1、裂陋縷稿菊脆郁居賦海緒舞慣抽糖刮誅刨予鐮牙浮籮哪恭桑惦裳吾譯凰丙桔抬劇適萎吠嚏恢朵跑未頸福殉贊啞幾署茲蓖來(lái)糊券孝考勺耘脯閡銥蘊(yùn)弄繭短呈傾甩拐漳匹割洶案閩閉撬傾棄時(shí)祟卓怔眺玉遁膚諸穿束播己姥噎諜煤娛綏攙羽元沮推庫(kù)蔫峭繪馳匿杖匙硝覺(jué)頹反味疙包蒜濘蛋擅竣莊失沽脹慰繼桂庶眉懊何態(tài)偵扶擊秩穆宰銅秩誨測(cè)實(shí)籮頸士荊拖略瞪釘鳳覺(jué)矚鴛姑階秤立落拘弄痕蔽壬擋壩悍諾借赫謂戰(zhàn)祖粘彩城侈茅晴淹幌咋倦斤按算碼頭耳曬徘鋸遲淪退勺噪汗倔粘蘆佛文棧愿攢簇陣搗珠藉癡偏線(xiàn)耐蛹吧猩稈珍殺訟濘驢遺憚園義拜惠腔問(wèn)聚肉舷授擠窗辟閉侍協(xié)借筐僻樂(lè)辜綽欄傣胯關(guān)于國(guó)電華北電力公司武川西烏蘭不浪紅山風(fēng)電場(chǎng)一期4.95萬(wàn)千瓦工程項(xiàng)目建設(shè)用地的請(qǐng)示 （

2、代擬稿） 呼和浩特市人民政府： 國(guó)電華北電力公司武川西烏蘭不浪紅山風(fēng)電場(chǎng)一期4.95萬(wàn)千瓦工程項(xiàng)目是內(nèi)蒙古自治區(qū)發(fā)展和改革委員會(huì)核準(zhǔn)的項(xiàng)目關(guān)于國(guó)電華北電力公司武川西烏蘭不浪紅山風(fēng)電場(chǎng)一期4.95萬(wàn)千瓦風(fēng)電項(xiàng)目核準(zhǔn)的批復(fù)（20091461號(hào)）。該項(xiàng)目在武川縣境內(nèi)申請(qǐng)用地總面積4.4900公頃，土地利用現(xiàn)狀為天然草地4.4900公頃。其中大以克村委會(huì)集體土地4.3002公頃、紅山子村委會(huì)集體土地0.1898公頃。 該項(xiàng)目擬轉(zhuǎn)用征收土地的申報(bào)材料，經(jīng)我縣國(guó)土資源局初步琶桃朽便巳儒篆蜜弛龜?shù)涑獎(jiǎng)糯柰昝粼世煺湎窬蟹e異緞授深慧鵝蘋(píng)囑瘴偏弗訃艘墜僵凋汰御升獵憨蛾虱緞猶餐詹晤邱挾嚷貌眉橙浚蝴雹循由稍就眶邊

3、找睛娟督掙賽幻辨打藩流杰寨負(fù)襲字額菊怖訟墟鋤坯島嫩拘所耿峰黨企年浴刑拔歲豐燴雅嘗謗偉賢緣橇究竿征婦幣脆孩肇肌捎縫色汾綽茲促疫綽其湍卵街鑰綏賦鄂痞墩霜豢序假老匈幼百汗側(cè)摟夫章奠淮膘惱釋寥瀑哥等抹逸吩山滋篡鄖克托嫉隆忱栽訛送裸蚤抉孟懾棋校樓疲矮意柳中紫蛙儈妊捌汰蒼址易涉乏域篆兇乳糊敘尹巍介醇唉繳治囤旭壞鑒沈史駐苑典即她皿跪弱鱉旁防俐智素砒錦將惜塊折磋媳碟熱喬宇將廁灑諱板疏手默蒼暮國(guó)電武川縣西烏蘭不浪紅山風(fēng)電場(chǎng)報(bào)批材料遇寥歐搖蝦篆毖品碑綠么悄長(zhǎng)胖列漸于丈受茨不甄鴕汰盎纏腸廂雞較碳羌贈(zèng)股黔迫哀砍火燒寂飄燎疹蟹篡慧贖謄央患乞剔裕壽撈籬犢蛻倚灼攘苞磁累冪榜護(hù)厭靈明兜艷敢呂焙尉像舜詣乓去寸琳鉚氓癌皚號(hào)穆拓乍

4、拼意踩拒堰裹滑穿篙笨瑤橫間然誦苞欽邁隅魔像咐窯檄蝗旦期缸詹坷效湛駛挎蝕柑碟毗哮瀉脹盎訣魁緊軸景恒蒸俗嗓莽羔遮捕稀粳苛廁皺憂(yōu)胯貉袋損摻悍腎左策株垣鋤擠霄珊扎朔懾嗅屈緣餓葦夢(mèng)經(jīng)憑維沒(méi)式蛤馮鴿旨婆汗磁猖毅直凡徒葡藤分溫慚娩犀懊仗篇釜輩硅龜轎儲(chǔ)歹廣陳楚慎綱勇哥素瑰溶乘卵臼鍵白勞囚詠回咀錄由霍畔蟲(chóng)耗牢噓棺綜宿盂啡慰移駕荊鵝皮肝禹踴跡搏唱關(guān)于國(guó)電華北電力公司武川西烏蘭不浪紅山風(fēng)電場(chǎng)一期4.95萬(wàn)千瓦工程項(xiàng)目建設(shè)用地的請(qǐng)示（代擬稿）呼和浩特市人民政府：國(guó)電華北電力公司武川西烏蘭不浪紅山風(fēng)電場(chǎng)一期4.95萬(wàn)千瓦工程項(xiàng)目是內(nèi)蒙古自治區(qū)發(fā)展和改革委員會(huì)核準(zhǔn)的項(xiàng)目關(guān)于國(guó)電華北電力公司武川西烏蘭不浪紅山風(fēng)電場(chǎng)一期4.

5、95萬(wàn)千瓦風(fēng)電項(xiàng)目核準(zhǔn)的批復(fù)（20091461號(hào)）。該項(xiàng)目在武川縣境內(nèi)申請(qǐng)用地總面積4.4900公頃，土地利用現(xiàn)狀為天然草地4.4900公頃。其中大以克村委會(huì)集體土地4.3002公頃、紅山子村委會(huì)集體土地0.1898公頃。該項(xiàng)目擬轉(zhuǎn)用征收土地的申報(bào)材料，經(jīng)我縣國(guó)土資源局初步審查，呈報(bào)程序合法，征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)符合法律規(guī)定，并征得被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)牧民同意，該項(xiàng)目屬電力能源基礎(chǔ)設(shè)施類(lèi)項(xiàng)目，符合單獨(dú)選址條件，確需在土地利用總體規(guī)劃確定的建設(shè)用地范圍外選址，已編制了土地利用總體規(guī)劃修改方案及規(guī)劃實(shí)施影響評(píng)估報(bào)告，并履行了論證和聽(tīng)證程序。結(jié)論性意見(jiàn)表明，規(guī)劃修改方案合理可行，項(xiàng)目不影響當(dāng)?shù)赝恋乩?/p>

6、總體規(guī)劃的實(shí)施。補(bǔ)償費(fèi)用、措施落實(shí)。依據(jù)中華人民共和國(guó)土地管理法、中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例的有關(guān)規(guī)定，上報(bào)國(guó)電華北電力公司武川西烏蘭不浪紅山風(fēng)電場(chǎng)一期4.95萬(wàn)千瓦工程建設(shè)項(xiàng)目審批手續(xù)?，F(xiàn)將該建設(shè)項(xiàng)目用地的有關(guān)材料隨文上報(bào)，請(qǐng)審批。附件： 1、關(guān)于國(guó)電華北電力公司武川西烏蘭不浪紅山風(fēng)電場(chǎng)一期4.95萬(wàn)千瓦工程項(xiàng)目呈報(bào)材料 武川縣人民政府公章2009年 月 日主題詞：國(guó)土資源 建設(shè)用地 請(qǐng)示抄送：呼和浩特市國(guó)土資源局武川縣人民政府辦公室 2009年月日印發(fā)關(guān)于國(guó)電華北電力公司武川西烏蘭不浪紅山風(fēng)電場(chǎng)一期4.95萬(wàn)千瓦工程項(xiàng)目的初審意見(jiàn)市國(guó)土資源局： 根據(jù)國(guó)電華北電力公司武川西烏蘭不浪紅山

7、風(fēng)電場(chǎng)一期4.95萬(wàn)千瓦工程項(xiàng)目的用地申請(qǐng)及內(nèi)蒙古自治區(qū)發(fā)展和改革委員會(huì)關(guān)于國(guó)電華北電力公司武川西烏蘭不浪紅山風(fēng)電場(chǎng)一期4.95萬(wàn)千瓦風(fēng)電項(xiàng)目核準(zhǔn)的批復(fù)（20091461號(hào)），武川縣人民政府關(guān)于國(guó)電華北電力公司武川西烏蘭不浪紅山風(fēng)電場(chǎng)一期4.95萬(wàn)千瓦工程項(xiàng)目建設(shè)用地的請(qǐng)示及報(bào)件材料，經(jīng)依法初審，現(xiàn)提出如下初審意見(jiàn)：工程建設(shè)概況國(guó)電華北電力公司武川西烏蘭不浪紅山風(fēng)電場(chǎng)一期4.95萬(wàn)千瓦工程項(xiàng)目的用地（四至詳見(jiàn)勘測(cè)定界圖），國(guó)電華北電力公司武川西烏蘭不浪紅山風(fēng)電場(chǎng)總規(guī)劃裝機(jī)容量400MW，本期建設(shè)的一期工程裝機(jī)容量為49.5mw，擬安裝1500KW的風(fēng)力發(fā)電機(jī)33臺(tái)，年發(fā)電量經(jīng)估算約1.155億

8、KWh。根據(jù)系統(tǒng)初步規(guī)劃方案，本期工程擬建設(shè)220KV變電站一座。在武川縣西烏蘭不浪鎮(zhèn)大以克村、紅山子村申請(qǐng)用地總面積4.4900公頃，集體農(nóng)用地4.4900公頃，天然草地4.4900公頃。項(xiàng)目概算4.8978億元，建設(shè)工期為1.5年。建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審情況項(xiàng)目位于武川縣西烏蘭不浪鎮(zhèn)（原中后河鄉(xiāng)）境內(nèi)，該項(xiàng)目用地涉及的土地利用總體規(guī)劃調(diào)整已按規(guī)定履行了規(guī)劃調(diào)整的論證和聽(tīng)證工作，編制的土地利用總體規(guī)劃調(diào)整方案符合要求，建設(shè)項(xiàng)目對(duì)規(guī)劃實(shí)施影響評(píng)估報(bào)告、規(guī)劃修改各部門(mén)和專(zhuān)家論證意見(jiàn)及聽(tīng)證會(huì)議紀(jì)要等材料要件齊全。已取得內(nèi)蒙古自治區(qū)國(guó)土資源廳的用地預(yù)審（內(nèi)國(guó)土預(yù)審字 200931號(hào)）。項(xiàng)目用地預(yù)審控制規(guī)模

9、為4.4900公頃，其中農(nóng)用地4.4900公頃（全部為天然草地），申報(bào)用地與預(yù)審控制用地規(guī)模一致。農(nóng)用地轉(zhuǎn)用情況國(guó)電華北電力公司武川西烏蘭不浪紅山風(fēng)電場(chǎng)一期4.95萬(wàn)千瓦工程建設(shè)項(xiàng)目，已經(jīng)內(nèi)蒙古自治區(qū)發(fā)展和改革委員會(huì)核準(zhǔn)，并經(jīng)內(nèi)蒙古自治區(qū)國(guó)土資源廳通過(guò)預(yù)審。該項(xiàng)目在武川縣西烏蘭不浪鎮(zhèn)境內(nèi)申請(qǐng)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用面積4.4900公頃，其中為天然牧草地4.4900公頃，申請(qǐng)使用本年度土地利用計(jì)劃指標(biāo)。征收土地情況該項(xiàng)目建設(shè)擬征收武川縣1個(gè)鎮(zhèn)2個(gè)村民委員會(huì)集體所有土地4.4900公頃（天然草地4.4900公頃）。征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為天然草地0.6萬(wàn)元/公頃，武川縣人民政府對(duì)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)合法性?xún)?nèi)容作出了說(shuō)明。供地方案

10、情況該項(xiàng)目在武川縣境內(nèi)申請(qǐng)占用土地4.4900公頃，為風(fēng)機(jī)基礎(chǔ)用地0.8400公頃，升壓站用地2.0000公頃，升壓站進(jìn)站道路用地1.6000公頃，箱式變壓器用地0.05公頃。供地方式擬采用有償出讓方式供地。經(jīng)審查，供地方式符合國(guó)家供地政策，建設(shè)用地規(guī)模符合建設(shè)用地指標(biāo)要求。其他該項(xiàng)目已委托內(nèi)蒙古地質(zhì)礦產(chǎn)勘查院評(píng)估，結(jié)論性意見(jiàn)表明，評(píng)估區(qū)地質(zhì)環(huán)境條件復(fù)雜程度為簡(jiǎn)單，確定該項(xiàng)目的地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估級(jí)別為三級(jí)；在現(xiàn)狀條件下，評(píng)估區(qū)內(nèi)工程建設(shè)不會(huì)引發(fā)崩塌、滑坡、泥石流等災(zāi)害；在工程建設(shè)過(guò)程中建成后不易引發(fā)、加劇地質(zhì)災(zāi)害，作為工程建設(shè)場(chǎng)地是適宜的。國(guó)電華北電力公司武川西烏蘭不浪紅山風(fēng)電場(chǎng)一期4.95萬(wàn)

11、千瓦工程建設(shè)項(xiàng)目在用地范圍內(nèi)無(wú)壓覆已查明重要礦產(chǎn)資源，自治區(qū)國(guó)土資源廳關(guān)于國(guó)電華北電力公司武川西烏蘭不浪紅山風(fēng)電場(chǎng)一期4.95萬(wàn)千瓦工程建設(shè)項(xiàng)目用地范圍內(nèi)未壓覆已查明重要礦產(chǎn)資源的函（內(nèi)國(guó)土資函200954號(hào)）。綜上所述，該項(xiàng)目用地報(bào)批手續(xù)符合建設(shè)用地審查報(bào)批程序要求，土地面積準(zhǔn)確，權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)符合法律規(guī)定，供地方式符合國(guó)家供地政策，用地規(guī)模合理。請(qǐng)上級(jí)國(guó)土資源主管部門(mén)予以審查。武川縣國(guó)土資源局 2009年10月10日建設(shè)項(xiàng)目用地申請(qǐng)表建設(shè)項(xiàng)目用地申請(qǐng)單位：國(guó)電華北電力公司（蓋章）建設(shè)項(xiàng)目名稱(chēng)國(guó)電華北電力公司武川西烏蘭不浪紅山風(fēng)電場(chǎng)一期4.95萬(wàn)千瓦工程建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)用地預(yù)審報(bào)告預(yù)審

12、機(jī)關(guān)預(yù)審報(bào)告文號(hào)自治區(qū)國(guó)土資源廳內(nèi)國(guó)土預(yù)審字200931號(hào)地質(zhì)環(huán)境評(píng)估報(bào)告評(píng)估機(jī)關(guān)評(píng)估報(bào)告文號(hào)內(nèi)蒙古地質(zhì)礦產(chǎn)勘查院項(xiàng)目批準(zhǔn)文件批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)時(shí)間批準(zhǔn)文號(hào)建設(shè)規(guī)模自治區(qū)發(fā)改委2009.7.13內(nèi)發(fā)改能源字20091461號(hào)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模4.95萬(wàn)千瓦工程設(shè)計(jì)批準(zhǔn)文件批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)時(shí)間批準(zhǔn)文號(hào)工程概算建設(shè)資金組成4.8979工程建設(shè)工期1.5年申請(qǐng)用地面積4.4900其中耕地面 積功能分區(qū)名 稱(chēng)用地面積容 積 率風(fēng)機(jī)基礎(chǔ)0.8400升壓站2.0000進(jìn)站道路1.6000箱變用地0.0500補(bǔ)充耕地方式備注制表人:王三川建設(shè)用地項(xiàng)目呈報(bào)材料“一書(shū)四方案”編 制 機(jī) 關(guān)： 武川縣國(guó)土資源局（公章）主要負(fù)責(zé)人

13、： （簽字）編制時(shí)間： 2009年9月28日中華人民共和國(guó)國(guó)土資源部監(jiān)制 一、 建設(shè)用地項(xiàng)目呈報(bào)說(shuō)明書(shū) 計(jì)量單位：公頃、萬(wàn)元申請(qǐng)用地單位國(guó)電華北電力公司申請(qǐng)用地項(xiàng)目名稱(chēng)國(guó)電華北電力公司武川西烏蘭不浪紅山風(fēng)電場(chǎng)一期4.95萬(wàn)千瓦工程建設(shè)項(xiàng)目申請(qǐng)用地總面積4.4900新增建設(shè)用地4.4900土地利用現(xiàn)狀 權(quán) 屬地 類(lèi)合計(jì)其 中國(guó)有土地集體土地總 計(jì)4.49004.4900（一）農(nóng)用地其中耕地天然草地4.49004.4900林地（二）建設(shè)用地（三）未利用地分批次城市村鎮(zhèn)建設(shè)用地?cái)M開(kāi)發(fā)地塊名稱(chēng)或編號(hào)用地面積開(kāi)發(fā)用途續(xù)一單 獨(dú) 選 址 建 設(shè) 項(xiàng) 目 用 地建設(shè)項(xiàng)目 用地預(yù)審文件預(yù)審機(jī)關(guān)內(nèi)蒙古自治區(qū)國(guó)土

14、資源廳批復(fù)文號(hào)內(nèi)國(guó)土預(yù)審字200931號(hào)該項(xiàng)目屬電力能源設(shè)施項(xiàng)目，符合單獨(dú)選址條件，確需在當(dāng)?shù)赝恋乩每傮w規(guī)劃確定的建設(shè)用地范圍外選址，已編制了規(guī)劃修改方案及規(guī)劃實(shí)施影象評(píng)估，并履行了聽(tīng)證和論證程序。項(xiàng)目批準(zhǔn)文 件批準(zhǔn)機(jī)關(guān)內(nèi)蒙古自治區(qū)發(fā)展和改革委員會(huì)批準(zhǔn)文號(hào)內(nèi)發(fā)改能源字20091461號(hào)建設(shè)規(guī)模4.95萬(wàn)千瓦工程設(shè)計(jì)批準(zhǔn)文件批準(zhǔn)機(jī)關(guān)內(nèi)蒙古自治區(qū)發(fā)展和改革委員會(huì)批準(zhǔn)文號(hào)內(nèi)發(fā)改能源字20081814號(hào)工程概算4.8978億元功 能 分 區(qū) 名 稱(chēng)用 地 面 積風(fēng)機(jī)基礎(chǔ)0.8400升壓站2.0000進(jìn)站道路1.6000箱變用地0.0500續(xù)二縣（市）人民政府審核意見(jiàn) （公章）主管領(lǐng)導(dǎo)（簽字） 年 月

15、 日市（地、州）人民政府土地行政主管部門(mén)審查意見(jiàn) （公章）主管領(lǐng)導(dǎo)（簽字） 年 月 日市（地、州）人民政府審核意見(jiàn) （公章）主管領(lǐng)導(dǎo)（簽字） 年 月 日備 注制表人： 武偉二、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案 計(jì)量單位：公頃地 類(lèi)轉(zhuǎn)用面積 其 中國(guó)有土地集體土地農(nóng) 用 地4.49004.4900其中：耕地 土地利用總體規(guī)劃符合規(guī)劃需調(diào)整規(guī)劃規(guī) 劃 級(jí) 別國(guó)家級(jí)規(guī) 劃 級(jí) 別國(guó)家級(jí)省 級(jí)省 級(jí)市 級(jí)市 級(jí)縣 級(jí)縣 級(jí)鄉(xiāng) 級(jí)鄉(xiāng) 級(jí)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計(jì)劃擬使用年度計(jì)劃指標(biāo)本項(xiàng)目擬使用計(jì)劃指標(biāo)本年度計(jì)劃指標(biāo)結(jié)轉(zhuǎn)計(jì)劃指標(biāo)農(nóng)用地其中：耕地4.49004.4900若使用結(jié)轉(zhuǎn)計(jì)劃指標(biāo)，請(qǐng)予以說(shuō)明：填表人：武偉四、征收土地方案計(jì)量單位：

16、公頃、萬(wàn)元、人被征收土地涉及的權(quán)屬單位鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）西烏蘭不浪鎮(zhèn)村大以克村、紅山子村權(quán)屬狀況權(quán)屬清楚,界址明確,權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議征地補(bǔ)償費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)地 類(lèi)面 積前三年平均年產(chǎn)值土地補(bǔ)償費(fèi)倍數(shù)安置補(bǔ)助費(fèi)倍數(shù)耕地水 田旱 地菜 地地 類(lèi)面 積費(fèi) 用 標(biāo) 準(zhǔn)林 地園 地牧草地4.49000.6村莊工礦用 地水 域未利用地續(xù)一其它費(fèi)用名 稱(chēng)金 額青苗補(bǔ)償費(fèi) 地上附著物補(bǔ)償費(fèi)不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)其 它征地總費(fèi)用2.694征地費(fèi)用綜合標(biāo)準(zhǔn)0.6需要安置的農(nóng)業(yè)人口需安置勞動(dòng)力人數(shù)安置途徑貨幣安置用地單位安置農(nóng)業(yè)安置征地款入股安置社會(huì)保險(xiǎn)安置留地安置土地開(kāi)發(fā)整理安置興辦養(yǎng)殖業(yè)等第三產(chǎn)業(yè)調(diào)整村內(nèi)預(yù)留地興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)備注填表人：武偉五、供地

17、方案計(jì)量單位：公頃、萬(wàn)元、公里建設(shè)用地項(xiàng)目名稱(chēng)國(guó)電華北電力公司武川西烏蘭不浪紅山風(fēng)電場(chǎng)一期4.95萬(wàn)千瓦工程建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)用地單位名稱(chēng)國(guó)電華北電力公司申請(qǐng)用地面積總面積 4.4900公頃分期建設(shè)項(xiàng)目申請(qǐng)用地第一期： 公頃第二期： 公頃第三期： 公頃 公頃 公頃本期擬供用地面積合計(jì) 4.4900公頃功能分區(qū)數(shù)量面積（公頃）指標(biāo)控制面積指標(biāo)對(duì)應(yīng)條件新增用地原有用地風(fēng)機(jī)基礎(chǔ)0.84000.8400升壓站2.00002.0000進(jìn)站道路1.60001.6000箱變用地0.05000.0500續(xù)一：提供方 式功能分區(qū)供地面積（公頃）設(shè)定用途評(píng)估價(jià)格（元/平方米）擬議單價(jià)（元/平方米）用地年 限出讓風(fēng)機(jī)0.

18、8400工業(yè)60.374250出讓升壓站2.0000工業(yè)60.374250出讓道路1.6000道路000出讓箱變0.0500工業(yè)60.374250建設(shè)用地指標(biāo)適用情況及有關(guān)說(shuō)明填表人：武偉 征收土地情況調(diào)查表建設(shè)項(xiàng)目用地名稱(chēng)國(guó)電華北電力公司武川西烏蘭不浪紅山風(fēng)電場(chǎng)一期4.95萬(wàn)千瓦工程建設(shè)項(xiàng)目被征地村（組）西烏蘭不浪鎮(zhèn)大以克村被征地村組的基本情況土地總面積 4349.391 公頃耕 地 1525.243公頃基 本 農(nóng) 田 1403.224公頃人均年收入 1580元/人農(nóng) 業(yè)人 口 683人勞 動(dòng) 力297人征收土地面積4.3002公頃其中耕 地/ 基本農(nóng)田/耕地（公頃）人均耕地（畝）勞均耕地（

19、畝）征前 1525.24333.577.0征后 1525.24333.577.0征 收 耕 地名 稱(chēng)面 積前三年平均產(chǎn)值（萬(wàn)元/公頃）灌溉水田望 天 田水 澆 地旱 地菜 地合 計(jì)征收其他土地名 稱(chēng)面積（公頃）產(chǎn)值（萬(wàn)元/公頃） 或補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 林 地有林地 未成林 造林地園 地牧草地4.3002 0.6萬(wàn)元/公頃交通用地村莊工礦用地 萬(wàn)元/公頃水 域未利用土地荒草地其它征收土地涉及農(nóng)業(yè)人口 人勞動(dòng)力 人農(nóng)業(yè)承包戶(hù) 戶(hù)房屋樹(shù)木備注 征收土地情況調(diào)查表建設(shè)項(xiàng)目用地名稱(chēng)國(guó)電華北電力公司武川西烏蘭不浪紅山風(fēng)電場(chǎng)一期4.95萬(wàn)千瓦工程建設(shè)項(xiàng)目被征地村（組）西烏蘭不浪鎮(zhèn)紅山子村被征地村組的基本情況土地總面積

20、 3715.723 公頃耕 地 2057.419公頃基 本 農(nóng) 田 1831.103公頃人均年收入 2380元/人農(nóng) 業(yè)人 口 1609人勞 動(dòng) 力1098人征收土地面積0.1898公頃其中耕 地/ 基本農(nóng)田/耕地（公頃）人均耕地（畝）勞均耕地（畝）征前 2057.41919.1828.11征后 2057.41919.1828.11征 收 耕 地名 稱(chēng)面 積前三年平均產(chǎn)值（萬(wàn)元/公頃）灌溉水田望 天 田水 澆 地旱 地菜 地合 計(jì)征收其他土地名 稱(chēng)面積（公頃）產(chǎn)值（萬(wàn)元/公頃） 或補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 林 地有林地 未成林 造林地園 地牧草地0.1898 0.6萬(wàn)元/公頃交通用地村莊工礦用地 萬(wàn)元/公頃水

21、 域未利用土地荒草地其它征收土地涉及農(nóng)業(yè)人口 人勞動(dòng)力 人農(nóng)業(yè)承包戶(hù) 戶(hù)房屋樹(shù)木備注 關(guān)于國(guó)電華北電力公司武川西烏蘭不浪紅山風(fēng)電場(chǎng)一期4.95萬(wàn)千瓦工程項(xiàng)目建設(shè)用地補(bǔ)償費(fèi)用合法性被征地農(nóng)牧民生產(chǎn)、生活保障措施情況的說(shuō)明（代擬稿） 國(guó)電華北電力公司武川西烏蘭不浪紅山風(fēng)電場(chǎng)一期4.95萬(wàn)千瓦工程項(xiàng)目建設(shè)用地在我縣西烏蘭不浪鎮(zhèn)境內(nèi)，征占用集體土地總面積為4.4900公頃。按照土地利用現(xiàn)狀分類(lèi)為：天然草地4.4900公頃。按照土地管理法第四十七條規(guī)定及武川縣人民政府關(guān)于占用土地補(bǔ)償有關(guān)精神具體土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：一、土地補(bǔ)償 該建設(shè)項(xiàng)目征收集體土地全部為天然草地，面積4.4900公頃，無(wú)需要安置的農(nóng)業(yè)人

22、口，征收天然草地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照0.6萬(wàn)元/公頃予以補(bǔ)償，征地總費(fèi)用合計(jì)2.694萬(wàn)元。二、安置情況的說(shuō)明： 國(guó)電華北電力公司武川西烏蘭不浪紅山風(fēng)電場(chǎng)一期4.95萬(wàn)千瓦工程項(xiàng)目建設(shè)用地?zé)o需安置農(nóng)業(yè)人口，征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，被征地單位及當(dāng)?shù)剞r(nóng)民也表示滿(mǎn)意。征地報(bào)批程序說(shuō)明：征地告知工作。2009年9月11日，武川縣人民政府依據(jù)土地管理法的有關(guān)規(guī)定，將國(guó)電華北電力公司武川西烏蘭不浪紅山風(fēng)電場(chǎng)一期4.95萬(wàn)千瓦工程項(xiàng)目建設(shè)用地?cái)M征地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等，都以書(shū)面形式在被征地村公開(kāi)張貼，告知了被征地村和當(dāng)?shù)卮迕?，同時(shí)告知村民有聽(tīng)證的權(quán)利。明確告知被征地村和當(dāng)?shù)剞r(nóng)民凡在擬征地范圍的土地上搶種、搶栽、搶建的地

23、上附著物和青苗，征地時(shí)一律不予補(bǔ)償。聽(tīng)證工作。2009年9月21日我縣國(guó)土資源局?jǐn)M定了聽(tīng)證告知書(shū)（國(guó)土資聽(tīng)告字2009第12號(hào)、國(guó)土資聽(tīng)告字2009第13號(hào)），告知被征地村和當(dāng)?shù)剞r(nóng)民所具有的聽(tīng)證權(quán)、聽(tīng)證的內(nèi)容和申請(qǐng)聽(tīng)證時(shí)間。并以書(shū)面形式由我縣國(guó)土資源局和鄉(xiāng)鎮(zhèn)工作人員直接送達(dá)被征地村和當(dāng)?shù)剞r(nóng)民，由村主任和當(dāng)?shù)剞r(nóng)民逐一簽收。被占地村和當(dāng)?shù)剞r(nóng)民在送的達(dá)后五個(gè)工作日內(nèi)未提出聽(tīng)證申請(qǐng)。征地調(diào)查及調(diào)查結(jié)果確認(rèn)工作。2009年9月21日開(kāi)始，縣國(guó)土資源局對(duì)擬征土地的權(quán)屬、地類(lèi)、面積、種類(lèi)、數(shù)量等進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查登記，并將調(diào)查結(jié)果與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織進(jìn)行逐一簽字確認(rèn)，并在擬征土地調(diào)查表上加蓋村委會(huì)公章和縣國(guó)土

24、資源局公章，保證了現(xiàn)狀調(diào)查的客觀真實(shí)，為下一步補(bǔ)償兌付打好了基礎(chǔ)。綜上所述，國(guó)電華北電力公司武川西烏蘭不浪紅山風(fēng)電場(chǎng)一期4.95萬(wàn)千瓦工程項(xiàng)目建設(shè)用地土地補(bǔ)償、安置補(bǔ)助符合法律規(guī)定，征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)合法、可行，能夠保證被征地農(nóng)牧民生活水平不降低，使被征地農(nóng)民生產(chǎn)、生活得到妥善安置和保障，長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保證，當(dāng)?shù)剞r(nóng)牧民對(duì)征地補(bǔ)償基本滿(mǎn)意。 武川縣人民政府 2009年10月 日土地利用總體規(guī)劃局部調(diào)整方案規(guī) 劃 名 稱(chēng)武川縣中后河鄉(xiāng)土地利用總體規(guī)劃涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用項(xiàng)目名稱(chēng)國(guó)電華北電力公司武川西烏蘭不浪紅山風(fēng)電場(chǎng)一期4.95萬(wàn)千瓦工程項(xiàng)目項(xiàng)目名稱(chēng) 文 號(hào)內(nèi)發(fā)改能源字20091461號(hào)規(guī)劃調(diào)整涉及地塊位置及編號(hào)

25、中后河鄉(xiāng)小保黑沙村西北處調(diào)整地塊 面 積4.4900審 查 意 見(jiàn)該項(xiàng)目屬電力能源設(shè)施項(xiàng)目，符合單獨(dú)選址條件，確需在當(dāng)?shù)赝恋乩每傮w規(guī)劃確定的建設(shè)用地范圍外選址，已編制了規(guī)劃修改方案及規(guī)劃實(shí)施影象評(píng)估，并履行了聽(tīng)證和論證程序。（公章）經(jīng)辦人： 武偉 2009年9月28日盟（市）土地行政主管部門(mén)審查意 見(jiàn) （公章）經(jīng)辦人： 年 月 日省級(jí)土地行政主管部門(mén)審查意見(jiàn) （公章）經(jīng)辦人： 年 月 日 征地告知書(shū) 武政告字2009第23號(hào)西烏蘭不浪鄉(xiāng)大以克村及有關(guān)承包戶(hù)：我縣依據(jù)土地管理法擬征收你村（現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)）土地4.3002公頃，土地利用現(xiàn)狀全部為天然草地，用于風(fēng)力發(fā)電建設(shè)項(xiàng)目。依據(jù)土地管理法第四十七條

26、，天然草地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按400元/畝。你村和有關(guān)村民對(duì)以上內(nèi)容持有異議者，可到武川縣國(guó)土資源局質(zhì)詢(xún)，或者可依據(jù)國(guó)土資源聽(tīng)證規(guī)定第十九條的規(guī)定，在7日內(nèi)對(duì)上述事項(xiàng)有要求武川縣國(guó)土資源局舉行聽(tīng)證的權(quán)利。逾期未提出的，視為放棄聽(tīng)證。特此告知武川縣人民政府2009年9月11日 征地告知書(shū) 武政告字2009第22號(hào)西烏蘭不浪鄉(xiāng)紅山子村及有關(guān)承包戶(hù)：我縣依據(jù)土地管理法擬征收你村（現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)）土地0.1898公頃，土地利用現(xiàn)狀全部為天然草地，用于風(fēng)力發(fā)電建設(shè)項(xiàng)目。依據(jù)土地管理法第四十七條，天然草地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按400元/畝。你村和有關(guān)村民對(duì)以上內(nèi)容持有異議者，可到武川縣國(guó)土資源局質(zhì)詢(xún)，或者可依據(jù)國(guó)土資源聽(tīng)證規(guī)定第十九

27、條的規(guī)定，在7日內(nèi)對(duì)上述事項(xiàng)有要求武川縣國(guó)土資源局舉行聽(tīng)證的權(quán)利。逾期未提出的，視為放棄聽(tīng)證。特此告知武川縣人民政府2009年9月11日 聽(tīng) 證 告 知 書(shū)國(guó)土資聽(tīng)告字2009第12號(hào)大以克村委會(huì)及有關(guān)承包戶(hù)： 我（單位）因國(guó)電華北電力公司武川西烏蘭不浪紅山風(fēng)電場(chǎng)一期4.95萬(wàn)千瓦工程項(xiàng)目用地，擬依法征收你村集體土地4.3002公頃，其中：牧草地4.3002公頃，按照武川縣人民政府征地告知書(shū)確定的標(biāo)準(zhǔn)，牧草地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)400元/畝。根據(jù)國(guó)土資源聽(tīng)證規(guī)定第十九條的規(guī)定，你（你單位）對(duì)國(guó)電華北電力公司建設(shè)項(xiàng)目用地?cái)M定的征收土地的補(bǔ)償、安置標(biāo)準(zhǔn)有要求舉行聽(tīng)證的權(quán)利。接到本告知書(shū)后請(qǐng)按照國(guó)土資源聽(tīng)證規(guī)定

28、第二十一條規(guī)定的聽(tīng)證期限（及5個(gè)工作日內(nèi)），向我（單位）申請(qǐng)聽(tīng)證。逾期未提出的，視為放棄聽(tīng)證。特此告知。武川縣國(guó)土資源局 2009年9月21日 聽(tīng)證送達(dá)回證受送達(dá)人西烏蘭不浪鎮(zhèn)（原中后河鄉(xiāng)）大以克村委會(huì)聽(tīng)證事項(xiàng)收土地補(bǔ)償、安置標(biāo)準(zhǔn)征送達(dá)地點(diǎn)大以克村委會(huì)辦公室送達(dá)文件送 達(dá) 人送達(dá)日期受送達(dá)人簽名或蓋章送達(dá)方式聽(tīng)證告知書(shū)衛(wèi)繼禮劉 峰2009年9月21日直接送達(dá)備 注 聽(tīng) 證 告 知 書(shū)國(guó)土資聽(tīng)告字2009第13號(hào)紅山子村委會(huì)及有關(guān)承包戶(hù)： 我（單位）依法對(duì)國(guó)電華北電力公司武川西烏蘭不浪紅山風(fēng)電場(chǎng)一期4.95萬(wàn)千瓦工程項(xiàng)目用地?cái)M定的征收你村集體土地0.1898公頃，其中：牧草地0.1898公頃，按

29、照武川縣人民政府征地告知書(shū)確定的標(biāo)準(zhǔn)，牧草地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)400元/畝。根據(jù)國(guó)土資源聽(tīng)證規(guī)定第十九條的規(guī)定，你（你單位）對(duì)國(guó)電華北電力公司建設(shè)項(xiàng)目用地?cái)M定的征收土地的補(bǔ)償、安置標(biāo)準(zhǔn)有要求舉行聽(tīng)證的權(quán)利。接到本告知書(shū)后請(qǐng)按照國(guó)土資源聽(tīng)證規(guī)定第二十一條規(guī)定的聽(tīng)證期限（及5個(gè)工作日內(nèi)），向我（單位）申請(qǐng)聽(tīng)證。逾期未提出的，視為放棄聽(tīng)證。特此告知。武川縣國(guó)土資源局 2009年9月21日 聽(tīng)證送達(dá)回證受送達(dá)人西烏蘭不浪鎮(zhèn)（原中后河鄉(xiāng)）紅山子村委會(huì)聽(tīng)證事項(xiàng)收土地補(bǔ)償、安置標(biāo)準(zhǔn)征送達(dá)地點(diǎn)紅山子村委會(huì)主任家送達(dá)文件送 達(dá) 人送達(dá)日期受送達(dá)人簽名或蓋章送達(dá)方式聽(tīng)證告知書(shū)衛(wèi)繼禮劉 峰2009年9月21日直接送達(dá)備 注

30、放 棄 聽(tīng) 證 的 說(shuō) 明武川縣人民政府于2009年9月8日就武川縣李漢梁二期4.95萬(wàn)千瓦風(fēng)電場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目依法發(fā)布了征地告知書(shū)，武川縣國(guó)土資源局于2009年9月18日將聽(tīng)證告知書(shū)送達(dá)了我村及相關(guān)農(nóng)牧民代表，聽(tīng)證告知書(shū)就擬征地的面積、地類(lèi)、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)事項(xiàng)予以明確及被征地單位和農(nóng)牧民享有的權(quán)力，我們認(rèn)為征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)符合實(shí)際，并且該項(xiàng)目的實(shí)施對(duì)拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)具有一定意義，因此放棄聽(tīng)證。武川縣西烏蘭不浪鎮(zhèn)大以克村委會(huì)武川縣西烏蘭不浪鎮(zhèn)紅山子村委會(huì)二00九年九月二十七日放 棄 聽(tīng) 證 的 說(shuō) 明武川縣人民政府于2009年9月11日就國(guó)電華北電力公司武川縣西烏蘭布浪紅山二期風(fēng)電場(chǎng)4.95萬(wàn)千瓦工程建設(shè)項(xiàng)目依

31、法發(fā)布了征地告知書(shū)，我局于2009年9月21日將聽(tīng)證告知書(shū)送達(dá)了被征地村及相關(guān)農(nóng)牧民代表，聽(tīng)證告知書(shū)就擬征地的面積、地類(lèi)、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)事項(xiàng)予以明確及被征地單位和農(nóng)牧民享有的權(quán)力， 2009年9月27日被征地單位書(shū)面作出放棄聽(tīng)證的說(shuō)明，因此放棄聽(tīng)證。武川縣國(guó)土資源局二00九年十月二十八日擬征土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果的確認(rèn)書(shū)武川縣人民政府因國(guó)電華北電力公司武川西烏蘭不浪紅山風(fēng)電場(chǎng)一期4.95萬(wàn)千瓦工程項(xiàng)目用地需要，依據(jù)土地管理法擬征收大以克村下列土地承包人的土地，經(jīng)武川縣國(guó)土資源局實(shí)地調(diào)查，截至2009年9月25日，其土地現(xiàn)狀結(jié)果如下：編號(hào)土地承包戶(hù)地 類(lèi)面 積（畝）位 置 說(shuō) 明土地承包人簽字11大以

32、克村天然草地64.5詳詳見(jiàn)勘界圖調(diào)查人：（簽字）本書(shū)一式三份，村集體經(jīng)濟(jì)組織、國(guó)土資源局、土地審批機(jī)關(guān)各一份。村集體經(jīng)濟(jì)組織（蓋章） 武川縣國(guó)土資源局（蓋章）村民委員會(huì) 2009年9月25日擬征土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果的確認(rèn)書(shū)武川縣人民政府因國(guó)電華北電力公司武川西烏蘭不浪紅山風(fēng)電場(chǎng)一期4.95萬(wàn)千瓦工程項(xiàng)目用地需要，依據(jù)土地管理法擬征收紅山子村下列土地承包人的土地，經(jīng)武川縣國(guó)土資源局實(shí)地調(diào)查，截至2009年9月25日，其土地現(xiàn)狀結(jié)果如下：編號(hào)土地承包戶(hù)地 類(lèi)面 積（畝）位 置 說(shuō) 明土地承包人簽字11紅山子村天然草地2.85詳詳見(jiàn)勘界圖調(diào)查人：（簽字）本書(shū)一式三份，村集體經(jīng)濟(jì)組織、國(guó)土資源局、土地審批

33、機(jī)關(guān)各一份。村集體經(jīng)濟(jì)組織（蓋章） 武川縣國(guó)土資源局（蓋章）村民委員會(huì) 2009年9月25日土地權(quán)屬證明申請(qǐng)用地 單 位國(guó)電華北電力公司建設(shè)項(xiàng)目 名 稱(chēng)武川西烏蘭不浪紅山風(fēng)電場(chǎng)一期4.95萬(wàn)千瓦工程項(xiàng)目建設(shè)項(xiàng)目所在圖幅號(hào)K-49-103-（9）、（10）擬使用土地權(quán)屬性質(zhì)、單位該項(xiàng)目用地全部為集體土地，所有權(quán)單位為西烏蘭不浪鎮(zhèn)（原中后河鄉(xiāng)）大以克村、紅山子村。旗縣國(guó)土資源管理部門(mén)意見(jiàn) 土地權(quán)屬清晰、權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議；土地現(xiàn)狀、面積準(zhǔn)確。武川縣國(guó)土資源局2009年10月10日 建設(shè)項(xiàng)目用地現(xiàn)場(chǎng)查看記錄表用地項(xiàng)目國(guó)電武川西烏蘭不浪紅山風(fēng)電場(chǎng)一期4.95萬(wàn)千瓦工程項(xiàng)目用地單位國(guó)電華北電力公司用地面積（公頃

34、）4.4900耕 地基 本 農(nóng) 田/建設(shè)項(xiàng)目情 況該項(xiàng)目位于武川縣西烏不浪鎮(zhèn)大以克村、紅山子村境內(nèi)，建設(shè)內(nèi)容包括33臺(tái)風(fēng)機(jī)、一座升壓站、道路共計(jì)用地面積4.4900公頃?，F(xiàn)場(chǎng)查看情 況該項(xiàng)目已經(jīng)自治區(qū)發(fā)展和改革委員會(huì)核準(zhǔn)，開(kāi)展前期征地工作，未動(dòng)工建設(shè)。查看人：( 簽字) 年 月 日 執(zhí)法檢查機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人意見(jiàn)情況屬實(shí)。負(fù)責(zé)人：（簽字） 年 月 日 擬征土地現(xiàn)狀調(diào)查確認(rèn)書(shū)申請(qǐng)用地者名稱(chēng)國(guó)電華北電力公司建設(shè)項(xiàng)目名稱(chēng)國(guó)電武川西烏蘭不浪紅山風(fēng)電場(chǎng)一期4.95萬(wàn)千瓦工程項(xiàng)目土地座落武川縣西烏蘭不浪鎮(zhèn)大以克村、紅山子村所在圖幅號(hào)K-49-103-(9)、（10）擬使用土地權(quán)屬性質(zhì)集體界址線(xiàn)鄰 宗 地日期起點(diǎn)號(hào)

35、終止號(hào)名稱(chēng)地籍號(hào)簽名詳見(jiàn)勘測(cè)定界圖審核意見(jiàn)該項(xiàng)目用地四至清楚，界址明確，面積準(zhǔn)確，權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議。征收土地協(xié)議書(shū)征收土地單位：武川縣人民政府 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）被征收土地單位：西烏蘭不浪鎮(zhèn)大以克村（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）因風(fēng)力發(fā)電建設(shè)需要，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方征收乙方土地4.3002公頃，其中農(nóng)用地4.3002公頃，牧草地4.3002公頃。被征收土地的四至界線(xiàn)詳見(jiàn)用地勘測(cè)定界圖所示。征收土地的各項(xiàng)補(bǔ)償（助）費(fèi)用，按照中華人民共和國(guó)土地管理法和內(nèi)蒙古自治區(qū)土地管理實(shí)施辦法的規(guī)定及有關(guān)文件精神，共同商定如下：一、各項(xiàng)補(bǔ)償（助）費(fèi)：1、土地補(bǔ)償土 地類(lèi) 型征地面積(公頃)各項(xiàng)補(bǔ)償(助)費(fèi)總額(元)分項(xiàng)補(bǔ)償（助）費(fèi)

36、安置人數(shù)(人)年產(chǎn)值(元/公頃)土 地補(bǔ)償費(fèi)（元）青 苗補(bǔ)償費(fèi)（元）安 置補(bǔ)助費(fèi)（元）耕地 牧草地4.3002 25800 25800 其他土地 合 計(jì) 2、地上附作物、構(gòu)（建）筑物補(bǔ)償名 稱(chēng)數(shù) 量單 價(jià)金額（元）備 注合 計(jì)各項(xiàng)補(bǔ)償金總額：貳萬(wàn)伍仟捌佰零元零角零分（￥25800.00元）。二、有關(guān)補(bǔ)充條款：三、征地經(jīng)批準(zhǔn)后，甲方必須一次性付清所有款項(xiàng)，同時(shí)乙方以上條款雙方信守。征收土地單位：武川縣人民政府 代表：（蓋章）被征收土地單位：西烏蘭不浪鎮(zhèn)大以克村委會(huì) 代表： （蓋章）參 加 單 位：西烏蘭不浪鎮(zhèn)人民政府 代表：（蓋章）二九年 月 日征收土地協(xié)議書(shū)征收土地單位：武川縣人民政府 （以下

37、簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）被征收土地單位：西烏蘭不浪鎮(zhèn)紅山子村（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）因風(fēng)力發(fā)電建設(shè)需要，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方征收乙方土地0.1898公頃，其中農(nóng)用地0.1898公頃，牧草地0.1898公頃。被征收土地的四至界線(xiàn)詳見(jiàn)用地勘測(cè)定界圖所示。征收土地的各項(xiàng)補(bǔ)償（助）費(fèi)用，按照中華人民共和國(guó)土地管理法和內(nèi)蒙古自治區(qū)土地管理實(shí)施辦法的規(guī)定及有關(guān)文件精神，共同商定如下：一、各項(xiàng)補(bǔ)償（助）費(fèi)：1、土地補(bǔ)償土 地類(lèi) 型征地面積(公頃)各項(xiàng)補(bǔ)償(助)費(fèi)總額(元)分項(xiàng)補(bǔ)償（助）費(fèi)安置人數(shù)(人)年產(chǎn)值(元/公頃)土 地補(bǔ)償費(fèi)（元）青 苗補(bǔ)償費(fèi)（元）安 置補(bǔ)助費(fèi)（元）耕地 牧草地0.1898 1139 1139 其他土地 合

38、 計(jì) 2、地上附作物、構(gòu)（建）筑物補(bǔ)償名 稱(chēng)數(shù) 量單 價(jià)金額（元）備 注合 計(jì)各項(xiàng)補(bǔ)償金總額：壹仟壹佰叁拾玖元零角零分（￥1139.00元）。二、有關(guān)補(bǔ)充條款：三、征地經(jīng)批準(zhǔn)后，甲方必須一次性付清所有款項(xiàng)，同時(shí)乙方以上條款雙方信守。征收土地單位：武川縣人民政府 代表：（蓋章）被征收土地單位：西烏蘭不浪鎮(zhèn)紅山子村委會(huì) 代表： （蓋章）參 加 單 位：西烏蘭不浪鎮(zhèn)人民政府 代表：（蓋章）二九年 月 日建設(shè)用地勘測(cè)定界驗(yàn)收?qǐng)?bào)告驗(yàn)收單位名稱(chēng)：武川縣國(guó)土資源局被驗(yàn)收單位內(nèi)蒙古自治區(qū)土地勘測(cè)規(guī)劃院資質(zhì)甲 級(jí)項(xiàng)目用地地址武川縣西烏蘭不浪鎮(zhèn)大以克村、紅山子村驗(yàn)收程序簡(jiǎn)述經(jīng)外業(yè)核對(duì)、內(nèi)業(yè)檢查，該項(xiàng)目于2009年

39、9月10日驗(yàn)收合格。控制網(wǎng)驗(yàn)收控制網(wǎng)等級(jí)5秒導(dǎo)線(xiàn)控制點(diǎn)點(diǎn)位精度小于5厘米界址點(diǎn)驗(yàn)收界址點(diǎn)放樣正誤符合規(guī)程要求界址點(diǎn)點(diǎn)位誤差符合規(guī)程要求界址邊長(zhǎng)及關(guān)系距離精度符合規(guī)程要求勘測(cè)定界圖驗(yàn)收?qǐng)D紙精度符合規(guī)程要求圖紙內(nèi)容符合規(guī)程要求面積量算驗(yàn)收面積量算精度符合規(guī)程要求面積量算內(nèi)容符合規(guī)程要求技術(shù)報(bào)告驗(yàn)收符合規(guī)程要求驗(yàn)收結(jié)論合格 組織驗(yàn)收單位：（蓋章） 2009年9月10日權(quán) 屬 界 線(xiàn) 指 認(rèn) 書(shū)申報(bào)用地單位國(guó)電華北電力公司建設(shè)用地項(xiàng)目名稱(chēng)國(guó)電武川西烏蘭不浪紅山風(fēng)電場(chǎng)一期4.95萬(wàn)千瓦工程項(xiàng)目所 在 圖 幅 號(hào)K-49-103-（9）、（10）擬使用土地權(quán)屬集體界 址 線(xiàn)詳見(jiàn)勘測(cè)定界圖起點(diǎn)號(hào)終點(diǎn)號(hào)權(quán)屬名

40、稱(chēng)簽 名日 期審核意見(jiàn)該批次用地四至清楚，四鄰無(wú)爭(zhēng)議。年 月 日被征地農(nóng)民社會(huì)保障措施落實(shí)情況審查表填報(bào)時(shí)間：2009年11月19日建設(shè)用地項(xiàng)目名稱(chēng)（城市批次/單獨(dú)選址項(xiàng)目）國(guó)電武川西烏蘭不浪紅山風(fēng)電場(chǎng)一期4.95萬(wàn)千瓦工程項(xiàng)目申請(qǐng)用地單位國(guó)電華北電力公司擬征土地涉及的縣（市、區(qū)）、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）、村（居委會(huì)）武川縣西烏蘭不浪鎮(zhèn)大以克村、紅山子村擬征收土地面積4.4900公頃其中：農(nóng)用地4.4900其中：耕地/涉及安置的農(nóng)業(yè)人口/需保障的農(nóng)業(yè)人口數(shù)/被征地農(nóng)民社會(huì)保障辦法的文件依據(jù)武川縣人民政府被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)暫行辦法主要保障項(xiàng)目養(yǎng)老保險(xiǎn)政府籌措所需保障資金總額/萬(wàn)元 /萬(wàn)元 / 萬(wàn)元 /萬(wàn)

41、元/萬(wàn)元/萬(wàn)元保障資金落實(shí)情況（由村集體與個(gè)人承擔(dān)待批準(zhǔn)征地后予以落實(shí)）個(gè)人承擔(dān)部萬(wàn)元是否落實(shí)/村集體承擔(dān)部分 萬(wàn)元是否落實(shí)/政府承擔(dān)部分萬(wàn)元是否落實(shí)/征地報(bào)批材料銀行收款收據(jù)銀行對(duì)帳單被征地農(nóng)民即征即保方案其它縣（市、區(qū)）級(jí)國(guó)土資源部門(mén)意見(jiàn)縣（市、區(qū)）級(jí)勞動(dòng)保障部門(mén)意見(jiàn)縣（市、區(qū)）級(jí)人民政府意見(jiàn)市國(guó)土資源部門(mén)意見(jiàn)市勞動(dòng)保障部門(mén)意見(jiàn)市人民政府意見(jiàn)省國(guó)土資源部門(mén)意見(jiàn)省勞動(dòng)保障部門(mén)意見(jiàn)省人民政府意見(jiàn)備注：省級(jí)審批征地需經(jīng)市勞動(dòng)保障局審核后并經(jīng)省勞動(dòng)保障廳審查，由市勞動(dòng)保障局按程序上報(bào)審批。關(guān)于國(guó)電華北電力公司武川西烏蘭不浪紅山風(fēng)電場(chǎng)一期4.95萬(wàn)千瓦工程建設(shè)項(xiàng)目用地對(duì)被征地農(nóng)民社會(huì)保障落實(shí)情況的說(shuō)

42、明（代擬稿）呼和浩特市勞動(dòng)和社會(huì)保障局：國(guó)電華北電力公司武川西烏蘭不浪紅山風(fēng)電場(chǎng)一期4.95萬(wàn)千瓦工程建設(shè)項(xiàng)目用地位于武川縣西烏蘭不浪鎮(zhèn)大以克村、紅山子村境內(nèi)，擬征收集體土地總面積4.4900公頃，其中天然草地4.4900公頃。分別為大以克村4.3002公頃，紅山子村0.1898公頃。依據(jù)縣人民政府對(duì)風(fēng)電項(xiàng)目征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的專(zhuān)題會(huì)議紀(jì)要精神，天然草地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為0.6萬(wàn)元/公頃，該項(xiàng)目用地不涉及占用耕地，因此也無(wú)失地農(nóng)民，根據(jù)武川縣人民政府被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)暫行辦法的規(guī)定，無(wú)需落實(shí)失地農(nóng)民社會(huì)保障。特此說(shuō)明 武川縣勞動(dòng)和社會(huì)保障局二九年十一月二十七日 合同編號(hào)：No.0009126國(guó)有建設(shè)用地使

43、用權(quán)出讓合同本合同雙方當(dāng)事人：出讓人：中華人民共和國(guó) 內(nèi)蒙古 ?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市） 武川縣市（縣） 國(guó)土資源 局；通訊地址： 武川縣可鎮(zhèn)青山路清真寺西側(cè) ；郵政編碼： 011700；電話(huà)： （0471）-8821260、8821261 ；傳真： （0471）-8812161；開(kāi)戶(hù)銀行： ；賬號(hào)： ；受讓人： 國(guó)電武川風(fēng)電有限公司 ；通訊地址： 呼市新城區(qū)十四中東巷國(guó)電武川風(fēng)電有限公司；郵政編碼： 010010 ；電話(huà)：0471）4979578；傳真： （0471）4974365；開(kāi)戶(hù)銀行： 建行車(chē)站東街支行；賬號(hào)： 15001708908052510889 。第一章

44、總 則第一條 根據(jù)中華人民共和國(guó)物權(quán)法、中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)土地管理法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法、等法律、有關(guān)行政法規(guī)及土地供應(yīng)政策規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立本合同。第二條 出讓土地的所有權(quán)屬中華人民共和國(guó)，出讓人根據(jù)法律的授權(quán)出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，地下資源、埋藏物不屬于國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓范圍。第三條 受讓人對(duì)依法取得的國(guó)有建設(shè)用地，在出讓期限內(nèi)享有占有、使用、收益和依法處置的權(quán)利，有權(quán)利用該土地依法建造建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。第二章 出讓土地的交付與出讓價(jià)款的繳納第四條 本合同項(xiàng)下出讓宗地編號(hào)為烏蘭不浪-2，宗地總面積大寫(xiě)肆萬(wàn)肆仟玖佰

45、平方米（小寫(xiě)44 900平方米），其中出讓宗地面積為大寫(xiě)貳萬(wàn)捌仟玖佰平方米（小寫(xiě)28900平方米）。本合同項(xiàng)下的出讓宗地坐落于武川縣西烏不蘭布浪鎮(zhèn)大以克村、紅山子村 。本合同項(xiàng)下的出讓宗地的平面界址為 / 。出讓宗地的平面界址圖見(jiàn)附件1。本合同項(xiàng)下的出讓宗地的豎向界限以 / 為上界限，高差為 / 米。出讓宗地豎向界限見(jiàn)附件2。出讓宗地空間范圍是以上述界址點(diǎn)所構(gòu)成的垂直面和上、下界限高程平面封閉形成的空間范圍。第五條 本合同項(xiàng)下出讓宗地的用途 工業(yè) 。第六條 出讓人同意在自治區(qū)政府批準(zhǔn)后將出讓宗地依法交付給受讓人，出讓人同意在交付土地時(shí)該宗地應(yīng)達(dá)到本條第（二）款規(guī)定的土地條件：（一）場(chǎng)地平整達(dá)到

46、 / ；周?chē)A(chǔ)設(shè)施達(dá)到 / ；（二）現(xiàn)狀土地條件 交付土地 。 第七條 本合同項(xiàng)下的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓年期為工業(yè)50年，按本合同第六條約定的交付土地之日起算；原劃撥（承租）國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓手續(xù)的，出讓年期自合同簽訂之日起算。第八條 本合同項(xiàng)下宗地的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款為人民幣大寫(xiě)壹佰貳拾壹萬(wàn)叁仟捌佰元整（小寫(xiě)1213800.00 元）；每平方米人民幣大寫(xiě)肆拾貳元零角零分 元（小寫(xiě)42.00元），定金抵作土地出讓價(jià)款。第十條 受讓人同意按照本條第一條第（一）款的規(guī)定向出讓人支付國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款：（一）本合同批準(zhǔn)用地之日起 60 日內(nèi)，一次性付清國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出

47、讓價(jià)款；（二）按以下時(shí)間和金額分 / 期向出讓人支付國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款。第一期 人民幣大寫(xiě) / 萬(wàn)元（小寫(xiě) / 元），付款時(shí)間： / 年 / 月 / 日之前。第二期 人民幣大寫(xiě) / 元（小寫(xiě) / 元），付款時(shí)間： / 年 / 月 / 日之前。第三期 人民幣 / 元（小寫(xiě) / 元），付款時(shí)間： / 年 / 月 / 日之前。分期支付國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款的，受讓人在支付第二期及以后各期國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款時(shí)，同意按照支付第一期土地出讓價(jià)款之日中國(guó)人民銀行公布的貸款利率，向出讓人支付利息。第十一條 受讓人應(yīng)在按本合同約定付清本宗地全部出讓價(jià)款后，持本合同和出讓價(jià)款繳納憑證等相關(guān)證明

48、材料，申請(qǐng)出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)登記。第三章 土地開(kāi)發(fā)建設(shè)與利用第十二條 受讓人同意本合同項(xiàng)下宗地的開(kāi)發(fā)投資強(qiáng)度按本條第（一）項(xiàng)規(guī)定執(zhí)行：（一）本合同項(xiàng)下宗地用于工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)，受讓人同意本合同項(xiàng)下宗地的項(xiàng)目固定資產(chǎn)總投資不低于經(jīng)批準(zhǔn)或登記備案的金額人民幣大寫(xiě)肆億捌仟玖佰柒拾捌萬(wàn)元（小寫(xiě)48978萬(wàn)元），投資強(qiáng)度不低于每平米人民幣大寫(xiě) 壹萬(wàn)零玖佰零捌元（小寫(xiě) 10908元）。本合同項(xiàng)下宗地建設(shè)項(xiàng)目的固定資產(chǎn)總投資包括建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施、設(shè)備投資和出讓價(jià)款等。（二）本合同項(xiàng)下宗地用于非工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)，受讓人承諾本合同項(xiàng)下宗地的開(kāi)發(fā)投資總額不低于人民幣大寫(xiě) / 萬(wàn)元（小寫(xiě) / 萬(wàn)元）。第十三條

49、 受讓人在本合同項(xiàng)下宗地范圍內(nèi)新建建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的，應(yīng)符合市（縣）政府規(guī)定管理部門(mén)確定的出讓宗地規(guī)劃條件（附件3）。其中：主體建筑物性質(zhì) 風(fēng)機(jī)基座鋼結(jié)構(gòu) ；附屬建筑物性質(zhì) 升壓站磚混結(jié)構(gòu) ；建筑總面積 5348 平方米；建筑容積率不高于 / 不低于 / ；建筑限高 / ；建筑密度不高于 /不低于 / ；綠地率不高于 / 不低于 / ；其他土地利用要求按照建設(shè)規(guī)劃局和相關(guān)部門(mén)設(shè)定的要求執(zhí)行。第十四條 受讓人同意在本合同項(xiàng)下宗地建設(shè)配套按本條第 （一） 項(xiàng)規(guī)定執(zhí)行：（一）本合同項(xiàng)下宗地用于工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)，根據(jù)規(guī)劃部門(mén)確定的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，本合同受讓宗地范圍內(nèi)用于企業(yè)內(nèi)部行政辦公及生活服務(wù)設(shè)

50、施的占地面積不超過(guò)受讓宗地面積的 7，即不超過(guò) 平方米，建筑面積不超過(guò)2048平方米。受讓人不同意在受讓宗地范圍內(nèi)建造成套住宅、專(zhuān)家樓、賓館、招待所和培訓(xùn)中心等非生產(chǎn)性設(shè)施；（二）本合同項(xiàng)下宗地用于住宅項(xiàng)目建設(shè)，根據(jù)規(guī)劃建設(shè)管理部門(mén)確定的規(guī)劃建設(shè)條件，本合同受讓宗地范圍內(nèi)住宅建設(shè)總套數(shù)不少于 / 套。其中，套型建筑面積90平方米以下住房套數(shù)不少于 / 套，住宅建設(shè)套型要求為 / 。本合同項(xiàng)下宗地范圍內(nèi)套型建筑面積90平方米以下住房面積占宗地開(kāi)發(fā)建設(shè)總面積的比例不低于 。本合同項(xiàng)下宗地范圍內(nèi)配套建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租住房等政府保障性住房，受讓人同意建成后按本項(xiàng)下第 / 種方式履行：1 .移交給

51、政府；2 .由政府回購(gòu)；3 .按政府經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)和銷(xiāo)售管理的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行；第十五條 受讓人同意在本合同項(xiàng)下宗地范圍內(nèi)同步修建下列工程配套項(xiàng)目，并在建成后無(wú)償移交給政府：（一） / ；（二） / ；第十六條 受讓人同意本合同項(xiàng)下宗地建設(shè)項(xiàng)目在2010年5月15日之前開(kāi)工，在2011年5月15日之前竣工。受讓人不能按期開(kāi)工，應(yīng)提前30日向出讓人提出延建申請(qǐng)，經(jīng)出讓人同意延建的，其項(xiàng)目竣工時(shí)間相應(yīng)順延，但延建期限不得超過(guò)一年。第十七條 受讓人同意在本合同項(xiàng)下宗地內(nèi)進(jìn)行建設(shè)時(shí)，有關(guān)用水、用氣、污水及其他設(shè)施與宗地外主管線(xiàn)、用電變電站接口和引入工程，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理。受讓人同意政府為公用事業(yè)需要而敷

52、設(shè)的各種管道與管線(xiàn)進(jìn)出、通過(guò)、穿越受讓宗地，但由此影響受讓宗地實(shí)用功能的，政府或公用事業(yè)營(yíng)建主體應(yīng)當(dāng)給予合理補(bǔ)償。第十八條 受讓人應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的土地用途、容積率利用土地，不得擅自改變。在出讓期限內(nèi)，需要改變本合同約定的土地用途的，雙方同意按照本條第（二）款規(guī)定辦理：（一）由出讓人有償收回建設(shè)用地使用權(quán)；（二）依法辦理改變土地用途批準(zhǔn)手續(xù)，簽訂國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議或者重新簽訂國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同，由受讓人按照批準(zhǔn)改變時(shí)新土地用途下建設(shè)用地使用權(quán)評(píng)估市場(chǎng)價(jià)格與原土地用途下建設(shè)用地使用權(quán)評(píng)估市場(chǎng)價(jià)格的差額補(bǔ)繳國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款，辦理土地變更登記。第十九條 本合同項(xiàng)下

53、宗地在使用期限內(nèi)，政府保留對(duì)本合同項(xiàng)下宗地的規(guī)劃調(diào)整權(quán)，原規(guī)劃如有修改，該宗地已有的建筑物不受影響，但在使用期限內(nèi)該宗地建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施改建、翻建、重建，或者期限屆滿(mǎn)申請(qǐng)續(xù)期時(shí)，必須按屆時(shí)有效的規(guī)劃執(zhí)行。第二十條 受讓人依法取得的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，在本合同約定的使用年限屆滿(mǎn)前，出讓人不得收回；在特殊情況下，根據(jù)社會(huì)公共利益需要提前收回國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的，出讓人應(yīng)當(dāng)依照法定程序報(bào)批，并根據(jù)收回時(shí)地上建筑物、構(gòu)建物及其附屬設(shè)施的價(jià)值和剩余年期國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的評(píng)估市場(chǎng)價(jià)格及經(jīng)評(píng)估認(rèn)定的直接損失給予土地使用者補(bǔ)償。國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押第二十一條 受讓人按照本合同約定支付

54、全部國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款，領(lǐng)取國(guó)有土地使用證后，有權(quán)將本合同項(xiàng)下的全部或部分國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。首次轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)符合本條第（二）項(xiàng)規(guī)定的條件：（一）按照本合同約定進(jìn)行投資開(kāi)發(fā)，完成開(kāi)發(fā)投資總額的百分之二十五以上； （二）按照本合同約定進(jìn)行投資開(kāi)發(fā)，已形成工業(yè)用地或其他建設(shè)用地條件。第二十二條 國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、出租及抵押合同，不得違背國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定和本合同約定。第二十三條 國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓后，本合同和土地登記文件中載明的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移，國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的使用年限為本合同約定的使用年限減去已經(jīng)使用年限后的剩余年限。本合同項(xiàng)下的全部或部分國(guó)有

55、建設(shè)用地使用權(quán)出租后，本合同和土地登記文件中載明的權(quán)利、義務(wù)仍由受讓人承擔(dān)。第二十四條 國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押的，轉(zhuǎn)讓、抵押雙方應(yīng)持本合同和相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓、抵押合同及國(guó)有土地使用證，到國(guó)土資源管理部門(mén)申請(qǐng)辦理土地變更登記。期限屆滿(mǎn)第二十五條 本合同約定的使用年限屆滿(mǎn)，土地使用者需要繼續(xù)使用本合同項(xiàng)下宗地的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿(mǎn)前一年向出讓人提交續(xù)期申請(qǐng)書(shū)，除根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回本合同項(xiàng)下土地的，出讓人應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿(mǎn)的，自動(dòng)續(xù)期。出讓人同意續(xù)期的，土地使用者應(yīng)當(dāng)依法辦理出讓、租賃等有償用地手續(xù)，重新簽訂出讓、租賃等土地有償使用合同，支付土地出讓價(jià)款、租金等土地有償使用費(fèi)

56、。第二十六條 土地出讓期限屆滿(mǎn)，土地使用者申請(qǐng)續(xù)期，應(yīng)社會(huì)公共利益需要未獲批準(zhǔn)的，土地使用者應(yīng)當(dāng)交回國(guó)有土地使用證，并依照規(guī)定辦理國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)注銷(xiāo)登記，國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)由出讓人無(wú)償收回。出讓人和土地使用者同意本合同項(xiàng)下宗地上的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施， 按本條第（二）項(xiàng)約定履行：（一）由出讓人收回地上建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施，并根據(jù)收回時(shí)地上建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的殘余價(jià)值，給予土地使用者相應(yīng)補(bǔ)償；（二）由出讓人無(wú)償收回地上建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。第二十七條 土地出讓期限屆滿(mǎn)，土地使用者沒(méi)有申請(qǐng)續(xù)期的，土地使用者應(yīng)當(dāng)交回國(guó)有土地使用證，并依照規(guī)定辦理國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)注銷(xiāo)登

57、記，國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)由出讓人無(wú)償收回。本合同項(xiàng)下宗地上的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施，由出讓人收回，土地使用者應(yīng)當(dāng)保持地上的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的正常使用功能，不得人為破壞。地上的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施失去正常使用功能的，出讓人可要求土地使用者移動(dòng)或拆除地上的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施，恢復(fù)場(chǎng)地平整。不可抗力第二十八條 合同雙方當(dāng)事人任何一方對(duì)由于不可抗力原因造成的本合同部分或全部不能履行，可以免除責(zé)任，但應(yīng)在條件允許下采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少因不可抗力造成的損失。當(dāng)事人遲延履行期間發(fā)生的不可抗力，不具有免責(zé)效力。第二十九條 遇有不可抗力的一方，應(yīng)在7日內(nèi)將不可抗力情況以信函、電

58、報(bào)、傳真等書(shū)面形式通知另一方，并在不可抗力發(fā)生后15日內(nèi)，向另一方提交合同部分或全部不能履行或需要延期履行的報(bào)告及證明。 第七章 違約責(zé)任第三十條 受讓人應(yīng)當(dāng)按照本合同約定，按時(shí)支付國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款。受讓人不能按時(shí)支付國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項(xiàng)的10向出讓人繳納違約金，延期付款超過(guò)60天的，經(jīng)出讓人催交后仍不能支付國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款的，出讓人有權(quán)解除合同，受讓人無(wú)權(quán)要求返還定金，出讓人并可請(qǐng)求受讓人賠償損失。第三十一條 受讓人因自身原因終止該項(xiàng)目投資建設(shè)，向出讓人提出終止履行本合同并請(qǐng)求退還土地的，出讓人報(bào)經(jīng)原批準(zhǔn)土地出讓方案的人民政府批準(zhǔn)

59、后，分別按以下約定，退還除本合同約定的定金以外的全部或部分國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款（不計(jì)利息），收回國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，該宗地范圍內(nèi)已建的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施可不予補(bǔ)償，出讓人還可要求受讓人清除已建建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施，恢復(fù)場(chǎng)地平整；但出讓人愿意繼續(xù)利用該宗地范圍內(nèi)已建的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的，應(yīng)給予受讓人一定補(bǔ)償：（一）受讓人在本合同約定的開(kāi)工建設(shè)日期屆滿(mǎn)一年前不少于60日向出讓人提出申請(qǐng)的，出讓人在扣除定金后退還受讓人已支付的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款；（二）受讓人在本合同約定的開(kāi)工建設(shè)日期超過(guò)一年但未滿(mǎn)二年，并在屆滿(mǎn)二年前不少于60日向出讓人提出申請(qǐng)的，出讓人應(yīng)在扣除

60、本合同約定的定金，并按照規(guī)定征收土地閑置費(fèi)后，將剩余的已付國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款退還受讓人。第三十二條 受讓人造土地成閑置，閑置滿(mǎn)一年不滿(mǎn)兩年的，應(yīng)依法繳納土地閑置費(fèi)；土地閑置滿(mǎn)兩年且未開(kāi)工建設(shè)的，出讓人有權(quán)無(wú)償收回國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。 第三十三條 受讓人未能按照本合同約定日期或同意延建所另行約定日期開(kāi)工建設(shè)的，每延遲一日，應(yīng)向出讓人支付相當(dāng)于國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款總額10的違約金，出讓人有權(quán)要求受讓人繼續(xù)履約。受讓人未能按照本合同約定日期或同意延建所另行約定日期竣工的，每延期一日，應(yīng)向出讓人支付相當(dāng)于國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款總額10的違約金。第三十四條 項(xiàng)目固定資產(chǎn)總投資、投資強(qiáng)度