1、PAGE PAGE 1溫州中心區(qū)C-29地塊安置房20#、21#樓工程消防衛(wèi)生與煤氣工程監(jiān)理細那么編制人： 批準人： 批準時間： 上海建筑科學研究院建立工程咨詢監(jiān)理部溫州中心區(qū)C-29地塊安置房20#、21#樓工程部一、工程概況浙江溫州中心區(qū)C-29地塊20#樓工程位于溫州新城中心區(qū)由中國建筑第五工程第一建筑安裝承建。工程分二個單元構(gòu)造及層數(shù)框剪23層躍24樓總高78.75m建筑面積28760m2含地下一層。給排水分成生活水、排水、雨水、消防栓供水。給排水系統(tǒng)為變頻給水泵供水減壓閥減壓供水地下室水泵房設有一個90m3的水箱由政網(wǎng)向其供水并由四臺65DL25-15I*5 Q=8.5L/S H=9

2、5米的水泵向系統(tǒng)供水系統(tǒng)豎向分二區(qū)。 排水系統(tǒng)室內(nèi)污廢合流。室外雨污分流地下室一層的消防排水及其它廢水排至集水坑再由水泵排至政排水網(wǎng)生活污水由各自的排水排至化糞池處理后排至政網(wǎng)。 室內(nèi)消火栓系統(tǒng)和地下室自動噴淋滅火系統(tǒng)的水壓及水量由設于21#樓的地下室消防泵供應室內(nèi)消火栓系統(tǒng)豎向分二區(qū)1F14F為低區(qū)15F24F為高區(qū)低區(qū)采用穩(wěn)壓消火栓。室內(nèi)消火栓流量Q=96L/S噴淋流量Q=20L/S。20#樓設置的給排水系統(tǒng)給排水系統(tǒng)為由基地給水網(wǎng)供水的方式。排水系統(tǒng)：室內(nèi)污廢合流室外雨污分流室內(nèi)消火栓系統(tǒng)地下室噴淋系統(tǒng)的水壓及水量由設于21#樓的消防泵供應室內(nèi)消火栓不分區(qū)。本工程質(zhì)量目的一質(zhì)量控制目的溫

3、州中心區(qū)C-29地塊20#樓工程的整體質(zhì)量控制目的為：確保合格工程采暖與衛(wèi)生工程是本工程的一個分項工程要使工程質(zhì)量到達控制目的分項工程要為合格打下根底。因此在監(jiān)理的過程中要充分行使監(jiān)理合同中所賦予的職權(quán)利協(xié)調(diào)好各方面的關(guān)系嚴格控制好每一道施工工序質(zhì)量以現(xiàn)行的驗收行業(yè)為準那么確保采暖衛(wèi)生與煤氣分項工程合格之控制目的。二進度及控制目的根據(jù)業(yè)主與施工簽訂的施工合同中確定工為進度控制總目的。專業(yè)監(jiān)理工程師認真審核批準過的“施工組織設計方案所制定的進度方案方案和方案的施行的可行性并且催促施工按審定的施工方案及進度方案執(zhí)行不斷地檢查、分析、糾正偏向調(diào)整措施確保本工程整體工程的總進度方案的完成。 專業(yè)監(jiān)理工

4、程師還應該做好質(zhì)量經(jīng)歷收合格的工程量統(tǒng)計工作嚴格進展現(xiàn)場計量按施工合同的約定審核工程量和工程款支付申請表報總監(jiān)理工程師審定使業(yè)主在支付每一工程款時具有合理性、經(jīng)濟性從而將工程控制目的控制最正確狀態(tài)。三、施工準備階段的監(jiān)理工作3.1 熟悉業(yè)主與施工的承包合同嚴格按合同條款進展監(jiān)理工作。3.2 熟悉并閱讀采暖衛(wèi)生與煤氣工程的圖紙資料及技術(shù)要求理解相關(guān)的其它圖紙資料。3.3 裝備并熟悉有關(guān)建筑安裝工程的質(zhì)量驗收及建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定,本分部工程執(zhí)行的: 自動噴水滅火系統(tǒng)施工信驗收 工業(yè)金屬道工程施工及驗收 給水排水道工程施工及驗收 采暖與衛(wèi)生工程施工驗收 現(xiàn)場設備、工業(yè)道焊接工程施工及驗收 通用

5、設備安裝工程施工及驗收 建筑采暖衛(wèi)生與煤氣工程質(zhì)量檢驗評定3.4 掌握施工人員的素質(zhì).參于審查施工的技術(shù)資質(zhì),關(guān)健工序及特殊工種要有上崗證和技術(shù)證書;催促施工加強對施工人員的思想教育和技術(shù)培訓,進步施工人員的質(zhì)量意識.3.5 參于審查施工提交的施工方案和施工組織設計,并提出,保證采暖衛(wèi)生和煤氣安裝工程有可靠的技術(shù)措施.3.6 參加設計對采暖衛(wèi)生和煤氣工程的設計交底的圖紙會審,并對圖紙?zhí)岢龊徒ㄗh.3.7 協(xié)助施工完善現(xiàn)場質(zhì)量理制度.3.8 親配合土建施工,做好預留洞、預埋件等的隱蔽驗收,校核預留洞、預埋件的規(guī)格數(shù)量及安設的位置.3.9 檢查施工現(xiàn)場的定位基線和標高.3.10 對采暖衛(wèi)生和煤氣工程

6、所需要的原材料、構(gòu)配件的質(zhì)量進展外觀抽查檢驗,凡進場的材料、材、配件均應有合格證或技術(shù)說明書和質(zhì)保單。3.11 對進場的閥門等承壓構(gòu)配件要按的要求進展試壓抽檢和滲漏抽檢,對在主干上起關(guān)斷作用的閥門按逐個進展耐壓和滲漏試驗.3.12 消防噴頭、閥。壓力開關(guān)、水流器等主要系統(tǒng)驗件應經(jīng)消防質(zhì)量監(jiān)視檢驗中心檢測合格并在現(xiàn)場外觀檢驗應有商標其型、銘牌、規(guī)格、制造廠及消費年月等標志齊全按的規(guī)定進展抽樣試壓和滲漏試驗。水力警鈴、閥和控制閥等的動作靈敏無卡澀現(xiàn)象。閥要逐個按的規(guī)定進展?jié)B漏試驗。四、采暖衛(wèi)生和煤氣工程施工中的質(zhì)量控制監(jiān)理工作4.1 給水道安裝的質(zhì)量監(jiān)控 施工中要經(jīng)常巡視,對使用的材、件、閥門、消

7、防噴頭、控制閥等器材進展外觀檢查要求鋼外表無裂紋、縮孔、夾渣、重皮、折疊壁不能有麻點及超過壁厚的銹蝕或凹陷；法蘭、閥門、噴頭等不得有加工缺陷和機械損傷外表應光滑無毛刺。 徑小于DN100采用鍍鋅鋼螺紋連接。螺紋加工的質(zhì)量要到達設計或的要求螺紋的松緊程度、安裝質(zhì)量好聽封填料應均勻附著在道的螺紋部分擰緊時填料不得擠入道內(nèi)等要到達設計要求和施工驗收；徑大于DN100采用無縫鋼法蘭連接。法蘭的端面應垂直于道中心其二外表應互相平行連接法蘭的螺栓長度應滿足的要求。無縫鋼道安裝后拆下內(nèi)外壁采用熱鍍鋅工藝鍍鋅后再安裝。采用溝槽接頭連接要嚴格按有關(guān)規(guī)定施工。 鍍鋅鋼不得采用焊接工藝。無縫鋼的焊接其焊縫的坡度、焊

8、縫的清理及強度要到達設計要求或的規(guī)定子的對口誤差不得大于焊縫距彎的起彎點應大于的規(guī)定。 道的支吊、托架的型式、規(guī)格及加工質(zhì)量應符合設計要求安裝的質(zhì)量、位置、數(shù)量要到達設計或施工的規(guī)定。消防道支、托架的安裝以不影響噴頭噴水效果其安裝的間隔 和數(shù)量應符合的規(guī)定。 成排安裝的道直線部分要互相平行曲線部分的曲率半徑應相等。彎制鋼的彎曲半徑應符合彎的橢圓率應符合折皺不平度應符合。 道安裝在縱橫方向彎曲度立的垂直度、成排段和閥門安裝允許的偏向應符合的規(guī)定。 給水道和消防道的中心線與墻、梁、柱、樓板等到的最小安裝間隔 應符合設計或的規(guī)定。 巡視已安裝的給水閥門型、規(guī)格、安裝的位置、進出口方向、安裝的質(zhì)量要到

9、達設計的要求和的規(guī)定閥門啟閉要靈敏可靠有利于操作維修。 給水的引入與排水的排出的凈間隔 應大于一米與煤氣道的凈間隔 應大于一米；室內(nèi)給水與排水安裝的程度間隔 、穿插間隔 應符合設計與的要求；給水應鋪設在排水上方如給水在排水下方應按加大于3倍排水直徑長度的套。 給水道安裝宜有0.0020.005的坡度坡向泄水方向。給水立和裝有三個或三個以上配水點的支始端應裝有可拆卸的連接件。 隱蔽的給水道隱蔽前要按做水壓試驗到達設計要求或規(guī)定才可隱蔽。4.1.12 室內(nèi)給水道應用不小于0.6Mpa壓力做水壓試驗水壓試驗時10分鐘內(nèi)壓力降不得大于0.05Mpa然后降到工作壓力外觀檢查到達設計或的規(guī)定。4.1.13

10、 水壓試驗后道要采用1.5M/S流速的自來水沖洗道肉眼觀察到達進出水口完全一致的要求。 飲用水道在使用前要按的規(guī)定進展消并留置24小時以上。消完后的道用飲用水進展沖洗直到水質(zhì)化驗到達飲用要求。 消防水泵按合器組裝按接口、本體、連接收、止回閥、平安閥、放空、控制閥的順序進展止回閥的安裝方向應使消防用水能從消防水泵接合器進入系統(tǒng)。其安裝位置和間隔 地面的高度應符合的規(guī)定。 消防水橫向安裝宜設0.0020.005的坡度且坡向排水口；當部分難以利用排水將水排盡時應采取相應的排水措施或裝堵頭或裝閥門的排水出路。 消防道的水壓試驗和滲漏試驗應嚴格按執(zhí)行要有相應的水壓試驗和滲漏閉幕試驗的技術(shù)措施。系統(tǒng)工作壓

11、力等于或低于1.0 Mpa時強度試驗壓力應為系統(tǒng)壓力加0.4 Mpa。穩(wěn)壓30分鐘目測網(wǎng)應無泄漏和變形且壓力降不大于0.05Mpa。 消防道沖洗要按執(zhí)行要有相應的道沖洗的技術(shù)措施。對不宜參于沖洗的水表及止回閥、器等應采取保護措施或撤除沖洗完畢再恢復。消防網(wǎng)沖洗當進出水的顏色一致時沖洗方可完畢。沖洗完畢后應將道內(nèi)的水排盡以防生銹。4.1.19 消防噴頭的安裝在試壓和沖洗完畢后按照進展施工噴頭的連接采用專門的彎頭三通使用專用板手進展安裝嚴禁利用噴頭的框架施轉(zhuǎn)；噴頭的濺水盤與吊頂、門窗、風口和墻面的間隔 應符合設計或的規(guī)定。4.1.20 閥的安裝高度、間隔 應符合設計或的規(guī)定位置明顯便于操作；閥組附

12、件安裝應符合設計要求或的規(guī)定。閥在試水裝置放水時應能及時動作水力警鈴水流器輸出信壓力開關(guān)動作并自動啟動消防水泵。4.1.21 自動噴淋開啟控制系統(tǒng)安裝應平安可靠符合；水力警鈴、水流器等其它附件安裝應符合規(guī)定。啟動一只噴頭或末端放水各自動等裝置應發(fā)出相應有盡有信。4.2 給水設備和安裝質(zhì)量監(jiān)控4.2.1 對進場的設備和裝置均應進展檢查驗收按裝箱單和技術(shù)逐件清點。4.2.2 生活給水水泵和消防水泵安裝前要對水泵根底的尺寸、位置、標高及螺栓孔進展檢查要到達設計的要求或的規(guī)定。4.2.3 水泵就位前必須將設備底座面上的油污、泥土以及螺栓孔的雜物除去灌漿處的根底外表應鑿麻面。4.2.4 水泵就位找平應用

13、符合的平、墊鐵層數(shù)不超過的規(guī)定： 地腳螺栓在孔內(nèi)的位置應附合的要求：水泵的平偏向、聯(lián)軸節(jié)的同心度、徑向位移應符合的規(guī)定。4.2.5水泵的進出水、閘閥的安裝應到達設計要求或的規(guī)定。4.2.6水泵的出水至高位水箱的水要按水泵的工作壓力加 0.4MPa試驗。4.2.7 清水池與高位水箱應進展灌水式驗。清水池給水浮球閥啟閉正常高位水箱的上下水位器動作靈敏可靠到水位就自動或自動切斷、啟動給水水泵。試驗完后水箱灌滿水放置24小時觀察有無滲漏現(xiàn)象。4.2.8 水泵試運轉(zhuǎn)應全面檢查：道系統(tǒng)是否暢通盤車是否靈敏、正常電機的轉(zhuǎn)向是否正確各部件是否松動光滑油規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量是否符合技術(shù)的規(guī)定。入口閥全翻開出口閥應關(guān)

14、閉泵啟動后漸漸翻開出口閥；泵起動正常電壓正常水壓正常：泵運轉(zhuǎn)中軸承的溫升應滿足的規(guī)定。4.2.9 消防水泵的手動或自動啟動應在5分鐘內(nèi)正常運轉(zhuǎn)；切換控制電源應在1.5分鐘內(nèi)水泵運轉(zhuǎn)。4.3 排水道安裝質(zhì)量監(jiān)控4.3.1 在排水道的安裝過程中經(jīng)常巡回檢查排水道安裝所使用的材及附件的質(zhì)量：要求鋼外表無裂紋、縮孔、夾渣、折疊、重皮等現(xiàn)象；鑄鐵有與鋼一樣的要求外其承插口不得有粘砂及凸起；塑料內(nèi)外壁無開裂壁厚均勻無癟陷現(xiàn)象等。4.3.2 排水的承插及套箍接口構(gòu)造的所使用的填料符合施工的規(guī)定。捻口實飽滿環(huán)縫間隙均勻灰口平整光滑養(yǎng)護良好。4.3.3 排水道的橫與立的連接應采用規(guī)定的三通與四通其鋪設的標高、程

15、度及縱橫向的平行度、立的垂直度、離墻的間隔 等誤差應滿足設計的要求或的規(guī)定。4.3.4 雨水道與生活排污道不得相連接。4.3.5 排水、雨水的鋪設坡度應按徑的大小滿足設計的要求或的規(guī)定坡度應一致不能再現(xiàn)上下起伏的現(xiàn)象嚴禁倒坡度。4.3.6 排水道支吊、托架、及座墩構(gòu)造正確埋設平正結(jié)實排列整齊位置、數(shù)量滿足設計或的規(guī)定。4.3.7 埋地的排水道嚴禁鋪設在凍土上和未經(jīng)處理的松土上松土應逐層夯實地基狀況應做好隱蔽記錄。4.3.8 埋地或暗裝的排水及雨水在隱蔽前要按做通水或通球試驗合格前方能隱蔽。4.3.9 排水的檢查口、清掃口的設置數(shù)量及位置安裝允許偏向應滿足設計要求或的規(guī)定。4.3.10 排水安裝

16、完要按做通水或通球試驗將排水點同時翻開檢查各排水點是否暢通接口有無滲漏。4.4 衛(wèi)生器具安裝質(zhì)量監(jiān)控4.4.1 安裝中巡回檢查已安裝的衛(wèi)生器具是否符合進場時抽查的質(zhì)量逐件外觀檢查其有無裂紋、外表有無麻坑、瓷面光滑等質(zhì)量。4.4.2 衛(wèi)生器具排水的排出口與排水承口的連接處應嚴不漏。4.4.3 衛(wèi)生器具的排水徑和最小坡度應符合設計要求或的規(guī)定。4.4.4 排水栓、地漏等的安裝應平正結(jié)實低于排水外表；二次灌漿應到達設計要求做漏水試驗應無滲漏現(xiàn)象。4.4.5 衛(wèi)生器具的支托架埋設平正結(jié)實接觸嚴。4.4.6 衛(wèi)生器具的安裝位置、平直度、高度的允許誤差應符合設計或的規(guī)定。4.4.7 要在施工中采取措施防止

17、地漏、大便器、地板等易漏水的地方發(fā)生漏水。4.4.8 施工完后衛(wèi)生器具灌滿水放置24小時觀察有無滲漏水現(xiàn)象。分段試壓分段試壓合格后再將各段連接進展總試壓。4.5 油漆防腐質(zhì)量監(jiān)控4.5.1 噴、涂底漆前應將道及構(gòu)配件外表油污、灰塵、鐵銹、焊渣等必須去除干凈。4.5.2 鍍鋅焊接鋼和鍍鋅無縫鋼刷底漆一度面漆一度；排水鑄鐵刷水柏油一度。各類道的面漆顏色按道使用用處符合設計要求或的規(guī)定如消防栓供水的面漆刷成紅色的自動噴淋給水的面漆刷成桔紅色各類吊托架一律刷灰色的等。4.5.3 道應用白色油漆標明介質(zhì)的流動方向。4.5.4 漆膜應附著結(jié)實光滑均勻無漏涂、剝落、起包、透銹等缺陷。4.5.5 油漆后各活動

18、部件保持靈敏松緊適度。閥門啟閉標志明確、明晰、美觀。五、驗收時的監(jiān)理工作1、組織采暖衛(wèi)生和煤氣工程質(zhì)量檢查、驗收評定工作；2、審查施工的開工資料、開工圖紙；3、組織調(diào)試運行；工程驗收時施工要審報的材料如下：5.1 采暖衛(wèi)生和煤氣工程的開工圖紙。5.2 各類設計變更及技術(shù)核定單。5.3 各類材、閥門、構(gòu)配件、衛(wèi)生器具及設備及材料的出廠合格證。5.4 各類檢查及試運轉(zhuǎn)記錄。5.4.1 清水池及高位水箱的灌水及盛水記錄。5.4.2 設備的開箱檢查記錄。5.4.3 設備試運轉(zhuǎn)記錄及軸承溫度量測記錄。5.4.4 各類閥門的試壓記錄。 道的水壓試驗記錄。 道的吹洗記錄。 雨、排水的灌水或通球試驗記錄。 排水道通水試驗記錄。 衛(wèi)生器具通水或盛水試驗記錄。 隱蔽工程檢查記錄。5.5 分部分項工程質(zhì)量檢驗評定表 室內(nèi)給水道安裝分項工程質(zhì)量檢驗評