1、PAGE PAGE 7編號：北 京 市市 建 設(shè) 工 程 施 工 合 同(小型工程程本)發(fā)包方： 承包方： 工程名稱： 工程地點： 建筑面積： 平平方米; 層數(shù)： 結(jié)構(gòu)類型： ; 檐高/跨度度： 米批準文號： (有權(quán)權(quán)機關(guān)批準準工程立項項的文號) 工程性質(zhì)： (指基基建、技改改、合資) 承包范圍： 承包方式： 質(zhì)量等級： (優(yōu)良良或合格) 工程承包造造價(金額額大寫)： ： 元 年 月北京市建設(shè)設(shè)工程施工工合同(小小型工程本本)是依據(jù)據(jù)建設(shè)工工程施工合合同示范文文本(GGF9902011)擬定的的，適用于建建筑面積在在20000平方米以以內(nèi)或承包包造價在550萬元以以內(nèi)的建筑筑工程。(貼印花稅

2、稅票處)北京市建設(shè)設(shè)工程施工工合同協(xié)議議條款依照中華華人民共和和國經(jīng)濟合合同法、建筑安安裝工程承承包合同條條例及其其他有關(guān)法法律、行政政法規(guī),就就本項工程程建設(shè)有關(guān)關(guān)事項,遵遵循平等、自愿、公公平和誠實實信用的原原則，經(jīng)雙雙方協(xié)商達達成如下協(xié)協(xié)議：第1條 工工期1.1 本工工程合同定定于 年 月 日開工工；于 年 月 日竣工工。合同工工期日歷天天數(shù)為： 天。工期期如需提前前，按約定定的開、竣竣工日期計計算的合同同工期總天天數(shù)為 天。1.2 承承包方為提提前工期采采取的相應(yīng)應(yīng)措施及因因此增加的的經(jīng)濟支出出: 1.3 工工期提前或或延誤的獎獎罰，由雙雙方協(xié)商后后在合同中中約定： 第2條 圖圖紙。發(fā)

3、包包方于 年 月 日，向承承包方提供供 套圖紙紙。第3條 承承包方駐地地代表。承承包方工程程師姓名： ；項目經(jīng)經(jīng)理姓名： 。第4條 發(fā)發(fā)包人工作作開工前辦理理完畢土地地征用，青青苗、樹木木賠償,墳墳地遷移,房屋、構(gòu)構(gòu)筑物拆遷遷，地上及及架空、地地下障礙物物清除，將將施工所需需水、電線線路、道路路接通至施施工現(xiàn)場，并并保證施工工期間的需需要，向承承包方提供供施工現(xiàn)場場工程地質(zhì)質(zhì)和地下管管網(wǎng)線路資資料，提交交辦理有關(guān)關(guān)證件、批批件的合法法手續(xù)，將將水準點與與座標控制制點位置以以書面形式式提交給承承包方，并并于現(xiàn)場交交驗,協(xié)調(diào)調(diào)、處理施施工現(xiàn)場周周圍建筑物物、構(gòu)筑物(含含文物保護護建筑)、古樹名木木

4、和地下管管線的保護護及施工擾擾民問題，合合同簽訂后后 天內(nèi)組織織會審圖紙紙和設(shè)計交交底，在收收到承包方方提供的施施工組織設(shè)設(shè)計(或施施工方案)和進度計計劃后 天內(nèi)予予以確認。凡在有毒毒有害環(huán)境境中施工時時，發(fā)包方方按有關(guān)規(guī)規(guī)定提供相相應(yīng)的防護護措施,并并承擔(dān)有關(guān)關(guān)的經(jīng)濟支支出。第5條 承承包方工作作5.1 每每月 日向發(fā)發(fā)報方報送送月度施工工計劃和已已完工程進進度統(tǒng)計報報表。5.2 遵遵守國家及及本市有關(guān)關(guān)部門對施施工現(xiàn)場的的交通和施施工噪音等等管理規(guī)定定，負責(zé)安安全保衛(wèi)、整潔衛(wèi)生生等各項工工作，做好好施工現(xiàn)場場周圍建筑筑物、構(gòu)筑筑物(含文文物保護建建筑)、古古樹名木和和地下管線線的保護。發(fā)現(xiàn)

5、地下下障礙和文文物時，及及時報告有有關(guān)部門并并采取有效效保護措施施，按有關(guān)關(guān)具體規(guī)定定處置，發(fā)發(fā)包方承擔(dān)擔(dān)由此發(fā)生生的費用，延延誤的工期期應(yīng)順延。在圖紙會會審和技術(shù)術(shù)交底后 天內(nèi)內(nèi)向發(fā)包方方提交施工工組織設(shè)計計(或施工工方案)和和進度計劃劃。承包方不按按合同約定定完成各項項工作時，應(yīng)應(yīng)承擔(dān)由此此造成的經(jīng)經(jīng)濟損失,工期不予予順延。第6條 工工程質(zhì)量檢檢查及驗收收6.1 當當工程具備備覆蓋、掩掩蓋條件或或達到中間間驗收部位位以前，承承包方自檢檢，并于488小時前通通知發(fā)包方方參加,驗驗收合格，發(fā)發(fā)包方在驗驗收紀錄上上簽字后，方可進行行隱蔽和繼繼續(xù)施工。工程質(zhì)量量符合規(guī)范范要求，發(fā)發(fā)包方不在在驗收紀

6、錄錄上簽字，可視為發(fā)包包方已經(jīng)批批準，承包包方可進行行隱蔽或繼繼續(xù)施工。驗收不合合格,承包包方在限定定時間內(nèi)修修改后重新新驗收。因發(fā)包方不正正確糾正或或其它非承承包方原因因引起的經(jīng)經(jīng)濟支出，由發(fā)包方承擔(dān)擔(dān)。檢驗不不應(yīng)影響施施工正常進進行，檢驗不合合格，影響正常常施工的費費用由承包包方承擔(dān)。除此之外外影響正常常施工的經(jīng)經(jīng)濟支出由由發(fā)包方承擔(dān)擔(dān)，相應(yīng)順延延工期。6.2 工工程具備驗驗收條件，承承包方按國國家和本市市工程竣工工有關(guān)規(guī)定定，向發(fā)包方提供供完整竣工工資料和竣竣工驗收報報告,發(fā)包包方10天天內(nèi)組織驗驗收。發(fā)包包方不能按按約定日期期組織驗收收，應(yīng)從約定定期限最后后一天的次次日起承擔(dān)擔(dān)工程保管

7、管責(zé)任及應(yīng)應(yīng)支付的費費用。發(fā)包方、承承包方辦理理工程竣工工驗收手續(xù)續(xù)后，發(fā)包包方于5日日內(nèi)按有關(guān)關(guān)規(guī)定向質(zhì)質(zhì)量監(jiān)督機機構(gòu)申報竣竣工工程質(zhì)質(zhì)量備案合合同即告終終止。承包包人應(yīng)按法法律、行政政法規(guī)或國國家關(guān)于工工程質(zhì)量保保修的有關(guān)關(guān)規(guī)定，對交付發(fā)發(fā)包人使用用的工程在在質(zhì)量保修修期內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保修責(zé)任任。第7條 設(shè)設(shè)計變更及及合同價款款的調(diào)整7.1 施施工中發(fā)包包方對原設(shè)設(shè)計進行變變更,經(jīng)批批準后，發(fā)發(fā)包方應(yīng)在在變更前110天向承承包方發(fā)出出書面變更更通知,否否則,承包包方有權(quán)拒拒絕變更。承包方按通通知進行變變更，并于5日日內(nèi),根據(jù)據(jù)約定的可可調(diào)整方式式提出變更更價款報告告的完整資資料，因變更導(dǎo)導(dǎo)致的經(jīng)

8、濟濟支出和承承包方損失失，由發(fā)包方承擔(dān)擔(dān),發(fā)包方方收到變更更價款報告告之日起55日內(nèi)予以以簽認，無正當理理由不簽認認時自變更更價款報告告送達之日日起5天后后自行生效效，由此延誤誤的工期相相應(yīng)順延。7.2 本本工程按可可調(diào)整的承承包方式對對承包造價價作如下調(diào)調(diào)整： 第8條 工工程價款及及結(jié)算8.1 雙雙方按國家家和本市有有關(guān)主管部部門現(xiàn)行規(guī)規(guī)定,在合合同生效后后,發(fā)包方方按下表約約定分 次向承包方方預(yù)付或支支付工程款款，發(fā)包方不按按時撥付工工程款，從應(yīng)付之之日起承擔(dān)擔(dān)應(yīng)付款的的利息。撥付工程款款時間(工程進度度、部位)占合同承包包造價百分分比金額人民幣(元元)承包方給發(fā)發(fā)包方開具具北京市建建安發(fā)

9、票。第9條 材材料設(shè)備的的供應(yīng)9.1 發(fā)發(fā)包方按雙雙方約定發(fā)包方供應(yīng)應(yīng)材料設(shè)備備一覽表(附后)供應(yīng)材料料設(shè)備,如如與一覽覽表不符符時，承擔(dān)相應(yīng)應(yīng)違約責(zé)任任。9.2 發(fā)發(fā)包方、承包方雙方方應(yīng)對各自自負責(zé)供應(yīng)應(yīng)的材料設(shè)設(shè)備，提供產(chǎn)品品合格證明明;如與設(shè)設(shè)計和規(guī)范范要求不符符的產(chǎn)品，重新采購購符合要求求的產(chǎn)品，各自承擔(dān)擔(dān)由此發(fā)生生的費用。9.3 承承包方需使使用代用材材料時，須經(jīng)發(fā)包方方代表批準準方可使用用，由此增減減的費用雙雙方定。第10條 爭議發(fā)包方、承承包方雙方方發(fā)生爭議議時，可以通過過協(xié)商或者者申請施工工合同管理理機構(gòu)會同同有關(guān)部門門調(diào)解。不不愿調(diào)解或或調(diào)解不成成的，可以采取取下列一種種方式

10、解決決:第一種爭議議解決方式式: 向 / 仲裁委員員會申請仲仲裁;第二種爭議議解決方式式: 向 工工程所在地地的 人民法法院起訴。雙方約定按按第 二二 種爭爭議解決方方式解決。第11條 違約發(fā)包方或承承包方不能能按本協(xié)議議條款約定定內(nèi)容履行行自己的各各項義務(wù)及及發(fā)生使合合同無法履履行的行為為,應(yīng)承擔(dān)擔(dān)相應(yīng)的違違約責(zé)任,包括支付付違約金,賠償因其其違約給對對方造成的的全部經(jīng)濟濟損失。除非雙方協(xié)協(xié)議將合同同終止,或或因一方違違約使合同同無法履行行,違約方方承擔(dān)上述述違約責(zé)任任后仍應(yīng)繼繼續(xù)履行合合同。第12條 合同份數(shù)本合同正本本兩份具有有同等效力力,由發(fā)包包方、承包方雙方方分別保存存;副本 兩 份。第13條 補充條款款如下:工程保修：承包方承擔(dān)擔(dān) 年的保修修責(zé)任，保修期自自竣工驗收收合格之日日算起