1、房屋租賃合同甲方：劉XX地址：XX省XX市XX區(qū)XX路電話：139XXXXXXXX乙方：貴州XX商務服務中心法定代表人/負責人：王XX地址：XX省XX市XX區(qū)XX路電話：139XXXXXXXX根據(jù)中華人民共和國合同法、物權法等法律規(guī)定，甲乙雙方 本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋用于分支機構貴州X 商務服務中心作為辦公場所一事達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1、房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX室，面積XX m2, 房屋所有權證號：XXXXXXX, 土地使用權證號:_XXXXXXX。2、房屋產權為甲方所有。第二條租期1、租期為20XX年XX月XX日至20XX年XX月XX日。

2、2、租期屆滿，甲方若繼續(xù)出租乙方有權在同等條件下優(yōu)先租賃。 第三條租金1、房屋租金為每年XXX元，每半年付一次。2、簽訂合同時乙方付給甲方押金XXX元，合同期滿甲方退還乙方。3、租期內未經協(xié)商一方不得變化租金。第四條甲方權利與義務1、甲方保證房屋符合質量標準，能用于正常辦公，否則乙方有權解 除合同，甲方應賠償乙方損失。2、甲方應于租期開始前將房屋交予乙方，延遲交付應承擔違約金。3、甲方保證房屋證件齊全真實，無所有權、使用權糾紛，因出賣、 抵押等產生的房屋權利糾紛由甲方負責，并承擔由此給乙方帶來的損失； 乙方有權解除合同并由甲方賠償損失。4、甲方負擔支付房屋物業(yè)費用。5、甲方對房屋進行裝修并提供

3、供暖、供水、供電、電話、網絡、消 防設施，對自然損壞應及時進行修理。6、房屋或其內設施非因乙方故意或使用不當而損壞，甲方應在收到 乙方通知2天內進行維修，若超過兩天未維修應賠償乙方因此所受損失； 若乙方自行維修甲方應承擔費用。第五條乙方權利與義務1、乙方應及時足額繳納房租，若超過一月未繳甲方有權解除合同并 沒收押金。2、乙方不得擅自改變房屋結構，如需改造房屋須經甲方同意。3、乙方因工作需要并經甲方同意方可對房屋進行裝修。4、乙方自行承擔水、暖、電、網、電話費用。5、乙方保證對房屋進行辦公用，不進行違法活動。6、乙方應合理使用房屋及設施，因故意損壞或使用不當應承擔修理 或重換責任。7、租賃期內甲

4、方轉移房屋所有權不影響租賃合同效力。8、租賃期滿乙方不再續(xù)租則應自行搬離，但甲方應給節(jié)天搬遷時 間。第六條任何乙方若提前終止合同須提前一月通知對方。第七條任何一方未經對方書面同意不得轉讓合同權利義務。第八條因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負責，本合 同自動解除。第九條產生糾紛雙方應友好協(xié)商，無法達成一致應在房屋所在地法 院起訴，訴訟中除爭議部分外合同其他條款效力不受影響。第十條本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。第十一條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。乙方:日期： 20XX年XX月XX日日期：20XX年XX月XX日甲方:代表人簽字:無償使用證明本人劉XX,在XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX室擁有辦公用房一 套，面積XX平方米，現(xiàn)將此房無償提供給貴州XX商務服務中心辦公使 用。特此證明。房屋所有人簽名:20XX年XX月XX日X您地權 用 字第頌?二二 一 一 _ _ g哼時t呻Z船；S2W.Q忻證時W相瑚羽頓據(jù).feSW t4室 IiA-,時，；.*fttfffltt，WIAJ蛔找 ir|,- |!扁耳叫胃卸板何JM M - .:心5寸*替81峨足號*心時心網1t