1、優(yōu)選文檔單位工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告工程名稱(chēng)：福鼎市太姥商住區(qū)A幢建設(shè)單位：福建太姥房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司施工單位：溫州東甌建設(shè)公司有限公司勘探單位：核工業(yè)華南工程勘探院設(shè)計(jì)單位：福建省教育建筑設(shè)計(jì)院監(jiān)理單位：寧德建設(shè)工程咨詢監(jiān)理公司寧德建設(shè)工程咨詢監(jiān)理公司2004年8月28日.優(yōu)選文檔工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告目錄一.工程大體.監(jiān)理工作和質(zhì)量評(píng)估依照三.質(zhì)量評(píng)定情況四.質(zhì)量控制資料核查情況五.安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能檢查情況六.單位工程觀感質(zhì)量情況七.最后評(píng)定建議八.評(píng)估人員九.查收附表附表一分部分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定匯總表附表二單位工程質(zhì)量竣工查收記錄附表三單位工程質(zhì)量控制資料核查記錄附表四單位工程安全和功能

2、檢驗(yàn)資料核查及主要要功能抽查記錄附表五單位工程觀感質(zhì)量檢查記錄.優(yōu)選文檔一、工程大體：建設(shè)單位福建太姥房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司工程項(xiàng)目太姥商住區(qū)A幢工程名稱(chēng)工程地點(diǎn)福鼎市南大路與新街交織口工程種類(lèi)商住樓工程概算建筑面積層數(shù)質(zhì)式高度(米)投資性質(zhì)（M2）建設(shè)規(guī)模（萬(wàn)元）2202.62港商獨(dú)資2173419框剪59.35總包單位溫州東甌建設(shè)公司有限公司施工單位分包單位承包范圍工程動(dòng)工工程竣工本工程基礎(chǔ)形式采用鋼筋混凝土筏板基礎(chǔ)，基礎(chǔ)持力層為漂石層，承載力600kpa。地下室建筑面積為1671m2,地下室結(jié)構(gòu)一層。0.000相當(dāng)于黃海標(biāo)高7.078m室內(nèi)外高差約150mm。一至八層砼強(qiáng)度分別為柱、墻：一至

3、五層C40，六至九層為C35；十至十四層為C30；十四至十九層為C25；梁板砼強(qiáng)度：一至六層為C30，七至十層為C25；十一至十九層為C20；屋面為密實(shí)性C25。鋼筋柱筋采用電渣壓力焊和冷擠壓套筒連接，梁筋采用閃光對(duì)焊和電弧焊連接。水泥采用金寧羊42.5R和石城32.5兩種，鋼筋采用江蘇沙鋼永鋼、常州中天及浙江嘉興鋼筋，骨料采用中砂和人工碎石，層高：一層為4.2m，二、三層為3.5m，標(biāo)準(zhǔn)層為3.0m，電梯機(jī)房為6.2米。.優(yōu)選文檔二:監(jiān)理工作和質(zhì)量評(píng)估依照：A：監(jiān)理工作依照工程特點(diǎn)本監(jiān)理部編制了監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)行細(xì)則。工程動(dòng)工前監(jiān)理部組織、參加了圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)交底，對(duì)施工組織設(shè)計(jì)方案進(jìn)行仔細(xì)

4、審查，對(duì)施工單位的質(zhì)量管理系統(tǒng)、專(zhuān)業(yè)管理人員、特種作業(yè)人員上崗進(jìn)行了核查，并敦促落實(shí)。在施工過(guò)程中嚴(yán)格要求施工單位依照設(shè)計(jì)、規(guī)范、方案進(jìn)行施工。全部進(jìn)場(chǎng)資料，構(gòu)配件均經(jīng)監(jiān)理查收，并按規(guī)定抽樣目睹送檢，對(duì)工程質(zhì)量的查收要求施工單位履行三檢制度，未經(jīng)監(jiān)理工程師查收合格不得進(jìn)行下道工序施工，對(duì)重要部位，要點(diǎn)工序均安排監(jiān)理人員旁站督查，對(duì)資料及試件的檢測(cè)、試驗(yàn)均按規(guī)定進(jìn)行目睹取樣，對(duì)施工過(guò)程中存在的問(wèn)題及時(shí)發(fā)監(jiān)理通知要求整改，并檢查整改情況。在監(jiān)理部的嚴(yán)格監(jiān)理下，本工程質(zhì)量切合施工質(zhì)量查收規(guī)范要求。B：質(zhì)量評(píng)估依照：1、施工承包合同和監(jiān)理拜托合同。2、設(shè)計(jì)圖紙和有關(guān)改正文件。3、現(xiàn)行施工和查收規(guī)范4、

5、國(guó)家和地方標(biāo)準(zhǔn)圖集5、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)逼迫性條則。6、建筑工程施工質(zhì)量查收一致標(biāo)準(zhǔn)GB5030020017、其余逼迫性標(biāo)準(zhǔn)。.優(yōu)選文檔三、質(zhì)量評(píng)定情況：(單位工程質(zhì)量評(píng)定及等級(jí)標(biāo)準(zhǔn))本單位工程質(zhì)量包括9個(gè)分部工程，分別為：地基與基礎(chǔ)工程，主體結(jié)構(gòu)工程、建筑裝飾裝飾工程、建筑屋面工程、建筑給水排水工程、建筑電氣工程、智能建筑工程、通風(fēng)與空調(diào)工程及電梯工程；均為合格。各分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批工程評(píng)定情況見(jiàn)附表。其中：1、地基與基礎(chǔ)工程：包括無(wú)支護(hù)土方、有支護(hù)土方、樁基、地下防水、混凝土基礎(chǔ)、砌體基礎(chǔ)、勁鋼（管）混凝土、鋼結(jié)構(gòu)子分部工程。全部子分部工程施工時(shí)各質(zhì)保資料齊備。且檢查評(píng)準(zhǔn)時(shí)均達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。故對(duì)該

6、分部工程評(píng)定為：合格。2、主體結(jié)構(gòu)工程：包括砼結(jié)構(gòu)、勁鋼(管)砼結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)、網(wǎng)架和索膜結(jié)構(gòu)。其質(zhì)保資料齊備。(砼配合比、質(zhì)量、隱蔽檢查等基本切合規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，澆搗及質(zhì)量觀感較好。砼試塊強(qiáng)度切合設(shè)計(jì)要求，質(zhì)保資料齊備。砌體的砂漿配合比、質(zhì)量等基本切合規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，其平坦度，灰縫厚度，垂直度等均達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。砂漿強(qiáng)度切合設(shè)計(jì)要求。質(zhì)保資料齊備。)故對(duì)該分部工程質(zhì)量評(píng)定為：合格(注：以上括號(hào)中僅對(duì)砼結(jié)構(gòu)和砌體結(jié)構(gòu)為例來(lái)寫(xiě)。如有其余分部工程應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)充)3、建筑裝飾裝飾工程：關(guān)于其地面、抹灰、門(mén)窗、吊頂、輕質(zhì)隔墻、飾面板(磚)、幕墻、涂飾、裱糊與軟包、細(xì)部等各子分部工程均進(jìn)行仔細(xì)檢查，各

7、資料進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)手續(xù)完滿，質(zhì)保資料齊備。(砂漿、砼的配合比及試驗(yàn)報(bào)告齊備。結(jié)果切合要求。門(mén)窗各配件合格證齊備。幕墻各性能(抗風(fēng)壓性能、空氣浸透性能、雨水浸透性能及平面變性能)，依照檢測(cè)報(bào)告。結(jié)果均切合要求。其結(jié)構(gòu)膠有認(rèn)定證書(shū)和抽查合格證明。各質(zhì)保資料齊備地。)故對(duì)該分部工程評(píng)定為：合格(括號(hào)中僅是部份內(nèi)容。能否增減由詳盡工程來(lái)定)4、建筑屋面工程：分卷材防水屋面、涂膜防水屋面、剛性防水屋面、瓦屋面、隔熱屋面工程。(以SBS卷材防水屋面為例)采用的是SBS屋面防水上做架空隔熱板,檢查了屋面工程各檢驗(yàn)批的施工質(zhì)量,SBS無(wú)空鼓,屋面坡度優(yōu)秀,合格率為100,.故對(duì)該分部工程質(zhì)量評(píng)定為：合格。5、建筑給

8、水、排水及采暖工程：包括室內(nèi)給水系統(tǒng)、室內(nèi)排水系統(tǒng)、室內(nèi)熱水供應(yīng)系統(tǒng)、衛(wèi)生器具安裝、室內(nèi)采暖系統(tǒng)、室外給水管網(wǎng)、室外排水管網(wǎng)、室外供熱管網(wǎng)、建筑中水系統(tǒng)及游泳池系統(tǒng)、供熱鍋爐及協(xié)助設(shè)施安裝子分部.優(yōu)選文檔工程。(對(duì)管道及配件安裝、協(xié)助設(shè)施及散熱安裝進(jìn)行仔細(xì)的檢查。結(jié)果均切合要求。還對(duì)上、下水管進(jìn)行了垂直偏差、水平管的左右高差以及必定有坡度的管道的坡度能否達(dá)到設(shè)計(jì)要求的檢查，還檢查了管子離墻距離，管子連接頭鑲嵌的資料、管卡、螺栓、支架等做法。全部檢驗(yàn)批工程全部合格。)故對(duì)該分部工程質(zhì)量評(píng)定為：合格、建筑電氣工程：包括室外電氣、變配電室、供電干線、電氣動(dòng)力、電氣照明安裝、備用和不中斷電源安裝、防雷

9、及接地安裝各子分部工程進(jìn)行檢查，各資料合格證齊備。報(bào)驗(yàn)手續(xù)完滿，送檢結(jié)果切合要求，各質(zhì)保料齊備。還檢查了全部的設(shè)施安全質(zhì)量，都切合設(shè)計(jì)和施工查收規(guī)范及規(guī)程要求，全部的管內(nèi)穿線型號(hào)規(guī)格切合設(shè)計(jì)要求，質(zhì)量?jī)?yōu)秀，開(kāi)關(guān)、插座的標(biāo)高、只數(shù)安裝也都切合設(shè)計(jì)和規(guī)范的要求，照明的地點(diǎn)數(shù)量通電優(yōu)秀、切合設(shè)計(jì)要求。接地電阻測(cè)試值最大為_(kāi)，絕緣電阻測(cè)試值均大于_M，試電情況合格。對(duì)所有檢查分項(xiàng)均合格故對(duì)該分部工程質(zhì)量評(píng)定為：合格。7、智能建筑工程：包括通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、辦公自動(dòng)化系統(tǒng)、建筑設(shè)施監(jiān)控系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、智能化集成系統(tǒng)、電源與接地、環(huán)境子分部工程。各資料合格證齊備。報(bào)驗(yàn)

10、手續(xù)完滿要，送檢結(jié)果切合要求，各質(zhì)保料齊備。故對(duì)該分部工程質(zhì)量評(píng)定為：合格。8、通風(fēng)與空調(diào)工程：包括送排風(fēng)系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、防塵系統(tǒng)、通風(fēng)與空調(diào)子分部工程。各資料合格證齊備。報(bào)驗(yàn)手續(xù)完滿，送檢結(jié)果切合要求，各質(zhì)保料齊備。故對(duì)該分部工程質(zhì)量評(píng)定為：合格。9、電梯工程：包括電力驅(qū)動(dòng)的曳引式或逼迫式電梯安裝、液壓電梯安裝、自動(dòng)扶梯、自感人行道安裝。其安裝工藝及公司標(biāo)準(zhǔn)齊備，設(shè)施進(jìn)場(chǎng)查收記錄齊備。各隱蔽及試驗(yàn)記錄手續(xù)齊備。結(jié)果均切合要求。故對(duì)該分部工程質(zhì)量評(píng)定為：合格。.優(yōu)選文檔四、質(zhì)量控制資料核查情況：（一）建筑與結(jié)構(gòu)圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)改正、洽商記錄：經(jīng)核查，本工程供應(yīng)圖紙會(huì)審記錄_份，設(shè)計(jì)改正_份，洽

11、商記錄_份，簽證及印章齊備。手續(xù)齊備。故本項(xiàng)目判斷為切合要求。工程質(zhì)量定位測(cè)量,放線記錄：經(jīng)核查，本工程供應(yīng)定位測(cè)量，放線記錄_份；并附相結(jié)構(gòu)平面測(cè)量放線。故本項(xiàng)目判斷為：切合要求。原資料出廠合格證書(shū)及進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告：經(jīng)核查，本工程供應(yīng)該項(xiàng)資料詳盡以下：(1)水泥所用的水泥生產(chǎn)是_水泥，出廠合格證：_份，水泥強(qiáng)度，物理性能試驗(yàn)報(bào)告_份，試驗(yàn)結(jié)果切合要求。(2)鋼筋：查結(jié)構(gòu)圖紙依照鋼筋配料匯總表，本工程供應(yīng)I級(jí)鋼筋6.5、8、10、II級(jí)鋼筋12、14、16、18、20、22、25鋼筋為_(kāi)生產(chǎn)的鋼筋，出廠合格證_份，及檢驗(yàn)報(bào)告_份，經(jīng)核對(duì)真實(shí)，試驗(yàn)結(jié)果切合要求。(3)磚：本工程采用的是_磚，

12、出廠合格證_份，試驗(yàn)報(bào)告_份，報(bào)告結(jié)果切合設(shè)計(jì)要求。(4)防水資料合格證、試驗(yàn)報(bào)告：地下室防水資料采用_，合格證_份，試驗(yàn)報(bào)告_份；屋面防水資料采用_，合格證_份，試驗(yàn)報(bào)告_份；試驗(yàn)結(jié)果切合要求。故本項(xiàng)目判斷為：基本切合要求。(5)構(gòu)件合格證：鋁合金產(chǎn)品（門(mén)窗）合格證_份，鋁合金型材質(zhì)量證明書(shū)_份，玻璃合格證_份，煙道合格證_份，隔熱層板合格證_份，(說(shuō)明：本項(xiàng)目各工程視詳盡情況填寫(xiě))故本項(xiàng)目判斷為：基本切合要求。施工試驗(yàn)報(bào)告及目睹檢測(cè)報(bào)告：本工程施工試驗(yàn)報(bào)告_份，目睹檢測(cè)報(bào)告_份，結(jié)果切合要求詳盡情況以下：(1)焊接及機(jī)械連接試(檢)驗(yàn)報(bào)告、焊條（劑）合格證：鋼筋焊接采用的是_方式，檢驗(yàn)報(bào)告

13、_份；機(jī)械連接采用的是_方式，檢驗(yàn)報(bào)告_份；焊工證_份，焊條合格證_份。結(jié)果切合要求。(2)砼試塊試驗(yàn)報(bào)告：應(yīng)供應(yīng)砼試塊強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告、抗?jié)B砼抗?jié)B強(qiáng)度等級(jí)，砼配合比試驗(yàn)報(bào)告及砼強(qiáng)度檢驗(yàn)匯總表。.優(yōu)選文檔砼試塊試驗(yàn)報(bào)告供應(yīng)_份_組，與實(shí)質(zhì)切合。其中基礎(chǔ)部份砼強(qiáng)度等級(jí)為_(kāi),_組，采用_法評(píng)定，結(jié)果切合要求；主體部份砼強(qiáng)度等級(jí)為_(kāi),_組,采用_法進(jìn)行評(píng)定，結(jié)果切合要求；層面砼強(qiáng)度等級(jí)為_(kāi),_組，采用_法評(píng)定，結(jié)果切合要求；層面水箱砼強(qiáng)度等級(jí)為_(kāi),_組，采用_法評(píng)定,結(jié)果切合要求。C10，_組；C15_組；C20，_組；C25_組；C30，_組供應(yīng)砼強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定匯總表_份，分別采用未知方差統(tǒng)計(jì)法評(píng)定和非

14、統(tǒng)計(jì)法評(píng)定，結(jié)果均切合要求。砼試塊制作及試塊送檢均有目睹，同時(shí)砼均有相應(yīng)的砼配合比報(bào)告。砼澆搗申請(qǐng)，簽證齊備。故本項(xiàng)目判斷為：切合要求。3）砂漿試塊試驗(yàn)報(bào)告：經(jīng)核對(duì)，本工程供應(yīng)砂漿立方體抗壓強(qiáng)度檢驗(yàn)報(bào)告_份，砂漿配合比報(bào)告_份，滿足要求，強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定表_份，依照?qǐng)?bào)告可評(píng)定為：切合要求。故本項(xiàng)目判斷為：切合要求4）土壤試驗(yàn)、打(試)樁記錄：本工程土壤試驗(yàn)報(bào)告供應(yīng)_份；打(試)樁記錄_份，試驗(yàn)結(jié)果切合要求，打(試)樁記錄人員簽證齊備。故本項(xiàng)目判斷為：切合要求隱蔽工程查收記錄隱蔽工程查收記錄_份，各有關(guān)人員簽證齊備。切合要求。施工記錄：經(jīng)核查施工記錄共供應(yīng)_份_張，基本上能反響整個(gè)工程的施工情況，判

15、斷為切合要求。預(yù)制構(gòu)件、預(yù)拌砼合格證：預(yù)制構(gòu)件合格證_份，預(yù)拌砼合格證_份。切合要求。地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)檢驗(yàn)及抽樣檢測(cè)資料。地基基礎(chǔ)檢驗(yàn)抽樣檢測(cè)_份，簽證齊備。主體結(jié)構(gòu)檢驗(yàn)抽樣檢測(cè)_份，簽證齊備。分項(xiàng)分部工程質(zhì)量查收記錄：經(jīng)核查分項(xiàng)分部工程質(zhì)量查收記錄_份，齊備、手續(xù)及人員簽證完滿。判斷為切合要求。工程質(zhì)量事故及事故檢查辦理資料：工程質(zhì)量事故_事故,_辦理資料_份,(或本工程無(wú)質(zhì)量事故發(fā)生)新資料新工藝施工記錄：本工程采用新資料為_(kāi)，新工藝施工記錄_份，資料均有進(jìn)場(chǎng)合格.優(yōu)選文檔證及復(fù)檢報(bào)告，新工藝施工記錄各部門(mén)審批手續(xù)完滿。工藝流程明確。判斷為切合要求。其余（二）給水排水與采暖圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)

16、改正，洽商記錄：本工程供應(yīng)，圖紙會(huì)審_份，設(shè)計(jì)改正_份，洽商記錄_份，結(jié)果切合要求。資料、配件出廠合格證及進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告。本工程供應(yīng)資料、配件出廠合格_份，進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告_份。結(jié)果切合要求。管道、設(shè)施強(qiáng)度試驗(yàn)，嚴(yán)實(shí)性試驗(yàn)記錄。本管道、設(shè)施強(qiáng)度試驗(yàn)，嚴(yán)實(shí)性試驗(yàn)記錄分別為_(kāi)份，_份_份，切合要求。隱蔽工程查收記錄：本工程隱蔽工程有隱蔽工程查收記錄_份，手續(xù)齊備結(jié)果切合要求。系統(tǒng)潔凈、灌水、通風(fēng)、通球試驗(yàn)記錄：系統(tǒng)潔凈記錄_份、灌水記錄_份、通風(fēng)記錄_份、通球試驗(yàn)記錄_份。切合要求。施工記錄施工記錄基本能反響施工實(shí)質(zhì)情況共_份。切合要求分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量查收記錄分項(xiàng)工程質(zhì)量查收記錄_份，簽證

17、齊備。分部工程質(zhì)量查收記錄_份，簽證齊備。其余.（三）建筑電氣圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)改正、洽商記錄：本工程供應(yīng)圖紙會(huì)審_份，各部門(mén)簽證齊備。手續(xù)完滿。設(shè)計(jì)改正_份，均經(jīng)過(guò)設(shè)計(jì)及有關(guān)部門(mén)確認(rèn)。洽商記錄_份，切合要求。故該項(xiàng)目判斷為切合要求。資料、設(shè)施出廠合格證書(shū)及進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告。資料、設(shè)施出廠合格證書(shū)在每次進(jìn)場(chǎng)時(shí)均有供應(yīng)，共_份，進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告_份，均切合要求。.優(yōu)選文檔設(shè)施調(diào)試記錄設(shè)施調(diào)試記錄_份，結(jié)果切合要求。接地、絕緣電阻測(cè)試記錄接地、絕緣電阻測(cè)試記錄_份，均有參加檢測(cè)，檢測(cè)結(jié)果均切合要求。隱蔽工程查收記錄：隱蔽工程查收記錄_份，有關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)人簽證齊備。施工記錄施工記錄_份?；灸芊错懻麄€(gè)

18、工程的施工情況，結(jié)果切合要求。分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量查收記錄。分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量查收記錄_份，簽證齊備。其余（四）通風(fēng)與空調(diào)圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)改正_份，洽商記錄_份，各部門(mén)負(fù)責(zé)人負(fù)簽章齊備，完滿。資料、設(shè)施出廠合格證書(shū)及進(jìn)場(chǎng)檢測(cè)（試）驗(yàn)報(bào)告。資料出廠合格證書(shū)_份，進(jìn)場(chǎng)檢測(cè)（試）驗(yàn)報(bào)告_份，切合要求.設(shè)施出廠合格證書(shū)_份，進(jìn)場(chǎng)檢測(cè)（試）驗(yàn)報(bào)告_份，切合要求。制冷、空調(diào)、水管道強(qiáng)度試驗(yàn)，嚴(yán)實(shí)性試驗(yàn)記錄。制冷、空調(diào)、水管道強(qiáng)度試驗(yàn)，嚴(yán)實(shí)性試驗(yàn)記錄_份，切合要求。隱蔽工程查收記錄隱蔽工程查收記錄_份，簽證齊備，手續(xù)完滿。制冷設(shè)施運(yùn)行調(diào)試記錄制冷設(shè)施運(yùn)行調(diào)試記錄_份，切合要求。通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試記錄通風(fēng)、空調(diào)系

19、統(tǒng)調(diào)試記錄_份，切合要求。施工記錄施工記錄_份,基本上能反響現(xiàn)場(chǎng)施工情況,切合要求。分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量查收記錄分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量查收記錄_份，切合要求。分部工程質(zhì)量查收記錄_份，切合要求。（五）電梯1.土建部署圖紙會(huì)審，設(shè)計(jì)改正，洽商記錄_份，簽證及印章齊備，手.優(yōu)選文檔續(xù)齊備。故本項(xiàng)目判斷為切合要求。資料出廠合格證_份，設(shè)施開(kāi)箱檢查記錄_份。進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告_份，經(jīng)核對(duì)與進(jìn)場(chǎng)資料設(shè)施切合。各主要資料合格證齊備，簽證齊備故和項(xiàng)目判斷為切合要求。隱蔽工程查收記錄_份，經(jīng)核核查，有關(guān)隱蔽部位均有查收記錄。簽章齊備故本項(xiàng)目判斷的切合要求。施工記錄_頁(yè)（份），經(jīng)核查各主要工序及要點(diǎn)部位質(zhì)量問(wèn)題均作詳

20、盡施工記錄。署名齊備故本項(xiàng)目判斷為切合要求。（本條視詳盡而定）接地，電陰測(cè)試記錄_份，最大接地電陰渣_（小于設(shè)計(jì)電阻_），通緣電阻試記錄_份，均大于0.5M切合設(shè)計(jì)要求。故本項(xiàng)目判斷為切合要求。負(fù)荷試驗(yàn)，安全裝置檢查記錄_份，其結(jié)論切合要求，各部門(mén)責(zé)任人印章齊備。故本項(xiàng)目判斷為切合要求。分項(xiàng)，分部工程質(zhì)量查收記錄_份、項(xiàng)目齊備，手續(xù)及人員簽證齊備。故本項(xiàng)目判斷為切合要求。（六）智能建筑：圖紙會(huì)審記錄_份，設(shè)計(jì)改正_份，洽商記錄_份，簽證及印章齊備。手續(xù)齊備。故本項(xiàng)目判斷為切合要求。資料設(shè)施出廠合格證_份，設(shè)施開(kāi)箱檢查記錄_份，技術(shù)文件_份，進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告_份，經(jīng)核對(duì)與進(jìn)場(chǎng)資料設(shè)施切合。各主

21、要資料設(shè)備合格證齊作。人員簽證齊作故本項(xiàng)目判斷為切合要求。隱蔽工程查收記錄_份，經(jīng)核查，有關(guān)隱蔽部位均有查收記錄。簽章齊備。故本項(xiàng)目判斷為切合要求。多流動(dòng)能測(cè)定及設(shè)施調(diào)試記錄_份,結(jié)論切合要求。人員簽證及印章齊備.故本項(xiàng)目判斷為切合要求。系統(tǒng)技術(shù)，操作保護(hù)手冊(cè)_份，簽證齊備故本項(xiàng)目判斷為切合要求。系統(tǒng)管理，操作人員培訓(xùn)記錄_份,簽證齊備故本項(xiàng)目判斷為切合要求。系統(tǒng)檢測(cè)報(bào)告_份，結(jié)論切合要求人員簽章齊備，故本項(xiàng)目判斷為切合要求。分項(xiàng)分部質(zhì)量查收?qǐng)?bào)告_份,應(yīng)檢項(xiàng)目齊備,人員簽章齊備,故本項(xiàng)目判斷為切合要求。.優(yōu)選文檔五、安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能核查情況：（一）建筑與結(jié)構(gòu)：1、屋面淋水試驗(yàn)記

22、錄：本工程供應(yīng)屋面淋水試驗(yàn)記錄份，各人員簽證齊備。手續(xù)完滿。故對(duì)本項(xiàng)目判斷為：切合要求2、地下室防水見(jiàn)效檢查記錄：本工程地下室為層，防水見(jiàn)效檢查后表示。見(jiàn)效優(yōu)秀。供應(yīng)地下室防水效果檢查記錄份。結(jié)果優(yōu)秀。故對(duì)本項(xiàng)目判斷為：切合要求3、有防水要求的地面蓄水試驗(yàn)記錄：本工程對(duì)有防水要求的地面進(jìn)行全部蓄水試驗(yàn)，共供應(yīng)蓄水試驗(yàn)記錄份。結(jié)果優(yōu)秀。故對(duì)本項(xiàng)目判斷為：切合要求4、建筑物垂直度、標(biāo)高、全高測(cè)量記錄：本工程建筑物垂直度、標(biāo)高、全高測(cè)量記錄供應(yīng)份，依照記錄，其偏差均在規(guī)范同意范圍內(nèi)。故對(duì)本項(xiàng)目判斷為：切合要求5、抽氣（風(fēng)）道檢查記錄：本工程對(duì)抽氣（風(fēng)）道進(jìn)行了%的檢查。結(jié)果均切合要求。供應(yīng)抽氣（風(fēng)）

23、道檢查記錄份。手續(xù)完滿。故對(duì)本項(xiàng)目判斷為：切合要求6、幕墻及外墻氣密性、水密性、耐風(fēng)壓性檢測(cè)報(bào)告：幕墻（外墻）氣密性、水密性、耐風(fēng)壓性檢測(cè)報(bào)告分別為份、份、份、試驗(yàn)結(jié)果切合要求。故對(duì)本項(xiàng)目判斷為：切合要求。7、建筑物沉降觀察測(cè)量記錄：本工程供應(yīng)建筑物沉降觀察測(cè)量記錄份，供應(yīng)沉降觀察平面部署圖份。沉降量均勻。最大沉降量為mm,最小沉降量為mm。故對(duì)本項(xiàng)目判斷為：切合要求。8、節(jié)能、保溫測(cè)試記錄：供應(yīng)節(jié)能、保溫測(cè)試記錄份，結(jié)果切合要求。故對(duì)本項(xiàng)目判斷為：切合要求。9、室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)報(bào)告：室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)報(bào)告份，結(jié)果切合要求。故對(duì)本項(xiàng)目判斷為：切合要求。10、其余（二）給排水與采暖：1、給水管道通水試驗(yàn)記

24、錄：給水管道通水試驗(yàn)記錄供應(yīng)份。試驗(yàn)記錄各部門(mén)負(fù)責(zé)人簽證齊備。試驗(yàn)結(jié).優(yōu)選文檔果切合要求。故對(duì)本項(xiàng)目判斷為：切合要求。2、暖氣管道、散熱器壓力試驗(yàn)記錄：暖氣管道壓力試驗(yàn)記錄份、散熱器壓力試驗(yàn)記錄份，結(jié)果均切合要求。故對(duì)本項(xiàng)目判斷為：切合要求。3、衛(wèi)生器具滿水試驗(yàn)記錄：衛(wèi)生器具滿水試驗(yàn)記錄供應(yīng)份，結(jié)果切合要求。故對(duì)本項(xiàng)目判斷為：切合要求。4、消防燃?xì)夤艿缐毫υ囼?yàn)記錄：消防燃?xì)夤艿缐毫υ囼?yàn)記錄份，結(jié)果切合要求。故對(duì)本項(xiàng)目判斷為：切合要求。5、排水干管道球試驗(yàn)記錄：排水干管道球試驗(yàn)記錄份，結(jié)果切合要求。故對(duì)本項(xiàng)目判斷為：切合要求。6、其余：（三）電氣：1、照明全負(fù)荷試驗(yàn)記錄：照明全負(fù)荷試驗(yàn)記錄份，結(jié)

25、果切合要求。故對(duì)本項(xiàng)目判斷為：切合要求。2、大型燈具堅(jiān)固性試驗(yàn)記錄：份，結(jié)果切合要求。故對(duì)本項(xiàng)目判斷為：切合要求。3、避雷接地電阻測(cè)試記錄：避雷接地電阻測(cè)試記錄份，結(jié)果切合要求。故對(duì)本項(xiàng)目判斷為：切合要求。4、線路、插座、開(kāi)關(guān)接地檢驗(yàn)記錄：線路、插座、開(kāi)關(guān)接地檢驗(yàn)記錄份，結(jié)果切合要求。故對(duì)本項(xiàng)目判斷為：切合要求。5、其余（四）通風(fēng)空調(diào)：1、通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)試運(yùn)行記錄：通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)試運(yùn)行記錄份，結(jié)果切合要求。故對(duì)本項(xiàng)目判斷為：切合要求。2、風(fēng)量、溫度測(cè)試記錄：風(fēng)量、溫度測(cè)試記錄份，結(jié)果切合要求。故對(duì)本項(xiàng)目判斷為：切合要求。3、潔凈室內(nèi)潔凈度測(cè)試記錄潔凈室內(nèi)潔凈度測(cè)試記錄份，結(jié)果切合要求。故對(duì)本項(xiàng)

26、目判斷為：切合要.優(yōu)選文檔求。4、制冷機(jī)組試運(yùn)行調(diào)試記錄制冷機(jī)組試運(yùn)行調(diào)試記錄份，結(jié)果切合要求。故對(duì)本項(xiàng)目判斷為：切合要求。5、其余：（五）電梯：1、電梯運(yùn)行記錄：電梯運(yùn)行記錄份，結(jié)果切合要求。故對(duì)本項(xiàng)目判斷為：切合要求。2、電梯安全裝置檢測(cè)報(bào)告：電梯安全裝置檢測(cè)報(bào)告份，結(jié)果切合要求。故對(duì)本項(xiàng)目判斷為：切合要求。3、其余：（六）智能建筑：4、系統(tǒng)試運(yùn)行記錄：系統(tǒng)試運(yùn)行記錄份，結(jié)果切合要求。故對(duì)本項(xiàng)目判斷為：切合要求。5、系統(tǒng)電源及接地檢測(cè)報(bào)告：系統(tǒng)電源及接地檢測(cè)報(bào)告份，結(jié)果切合要求。故對(duì)本項(xiàng)目判斷為：切合要求。6、其余：.優(yōu)選文檔六、單位工程觀感質(zhì)量情況：整個(gè)工程除了滴水槽（線）、屋面坡向、屋

27、面防水層為二級(jí)，室外墻面、室內(nèi)墻面、油漆、檢查口、打掃口、地漏、配電箱為四級(jí)外，其余均為三級(jí)；特別是滴水槽（線）：該項(xiàng)目中有窗臺(tái)、露臺(tái)、走廊，采用鋁合金壓條做滴水線，線條順直、平坦，經(jīng)檢查，滴水線順直、寬度齊整一致；照明器具接線優(yōu)秀，試電后發(fā)現(xiàn)燈具工作全部正常，部署齊整，能滿足要求。水落管管箍間距較均勻，固定牢靠、坡度在規(guī)范要求范圍之內(nèi)；玻璃安裝正確、到位、厚度均達(dá)到設(shè)計(jì)要求，采用的膠體膠結(jié)堅(jiān)固，玻璃色彩一致、表面平坦，透明度好。線路敷設(shè)明確，線路的各個(gè)回路明顯，防雷、動(dòng)力實(shí)測(cè)電阻在設(shè)計(jì)要求范圍內(nèi)。滿足設(shè)計(jì)要求。屋面坡向：控制優(yōu)秀，且屋面坡向排水方向和坡度切合設(shè)計(jì)要求；廁浴、露臺(tái)泛水，其坡度切

28、合設(shè)計(jì)要求，不倒泛水、無(wú)滲漏、無(wú)積水，與地漏聯(lián)合處大多數(shù)都嚴(yán)實(shí)平順，室外墻面面漆色彩均勻，無(wú)透底、無(wú)流墜、無(wú)空鼓，平坦度較好；室外大角：共檢查了4個(gè)大角，從每個(gè)大角的兩側(cè)面觀察，前立面2個(gè)角順直，無(wú)缺棱掉角，背立面兩個(gè)大角不夠順直，有輕度曲折，有2點(diǎn)優(yōu)秀、2點(diǎn)合格，優(yōu)秀率點(diǎn)50，評(píng)為二級(jí)。室內(nèi)頂棚：板底抹灰檢查了12間，其中有3間墻面四周與頂棚交接外的陰角順直清楚，評(píng)為合格；地面與樓面表成光潔、平坦、無(wú)空鼓、樓梯踏步，踏步高度差與寬度差均在1620mm間，齒角基本齊整，門(mén)窗表面潔凈、無(wú)劃痕、碰傷，玻璃表面面無(wú)明顯斑污，安裝后表面潔凈光明，線路敷設(shè)：各線路接確優(yōu)秀，開(kāi)關(guān)、插座堅(jiān)固，高度在設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)

29、線上。屋面細(xì)部存在個(gè)別做法較粗拙；個(gè)別窗戶開(kāi)啟不順暢等現(xiàn)象。經(jīng)實(shí)測(cè)應(yīng)得93分，實(shí)得72.2,得分率為77.6，詳盡評(píng)定見(jiàn)附表三。.優(yōu)選文檔七、最后評(píng)定建議：1、質(zhì)量控制資料基本齊備；2、安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查切合要求；3、工程觀感質(zhì)量為：(好、一般、差)4、本工程共_個(gè)部工程，均合格，合格率為100%。監(jiān)理單位驗(yàn)評(píng)本單位工程質(zhì)量等級(jí)為：合格八、評(píng)估人員項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)總監(jiān)理工程師陳開(kāi)勇監(jiān)理工程師張子榮、林凌、謝靈運(yùn)監(jiān)理員張羽、鐘馬發(fā)、朱江.優(yōu)選文檔分部分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定匯總表工程名稱(chēng)：福鼎市太姥商住區(qū)序分部工程子分部工程號(hào)樁基無(wú)支護(hù)土方基礎(chǔ)混凝土地基與基1礎(chǔ)基礎(chǔ)砌體基礎(chǔ)防水混凝土子分部

30、主體結(jié)構(gòu)砌體子分部抹灰子分部裝飾裝飾3飾面板（磚）分部涂飾子分部4建筑屋面涂膜防水屋面給排水與室內(nèi)給水系統(tǒng)5采暖室內(nèi)排水系統(tǒng)電氣照明安裝6建筑電氣防雷及接地安裝檢查結(jié)論A幢附表一分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批數(shù)評(píng)定結(jié)果混凝土灌輸樁16合格土方開(kāi)挖3合格土方回填3合格模板9合格鋼筋8合格混凝土9合格現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)5合格磚砌體5合格防水砼6合格細(xì)部結(jié)構(gòu)7合格防水砂漿3合格防水涂料1合格模板6合格鋼筋12合格混凝土12合格現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)4合格填充墻砌體1合格一般抹灰1合格飾面板安裝1合格水性涂料涂飾2合格找平層1合格涂膜防水層1合格細(xì)部結(jié)構(gòu)1合格室內(nèi)給水管道及配件安裝1合格雨水管道及配件安裝12合格電線導(dǎo)管、電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)

31、2合格接地裝置安裝4合格避雷引下線和變配電室接地干3合格線敷設(shè)建筑等電位連接1合格接閃器安裝2合格總監(jiān)理理工程師：年月日.優(yōu)選文檔單位工程質(zhì)量竣工查收記錄附表二工程名稱(chēng)結(jié)構(gòu)種類(lèi)層數(shù)/建筑面積施工單位技術(shù)動(dòng)工日期負(fù)責(zé)人項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目技術(shù)竣工日期負(fù)責(zé)人序項(xiàng)目查收記錄查收結(jié)論號(hào)1分部工程共分部，經(jīng)查分部切合標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求分部2質(zhì)量控制共項(xiàng)，經(jīng)審查切合要求資料核查項(xiàng)，經(jīng)判斷切合規(guī)范要求項(xiàng)安全和主要使用共核查項(xiàng),切合要求項(xiàng)功能核查及抽查共抽查項(xiàng),切合要求項(xiàng)結(jié)果經(jīng)返工辦理切合要求項(xiàng)共抽查項(xiàng),切合要求項(xiàng)4觀感質(zhì)量查收不切合要求項(xiàng)綜合查收結(jié)論查收結(jié)論：年月日.優(yōu)選文檔單位工程質(zhì)量控制資料核查記錄附表三工程名稱(chēng)福

32、鼎市太姥商住區(qū)A幢施工單位溫州東甌建設(shè)公司有限公司序號(hào)項(xiàng)目資料名稱(chēng)份數(shù)核查建議核查人1圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)改正、洽商記錄4、4切合要求2建工程定位測(cè)量、放線記錄7切合要求3原資料出產(chǎn)合格證及進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告20切合要求4筑施工試驗(yàn)報(bào)告及目睹檢測(cè)報(bào)告60切合要求5隱蔽工程查收記錄18切合要求6與施工記錄1切合要求7預(yù)制構(gòu)件、預(yù)拌砼合格證8結(jié)地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)檢驗(yàn)及抽樣檢測(cè)資料3切合要求9分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量查收記錄10、5切合要求10構(gòu)工程質(zhì)量事故及事故檢查辦理資料11新資料、新工藝施工記錄121圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)改正、工程技術(shù)聯(lián)系單4切合要求2資料、配件出產(chǎn)合格證書(shū)及進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告3給排管道、設(shè)施強(qiáng)度試驗(yàn)、嚴(yán)實(shí)性試驗(yàn)記錄4水與隱蔽工程查收記錄6切合要求5采暖系統(tǒng)沖洗、灌水、通水、通球試驗(yàn)記錄6施工記錄1切合要求7分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量查收記錄81建圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)改正、工程技術(shù)聯(lián)系單4切合要求2資料、設(shè)施出產(chǎn)合格證書(shū)及進(jìn)場(chǎng)抽檢記錄4切合要求3筑設(shè)施調(diào)試記錄4接地、絕緣電阻測(cè)試記錄5電隱蔽工程查收記錄6切合要求6施工記錄1切合要求7氣分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量查收記錄8.優(yōu)選文檔單位工程質(zhì)量控制資料核查記錄附表三續(xù)表工程名稱(chēng)福鼎市太姥商住區(qū)A幢施工單位溫州東甌建設(shè)公司有限公司序號(hào)項(xiàng)目資料名稱(chēng)份數(shù)核查建議核查人1