1、工程總承包合同工程總承包合同范本甲方：_乙方：_依照中華人民共和國合同法及國家相關法律、法規(guī)和公司文件相關規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，甲、乙雙方就_(工程)勞力施工承包事宜協(xié)商達成一致。訂立本合同。第一條工程概況工程名稱：_工程地點：_第二條工程承包范圍_第三條工程工期1.計劃開工日期：_年_月_日，計劃完工日期：_年_月_日，總日歷天數(shù)_天;2.主要節(jié)點工期：_3.乙方應無條件執(zhí)行甲方的進度計劃安排(包括新調(diào)整的進度計劃)。第四條工程質量標準所承包工程范圍內(nèi)的工程質量必須達到_第五條組成合同文件及解釋順序組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：1.本合同;2.本合同附件;3.招投標文

2、件;4.本工程施工圖紙及國家現(xiàn)行或行業(yè)標準規(guī)范;注：上述文件應互為補充，在合同中出現(xiàn)含糊不清或不相一致時，按上述順序解釋，不能清楚解釋時，在不影響工程正常施工進度的情況下由雙方協(xié)商解決。第六條標準規(guī)范本合同適用標準規(guī)范：_第七條甲方責任和義務1.負責統(tǒng)一制定各項管理目標，組織編制施工計劃、物資需用量計劃表，實施對工程質量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工、計量檢測、實驗化驗的控制、監(jiān)督、檢查和驗收。2.負責與業(yè)主、監(jiān)理、設計及有關部門工作聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作關系。3.根據(jù)工程情況要求乙方增減施工人數(shù)，滿足施工生產(chǎn)需要。對施工質量底劣、技術差、不服從指揮、有違法亂紀行為的人員予以清退。4.及時提供由甲方供

3、應的施工機械設備、周轉材料。5.按本合同約定，向乙方支付勞動報酬。6.統(tǒng)籌安排、協(xié)調(diào)解決乙方施工人員生活臨時設施、用水、用_其費用：7.協(xié)助乙方辦理現(xiàn)場施工人員出入證件，其費用由乙方自理。第八條乙方責任和義務1.遵守國家政策和法律法規(guī);遵守業(yè)主和甲方企業(yè)的相關規(guī)章制度，做好安全、文明施工、環(huán)境和職業(yè)健康安全、勞動保護等工作。2.嚴格按照設計圖紙、施工驗收規(guī)范、有關技術要求及施工組織設計精心組織施工，確保工程質量達到約定的標準，對本合同勞務承包范圍內(nèi)的工程質量向甲方負責;根據(jù)業(yè)主或甲方的計劃要求(包括調(diào)整后的計劃)，合理組織，科學安排作業(yè)計劃，投入足夠的人力、物力、保證工期;承擔由于自身責任造成

4、的質量返修、工期拖延損失及各種罰款。3.應按招標文件要求和承諾的管理人員、安全員(持證)保質保量到位。技術工人必須按國家規(guī)定持上崗，技工必須有職業(yè)技能操作證，持證率達到100%。特殊工種必須有特種作業(yè)操作證，持證率達到100%4.服從甲方和業(yè)主的監(jiān)督、檢查、管理;接受甲方和業(yè)主有關人員對質量、進度、技術、安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護等方面的管理：接受甲方隨時檢查其設備、材料保管、使用情況及其操作人員的有效證件、持證上崗情況;5.做好施工場地周圍建筑物、構筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護工作。因乙方責任發(fā)生損壞,應自行承擔由此引起的一切經(jīng)濟損失及各種罰款：6.按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機具;

5、妥善保管、合理使用甲方提供或租賃給乙方使用的機具、周轉材料及其他設施：7.按國家政策規(guī)定與每個務工人員簽訂勞動合同并按合同所約定的條款支付務工人員工資(務工人員工資每月造冊備案)，承擔因此項工作不到位而引起的糾紛或當?shù)叵嚓P行政部門的處罰及責任后果;8.為其施工人配備必要的勞動保護和安全防護用品(如安全帽、安全帶、工作服、手套及其它相關的防護用品);9.進場施工人員要求具備思想素質好、身體健康、技術熟練等條件;禁止18歲以下的未成年人和55歲以上的老人及體弱病殘人員;禁止使用不法人員，乙方應承擔因使用以上不合格人員而引起的責任和后果。10.甲方在資金暫時不到位，業(yè)主未能按時拔付工程款的情況下，乙

6、方不得因此而影響正常施工，不得聚眾鬧事，做到對甲方的諒解。第九條環(huán)境保護、安全生產(chǎn)和文明施工1.甲方應集中組織對乙方進場施工人員進行安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護以及公司相關制度等方面的教育;依據(jù)國家法律法規(guī)及公司相關規(guī)章制度、監(jiān)督、監(jiān)控乙方的相關工作實施情況，使其體系有效運行。2.乙方應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定，嚴格按安全施工標準進行施工;加強對現(xiàn)場操作工人的安全教育;認真落實安全措施，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，確保安全生產(chǎn);隨時接受安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查。由于自身安全措施不力及違章操作造成事故，承擔一切責任后果和經(jīng)濟費用。發(fā)生安全事故，乙方應按有關規(guī)定立即上報甲方

7、有關部門，同時按國家有關法律規(guī)定對事故進行處理。3.乙方就嚴格執(zhí)行建設主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等到有關部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做到文明施工;保證施工現(xiàn)場整潔有序，符合文明施工的有關規(guī)定和要求，維護甲方良好的企業(yè)形象，并承擔因違反有關規(guī)定造成的損失和罰款。加強現(xiàn)場管理，采取一切適當?shù)拇胧Ｗo現(xiàn)場內(nèi)外環(huán)境，限制由施工作業(yè)引起的噪音或其它污染;避免對公眾和第三方財產(chǎn)造成損害和妨礙。第十條材料、設備供應與管理1.甲方提供給乙方使用的周轉材料實行調(diào)拔制，根據(jù)工程計劃需要向乙方提供。2.乙方就妥善保管、合理使用甲方供應的材料、設備(包括領用、保管、裝卸、退庫、辦理相關手續(xù)、按甲方指定的場內(nèi)地點歸類堆

8、放);因保管和使用不善發(fā)生丟失、損壞，乙方應按領用時的價格賠償。3.材料按預算分折量對乙方實行限額領料，乙方應合理用料、注重節(jié)約。如材料使用超出預算用量，則超出部分的費用由乙方承擔;材料節(jié)約部分，由甲乙雙方按_比例分成。第十一條承包方式、價格及包含的內(nèi)容1.承包方式及單價2.承包價格所包含的內(nèi)容：承包價格包括施工期間乙方的.各類風險及施工人員工資和調(diào)遣費：小型機具費用;各類材料的場內(nèi)二次倒運;自然氣候影響停水、停電、待料等不可預見工日費用;包括周轉材料的領用、裝卸、看護、保管、退庫;勞動保護用品費用(安全帽、安全帶、手套等);安全防護設施的搭拆(安全網(wǎng)、防護欄桿、防護棚等);文明施工費用(包括

9、上級部門對現(xiàn)場的各類檢查所發(fā)生的臨時用工);承包工程范圍內(nèi)的配合測量放線、材料試驗、電工、機械設備維修和安裝拆卸配合用工;預防一般性自然災害所采取的措施用工費用;3.本合同單價為一次包死價格，在合同實施期間不因其它因素變化而調(diào)整變動。第十二條結算辦法及付款方式1.每月25日由甲方按乙方實際完成工程量(或按工程進度節(jié)點)結算勞務承包費，5日按合同價款結算完畢，交甲方財務部門作為支付勞務承包費用的依據(jù)。2.甲方不預付乙方生活費用，勞務承包費用按月支付(或按工程進度節(jié)點)，付款時間為業(yè)主付款后，支付上月結算款的_%。所承包工程完工后付結算款的_%，余款_%待所承包承包工程完工驗收達到合同要求后付清。

10、(結算款支付額以扣除勞務管理費后的數(shù)額為基數(shù))3.在每月的承包費結算中，應扣除乙方向甲方勞務公司應繳納_%的勞務管理費。第十三條施工驗收1.乙方應按本合同約定的質量標準組織施工，確保施工質量。施工完畢，乙方應及時向甲方提交自檢報告，通知驗收;甲方應當及時對乙方施工成果組織有關部門進行初步驗收，驗收合格后再進入下道工序施工作業(yè);驗收結果表明乙方施工質量不合格時，乙方應負責無償修復，不延長工期，并承擔由此導致的甲方的相關損失?？⒐を炇諘r，業(yè)主、監(jiān)理等相關方提出的工程質量缺陷，乙方應無償維修，并承擔由此導致甲方相關損失，不因先期已經(jīng)甲方驗收而減輕乙方責任。2.乙方應配合甲方對其工作進行的初步驗收及工

11、程竣工驗收;甲方或施工場地內(nèi)第三方的工作必須乙方配合時，乙方應按甲方的指令予以配合。(配合第三方工作的費用另外協(xié)商)第十四條工程保修1.保修范圍、期限：_2.保修期間，乙方應在接到維修通知后按甲方要求內(nèi)容和時間派人維修，若乙方未按甲方要求執(zhí)行，甲方可委托其它單位或人員修理，其費用由乙方承擔。第十五條保險1.乙方負責人必須為從事危險作業(yè)的人員辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。2.保險事故發(fā)生時，甲、乙雙方有責任采取必要的措施減少損失。第十六條爭議1.甲、乙雙方在履行合同時發(fā)生爭議，可以自行協(xié)商解決;否則，雙方應在合同簽訂所在地勞動仲裁部門或人民

12、法院解決。2.發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況，雙方都應繼續(xù)履行合同，保持工作連續(xù)，保護好已完工作成果;2.1單方違約導致合同確已無法履行，雙方協(xié)議終止合同;2.2調(diào)解要求停止合同工作，且為雙方接受;2.3仲裁機構要求停止合同工作;2.4法院要求停止合同工作。第十七條合同履約保證金1.乙方向甲方繳納合同履約保證金_元。2.合同履約保證金所含內(nèi)容應包括本合同內(nèi)所定的各項批標及投標文件內(nèi)的承諾條件，如：工期、質量、安全、環(huán)境保護、文明施工、施工高峰期所到位人員數(shù)，農(nóng)忙季節(jié)的人員數(shù)量，支付農(nóng)民工資，遵紀守法等。若達不到以上內(nèi)容所規(guī)定的要求，則從履約保證金中扣除一定的金額;若發(fā)生嚴重違約或給甲方造成無法挽

13、回損失的，沒收全部保證金，并賠償由此給甲方造成果。3.本工程完工后，乙方按雙方所簽訂合同的內(nèi)容完成，經(jīng)有關部門驗收符合本合同規(guī)定的要求，則甲方在一月內(nèi)返還乙方的履約保證金(不計利息)。第十八條不可抗力1.不可抗力的標準執(zhí)行甲方與業(yè)主簽訂的合同，當甲方與業(yè)主簽訂的合同沒有相應標準時，執(zhí)行國家或地方政府規(guī)定。2.不可抗力事件發(fā)生后，乙方應立即通知甲方項目經(jīng)理，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，甲方應協(xié)助乙方采取措施。3.因不可抗力事件延誤的工作時間相就順延。4.因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。第十九條合同解除1.如因不可抗力致使本合同無法履行、或

14、因一方違約或因業(yè)主方原因造成工程停建或緩建，致使合同無法履行的，可以解除合同。2.因不可抗力或業(yè)主原因造成合同解除，乙方就妥善做好已完工程和剩余材料、設備的保護和移交工作，按要求撤出施工場地;甲方按合同約定支付已完工作勞務報酬。第二十條合同終止雙方履行合同全部義務;勞務報酬價款支付完畢;乙方向甲方交付本合同承包工程作業(yè)成果，并經(jīng)竣工驗收合格后;保修期滿未發(fā)生質量問題，本合同即告終止。第二十一條合同份數(shù)本合同一式_份，甲方_份;乙方_份。第二十二條補充條款_第二十三條合同生效本合同雙方約定_后生效。合同簽訂時間：_合同簽訂地點：_甲方(蓋章)：_乙方(蓋章)：_勞務使用方：(以下簡稱甲方)勞務提

15、供方：(以下簡稱乙方)：為滿足施工要求，確保工程施工的良性發(fā)展，結合本工程的具體情況，根據(jù)中華人民共和國合同法及其他相關法律，甲、乙雙方在平等自愿、誠實守信、等價有償?shù)那疤嵯拢?jīng)協(xié)商一致，就乙方在 云南鎖蒙 高速公路第 一 合同段南盤江特大橋引橋的部份工程施工過程中向甲方提供勞務事項達成如下協(xié)議，以茲雙方共同遵守執(zhí)行。一、工程概況1、工程名稱： 橋梁工程2、工程地點： 鎖蒙高速公路第一合同段3、工程內(nèi)容： K128+620南盤江特大橋引橋17#墩樁基、5#墩右幅及4#過渡墩的樁基挖孔施工。二、技術及質量要求1、乙方必須嚴格按甲方提供的圖表資料、技術要求及施工工序等精心組織施工，服從甲方現(xiàn)場管理

16、人員的指揮，自覺接受監(jiān)理工程師的指導和監(jiān)督。2、工程質量必須達到設計要求和公路工程質量檢驗評定標準以及甲方提出的補充要求。若質量達不到要求，甲方有權令其停工采取補救措施或返工，由此產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔，費用從工程款中扣除。三、工期要求乙方在本合同施工中，所有工程按甲方的工期(于2010年10月20日開工至2011年1月31日完工)計劃要求，認真編制施工作業(yè)計劃，按時完成甲方下達的月進度計劃。若工程進度滿足不了要求，甲方將對乙方進行處罰，費用從工程款中扣除。四、施工安全1、乙方在本合同施工中，必須嚴格執(zhí)行甲方安全管理體系及指揮部、項目部和大橋處對安全操作的有關規(guī)定，按技術要求施工，確保施工安

17、全。在施工過程中由于乙方安全施工管理不善，在安全工作檢查時發(fā)生經(jīng)濟處罰或安全事故所造成的全部經(jīng)濟損失由乙方自行負責，甲方不承擔任何責任。2、乙方在施工過程中應結合樁基挖孔施工的特點，制定相應的安全技術防范措施。所有特殊工種的作業(yè)人員必須持證上崗，在開工之前應向作業(yè)工人進行安全技術交底，使工人熟知并遵守安全操作的所有規(guī)定。嚴防高空墜物、異物打擊、觸電、淹溺或其它各類機械和人員人為的傷害事故。3、乙方在施工過程中應確保安全設施、安全標志牌和安全防護用品的投入，并必須為所屬勞務工人辦理人身意外傷害保險，其費用已包含在本合同工程的單價中。五、甲乙雙方責任及施工管理1、施工過程中乙方應服從甲方對工程質量

18、、工程進度和環(huán)境保護的管理。在施工中若發(fā)現(xiàn)乙方質量、進度、安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護等不按規(guī)定執(zhí)行的，將對乙方進行處罰并限期整改，嚴重者甚至解除合同。甲乙雙方密切配合，共同努力，確保工程按質、按量、按期完成。2、臨時用地：、本合同工程所需的駐地，由乙方合理選擇，甲方同意后協(xié)調(diào)辦理相關手續(xù)，費用由乙方支付;、紅線以外的進場便道、棄土場的臨時用地，由甲、乙雙方合理選擇，甲方協(xié)調(diào)辦理相關手續(xù)，費用由甲方支付。、乙方不得隨意占用規(guī)定范圍以外的土地。否則，所產(chǎn)生的后果及費用概由乙方負責。3、施工便道開挖由甲方負責，養(yǎng)護由乙方負責。4、本合同工程所需的電力設施：高壓部分由甲方負責完成并承擔費用(含變壓器

19、)，低壓部分由乙方負責完成并承擔費用。5、本合同工程的技術管理由甲方控制，負責技術指導、解釋、施工測量和復核。但乙方必須配備足夠的人員配合甲方的試驗、質檢人員開展正常地管理工作，費用由乙方自行負責。6、為了確保工程質量和工程進度，乙方施工負責人須經(jīng)常住工地，每個施工點或每道工序，必須有專職的現(xiàn)場施工管理人員。7、乙方若違反本合同有關條款甲方有權終止合同。8、工程安排：甲方根據(jù)乙方完成工程的工程質量、施工進度等情況安排乙方施工任務，若乙方完成工程的質量、進度等達不到要求，則甲方有權終止合同，由此產(chǎn)生的損失均由乙方承擔，9、乙方所招用的各種施工及管理人員必須符合國家相關法律、法規(guī)，嚴禁違法用工，否

20、則由此引起的一切勞務糾紛概由乙方負責。六、工程的承包及結算方式1、經(jīng)雙方協(xié)商后，本工程以勞務單價200元/m3(設計樁徑+2護壁厚0.15m)由乙方進行施工。該單價均已包括了為實施和完成合同約定工程所需的臨時工程、勞務、材料、機械、質檢(自檢)、安裝、缺陷修復、管理、保險、利潤等一切費用，以及合同明示或暗示的所有責任、義務和一切風險。2、工程施工完畢后甲方按公路工程質量檢驗評定標準進行驗收，合格后以設計樁長為準，由甲方開據(jù)工程價款結算單予以結算工程款。3、本合同工程甲方不支付任何形式的工程預付款。工程價款按實測工程量每月末結算，扣除有關規(guī)定費用、材料款及機械租用費等，并從乙方工程款中扣除5%質

21、量保證金，2%環(huán)保保證金、1%安全保證金、1%民工工資保證金、1%工程進度保證金后，進行支付，所扣環(huán)保保證金待工程竣工驗收后無環(huán)保問題后再返還、安全保證金待工程竣工驗收后無安全問題后再返還、民工工資保證金待工程竣工驗收后無拖欠民工工資的問題后再返還、質量保證金待工程缺陷責任期滿并且通過國家審計部門審計結束后在三個月內(nèi)返還。七、材料要求及供應1、護壁所需的水泥、砂和碎石由甲方供應給乙方使用，但乙方使用過程中不能浪費及完工后剩余部分要收集歸倉。2、電費由甲方負責，架設和設備由乙方負責。3、由甲方提供的材料，乙方必須做出需要用量、時間的計劃，提前七天送交甲方現(xiàn)場技術員，以便甲方及時協(xié)調(diào)供給。八、支付

22、方式：甲方根據(jù)公司(云南路橋股份有限公司)的情況和乙方現(xiàn)場完成的工作量按一定比例逐月支付。九、其它有關問題1、乙方不得將本合同工程委托或轉包給第三者施工，若發(fā)現(xiàn)甲方有權立即終止合同。2、乙方施工人員駐地及搬遷費用由乙方自己承擔。3、乙方施工人員進場后，應積極向當?shù)毓膊块T辦理暫住手續(xù)，配合當?shù)毓埠图追礁愫弥伟脖Ｐl(wèi)工作，若發(fā)生治安事件，甲乙雙方各自對自己的人員負責，并各自承擔相應的費用。4、乙方在本合同工程施工中不能履行上述任一條款的規(guī)定時，甲方有權單方面終止本合同。5、簽訂本合同的同時簽訂安全生產(chǎn)、治安保衛(wèi)責任書、工程廉政合同作為本合同補充，與本合同具有同等法律效力。6、本合同一式肆份，甲方

23、持叁份，乙方持壹份，自雙方簽字蓋章之日起生效，工程質量缺陷責任期滿后自行失效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日看了橋梁工程總承包合同的人還看了：1.道路橋梁工程技術專業(yè)自薦信2.橋梁工程承包合同模板3.橋梁工程實訓心得體會3篇5.道路橋梁個人簡歷封面 道路橋梁工程專業(yè)簡歷封面第一篇：建筑工程總承包合同談判應注意的問題建筑工程總承包合同談判應注意的問題選定合同形式首先確定合同形式，合同形式有多種，最常用的有兩種。一種是固定總價合同形式，另一種是單價合同形式（工程量清單合同）。固定總價合同，承包方要承擔工程量漏算、錯算的風險，還要承

24、擔合同執(zhí)行過程中價格上漲的風險，這方面對承包方很不利。單價合同跟一般而言結算時以實際工程量及相應單價進行計價和付款，其中單價分固定單機和可調(diào)單價。固定單價是雙方約定一個價格浮動范圍，市場價格浮動沒超過約定的范圍，則價格不予調(diào)整，若超過則根據(jù)合同約定進行調(diào)整，可調(diào)單價是價格隨合同執(zhí)行過程中市場價格的變化而變化，雙方在合同執(zhí)行過程中雙方要及時跟蹤、調(diào)查市場價格并及時確認所用材料和人工的價格?，F(xiàn)場條件施工現(xiàn)場業(yè)主（發(fā)包方）應該做好“三通一平”，此項需現(xiàn)場查勘。工程范圍工程范圍不清楚，業(yè)主可隨意擴大工程范圍和增加新項目。 對策：1、限定工程范圍僅為清單中所例出的工程；2、增加對新增加工程可沖洗約定價格

25、條款。工程的開工日期和工期 工程質量 雙方應在合同中約定工程質量是合格還是創(chuàng)優(yōu)，創(chuàng)什么優(yōu)。承包商在施工過程中應加強管理工作，確保工程達到設計要求，否則應對業(yè)主損失給予賠償。但達不到設計要求的原因很多，責權不平衡或不易弄清楚。 對策：1、賠償責任僅限于因承包商原因造成，2、對業(yè)主原因達不到設計要求的，承包商有權獲得補償。責任和義務責任和義務，合同文本條款中做了明確的規(guī)定，承包商應嚴格遵守。嚴格執(zhí)行工程師（業(yè)主方或監(jiān)理方）對工程的各項指令并使工程師滿意，但工程師權限過大，使工程師滿意對承包商生產(chǎn)極大約束。對策：工程師指令及滿意僅限于技術范圍及合同條件范圍，并增加反約束條款。工程預付款承包商根據(jù)自身

26、的經(jīng)濟實力，與業(yè)主約定是否撥付預付款及預付款的額度。預付款撥付的具體時間和相對時間，扣回預付款的時間和比例等均應在合同中注明。工程進度款工程進度款支付時間和方式以形象進度可選擇按月結算和支付、分段結算和支付、竣工后一次付清（小工程）及其他約定的方式。承包商可根據(jù)自身實力選擇其中方式和撥付額度。合同價款及調(diào)整由于市場的原因，人工費及材料價格隨市場浮動很大，雙方應在合同中約定價格調(diào)整的依據(jù)，一般約定為以施工同期的當?shù)氐貐^(qū)的造價信息價格為準。造價信息中沒有相關信息的，以雙方經(jīng)市場調(diào)查后約定的價格為準。在施工過程中，雙方應分期及時確認相關價格。工程量的變更和增減工程量變更應有一個合適的限額，超過限額，

27、承包方有權修改單價。對于單項工程的大幅度變更，應在工程施工初期提出，并爭取規(guī)定期限，超過期限且大幅度增加的單項工程由發(fā)包方承擔材料、工資（人工費）價格上漲而引起的額外費用；大幅度減少的單項工程，發(fā)包方應承擔因材料業(yè)已訂貨而造成的損失。保修期和質量保證金各項保修的范圍和期限應執(zhí)行國家相關法律，由于工程自身的原因（設計原因造成的出外）造成的需返修，由承包商負責；由于使用的原因造成的需修理，由業(yè)主負責。質量保證金的額度及撥付時間均因在合同中約定好。支付保證為防止業(yè)主資金不足或不到位，可要求業(yè)主提供支付銀行出具的資金到位證明或資金支付擔保。關于材料機具報驗及其相關對于報送給工程師（業(yè)主方或監(jiān)理方）審批

28、的材料樣品應規(guī)定答復期限，工程師在規(guī)定期限內(nèi)不答復，則視為“默認”，經(jīng)“默認”后再提出更換，應由發(fā)包方承擔延誤工期和材料業(yè)已訂貨而造成的損失。對應向工程師報驗的現(xiàn)場機具及測量儀器、設備等，應在合同中列出清單，寫明名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量等。如監(jiān)理或業(yè)主要求增加超出清單內(nèi)容的（如為了趕工期等原因），則因由發(fā)包方超出的費用。 關于違約責任的約定合同中應有雙方協(xié)商約定有關違約責任的條款。談判技巧1、依法造勢：依據(jù)有關法律法規(guī)，在合同談判中制造合同雙方平等談判的聲勢。2、抓大放?。捍蟮脑瓌t不能放棄，小的條款可以協(xié)商，達到“求大同，存小異”的結果。3、針鋒相對：并不是在談判桌上與對方爭論得面紅耳赤，而是對

29、于合同條款中不能讓步的原則問題，一定要以法律為準繩，以事實為根據(jù)說服對方，依法辦事。4、 舍遠求近：具體到工程款的支付條款，就是要體現(xiàn)“遲得不如早得，早得不如現(xiàn)得”，只有工程款早日收回，才能保證施工成本盡早收回，施工利潤盡早形成。第二篇：建筑工程總承包合同談判應注意的問題總承包合同談判應注意的問題一、 選定合同形式首先確定合同形式，合同形式有多種，最常用的有兩種。一種是固定總價合同形式，另一種是單價合同形式（工程量清單合同）。固定總價合同，承包方要承擔工程量漏算、錯算的風險，還要承擔合同執(zhí)行過程中價格上漲的風險，這方面對承包方很不利。單價合同一般而言結算是以實際工程量及相應單價進行計價和付款，

30、其中單價分固定單價和可調(diào)單價。固定單價是雙方約定一個價格浮動范圍，市場價格浮動沒超過約定的范圍，則價格不予調(diào)整，若超過則根據(jù)合同約定進行調(diào)整。可調(diào)單價是價格隨合同執(zhí)行過程中市場價格的變化而變化，雙方在合同執(zhí)行過程中雙方要及時跟蹤、調(diào)查市場價格并及時確認所用材料和人工的價格。建議：選用工程量清單合同。（合同條款采用FIDIC合同條款）二、 現(xiàn)場條件施工現(xiàn)場業(yè)主（發(fā)包方）應該做好“三通一平”，此項需現(xiàn)場查勘。三、 工程范圍工程范圍不清楚，業(yè)主可隨意擴大工程范圍和增加新項目。 對策：1、限定工程范圍僅為清單中所例出的工程；2、增加對新增加工程可沖洗約定價格條款。四、工程的開工日期和工期五、 工程質量

31、雙方應在合同中約定工程質量是合格還是創(chuàng)優(yōu)，創(chuàng)什么優(yōu)。承包商在施工過程中應加強管理工作，確保工程達到設計要求，否則應對業(yè)主損失給予賠償。但達不到設計要求的原因很多，責權不平衡或不易弄清楚。對策：1、賠償責任僅限于因承包商原因造成，2、對業(yè)主原因達不到設計要求的，承包商有權獲得補償。六、責任和義務責任和義務，合同文本條款中做了明確的規(guī)定，承包商應嚴格遵守。嚴格執(zhí)行工程師（業(yè)主方或監(jiān)理方）對工程的各項指令并使工程師滿意，但工程師權限過大，使工程師滿意對承包商生產(chǎn)極大約束。 對策：工程師指令及滿意僅限于技術范圍及合同條件范圍，并增加反約束條款。七、工程預付款承包商根據(jù)自身的經(jīng)濟實力，與業(yè)主約定是否撥付

32、預付款及預付款的額度。預付款撥付的具體時間和相對時間，扣回預付款的時間和比例等均應在合同中注明。八、工程進度款工程進度款支付時間和方式以形象進度可選擇按月結算和支付、分段結算和支付、竣工后一次付清（小工程）及其他約定的方式。承包商可根據(jù)自身實力選擇其中方式和撥付額度。九、合同價款及調(diào)整 由于市場的原因，人工費及材料價格隨市場浮動很大，雙方應在合同中約定價格調(diào)整的依據(jù)，一般約定為以施工同期的當?shù)氐貐^(qū)的造價信息價格為準。造價信息中沒有相關信息的，以雙方經(jīng)市場調(diào)查后約定的價格為準。在施工過程中，雙方應分期及時確認相關價格。十、工程量的變更和增減工程量變更應有一個合適的限額，超過限額，承包方有權修改單

33、價。對于單項工程的大幅度變更，應在工程施工初期提出，并爭取規(guī)定期限，超過期限且大幅度增加的單項工程由發(fā)包方承擔材料、工資（人工費）價格上漲而引起的額外費用；大幅度減少的單項工程，發(fā)包方應承擔因材料業(yè)已訂貨而造成的損失。 十一、保修期和質量保證金各項保修的范圍和期限應執(zhí)行國家相關法律，由于工程自身的原因（設計原因造成的出外）造成的需返修，由承包商負責；由于使用的原因造成的需修理，由業(yè)主負責。質量保證金的額度及撥付時間均因在合同中約定好。 十二、支付保證為防止業(yè)主資金不足或不到位，可要求業(yè)主提供支付銀行出具的資金到位證明或資金支付擔保。 十三、關于材料機具報驗及其相關對于報送給工程師（業(yè)主方或監(jiān)理

34、方）審批的材料樣品應規(guī)定答復期限，工程師在規(guī)定期限內(nèi)不答復，則視為“默認”，經(jīng)“默認”后再提出更換，應由發(fā)包方承擔延誤工期和材料業(yè)已訂貨而造成的損失。對應向工程師報驗的現(xiàn)場機具及測量儀器、設備等，應在合同中列出清單，寫明名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量等。如監(jiān)理或業(yè)主要求增加超出清單內(nèi)容的（如為了趕工期等原因），則因由發(fā)包方超出的費用。 十四、關于違約責任的約定合同中應有雙方協(xié)商約定有關違約責任的條款。 十五、談判技巧1、依法造勢：依據(jù)有關法律法規(guī)，在合同談判中制造合同雙方平等談判的聲勢。2、抓大放?。捍蟮脑瓌t不能放棄，小的條款可以協(xié)商，達到“求大同，存小異”的結果。3、針鋒相對：并不是在談判桌上與對方

35、爭論得面紅耳赤，而是對于合同條款中不能讓步的原則問題，一定要以法律為準繩，以事實為根據(jù)說服對方，依法辦事。4、舍遠求近：具體到工程款的支付條款，就是要體現(xiàn)“遲得不如早得，早得不如現(xiàn)得”，只有工程款早日收回，才能保證施工成本盡早收回，施工利潤盡早形成。2014年6月29日第三篇：總承包合同注意的問題一、總承包合同簽訂前，應確定一下幾個因素并加以分析：1發(fā)包人和建設項目的情況：建設項目是否列入國家投資計劃、施工所需資金是否落實、施工條件是否已經(jīng)具備。2本工程的效益性質：盈利標、保本標、虧本標。3公司具有墊付資金的能力。4公司對本項目可能投入的程度。5公司各種支付擔保的能力。6公司支付各種納稅和保險

36、的能力。7合同及施工風險。二、總合同談判的主要內(nèi)容：1工程范圍方面。合同條款中，規(guī)定的工程范圍必須明確。避免出現(xiàn)：“承包單位需要提供為本工程需要的一切工作”，應該為“未列入工程量清單及單價表的工程內(nèi)容，不包擴在合同總價內(nèi)”。又如：“業(yè)主提交的圖紙均屬合同文件”，應該為“與合同協(xié)議一致同時由雙方簽字確認的圖紙屬合同文件”。2質量及標準方面。必須規(guī)定一切工作所依據(jù)的技術規(guī)范以及驗收的要求?！氨仨殗栏褡袷貥I(yè)主工程師對本工程中任何事項所作的指示和指導”改成“在商定的施工技術規(guī)范條件范圍內(nèi)，使業(yè)主工程師滿意”。3工程變更方面。應進一步檢查合同變更的條款，確認合理變更的限額；明確變更允許的范圍，變更提出的

37、程序、手續(xù)以及變更發(fā)生后的責任，如果沒有相應規(guī)定應予補充。例如“承包者再遇到自然災害時，可取得合理費用”什么屬于“自然災害”，什么是“合理”，都應交代清楚。4工程價款支付方面。在總價不動的情況下，預付款的比例、中期付款以及滯留金等各占的比例應當十分明確。三、工程承發(fā)包合同類型：（一）總價合同1固定總價合同2調(diào)值總價合同3固定工程量總價合同（二）單價合同1估計工程量單價合同2純單價合同3單價與包干價混合合同（三）成本補酬合同1成本加固定百分比酬金2成本加固定酬金3成本加浮動酬金四、合同評審的主要內(nèi)容有哪些：確定合理的工期、雙方代表的權限、工程造價或工程造價的計算方法、材料和設備的工業(yè)、工程竣工交

38、付使用期限、最低保修年限和合理使用壽命的質量保證、違約責任。五、建設工程施工合同訂立程序1、發(fā)出招標文件2、投標報價3、協(xié)商4、開標、評標和中標5、發(fā)出中標通知書（中標通知書發(fā)出后，招標人該表中標結果的，或者中標人放棄中標項目的，應當承擔法律責任。）6、簽訂施工合同（中華人民共和國招標投標法第四十六條規(guī)定：招標人和中標人應當自中標通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同。招標人和中標人不得再行訂立背離合同實質性內(nèi)容的其他協(xié)議。）六、簽訂合同時應當對哪些計價事項做出約定？1、合同總價和單價2.、預付工程備料款數(shù)額、支付時限、抵扣方式3、工程進度款的支付方式。數(shù)額及時限

39、4、工程施工中發(fā)生變更時，合同價款的調(diào)整方法、索賠方式、時限要求及金額支付方式。5、約定承擔風險的范圍及幅度以及超出約定范圍和幅度的調(diào)整方法6、工程竣工價款的結算與支付方式、數(shù)額及時限7、安全防護、文明施工措施項目總費用、費用預付、支付計劃、使用要求和調(diào)整方式等8、建筑意外傷害保險費用。9、工期及工期提前或延后的獎懲辦法10、發(fā)生工程款糾紛的解決方法11、工程質量保證（保修）金的數(shù)額、預扣方式及時限12、與履行合同、支付價款相關的擔保事項13、應當約定的其他計價事項七、合同履行中要注意的問題1、實際履行：指當事人雙方按合同約定實際交付合同的標的來完成合同義務的原則。注意：（1）不能用其他的標的

40、代替合同標的（2）不能以償還違約金、賠償金來代替實際履行。2、全面履行：又稱正確履行或適當履行，指合同依法成立后，當事人雙方除按合同規(guī)定的標的履行外，還必須嚴格按照合同規(guī)定的質量、數(shù)量，由適當?shù)闹黧w再適當?shù)穆男衅谙蕖⒙男械攸c，以適當?shù)穆男蟹绞?，全面完成合同義務的履行原則。如承包人應按合同規(guī)定完成并保修合同工程，其具體義務如下：（1）按合同規(guī)定和監(jiān)理工程師的要求提出工程進度報告和進度計劃；（2）遵守政府有關環(huán)境衛(wèi)生的管理規(guī)定，保證施工場地的清潔和交工前施工現(xiàn)場的清理，并承擔自身責任造成的損失和罰款；（3）遵守政府有關施工場地交通、環(huán)境保護、施工噪聲、安全防護、文明施工等的管理規(guī)定，辦理有關手續(xù)，

41、并以書面形式通知發(fā)包人；（4）按期按質完工并交付建設工程；第四篇：房屋建筑工程總承包合同房屋建筑工程總承包合同篇一：民用房屋建筑承包合同書(樣本)民用房屋建筑承包合同書(樣本)甲 方：乙 方：甲乙雙方按照中華人民共和國經(jīng)濟合同法和建筑工程承包合同條例規(guī)定的原則，結合房屋建設的實際情況，經(jīng)過雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議。一、工程概況：1、甲方準備在黃顙口鎮(zhèn)太陽垴新建一間三層帶斜屋頂?shù)姆课菀粭?，建筑面積480,經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商，決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結構開始到粉刷以及外墻裝修完畢)承包給乙方進行施工建設，工程從XX年月日開始動工到XX年 月日竣工；房屋建設采用包工不包料的方式承包；乙方

42、按照甲方的圖紙保質保期進行施工。2、乙方負責房屋建筑時所需的設施(比如：腳手架、跳板等)，甲方負責材料的供應；工程開工，從協(xié)議簽定之日開始，歷時 天內(nèi)完成；房屋建筑總面積 平方米，按每平方元計算，費用金額共計 元整。建筑用模板，按照展開實際面積計算，按照每平方計算；3、付款方式：主體結構工程完工，甲方應向乙方支付工程款的50，即(金額大寫)：元;待工程完工后，經(jīng)甲方驗收合格，付清工程的余下款項。二、質量要求：1、工程驗收標準，甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行。2、施工中，乙方應按照甲方的要求照圖紙進行施工，主體結構建設時，墻體要垂直、整體平整，所有的門及門窗的安放與墻體成一條線；粉刷時墻體厚度均勻，無裂

43、縫，內(nèi)墻面達到整體水平平整、無裂縫，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要達到厚度均勻，無裂縫，所有刷白顏色均勻，大門墻體及衛(wèi)生間的瓷磚要平整完好的粘貼，達到水平;陰陽角與墻體成一條線，與墻面垂直或平行；房屋四周要進行雨水排除的處理，待工程全部結束后，甲方進行竣工驗收。3、乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括基礎、墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層；裝飾室內(nèi)室外粗粉刷、室外瓷磚的裝修，頂層層面加漿蓋瓦，同時做好頂層的防水防滲工作。三、安全問題：工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負責，若發(fā)生安全事故由乙方完全負責，承擔

44、一切責任，甲方概不負責，沒有任何法律責任。四、情況說明1乙方伙食自備，甲方每層完工后給乙方加餐一次；2甲方每層給乙方香煙一條，手套若干。五、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。本合同自XX年月 日簽定之日起生效。甲 方乙 方雙方證明人XX年月日篇二：民用住宅建筑工程承包合同民用住宅建筑工程承包合同 甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及有關規(guī)定，為明確雙方在施工過程中的權利、義務和經(jīng)濟責任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。第一條：工程項目一、工程名稱： 住房（一幢三間五層）。二、建筑面積：按工程設計圖紙計算約為，工程竣工后按國三、工程地點： 。四、承包方式：工程為

45、包工包料，工程結構為磚混結構。本工程要求進度快，質量優(yōu)，為使各項工程順利完成，工程采購材料由乙方采購，甲方監(jiān)督施工。五、承包內(nèi)容：(一)、按設計圖紙施工，具體按施工圖設計總說明一、二、三、四、五項內(nèi)容施工。(二)、l、水、電安裝不在工程承包范圍內(nèi)，但有義務預留管洞；2、一層（地下層）層高3米，二層層高米,三、四、五層高3米。(三)基礎從正負零負責3米深。(四)負責化糞池(磚砌，規(guī)格：長3米，寬2米，高2米)。(五)負責所有樓梯扶手（市場上出售的現(xiàn)成木質扶手）。(六)不在承包范圍內(nèi)有高檔裝飾、消防、避雷。(七) 大門、防盜門、衛(wèi)生間的瓷磚、大便器不在工程承包范圍內(nèi)。（八）屋面隔熱防滲工程。六、該

46、工程按包工包料每平方米元整(小寫： 元)家現(xiàn)行建筑面積計算標準結算（以實際面積為準）。計算，工程預計總造價人民幣： 。(小寫： 元)。七、基礎超深按壹拾米以內(nèi)每米 整計算，壹拾米以外按每米 整計算，貳拾米以外另行協(xié)商。第二條：施工準備一、發(fā)包方：委托、設計監(jiān)理技術人員隨地監(jiān)督乙方施工質量、安全和進度等。二、承包方：l、組織施工管理人員、材料及施工機械進場。2、負責支付施工所需電、水費用等。第三條：工程期限一、工程總工期：360天(有效天)，自 年 月 日開工至年 月 日竣工驗收。二、開工前2天乙方向甲方發(fā)出開工口頭通知。三、除下列情況經(jīng)甲方現(xiàn)場驗證后工期相應順延，其它任何情況不得順延。1、按施

47、工準備規(guī)定，不能提供施工圖紙、施工場地、水、電、道路，障礙物未能清除影響進場施工的，由甲方負責。2、不屬于承包施工范圍內(nèi)的重大設計變更，影響正常施工，工期順延，變更增加工程量甲方負責補差價。3、非承包原因或監(jiān)理驗證不及時而影響下一道工序施工的，工期順延4、人力不可抗拒的自然或其它因素而延誤工期的，工期順延。5、甲方不按時撥付工程款的，工期順延。第四條：工程質量一、材料質量要求：1、鋼筋：必須是柳鋼合格正材，有合格證，經(jīng)試拉合格。2、磚：紅磚，必須達到設計標號，經(jīng)試壓合格。3、水泥：基礎和現(xiàn)澆鋼筋混凝土要求用號，砌磚可用號。4、砂：梁、板、柱澆筑不得使用含泥、粉末太重的砂。5、外墻為外墻漆(按效

48、果圖色彩施工)，墻面水泥沙漿打底要平。6、污水管、排水管必須用貴州“聯(lián)塑”管材。二、房屋質量要求：l房屋主體必須垂直端正，符合規(guī)范；2、房屋柱、梁、板必須按規(guī)范標準施工澆筑密實，不得出現(xiàn)蜂窩麻面，凹凸不平現(xiàn)象；3、衛(wèi)生間必須做好防水試驗，不得滲漏，不得積水；4、墻面必須做到橫平豎直，陰陽角垂直美觀；5、樓地面為水泥砂漿找平。二、工程質量經(jīng)雙方研究要求達到合格，并爭取優(yōu)良工程，每道工序經(jīng)甲方驗收合格后再進行下一道工序。三、乙方必須嚴格按照設計施工圖紙要求建筑施工規(guī)范和標準進行施工，并自覺接受甲方及派駐監(jiān)理技術人員的監(jiān)督。四、乙方在施工過程中必須遵守下列規(guī)定：l、由乙方購買的主要材料、設備、構配件

49、、半成品必須有質量合格證，對材料改變經(jīng)設計單位同意并發(fā)正式書面通知書和甲方或派駐監(jiān)理人員簽字后方可用于本工程。2、隱蔽工程必須經(jīng)甲方監(jiān)理人員檢查、驗收合格并簽字后方可進行下一道工序施工。3、乙方應按質量驗評標準對工程進行分項、分部和單位工程質量進行評定，并及時將單位工程質量評定結果送甲方，工程主體完工時應同甲方、監(jiān)理技術人員進行主體驗收。4、乙方在施工中如發(fā)生質量或安全事故應及時報告甲方派駐的監(jiān)理技術人員。5、工程竣工后承包方按規(guī)定對工程實行保修一年，保修期按竣工驗收合格交付之日起算。6雙方在平等互利下施工，乙方必須按圖紙施工，如達不到設計及施工規(guī)范要求造成工程返工和材料的損失，乙方必須承擔返

50、工的一切材料和費用。7、乙方不準偷工減料施工，本項目工程不準轉包。凡因轉包或偷工減料以及人為造成的質量問題而被返工的，甲方有權利責令乙方返工直到合格為止，其返工的一切費用由乙方負責。第五條：工程價款的支付與結算甲方只與乙方發(fā)生本工程的工程結算手續(xù)，概不與第三者發(fā)生任何經(jīng)費結算，乙方在本工程所發(fā)生第三者的債務關系由乙方自己承擔，甲方概不負責。本項工程款分以下步驟支付：1、開工前，甲方付給乙方前期費二萬元；2、基礎施工至圈梁澆筑完成，付款三萬元，基礎超深按實際付完；3、一層框架澆筑完成付款六萬元；4、施工每一層樓面澆筑完成，付款三萬元；5、室內(nèi)外裝飾按進度付款；6、工程全面竣工驗收合格后結算尾數(shù)款

51、一次付清，留一萬元作為工程保修費，完成保修期后無質量問題，甲方一次退回保修款。第六條：保修期保修期為壹，保修期內(nèi)如出現(xiàn)質量問題甲方隨時通知乙方進行維修，其人工工資和材料費用由乙方負責。七條：施工與設計變更一、乙方在施工中如發(fā)現(xiàn)設計單位有錯誤或嚴重不合理的地方，由甲方及時會同設計單位研究確定修改意見后方可施工。二、甲方如需設計方案變更，必須由原設計單位作出正式修改通知和修改圖紙后，承包方才可以施工。重大修改時，必須另行協(xié)商，在取得技術資料和變更圖紙齊全后，乙方才可以實施。第八條：安全施工責任乙方在施工過程中一定要注重加強安全防范措施，安全生產(chǎn)。如發(fā)現(xiàn)質量和安全隱患便要及時處理。在施工中如發(fā)現(xiàn)意外

52、傷亡事故，一切后果由乙方負責，發(fā)包方不付任何刑事責任和經(jīng)濟責任。第九條：工程驗收一、工程竣工驗收以國家頒布的關于基本建設項目竣工驗收暫行規(guī)定、工程施工及驗收規(guī)范的建設安裝工程質量驗收評定標準和國家有關部門制定的竣工驗收規(guī)定及施工圖紙、說明書及施工技術為依據(jù)。二、工程動工中地下工程及結構工程必須具有隱蔽驗收簽證、試壓、試水、抗?jié)B等記錄。三、工程竣工驗收后，甲方方可使用，在規(guī)定保修期內(nèi)凡因施工造成的質量事故和質量缺陷應由乙方無償維修。第十條：違約責任：乙方的責任：一、工程質量不符合合同規(guī)定的，乙方負責無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金100元/天。二、工程不能按合同規(guī)定的

53、工期交付使用的，按規(guī)定償付給甲方每天逾期罰款金按工程總造價的千分之一算。三、由于當事人過錯，除人為不可抗拒因素外，凡單方違約必須向另一方支付違約金XX元，在明確違約責任10日內(nèi)一次性交付給對方。甲方的責任：一、因甲方未能按合同的規(guī)定履行自己應付的責任而造成乙方停工返工的，甲方按乙方在工地人數(shù)每人每天補10元伙食和誤工費。二、工程未經(jīng)驗收，如甲方提前使用或擅自動用由此發(fā)生的質量篇三：房屋建筑施工合同(標準版)GF19990201建設工程施工合同國家工商行政管理云南省工商行政管理局監(jiān)制第一部分 協(xié)議書發(fā)包人(全稱)：承包人(全稱)：依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關法律、行政

54、法規(guī)、循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：工程地點：工程內(nèi)容：群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表(附件1)工程立項批準文號：資金來源：二、工程承包范圍承包范圍：圖紙所示工程三、合同工期開工日期：竣工日期：合同工期總日歷天數(shù) 天四、質量標準工程質量標準：一次驗收合格五、合同價款金額(大寫)： （人民幣）￥：元六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：1、本合同協(xié)議書2、中標通知書3、投標書及其附件4、本合同專用條款5、合同通用條款6、標準、規(guī)范及有關技術文件7、圖紙8、工程量清單9、工程報價單或預算書雙方有關工程的洽商、變更等書面

55、協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書中有關詞語含義本合同第二部分通用條款中分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內(nèi)承擔工程質量保修責任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。(轉載于: m校 園生活 :房屋建筑工程總承包合同)十、合同生效合同訂立時間：年 月 日合同訂立地點：本合同雙方約定 雙方簽字蓋章 后生效。 發(fā) 包 人：(公章)承 包 人：(公章)住所：住所：法定代表人： 法定代表人：委托代表人： 委托代表人：電話： 電話：傳真： 傳真：開戶銀行：開戶銀行：帳號： 帳號：郵政編碼： 郵政編碼

56、：第二部分 專用條款一、詞語定義及合同文件2、合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序：(1)本合同協(xié)議書、(2)招標文件、中標通知書、(3)投標書及其附件、(4)本合同專用條款、(5)本合同通用條款、(6)標準，規(guī)范及有關技術文件、(7)圖紙、(8)工程攔標價預算書和前臵審計意見書。3、語言文字和適用法律，標準及規(guī)范本合同除使用漢語外，還使用 /語言文字。適用法律和法規(guī)需要明示的法律，行政法規(guī)： 若有，另行明確。適用標準、規(guī)范適用標準，規(guī)范的名稱： 現(xiàn)行標準及相應規(guī)范發(fā)包人提供標準，規(guī)范的時間： 無國內(nèi)沒有相應標準，規(guī)范時的約定：無4、圖紙發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：開工前3提供3套。發(fā)包人對圖紙的保密要求： 無使用國外圖紙的要求及費用承擔： 無二、雙方一般權利和義務5、工程師監(jiān)理單位委派的工程師日內(nèi)，第五篇：建筑安裝工程總承包合同建筑安裝工程總承包合同發(fā)包方：以下簡稱甲方 承包方：以下簡稱乙方為了明確雙方權利義務，根據(jù)中華人民共和國合同法和中華人民共和國建筑法的有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，供嚴格履行。一、甲方將現(xiàn)有土地上乙方有承包資質建設的所有土建工程，包括但不限于車間廠房、辦公樓、宿舍樓、商品房、食堂、招待所（賓館）、車庫、廣場、道路、圍墻、各類管網(wǎng)、給排水、綠化等，原則上全部發(fā)包給乙方承包建設。30層以上高層建筑由乙方負責聯(lián)系承包商