1、 中天建設(shè)集團(tuán) 白樺林居居住區(qū)果嶺6#樓PAGE PAGE 106目 錄TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc121902105 第一章 概 況 PAGEREF _Toc121902105 h 1 HYPERLINK l _Toc121902106 第一節(jié) 編制說明 PAGEREF _Toc121902106 h 1 HYPERLINK l _Toc121902107 第二節(jié) 工程概況 PAGEREF _Toc121902107 h 3 HYPERLINK l _Toc121902108 第三節(jié) 施工范范圍、合合同要求求及施工工條件 PAGEREF _Toc12190

2、2108 h 6 HYPERLINK l _Toc121902109 第二章 施工部部署與施施工組織織 PAGEREF _Toc121902109 h 8 HYPERLINK l _Toc121902110 第一節(jié) 總體部部署 PAGEREF _Toc121902110 h 8 HYPERLINK l _Toc121902111 第二節(jié) 現(xiàn)場(chǎng)平平面布置置 PAGEREF _Toc121902111 h 10 HYPERLINK l _Toc121902112 第三節(jié) 施工準(zhǔn)準(zhǔn)備 PAGEREF _Toc121902112 h 13 HYPERLINK l _Toc121902113 第四節(jié) 項(xiàng)

3、目組組織機(jī)構(gòu)構(gòu) PAGEREF _Toc121902113 h 15 HYPERLINK l _Toc121902114 第五節(jié) 公司對(duì)對(duì)項(xiàng)目施施工的支支持 PAGEREF _Toc121902114 h 24 HYPERLINK l _Toc121902115 第六節(jié) 作業(yè)隊(duì)隊(duì)伍、施施工班組組的組織織與安排排 PAGEREF _Toc121902115 h 25 HYPERLINK l _Toc121902116 第七節(jié) 項(xiàng)目組組織協(xié)調(diào)調(diào) PAGEREF _Toc121902116 h 27 HYPERLINK l _Toc121902117 第三章 施工方方案 PAGEREF _Toc12

4、1902117 h 29 HYPERLINK l _Toc121902118 第一節(jié) 工程施施工測(cè)量量 PAGEREF _Toc121902118 h 29 HYPERLINK l _Toc121902119 第二節(jié) 地下室室工程施施工方案案 PAGEREF _Toc121902119 h 30 HYPERLINK l _Toc121902120 第三節(jié) 主體工工程施工工方案 PAGEREF _Toc121902120 h 37 HYPERLINK l _Toc121902121 第四節(jié) 屋面工工程施工工方案 PAGEREF _Toc121902121 h 49 HYPERLINK l _To

5、c121902122 第五節(jié) 裝飾工工程施工方方案 PAGEREF _Toc121902122 h 54 HYPERLINK l _Toc121902123 第六節(jié) 腳手架架工程 PAGEREF _Toc121902123 h 62 HYPERLINK l _Toc121902124 第七節(jié) 季節(jié)性性施工措措施 PAGEREF _Toc121902124 h 63 HYPERLINK l _Toc121902125 第四章 質(zhì)量控控制措施施 PAGEREF _Toc121902125 h 68 HYPERLINK l _Toc121902126 第一節(jié) 質(zhì)量目目標(biāo) PAGEREF _Toc12

6、1902126 h 68 HYPERLINK l _Toc121902127 第二節(jié) 質(zhì)量管管理體系系 PAGEREF _Toc121902127 h 68 HYPERLINK l _Toc121902128 第三節(jié) 質(zhì)量控控制措施施 PAGEREF _Toc121902128 h 72 HYPERLINK l _Toc121902129 第四節(jié) 檢驗(yàn)與與試驗(yàn) PAGEREF _Toc121902129 h 77 HYPERLINK l _Toc121902130 第五章 安全文文明施工工 PAGEREF _Toc121902130 h 84 HYPERLINK l _Toc121902131

7、 第一節(jié) 安全控控制措施施 PAGEREF _Toc121902131 h 84 HYPERLINK l _Toc121902132 第二節(jié) 文明施施工和標(biāo)標(biāo)化管理理 PAGEREF _Toc121902132 h 87 HYPERLINK l _Toc121902133 第三節(jié) 現(xiàn)場(chǎng)環(huán)環(huán)境保護(hù)護(hù) PAGEREF _Toc121902133 h 93 HYPERLINK l _Toc121902134 第六章 成本與與進(jìn)度控控制 PAGEREF _Toc121902134 h 95 HYPERLINK l _Toc121902135 第一節(jié) 成本控控制措施施 PAGEREF _Toc12190

8、2135 h 95 HYPERLINK l _Toc121902136 第二節(jié) 進(jìn)度控控制措施施 PAGEREF _Toc121902136 h 96 HYPERLINK l _Toc121902137 第七章 工程回回訪保修修 PAGEREF _Toc121902137 h 99 HYPERLINK l _Toc121902138 附錄一 主要土土建施工工機(jī)械設(shè)設(shè)備清單單 PAGEREF _Toc121902138 h 1000 HYPERLINK l _Toc121902139 附錄二 測(cè)量?jī)x儀器及檢檢測(cè)工具具一覽表表 PAGEREF _Toc121902139 h 1011 HYPERL

9、INK l _Toc121902140 附錄三 周轉(zhuǎn)材材料需要要量計(jì)劃劃 PAGEREF _Toc121902140 h 1022 概 況編制說明明一、編制制說明本施工組組織設(shè)計(jì)計(jì)重在突突出施工工方案的的可行性性、先進(jìn)進(jìn)性、合合理性與與科學(xué)性性。力爭(zhēng)爭(zhēng)施工組組織設(shè)計(jì)計(jì)全面、嚴(yán)格、細(xì)致。為本工工程提供供一個(gè)先先行的有有力保障障。二、編制制依據(jù)：1 西安安經(jīng)發(fā)地地產(chǎn)有限限公司開開發(fā)的白白樺林居居居住區(qū)區(qū)果嶺66#樓全全套施工工圖紙2 建設(shè)設(shè)部頒發(fā)發(fā)的建建設(shè)工程程施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)管理理規(guī)定3 本公公司的綜合管管理體系系4 建筑筑工程施施工合同同、工程程應(yīng)用的的主要規(guī)規(guī)范、圖圖集、法法規(guī)等5 巖土土工程勘勘

10、察報(bào)告告三、工程程應(yīng)用的的主要規(guī)規(guī)程、規(guī)規(guī)范序號(hào) 類別規(guī)程、規(guī)規(guī)范名稱稱編 號(hào)1國家地下防水水工程質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范GBJ5502008-2200222國家混凝土結(jié)結(jié)構(gòu)工程程施工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范GB5002044-200023國家工程測(cè)量量規(guī)范GB5000266-9334國家砌體工程程施工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范GB5002033-200025國家屋面工程程質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范范GB5002077-200026國家電梯工程程施工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范GB5003100-200027國家建筑給水水排水及及采暖工工程施工工質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范范GB5002433-200028國家通風(fēng)與空空調(diào)工程程施工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范GB50

11、02433-200029國家建筑電氣氣工程施施工質(zhì)量量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范GB5003033-2000210國家建筑裝飾飾裝修工工程質(zhì)量量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范GB5002100-2000111行業(yè)鋼筋焊接接及驗(yàn)收收規(guī)程JGJ118-22003312行業(yè)混凝土泵泵送施工工技術(shù)規(guī)規(guī)程JGJ/T100-95513行業(yè)建筑工程程冬期施施工規(guī)程程JGJ1104-97四、工程程應(yīng)用的的主要圖圖集序號(hào)類別圖 集集 名名 稱稱編 號(hào)號(hào)1國家混凝土結(jié)結(jié)構(gòu)施工工圖平面面整體表表示方法法制圖規(guī)規(guī)則和構(gòu)構(gòu)造詳圖圖03G1101-103G1101-3、-42國家建筑物抗抗震構(gòu)造造詳圖03G003299-13國家建筑電氣氣安裝工工程圖集集4

12、地方建筑構(gòu)造造通用圖圖集88J-X5地方建筑門窗窗圖集6地方建筑電氣氣通用圖圖集五、工程程應(yīng)用的的主要標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)類別標(biāo) 準(zhǔn)準(zhǔn) 名名 稱稱編 號(hào)號(hào)1國家混凝土質(zhì)質(zhì)量控制制標(biāo)準(zhǔn)GB5001644-9222國家砌體工程程現(xiàn)場(chǎng)檢檢測(cè)技術(shù)術(shù)標(biāo)準(zhǔn)GB/TT503315-200003陜西施工工藝藝標(biāo)準(zhǔn)（全全）4中天五建建施工工工藝標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)5國家建筑電氣氣安裝分分項(xiàng)工程程施工工工藝標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)6行業(yè)建筑施工工安全檢檢查標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)JGJ559-999六、工程程應(yīng)用的的主要法法規(guī)序號(hào)類別法 規(guī)規(guī) 名名 稱稱編 號(hào)號(hào)1國家建筑法2國家環(huán)境保護(hù)護(hù)法3地方陜西省建建筑工程程施工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收收技術(shù)資資料管理理整編規(guī)規(guī)定4地方陜西省建建

13、筑工程程施工試試驗(yàn)實(shí)行行有見證證取樣和和送檢制制度的暫暫行規(guī)定定七、其他他序號(hào)類別名 稱1企業(yè)質(zhì)量體系系程序文文件2企業(yè)環(huán)境體系系程序文文件3地質(zhì)勘察察報(bào)告4圖紙釋疑疑及會(huì)審審紀(jì)要5企業(yè)資料、質(zhì)質(zhì)量、安安全等手手冊(cè)工程概況況一、白樺樺林居居居住區(qū)果果嶺6#樓位于于西安市市鳳城九九路以南。由西安安經(jīng)發(fā)地地產(chǎn)有限限公司開開發(fā)建設(shè)設(shè)，陜西西省治金金設(shè)計(jì)研究究院設(shè)計(jì)計(jì)，陜西西華茂建設(shè)設(shè)監(jiān)理，中天建建設(shè)集團(tuán)團(tuán)第五建建設(shè)有限限公司承承建。二、本工工程結(jié)構(gòu)構(gòu)形式為為剪力墻墻結(jié)構(gòu)，地上部部分為226層，地下11層。地地下一層為六六級(jí)人防防地下室室。建筑筑高度776.050m,局部部80.50m。地下下室建筑筑

14、面積為為10008.554 m2，總總建筑面面積2443388.144 m2。三、結(jié)構(gòu)構(gòu)抗震設(shè)設(shè)防為丙丙類，抗抗震設(shè)防防烈度為為八度;結(jié)構(gòu)安安全等級(jí)級(jí)為二級(jí)級(jí),耐火火等級(jí)為為一級(jí)；地下室室防水等等級(jí)為二二級(jí)，屋屋面防水水等級(jí)為為級(jí)。本本工程0.0000相相當(dāng)于絕絕對(duì)標(biāo)高高（黃海海系）3378.75mm。四、砼強(qiáng)強(qiáng)度等級(jí)級(jí)：基礎(chǔ)礎(chǔ)墊層砼砼強(qiáng)度等等級(jí)為CC15，基礎(chǔ)梁梁及筏板板砼強(qiáng)度度等級(jí)為為C30，29.1100m標(biāo)高高以下的的梁、板板砼強(qiáng)度度等級(jí)為為C355、框架柱柱、剪力力墻的砼砼強(qiáng)度等等級(jí)為CC40，地下室室基礎(chǔ)底底板及外外墻抗?jié)B滲等級(jí)為為S6（內(nèi)摻WGG-HEEA型抗裂防水水劑)；29.

15、1100555.2110m標(biāo)標(biāo)高的梁梁、板、砼強(qiáng)度度等級(jí)為為C355剪力墻墻的砼強(qiáng)強(qiáng)度等級(jí)級(jí)為C330； 23.12mm555.022m標(biāo)高高之間的的梁、板板、剪力力墻砼強(qiáng)強(qiáng)度等級(jí)級(jí)為C335； 55.2100m標(biāo)高高以上的的梁、板板、剪力力墻砼強(qiáng)強(qiáng)度等級(jí)級(jí)為C330；圈梁、構(gòu)構(gòu)造柱，及室外外踏步、無障礙礙通道的的砼強(qiáng)度度等級(jí)為為C200，室外外出入口口、人防防出入口口的砼強(qiáng)強(qiáng)度等級(jí)級(jí)為C330。墻體材料料砌體土中砌體體及通風(fēng)風(fēng)豎井MU100實(shí)心粘粘土磚190墻墻體MU5非非承重多多孔磚240墻墻體MU5非非承重多多孔磚砂漿土中砌體體M5水泥泥砂漿其它M5混合合砂漿五、建筑筑用料及及做法：1、

16、門窗窗的種類類有防火火門、人人防門、鋁合金金門、三防防門；外窗（除陽陽臺(tái)）框框料為888系列列藍(lán)灰色色噴涂（鋁合金金型材，白色中空空鋼化玻璃璃(6+6+66)。陽臺(tái)為1100系系列藍(lán)灰灰色噴涂涂（鋁合合金型材材，白色色中空玻玻璃。2、地下下室工程防防水：地下室頂頂板(外防外外貼)室內(nèi)部分分1、鋼筋筋砼結(jié)構(gòu)構(gòu)自防水水2、200厚1：2。55水泥砂砂漿找平平層3、15厚SSBC-1200系列聚聚乙烯丙丙綸復(fù)合合卷材4、花鋪鋪2000G瀝青青油氈一一層地下室頂頂板(外防外外貼)室外部分分1、抗?jié)B滲鋼筋砼砼結(jié)構(gòu)自自防水2、C115細(xì)石石砼找坡坡，最薄薄處300厚坡度度1%表表面壓光光3、15厚SSBC

17、-1200系列聚聚乙烯丙丙綸復(fù)合合卷材4、花鋪鋪2000G瀝青青油氈一一層地下室側(cè)側(cè)壁(外防外外貼)1、鋼筋筋砼結(jié)構(gòu)構(gòu)自防水水2、200厚1：2。55水泥砂砂漿找平平層3、15厚SSBC-1200系列聚聚乙烯丙丙綸復(fù)合合卷材地下室底底板(外防外外貼)1、抗?jié)B滲鋼筋砼砼結(jié)構(gòu)自自防水2、500厚C220細(xì)石石混凝土土保護(hù)層層3、花鋪鋪2000G瀝青青油氈一一層 3、外外墻:住住宅建筑筑物立面面為貼磚磚及真石石漆墻面面。外墻墻內(nèi)保溫溫采用XX250、25厚厚擠塑泡泡沫保溫溫板。4、內(nèi)墻墻：地下下室、電電梯機(jī)房房、水箱箱間為水水泥砂漿漿涂料墻面面；廚房房、衛(wèi)生生間為抗抗裂砂漿漿及水泥泥砂墻面面；其余余

18、墻面均均為批膩膩?zhàn)訅γ婷妗?5、樓地地面：地地下室、配電間間為砼地地面；水水箱間為為水泥砂砂漿樓面面；其余余均為砼砼找平地地面。（裝修后后定）6、頂棚棚：廚房房、衛(wèi)生生間為板板底刮膩膩?zhàn)禹斉锱?；地下下室為刮刮膩?zhàn)訃妵娡宽斉锱铩?、屋面面：上人人屋面為為地磚面面層屋面面；不上上人屋面面為細(xì)石石砼壓光光面層屋屋面。8、 油油漆：樓樓梯間木木扶手、防火門門木材面面、樓梯梯欄桿、室內(nèi)欄欄桿、鋼鋼爬梯、其他鋼鋼結(jié)件為為調(diào)和漆。施工范圍圍、合同同要求及及施工條條件一、施工工范圍：基礎(chǔ)工程程樁已由由甲方組組織施工工完畢。本工程戶戶內(nèi)裝修修預(yù)留墻墻面油漆漆涂料、地磚面面層，即即通常所所說毛墻墻毛地。其余施工工

19、內(nèi)容根根據(jù)合同同規(guī)定進(jìn)進(jìn)行施工工。二、合同同要求：質(zhì)量要求求：合格工期要求求：根據(jù)據(jù)合同規(guī)規(guī)定，本本工程總總工期5500日日歷天。（如果果裝飾階階段遇到到冬季施施工或施施工中跨跨兩個(gè)春春節(jié)時(shí)，工期增增加600天）。三、建設(shè)設(shè)單位提提供的施施工條件件：施工場(chǎng)地地比較緊緊張，小小區(qū)排水水管網(wǎng)已已經(jīng)與市市政管網(wǎng)網(wǎng)接通，污水排排放便利利。施工用水水水源管管徑為DDN500，已接接到施工工現(xiàn)場(chǎng)，日供水水量1550噸。施工用用電容量量提供4400KKW。本工程主主樓基坑坑土方開開挖和樁樁基礎(chǔ)工工程已由由業(yè)主委委托專業(yè)業(yè)施工單單位施工工，現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)已達(dá)到到基礎(chǔ)混混凝土墊墊層施工工條件。五、外部部施工條條件：周圍

20、居民民較少，有利于于連續(xù)施施工。鳳鳳城九路路交通便便利，有有利于材材料運(yùn)輸輸。西安地區(qū)區(qū)基本氣氣象特征征為干旱旱少雨，夏季668月月份，日日平均氣氣溫255288之間，歷年極極端最高高氣溫441.88，干旱旱少雨，不利于于室外作作業(yè)；每每年8月月、9月月、100月為雨雨季，降降水集中中在8月月、9月月份，降降水頻次次約為112次次/周，日平均均氣溫115226之間，氣溫相相對(duì)涼爽爽，有利利于施工工；冬季季從111月中旬旬開始，到次年年2月下下旬，每每年元月月份氣溫溫最低，冬季日日平均氣氣溫在-1+2之間，冬季日日平均溫溫度低于于+5的持續(xù)續(xù)時(shí)間為為99天天,歷年年極端最最低氣溫溫-188.7。

21、冬季季日照時(shí)時(shí)間較短短，每天天7：440117：330為可可見自然然光工作作時(shí)間，不利于于室內(nèi)施施工作業(yè)業(yè)。每年6月月上旬，陜西地地區(qū)開始始夏收，本地作作業(yè)隊(duì)伍伍不易穩(wěn)穩(wěn)定，對(duì)對(duì)工程連連續(xù)作業(yè)業(yè)不利。每年5月月10日日至6月月10日日為高考考復(fù)習(xí)期期，政府府規(guī)定夜夜間222時(shí)至翌翌日早66時(shí)禁止止施工，影響影影響工程程工期。 施工工部署與與施工組組織總體部署署一、工程程總目標(biāo)標(biāo)：根據(jù)本項(xiàng)項(xiàng)目工程程特點(diǎn)、合同要要求、及及施工環(huán)環(huán)境，確確定工程程目標(biāo)如如下：質(zhì)量目標(biāo)標(biāo)：陜西西省優(yōu)質(zhì)質(zhì)工程“長安杯杯”，陜西西省結(jié)構(gòu)構(gòu)示范工工程，主主體結(jié)構(gòu)構(gòu)達(dá)清水水混凝土土標(biāo)準(zhǔn)。工期目標(biāo)標(biāo)：二000七年年十月一日 開

22、工工， 二000九年二月八日 竣竣工，總總工期 5000 日歷歷天，比比業(yè)主要要求工期期提前 5 天。安全目標(biāo)標(biāo)：無重重大人身身、設(shè)備備、火災(zāi)災(zāi)事故；一般事事故率在在3以內(nèi)。文明施工工目標(biāo)：省級(jí)文文明工地地。環(huán)境保護(hù)護(hù)目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)施施工排污污、拋灑灑、噪音音零投訴訴。服務(wù)業(yè)主主目標(biāo)：確保實(shí)實(shí)現(xiàn)業(yè)主主對(duì)項(xiàng)目目的使用用功能要要求，兌兌現(xiàn)工程程保修及及售后服服務(wù)的投投標(biāo)承諾諾。二、管理理組織：中天建設(shè)設(shè)集團(tuán)第第五建設(shè)設(shè)有限公公司承擔(dān)本項(xiàng)項(xiàng)目施工工，項(xiàng)目目經(jīng)理吳吳海德總總體負(fù)責(zé)責(zé)。本工工程管理理人員以以中天建建設(shè)集團(tuán)團(tuán)第五建建設(shè)有限限公司管管理人員員為主，再由公公司抽調(diào)調(diào)富有同同類工作作經(jīng)驗(yàn)的的人員，組

23、成強(qiáng)強(qiáng)有力的的管理班班子，以以確保工工程目標(biāo)標(biāo)實(shí)現(xiàn)。三、資源源布署：施工資源源部署為為本工程程勞動(dòng)力力投入規(guī)規(guī)模、施施工機(jī)械械設(shè)備及及設(shè)施料料的配備備、資金金運(yùn)用的的規(guī)劃，是基于于工程技技術(shù)條件件、施工工現(xiàn)場(chǎng)條條件、我我公司的的現(xiàn)有技技術(shù)裝備備水平及及資金儲(chǔ)儲(chǔ)備狀況況進(jìn)行的的戰(zhàn)略性性安排，以確保保本工程程各項(xiàng)策策劃目標(biāo)標(biāo)的實(shí)現(xiàn)現(xiàn)。分包項(xiàng)目目：根據(jù)工程程內(nèi)容，將鋁合合金窗、防水等等專業(yè)性性強(qiáng)的項(xiàng)項(xiàng)目分包包給有資資質(zhì)的專專業(yè)施工工隊(duì)伍，以確保保工程施施工質(zhì)量量與進(jìn)度度。勞動(dòng)力組組織：主體施工工隊(duì)由長長期與我我公司合合作的有有實(shí)力的的作業(yè)隊(duì)隊(duì)伍，進(jìn)進(jìn)行本工工程施工工。本工工程組織織主體勞勞務(wù)隊(duì)一一個(gè)

24、，負(fù)負(fù)責(zé)主體體施工；安裝勞勞務(wù)隊(duì)一一個(gè)，負(fù)負(fù)責(zé)安裝裝工程勞勞務(wù)作業(yè)業(yè)；抹灰灰、地磚磚、鑲貼貼防水、等單項(xiàng)項(xiàng)作業(yè)隊(duì)隊(duì)伍組織織3至66家，在在施工過過程中按按其質(zhì)量量、進(jìn)度度選擇、調(diào)整，以確保保工程總總進(jìn)度與與質(zhì)量。主要機(jī)械械設(shè)備配配置：本工程垂垂直運(yùn)輸輸配備一一座QTTZ800型塔式式起重機(jī)機(jī)（R=54M）,一臺(tái)雙雙籠人貨貨兩用電電梯，一一臺(tái)砼輸輸送泵和和采用提提升式爬爬架、全全新大鋼鋼模。機(jī)機(jī)具配備備詳見附附錄機(jī)械設(shè)設(shè)備配備備一覽表表及工程程檢測(cè)儀儀器配備備一覽表表。主要工程程材料及及構(gòu)配件件采購：由于各樓樓層剪力力墻尺寸寸相似，左右對(duì)對(duì)稱，主主樓剪力力墻模板板采用定定型鋼模模，按單單元配置置

25、，以對(duì)對(duì)稱軸為為界，東東段與西西段之間間組成流流水施工工。頂板板模板采采用木模模，室內(nèi)內(nèi)配置兩兩層，陽陽臺(tái)配置置三層。施工至至十四層層時(shí)，更更換頂板板模板?；炷敛刹捎蒙唐菲讽?，用用車泵、砼輸送送泵進(jìn)行行澆筑。工程材料料設(shè)備以以滿足符符合設(shè)計(jì)計(jì)和業(yè)主主規(guī)定“三認(rèn)”為前提提，按照照根據(jù)本本工程現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)條件件編制的的進(jìn)場(chǎng)計(jì)計(jì)劃，并并結(jié)合公公司“合格供供方名單單”進(jìn)行采采購。四、資金金運(yùn)用本公司前前期啟動(dòng)動(dòng)的流動(dòng)動(dòng)資金已已經(jīng)落實(shí)實(shí)，中后后期做好好收支平平衡計(jì)劃劃并設(shè)專專用賬戶戶保證專專款專用用，以確確保施工工進(jìn)展順順利。五、施工工順序和和流水段段劃分 1、施工順順序本工程施施工順序序原則：先地下下后地

26、上上，先主主體后裝裝飾，最最后進(jìn)行行室外總總體和設(shè)設(shè)備安裝裝。具體體程序：土方平平整、基基礎(chǔ)墊層層地下室室底板、墻、頂頂板上部結(jié)結(jié)構(gòu)工程程裝飾工工程室外總總體竣工驗(yàn)驗(yàn)收工程移移交。主體結(jié)構(gòu)構(gòu)施工至至五層頂頂時(shí)開始始進(jìn)行室室外回填填土施工工，主體體結(jié)構(gòu)施施工至88層時(shí)插插入填充充墻，113層時(shí)時(shí)插入裝裝飾施工工。主體體結(jié)構(gòu)分分三次驗(yàn)驗(yàn)收，每每十層一一驗(yàn)，以以便裝飾飾及時(shí)穿穿插。 2、施工段段的劃分分：每層分兩兩個(gè)施工工段施工工。 3、進(jìn)度控控制：基本進(jìn)度度控制：20007 年 111 月完成成一層地下下室結(jié)構(gòu)構(gòu)施工， 20008年 6月完成成主體結(jié)結(jié)構(gòu)施工工。 20009 年年 11 月100

27、日完成成裝修施施工現(xiàn)場(chǎng)平面面布置一、總體體布局本工程施施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)布局的的主要矛矛盾是場(chǎng)場(chǎng)地狹小小，因此此除在場(chǎng)場(chǎng)地外租租賃第二二場(chǎng)地作作為職工工生活區(qū)區(qū)外，如如何在符符合有關(guān)關(guān)規(guī)定前前提下合合理安排排和劃分分現(xiàn)有場(chǎng)場(chǎng)地使其其達(dá)到最最大利用用率，同同時(shí)，減減少二次次倒運(yùn)，是平面面布局的的主要任任務(wù)。本工程在在基礎(chǔ)和和主體結(jié)結(jié)構(gòu)施工工階段將將連續(xù)施施工，施施工場(chǎng)地地資源及及水、電電資源利利用率最最高，平平面布置置中各部部位位置置相對(duì)固固定，為為主要施施工平面面布置方方案?？傮w布局局方案：1、施工工場(chǎng)地：在擬建建建筑西西南側(cè)設(shè)設(shè)辦公生生活區(qū)，蓋二層活動(dòng)動(dòng)房，作作為辦公公及部分分員工住住宿用，活動(dòng)房房

28、東側(cè)設(shè)職職工食堂堂，前布布置景觀觀，凸顯顯人文氛氛圍。在在擬建建建筑東北側(cè)設(shè)設(shè)生產(chǎn)加加工區(qū)，設(shè)鋼筋筋加工車車間、木木工操作作間。2、圍墻墻：北側(cè)利用用原有圍圍墻，在在場(chǎng)地西西側(cè)、南側(cè)新設(shè)設(shè)圍墻。辦公生生活區(qū)與與生產(chǎn)區(qū)區(qū)間也用用圍墻分分隔。3、大門門：場(chǎng)地地西側(cè)設(shè)大大門，門門左側(cè)建門門衛(wèi)室。4、施工工道路：由大門門進(jìn)入現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)后，沿?cái)M建建建筑西西側(cè)向東北設(shè)主主干道，路寬44米，采采用1550厚CC20混混凝土硬硬化。再再在擬建建建筑南南、西、北三面面設(shè)3米米寬道路路，與主主干道形形成環(huán)道道。道路路臨坑北北側(cè)做坡度度不小于于2%進(jìn)進(jìn)行排水水，西南南側(cè)設(shè)22502000排水溝溝，縱向向坡度22，設(shè)集水

29、水坑、沉沉淀池。二、各分分區(qū)布局局1、施工工生產(chǎn)區(qū)區(qū)垂直運(yùn)輸輸機(jī)械：在擬建建建筑北北方設(shè)一一臺(tái)QTTZ800塔吊（幅度554m），用于鋼鋼筋與模模板垂直直運(yùn)輸。主體施施工至八八層時(shí)，設(shè)一部部施工電電梯?，F(xiàn)場(chǎng)攪拌拌站：本本工程采采用商品品砼，不不考慮砼砼攪拌站站，現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)主要設(shè)設(shè)砂漿攪攪拌站一一座，供供砌體和和粉刷用用。鋼筋加工工：在擬擬建建筑筑東北方設(shè)設(shè)鋼筋加加工區(qū)，由鋼筋筋加工間間、原材材料半成成品堆場(chǎng)場(chǎng)組成。筏板施施工時(shí)，筏板鋼鋼筋在基基坑內(nèi)對(duì)對(duì)焊。木模板加加工：在在場(chǎng)地北北側(cè)鋼筋筋加工棚棚旁設(shè)木木工棚，集中進(jìn)進(jìn)行木模模板加工工及制作作。場(chǎng)地地東側(cè)設(shè)設(shè)堆料場(chǎng)場(chǎng)，用于于放置鋼鋼制定型型大模板板

30、。材料堆場(chǎng)場(chǎng)：砌筑筑材料、各類構(gòu)構(gòu)件在擬擬建建筑筑周圍就就近堆放放。2、生活活辦公： 生活辦公公區(qū)設(shè)在在西南側(cè)。在西南側(cè)圍圍墻內(nèi)搭搭設(shè)在層層活動(dòng)房房作為現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)辦公公室、監(jiān)監(jiān)控室、會(huì)議室室及部分分現(xiàn)場(chǎng)管管理人員員值班宿宿舍?；罨顒?dòng)房東東側(cè)設(shè)職職工食堂堂。生活辦公公區(qū)東北北方，緊緊靠大門門處設(shè)景景觀。具體布置置見施施工總平平面布置置圖三、施工工用電、水線路路：1、施工工用電線線路總配電室室：在甲甲方給定定電源旁旁設(shè)總配配電室。施工臨臨時(shí)用電電線路采采用TNN-S系系統(tǒng)，三三級(jí)配電電、二級(jí)級(jí)漏電保保護(hù)，一一機(jī)一閘閘一漏電電保護(hù)器器。各動(dòng)動(dòng)力線路路采用三三相五線線制，地地下暗敷敷方式，電線埋埋深800

31、0。用電線路路布置原原則：1）有單單相和三三相負(fù)載載的分配配電箱引引入三相相五線電電源；2）單相相負(fù)載用用開關(guān)箱箱引入三三芯電纜纜線，分分別接LL、N、PE線線；3）生活活照明回回路設(shè)漏漏電開關(guān)關(guān)，并采采用三線線供電，分別為為L、NN、 PPE線。具體布設(shè)設(shè)在進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)后編制制施工工臨時(shí)用用電施工工方案敘述。2、施工工用水線線路：生產(chǎn)及消消防支水水管采用用DN550鍍鋅鋅鋼管，生活用用水采用用鍍鋅鋼鋼管，全全部地下下埋置，埋深5500。供水規(guī)劃劃：因混凝土土擬用商商品混凝凝土，故故現(xiàn)場(chǎng)用用水主要要為混凝凝土養(yǎng)護(hù)護(hù)水，在在擬建建建筑旁設(shè)設(shè)一供水水管道，用于基基礎(chǔ)養(yǎng)護(hù)護(hù)；并在在主體施施工期間間將此管管

32、道上引引，設(shè)置置一根垂垂直立管管DN332DDN200，供樓樓層各處處之養(yǎng)護(hù)護(hù)、砌體體、裝修修施工期期間之用用。因本本建樓層層超高，市政供供水網(wǎng)水水壓不能能達(dá)到施施工需求求，需增增加加壓壓設(shè)備。生活用水水采用DDN322水管，供廚房房、衛(wèi)生生間、浴浴室及盥盥洗室用用水。排污規(guī)劃劃：現(xiàn)場(chǎng)主要要排水為為辦公室室、廁所，食堂用用水，鋪鋪設(shè)2000砼管經(jīng)經(jīng)廁所外外化糞池池（新建建一座）排入市市政污水水井。施工準(zhǔn)備備一、施工工組織：為保證本本工程目目標(biāo)實(shí)現(xiàn)現(xiàn)，項(xiàng)目目班子成成員和作作業(yè)隊(duì)伍伍都是我我公司曾曾創(chuàng)省優(yōu)優(yōu)及其以以上工程程的施工工隊(duì)伍，項(xiàng)目部部管理組組成人員員采用中中青年相相結(jié)合的的方式組組合，且

33、且都具有有助工以以上職稱稱。具體施工工管理人人員名單單詳見項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理部組組成人員員一覽表表。二、技術(shù)術(shù)準(zhǔn)備西安公司司主任工工程師組組織有關(guān)關(guān)技術(shù)人人員認(rèn)真真學(xué)習(xí)國國家及陜陜西省、西安市市有關(guān)技技術(shù)、質(zhì)質(zhì)量管理理規(guī)范以以及本公公司企業(yè)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)ZZTB，并組織織工程管管理部門門、項(xiàng)目目部的有有關(guān)人員員進(jìn)行認(rèn)認(rèn)真審查查、熟悉悉圖紙，會(huì)同設(shè)設(shè)計(jì)、建建設(shè)、監(jiān)監(jiān)理單位位進(jìn)行圖圖紙會(huì)審審。并確確定主要要施工方方案、質(zhì)質(zhì)量目標(biāo)標(biāo)、控制制要點(diǎn)。根據(jù)會(huì)審審后的圖圖紙內(nèi)容容核定工工程量，編制、調(diào)整預(yù)預(yù)算書。以勞動(dòng)定定額為依依據(jù)，按按照甲乙乙雙方合合同總工工期，施施工中的的操作規(guī)規(guī)程、規(guī)規(guī)范，要要求編制制總施工工進(jìn)度計(jì)

34、計(jì)劃。根根據(jù)各施施工階段段中的工工程特點(diǎn)點(diǎn)，編制制各階段段的生產(chǎn)產(chǎn)作業(yè)計(jì)計(jì)劃，合合理組建建作業(yè)人人員，確確保每道道工序按按期完成成。根據(jù)施工工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)實(shí)際情況況及創(chuàng)文文明工地地的標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，合理理規(guī)劃安安排現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)布置，繪制施施工總平平面圖。根據(jù)施工工進(jìn)度計(jì)計(jì)劃，編編制機(jī)械械用量計(jì)計(jì)劃，按按照公司司調(diào)配方方案，及及時(shí)組織織適合本本工程的的機(jī)械，適時(shí)進(jìn)進(jìn)場(chǎng)，按按現(xiàn)場(chǎng)布布置到位位。8、根據(jù)據(jù)施工進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃劃，編制制材料計(jì)計(jì)劃，同同有關(guān)廠廠家商洽洽，簽訂訂材料、構(gòu)件、加工品品、半成成品的供供應(yīng)合同同，適時(shí)時(shí)進(jìn)場(chǎng)，按現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)布置合合理堆場(chǎng)場(chǎng)。9、進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)后，組組織技術(shù)術(shù)人員對(duì)對(duì)原施工工單位施施工的基基坑開挖挖、樁

35、基基軸線進(jìn)進(jìn)行全面面復(fù)查，復(fù)查情情況及時(shí)時(shí)通知建建設(shè)單位位和監(jiān)理理單位。三、定位位軸線、標(biāo)高控控制根據(jù)建設(shè)設(shè)單位和和設(shè)計(jì)院院提供的的建筑紅紅線總平平面圖和和水準(zhǔn)高高程（0.0000絕絕對(duì)高程程），復(fù)復(fù)核打樁樁單位的的軸線和和標(biāo)高控控制點(diǎn)，按照施施工總平平面妥善善設(shè)置現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)永久久性坐標(biāo)標(biāo)樁和標(biāo)標(biāo)高控制制點(diǎn)，為為施工過過程中的的投測(cè)創(chuàng)創(chuàng)造條件件。四、現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)準(zhǔn)備1、按照照施工總總平面圖圖，搭建建臨時(shí)性性生產(chǎn)生生活設(shè)施施，加設(shè)設(shè)部分圍圍墻。2、施工工道路：根據(jù)施施工總平平面圖及及設(shè)計(jì)室室外地坪坪標(biāo)高，本工程程實(shí)現(xiàn)硬硬地坪施施工，建建筑物周周圍未硬硬化的施施工場(chǎng)地地采用CC20砼砼1000厚，并并做好垂

36、垂直運(yùn)輸輸機(jī)械基基座。在在砼攪拌拌機(jī)、砂砂漿機(jī)臺(tái)臺(tái)前布置置沉淀池池，根據(jù)據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)實(shí)際情況況，在場(chǎng)場(chǎng)地內(nèi)布布置排水水溝，排排水坡度度0.33%，防防止施工工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)內(nèi)積水及及泥漿外外流。3、施工工用水：依據(jù)建建設(shè)單位位提出的的給水節(jié)節(jié)點(diǎn)，施施工用水水管徑取取50mmm，為為解決施施工高峰峰期及夏夏季用水水緊張情情況，在在現(xiàn)場(chǎng)砌砌筑水池池備存施施工用水水，以供供急需。樓層內(nèi)內(nèi)隔層安安裝水龍龍頭供水水，管徑徑取32mmm，安安裝高壓壓水管供供水。4、施工工用電：已編制制施工工用電專專項(xiàng)施工工組織設(shè)設(shè)計(jì)，并組織織實(shí)施。5、在大大門入口口處，設(shè)設(shè)立門衛(wèi)衛(wèi)治安員員，所有有職工掛掛牌上崗崗，以確確保工程程順利

37、進(jìn)進(jìn)行。便便于綜合合治理和和文明安安全施工工管理。6、熟悉悉施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境境，了解解周圍地地下管線線情況，做好工工地安全全防護(hù)措措施。項(xiàng)目組織織機(jī)構(gòu)為了有效效對(duì)本工工程的施施工進(jìn)度度、施工工質(zhì)量、文明施施工等方方面進(jìn)行行全面控控制，順順利完成成與其指指定的質(zhì)質(zhì)量、進(jìn)進(jìn)度、安安全、文文明施工工等的目目標(biāo)，我我們?cè)诒颈竟こ淌┦┕み^程程中，建建立起在在建設(shè)單單位總協(xié)協(xié)調(diào)管理理下實(shí)行行項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理負(fù)責(zé)責(zé)制，并并在項(xiàng)目目經(jīng)理部部?jī)?nèi)設(shè)置置直線職職能制，項(xiàng)目技技術(shù)負(fù)責(zé)責(zé)人、項(xiàng)項(xiàng)目施工工負(fù)責(zé)人人等職能能單位，從從施工計(jì)計(jì)劃安排排、施工工場(chǎng)地的的綜合安安排、施施工工期期工序搭搭接、協(xié)協(xié)調(diào)、施施工質(zhì)量量的控制制監(jiān)督

38、及及施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)的管管理各方方面進(jìn)行行施工項(xiàng)項(xiàng)目管理理。一、項(xiàng)目目部人員員配備：1、管理理人員的的配備情情況：詳詳見下表表項(xiàng)目目經(jīng)理部部組成人人員一覽覽表。項(xiàng)目經(jīng)理理部組成成人員一一覽表序號(hào)職 務(wù)姓 名職 稱職 責(zé)1項(xiàng)目經(jīng)理理吳海德壹級(jí)項(xiàng)目目經(jīng)理、工程師師全面負(fù)責(zé)責(zé)工程進(jìn)進(jìn)度、質(zhì)量安全全、文明明施工工工作2項(xiàng)目副經(jīng)經(jīng)理吳清華工程師負(fù)責(zé)工程程進(jìn)度、質(zhì)量安全、文文明施工工等現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)工作施工負(fù)責(zé)責(zé)人魏安宏工程師負(fù)責(zé)工程程現(xiàn)場(chǎng)施施工管理理工作技術(shù)負(fù)責(zé)責(zé)人周 曉曉助 工工負(fù)責(zé)工程程現(xiàn)場(chǎng)施工技術(shù)術(shù)質(zhì)量管管理工作作5質(zhì)量負(fù)責(zé)責(zé)人苗平助 工工負(fù)責(zé)工程程現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)質(zhì)量管理理工作6施工員李亞峰助 工工現(xiàn)場(chǎng)施工工管理7質(zhì)量

39、員王平助 工工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量量管理8創(chuàng)衛(wèi)、環(huán)環(huán)境高偉、王王軍栓工程師負(fù)責(zé)安全全、消防防管理9預(yù)算員吳曉東助 工工負(fù)責(zé)本工工程預(yù)決決算、成成本核算算10資料員葉 波助 工負(fù)責(zé)技術(shù)術(shù)資料、貫標(biāo)資資料的整整理11財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)責(zé)陸嬌英助 工工負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)務(wù)管理12材料管理理陸基建技術(shù)員負(fù)責(zé)材料料采購及及管理2、項(xiàng)目目部技術(shù)術(shù)工人配配備情況況本工程按按施工進(jìn)進(jìn)展情況況及工序序分類，及時(shí)配配備充足足的技術(shù)術(shù)工人進(jìn)進(jìn)場(chǎng)，本本工程的的施工工工人的平平均技術(shù)術(shù)等級(jí)為為4級(jí)，勞動(dòng)力力技術(shù)工工種資源源配置情情況詳見見后續(xù)相相關(guān)章節(jié)節(jié)。3、施工工組織機(jī)機(jī)構(gòu)公司工程指揮部專 家 組項(xiàng) 目 經(jīng) 理項(xiàng)目副經(jīng)理 項(xiàng)目工程師專業(yè)分包單位技術(shù)

40、組生產(chǎn)組后勤組安裝隊(duì)財(cái)會(huì)員資料員安全員質(zhì)量員資料員安全員質(zhì)量員安全員質(zhì)量員各施工班組二、管理理人員職職責(zé)項(xiàng)目經(jīng)理理職責(zé)1、認(rèn)真真貫徹國國家和上上級(jí)的有有關(guān)方針針、政策策、法規(guī)規(guī)及公司司制度頒頒發(fā)的各各項(xiàng)規(guī)章章制度，自覺保保護(hù)企業(yè)業(yè)和職工工的利益益，加強(qiáng)強(qiáng)與業(yè)主主和監(jiān)理理的合作作，確保保公司下下達(dá)的各各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)濟(jì)技術(shù)指指標(biāo)的全全面完成成。2、組織織編制工工程項(xiàng)目目施工組組織設(shè)計(jì)計(jì)，包括括工程進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃劃和技術(shù)術(shù)方案，制訂安安全生產(chǎn)產(chǎn)和保證證質(zhì)量措措施，并并組織實(shí)實(shí)施。3、根據(jù)據(jù)公司年年（季）度施工工生產(chǎn)計(jì)計(jì)劃，組組織編制制季（月月）度施施工計(jì)劃劃，包括括勞動(dòng)力力、材料料、構(gòu)件件和機(jī)械械設(shè)備的的使用

41、計(jì)計(jì)劃。據(jù)據(jù)此與有有關(guān)部門門簽訂供供需和租租賃合同同，并嚴(yán)嚴(yán)格履行行。4、科學(xué)學(xué)組織和和管理進(jìn)進(jìn)入項(xiàng)目目工地的的人、財(cái)財(cái)、物資資源，做做好人力力、物力力和機(jī)械械設(shè)備的的調(diào)配與與供應(yīng)，及時(shí)解解決施工工中出現(xiàn)現(xiàn)的問題題。5、組織織制定項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理理部各類類管理人人員的職職責(zé)權(quán)限限和各項(xiàng)項(xiàng)規(guī)章制制度，搞搞好與公公司機(jī)關(guān)關(guān)各職能能部門的的業(yè)務(wù)聯(lián)聯(lián)系和經(jīng)經(jīng)濟(jì)往來來，定期期向公司司經(jīng)理報(bào)報(bào)告工作作。6、嚴(yán)格格財(cái)經(jīng)制制度，加加強(qiáng)財(cái)務(wù)務(wù)、預(yù)算算管理，正確處處理國家家、企業(yè)業(yè)、集體體、個(gè)人人四者之之間的利利益關(guān)系系。7、對(duì)工工程項(xiàng)目目有經(jīng)營營決策和和生產(chǎn)指指揮權(quán)，對(duì)凡進(jìn)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)的人、財(cái)、物物有統(tǒng)一一調(diào)配使使用權(quán)

42、。8、在與與有關(guān)部部門協(xié)商商的基礎(chǔ)礎(chǔ)上，有有聘任項(xiàng)項(xiàng)目管理理班子成成員和施施工班組組的權(quán)利利。9、有對(duì)對(duì)項(xiàng)目管管理班子子及施工工班組的的工資、獎(jiǎng)金的的分配權(quán)權(quán)，以及及按合同同的有關(guān)關(guān)規(guī)定對(duì)對(duì)工地職職工辭退退、獎(jiǎng)懲懲權(quán)。10、有有義務(wù)承承擔(dān)履行行合同規(guī)規(guī)定的質(zhì)質(zhì)量、工工期、文文明施工工等要求求。技術(shù)負(fù)責(zé)責(zé)人的職職責(zé)1、負(fù)責(zé)責(zé)貫徹執(zhí)執(zhí)行國家家的技術(shù)術(shù)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和和上級(jí)的的技術(shù)決決定、制制度以及及施工項(xiàng)項(xiàng)目的技技術(shù)管理理制度。2、組織織有關(guān)人人員熟悉悉圖紙及及招標(biāo)文文件等技技術(shù)文件件，對(duì)圖圖紙及施施工中出出現(xiàn)的問問題，及及時(shí)與設(shè)設(shè)計(jì)單位位、建設(shè)設(shè)單位及及監(jiān)理部部門協(xié)商商解決，并及時(shí)時(shí)辦理文文字洽商商

43、手續(xù)。3、組織織施工方方案的編編制，待待上級(jí)審審批后向向有關(guān)人人員貫徹徹落實(shí)，并定期期檢查施施工方案案的實(shí)施施情況。4、經(jīng)常常檢查工工程技術(shù)術(shù)檔案資資料的管管理情況況。5、監(jiān)督督檢查施施工記錄錄、材料料試驗(yàn)記記錄及施施工試驗(yàn)驗(yàn)記錄，看是否否符合規(guī)規(guī)范及有有關(guān)規(guī)定定，對(duì)可可能出現(xiàn)現(xiàn)的問題題及時(shí)采采取解決決措施。6、組織織好接到到工程后后的第一一次設(shè)計(jì)計(jì)交底，并做好好對(duì)各專專業(yè)交叉叉較多、設(shè)計(jì)要要求較高高的復(fù)雜雜部位的的交底。7、工程程竣工后后，組織織項(xiàng)目技技術(shù)人員員繪制竣竣工圖，編寫施施工總結(jié)結(jié)報(bào)告。8、監(jiān)督督隱、預(yù)預(yù)檢的實(shí)實(shí)施和執(zhí)執(zhí)行情況況，要求求此項(xiàng)工工作按部部位及時(shí)時(shí)、真實(shí)實(shí)、認(rèn)真真的完成

44、成。9、處理理項(xiàng)目工工程質(zhì)量量缺陷，發(fā)生質(zhì)質(zhì)量事故故應(yīng)以書書面形式式及時(shí)在在主任工工程師領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)下具具體處理理本工程程質(zhì)量問問題。10、開開展新技技術(shù)推廣廣工作。針對(duì)施施工項(xiàng)目目中所涉涉及到的的新工藝藝、新技技術(shù)、新新材料，根據(jù)設(shè)設(shè)計(jì)要求求和使用用功能要要求，認(rèn)認(rèn)真研究究，反復(fù)復(fù)推敲，必要時(shí)時(shí)應(yīng)放實(shí)實(shí)樣或模模擬試驗(yàn)驗(yàn)，從而而掌握新新工藝、新技術(shù)術(shù)、新材材料的做做法，解解決施工工技術(shù)難難題。11、組組織開展展技術(shù)培培訓(xùn)、學(xué)學(xué)習(xí)，總總結(jié)交流流技術(shù)經(jīng)經(jīng)驗(yàn)。對(duì)對(duì)于技術(shù)術(shù)要求復(fù)復(fù)雜的項(xiàng)項(xiàng)目，應(yīng)應(yīng)組織參參觀學(xué)習(xí)習(xí)和技術(shù)術(shù)培訓(xùn)，并編制制工藝流流程。施工負(fù)責(zé)責(zé)人和施施工員的的職責(zé)1、認(rèn)真真編制生生產(chǎn)計(jì)劃劃和施工

45、工方案，組織落落實(shí)施工工工藝、質(zhì)量及及安全技技術(shù)措施施。2、參加加圖紙會(huì)會(huì)審、隱隱蔽工程程驗(yàn)收、技術(shù)復(fù)復(fù)核、設(shè)設(shè)計(jì)變更更簽證、中間驗(yàn)驗(yàn)收及竣竣工結(jié)算算等，督督促技術(shù)術(shù)資料整整理歸檔檔。3、切實(shí)實(shí)做好操操作班組組任務(wù)交交底和技技術(shù)交底底，檢查查把關(guān)砼砼、砂漿漿級(jí)配及及其他成成品、半半成品的的制作成成本、質(zhì)質(zhì)量，力力求降低低消耗。4、定期期召開班班組質(zhì)量量、安全全動(dòng)態(tài)分分析會(huì)，貫徹落落實(shí)三級(jí)級(jí)安全教教育和季季節(jié)性的的施工措措施和“誰施工工誰負(fù)責(zé)責(zé)安全”的原則則。5、組織織腳手架架、井字字架、電電氣及機(jī)機(jī)械設(shè)備備等的安安全技術(shù)術(shù)驗(yàn)收，落實(shí)保保養(yǎng)措施施。6、協(xié)調(diào)調(diào)各工種種的銜接接及各職職能人員員的管理

46、理，保證證施工項(xiàng)項(xiàng)目按質(zhì)質(zhì)按期交交付使用用。7、不得得安排無無證人員員進(jìn)行特特種作業(yè)業(yè)。8、參加加半月一一次的安安全檢查查并做好好整改工工作。質(zhì)量負(fù)責(zé)責(zé)人和質(zhì)質(zhì)量員職職責(zé)1、向所所有檢查查范圍的的幢號(hào)、各工種種進(jìn)行規(guī)規(guī)范和質(zhì)質(zhì)量要求求技術(shù)交交底。2、及時(shí)時(shí)進(jìn)行隱隱蔽工程程驗(yàn)收和和及時(shí)復(fù)復(fù)核，同同時(shí)按質(zhì)質(zhì)量評(píng)定定要求，評(píng)定分分項(xiàng)、分分部工程程質(zhì)量等等級(jí)，做做到項(xiàng)目目齊全、真實(shí)、準(zhǔn)確。3、對(duì)不不符合要要求的分分項(xiàng)及時(shí)時(shí)指導(dǎo)返返工補(bǔ)修修，做到到不合格格部位不不隱蔽不不漏檢并并重新評(píng)評(píng)定質(zhì)量量等級(jí)。4、組織織管轄區(qū)區(qū)域內(nèi)的的質(zhì)量互互查，按按細(xì)則實(shí)實(shí)施獎(jiǎng)罰罰。5、對(duì)各各種材料料、成品品、半成成品使用用前

47、進(jìn)行行驗(yàn)收，禁止不不合格材材料的使使用。6、負(fù)責(zé)責(zé)對(duì)砂漿漿、砼試試塊的及及時(shí)制作作、養(yǎng)護(hù)護(hù)、送檢檢，并負(fù)負(fù)責(zé)其他他原材料料的復(fù)試試送檢。安全負(fù)責(zé)責(zé)人職責(zé)責(zé)1、貫徹徹安全生生產(chǎn)的各各項(xiàng)規(guī)定定，并模模范遵守守。2、參與與施工組組織設(shè)計(jì)計(jì)中安全全技術(shù)措措施的制制訂及審審查。3、經(jīng)常常深入施施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)檢查、監(jiān)督、指導(dǎo)各各項(xiàng)安全全規(guī)定的的落實(shí)，消除事事故隱患患，分析析安全動(dòng)動(dòng)態(tài)，不不斷改進(jìn)進(jìn)安全管管理和安安全技術(shù)術(shù)措施。定期向向項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理匯報(bào)報(bào)安全生生產(chǎn)具體體情況。4、負(fù)責(zé)責(zé)對(duì)職工工進(jìn)行安安全生產(chǎn)產(chǎn)的三級(jí)級(jí)教育，做好施施工中的的安全技技術(shù)交底底和平時(shí)時(shí)的宣傳傳工作。會(huì)同有有關(guān)部門門搞好特特殊工種種工人的

48、的技術(shù)培培訓(xùn)和考考核工作作。5、正確確行使安安全否決決權(quán)，做做到獎(jiǎng)罰罰分明，處事公公正，同同時(shí)做好好各級(jí)職職能部門門對(duì)本工工程安全全檢查的的配合工工作。6、負(fù)責(zé)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)安全設(shè)設(shè)施的檢檢查與驗(yàn)驗(yàn)收，指指導(dǎo)維護(hù)護(hù)工作。7、督促促有關(guān)部部門按規(guī)規(guī)定及時(shí)時(shí)發(fā)放職職工勞動(dòng)動(dòng)防護(hù)用用品，并并指導(dǎo)合合理使用用。8、參與與企業(yè)工工傷事故故的調(diào)查查和處理理，及時(shí)時(shí)總結(jié)經(jīng)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)訓(xùn)，防止止類似事事故的重重復(fù)發(fā)生生。材料員職職責(zé)1、遵紀(jì)紀(jì)守法，拒腐、抵歪風(fēng)風(fēng)。2、及時(shí)時(shí)了解市市場(chǎng)信息息，要做做到四勤勤“眼、耳耳、嘴、腿勤”，材料料要三比比一算“比質(zhì)量量、比價(jià)價(jià)格、比比運(yùn)距、算材料料的價(jià)格格”。3、根據(jù)據(jù)工程進(jìn)進(jìn)度

49、、材材料計(jì)劃劃，及時(shí)時(shí)進(jìn)足施施工材料料的數(shù)量量。4、配合合質(zhì)量員員對(duì)進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)材料進(jìn)進(jìn)行復(fù)查查驗(yàn)收，杜絕以以次充好好的劣質(zhì)質(zhì)建材進(jìn)進(jìn)場(chǎng)用于于工程。5、及時(shí)時(shí)提交有有關(guān)的材材料質(zhì)量量證明書書。6、根據(jù)據(jù)安全措措施所需需的安全全材料，編制安安全材料料供應(yīng)計(jì)計(jì)劃，并并及時(shí)提提供；負(fù)負(fù)責(zé)進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)材料的的安全性性能并符符合部頒頒標(biāo)準(zhǔn)。資料員職職責(zé)1、根據(jù)據(jù)規(guī)范和和當(dāng)?shù)亟ńㄔO(shè)主管管部門要要求，向向有關(guān)人人員進(jìn)行行交底，并落實(shí)實(shí)任務(wù)。2、及時(shí)時(shí)收集本本工程的的技術(shù)資資料，分分門別類類整理歸歸檔。3、協(xié)助助班組、質(zhì)量員員做好砼砼、砂漿漿試塊按按齡期試試壓，督督促做好好原材料料試驗(yàn)報(bào)報(bào)告。4、及時(shí)時(shí)督促并并配合質(zhì)質(zhì)量

50、員、班組長長，做好好分項(xiàng)、分部工工程的質(zhì)質(zhì)量評(píng)定定記錄等等。5、認(rèn)真真做好隱隱檢記錄錄，簽證證應(yīng)及時(shí)時(shí)，必須須與工程程進(jìn)度同同步。6、所有有技術(shù)資資料必須須及時(shí)、正確、真實(shí)、齊全，并在施施工和今今后維修修中起指指導(dǎo)作用用。7、負(fù)責(zé)責(zé)項(xiàng)目部部技術(shù)資資料、安安全資料料的檢查查和指導(dǎo)導(dǎo)，要求求相關(guān)人人員及時(shí)時(shí)、有效效的記錄錄資料。8、負(fù)責(zé)責(zé)工程竣竣工時(shí)資資料歸檔檔。9、負(fù)責(zé)責(zé)甲乙雙雙方及監(jiān)監(jiān)理部門門的文件件傳送。各施工班班組長的的職責(zé)1、根據(jù)據(jù)項(xiàng)目部部所安排排的工程程數(shù)量、質(zhì)量的的要求，按照各各分項(xiàng)施施工方案案，組織織勞動(dòng)力力進(jìn)場(chǎng)，徹實(shí)做做好班組組的施工工工藝和和安全技技術(shù)措施施交底工工作。2、必須

51、須配合項(xiàng)項(xiàng)目部管管理人員員的工作作安排，在施工工過程中中，全面面管理、監(jiān)督、檢查本本班組操操作工人人按圖紙紙、規(guī)范范、施工工方案施施工。3、組織織班組進(jìn)進(jìn)行自檢檢工作，發(fā)現(xiàn)不不合格項(xiàng)項(xiàng)及時(shí)組組織工人人進(jìn)行整整改，確確保本班班組工作作面的質(zhì)質(zhì)量符合合標(biāo)準(zhǔn)。4、負(fù)責(zé)責(zé)傳達(dá)項(xiàng)項(xiàng)目部的的各項(xiàng)管管理內(nèi)容容和上報(bào)報(bào)班組各各項(xiàng)情況況，及時(shí)時(shí)進(jìn)行調(diào)調(diào)整。5、認(rèn)真真遵守安安全規(guī)程程和有關(guān)關(guān)安全生生產(chǎn)制度度，對(duì)本本組人員員在生產(chǎn)產(chǎn)中的安安全健康康負(fù)責(zé)。6、搞好好安全活活動(dòng)日，開好班班前、班班后安全全會(huì)，對(duì)對(duì)新調(diào)入入的工人人進(jìn)行現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)安全全教育。7、組織織本組職職工學(xué)習(xí)習(xí)施工技技術(shù)和安安全規(guī)程程及制度度，檢查查執(zhí)行

52、情情況，在在任何情情況下，均不得得違章，不得擅擅自動(dòng)用用機(jī)械、電氣、架子等等設(shè)備。8、經(jīng)常常檢查施施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)的安全全生產(chǎn)情情況，加加強(qiáng)安全全自檢，發(fā)現(xiàn)問問題及時(shí)時(shí)解決，不能解解決的要要采取臨臨時(shí)控制制措施，并及時(shí)時(shí)上報(bào)。9、發(fā)生生工傷事事故要詳詳細(xì)記錄錄并及時(shí)時(shí)上報(bào)，組織全全組人員員認(rèn)真分分析，提提出防范范措施。發(fā)生重重大傷亡亡事故要要保護(hù)好好現(xiàn)場(chǎng)并并立即上上報(bào)。10、有有權(quán)拒絕絕違章指指令，確確保班組組生產(chǎn)安安全。財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)責(zé)人與出出納職責(zé)責(zé)1、工程程款實(shí)行行?？顚Ｓ?，項(xiàng)項(xiàng)目部不不得擅自自開立與與有關(guān)銀銀行帳戶戶，一經(jīng)經(jīng)查實(shí)吊吊銷帳戶戶。2、項(xiàng)目目部的出出納人員員應(yīng)妥善善保管好好現(xiàn)金，如發(fā)生

53、生失竊毀毀損，應(yīng)應(yīng)由保管管人員承承擔(dān)全部部責(zé)任。3、正確確編報(bào)財(cái)財(cái)務(wù)報(bào)表表和統(tǒng)計(jì)計(jì)報(bào)表。4、在工工程項(xiàng)目目管理中中推行責(zé)責(zé)任成本本管理，以工程程項(xiàng)目為為單位建建立成本本中心，進(jìn)行成成本核算算。5、建立立責(zé)任成成本管理理責(zé)任制制，項(xiàng)目目責(zé)任成成本的核核算范圍圍，制訂訂項(xiàng)目責(zé)責(zé)任成本本計(jì)劃，加強(qiáng)責(zé)責(zé)任成本本管理，應(yīng)在項(xiàng)項(xiàng)目施工工預(yù)測(cè)的的基礎(chǔ)上上編制相相關(guān)的責(zé)責(zé)任成本本計(jì)劃。6、發(fā)票票嚴(yán)禁涂涂、改、刮、擦擦等弄虛虛作假行行為，一一經(jīng)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)視情節(jié)節(jié)輕重嚴(yán)嚴(yán)肅處理理。7、任何何一項(xiàng)經(jīng)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)務(wù)發(fā)生必必須取得得合法的的原始憑憑證（發(fā)發(fā)票或收收據(jù)）不不得以支支票存根根，白紙紙條等代代替報(bào)銷銷憑證。公司對(duì)項(xiàng)項(xiàng)

54、目施工工的支持持組建白樺樺林居居居住區(qū)果果嶺6#樓項(xiàng)目目經(jīng)理部部機(jī)構(gòu)。其各部部門職責(zé)責(zé)要求與與公司職職能一一一對(duì)應(yīng)，使本公公司的各各項(xiàng)管理理要素在在項(xiàng)目能能夠落實(shí)實(shí)到具體體的責(zé)任任部門和和人，項(xiàng)項(xiàng)目各部部在業(yè)務(wù)務(wù)上接受受公司各各職能部部門的指指導(dǎo)和監(jiān)監(jiān)督，日日常工作作受項(xiàng)目目經(jīng)理的的統(tǒng)一領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)，項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理理部代表表公司全全面履行行項(xiàng)目承承包合同同。公司司對(duì)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)工作的的保障作作用體現(xiàn)現(xiàn)在以下下幾個(gè)方方面：1、質(zhì)量量控制：公司要要求項(xiàng)目目嚴(yán)格按按公司質(zhì)量體體系文件件和項(xiàng)目管管理文件件組織織項(xiàng)目的的生產(chǎn)活活動(dòng)，公公司每月月進(jìn)行一一次全面面檢查、考核，對(duì)不符符合要求求的項(xiàng)目目提出整整改和處處罰。2、

55、工期期控制：公司每每周對(duì)項(xiàng)項(xiàng)目進(jìn)度度情況進(jìn)進(jìn)行一次次檢查，對(duì)公司司的資金金、技術(shù)術(shù)、人員員、材料料、機(jī)械械、勞動(dòng)動(dòng)力等進(jìn)進(jìn)行調(diào)配配并協(xié)助助項(xiàng)目搞搞好生產(chǎn)產(chǎn)計(jì)劃，按月舉舉行項(xiàng)目目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)負(fù)責(zé)人等等單項(xiàng)專專業(yè)例會(huì)會(huì)。以保保證項(xiàng)目目按計(jì)劃劃完成工工程任務(wù)務(wù)。3、資金金管理：公司憑憑借自身身實(shí)力，在資金金方面為為項(xiàng)目提提供保障障，同時(shí)時(shí)監(jiān)督項(xiàng)項(xiàng)目的資資金使用用情況。4、工程程合同管管理：公公司每月月對(duì)項(xiàng)目目履約情情況進(jìn)行行一次檢檢查，對(duì)對(duì)合同管管理中存存在的問問題提出出整改要要求。5、安全全生產(chǎn)管管理：公公司每半半月對(duì)項(xiàng)項(xiàng)目安全全生產(chǎn)進(jìn)進(jìn)行一次次檢查，對(duì)不符符合規(guī)范范要求的的隱患提提出整改改和處罰

56、罰，并協(xié)協(xié)助處理理各種突突出事件件。6、工程程技術(shù)管管理：公公司負(fù)責(zé)責(zé)制定統(tǒng)統(tǒng)一的技技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)目錄，推廣“四新”技術(shù)，及時(shí)解解決工程程實(shí)踐中中的技術(shù)術(shù)問題。作業(yè)隊(duì)伍伍、施工工班組的組組織與安安排一、作業(yè)業(yè)隊(duì)伍的的簡(jiǎn)介：泥工班、鋼筋班班、木工工班、水水電安裝裝班、裝裝飾班組組的班長長及技術(shù)術(shù)操作骨骨干均為為本公司司編制人人員，且且選擇曾曾在近幾幾年參與與創(chuàng)出優(yōu)優(yōu)質(zhì)工程程的施工工班組編編入項(xiàng)目目部機(jī)構(gòu)構(gòu)。這幾幾個(gè)班組組都曾參參與了一一只或一一只以上上陜西省省“長安杯杯”優(yōu)質(zhì)工工程的施施工，這這幾個(gè)班班組職工工技術(shù)穩(wěn)穩(wěn)定、水水平高，職工職職業(yè)道德德良好，且能打打硬仗，工期快快，創(chuàng)精精品能力力強(qiáng)。二、

57、施工工班組的的安排及及配備(1)基基礎(chǔ)施工工階段：配備一一組鋼筋筋工，一一組木工工、一組組普工、一組砼砼工、一一組防水水工、一一組水電電安裝工工。(2)主主體施工工階段：配備一一組木工工，一組組瓦工、一組砼砼工、一一組普工工，一組組鋼筋工工、一個(gè)個(gè)安裝班班組，一一組架子子工，木木工分流流水段進(jìn)進(jìn)行作業(yè)業(yè)。(3)裝裝飾施工工階段：配備一一組普工工、二組組粉刷工工、一組組瓦工、一組防防水工及及相應(yīng)的的工種人人員，粉粉刷工分分內(nèi)粉工工和外粉粉工，獨(dú)獨(dú)立開展展施工，有關(guān)部部門限定定的專業(yè)業(yè)施工隊(duì)隊(duì)伍在建建設(shè)單位位書面認(rèn)認(rèn)可后進(jìn)進(jìn)場(chǎng)施工工。(4)室室外掃尾尾施工階階段：由由項(xiàng)目部部按實(shí)際際情況統(tǒng)統(tǒng)一配備

58、備各專業(yè)業(yè)人員。(5)從從基礎(chǔ)到到裝修階階段，除除在項(xiàng)目目部設(shè)總總的管理理班子外外，各施施工班組組均相應(yīng)應(yīng)配備一一定數(shù)量量的技術(shù)術(shù)、質(zhì)量量、安全全管理人人員，以以有效控控制各分分部分項(xiàng)項(xiàng)工程的的施工質(zhì)質(zhì)量與施施工進(jìn)度度。三、各分分項(xiàng)主要要?jiǎng)趧?dòng)力力計(jì)劃工種前期準(zhǔn)備備地下室主體屋面砌體門窗裝飾水電室外竣工 木工1806044鋼筋工40304混凝土工工206454普工61015102015102010抹灰工2102610010瓦工4420410架子工101510101010電焊工14624224管工26661510水電工21015415125通風(fēng)工10防水工101010油漆工30塔吊司機(jī)機(jī)22222

59、2塑鋼工20合計(jì)16186155629240196484015說明：勞勞動(dòng)力進(jìn)進(jìn)場(chǎng)時(shí)間間詳見施施工進(jìn)度度表中勞勞動(dòng)力按按排曲線線圖。項(xiàng)目組織織協(xié)調(diào)工程施工工過程是是通過建建設(shè)單位位、設(shè)計(jì)計(jì)、監(jiān)理理、施工工、供應(yīng)應(yīng)商等多多家單位位完成的的，如何何協(xié)調(diào)組組織各方方的工作作和管理理，是能能否實(shí)現(xiàn)現(xiàn)工期、質(zhì)量、安全、降低成成本的關(guān)關(guān)鍵之一一。因此此，為了了保證這這些目標(biāo)標(biāo)的實(shí)現(xiàn)現(xiàn)，制定定以下制制度，確確保將各各方的工工作組織織協(xié)調(diào)好好。1、制定定圖紙會(huì)會(huì)審、圖圖紙交底底制度在工程正正式開工工以前，項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理部、工程管管理部、技術(shù)部部和水電電安裝部部的人員員核對(duì)圖圖紙，參參加由建建設(shè)單位位組織的的圖紙會(huì)

60、會(huì)審、圖圖紙交底底會(huì)，并并形成正正式文件件圖紙會(huì)會(huì)審紀(jì)要要，確保保工程順順利開始始。對(duì)參加施施工班組組進(jìn)行圖圖紙交底底、技術(shù)術(shù)安全交交底。2、建立立周例會(huì)會(huì)制度 項(xiàng)目部部管理人人員參加加由監(jiān)理理單位主主持的監(jiān)監(jiān)理例會(huì)會(huì)，商討討一周的的工程施施工和配配合情況況，存在在待解決決的問題題。并對(duì)對(duì)下周工工作進(jìn)行行安排。項(xiàng)目部部管理人人員參加加的項(xiàng)目目部周例例會(huì)，及及時(shí)傳達(dá)達(dá)建設(shè)部部門有關(guān)關(guān)的文件件精神及及甲方對(duì)對(duì)工程進(jìn)進(jìn)行的各各方面的的綜合要要求。針針對(duì)工程程進(jìn)程中中存在的的安全、質(zhì)量等等問題與與施工班班組長進(jìn)進(jìn)行商討討解決。并對(duì)下下周工作作進(jìn)行安安排。3、制訂訂專項(xiàng)專專題討論論會(huì)議制制度根據(jù)工程程特