1、 土地轉(zhuǎn)讓定金合同精選5篇土地買(mǎi)賣(mài)定金合同1 依據(jù)中華人民共和國(guó)土地管理法、中華人民共和國(guó)合同法和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著公平、自愿、有償、誠(chéng)懇信用的原則，訂立本合同。 第一條 本合同當(dāng)事人雙方： 出讓人(甲方)：_ 住址： 電話(huà):_; 受讓人(乙方)：_ 住址： 電話(huà):_。 其次條甲方確保：其已合法擁有出讓土地使用權(quán)，并同意將本合同商定土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方;乙方確認(rèn)：自愿以有償方式取得該土地使用權(quán)。 第三條甲方出讓給乙方的土地位于_，出讓土地面積為_(kāi)，出讓土地編號(hào)為_(kāi)，出讓土地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)見(jiàn)附件。 第四條土地費(fèi)按每畝_元計(jì)算,總額為_(kāi)，大寫(xiě)_，甲方同意在_年_月_日前將

2、出讓土地交付給乙方。土地費(fèi)由乙方向甲方一次性付清。 第五條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)為永久轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑹o(wú)年期限制。 第六條甲方保證該土地使用權(quán)沒(méi)有任何糾紛或其他權(quán)利限制，若發(fā)生買(mǎi)賣(mài)前已經(jīng)存在的任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負(fù)責(zé)處理，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)如數(shù)賠償。 第七條雙方均應(yīng)根據(jù)誠(chéng)信原則履行合同。任何一方違約，均應(yīng)向另一方支付轉(zhuǎn)讓總額_%的違約金，還應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際發(fā)生的全部經(jīng)濟(jì)損失。 第八條其他未盡事宜及國(guó)家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商共同做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。 第九條甲乙雙方均應(yīng)仔細(xì)履行本合同各項(xiàng)條款，如發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商

3、不成時(shí)，則在本合同簽訂地人民法院通過(guò)訴訟方式解決。 第十條本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式叁份，具有同等法律效力，甲方、乙方各執(zhí)壹份，市國(guó)土資源局執(zhí)壹份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 土地買(mǎi)賣(mài)定金合同2 賣(mài) 方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 買(mǎi) 方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，合同雙方在公平自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，全都達(dá)成如下協(xié)議： 第一條：買(mǎi)賣(mài)之土地(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該物業(yè))地址為： _。 其次條：賣(mài)方持有該物業(yè)之權(quán)屬證明，賣(mài)方保證對(duì)該物業(yè)享有完整處分權(quán)，保證該物業(yè)沒(méi)有被司法機(jī)關(guān)查封，且

4、出售該物業(yè)沒(méi)有侵害第三人的權(quán)利，并保證本合同所載有關(guān)該物業(yè)的狀況以及所供應(yīng)的全部資料均真實(shí)、合法、精確、完整，否則賣(mài)方應(yīng)擔(dān)當(dāng)由此而引起的一切責(zé)任，由于賣(mài)方的緣由，造成該物業(yè)不能辦理交易過(guò)戶(hù)手續(xù)或與第三人產(chǎn)生糾紛的，由賣(mài)方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。 第三條：買(mǎi)賣(mài)雙方同意該物業(yè)成交價(jià)為人民幣大寫(xiě)： 壹仟萬(wàn)元整，買(mǎi)賣(mài)雙方間的實(shí)際付款方式如下： 買(mǎi)方于簽約后方式，支付賣(mài)方該物業(yè)人民幣： 壹仟萬(wàn)元整。 第四條：賣(mài)方在交付該物業(yè)時(shí)必需付清一切有關(guān)該物業(yè)之雜費(fèi)(如水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、管理費(fèi)等)過(guò)戶(hù)所需的稅費(fèi)由賣(mài)方擔(dān)當(dāng)。同時(shí)把合同原件、交款發(fā)票原件等一并轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方。賣(mài)方無(wú)條件協(xié)作買(mǎi)方辦理該物業(yè)權(quán)屬登記手續(xù)， 第五條：該物業(yè)以

5、現(xiàn)狀售予買(mǎi)方，現(xiàn)狀是指 。 第六條：合同雙方如任何一方違約時(shí)，按交易價(jià)款的20%計(jì)算違約金，同時(shí)違約方應(yīng)擔(dān)當(dāng)守約方因主見(jiàn)權(quán)利產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用。(如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等)。 第七條：本合同經(jīng)雙方簽名或蓋章后生效。 第八條：雙方商定的其他事項(xiàng)(對(duì)本合同及附件條款的修改或補(bǔ)充)： 第九條：本合同一式 2 份，買(mǎi)方執(zhí) 1 份，賣(mài)方執(zhí) 1 份。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_ _年_月_日 _年_月_日 土地買(mǎi)賣(mài)定金合同3 甲方：_ 乙方：_ 甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著公平、自愿、有償、誠(chéng)懇信用原則，就雙方聯(lián)合購(gòu)買(mǎi)土地事宜達(dá)成協(xié)議如下： 一、地塊概況 1、該

6、地塊位于東鄰：西鄰：南鄰：北鄰: _)，土地面積為_(kāi)平方米(折_畝)。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見(jiàn)附件1。 2、現(xiàn)該地塊的用途為工業(yè)用地。 二、甲、乙雙方共同確認(rèn)：以甲方的名義依法取得本協(xié)議項(xiàng)下的該宗土地中，土地面積為_(kāi)平方米(折_畝)系由乙方單出資借用甲方名義購(gòu)買(mǎi)，該土地的實(shí)際使用權(quán)為乙方，乙方對(duì)該土地享有依法占有、使用、收益及處分的權(quán)能。該地塊宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見(jiàn)附件2。 該宗土地中其余部分系甲方出資購(gòu)買(mǎi)，甲方享有依法占有、使用、收益及處分的權(quán)能。該地塊宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見(jiàn)附件3。 三、鑒于甲方已與政府有關(guān)部門(mén)協(xié)商，該宗土地的價(jià)格為_(kāi)萬(wàn)元/畝，故甲、乙雙方全都同意，乙方應(yīng)按_萬(wàn)元/畝的

7、價(jià)格在本協(xié)議簽署后當(dāng)日內(nèi)支付給甲方_萬(wàn)元(_萬(wàn)元)。其余部份在土地劃定后，按每畝_萬(wàn)元/畝的價(jià)格乙方實(shí)際所得土地畝數(shù)，甲乙進(jìn)行結(jié)算。 甲、乙雙方共同承諾，無(wú)論甲方實(shí)際取得本協(xié)議項(xiàng)下的該宗土地的價(jià)格與本條商定的單價(jià)是否存在差價(jià)，雙方均全都同意按本條商定的單價(jià)執(zhí)行，雙方均自愿放棄主見(jiàn)結(jié)算、支付差價(jià)的權(quán)利。 四、甲方取得該宗土地后，可在其實(shí)際享有權(quán)利(即本協(xié)議其次條商定)的范圍內(nèi)立經(jīng)營(yíng)，享有全部收益、擔(dān)當(dāng)全部風(fēng)險(xiǎn)，全部的權(quán)利、義務(wù)均與乙方無(wú)關(guān)，乙方亦不得干涉甲方的立經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 五、甲方取得該宗土地后，乙方可在其實(shí)際享有權(quán)利(即本協(xié)議其次條商定)的范圍內(nèi)立經(jīng)營(yíng)，享有全部收益、擔(dān)當(dāng)全部風(fēng)險(xiǎn)，全部的權(quán)利、

8、義務(wù)均與甲方無(wú)關(guān)，甲方亦不得干涉乙方的立經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 六、甲方自愿承諾：乙方有權(quán)在不破壞該宗土地整體規(guī)劃的情形下，可自由開(kāi)發(fā)、使用、利用其享有權(quán)利的土地使用權(quán);甲方自愿承諾，無(wú)條件協(xié)作乙方所屬土地單辦理土地使用權(quán)證和土地開(kāi)發(fā)、利用、變性的相關(guān)事宜等。 七、一方違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金_萬(wàn)元(人民幣)并賠償由此造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。 八、甲方全部股東自愿為本協(xié)議項(xiàng)下甲方的全部義務(wù)供應(yīng)連帶擔(dān)保責(zé)任。 九、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。 十、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。 十一、本協(xié)議經(jīng)雙方及擔(dān)保人簽字或蓋章后生效。 甲方：_(簽章) 乙方：_ _年_月_日 土地買(mǎi)賣(mài)定金合同4 甲方(賣(mài)方)： 乙方(

9、買(mǎi)方)： 經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下： 一、甲方自愿將下列土地賣(mài)給乙方全部，土地座落：面積：產(chǎn)權(quán)號(hào)： 賣(mài)給乙方，總計(jì)作價(jià)人民幣大寫(xiě)： 萬(wàn)元，小寫(xiě)： 元，購(gòu)地資金一次性付清，雙方自愿達(dá)成協(xié)議如下： 二、甲方保證廠地及地上附著物，與其他單位和個(gè)人沒(méi)有債權(quán)、債務(wù)關(guān)系，如有糾紛甲方自行擔(dān)當(dāng)一切責(zé)任，乙方不負(fù)任何責(zé)任。 三、甲方必需協(xié)作乙方辦理過(guò)戶(hù)，供應(yīng)相關(guān)手續(xù)，如不協(xié)作，甲方將返還乙方購(gòu)買(mǎi)土地全部費(fèi)用，并負(fù)違約責(zé)任，賠償乙方全部購(gòu)地資金的10%。 四、合同簽定日期起，地面上全部的附著物(一千平方米磚石結(jié)構(gòu)的房屋及兩個(gè)大棚和兩個(gè)豬圈包括大門(mén)和圍墻)，歸乙方全部，豬和魚(yú)及辦公用品歸甲方處理。 五、雙方簽定本合

10、同之日前，甲方應(yīng)愛(ài)護(hù)好房屋、廠地及道路的完整。 六、甲乙雙方簽定本合同之日起，甲方必需將一切土地相關(guān)手續(xù)交給乙方。 雙方在買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，如有不盡事宜，雙方協(xié)商處理。此協(xié)議一式叁份，自簽字之日起生效，具有同等法律效力。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_ _年_月_日 _年_月_日 土地買(mǎi)賣(mài)定金合同5 甲方(出讓人)：_身份證號(hào)： 乙方(受讓人)：_身份證號(hào)： 經(jīng)各方友好協(xié)商，本著公平、自愿、有償、誠(chéng)懇信用原則，就土地、地上建筑物及附屬設(shè)施和樹(shù)木轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下： 第一條、地塊概況 1.該地塊位于。土地面積為平方米(折約畝)。 2.現(xiàn)該地塊的用途為。 其次條、轉(zhuǎn)讓方式 甲方將該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方。土地使用權(quán)出永久轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑹o(wú)年期限制。 第三條、轉(zhuǎn)讓價(jià)格 土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為萬(wàn)元/畝包括級(jí)差地租、市政配套費(fèi)、開(kāi)發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、土地出讓金、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣萬(wàn)元。 第四條、付款方式 乙方同意一次性向甲方支付全部土地價(jià)款。 第六條、其他商定 1.在出讓過(guò)程中，甲方僅擔(dān)當(dāng)全部土地及地上建筑物轉(zhuǎn)讓過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用(土地契稅和交易費(fèi)用，其他有關(guān)營(yíng)業(yè)稅等)。 2.乙方的開(kāi)發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。 第七條、本協(xié)