1、安個人房屋租賃標準版合同協(xié)議標準范文通用參考模板可修改打印5篇平安合同協(xié)議范本標準版工程承包合同范本技術服務合同標準版范本最新公司合同模板范本五篇個人房屋租賃合同范本1出租人（甲方）：身份證編號：承租人（乙方）：身份證編號：依據(jù)中華人民共和國合同法及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲 乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下:第一條房屋基本情況（一）房屋位貉：房屋坐落于云南省騰沖縣鎮(zhèn)路號，建筑面積平 方米。（二）租賃范圍：乙方向甲方租賃的范圍包括本合同附件1（房屋 所有權證復印件）中所列全部物業(yè)，實際建筑面積為平方米，包括壹 幢六層鋼筋混凝土框架結(jié)構主樓約平方米以及室外場地約平方米。

2、該 房屋租賃范圍以合同附件平面圖勾畫為準。（三）房屋權屬狀況：甲方合法持有房屋所有權證，編號：房屋 所有權人姓名或名稱：。甲方作為該房屋的合法產(chǎn)權人與乙方建立租 賃合同關系。甲方應保證其對本合同所涉之租賃房屋及配套附屬設施 等享有所有權及合法處分權;保證房屋租賃事項已履行當?shù)卣跋?關居（村）民議事等民主管理程序，并已獲得許可；保證該房屋等不存 在抵押、查封及共有人等第三人權益，并不被第三人合法追索。甲方 應提供經(jīng)其簽章確認的房屋產(chǎn)權證明及個人身份證明原件進行當面 查驗，并提供其復印件交乙方存檔備查。否那么由此產(chǎn)生的責任或后果 由甲方承當。乙方管理。甲方辦公時使用的水電可設分表計費，水耗、電

3、耗按使用 是的比例同雙方分攤。甲方使用乙方其它設施設備的，視情況應向乙 方交納相關費用。H、違約責任1、如甲方違約，由有資質(zhì)的資產(chǎn)評估機構評估出乙方改造裝飾 租賃物業(yè)和購置附屬設施設備的投入總值后20_年租賃期限進行折舊 分攤，甲方雙倍賠償乙方未分攤局部的投入總值。2、如乙方違約，剛甲方有權收回該物業(yè)，乙方在租賃物業(yè)上的 投入全歸甲方所有。十二、爭議解決方法因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，提 請佛山市仲裁機構仲裁。十三、其他約定1、在租賃期間，如遇不可抗力（包括設施設備運行出現(xiàn)的非管 理不善的故障或意外引發(fā)的災害）造成租賃物業(yè)受修，如乙方提出修 復繼續(xù)經(jīng)營的，那么物業(yè)結(jié)構局

4、部的受損由甲方負責修復（或乙方負責 修復，費用由甲方負擔），經(jīng)營的設施設備局部那么由乙方修復。同時 甲方并視乙方損失程度和修復難度，適當免除乙方維修期間的租金; 乙方放棄恢復經(jīng)營的，雙方無條件終止合同，由此造成的損失各自承 擔。2、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與 本合同具同等法律效力。3、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，本合同中的附件，是合同 的組成局部，與本合同具同等的法律地位，合同自簽訂之日生效。出租方：承租方：個人房屋租賃合同范本3出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）甲方將局部 房屋、場地及相關設施出租給乙方經(jīng)營，為明確甲乙雙方的權利與義 務，根據(jù)我國合同

5、法及相關法律規(guī)定，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致, 同意簽訂如下合同。一、出租的標的物甲方出租給乙方的標的物為。二、標的物租賃用途乙方租賃以上標的物用于。三、租賃期限1、租賃期為十年，從年月日至年月日止（本合同簽訂后至年月 日為乙方無償裝修期）。2、租賃期滿，乙方?jīng)]有違約行為，本合同自動續(xù)租年。四、租賃物的交付條件1、甲方確保乙方有足夠容量的水電供應。2、甲方更換安裝2臺新電梯，確保電梯正常使用。3、甲方負責清除大廈后坪的磚塊、雜物，平整地面，開通后坪 車輛出入通道，確保車輛停放、出入方便。4、甲方撤除現(xiàn)有廣告（建設銀行三樓家俱廣告牌），確保乙方擁 有租賃區(qū)域的廣告位。5、其他出租物按現(xiàn)狀移交。本合同簽

6、訂后日內(nèi)甲方完成以上工作，到達交付條件，由甲乙 雙方辦理租賃物的交接手續(xù)。五、租金、保證金及交付方式1、第14年每年租金萬元，每年物業(yè)管理費萬元。從第五年 開始每年租金在前年基礎上遞增5%,即第五年租金為萬元、物業(yè)管 理費萬元；第六年租金為萬元、物業(yè)管理費萬元；第七年租金為萬元、 物業(yè)管理費萬元；第八年租金為萬元、物業(yè)管理費萬元；每九年租金為 萬元、物業(yè)管理費萬元；第十年租金為萬元、物業(yè)管理費萬元。2、租金及物管費每半年交付一次，在租賃物到達交付條件時, 乙方向甲方交付第一年50%的租金萬元和50%物管費萬元，半年后的 同日乙方向甲方交付剩余50%的租金和剩余50%的物業(yè)管理費，以后 每年租金

7、及物管費按此期限交付。3、甲方前三年每年在乙方消費4萬元，乙方在向甲方交付租金 時，前三年每年向乙方交付4萬元消費券。4、簽訂本合同時，乙方向甲方支付履約保證金10萬元。租賃 期滿，甲方在三天內(nèi)無息退還給乙方。六、甲乙雙方的權利與義務（一）甲方的權利與義務1、甲方將租賃物交付給乙方后，有權按本合同約定向乙方收取 租金和保證金。2、為確保出租物的平安，在不影響乙方正常經(jīng)營的情況下，甲 方有權對出租物進行監(jiān)督和檢查。3、為方便工作聯(lián)系和處理相關事務，甲方明確一名工作人員, 全權代表甲方與乙方進行銜接，協(xié)調(diào)處理各項事務。4、在租賃期間，甲方確保乙方享有獨立的自主經(jīng)營權。5、甲方有權對物業(yè)總體進行改造

8、，乙方應予配合，但假設因此而 給乙方造成損失，甲方賠償乙方所有損失。6、在租賃期內(nèi)，如因甲方原因?qū)е录m紛，那么由甲方負責解決, 如超過三日不能解決，那么由甲方按乙方所受損失的兩倍進行賠償，如 糾紛導致乙方不能經(jīng)營，那么由甲方對乙方的投入資金和經(jīng)營收入進行 雙倍賠償。7、甲方對大廈二樓的裝修改造要加緊進行，確保在賓館開業(yè)前 完工。如逾期完工影響賓館開業(yè)，每推遲一日賠償乙方10000元。8、乙方租賃后，甲方應積極協(xié)助乙方辦理消防、證照等相關手 續(xù)，費用由乙方承當。9、一樓通二樓的步梯由甲方承建，步梯設計要求美觀、新穎, 不影響一樓整體布局、格調(diào)，其設計方案須經(jīng)乙方同意后方可施工。（二）乙方的權利與

9、義務1、乙方對甲方交付的租賃物有權占有、使用，并有權獲取租賃 物經(jīng)營收益。2、乙方接受甲方交付的租賃物后，應按本合同約定向甲方交付 租金和保證金，同時由乙方交納物業(yè)租賃稅金。3、乙方承租經(jīng)營所發(fā)生的各項費用，由乙方自行承當，同時對 政府相關部門的工作要求和正常費用負有承當義務。4、乙方在租賃期內(nèi)應守法經(jīng)營，不得利用出租物進行違法犯罪 活動，如有發(fā)生，那么由乙方自由負責。5、乙方在承租期內(nèi)應保管好租賃物及附屬設施，如故意毀損應 負責修復或承當相應的賠償責任。6、為確保租賃物的平安，乙方在承租期內(nèi)要對租賃物進行財產(chǎn) 保險，保險的相關費用由乙方承當。7、本合同簽訂后，乙方有權對租賃物進行裝修改造，但

10、不得損 壞房屋的總體結(jié)構，乙方裝修改造方案報甲方備案。8、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物押抵、質(zhì)押、擔保、 變賣。9、乙方對自身的分類垃圾、煙塵、噪音、房頂防水等負有維護 責任，如造成下水道堵塞而影響公共環(huán)境、衛(wèi)生，那么由乙方負責解決， 但首次房屋防水和下水道清掃由甲方負責。10、承租期滿，乙方投入的不動產(chǎn)無償移交給甲方，動產(chǎn)由乙 方自行搬遷。七、違約責任1、乙方在30日內(nèi)如未按合同約定向甲方交付租金，乙方應按 所欠租金數(shù)額的日萬分之二承當違約責任，如逾期超過30日，甲方 有權解除合同。2、在租賃期內(nèi)，甲方如擅自解除合同或以其他任何理由影響本 合同履行，乙方有權拒付租金。同時由甲方承當因解

11、除合同而給乙方 所造成的一切經(jīng)濟損失的雙倍賠償責任。八、其他約定1、乙方在租賃期間，如遇修建地下人防工程影響乙方經(jīng)營，使 乙方營業(yè)額降到正常水平的50%以下，甲方同意減免乙方施工期內(nèi)的 50%租金。2、大廈局部共用物業(yè)（電梯、停車場），由乙方管理并支付相關 費用，但共用方二樓業(yè)主每年向乙方交付電梯費10000元，三樓共用 方業(yè)主每年向乙方交付電梯費120元，其他物業(yè)租賃戶停車每天按5 10元不等標準收費。3、本合同條款甲乙雙方均負有保密責任，任何一方不得向外泄 露，如向外泄露該合同內(nèi)容而給另一方造成損失的，那么由泄露方賠償 另一方所受損失。4、在本合同履行期間，如遇不可抗力和國家政策變化，致使

12、合 同無法履行時該合同終止。5、本合同在履行中如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商解決 不成，雙方均可向甲、乙雙方所在地法院起訴。6、本合同壹式肆份，甲乙雙方各持兩份，并由甲乙雙方簽字或 蓋章生效。甲方：乙方：20_年月日個人房屋租賃合同范本4出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）為了明確甲、乙雙方的租用條件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂此合 同，并共同遵守。一、甲方愿意將位于租給使用。租期年（自年月日起至年月日止）; 每月租金為元正（人民幣），每期號前交下期租金。二、自簽訂本合同之日，乙方需向甲方繳交按金元，合同期滿 乙方結(jié)清有關租賃費用并歸還鎖匙后后如數(shù)退回乙方，假設甲方繼續(xù)出 租，在同等

13、條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。三、租賃期內(nèi)，甲方保證房屋符合出租使用要求，而乙方有下 列情況之一的，甲方可以即時終止合同，收回房屋。1、乙方利用該房屋進行損害公共利益或非法活動的，其行為自 負，與甲方無關。2、乙方擅自改變房屋用途，或擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人，或因干 擾近鄰被投訴或路邊亂放車輛。3、乙方拖欠租金，超過5天不交租，甲方有權收回房屋并限乙 方10天內(nèi)連同物品搬出，假設乙方到期還沒搬出，甲方視乙方自動放 棄房屋室內(nèi)的所有物品，甲方有權作廢物處理。四、違約責任：1、假設甲方未按合同規(guī)定如期把房產(chǎn)交付乙方使用，甲方應賠償 乙方違約金，標準為一個月租金。2、如乙方逾期交租，除如數(shù)補交租金外，還支付

14、違約給甲方， 標準為一個月租金。3、租期內(nèi)，假設甲方提前收回房產(chǎn)，除退還乙方按金、所余租金 外，還要賠償違約金壹個月租金元給乙方；假設乙方提前退租，除繳清 所欠費用外，其按金轉(zhuǎn)為違約金賠償給甲方。4、凡連墻電線、燈屋內(nèi)、外所有裝修等不能拆走。五、房屋在租用期間發(fā)生事故造成損毀，與甲方無關，乙方需 付全部負責賠償給甲方（除因不可抗力因素毀壞或?qū)е乱曳截敭a(chǎn)損失, 那么雙方互不承當責任。）六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生 效;合同未盡事宜，均按國家有關法律、法規(guī)執(zhí)行。甲方（出租方）簽字：乙方（承租方）簽字： ： ：身份證號：簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日個人房屋租賃合同范本5

15、甲方（出租人）：身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號碼）：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號碼）：聯(lián)系方式：依據(jù)中華人民共和國合同法及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、 乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法 擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合 同。第一條甲方出租給乙方使用的房屋基本情況：1、租賃房屋坐落于；門牌號為 O2、租賃房屋建筑面積共 平方米。3、租賃房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況（如水表、電表、燃氣 表現(xiàn)數(shù)）由雙方在合同附件中加以列明。該附件是甲方按照本合同約 定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。4、房屋權屬：甲方持有，房

16、屋產(chǎn)權證號為：o房屋所 有權人姓名或名稱：,房屋（是/否）已設定了抵押。第二條租賃用途、期限1、甲方同意將房屋出租給乙方作使用；房屋租期自年月 日至 年 月 日，共計年 個月。甲方應于 年 月 日前按約定將租賃房屋實際交付給乙方。房屋交割清單（見附件一）經(jīng)甲乙雙方 交驗簽字并移交房門鑰匙后視為交付完成。2、租賃期間屆滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按 照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬 物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應當承當?shù)馁M 用。乙方繼續(xù)承租的，應提前15日向甲方提出書面續(xù)租要求，甲方同 意后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第三條租金、保證金及

17、支付方式1、租金為 元/（月/季/半年/年），租金總計：人民幣元整（：）。2、租金以每個月為一期支付。乙方應在簽訂本合同時交付首期 個月的租金元及保證金 元給甲方。此后乙方按每期提前 日向甲方支付租金。3、支付方式：（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬支票/銀行匯款）（1）現(xiàn)金方式：,交付地點為：0（2）銀行轉(zhuǎn)賬方式，乙方轉(zhuǎn)至以下賬號：開戶名：開戶 行：賬號：4、保證金：人民幣 元整（：）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承當?shù)馁M用、租金，以及乙方 應當承當?shù)倪`約賠償責任外，剩余局部應無息返還給乙方。第四條租賃期間有關費用的負擔1、租賃期內(nèi)的以下費用由乙方承當：（1）水費（2）電費（3） 費電視收視費

18、供暖費（6）燃氣費物業(yè)管理費房屋租賃稅 費衛(wèi)生費（10）上網(wǎng)費（11）車位費（12）其他費用2、本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承當。如 一方墊付了應由對方支付的費用，應付方應根據(jù)墊付方出示的相關繳 費憑據(jù)向墊付方返還相應費用。第五條房屋修繕與使用1、乙方保證遵守國家、地方的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū) 的物業(yè)管理規(guī)約。2、在租賃期內(nèi)，甲方提出進行維修的，乙方應積極協(xié)助配合。3、乙方應合理使用承租房屋及附屬設施。如因使用不當造成房 屋及附屬設施損壞的，乙方應立即負責修復或賠償。4、乙方改變房屋的內(nèi)部結(jié)構、裝修或設置對房屋結(jié)構有影響的 設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征

19、得甲方的書面 同意，且費用全部由乙方負責。租賃期間屆滿或因乙方違約導致租賃 合同解除的，形成附合局部的房屋裝修無償歸甲方所有，甲方無須給 予乙方補償；因甲方違約導致租賃合同解除的，甲方應賠償乙方剩余 租賃期內(nèi)裝飾裝修物的殘值損失。第六條轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方 可在租賃期內(nèi)將房屋局部或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向 甲方承當責任。第七條合同的變更與解除1、雙方可以協(xié)商變更或解除本合同。如因甲方違約導致合同解 除的，甲方應退還乙方保證金；如因乙方違約導致合同解除的，乙方 已交的房租和保證金，甲方可以不予退還。2、租賃期間，有以下情形之下而致合同終止的，雙方

20、互不承當 責任。(1)該房屋占用范圍土地使用權依法提前收回；(2)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的；(3)該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、災失或被鑒定為危房的；(4)其他情形3、甲方有以下行為之一的，乙方有權單方解除合同：(1)遲延交付房屋達日的。(2)交付的房屋嚴重不符合合同約定的。(3)不承當約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。4、乙方有以下行為之一的，甲方有權單方解除合同，收回出租 房屋，由此給乙方造成損失的，甲方不予賠償。(1)不按照約定支付租金達 日的。(2)欠繳各項費用達 元的。(3)未經(jīng)甲方書面同意，改變房屋用途的。(4)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動或損壞房屋主

21、體結(jié)構的。(5)保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞，在甲 方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。(6)利用房屋存放危險物品、從事違法活動、損害公共利益或者 阻礙他人正常工作、生活的。(7)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。第八條違約責任1、甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，導致中途終 止合同，那么視為違約。2、甲方未按約定時間交付房屋，那么每逾期一天應向乙方支付原 日租金%的違約金;逾期日，那么乙方有權解除合同。因甲方未 按約定時間交付房屋導致合同解除的，甲方按照第七條第一款承當違 約責任。3、在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，預付 租金及保證金不退；假設預付租

22、金及保證金缺乏以抵付甲方損失的，乙 方還應負責賠償。4、乙方不按期交納租金的，每逾期一天，向甲方支付月租金第二條房屋租賃情況及登記備案（一）租賃用途：甲方應保證租賃房屋可用于住宿、餐飲、銷售 等商業(yè)用途，水電及消防等各項基礎配套設施齊全完善，并經(jīng)相關部 門驗收合格，乙方能夠辦理相關證照和營業(yè)手續(xù)，甲方應予配合。（二）登記備案：甲方應遵照房屋所在地有關行政管理部門要求 辦理房屋租賃合同備案、納稅等手續(xù)，因此產(chǎn)生的后果由甲方承當和 處理，與乙方無關。第三條租賃期限（一）房屋租賃期：自20_年月日至20_年月日，共計壹拾貳年 （20_年）。（二）交房時間：甲方應于20_年月日前將房屋按約定條件交付

23、給乙方。約定條件以房屋土建驗收文件為準。（三）免租金裝修期：甲方給予乙方免租金裝修期為柒個月，自 20_年月日起至20_年月日止。（四）合同到期：租賃期滿后，假設乙方需繼續(xù)承租，應提前叁拾 日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。假設 甲方收回房屋，乙方應返還房屋及其附屬場地。返還房屋時相互結(jié)清 各自承當?shù)馁M用。乙方裝飾裝修及改擴建等所添貉的未形成附合的裝 飾裝修局部及可以別離的設施、設備和器具等，乙方有自由處貉權; 已形成附合的局部，如租期屆滿或乙方違約原因解除合同的，無償留 歸甲方。第四條租金（一）租金標準：自20_年月日起計算租金，具體標準如下：第一年至第三年（20年月

24、日至20年月日）每年租金為人民幣壹 佰貳拾萬元（120萬元）；第四年至第五年（20_年月日至20年月日）每年租金為人民幣壹%的違約金。5、租賃期滿或因乙方違約甲方解除本合同，乙方應如期交還該 房屋，并以甲方驗收合格為退房標準。如乙方逾期歸還，那么每逾期一 天應向甲方支付月租金百分之 的違約金。6、租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，應提前日通知乙方，并 雙倍返還乙方保證金作為違約金。第九條其他約定1、如當?shù)胤课葑赓U管理部門要求辦理租賃登記，乙方應提供配 合。乙方原因未能辦理登記導致被處分或發(fā)生其他損失的，應賠償對 方損失。2、本合同生效后，如變更、解除、終止本合同，需向原登記機 關辦理變更、解除、

25、終止登記手續(xù)的，乙方應提供配合。3、雙方聯(lián)系方式為合同抬頭處所填寫，如有變更，那么及時需書 面通知另一方。一方有任何通知，僅需按此地址發(fā)送郵件或 通知 即可。乙方緊急聯(lián)系人： , 聯(lián)系方式： ;5、租賃期滿后，乙方如要求續(xù)租，那么必須在租賃期滿前 天向甲方提出書面意向，甲方同意后，雙方可以協(xié)商重新簽訂新的租 賃合同或?qū)⒈咀赓U合同順延。6、租賃期滿或合同解除、終止后，乙方應及時將承租的房屋交 還甲方。如有留置的任何物品，自上述時間后三天仍未搬走的，視為 乙方已經(jīng)放棄該留置物品，可由甲方自由處置。7、租賃期間甲方出售租賃房屋的，甲方應提前十五天通知乙方, 在同等條件下，乙方享有對租賃房屋的優(yōu)先購買

26、權。第十條爭議的解決1、本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，假設協(xié)商不成， 那么按如下方式處理：（1）通過仲裁程序解決，雙方一致同意以仲裁委員會作為爭議的 仲裁機構。（2）向租賃房屋所在地人民法院起訴。2、本合同的成立、效力、解釋、履行、簽署、修訂和終止以及 爭議解決均應適用中華人民共和國法律。第十一條合同的生效本合同（及附件）一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，交租賃管 理部門備案份，具有同等法律效力，本合同自合同雙方簽字蓋章，且 甲方收到乙方支付的租賃保證金款項之日起生效。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式, 作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。甲方（公

27、章）：乙方（公章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：年 月 日 年 月 日佰叁拾萬元（130萬元）；第六年至第八年（20_年月日至20_年月日）每年租金為人民幣壹 佰叁拾陸萬伍仟元（136. 5萬元）；第九年至第十二年（20_年月日至20_年月日）每年租金為人民幣 壹佰肆拾陸萬元（146萬元）。甲方保證在合同有效期限內(nèi)不以任何理 由另行調(diào)高租金，否那么乙方有權拒絕交納，合同繼續(xù)履行。（二）支付方式：租賃房屋采取先交費后使用的原那么，租金每壹 年支付一次。本合同簽訂后叁個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民 幣壹拾萬元（10萬元），免租金裝修期結(jié)束（20_年月日）前一次性支付 首期剩余租金人

28、民幣壹佰壹拾萬元（110萬元），后續(xù)每年月日前一次 性支付下一期租金。甲方應向乙方提供預約銀行賬戶，乙方將租金直 接交于甲方或存至此賬戶均視為已履行交納租金義務，并視為甲方已 收到。賬戶如有變更，甲方應及時書面通知乙方。第五條其他相關費用（一）房屋租賃期間，與房產(chǎn)及土地有關的稅、費等由甲方自行 辦理和承當費用。（二）租賃期間，因使用該房屋正常發(fā)生的水、電、氣、通訊等 基礎配套設施產(chǎn)生的費用由乙方承當。具體約定如下：.該建筑物交付時水、電配套情況為：水：甲方免費為乙方安裝獨立的自來水供應系統(tǒng)及獨立的水表 設備單獨計量，水費由乙方承當，水費價格按照自來水公司實際收取 的費用確定。電：乙方用電的裝接

29、容量為400KVA,甲方要保證乙方供電容量 需要，如需要增容由甲方辦理相關手續(xù)，并承當費用；甲方為乙方安 裝滿足整體工程使用的供電系統(tǒng)及外接線路（變電裝谿至配電室線 路），并安裝獨立的電表單獨計量，電費由乙方承當。網(wǎng)絡、 、 監(jiān)控線路、有線電視：甲方保證房屋具備引接通信網(wǎng)絡及有線電視信 號的條件，通信費及收視費由乙方承當，假設需進行外圍改造那么由甲方 承當改造費用。.排污：甲方負責辦理排污和環(huán)保手續(xù)，承當相關費用，并提 供滿足乙方使用量的化糞池。如在乙方租賃的范圍內(nèi)出現(xiàn)火災或者自 來水漏水等造成的各項損失屬施工質(zhì)量、材料質(zhì)量等因素的（國家規(guī) 定的保修期內(nèi)），由甲方承當全部損失;屬于操作使用等人

30、為因素造成 的由乙方自行承當損失。.消防：甲方必須保證乙方租賃的建筑物的消防系統(tǒng)（土建施工 局部）經(jīng)當?shù)叵乐鞴懿块T驗收合格，可用于商業(yè)活動的正常使用， 由此造成的損失及費用由甲方承當。第六條房屋維護及維修（一）甲方應保證房屋的建筑結(jié)構和設備設施符合建筑、消防、 治安、衛(wèi)生等方面的平安條件，不得危及人身平安；承租人保證遵守 國家及當?shù)氐姆煞ㄒ?guī)規(guī)定以及房屋所在地區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備 設施處于適用和平安的狀態(tài)：.對于房屋主體結(jié)構（非乙方改造裝修裝飾局部）因自然屬性或 合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙 方通知后的叁日

31、內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用 由甲方承當。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租 賃期限。.因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設 備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承當賠償責任。（三）甲方同意乙方根據(jù)經(jīng)營需要對租賃房屋進行裝飾裝修和改 擴建等，但不得損壞房屋主體結(jié)構等。為保證乙方對該租賃房屋建筑 裝飾的設計和改建工作順利進行，甲方向乙方提供與乙方工程相關的 建筑物圖紙（含水、電、消防施工圖）。乙方應在工程改造完成后將改 建圖紙交甲方存檔。對因乙方超標排放污水、煙塵、噪音而引起的罰 款、整改費用以及乙方經(jīng)營相關的所有費用由乙方負責承當。（四）乙方

32、根據(jù)經(jīng)營的需要可在租賃房屋附屬的室外場地上，修 建必須的配套附屬設施，但不得損壞建筑物和造成平安隱患。所建設 施乙方無償使用，租賃期滿后物權歸甲方所有。（五）該房屋廣告位約定：乙方租賃該房屋后，可自行決定在乙 方所承租的建筑物場地發(fā)布廣告，但不得損壞房屋整體結(jié)構。第七條轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓等（一）甲方同意乙方將承租房屋整體或者局部轉(zhuǎn)讓給第三人使用, 甲方不予干涉。需要甲方開具的手續(xù)、證明等甲方應予以配合。（二）租賃期間，甲方如需出售該房屋，或因資不抵債、銀行等 抵押需要處理該房屋的，應至少提前叁個月書面通知乙方房屋出售的 具體情況，不得弄虛作假、故意提高條件，乙方在與他人同等條件下 享有優(yōu)先購買權。房屋

33、產(chǎn)權變更后，甲方必須保證新的產(chǎn)權所有者繼 續(xù)與乙方履行租賃合同。第八條合同解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）甲乙雙方同意在租賃期間內(nèi)，有以下情形之一的，本合同 自動終止，雙方互不承當違約責任，但甲方應退還乙方已支付本期租 金中未履行局部的相應租金。.不可抗力：因自然外力等不可抗力導致房屋損毀、滅失的。.政策性拆遷：租賃期間如遇房屋拆遷，甲方同意乙方參與與 拆遷人的拆遷補償談判，乙方有權獲得拆遷人給予的包括但不限于裝 修殘值（含二次裝潢）和經(jīng)營損失的補償，甲、乙、拆遷人三方未達成 書面一致的前提下，甲方不單方面與拆遷人簽訂拆遷補償協(xié)議。甲方 承諾對屬于乙方的拆遷補償款項全部歸乙

34、方，甲方不做任何截留。（三）甲方有以下情形之一的，乙方有權單方解除合同：L交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方平安、健康的。.不承當約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。（四）乙方有以下情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房 屋：.不按照約定支付租金達陸拾日的。.欠繳各項費用達壹佰萬（100萬）元的。.擅自改變房屋用途的。.擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構的。.保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不 賠償?shù)摹?利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者阻礙他人正常工 作、生活的。（五）其他法定的合同解除情形。第九條違約責任.（一）如果由于甲方違約解除合同的，那么甲方應 賠償乙

35、方所投入的裝飾裝修、改擴建、酒店運營等各項費用，實際投 入金額以酒店帳目（須經(jīng)第三方具備資質(zhì)的審計機構審計）為準。（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的， 應提前叁拾日通知對方，并按當期租金的200%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;假設 甲方提前收回房屋還應退還乙方已付全部租金。（三）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的, 甲方應承當賠償責任。（四）甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但 未到達解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按每 日壹萬元標準支付違約金。第十條合同爭議的解決方法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的, 依法向有管

36、轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁 協(xié)議申請仲裁。第十一條其他約定事項五）。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式七份，其 中甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)六份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式, 作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。合同附件：.房屋產(chǎn)權證明及甲乙雙方身份證明（復印件）.租用房屋的平面圖及結(jié)構圖（復印件）.租用房屋所在范圍的土地紅線圖（復印件）4.租用房屋的土建、配套設施和附屬設施及裝修狀況（土建驗收 文件復印件）出租人（甲方）：住址：聯(lián)系方式：年月曰承租人（乙方）：住址：_3單元8E聯(lián)系方式：年月曰個人房屋租賃合同范本2出租方：（下稱甲方）承租方：（下稱乙方）甲乙雙方依照國家經(jīng)濟合同法和省市有關房屋管理法規(guī)，在租 賃期內(nèi)，為明確雙方的權利和義務，經(jīng)協(xié)商簽訂如下協(xié)議，共同遵守。一、租賃物業(yè)位置：位于佛山市_X路_X號。二、租賃物業(yè)用途：對該物業(yè)改造成多功能綜合性商務酒店進 行經(jīng)營。三、租賃物業(yè)面積和范圍：該幢大樓的X至X層，建筑面積為 平方米。包括不計租金的首層大堂和整幢大樓運作服務的設施設備 （包括現(xiàn)有的水電設施、消防設施等）及設施設備用房、外墻立面、樓 頂?shù)榷际亲赓U物業(yè)的組成局部。四、租賃期限：該物業(yè)的租賃期限為20_年（即從年_月_日至