1、萬科企業(yè)業(yè)集團薪薪資制度度1、統(tǒng)一一薪金體體系凡人事關關系隸屬屬*房房產公司司的職員員 ，其其薪金納納入*房產公公司統(tǒng)一一管理，執(zhí)行統(tǒng)統(tǒng)一制度度，歸屬屬統(tǒng)一體體系。各各分公司司有人事事建議權權，但涉涉及到薪薪金的確確定、調調整核算算等事宜宜，均須須遵照集集團人事事政策執(zhí)執(zhí)行。2、薪金金系列職員的薪薪金系列列，根據據職員的的工作崗崗位、種種類、性性質不同同來劃分分。系列列僅區(qū)別別隸屬序序列，與與薪金的的多寡沒沒有直接接對應關關系。 具體體的薪金金系列（附級別別）列示示如下：系列名稱稱職務適用范圍圍級別（由由高到低低）經營管理理系列部經理集團副總總以上人人員總1-總總8經理集團任命命的經理理人員正

2、1-下下6副經理集團任命命的副經經理人員員副1-副副6主管集團任命命的主管管主1-主主13職員 職1-職職19專業(yè)系列列總工程師師（高級主主任工程程師、高級主任任會計師師等）集團任命命的總工工程師等等專1-專專5副總工程程師、主任工程程師（主任會會計師等等）集團任命命的副總總工程師師等專6-專專12工程師（會計師師等）集團任命命工程師師等專13-專200助理工程程師（助理會會計師等等）業(yè)務、工工程、設設計、會會計等專專業(yè)人員員專21-專299見習工程程師（見習會會計師等等）業(yè)務、工工程、設設計、會會計等專專業(yè)人員員專30-專344后勤輔助助系列物業(yè)管理理員、業(yè)業(yè)務、技技術、辦辦公室輔輔助人員員

3、和維修修、司機機、打字字、倉管管等后勤勤服務人人員輔1-輔輔16試用系列列 所有試用用人員試1-試試143、薪金金級別（1）薪薪金級別別薪金級別別是以能能力、貢貢獻、責責任為主主，按照照工作崗崗位、工工作經驗驗和工作作能力的的差異具具體劃分分。級別別的高低低直接決決定職員員所享受受的福利利和可獲獲得的薪薪金。薪金定級級具有“彈性”，一般般來說根根據定級級標準在在上下級級的范圍圍內浮動動都是合合理的。但薪金金本身具具有“鋼性”，除非非降級、降職，一般只只能增加加不能減減少。因因此在確確定薪金金級別時時，應慎慎重從低低定級，這樣一一方面適適應薪金金的鋼性性原則，給職員員營造一一個較寬寬廣的晉晉升空

4、間間，另一一方面也也方便人人事實務務操作。 （2）職員的的錄用和和定級標標準應屆大中中專畢業(yè)業(yè)生試用用及轉正正定級薪薪金參考考標準：系列名稱職務適用范圍級別（由高到低）經營管理系列總經理集團副總以上人員總1-總8經理集團任命的經理人員正1-下6副經理集團任命的副經理人員副1-副6主管集團任命的主管主1-主13職員 職1-職19專業(yè)系列總工程師（高級主任工程師、高級主任會計師等）集團任命的總工程師等專1-專5副總工程師、主任工程師（主任會計師等）集團任命的副總工程師等專6-專12工程師（會計師等）集團任命工程師等專13-專20助理工程師（助理會計師等）業(yè)務、工程、設計、會計等專業(yè)人員專21-專2

5、9見習工程師（見習會計師等）業(yè)務、工程、設計、會計等專業(yè)人員專30-專34后勤輔助系列物業(yè)管理員、業(yè)務、技術、辦公室輔助人員和維修、司機、打字、倉管等后勤服務人員輔1-輔16試用系列 所有試用人員試1-試14人 員試用期薪金標準轉正定級薪金標準審 批碩士畢業(yè)生試10職8集團人事部大學本科畢業(yè)生試11職9大學?？飘厴I(yè)生試13職11中等專業(yè)學校畢業(yè)生試14職13新招用人人員試用用及轉正正定級薪薪金參考考標準：人員工齡2-4 （含）年工齡4-6 （含）年工齡6-8（含）年工齡8年以上備注試用定級試用定級試用定級試用定級集團人事部碩士畢業(yè)生試9職7試8職6試7職5試6職3大學本科畢業(yè)生試10職8試9職

6、7試8職6試7職5大學?？飘厴I(yè)生試12職10試11職9試10職8試9職7中等專業(yè)學校畢業(yè)生試13職11試12職10試11職9試10職8新招用擬擬擔任主主管級以以上職位位的職員員試用及及轉正定定級薪金金參考標標準：轉正后擬任職務試用轉正總部部門副經理或二級公司副總經理試1試2試3主2主5主7總部主管或二級公司部門經理試4試5試6主10主11主12具體的薪薪金級別別如薪薪金系列列圖示所列，在此不不再重復復。（3）職員層層和管理理層職位位劃分區(qū)區(qū)間就目前公公司現(xiàn)狀狀，職員員層和管管理層各各按職位位高低劃劃分三個個區(qū)間，如下所所列。一一般而言言，由職職員晉升升為主管管，由職職能部門門副職/下屬二二級公

7、司司副總晉晉升為職職能部門門正職/下屬二二級公司司總經理理是兩個個較大的的轉變，這兩個個級別的的調整一一定要經經過晉級級培訓，合格后后方楞執(zhí)執(zhí)行。管理層常用級別二級公司總經理或總部部門經理正6正1二級公司副總經理或總部部門副經理副6副1二級公司總經理助理或總部部門經理助理主9副4二級公司部門正副經理或總部主管主13主1職員層常用級別見習主管或資深職員職6職1中級職員職10職3基礎職員職15職8輔助性職員輔18輔14、薪金金結構（1）公公司職員員的薪金金由崗位位薪金、福利補補貼、工工齡補貼貼、住房房補貼和和午補貼貼等部分分構成。（2） 工齡齡補貼分分為工齡齡補貼和和司齡補補貼。其其中社會會工齡計

8、計算截止止至進公公司時的的年限，按每年年2元計計。司齡齡從職員員進公司司起計，以后在在每年的的一月份份增加一一年，按按每年220元補補貼計；在公司司服務滿滿十年的的職員，在第十十年一次次性每月月增加司司齡補貼貼2000元。以以上部分分合計，即為職職員的工工齡補貼貼。（3） 崗位位薪金、福利補補貼、住住房補貼貼三部分分總額直直接取決決于職員員的級別別，按55：4：1的比比例劃分分5、薪金金標準及及其調整整（1） 薪金標標準指由由集團人人事部確確定和掌掌握的，與職員員級別相相對應的的薪金數(shù)數(shù)額的確確定標準準。薪金金標準隨隨薪金級級別呈正正比遞增增。（2） 每年年五月份份公司參參照上一一年度物物價波

9、動動指數(shù)和和企業(yè)盈盈利情況況調整一一次薪金金標準，使職員員實際收收入在企企業(yè)盈利利的前提提下，每每年有一一定幅度度的增長長。一般般，公司司于每年年3、44年月份份開始做做薪金調調整幅度度的相關關調查，通常參參考以下下三個指指標：一一是物價價上漲指指數(shù)。根根據國家家公布的的各城市市物價上上漲指數(shù)數(shù)，取中中間指標標為參考考值。以以決定薪薪金調整整的幅度度。二是是基本物物價調查查。如：一份當當?shù)厝請髨?、一斤斤雞蛋、一張公公汽票價價的各地地差異，可做為為薪金區(qū)區(qū)域差別別的參考考值。三三是當?shù)氐赝惼笃髽I(yè)薪金金水平。6、薪金金調整（1） 公司每每年進行行一次薪薪金調整整，每年年五月份份公司在在進行標標準

10、調整整的同時時，根據據年度考考核評議議等，進進行職員員薪金級級別調整整。職員員因職務務變動，如職務務晉升，其增加加的薪金金從公司司下發(fā)有有關通知知（或決決定）的的下月十十一日起起執(zhí)行，薪金可可進入該該職位的的最低薪薪金級點點：職務務降級，從公司司下發(fā)有有關通知知（或決決定）的的當月起起，薪金金至少應應降至下下一職位位的最高高薪金級級點。（2）獎勵性性薪金晉晉級對象象為：經經營活動動中為公公司創(chuàng)利利成績顯顯著者：促進企企業(yè)經營營管理，提高經經濟效益益方面成成績突出出者：總總經理辦辦公會認認為應獎獎勵的其其他人員員。除以以上兩種種情況之之外，公公司原則則上不再再設置其其他的薪薪金晉升升形式。（3）

11、職員在在年度考考核中被被所在單單位認為為工作平平庸，也也可能在在五月份份薪金調調整中被被降低薪薪金。7、薪金金區(qū)域差差別由于各城城市的物物價指數(shù)數(shù)、勞動動力價格格有所差差別，所所以必然然存在薪薪金標準準的地域域差別，因此公公司相應應地按地地域把薪薪金劃分分為六大大類別。不同地地區(qū)同級級別職員員薪金的的具體數(shù)數(shù)額有差差別，但但其他福福利待遇遇是相同同的。城市地域薪金金類別深圳、廣廣州一類北京、上上海、大大連三類沈陽、鞍鞍山四類北海、武武漢、成成都五類8、休假假的薪資資扣除（1） 公休假假、控親親假、婚婚假、喪喪假、產產假、護護理假：只扣除除當日午午餐補貼貼；（2） 病假假：扣除除當日福福利補貼貼

12、；（3） 事假假：扣除除當日薪薪金全額額；（4） 病假假7個月月以上，只發(fā)崗崗位薪金金的700%9、薪金金的稅務務處理（1） 根據國國家政策策，凡個個人月收收入在起起稅點之之上的，均須按按規(guī)定疑疑義納個個人所得得稅，公公司發(fā)給給職員的的薪金是是含稅薪薪金，即即未納稅稅產遙薪薪金數(shù)額額。因此此每月公公司代扣扣個人所所得稅疑疑繳納到到稅務局局后，職職員近得得薪金會會比稅前前數(shù)額有有所減少少。（2） 納稅稅額的計計算公式式：（薪金金-起稅稅點）稅率-速算扣扣除數(shù)=應扣除除的納稅稅額。由由于收入入具體數(shù)數(shù)額的不不同，各各城市由由稅務局局規(guī)定的的起稅點點各不相相同。例例如深圳圳目前的的起稅點點為18800元元。稅率率和速算算扣除數(shù)數(shù)可由下下表查到到：級數(shù)薪金-起起稅點稅率（%）速算扣除除數(shù)1不超5000元 （含5000元）502500元元220000元 （含20000元元）1025320000元50000元 （含50000元元2000000元 （含2000000元）203755200000元4000000元251