203133489 （1）門窗工程： PAGER

12、EF _Toc203133489 h 45 HYPERLINK l _Toc203133490 （2）樓地面工程： PAGEREF _Toc203133490 h 45 HYPERLINK l _Toc203133491 （3）屋面工程： PAGEREF _Toc203133491 h 46 HYPERLINK l _Toc203133492 （4）裝飾工程 PAGEREF _Toc203133492 h 46 HYPERLINK l _Toc203133493 3、給排水工程成品愛(ài)護(hù) PAGEREF _Toc203133493 h 47 HYPERLINK l _Toc203133494 4

13、、電氣工程成品愛(ài)護(hù)措施 PAGEREF _Toc203133494 h 49 HYPERLINK l _Toc203133495 5、分包廠商成品愛(ài)護(hù) PAGEREF _Toc203133495 h 50第一節(jié) 工程質(zhì)量目標(biāo)工程質(zhì)量目標(biāo)：合格本工程共有29個(gè)單位工程，單位工程合格率：100%分部(子分部)工程合格率：100% 分項(xiàng)工程合格率：100%第二節(jié) 創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃依照創(chuàng)優(yōu)的有關(guān)要求，并結(jié)合我公司創(chuàng)優(yōu)的經(jīng)驗(yàn)，將單位工程進(jìn)行質(zhì)量目標(biāo)分解，依照質(zhì)量目標(biāo)進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)控，以分項(xiàng)保分部，以分部保單位工程，實(shí)行目標(biāo)操縱，實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量一次成優(yōu)。附: 分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量目標(biāo)設(shè)計(jì)（表6-1）：?jiǎn)挝还こ逃^感質(zhì)量目標(biāo)

14、設(shè)計(jì)（表6-2）1、分部（子分部）、分項(xiàng)工程質(zhì)量目標(biāo)設(shè)置表6-1序號(hào)分部工程子分部工程序號(hào)分項(xiàng)工程質(zhì)量等級(jí)一地基與基礎(chǔ)無(wú)支護(hù)土方1土方開挖、回填合格混凝土基礎(chǔ)1模板工程合格2鋼筋工程合格3砼工程合格樁基1混凝土挖孔樁合格二主體結(jié)構(gòu)混凝土結(jié)構(gòu)1模板工程合格2鋼筋工程合格3砼工程合格砌體結(jié)構(gòu)1砌筑工程合格三建筑裝飾裝修樓地面1地磚樓、地面合格2細(xì)石混凝土樓、地面合格3水泥砂漿樓、地面合格4地磚樓、地面合格門窗1鋼木門合格2鋁合金窗合格抹灰1一般抹灰合格板塊墻（磚）1瓷磚、干掛石材墻面合格2涂料墻面合格3室外保溫合格四建筑屋面卷材防水屋面1保溫層合格2找平層合格3卷材防水層合格4卷材防水屋面合格5細(xì)

15、部構(gòu)造合格五建筑給水、排水及采暖室內(nèi)給水系統(tǒng)1給水管道及配件安裝合格2給水消火栓系統(tǒng)安裝合格3給水設(shè)備安裝合格4管道防腐、絕熱合格室內(nèi)排水系統(tǒng)5排水管道及配件安裝合格6雨水管道及配件安裝合格室內(nèi)熱水供應(yīng)系統(tǒng)7管道及配件安裝合格8輔助設(shè)備安裝合格9防腐、絕熱合格衛(wèi)生器具安裝10 衛(wèi)生器具安裝合格11衛(wèi)生器具給水配件安裝合格12衛(wèi)生器具排水配件安裝合格室外給水系統(tǒng)13給水管道安裝合格14消防水泵接合器及室外消火栓安裝合格15 管溝及井室合格室外排水系統(tǒng)16排水管道安裝合格17排水管溝及井池合格室外供熱管網(wǎng)18管道及配件安裝合格19系統(tǒng)水壓試驗(yàn)及調(diào)試合格20防腐、絕熱合格 表6-1(續(xù))六建筑電氣電

16、氣照明安裝1成套配電柜、照明配電箱安裝合格2電線、電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)合格3電線、電纜導(dǎo)管和線槽敷線合格4電纜頭制作、導(dǎo)線連接和線路電氣試驗(yàn)合格5一般燈具安裝合格6專用燈具安裝合格7插座、開關(guān)、風(fēng)扇安裝合格8建筑照明通電試運(yùn)行合格防雷接地安裝9接地裝置安裝合格10建筑物等電位連接合格11避雷引下線敷設(shè)合格七智能建筑通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)1通信系統(tǒng)合格2有線電視系統(tǒng)合格安全防范系統(tǒng)3電視監(jiān)控系統(tǒng)合格4出入口操縱系統(tǒng)合格電源與接地5智能建筑電源合格6防雷及接地合格 單位工程子單位工程序號(hào)分部工程質(zhì)量等級(jí)室外建筑環(huán)境附屬建筑1室外馬路合格室外安裝給排水1室外給水系統(tǒng)合格2室外排水系統(tǒng)合格電氣3室外供電系統(tǒng)合格4

17、室外照明系統(tǒng)合格3、單位工程觀感質(zhì)量目標(biāo)設(shè)置 序號(hào)項(xiàng)目名稱質(zhì)量評(píng)價(jià)備注好一般差表中用表示評(píng)定為該項(xiàng)等級(jí)。1建筑與結(jié)構(gòu)室外墻面2變形縫3水落管、屋面4室內(nèi)墻面5室內(nèi)頂棚6室內(nèi)地面7樓梯、踏步、護(hù)欄8門窗9給排水與采暖管道接口、坡度、支架10衛(wèi)生器具、支架、閥門11檢查口、掃除口、地漏12建筑電氣配電箱、盤、板、接線13設(shè)備器具、開關(guān)、插座14防雷、接地15智能建筑機(jī)房設(shè)備安裝及布局16現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備安裝第三節(jié) 創(chuàng)優(yōu)治理體系依照創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃，從施工預(yù)備到竣工驗(yàn)收，每個(gè)施工時(shí)期都要進(jìn)行有效操縱，使所有參建人員明確創(chuàng)優(yōu)過(guò)程，創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)，達(dá)到一次成優(yōu)的目標(biāo)。另外在本工程中我們實(shí)行質(zhì)量目標(biāo)治理，以分項(xiàng)、分部（子分部）

18、工程質(zhì)量確保單位工程質(zhì)量。工程施工中，將各部分施工內(nèi)容的質(zhì)量目標(biāo)進(jìn)行分解，明確質(zhì)量治理責(zé)任，形成人人講質(zhì)量、人人抓質(zhì)量的良好作風(fēng)，對(duì)本工程實(shí)行全面質(zhì)量治理。從設(shè)計(jì)、施工、檢驗(yàn)和使用四個(gè)方面對(duì)本工程質(zhì)量進(jìn)行全面考核和評(píng)價(jià)，力求提高工程質(zhì)量，縮短工期。為保證工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，我們將組織專門人員組成一個(gè)QC小組，認(rèn)真研究工程特點(diǎn)和設(shè)計(jì)要求，制定專項(xiàng)技術(shù)措施，并負(fù)責(zé)具體落實(shí)。由項(xiàng)目總工程師任組長(zhǎng)，組織全體小組人員學(xué)習(xí)有關(guān)TQC方面的知識(shí)，就有關(guān)內(nèi)容結(jié)合實(shí)際進(jìn)行講解，并對(duì)施工工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行學(xué)習(xí)。通過(guò)學(xué)習(xí)，使全體職員自覺(jué)運(yùn)用PDCA循環(huán)的方法解決質(zhì)量通病。QC小組運(yùn)轉(zhuǎn)程序工程部實(shí)施時(shí)期檢查時(shí)期找出問(wèn)題分

19、析現(xiàn)狀各種因素統(tǒng)計(jì)排列要緊緣故分析確定制定措施針對(duì)實(shí)際嚴(yán)抓落實(shí)執(zhí)行打算驗(yàn)證效果檢查測(cè)試鞏固成績(jī)總結(jié)經(jīng)驗(yàn)接著研究現(xiàn)存問(wèn)題技術(shù)部安質(zhì)部施工、技術(shù)部處理時(shí)期打算時(shí)期實(shí)行TQC治理體系：制定分項(xiàng)工程質(zhì)量操縱程序施 工 準(zhǔn) 備合格材料供應(yīng)分項(xiàng)工程施工隊(duì)施工 班組施工保證資料齊全有效自檢、互檢交 接 檢工程、技術(shù)、安質(zhì)部聯(lián)檢監(jiān)理檢查進(jìn)入下道工序不合格不合格不合格合格合格 第四節(jié) 創(chuàng)優(yōu)措施開工前對(duì)每一個(gè)分項(xiàng)質(zhì)檢所需的表格及填寫要求、驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)評(píng)的時(shí)效、參加驗(yàn)評(píng)的人員都明確列出，并下達(dá)到班組；對(duì)分包單位在合 同中加以明確，統(tǒng)一要求、統(tǒng)一匯編，確保工程實(shí)物質(zhì)量一次創(chuàng)優(yōu)，資 料歸檔質(zhì)量一次創(chuàng)優(yōu)。 認(rèn)真貫徹執(zhí)行I

20、SO9001質(zhì)量保證標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范項(xiàng)目經(jīng)理部的全部質(zhì)量活動(dòng)，嚴(yán)格按ISO9001質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工治理，通過(guò)各部門、各崗位人員質(zhì)量目標(biāo)的完成，確保本項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)同時(shí)全體治理人員在施工過(guò)程中不斷總結(jié)，為完善工程資料預(yù)備。一、檔案治理建立工程檔案，健全工程資料的規(guī)范治理，本工程嚴(yán)格按照2005年6月1日實(shí)施的建設(shè)工程資料歸檔整理規(guī)范及相關(guān)聲像資料的治理規(guī)定進(jìn)行統(tǒng)一編制治理。本工程設(shè)置資料治理室，并具有先進(jìn)、完備的資料采集、整理、編輯機(jī)具，確保歸檔資料 “準(zhǔn)確、齊全、及時(shí)、有效”。質(zhì)量驗(yàn)評(píng)與隱蔽工程檢查、工序過(guò)程質(zhì)量操縱結(jié)合起來(lái)，確保每一個(gè)分項(xiàng)工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)，資料規(guī)范。在施工過(guò)程中，由專業(yè)資料治理員對(duì)

21、工程施工的全過(guò)程進(jìn)行過(guò)程跟蹤，使資料能全面反映工程的施工過(guò)程，在各分項(xiàng)、分部（子分部）、單位工程的施工、檢查驗(yàn)收過(guò)程中，資料治理員應(yīng)隨行進(jìn)行檢查、收集第一手資料；對(duì)各政府部門及相關(guān)部門的資料收集后，資料員要及時(shí)進(jìn)行編輯整理歸檔。具體見(jiàn)資料治理程序圖：工程資料治理程序圖資料治理室縮微資料縮微資料縮微資料電子資料聲像資料文整資料光盤、磁盤縮微品錄音、錄像工程照片工程專用表格資料匯編資料報(bào)驗(yàn)資料整理歸檔 資料報(bào)驗(yàn)二、過(guò)程操縱有效制度一)質(zhì)量例會(huì)、每月質(zhì)量講評(píng)制度1、每周質(zhì)量例會(huì)由項(xiàng)目總工主持，參與項(xiàng)目施工的所有分承包方負(fù)責(zé)人及技術(shù)人員參加。首先由參與項(xiàng)目施工的分承包方匯報(bào)上周施工項(xiàng)目的質(zhì)量情況，質(zhì)量

22、體系運(yùn)行情況。質(zhì)量上存在問(wèn)題及解決問(wèn)題的方法，以及需要項(xiàng)目經(jīng)理部協(xié)助配合事宜。會(huì)議分析上周質(zhì)量活動(dòng)中存在的不足或問(wèn)題，并和與會(huì)人員共同商討解決問(wèn)題所應(yīng)采取的措施，會(huì)后予以貫徹執(zhí)行。2、每月質(zhì)量檢查講評(píng)每月底由項(xiàng)目總工組織有關(guān)人員對(duì)在施工程進(jìn)行實(shí)體質(zhì)量檢查，并將檢查結(jié)果在質(zhì)量例會(huì)上通報(bào)，對(duì)質(zhì)量較好的分承包隊(duì)伍予以表?yè)P(yáng)，需整改的部位明確限期整改日期，并在下周質(zhì)量例會(huì)逐項(xiàng)檢查是否完全整改。二)、樣板制度即在分項(xiàng)工程施工前，由責(zé)任工程師依施工方案和技術(shù)交底以及現(xiàn)行國(guó)家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，組織進(jìn)行分項(xiàng)樣板施工。將每一層的第一施工段的各分部分項(xiàng)工程及重點(diǎn)工序都作為樣板，請(qǐng)監(jiān)理共同驗(yàn)收，樣板未通過(guò)驗(yàn)收前不得進(jìn)行下一

23、步施工。通過(guò)樣板施工作到統(tǒng)一操作程序，統(tǒng)一施工方法，統(tǒng)一質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。三)、三檢制及檢查驗(yàn)收制度（1）三檢制自檢：在每一項(xiàng)分項(xiàng)工程施工完后均由施工班組對(duì)所施工產(chǎn)品進(jìn)行自檢，如符合質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求，由班組長(zhǎng)填寫自檢記錄表?；z：經(jīng)自檢合格的分項(xiàng)工程，在項(xiàng)目總工組織下由分包方工長(zhǎng)及質(zhì)量員組織上下工序的施工班組進(jìn)行互檢，對(duì)互檢中發(fā)覺(jué)的問(wèn)題應(yīng)認(rèn)真及時(shí)予以解決。交接檢：上下工序班組通過(guò)互檢認(rèn)為符合分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求，在雙方填寫交接記錄，經(jīng)分包工長(zhǎng)簽字認(rèn)可后，方可進(jìn)行下道工序施工。（2）檢查驗(yàn)收制度檢查驗(yàn)收制度可用下圖表示四)、題追根制度對(duì)施工中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，追根制度是其最好的解決方法。追根工作按

24、以下程序嚴(yán)格執(zhí)行：（1）會(huì)診（2）查緣故，挖根子（3）追查責(zé)任人（4）限期整改（5）驗(yàn)收結(jié)果，不達(dá)到效果不罷休（6）寫總結(jié)，立規(guī)矩五)、成立創(chuàng)優(yōu)部，受總工程師直接領(lǐng)導(dǎo)，認(rèn)真制定獎(jiǎng)罰制度，把質(zhì)量目標(biāo)分降落實(shí)到每個(gè)操作人員，實(shí)現(xiàn)創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)重獎(jiǎng)的鼓舞政策，設(shè)立獎(jiǎng)金基金。具體方法：對(duì)施工作業(yè)班組達(dá)到創(chuàng)優(yōu)標(biāo)準(zhǔn)的獎(jiǎng)勵(lì)創(chuàng)優(yōu)基金的70%，治理人員獎(jiǎng)30%。達(dá)不到目標(biāo)罰款數(shù)額同獎(jiǎng)勵(lì)數(shù)額。六)、做好超前技術(shù)預(yù)備工作，包括圖紙審核、分部分項(xiàng)工程施工技術(shù)方案編制及審定等，確保施工過(guò)程得到有效操縱。加強(qiáng)質(zhì)量通病的預(yù)防，依照我公司施工同類工程的經(jīng)驗(yàn)，對(duì)易出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的部位，提早制定預(yù)防措施。并負(fù)責(zé)“新材料、新技術(shù)、新工藝、

25、新設(shè)備”的推廣應(yīng)用。 七)、建立健全監(jiān)控機(jī)制，工程項(xiàng)目安質(zhì)部設(shè)1名有技術(shù)、明白業(yè)務(wù)、責(zé)任心強(qiáng)、敢抓敢管的專職質(zhì)檢員，施工班組設(shè)專職或兼職質(zhì)檢員，健全治理職能，建立各項(xiàng)規(guī)章制度，建立起規(guī)范化的工作程序。上級(jí)職能部門每季度對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督檢查并進(jìn)行跟蹤治理。八)、 加強(qiáng)施工隊(duì)伍的治理，確保操作質(zhì)量。重點(diǎn)抓好以下幾個(gè)環(huán)節(jié)：（1） 施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)嚴(yán)格執(zhí)行入場(chǎng)教育制度，由安質(zhì)人員和施工技術(shù)人員對(duì)他們分不進(jìn)行安全治理制度教育、質(zhì)量意識(shí)教育和操作技能的教育。（2）加強(qiáng)崗位培訓(xùn)。對(duì)一些高、難、新技術(shù)的崗位施工人員由熟練工人帶培，進(jìn)行崗位技術(shù)訓(xùn)練。（3）指定專人治理,隨施工，隨檢查，隨指導(dǎo),發(fā)覺(jué)問(wèn)題及時(shí)糾正。（4）

26、保持隊(duì)伍相對(duì)穩(wěn)定,從生活上關(guān)懷關(guān)心,解決他們的后顧之憂.（5）實(shí)行優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)，調(diào)動(dòng)他們創(chuàng)優(yōu)質(zhì)樹名牌的積極性，促進(jìn)工程質(zhì)量的提高。 （6）實(shí)行樣板引路制度，推行“樣板墻、樣板間、樣板層”制度,明確標(biāo)準(zhǔn)，增強(qiáng)可操作性，便于檢查監(jiān)督，暴露問(wèn)題，把問(wèn)題解決在大面積施工之前，樣板做好后，經(jīng)業(yè)主代表、監(jiān)理驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入大面積施工。九)、嚴(yán)把材料關(guān)，防止劣質(zhì)材料進(jìn)場(chǎng)。（1） 材料的采購(gòu)嚴(yán)格執(zhí)行ISO9001標(biāo)準(zhǔn)中的采購(gòu)程序。（2）所有甲、乙雙方采購(gòu)的材料設(shè)備，都要滿足設(shè)計(jì)和規(guī)范的要求，并提供產(chǎn)品合格證明及檢驗(yàn)材料。（3）進(jìn)場(chǎng)的原材料、半成品、預(yù)制構(gòu)件及各種設(shè)備的采購(gòu)供應(yīng)， 嚴(yán)格執(zhí)行顧客提供產(chǎn)品操縱程序、產(chǎn)

27、品標(biāo)識(shí)和可追溯性程序、進(jìn)貨檢驗(yàn)和試驗(yàn)程序、采購(gòu)程序。（4）實(shí)行材料供應(yīng)“四驗(yàn)”（即驗(yàn)規(guī)格、驗(yàn)品種、驗(yàn)質(zhì)量、驗(yàn)數(shù)量）“三把關(guān)”（材料人員把關(guān)、技術(shù)人員把關(guān)、施工操作者把關(guān)）制度；確保只有檢驗(yàn)合格的原材料才能進(jìn)入下一道工序，給提高工程質(zhì)量打下一個(gè)良好的基礎(chǔ)。（5）建立有監(jiān)理見(jiàn)證抽檢試驗(yàn)制度，嚴(yán)把材料的質(zhì)量關(guān)。十)、 嚴(yán)格工序治理（1）加強(qiáng)工程施工全過(guò)程的質(zhì)量治理，嚴(yán)格按過(guò)程操縱程序?qū)嵭斜O(jiān)控，尤其是被列入關(guān)鍵工序和專門過(guò)程的工序要從材料采購(gòu)、進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)、施工過(guò)程檢查、重點(diǎn)難點(diǎn)技術(shù)攻關(guān)、專門工種持證上崗、所用機(jī)械設(shè)備的能力檢定、工序驗(yàn)收等各個(gè)環(huán)節(jié)予以全過(guò)程操縱，保證工程質(zhì)量。（2）嚴(yán)格執(zhí)行“工序操作掛牌

28、制”，“三檢制”，幸免返工，同時(shí)也提高自我操縱的意識(shí)和能力；（3）施工中嚴(yán)格按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、規(guī)范進(jìn)行作業(yè)，積極推廣應(yīng)用工法，提高工序質(zhì)量。（4）加強(qiáng)成品愛(ài)護(hù)，確保工程免受人為損失。對(duì)裝修工程制定系統(tǒng)的成品愛(ài)護(hù)制度，如“貴重設(shè)備進(jìn)樓交接制度”，“同意進(jìn)樓施工交接制度”，“持證進(jìn)樓制度”，并成立專職成品愛(ài)護(hù)隊(duì)伍，24小時(shí)輪流值班，杜絕成品交叉污染、破壞等現(xiàn)象。三、 要緊分部分項(xiàng)工程質(zhì)量操縱措施：（1） 鋼筋綁扎 鋼筋料表要通過(guò)技術(shù)主管復(fù)核無(wú)誤后方可下料加工。鋼筋的構(gòu)造節(jié)點(diǎn)做法要滿足圖紙要求和規(guī)范的構(gòu)造做法。 鋼筋搭接接頭的位置、搭接長(zhǎng)度、錨固長(zhǎng)度、鋼筋直徑間距、愛(ài)護(hù)層厚度等要嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙施

29、工。 大直徑的鋼筋接頭，要緊采納墩粗直螺紋接頭和電渣壓力焊，操作時(shí)必須選派專業(yè)技術(shù)人員現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)、監(jiān)督，接頭要按照規(guī)定抽樣試驗(yàn)合格方可進(jìn)行下一道工序的施工。（詳見(jiàn)鋼筋工程質(zhì)量操縱程序圖5-6） （2） 模板工程投入木模板，螺栓間距等要通過(guò)計(jì)算確定，防止砼漲模及其他質(zhì)量通病，達(dá)到清水混凝土的目標(biāo)。 改進(jìn)支模工藝，保證梁柱接頭的砼質(zhì)量，消除砼質(zhì)量通病。（詳見(jiàn)模板工程質(zhì)量程序操縱圖5-7）（3） 砼工程 對(duì)鋼筋密集的梁柱接頭部位要采納插鋼管，用細(xì)振搗棒，留設(shè)振搗孔等措施來(lái)保證砼振搗質(zhì)量。加強(qiáng)成型砼的養(yǎng)護(hù)，強(qiáng)化養(yǎng)護(hù)是砼強(qiáng)度增長(zhǎng)的必需條件。設(shè)專人負(fù)責(zé)堅(jiān)持按規(guī)范要求進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。按規(guī)定留設(shè)同條件養(yǎng)護(hù)試塊和標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)

30、護(hù)試塊，以同條件試塊的強(qiáng)度來(lái)確定拆模時(shí)刻。 砼供應(yīng)必須保證連續(xù)性，樓面砼澆灌時(shí)，要依照泵送能力，嚴(yán)格操縱澆注寬度，防止砼出現(xiàn)冷縫。（詳見(jiàn)砼工程質(zhì)量程序操縱圖5-8）（4）砌筑工程 砌筑前按圖放線，構(gòu)造柱、門窗洞口留設(shè)必須準(zhǔn)確，門窗洞口按規(guī)定埋設(shè)防腐木磚、設(shè)置過(guò)梁，當(dāng)過(guò)梁與圈梁等高時(shí)，可用圈梁代替過(guò)梁，但鋼筋取兩者中較大者；砌筑過(guò)程中砂漿計(jì)量要準(zhǔn)確，做到工完料盡，嚴(yán)禁使用隔夜砂漿。砌筑工程質(zhì)量程序操縱圖學(xué)習(xí)圖紙和技術(shù)資料學(xué)習(xí)圖紙和技術(shù)資料學(xué)習(xí)操作規(guī)程和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)預(yù)備工作平面尺寸、標(biāo)高測(cè)量放線水平、垂直運(yùn)輸工具預(yù)備腳手架、走道預(yù)備按圖立皮數(shù)桿對(duì)土建工序進(jìn)行交接檢查申請(qǐng)砂漿配合比上道工序弊病的補(bǔ)救措施

31、基底測(cè)量放線書面或口頭交底操作人員參加技術(shù)交底每一樓層（基礎(chǔ)按一個(gè)樓層計(jì)）或250m3砌體至少用制作一組試塊（每組6塊）試塊預(yù)留,養(yǎng)護(hù),定期試壓墻面平坦,垂直,砂漿飽滿嚴(yán)格執(zhí)行重量比,攪拌均勻砌磚砌體中間檢查自檢執(zhí)行驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)外墻:桉樓層(4m高以內(nèi))每20抽查1處;內(nèi)墻:按有代表性的自然間數(shù)抽查10%,但不應(yīng)少于2間,每間不應(yīng)小于2點(diǎn);住:不應(yīng)少于5根不合格的處理(返工)清理現(xiàn)場(chǎng),文明施工質(zhì)量評(píng)定資料整理材料合格證試塊報(bào)告單自檢記錄事故處理記錄施工記錄質(zhì)量評(píng)定記錄（5） 裝飾工程 推行樣板制，凡裝修項(xiàng)目均要先做樣板塊、墻，經(jīng)設(shè)計(jì)、業(yè)主和監(jiān)理公司認(rèn)可后在大面積施工。抹灰工程要由上而下，按先平頂，

32、后墻的施工順序進(jìn)行,抹灰前應(yīng)首先進(jìn)行基層清理，澆水濕潤(rùn)墻面，并在砼表面涂刷界面劑。依照墻體平坦度、垂直度找方，抹灰餅，找規(guī)矩。內(nèi)外設(shè)計(jì)為貼面的按照塊料模數(shù)，要予留面層做法厚度。 樓地面水泥砂漿工程施工，必須嚴(yán)格按照工序執(zhí)行，施工前必須將基層水泥渣等雜質(zhì)清理 ，且基層要充分濕潤(rùn)，掃漿，防止出現(xiàn)空鼓，開裂，起砂等現(xiàn)象，地面完成后，養(yǎng)護(hù)期間不得上人，養(yǎng)護(hù)至少7天以上。樓地面工程質(zhì)量程序操縱圖基層清理潔凈檢查基層平坦及標(biāo)高材料預(yù)備,出具合格證預(yù)備工作學(xué)習(xí)圖紙和技術(shù)資料學(xué)習(xí)操作規(guī)程和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)制訂保證質(zhì)量措施書面交底操作人員參加技術(shù)交底克服上道工序弊病的補(bǔ)救措施每500m2的地面或樓面不應(yīng)小于1組,不足5

33、00m2按500m2計(jì)算辦理上道工序交接手續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程中間抽查自檢施 工清理場(chǎng)地,文明施工水泥砂漿和砼面層,按規(guī)定制,養(yǎng)護(hù),定期試壓試塊注意踢腳線上口平直確保設(shè)計(jì)排液體坡度不合格的處理(返工)質(zhì)量評(píng)定執(zhí)行驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)按有代表性的自然間抽查10%(過(guò)道可分為2間,禮堂,廠房等大間能夠兩軸線為一間)但不應(yīng)少于2間材料合格證自檢記錄質(zhì)量評(píng)定記錄施工記錄資料整理（6）屋面工程屋面工程必須嚴(yán)格執(zhí)行“三檢”制度，在進(jìn)入下一道工序前，上一道工序必須辦完隱閉驗(yàn)收手續(xù)；防水工程閉水試驗(yàn)完成驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行隱蔽報(bào)驗(yàn)。（詳見(jiàn)屋面工程各分項(xiàng)工程程序）屋面找平層工程操縱圖材料預(yù)備并出具合格證上道工序交接檢查預(yù)備工

34、作學(xué)習(xí)操作規(guī)程和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)學(xué)習(xí)圖紙和技術(shù)資料書面或口頭交底操作人員參加技術(shù)交底注意表面平坦整體式找平層不應(yīng)膠皮起砂預(yù)制找平層應(yīng)撲平墊穩(wěn)找平層宜留設(shè)分格縫施 工中間抽查自檢基層隱蔽驗(yàn)收簽證執(zhí)行驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)每100m2抽查1處但不應(yīng)少于3處質(zhì)量評(píng)定材料合格證隱蔽工程驗(yàn)收記錄自檢記錄質(zhì)量評(píng)定記錄施工記錄資料整理清理場(chǎng)地,文明施工屋面保溫工程操縱圖 材料預(yù)備并出具合格證上道工序交接檢查預(yù)備工作學(xué)習(xí)圖紙和技術(shù)資料學(xué)習(xí)操作規(guī)程和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)書面或口頭交底操作人員參加技術(shù)交底操縱材料干容重確保厚度執(zhí)行驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)每100m2抽查1處但不應(yīng)少于3處施 工中間抽查自檢基層隱蔽驗(yàn)收簽證質(zhì)量評(píng)定材料合格證隱蔽工程驗(yàn)收記錄自檢記錄

35、質(zhì)量評(píng)定記錄施工記錄資料整理清理場(chǎng)地,文明施工屋面防水工程操縱圖材料預(yù)備并出具合格證上道工序交接檢查預(yù)備工作學(xué)習(xí)圖紙和技術(shù)資料學(xué)習(xí)操作規(guī)程和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)中間抽查自檢技術(shù)交底執(zhí)行驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)每100m2抽查1處但不應(yīng)少于3處施 工清潔,干燥并預(yù)熱各層粘結(jié)牢固操縱油溫膠結(jié)料試驗(yàn)配合比基層隱蔽驗(yàn)收簽證書面或口頭交底操作人員參加采取安全防護(hù),防火措施質(zhì)量評(píng)定試驗(yàn)配合比自檢記錄材料合格證隱蔽工程驗(yàn)收記錄質(zhì)量評(píng)定記錄施工記錄資料整理清理場(chǎng)地,文明施工油漆工程施工前確?；赘稍?、清潔，涂抹膩?zhàn)訄?jiān)實(shí)牢固，不得有起皮、裂縫等缺陷，漆膜干燥前保證房間清潔。（7）門窗工程門窗的規(guī)格、型號(hào)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，五金配件配套齊全，并

36、具有產(chǎn)品出廠合格證。 結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)驗(yàn)收合格，方可進(jìn)行門窗工程施工，各工種之間辦好交接手續(xù)。確定統(tǒng)一的窗臺(tái)標(biāo)高，確保同一層內(nèi)窗臺(tái)標(biāo)高無(wú)誤差。確定墻厚方向安裝位置，保證同一房間內(nèi)窗臺(tái)板寬度一致。門窗固定牢固,門窗裝入洞口應(yīng)橫平豎直。門窗工程重點(diǎn)抓好后塞口問(wèn)題。塞口質(zhì)量的好壞直接阻礙外墻的防水功能，塞口應(yīng)有專人負(fù)責(zé)，固定班組作業(yè)，工序完成后應(yīng)認(rèn)真檢查合格，方可進(jìn)行下道工序施工。門制作工程操縱圖合理堆放預(yù)備工作合理使用木材同意更改設(shè)計(jì)的文件注明更改內(nèi)容的竣工圖制 作質(zhì)量評(píng)定執(zhí)行驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)專檢合格后,加蓋合格章后移入成品庫(kù)防裂防變形防腐清理場(chǎng)地,文明施工中間抽查自檢學(xué)習(xí)圖紙和技術(shù)資料學(xué)習(xí)操作規(guī)程和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按

37、設(shè)計(jì)要求備料木材汗水率及材質(zhì)鑒定木作機(jī)械保養(yǎng)書面或口頭交底操作人員參加技術(shù)交底按不同規(guī)格的框扇件數(shù)抽查10%,但均不應(yīng)少于2件木材含水率測(cè)定記錄木材材質(zhì)等級(jí)證明自檢記錄質(zhì)量評(píng)定記錄施工記錄資料整理辦理出廠合格證門窗安裝工程操縱圖預(yù)備工作安裝工具預(yù)備注明更改內(nèi)容的竣工圖門窗安裝質(zhì)量評(píng)定執(zhí)行驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)自檢注意門窗與墻的連接后塞口:檢查墻體預(yù)埋件中間檢查學(xué)習(xí)圖紙和技術(shù)資料學(xué)習(xí)操作規(guī)程和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)出廠合格證門窗外形尺寸檢查先立口平面位置標(biāo)高放線書面或口頭交底操作人員參加技術(shù)交底按不同規(guī)格的框扇件數(shù)抽查10%,但均不應(yīng)少于2件質(zhì)量評(píng)定記錄不合格的處理(返工)構(gòu)件出廠合格證自檢記錄施工記錄資料整理(8)、設(shè)備

38、安裝工程 本工程設(shè)備安裝要緊包括：電梯安裝工程，給排水安裝消防工程，電氣（力）安裝工程，通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)工程工程。（1） 電梯安裝工程： 認(rèn)真核對(duì)電梯安裝圖紙，按設(shè)計(jì)要求做好預(yù)留、預(yù)埋。主體結(jié)構(gòu)施工中，嚴(yán)格操縱電梯井的偏差，保證井洞幾何尺寸準(zhǔn)確。協(xié)調(diào)電梯安裝與其他工種的關(guān)系，保證電梯安裝質(zhì)量。（2） 給排水消防工程：管材管件及閥門等材料，在安裝前先檢查和試驗(yàn)，合格后再進(jìn)行使用。注重管道的焊接、絲接、粘接的質(zhì)量，嚴(yán)格把關(guān)。管道的法蘭連接、法蘭閥門的連接，法蘭端面及墊板要清理潔凈，保證接觸良好。各種管道安裝完成后及時(shí)固定、采取強(qiáng)有力的愛(ài)護(hù)措施，防止因外力造成損壞。穿樓板的管道安裝完成后，樓板的預(yù)留孔洞

39、要及時(shí)封堵。在排水立管的施工中，立管三通口的甩口標(biāo)高計(jì)標(biāo)要正確，施工測(cè)量工作要細(xì)致、準(zhǔn)確。排水管（支管）在施工前，要依照設(shè)計(jì)坡度計(jì)算出起止點(diǎn)的落差值，結(jié)合施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)情,綜合考慮各專業(yè)交叉作業(yè)的各種情況，提早解決施工中可能會(huì)出現(xiàn)的問(wèn)題。管道支架的安裝要拉線，高度要準(zhǔn)確，以便管道安裝時(shí)保證順直。（3） 通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)工程：風(fēng)管平面不平，造成安裝后密封不嚴(yán)。采取措施：法蘭材料由專人負(fù)責(zé)下料，設(shè)置焊接模具平臺(tái)，由技術(shù)強(qiáng)的焊工從法蘭內(nèi)側(cè)焊接，不平之處及時(shí)打磨，對(duì)稱，焊接防止焊接變形，焊后及時(shí)檢查，水平及縱橫、彎曲度不合格者及時(shí)修整。系統(tǒng)風(fēng)量不平衡。采取措施：風(fēng)管制作在彎管處加合理的風(fēng)向?qū)Я魅~片，三通及變徑

40、處留有足夠的緩沖長(zhǎng)度，合理調(diào)整風(fēng)閥的開啟程度，制安時(shí)及時(shí)檢查監(jiān)督，不合理處及時(shí)調(diào)整。（4） 電氣（力）安裝工程：鋼管預(yù)埋前，認(rèn)真核對(duì)專業(yè)施工圖，按最近距離敷設(shè)，敷設(shè)在主體結(jié)構(gòu)中的鋼管，口要封補(bǔ)好；安裝在主體鋼筋中的預(yù)埋箱在鋼筋綁扎時(shí)將箱殼預(yù)埋好，（或備用木質(zhì)箱）。采納絲扣連接的鋼管要焊跨接地線。穿入管內(nèi)導(dǎo)線，不應(yīng)大于管內(nèi)直徑40%，導(dǎo)線在管內(nèi)不應(yīng)有接頭。變壓器安裝前應(yīng)進(jìn)行油位有無(wú)漏油的檢查；安裝時(shí)注意各方位的用力要均勻。高壓開關(guān)位置準(zhǔn)確，操作方便，使用的配件均為鍍鋅制品。第五節(jié) 工程質(zhì)量保證體系 鑄就建筑精品是我公司的質(zhì)量方針，也是我們向社會(huì)和業(yè)主的質(zhì)量承諾。我公司在工程施工中一貫重視工程質(zhì)量

41、，堅(jiān)決貫徹百年大計(jì)、質(zhì)量第一和預(yù)防為主的方針，堅(jiān)決貫徹實(shí)施ISO9000標(biāo)準(zhǔn)。近幾年來(lái)，竣交工程100%，實(shí)現(xiàn)了承諾業(yè)主的質(zhì)量目標(biāo)，并榮獲多項(xiàng)國(guó)家級(jí)、省部級(jí)大獎(jiǎng)。 本工程將列為我公司重點(diǎn)工程，集全體優(yōu)秀治理人材、精良設(shè)備和有經(jīng)驗(yàn)的施工隊(duì)伍投入本工程，確保優(yōu)良。通過(guò)多年的實(shí)踐，我公司建立和健全了一套完整的質(zhì)量保證體系，為保證工程質(zhì)量提供了可靠的組織保證。工程質(zhì)量保證體系圖保證工程創(chuàng)優(yōu)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交底項(xiàng)目經(jīng)理保證裝修優(yōu)良保證結(jié)構(gòu)優(yōu)良方針、打算質(zhì)量成本操縱質(zhì)量措施落實(shí)質(zhì)量責(zé)任制生產(chǎn)經(jīng)理監(jiān)督、檢查技術(shù)主管技術(shù)攻關(guān)質(zhì)量跟蹤治理質(zhì)量治理活動(dòng)熟悉質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)班組自檢、互檢專職人員驗(yàn)收質(zhì)量結(jié)果分析總結(jié)分析檢討每周

42、質(zhì)量會(huì)議改進(jìn)方法措施效果觀看比較總結(jié)歸檔工程質(zhì)量組織體系圖項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目總工工程質(zhì)監(jiān)員質(zhì)量檢驗(yàn)創(chuàng)優(yōu)治理物資供應(yīng)工程技術(shù)計(jì)量治理材料供應(yīng)設(shè)備供應(yīng)施工機(jī)具創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃過(guò)程操縱創(chuàng)優(yōu)資料工程測(cè)量土建施工安裝工程質(zhì)量監(jiān)督材料試驗(yàn)設(shè)備檢測(cè)監(jiān)督預(yù)控創(chuàng)優(yōu)保證采購(gòu)質(zhì)量施工質(zhì)量第六節(jié) 、質(zhì)量預(yù)控及檢測(cè)程序質(zhì)量預(yù)控及檢測(cè)是保證工程質(zhì)量的一個(gè)重要手段。項(xiàng)目經(jīng)理部從施工圖紙到工程開始，經(jīng)圖紙會(huì)審，編制施工組織設(shè)計(jì)，分項(xiàng)分部工程質(zhì)量評(píng)定，單位工程質(zhì)量評(píng)定，竣工驗(yàn)收，直至竣工后服務(wù)，實(shí)行全過(guò)程操縱。同時(shí)同意業(yè)主及監(jiān)理公司的監(jiān)督及政府質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)工程質(zhì)量監(jiān)督站的指導(dǎo)和監(jiān)督，實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量一次成優(yōu)的目標(biāo)。質(zhì)量預(yù)控及檢測(cè)程序設(shè)計(jì)交底圖紙

43、會(huì)審編制施工組織設(shè)計(jì)項(xiàng)目工程師編制保證質(zhì)量的施工方案并交底施工人員依據(jù)圖紙及規(guī)范與交底方案施工分項(xiàng)工程結(jié)束小組自檢填寫自檢記錄項(xiàng)目質(zhì)監(jiān)員進(jìn)行質(zhì)量檢查,等級(jí)評(píng)定, 辦理隱檢手續(xù)辦理工序交接程序分部工程質(zhì)量評(píng)定水電設(shè)備 試運(yùn)轉(zhuǎn)單位工程質(zhì)量評(píng)定竣工后質(zhì)量回訪及整修單位工程竣工驗(yàn)收業(yè)主及監(jiān)理工程師質(zhì)量監(jiān)督站 全過(guò)程操縱交接程序 質(zhì)量操縱要點(diǎn)一覽表第七節(jié) 總包監(jiān)控保證工程質(zhì)量西安日?qǐng)?bào)社新址工程項(xiàng)目，我方將以施工總承包履行治理職責(zé)。確保合同規(guī)定的工期質(zhì)量和目標(biāo)。為此，我們將做好如下工作：各分承包方應(yīng)建立健全自己的安全、質(zhì)量保證體系，并納入項(xiàng)目經(jīng)理部統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，服從總包及業(yè)主代表、監(jiān)理工程師的領(lǐng)導(dǎo)。1、進(jìn)入本

44、工程施工的所有分承包方，必須是通過(guò)總包或業(yè)主通過(guò)評(píng)審，確認(rèn)能夠認(rèn)真履行合同規(guī)定，讓業(yè)主中意的“合格分承包方”。施工中發(fā)覺(jué)不能履行合同責(zé)任或義務(wù)，阻礙合同目標(biāo)的兌現(xiàn)時(shí)，總包方有權(quán)采取一切措施，包括勸其退場(chǎng)，更換分包隊(duì)伍。2、各分承包方認(rèn)真執(zhí)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范，施工過(guò)程中做好各種試驗(yàn)檢查記錄，隨時(shí)接收業(yè)主、監(jiān)理及總包職能部門的工作檢查，特不是隱蔽工程檢查驗(yàn)收。做好文明施工。工程竣工后，及時(shí)提供完整、真實(shí)的施工技術(shù)資料。3、總包建立施工現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)調(diào)度會(huì)制度，各分包單位負(fù)責(zé)人必須準(zhǔn)時(shí)參加。聽取施工調(diào)度安排、協(xié)調(diào)各方及各工種工序穿插有關(guān)問(wèn)題。解決現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)、安全、質(zhì)量、文明施工出現(xiàn)的問(wèn)題。會(huì)議決定，各

45、分包單位必須認(rèn)真執(zhí)行。4、關(guān)于各工序之間任務(wù)驗(yàn)收，實(shí)行轉(zhuǎn)序單制，上道工序轉(zhuǎn)入下道工序必須填寫轉(zhuǎn)序單，雙方簽字后方能認(rèn)可為正式交接。 第八節(jié) 質(zhì)量通病防治措施建筑工程質(zhì)量的好壞專門大程度上取決于“滲、漏、裂、空、堵”等質(zhì)量通病的防治效果，這些質(zhì)量通病要緊表現(xiàn)為：外墻面滲水；外門窗周圍滲水；屋面滲水；衛(wèi)生間、廚房間滲漏；管道接口滲漏；地面、頂棚空鼓；樓地面、墻面裂縫；下水道堵塞等。對(duì)這些質(zhì)量通病，我公司通過(guò)多年來(lái)的工程實(shí)踐和研究，差不多差不多上得以解決。減少質(zhì)量通病的出現(xiàn)，除了必要的技術(shù)措施外，更加需要有嚴(yán)格的質(zhì)量治理措施和監(jiān)控手段，需要施工人員和治理人員的高度重視。對(duì)重點(diǎn)防治項(xiàng)目成立QC專題攻關(guān)

46、小組，有針對(duì)性的予以防治。模板工程質(zhì)量通病的防治 1、軸線偏位的預(yù)防措施（1）有專人檢查驗(yàn)收軸線位置，并由技術(shù)質(zhì)檢員復(fù)核驗(yàn)收。（2）柱、墻根部加設(shè)定位鋼筋，防治模板偏位。（3）模板驗(yàn)收時(shí)，拉水平通線檢查，豎向吊線檢查與相對(duì)軸線尺寸檢查相結(jié)合。2、接縫不嚴(yán)的預(yù)防措施（1）在模板的接縫處加3mm厚的海綿條擠壓緊密。（2）墻柱根部采納砂漿密封臺(tái)處理。3、脹模的預(yù)防措施 （1）模板的支撐體系要通過(guò)嚴(yán)格的計(jì)算進(jìn)行確定，支撐體系的安全系數(shù)必須符合規(guī)范的規(guī)定，總工程師必須對(duì)計(jì)算書審核批準(zhǔn)后方可進(jìn)行加工。（2）模板自身的剛度必須符合規(guī)范規(guī)定，施工中杜絕發(fā)生暴?，F(xiàn)象。二、鋼筋工程質(zhì)量通病的防治措施1、鋼筋偏位的

47、預(yù)防措施（1）鋼筋綁扎完畢后，在混凝土的接茬部位加設(shè)固定框，保證此處的鋼筋不位移。（2）混凝土澆注完成后，及時(shí)復(fù)核軸線位置和鋼筋位置，及時(shí)修整。2、鋼筋漏筋現(xiàn)象的預(yù)防措施（1）按要求加設(shè)鋼筋墊塊，保證鋼筋的愛(ài)護(hù)層厚度。（2）減少對(duì)成品鋼筋的踩踏，混凝土澆注過(guò)程中設(shè)專人看守鋼筋，發(fā)覺(jué)鋼筋被踩下時(shí)及時(shí)修復(fù)。（3）鋼筋銹蝕、污染的預(yù)防措施1）鋼筋進(jìn)場(chǎng)后，分類堆放，鋼筋距地面高度150mm，在陰雨天氣用塑料布進(jìn)行覆蓋；鋼筋加工過(guò)程中，不得有油污附著在鋼筋上。2）混凝土澆注完畢后，派人及時(shí)清理鋼筋上的混凝土漿，使鋼筋表面保持潔凈清潔；鋼筋加工好后，在接頭處及時(shí)用愛(ài)護(hù)帽進(jìn)行愛(ài)護(hù)，防止銹蝕。三、混凝土工程質(zhì)

48、量通病的防治1、混凝土蜂窩、麻面的預(yù)防措施（1）加強(qiáng)對(duì)振搗手的教育，實(shí)行“掛牌”負(fù)責(zé)制。（2）指派施工治理人員跟班作業(yè)，加強(qiáng)過(guò)程檢查監(jiān)督。（3）規(guī)定振搗的具體方法、移動(dòng)點(diǎn)位距離和振搗時(shí)刻。2、混凝土裂縫的預(yù)防措施（1）加強(qiáng)對(duì)混凝土水灰比的操縱，填加混凝土外加劑，減小混凝土的收縮。（2）操縱面層的操作時(shí)刻和混凝土拆模時(shí)刻。（3）加強(qiáng)混凝土的養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)刻許多于7天。四、砌體工程質(zhì)量通病的防治1、防止磚縫砂漿不飽滿的方法（1）改善砂漿和易性是確?；铱p砂漿飽滿和提高粘結(jié)度的關(guān)鍵。在砌筑砂漿中摻入MT外加劑以改善和易性。（2）改進(jìn)砌筑方法。（3）嚴(yán)禁使用干磚砌墻。2、防止外墻滲漏的預(yù)防措施（1）加強(qiáng)墻

49、體灰漿飽滿度的操縱。（2）加強(qiáng)腳手眼封堵的操縱，采納內(nèi)用磚、外用混凝土的方法。（3）墻體施工中，要求操作工人進(jìn)行勾縫處理。五、抹灰工程質(zhì)量通病的防治1、內(nèi)墻抹灰空鼓裂縫的預(yù)防措施（1）抹灰前的基層處理是確保抹灰質(zhì)量的關(guān)鍵，必須認(rèn)真做好基底的處理工作。（2）抹灰用的原材料應(yīng)符合材料質(zhì)量要求；抹灰前墻面應(yīng)充分澆水。一般應(yīng)提早一天將水澆透。（3）抹灰用的砂漿必須具有良好和易性，并具有一定的粘結(jié)強(qiáng)度，摻加MT分散劑，可改善砂漿性能。（4）底層砂漿與中層砂漿的配合比應(yīng)差不多相同，配合比必須準(zhǔn)確。（5）當(dāng)基層墻體平坦和垂直偏差較大，局部厚度較厚時(shí)，應(yīng)先行采取掛鋼絲網(wǎng)等加強(qiáng)措施“墊糙”，將基層差不多找平。抹

50、灰每次厚度操縱在8-10mm為宜。2、砼頂板抹灰空鼓裂縫的預(yù)防措施（1）混凝土樓板底必須清理潔凈，特不是澆砼時(shí)涂刷的隔離劑，一定要清理潔凈。（2）為了使底層砂漿與基層粘結(jié)牢固，抹灰前一天應(yīng)先在樓板底部進(jìn)行甩漿處理或使用混凝土界面處理劑，增加抹灰的粘結(jié)性。（3）頂棚抹灰層每遍厚度宜操縱在4-6mm以內(nèi)。3、 箱體、電線管埋入墻體處墻面開裂的預(yù)防措施（1）磚混結(jié)構(gòu)閘箱背面砌體應(yīng)咬槎砌筑。（2）閘箱四周的空隙應(yīng)用C15細(xì)石混凝土分層填實(shí)。（3）在圖示位置加鋼板網(wǎng)一道（鋼板網(wǎng)周邊尺寸大于箱體孔洞周邊尺寸200mm），抹混合砂漿灰、面層灰（或刮膩?zhàn)樱?。電線管埋入墻體距墻面不應(yīng)小于40mm。（4）箱體背面

51、無(wú)砌體時(shí)設(shè)置鋼板網(wǎng)。六、外墻面滲水的防治1、加強(qiáng)砌體質(zhì)量的操縱治理，保證砌體灰縫的密實(shí)。2、加強(qiáng)抹灰的施工質(zhì)量操縱，減少外墻抹灰面的裂縫產(chǎn)生。3、外墻分格縫采納定型的PVC線條，幸免雨水從分格縫滲入。4、在外墻面施工中，可適當(dāng)加入部分防水劑，增加抹灰層的憎水性能。5、加強(qiáng)外墻部位的節(jié)點(diǎn)處理，增加止水措施，防止雨水由構(gòu)件邊緣導(dǎo)入。七、外門窗洞口接縫滲水的防治1、結(jié)構(gòu)施工時(shí)，嚴(yán)格操縱門窗洞口的尺寸，幸免剔鑿和增補(bǔ)，保證門窗安裝的正常余量。2、門窗固定完成后，采納聚氨脂PU發(fā)泡劑填充縫隙，保證縫隙的填充質(zhì)量。3、飾面完成后，在門窗框與飾面的接縫處打膠密封，并做噴淋試驗(yàn)。八、衛(wèi)生間、廚房間滲漏的防治

52、1、衛(wèi)生間、廚房間的墻下防水臺(tái)必須保證與樓面板同時(shí)澆注，一體成型，保證防水臺(tái)的高度不小于設(shè)計(jì)要求或15cm。 2、指派專人帶領(lǐng)專業(yè)防水工完成衛(wèi)生間、廚房間的防水層施工，并指派專人完成試水工作，保證防水層的施工質(zhì)量。3、指派專人完成室內(nèi)管洞的修補(bǔ)工作，必須按照兩次施工兩次檢查的程序施工（即先用高補(bǔ)償性混凝土填堵洞口的2/3高度，72小時(shí)后，進(jìn)行24小時(shí)的試水工作，無(wú)滲漏后,進(jìn)行防水加強(qiáng)層，再進(jìn)行二次補(bǔ)平工作。72小時(shí)后，進(jìn)行二次試水檢查）。如下圖示：4、管道根部做6cm高、5cm寬的水泥圓臺(tái)，可增加防水效果。九、屋面滲漏的防治1、屋面滲漏要緊部位在屋面泛水、管道出口及雨水口等處，其全然緣故是這些

53、部位的節(jié)點(diǎn)處理不當(dāng)、施工工序的質(zhì)量把關(guān)不嚴(yán)。2、加強(qiáng)工序施工質(zhì)量操縱監(jiān)督，作到每一步施工均滿足要求。3、改變陳舊的施工方法，在泛水處的抹灰層中摻加抗裂防水劑，減小由于抹灰層裂縫造成滲水的可能性。4、在泛水上口的防水材料收邊處，增加剛性壓條，且壓條上口部位用防水膠密封，減少由于收邊不嚴(yán)造成滲漏。5、在管道出屋面的部位，先做一定寬度的水泥砂漿泛水，以利于防水材料在此部位的處理和粘結(jié)。6、在管道出屋面部位的防水層表面，加設(shè)水泥砂漿錐體，作為對(duì)此處接口的二次愛(ài)護(hù)。管道出屋面部分加設(shè)防雨罩。 7、“三縫”滲漏的預(yù)防，按圖示要求制備“三縫”外檐鐵皮。2m以下鑲嵌點(diǎn)間距300mm；2m以上鑲嵌點(diǎn)間距500m

54、m。“三縫”施工嚴(yán)格按照?qǐng)D紙執(zhí)行，不得發(fā)生滲漏現(xiàn)象。十、室內(nèi)排水堵塞的防治室內(nèi)排水堵塞是由于排水管道甩口封堵不及時(shí)或方法不當(dāng)，造成土建施工時(shí)，水泥砂漿或雜物掉入管道內(nèi)； 管道組裝時(shí)管件使用不當(dāng)，造成管道的局部阻力增大而水流速度減慢，污物容易堵塞，使流水不暢；管道安裝的坡度不夠或均勻，甚至倒坡；管道安裝接口前（或接衛(wèi)生器具）沒(méi)有認(rèn)真清理管內(nèi)的雜物，以至通水時(shí)水垢堵塞管道。用管道連接時(shí)嚴(yán)格清理管內(nèi)的泥土及污物，甩口應(yīng)封好堵嚴(yán)；衛(wèi)生器具的排水口在未通水前應(yīng)堵好；施工排水管及水平干管時(shí)應(yīng)滿足或不小于最小坡度的要求；管件安裝時(shí)，盡量采納阻力小的，如型、型三通或45彎頭等。十一、埋地排水管漏水的防治埋地排

55、水管漏水是由于管溝挖好后，溝底打夯不實(shí)，管道局部受力不均勻而造成管材或接口處斷裂或活動(dòng)；未認(rèn)真檢查管材是否有裂紋、沙眼等缺陷；回填土不按操作規(guī)程進(jìn)行，隨便回填造成局部土方塌陷或硬土塊（石塊）砸裂管道。管溝挖好后，應(yīng)原土夯實(shí)或用砼打墊層，使溝底符合設(shè)計(jì)標(biāo)高和排水坡度；管接口要養(yǎng)護(hù)好，并在回填土?xí)r要愛(ài)護(hù)好；管道安裝前，要逐條認(rèn)真檢查，發(fā)覺(jué)有裂紋、缺陷等不合格產(chǎn)品， 一定不能使用；管道連接好后，做好閉水試驗(yàn)。進(jìn)行回填土?xí)r要逐層回填夯實(shí)，不能隨意回填。十二、閥門漏水的防治閥門漏水是由于壓蓋不嚴(yán)漏水；閥座、閥瓣、密封面的磨噴、閥座使用一段時(shí)刻被腐蝕或有裂紋及氣孔，閥桿有缺陷或損壞，系統(tǒng)中硬物損壞密封面，

56、均可造成關(guān)閉不嚴(yán)，開啟不靈活或無(wú)法關(guān)閉。壓蓋不嚴(yán)往往是填料問(wèn)題，因此更換填料擰緊壓蓋即可；如有損壞者，應(yīng)更換閥芯、閥桿及重新研磨密封面。十三、地漏排水不通暢的防治地漏排水不通暢是由于地漏標(biāo)高高出地面；地面沒(méi)有排水坡度；地漏內(nèi)堵死。安裝地漏時(shí)，其篦子頂面應(yīng)比地面低5-10mm；地面往地漏排水方向要有排水坡度；安裝地漏時(shí)，應(yīng)清理管道，防止雜物堵住地漏。十四、消火栓箱門不能關(guān)閉嚴(yán)密的防治消火栓箱門關(guān)閉不嚴(yán)是由于安裝未找正；箱門強(qiáng)度不夠，變形造成。安裝時(shí)要找正、找直；按設(shè)計(jì)要求選擇正統(tǒng)消防合格產(chǎn)品。十五、消火栓閥門不能關(guān)閉嚴(yán)密的防治消火栓閥門關(guān)閉不嚴(yán)是由于管道沖洗不潔凈，閥座有雜物造成，可連續(xù)沖洗管道

57、，清理雜物。十六、水泵結(jié)合器不能加壓的防治水泵結(jié)合器不能加壓是由于閥門未開啟；止回閥裝反；盲板未拆除。施工安裝前，依照水流方向認(rèn)真檢查，及時(shí)修整。十七、防雷接地通病防治在防雷接地裝置的焊接過(guò)程中，注意明敷避雷帶轉(zhuǎn)角應(yīng)均勻過(guò)渡，不能做成銳角，以防尖端放電，焊口不得有夾渣、咬肉現(xiàn)象，焊接后的焊藥渣應(yīng)敲掉，并涂好防銹漆。隱蔽工程在混凝土澆注前應(yīng)重新檢查各焊接部位，以防在后期結(jié)構(gòu)施工中被破壞后隱蔽，造成無(wú)法修補(bǔ)的情況。十八、電氣配管通病防治在配管過(guò)程中應(yīng)注意保證配管制作的彎曲半徑，暗配管盡量減少?gòu)濐^的數(shù)量；明配管應(yīng)橫平豎直，固定點(diǎn)間距均勻，如多根管并列敷設(shè)應(yīng)注意固定點(diǎn)保持一致。管內(nèi)穿線前必須清除管內(nèi)雜

58、物、積水，管口應(yīng)套好護(hù)口。十九、電纜施工通病防治電纜施工中應(yīng)注意防止電纜經(jīng)受過(guò)大的應(yīng)力作用，防止電纜發(fā)生破皮、絞擰，電纜轉(zhuǎn)彎處要保證足夠的彎曲半徑，不得有壓扁現(xiàn)象。電纜頭進(jìn)出配電設(shè)備要固定牢固，防止電纜因重力作用損壞所連接的設(shè)備。電纜從潮濕房間進(jìn)入電氣設(shè)備處應(yīng)制作防水彎，以防凝聚水流入電器設(shè)備損壞絕緣，引起短路事故。二十、配電箱安裝通病防治低壓配電柜及動(dòng)力、照明配電箱安裝時(shí)，應(yīng)按進(jìn)線需要敲掉敲落孔，敲落孔應(yīng)使用廠家配套的塔形橡膠圈做好密封處理，以防蟲鼠等進(jìn)入箱內(nèi)引起短路。所有配電回路的配線鋼管在進(jìn)入配電箱處應(yīng)與箱體做好接地連接。第九節(jié) 成品愛(ài)護(hù)措施為本工程質(zhì)量最終達(dá)到優(yōu)良的質(zhì)量目標(biāo)，確保工期，

59、依照建筑法、消防法以及我公司有關(guān)文件精神要求，特制定下列治理細(xì)則：一、建立一套嚴(yán)格的治理體系和治理制度，成立以項(xiàng)目副經(jīng)理牽頭，施工技術(shù)部、安質(zhì)部為主的成品愛(ài)護(hù)小組，分區(qū)、分片包干治理，做好成品愛(ài)護(hù)，做到每個(gè)成品都有人負(fù)責(zé)。每層有一個(gè)人日夜巡視，并掌管房門鑰匙，不管何專業(yè)，何工種進(jìn)房施工必須有工長(zhǎng)簽字的施工單，清點(diǎn)房?jī)?nèi)成品及成品狀況，施工完畢必須由值班人員驗(yàn)收，如有損壞、丟失要追究施工人員的責(zé)任。二、在施工人員進(jìn)場(chǎng)時(shí)，對(duì)全體施工人員進(jìn)行成品愛(ài)護(hù)思想教育，曉之以理，在施工過(guò)程中做到自覺(jué)自律。每天的調(diào)度會(huì)由項(xiàng)目經(jīng)理或項(xiàng)目總工對(duì)各班組負(fù)責(zé)人進(jìn)行教育；班前會(huì)，要求班長(zhǎng)要強(qiáng)調(diào)職工的成品愛(ài)護(hù)意識(shí)，提高職員的

60、職業(yè)道德和職業(yè)素養(yǎng)。三、各專業(yè)、各項(xiàng)目單獨(dú)編制分項(xiàng)工程成品愛(ài)護(hù)措施，責(zé)任到人，嚴(yán)格治理，認(rèn)真落實(shí)。四、建立工序交接施工制度，各工種間相互做到互不破壞互不污染，確有相互干擾和更改的要爭(zhēng)求總工程師和項(xiàng)目經(jīng)理同意，拿出具體的方案。各工種進(jìn)行施工前要進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交接，后施工的工種和工序，不得破壞上道工序的和其他工種的成品，并把責(zé)任落實(shí)到班長(zhǎng)。五、加強(qiáng)總包方與分包方之間的聯(lián)系，幸免相互扯皮和相互干擾，相互阻礙。不得不破壞成品時(shí)，由項(xiàng)目部統(tǒng)一協(xié)調(diào)相互關(guān)系，把損失減少到最低限度。六、加大成品愛(ài)護(hù)的宣傳工作，加強(qiáng)成品愛(ài)護(hù)意識(shí)。七、建筑產(chǎn)品成品愛(ài)護(hù)是單位工程順利竣交的保證，即減小了不必要的白費(fèi)，又是一個(gè)建筑企業(yè)文明