1、Word 班及管理制度(3篇) 【第1篇】物業(yè)工程部值班及交接班制度設(shè)備運(yùn)行管理制度 物業(yè)工程部設(shè)備運(yùn)行管理制度:值班及交接班制度 1)值班人員應(yīng)按規(guī)定時(shí)間提前15分鐘到達(dá)工作崗位,進(jìn)行交接班前工作檢查,如接班人未到,當(dāng)班人員應(yīng)堅(jiān)守崗位。 2)交班:第一交設(shè)備,即設(shè)備運(yùn)行狀況及發(fā)覺的問題,并作清潔與保養(yǎng);其次交使用工具;第三交場地,交班前需進(jìn)行清洗工作:第四交值班記錄本。 3)接班:必需接交接班簿上的記錄,查看當(dāng)天公告牌是否有特殊任務(wù)及支配,核對(duì)設(shè)備狀況,必要時(shí)進(jìn)行空車試運(yùn)轉(zhuǎn)。對(duì)由于不清晰,隱患未查出而造成事故,由接班人員負(fù)責(zé);如發(fā)覺交班者未按交班要求交班,接班者有權(quán)拒絕接班,并報(bào)告班組或部門

2、領(lǐng)導(dǎo)處理。 4)接班人員接班時(shí)必需檢查以下工作: 5)查看上一班運(yùn)行記錄是否真實(shí)牢靠,聽取上一班值班人員運(yùn)行狀況介紹,交接設(shè)備運(yùn)行記錄表。 6)查看上一班巡檢記錄表,聽取上一班值班人員巡檢狀況介紹,交接系統(tǒng)設(shè)備巡檢記錄表。 7)檢查所轄設(shè)備之運(yùn)行狀況是否良好,是否與運(yùn)行記錄、巡檢記錄相符,如有不符,應(yīng)記入備注欄,并應(yīng)要求上一班值班人員簽字。 8)檢查儀表及公用工具是否有缺、損,是否清潔,并按原位整齊擺放,如有問題應(yīng)要求上一班值班人員進(jìn)行整理,如有丟失,應(yīng)記入交接班記錄備注欄,并由上一班人員簽字。 9)查看交接班記錄中是否有上級(jí)領(lǐng)班及工程師發(fā)布之特殊任務(wù)或支配,并在交接班記錄上簽字。 10)在下

3、列狀況時(shí)不得交班: a)接班人員未到崗時(shí),應(yīng)通知上級(jí)領(lǐng)班或工程師,須在上級(jí)支配之接班人員到崗后方可進(jìn)行交接班。 b)接班人員有醉酒現(xiàn)象或其他緣由造成精神狀態(tài)不良時(shí),應(yīng)通知上級(jí)領(lǐng)班或工程師,須在上級(jí)支配之接班人員到崗后方可進(jìn)行交接班。 c)所轄設(shè)備有故障,影響系統(tǒng)正常運(yùn)行時(shí),交班人員須加班與接班人員共同排解故障后,方可進(jìn)行交接班,此時(shí),接班人員必需幫助交班人員排解故障。 d)交接班人員對(duì)所轄值班范圍之清潔衛(wèi)生未做清理時(shí),接班人員應(yīng)要求交班人員做好清潔工作后,方可進(jìn)行交接班。 e)當(dāng)發(fā)生事故正在處理時(shí),禁止交接班,接班人員應(yīng)協(xié)作當(dāng)班人員工作,待事故處理完畢后方可進(jìn)行交接班。 11)必需仔細(xì)填寫交接

4、班記錄,雙方認(rèn)可后,共同在記錄上簽字。 12)值班人員必需有高度的責(zé)任心,須堅(jiān)守崗位,不得擅自離崗、串崗。 13)值班人員隨時(shí)對(duì)設(shè)備、管線進(jìn)行巡察檢修,提高設(shè)備完好率。每班必需按規(guī)定時(shí)間及范圍巡檢所轄設(shè)備,做到腿勤、眼尖、耳靈、手快、腦活,準(zhǔn)時(shí)發(fā)覺并處理設(shè)備隱患。 14)值班人員每天要仔細(xì)填寫值班記錄、巡察檢查表及相關(guān)表格。 15)當(dāng)工作需要離開崗位時(shí),須向主管人員請(qǐng)示并告知去向,完畢后馬上回到休息室,值班人員用餐時(shí),必需輪換進(jìn)行,在早、午、晚和夜餐時(shí)間全部運(yùn)行機(jī)房應(yīng)有人值班。 16)值班電話為工作電話,不得長時(shí)間占用電話談天,不得打私人電話。上班時(shí)間內(nèi)不得喝酒、打牌、做與工作無關(guān)的一切活動(dòng)。

5、 17)須按方案及工程師之支配做好設(shè)備日常保養(yǎng)和修理。如有較大故障,值班人員無力處理時(shí),應(yīng)馬上報(bào)告上級(jí)領(lǐng)班或工程師。 18)當(dāng)發(fā)生重大意外事故時(shí)(如火災(zāi)等),要冷靜處理,即使向主管和保安部匯報(bào)。在保證人身平安的前提下,盡力掌握事態(tài)進(jìn)展,爭取把事故毀滅在萌芽狀態(tài)。 19)值班人員須做好本崗的環(huán)境衛(wèi)生,清潔地面、窗臺(tái)、門窗、設(shè)備表面等全部產(chǎn)生積塵之處,隨時(shí)保持值班范圍內(nèi)之清潔衛(wèi)生。 20)值班*大廈內(nèi)嚴(yán)禁吸煙。 【第2篇】物業(yè)工程部日常運(yùn)行管理-值班及交接班制度 物業(yè)工程部日常運(yùn)行管理:值班及交接班制度 1.1值班人員應(yīng)按規(guī)定時(shí)間提前10分鐘到達(dá)工作崗位,進(jìn)行交接班前工作檢查,如接班人未到,當(dāng)班人

6、員應(yīng)堅(jiān)守崗位。 1.2交班:第一交設(shè)備,即設(shè)備運(yùn)行狀況及發(fā)覺的問題,并作清潔與保養(yǎng);其次交使用工具;第三交場地,交班前需進(jìn)行清洗工作:第四交值班記錄本。 1.3接班:必需交接接班報(bào)表上的記錄,查看當(dāng)天公告牌是否有特殊任務(wù)及支配,核對(duì)設(shè)備狀況,必要時(shí)進(jìn)行空車試運(yùn)轉(zhuǎn)。對(duì)由于不清晰,隱患未查出而造成事故,由接班人員負(fù)責(zé);如發(fā)覺交班者未按交班要求交班,接班者有權(quán)拒絕接班,并報(bào)告班組或部門領(lǐng)導(dǎo)處理。接班人員接班時(shí)必需檢查以下工作: 1.3.1查看上一班運(yùn)行記錄是否真實(shí)牢靠,聽取上一班值班人員運(yùn)行狀況介紹,交接設(shè)備運(yùn)行記錄表。 1.3.2查看上一班巡檢記錄表,聽取上一班值班人員巡檢狀況介紹,交接系統(tǒng)設(shè)備巡

7、檢記錄表。 1.3.3檢查所轄設(shè)備之運(yùn)行狀況是否良好,是否與運(yùn)行記錄、巡檢記錄相符,如有不符,應(yīng)記入備注欄,并應(yīng)要求上一班值班人員簽字。 1.3.4檢查儀表及公用工具是否有缺、損,是否清潔,并按原位整齊擺放,如有問題應(yīng)要求上一班值班人員進(jìn)行整理,如有丟失,應(yīng)記入交接班記錄備注欄,并由上一班人員簽字。 1.3.5查看交接班記錄中是否有上級(jí)主管及工程師發(fā)布之特殊任務(wù)或支配,并在交接班記錄上簽字。 1.4在下列狀況時(shí)不得交班: 1.4.1接班人員未到崗時(shí),應(yīng)通知上級(jí)主管或工程師,須在上級(jí)支配之接班人員到崗后方可進(jìn)行交接班。 1.4.2接班人員有醉酒現(xiàn)象或其他緣由造成精神狀態(tài)不良時(shí),應(yīng)通知上級(jí)主管或工

8、程師,須在上級(jí)支配之接班人員到崗后方可進(jìn)行交接班。 1.4.3所轄設(shè)備有故障,影響系統(tǒng)正常運(yùn)行時(shí),交班人員須加班與接班人員共同排解故障后,方可進(jìn)行交接班,此時(shí),接班人員必需幫助交班人員排解故障。 1.4.4交接班人員對(duì)所轄值班范圍之清潔衛(wèi)生未做清理時(shí),接班人員應(yīng)要求交班人員做好清潔工作后,方可進(jìn)行交接班。 1.4.5當(dāng)發(fā)生事故正在處理時(shí),禁止交接班,接班人員應(yīng)協(xié)作當(dāng)班人員工作,待事故處理完畢后方可進(jìn)行交接班。 1.5必需仔細(xì)填寫交接班記錄,雙方認(rèn)可后,共同在記錄上簽字。 1.6值班人員必需有高度的責(zé)任心,須堅(jiān)守崗位,不得擅自離崗、串崗。 1.7值班人員隨時(shí)對(duì)設(shè)備、管線進(jìn)行巡察檢修,提高設(shè)備完好

9、率。每班必需按規(guī)定時(shí)間及范圍巡檢所轄設(shè)備,做到腿勤、眼尖、耳靈、手快、腦活,準(zhǔn)時(shí)發(fā)覺并處理設(shè)備隱患。 1.8值班人員每天要仔細(xì)填寫值班記錄、巡察檢查表及相關(guān)表格。 1.9當(dāng)工作需要離開崗位時(shí),須向主管人員請(qǐng)示并告知去向,完畢后馬上回到值班室,值班人員用餐時(shí),必需輪換進(jìn)行,在早、午、晚和夜餐時(shí)間全部運(yùn)行機(jī)房應(yīng)有人值班。 1.10值班電話為工作電話,不得長時(shí)間占用電話談天,不得打私人電話。上班時(shí)間內(nèi)不得喝酒、打牌、做與工作無關(guān)的一切活動(dòng)。 1.11須按方案及工程師之支配做好設(shè)備日常保養(yǎng)和修理。如有較大故障,值班人員無力處理時(shí),應(yīng)馬上報(bào)告上級(jí)主管或工程師。 1.12當(dāng)發(fā)生重大意外事故時(shí)(如火災(zāi)等)要

10、冷靜處理,準(zhǔn)時(shí)向主管及各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。在保證人身平安的前提下,盡力掌握事態(tài)進(jìn)展,爭取把事故毀滅在萌芽狀態(tài)。 1.13值班人員須做好本崗的環(huán)境衛(wèi)生,清潔地面、窗臺(tái)、門窗、設(shè)備表面等全部產(chǎn)生積塵之處,隨時(shí)保持值班范圍內(nèi)之清潔衛(wèi)生。 1.14值班室內(nèi)嚴(yán)禁吸煙。 1.15質(zhì)量記錄 外來人員登記表ed-tb-0309-114 專業(yè)排班表ed-tb-0309-128 變配電室交接班記錄ed-tb-0309-301 盈地大廈配電室運(yùn)行日志(高壓室)ed-tb-0309-302 盈地大廈配電室運(yùn)行日志(低壓室)ed-tb-0309-303 樓宇自控機(jī)房交接班記錄表ed-tb-0309-401 給排水/空調(diào)專業(yè)交接班表ed-tb-0309-501 給排水專業(yè)交接班/日?qǐng)?bào)表ed-tb-0309-505 【第3篇】某物業(yè)客服部前臺(tái)值班及交接班管理規(guī)定 物業(yè)客服部前臺(tái)值班及交接班管理規(guī)定 1.值班期間要保持前臺(tái)物品擺放整齊,桌面清潔。 2.前臺(tái)電話不得外借他人員使用,每月電話費(fèi)保持在部門定額標(biāo)準(zhǔn)內(nèi),超出的話費(fèi)由前臺(tái)接待員擔(dān)當(dāng)。 3.不得向任何人透露用戶電話號(hào)碼,確有需要的,需經(jīng)客務(wù)主管批準(zhǔn)后方可。 4.不得替任何人寄存或轉(zhuǎn)給任何物品,以及代發(fā)刊物,確有需要的,需經(jīng)客務(wù)主管或部門經(jīng)理批準(zhǔn)后方可。 5.下班前,